Video Live-Besichtigung

hochfrequenter Geschäftsstandort

3.800 €

159 m²

CBRE GmbHFrau Suzana Visatovic

4820 Bad Ischl

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.799,8 €

Preis pro m²23,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto3.166,5 €

USt. Gesamtbelastung633,3 €

Miete2.950 €

USt. Miete590 €

Miete3.540 €

Betriebskosten216,5 €

USt. Betriebskosten43,3 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Herbst/Winter 2023

Sonstige

Verkaufsfläche 158,59 m²

Beschreibung

Geschäft in bester Altstadtlage zwischen Traun und Kurpark

Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage gegenüber der Fußgängerzone und ums Eck der Esplanade. Im Gebäude befindet sich eine MC Donalds Filiale welche überdies für eine hohe Frequenz sorgt. Die ehemalige Bankfiliale weißt rund 160 m² auf und ist in einem guten Zustand.

Ein Raum mit ca. 8 m² im Eingangsbereich wird um ca. 2 – 3 m² verkleinert. Die Firma Euronet betreibt dort einen Bankomat dh. es wird hier einen gemeinsamen Zugang geben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.