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Seehäuser am Mondsee inkl. Badeplatz und Boje !

2.600.000
 
236 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 78 m²
Preis / m²11.016,95 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2022
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hans-Peter Kühleitner
5310 Mondsee/ Sankt Lorenz

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.600.000 €
Kaufpreis pro m²11.016,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision93.600 €
Provision Netto78.000 €
USt. Provision15.600 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 30.06.2022
Sonstige
Baujahr 2022, Kabelkanäle, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 236 m²
Gartenfläche 85 m²
3 Terrassen 78 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Gründerzeit trifft Moderne. Eine geschichtsreiche Sommersitz Villa wird stilistisch ergänzt von zwei Design-Objekten . Je 3 Häusern der Extraklasse und dem vorgelagerten privaten Seegrundstück mit 340m².

Dort, wo sich früher die Gesellschaft traf, treffen Ihre Sinne auf die Schwingungen eines der schönsten Plätze am Mondsee

Viel Platz zum Wohlfühlen, Erholen und Krafttanken. Ausgerichtet nach Süden wird Ihr Leben von Sonne durchflutet und mit herrlich frischer Luft aufgeladen. Breite Glasfronten bringen die einzigartige Umgebung ins Haus und laden den Blick ein, in die Ferne zu schweifen.

Die 6 Niedrigenergie-Häuser mit Wohnflächen von ca.236m² sind im Massivbauweise ausgeführt und verbreiten Wohlfühlatmosphäre. Die Gärten sind alle nach Südwesten orientiert.

Jeder will es, wenige habe es:

das private Badevergnügen direkt vorm Haus. Exklusiv für Sie, Ihre Familie und Gäste. Das Kostbarste, was man am Mondsee besitzen kann: 340m² Badeplatz

Für jede Hauseinheit ist eine geräumige, vielfach nutzbare Garage vorgesehen. Darüber hinaus gibt es Auto-Stellplätze im Freien. Die gesamte Haustechnik ist in einem separaten Zusatzgebäude untergebracht – jegliche Lärmbelästigung oder optische Beeinträchtigung wird dadurch ausgeschlossen.

Wasserversorgung über je 1 Brunnen pro Haus

Die Seehäuser sind eine der letzten Chancen, direkt an einem Salzkammergut-See zu wohnen oder die freie Zeit zu verbringen.

Wohnen im Sport- und Freizeitparadies Mondsee:

Umgeben von Wanderwegen, Golfclubs, Mountainbike-Trails, Klettersteige, Adventure-Parks und im Winter von Langlaufloipen und erstklassigen Schigebieten.

Salzburg in 25 Autominuten erreichbar

Attersee und Wolfgangsee in ca. 15 Autominuten.

Die Autobahn in ca. 5 Autominuten

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hans-Peter Kühleitner
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