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Gewerbeflächen für den Einzelhandel zum Kauf in Amstetten

1 Einzelhandel zum Kauf

In Amstetten wird derzeit 1 Einzelhandel zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 20 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Einzelhandel 5% vom Gesamtangebot.

Ertragshaus

in 3300 Amstetten

Das Geschäftshaus befindet sich in der Ybbsstraße in Amstetten Vollunterkellert, EG und OG. Im EG befindet sich ein Sonnenstudio, im OG ein Büro/Ordination/Studio! Die gesamte Nutzfläche von EG und OG beträgt rd. 380 m². Der Keller weist zwei Garagen/Einstell-/Lagerräume auf - ca. 120 m².. Im Keller sind der Heizraum sowie einige NR untergebracht. Der Zustand des Hauses ist mit gut zu bezeichnen, laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer vorgenommen. Im Erdgeschoß wurde 2016 die Auslagenfront erneuert - 3Scheibenverglasung, neuer Kaminzug, neue Gastherme, Balkon wurde saniert, im Dachboden wurde eine Wärmeisolierung aufgebracht! Die Mietverträge wurden alle auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und stammen aus 2014 und 2011 - Kautionen sind vorhanden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 380
Zimmer -
475.000 1.250,00 €/m²