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Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage
360.000 €
59 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.101,69 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1977
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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6370 Kitzbühel
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²6.101,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
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Diese knapp 60 m² große, komplett renovierte Wohnung ist am Ortsanfang von Kitzbühel in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 6 Einheiten gelegen.
2023 wurde die Wohnung generalsaniert und vor kurzem fertiggestellt. Es wurden in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Eichendielenböden und in dem Eingangsbereich sowie im Bad elegante und zeitlose Fliesen verlegt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Skibushaltestelle, Einkaufsmärkte sind in ca. 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zahlreiche Wander- und Radwege entspringen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, einer offenen Küche, einem großen Wohn/Esszimmer, von welchem man auf einen ca. 6 m2 großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon gelangt. Weiters sind 2 komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Fenster vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer Keller sowie ein zugeordneter PKW-Freistellplatz direkt vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung (Gastherme) und Radiatoren in den einzelnen Räumen.
Die Wohnung ist mit 01.11.2023 auf 3 Jahre vermietet. Der Mietzins beträgt 990,00 € inkl. 10 % MwSt. sowie zuzüglich ca. 220,00 € Betriebskosten. Strom, Internet und TV zahlt der Mieter separat.
Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.
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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.