Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Garten
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Alpen Refugium Zauchensee

1.450.000 €

204 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²

Preis / m²7.102,62 €

EtageErdgeschoss

Baujahr-

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbHKainz Gruppe Office

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5541 Altenmarkt im Pongau

In bester Lage - im bekannten Weltcuport Zauchensee und doch fernab des Trubels - wird die exklusive Wohnanlage „Alpen Refugium Zauchensee“ errichtet. Es entsteht ein Wohnobjekt, das die besten Voraussetzungen beinhaltet, Ihr neues Luxusdomizil zu werden. Das Projekt bietet die einmalige Gelegenheit, sich die Skipisten im Winter und das See- und Bergparadies im Sommer, zum zweiten Zuhause zu machen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000 €

Kaufpreis pro m²7.102,62 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: zzgl. 2 Außenstellplätze: 45.000 € Gesamtpreis: 1.495.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Dachgeschosswohnung

Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Erdgeschoss

Wohnfläche 204,15 m²

Gartenfläche 119,33 m²

1 Terrasse 40,32 m²

Garten

4 Zimmer

Kellerfläche 15 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,64

A+

Beschreibung

Sie erreichen Ihr 204m² großes Zweitwohnsitz Refugium über das Treppenhaus oder bequem über den Lift, der Sie direkt in diese Top-Immobilie führt. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause, hier ist Platz für einen großen Garderobenschrank. Weiter geht es in das Herzstück dieser Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ermöglicht Ihnen fast unbegrenzte Möglichkeiten im Bereich der Inneneinrichtung. Eine innovative Küchenplanung mit moderner Kochinsel, sowie eine große Sitzgruppe finden hier Platz. Möbel nach Ihrem Geschmack verleihen diesem Raum das gewisse Etwas. Ihr Lieblingssofa ist der perfekte Ort um mit Familie und Freunden ein Glas Wein zu genießen. Auf der angrenzenden, ca. 40m² großen Terrasse eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Bergpanorama, welches Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird! In der Bergwelt von Zauchensee entdecken Sie jeden Tag neue Eindrücke. Von einem der großen Schlafzimmer aus haben Sie ebenso Zugang zur Terrasse. Direkt angrenzend an das gemütliche Schlafzimmer ist ein ca.10m² großer Raum angeschlossen, der sich hervorragend als Ankleide oder auch Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein geräumiges Badezimmer. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Raum, welcher sich bestens als Wirtschaftsraum nutzen lässt.
Ein zweites Schlafzimmer befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite mit angeschlossener Ankleide. Von hier aus gelangen Sie in Ihre private Wellnessoase: Das ca.19m² große Badezimmer mit Fenster bietet ausreichend Platz, um Ihr eigenes Spa nach Ihren Bedürfnissen individuell zu gestalten. Abgerundet wird der Wohnkomfort dieser exklusiven Immobilie mit Platz für Ihre eigene Sauna.

Diese Wohnung verfügt über ein Stellplatzsystem mit einem überdachten Stellplatz und einen Stellplatz im Freien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <7.500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <7.500m
Polizei <7.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap