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Bürofläche in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
289 m²
Humitsch Immobilien ConsultingFrau Kerstin Payer
8020 Graz
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2023
Büro
Gepflegt
Bürofläche 288,71 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
91,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lager der Stadt Graz, direkt am Nikolaiplatz. Neben 8 Büroräumen und 2 WCs rundet ein Besprechungsraum inkl. einer Teeküche die großzügige Raumaufteilung ab und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sowie das Landes und das Bezirksgericht. Parkplätze befinden sich in der blauen Zone und in nahelegenden Tiefgaragen.
Folgende Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung:
Dachgeschoss Top 7a ca. 288,71 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.49 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lager der Stadt Graz, direkt am Nikolaiplatz. Neben 8 Büroräumen und 2 WCs rundet ein Besprechungsraum inkl. einer Teeküche die großzügige Raumaufteilung ab und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Im Nahbereich befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sowie das Landes und das Bezirksgericht. Parkplätze befinden sich in der blauen Zone und in nahelegenden Tiefgaragen.
Folgende Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung:
Dachgeschoss Top 7a ca. 288,71 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 91.49 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Anbieter:in
GewerblichHumitsch Immobilien ConsultingFrau Kerstin Payer
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