Beschreibung

Die Villa befindet sich in absoluter Grünruhelage des Döblinger Stadtteils Neustift. In unmittelbarer Nähe befindet sich die American School. Unzählige Heurigen und Restaurants erwarten Sie ums Eck. Auch für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der Wienerwald mit unzähligen Optionen zur Verfügung. Die Villa eignet sich auch hervorragend zum Vermieten, da die Lage von Expats heiss begehrt ist.

Es erwartet Sie eine moderne Archtiktur, die Stil und Funktionalität kongenial verbindet. Die Nähe zum Wienerwald bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Möglichkeiten die Natur zu geniessen.

Die Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 270 m² und erstreckt sich über 4 Ebenen.

Ebene 1: Eingangsbereich, Technik, Saunabereich und Wellnessbereich mit den sanitären Einrichtungen, Abstellfläche, Arbeitszimmer, Garage, Aufgang in den Wohnbereich:
Ebene 2: Wohnküche mit großem Wohnbereich und Ausgang auf eine Terrasse
Ebene 3: 3 Schlafzimmer mit großem Badezimmer, Terrasse
Ebene 4: großes Wohnstudio mit großzügigiem Badezimmer und Terrasse
Ebene 5: große Dachterrasse

Ein Lift führt Sie auch gerne vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß.

Ausstattung:
Edle Materialien
raumhohe Fenster
Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
Garagenstellplätze

Die Villa ist noch bis Ende Mai diesen Jahres vermietet.
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Kaufpreis auf Anfrage

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!