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Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
*Neuer Preis* - Terrassenwohnung mit Blick über Wien
560.000 €
110 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²5.090,91 €
Etage2
Baujahrca. 2000
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1160 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²5.090,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten408,48 €
Betriebskosten379,97 €
USt. Betriebskosten28,51 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2000, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 110 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Dachterrassenwohnung mit SÜD-TERRASSE und traumhafter AUSSICHT
Die Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten einer kleinen Anlage und ist daher in einer kompletten Ruhelage eingebettet. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang
- Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die SÜD-TERRASSE
- drei Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank (mit Fenster)
- separate Toilette
AUSSTATTUNG Parkett- & Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Beschattung, Sicherheitstüre, Fahrradabstellraum, Waschküche, Kellerabteil, Wärmedämmung, Gemeinschaftsgarten/Spielplatz, KEIN LIFT + extra großer Garagenstellplatz in der Anlage für € 30.000, --
LAGE Das Haus befindet sich in einer kleinen Anlage zwischen Heidrichstraße und Steinmüllergasse
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) befindet sich 8 Gehminuten entfernt
Bus 44B befindet sich in unmittelbarer Nähe
Die Vertragsabwicklung ist Anwaltsgebunden (Bischof Zorn + Partner Rechtsanwälte)
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Roof terrace apartment with SOUTH TERRACE and DREAMVIEW
The apartment is located in the middle of a small complex and is therefore embedded in a complete quiet location. The layout of the flat is as divided as follows:
- central hall/corridor
- living/dining room with half-open kitchen and access to the SOUTH TERRACE
- 3 bedrooms
- daylight-bathroom with tub
- storeroom/walk-in wardrobe (with window)
- separate toilet
FIXTURES AND FITTINGS
Parquet & tiled floors, central heating, shutters, security door, bicycle storage room, laundry, cellar compartment, thermal insulation, community garden/playground, NO LIFT
+ extra large garage parking space in the complex for € 30.000, --
LOCATION
The house is located in a small complex between Heidrichstraße and Steinmüllergasse
The next shopping possibility (Billa) is 8 minutes away on foot
Bus 44B is in the immediate vicinity
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GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc