6380 St. Johann in Tirol
Unter Kennern ist St. Johann in Tirol, welches nur ca. 10 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und am Fuße des Kitzbüheler Horns sowie des Wilden Kaisers liegt, in den letzten Jahren zu einem beliebten Ort geworden. Das liegt nicht nur daran, dass St. Johann in Tirol zu einem der sonnigsten Täler im ganzen Land zählt, sondern dass es auch nicht an mangelnden Freizeitmöglichkeiten scheitert. Es gibt unzählige Wander-, sowie Rad-(Mountainbike)Wege, Tennisplätze und für die Sonnengenießer das St. Johanner Freibad. Auch im Winter lässt der Ort St. Johann keine Wünsche offen. Ob vom Langlauf bis hin zum Skifahren oder Schlittschuhlaufen. St. Johann ist ein beliebter Ort für alle Lebenssituationen.
Auch die Seen rund um St. Johann (Schwarzsee, Walchsee, Hintersteinersee, Pillersee Gierlinger Weiher u. a). laden zum Baden und wandern und verschnaufen und erholen ein.
Auch die Seen rund um St. Johann (Schwarzsee, Walchsee, Hintersteinersee, Pillersee Gierlinger Weiher u. a). laden zum Baden und wandern und verschnaufen und erholen ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.909,09 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1995, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 55 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• zentrale Lage
- blick auf den Wilden Kaiser
- blick auf den Wilden Kaiser
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese kleine aparte 3 Zimmerwohnung mit ca. 55 m² befindet sich in zentraler Lage in St. Johann.
Sie wurde durch den jetzigen Eigentümer renoviert und nach eigenen Wünschen vor 3 Jahren fertiggestellt.
Von der Wohnung aus hat man Blickt auf den Wilden Kaiser und Nieder Kaiser, sowie von der rund 64 m² großen Südost – Dachterrasse im 2. OG auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung wird über einen Fahrstuhl erschlossen.
Von der Wohnung ist man in max. 2 Minuten zu Fuß direkt im Ortszentrum von St. Johann und am Bahnhof.
Betritt man die Wohnung ist man direkt in dem Ess- Küchenebreich. Von hier aus gelangt man in das separate Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Aus dem Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem großen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden.
Als Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung auch in der Vermietung an.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
Sie wurde durch den jetzigen Eigentümer renoviert und nach eigenen Wünschen vor 3 Jahren fertiggestellt.
Von der Wohnung aus hat man Blickt auf den Wilden Kaiser und Nieder Kaiser, sowie von der rund 64 m² großen Südost – Dachterrasse im 2. OG auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung wird über einen Fahrstuhl erschlossen.
Von der Wohnung ist man in max. 2 Minuten zu Fuß direkt im Ortszentrum von St. Johann und am Bahnhof.
Betritt man die Wohnung ist man direkt in dem Ess- Küchenebreich. Von hier aus gelangt man in das separate Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Aus dem Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem großen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden.
Als Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung auch in der Vermietung an.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
Gewerblichvon Poll Immobilien Kitzbühel
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