- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter in exklusiver Gleisdorfer Lage
240.000 €
89 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.686,67 €
Etage-
Baujahr1992
MeGa ImmoFrau Gabriele Messner
8200 Gleisdorf
großer Balkon/Terrasse, Grünblick, repräsentativ, ruhig, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe
Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²2.686,67 €
Provision: 3%
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €
USt. Provision1.440 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten153,76 €
Betriebskosten129,12 €
USt. Betriebskosten12,91 €
Monatliche Kosten Netto140,85 €
Sonstige Kosten Netto11,73 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Maisonette
Baujahr 1992, Unterkellert
Wohnfläche 89,33 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
85,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Diese gepflegte, im lichtdurchfluteten Erdgeschoss, Halbstock und im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter liegt im Stadtgebiet von Gleisdorf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC, Speis und eine Einbauküche, die mit dem großen, offenen Wohnbereich im Halbstock darunter verbunden ist.
Dieser öffnet sich zur Terrasse hin, auf der sich wunderbar im Grünen entspannen lässt.
Das helle Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Weiters verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller sowie einen überdachten KFZ Abstellplatz. Für einen zweiten PKW sind genügend Freiplätze vorhanden.
Die Wohnung wird mittels Designer-Kaminofen mit Sichtfenster beheizt. Bei Bedarf sind Anschlüsse für eine Infrarotheizung vorhanden.
Ein angenehmes Wohngefühl entsteht durch eine gut durchdachte Raumplanung, welche sich im großzügigen Wohn-/Essbereich und in den schönen Freiflächen wiederspiegelt. Diese Wohnung ist perfekt für Pärchen und Familien.
Ein Förderdarlehen ist zu übernehmen, gerne stehen wir diesbezüglich für Fragen zur Verfügung.
Aufgrund der guten Lage erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten
in wenigen Minuten. Ebenso sind Bus und Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf West und Süd, erreichen
Sie Graz in ca. 20 Autominuten.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC, Speis und eine Einbauküche, die mit dem großen, offenen Wohnbereich im Halbstock darunter verbunden ist.
Dieser öffnet sich zur Terrasse hin, auf der sich wunderbar im Grünen entspannen lässt.
Das helle Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Weiters verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller sowie einen überdachten KFZ Abstellplatz. Für einen zweiten PKW sind genügend Freiplätze vorhanden.
Die Wohnung wird mittels Designer-Kaminofen mit Sichtfenster beheizt. Bei Bedarf sind Anschlüsse für eine Infrarotheizung vorhanden.
Ein angenehmes Wohngefühl entsteht durch eine gut durchdachte Raumplanung, welche sich im großzügigen Wohn-/Essbereich und in den schönen Freiflächen wiederspiegelt. Diese Wohnung ist perfekt für Pärchen und Familien.
Ein Förderdarlehen ist zu übernehmen, gerne stehen wir diesbezüglich für Fragen zur Verfügung.
Aufgrund der guten Lage erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten
in wenigen Minuten. Ebenso sind Bus und Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Über die Autobahnanschlussstelle Gleisdorf West und Süd, erreichen
Sie Graz in ca. 20 Autominuten.
Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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