{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002009","obj_regio3":"002009023","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"9400","obj_title":"Ihr neues Business-Domizil: Barrierefreie Büroräume im Herzen der Stadt","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E845a-1671174128-481f06270e5b4699b54dc64a8dd409a1","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894191","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Praxis / Ordination
Video Live-Besichtigung
Ihr neues Business-Domizil: Barrierefreie Büroräume im Herzen der Stadt
3.313 €
238 m²7 Zimmer
Makler Mosgan GmbHFrau Daniela Schatz Hornof
9400 Wolfsberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.312,6 €
Preis pro m²13,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.760,5 €
USt. Gesamtbelastung552,1 €
Gesamtmiete3.147,6 €
Gesamtmiete Netto2.623 €
USt. Gesamtmiete524,6 €
Monatliche Kosten480,6 €
Miete2.360 €
USt. Miete472 €
Betriebskosten400,5 €
USt. Betriebskosten80,1 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto137,5 €
USt. Heizkosten27,5 €
Einmalige Kosten
Kaution9.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2023
Arztpraxis
Neubau, Gepflegt
Bürofläche 237,67 m²
7 Zimmer
2 Toiletten, 3 Meetingräume
Ausstattung
Teeküche, DV Verkabelung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ihr neues Business-Domizil: Barrierefreie Büroräume im Herzen der Stadt
Entdecken Sie die ideale Immobilie für Ihr Unternehmen – modern, barrierefrei und zentral gelegen. Im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes erwarten Sie Büroräume, die Flexibilität und Vielfalt in einem bieten.
Highlights der Büroräume:
Barrierefreiheit: Ein Lift garantiert einen komfortablen Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen, sowohl einzeln als auch in Kombination.
Anpassbare Raumaufteilung: Die Fläche von 664 m² kann nach Ihren Wünschen gestaltet und in mehrere Praxen unterteilt werden.
Konditionen:
Mietpreis: € 14 pro m², inklusive Betriebs- und Heizkosten, für eine wirtschaftliche Planungssicherheit.
Diese Büroräume bieten nicht nur eine exzellente Lage und Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, sich den wechselnden Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen. Nutzen Sie die Chance, Ihrem Unternehmen den Raum zu geben, den es verdient.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: