Völkermarkter Straße 42, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Baujahr 1910
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2011
Gesamtfläche 574,32 m²
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Dieses attraktive Altbauzinshaus, welches im Jahr ca. 1910 erbaut wurde, sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt liegt in der Völkermarkter Straße, in der Nähe des Elisabethinen Krankenhauses. Somit eine perfekte Lage, da das Stadtzentrum sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung liegen.
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind.
Der Altbau verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels einer Pellets-Zentralheizung beheizt. Bad und Küche gehört zur Standartausstattung jeder Wohnung.
Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von 574,32 m2 und eine Grundstücksfläche von 456 m2.
Erdgeschoss:
Top 1: 47,49 m2
Top 2: 83,73 m2
1.Obergeschoss:
Top 3: 62,69 m2
Top 4: 68,87 m2
2.Obergeschoss
Top 5: 49,28 m2
Top 6: 47,85 m2
Top 7: 39,71 m2
Dachgeschoss:
Top 8: 107,66 m2
Top 9: 66,74 m
Das Gebäude besteht aus 9 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind.
Der Altbau verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels einer Pellets-Zentralheizung beheizt. Bad und Küche gehört zur Standartausstattung jeder Wohnung.
Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von 574,32 m2 und eine Grundstücksfläche von 456 m2.
Erdgeschoss:
Top 1: 47,49 m2
Top 2: 83,73 m2
1.Obergeschoss:
Top 3: 62,69 m2
Top 4: 68,87 m2
2.Obergeschoss
Top 5: 49,28 m2
Top 6: 47,85 m2
Top 7: 39,71 m2
Dachgeschoss:
Top 8: 107,66 m2
Top 9: 66,74 m
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