- Parkplatz
- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Herzliche Nachbarschaft, ausgezeichnete Luft und qualitativ hochwertiges Trinkwasser, Sonne, Ruhe und Entspannung sind nur ein paar der unzähligen Vorzüge die hier an der Tagesordnung stehen. Die Nähe zu Klagenfurt, den umliegenden Seen und Bergen, Slowenien sowie Italien und vielen weiteren Destinationen runden diese Realität vorzüglich ab.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
NEUBAU! Erstklassige Haushälfte in ausgezeichneter Ruhelage
Suchen Sie nach der idealen Gelegenheit Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden mit Garten Wirklichkeit werden zu lassen? - Dann erhalten Sie hier Ihre Chance!
Diese Haushälfte direkt vom Baumeister überzeugt mit folgenden tollen Highlights:
• ca. 382 m² Grundstücksfläche mit Grünfläche zur freien Entspannung.
• ca. 110 m² genial aufgeteilte Wohnfläche für Sie und Ihre Liebsten
• eine rund 24 m² Südterrasse, eine ca. 30 m² Ostterrasse und ein Nordbalkon
• hochwertige Massivbauweise über 2 Etagen
• vollflächige Fußbodenheizung befeuert durch eine Luftwärmepumpe
• Alu-Klipp 3-fach verglaste Fenster im modernen Stil
• 1 Garagenplatz und 1 Carport
• zusätzlicher Abstellraum zur idealen Ausnutzung der Nutzfläche
• viele weitere Extras die Sie überzeugen werden.
Für die Garage und Aussenanlagen fallen noch 30.000EUR an!
Dieser Traum einer Immobilie sagt Ihnen zu? Dann lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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