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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sympathisches Familienhaus neben der AIS

1.990.000
 
220 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²
Preis / m²9.045,45 €
Grundstücksfläche600 m²
Baujahr1988
Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1190 Wien
Salmannsdorf neben Amerikanischer Schule

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Kaufpreis pro m²9.045,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten743,9 €
Betriebskosten550,92 €
USt. Betriebskosten55,09 €
Monatliche Kosten Netto688,81 €
Sonstige Kosten Netto137,89 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1988, Neubau, letzte Modernisierung 2008, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 600 m², Gartenfläche 400 m²
2 Terrassen 40 m²
Garten
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Besonders freundliches Einfamilienhaus neben der AIS American International School

Dieses großzügige, freundliche und lichtdurchflute Einfamilienhaus lädt zu einem turbulenten Familienleben ebenso ein wie zu geselligen Einladungen. Es bietet auf ca. 220 m2 Wohnfläche ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Schlafzimmern und viel Stauraum.
Ein südwestseitig ausgerichteter Garten mit Terrasse macht dieses Objekt zu einem wunderbaren Heim in einer der beliebtesten Nachbarschaften des 19. Bezirks mit sehr internationalem Flair.
Im Kaufpreis sind zwei Garagenplätze inkludiert.

Nähere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Particularly friendly family home close to AIS American International School

This spacious, friendly and light-flooded house invites to an active family life as well as to social gatherings. It offers a well thought-out room concept with a total of 4 bedrooms and plenty of storage space on approx. 220 m2 of living space.
A south-west facing garden with terrace makes this property a wonderful home in one of the most popular neighbourhoods in the 19th district.
The purchase price includes two garage spaces.

We will be happy to send you more information on request.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichFeine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbHFrau Marina Eiffe
Video Live-Besichtigung
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