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Einfamilienhäuser in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

43 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 43 Einfamilienhäuser verfügbar.

TRAUMLAGE: ZUM HERRICHTEN MIT SCHÖNEM GARTEN

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

WUNDERSCHÖNE SONNIGE UND ZENTRALE LAGE MIT EINEM GARTEN ZUM VERLIEBEN: Hier haben wir ein kleines aber feines Einfamilienhaus mit allem was man so zum Leben benötigt. Das Haus muss nur noch ein wenig in Schwung gebracht werden, aber es ist schon bezugsbereit. Für Haustiere ein wahres Paradies, da alles eingefriedet ist. Der wunderschöne Garten wird Sie ebenso wie die Netten und Hilfsbereiten Nachbarn begeistern. Auch ein eigener Brunnen für Ihren Pool und Garten ist ein Highlight. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Freiheit in ihrem Eigenheim, wo sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Da es für diese Lage recht günstig ist, ist auch die Nachfrage entsprechend hoch. Deshalb sollten Sie bei Interesse an einer Besichtigung nicht zu lange warten und sofort das angeführte Kontaktformular ausfüllen. Vergessen Sie bitte nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustüre. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 160.000

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN UND VIELEN EXTRAS

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

EINE KLEINE RUHIGE REIHENHAUSSTRASSE WIE AUS EINEM MÄRCHHENBUCH GEHOLT, SO WERDEN AUCH SIE DIESE TOLLE WOHNGEGEND ERLEBEN. Ein Paradies für Kinder und Haustiere. Im Umkreis von ca. 200 Metern befindet sich ein wunderschöner Park, ein Schrebergarten mit Ganztagssonne, den Sie mieten können. Dieses sehr einladende Wohnhaus bietet so allerhand an nützlichen Bequemlichkeiten. Erbaut 1948 wurde es immer wieder verschönert und erneuert und erstrahlt heute als ein sehr bequemes Eigenheim, mit Carport, Terrasse, traumhaftem Garten, voll eingefriedet, und gutriechenden Blumen, die Sie begeistern werden. Das Innenleben bietet mit 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, einer Küche, Speis, Badezimmer, Extra WC (erweiterbar zu einem zusätzlichen Badezimmer) und mit vielen Abstellmöglichkeiten alles was zum Leben notwendig ist. Zusätzlich sind noch ein paar Highlights die nicht unbeachtet bleiben sollten: Fernwärmeanschluß ist bereits vor der Haustüre, das elektrische Einfahrtstor, Sicherheitstüren und Fenster inkl. Fensterläden. Und auf Weinliebhaber wartet ein belüfteter Weinkeller der besonderen Art, mit seltenen und wertvollen Weinen aus der ganzen Welt!! Da es sich hierbei um ein außergewöhnliches Wohnobjekt in sehr guter Wohngegend handelt, sollten Sie bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung umgehend Kontakt mit mir aufnehmen. Verwenden Sie das beiliegende Kontaktformular und vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer und Mailadresse anzugeben, ich melde mich noch am selben Tag bei Ihnen. Fleissner Peter 0699/11884400, Immosky Kärnten. Schulen: Alle Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Pischeldorfer Sparmarkt und alle Gasthöfe befinden sich in ummittelbarer Reichweite. Öffentlicher Verkehr: In rund 150 Metern ist die nächste Bushaltestelle.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Entzückendes Einfamilienhaus Nähe KLINIKUM

Haus in 9020 Klagenfurt

In einer ruhigen Einfamilienhausgegend, relativ nahe dem Klinikum gelegen, befindet sich dieses nette Haus mit großem Potential. Raumaufteilung: EG: Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Extra WC, Abstellraum Nebengebäude: Wohn-Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Garage mit elektrischem Tor Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige Wohnlage nahe Klinikum - Teilweise neue Böden (Holzdielen) - Neue Fester (Kunststoff 2-fach verglast) mit Rolläden - Schöner, gemütlicher Garten - Jeder Raum verfügt über einen Ofen - Garage mit elektrischem Tor inkl. Fernbedienung Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 112
Zimmer 6
Kauf € 179.000

SCHÖNE FAMILIENOASE

Haus in 9073 Klagenfurt am Wörthersee

2 Terrassen, 1 Balkon, Pool, Garten, 2 Bäder, Garage, Carport, Parkplatz, ruhig mit Blick auf Klagenfurt - das sind nur einige Highlights dieser wunderschönen Liegenschaft! Genießen Sie das Leben und erfreuen Sie sich an diesem tollen Schmuckstück. Auf 2 Etagen finden Sie alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der gemütlich großzügigen Essküche, 2 Zimmer und 1 Bad mit Wanne sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zu dem liebevoll gestalteten Garten. Geschützt durch dichte und hohe Thujen können Sie hier dem Alltag entfliehen. Genießen Sie auf der ca. 40m² großen Terrasse Ihren Feierabend und erfrischen Sie sich an dem mit neuer Pumpe ausgestatteten Pool. Oder erfreuen Sie sich auf der Terrasse im 1. Stock an dem traumhaft weitläufigen Blick auf die Kärntner Berge und die Klagenfurter Innenstadt. 3 Zimmer und ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne im Obergeschoss runden dieses entzückende Einfamilienhaus ab. Selbstverständlich ist dieses Traumhaus voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, ein Carport und 2 Außenstellplätze. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Kindergarten und Volksschule finden Sie nur ca. 2km entfernt. Alle höheren Schulen und die Alpen-Adria Universität finden Sie in der nur wenige Fahrminuten entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Bank und Post finden Sie direkt in Köttmannsdorf. Für ausgiebige Einkäufe bietet sich die in nur wenigen Minuten erreichbare Landeshauptstadt Klagenfurt an. Öffentlicher Verkehr: Mit dem öffentlichen Bus, welchen Sie in nur ca. 800m Entfernung finden, kommen Sie bequem in die Bundeshauptstadt und vom Bahnhof mit den Bussen weiter in die umliegende Region oder per Bahnverbindung nach Wien, Villach und Salzburg. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

NEU: NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT

Haus in 9073 Viktring

NIEDRIGENERGIEHAUS - NÄHE STRANDBAD MAIERNIGG UND UNI KLAGENFURT DAS HAUS WURDE 2014 ERRICHTET UND BEFINDET SICH IN EINER NATURNAHEN UMGEBUNG (NÄHE WÖRTHERSEE). ES WURDE IN HOLZRIEGEL-BAUWEISE ERRICHTET UND HAT EINE SEHR MODERNE UND OFFENE BAUWEISE. IM ERDGESCHOSS HABEN WIR EINEN OFFENEN WOHN-ESSBEREICH MIT DEM AUSGANG AUF DIE ÜBERDACHTE TERRASSE UND DEM OFFENEN AUFGANG ZUM OBERGESCHOSS. ZUSÄTZLICH GIBT ES EIN SEHR GROSSES GÄSTEZIMMER/BÜRO MIT DUSCHE UND WC. IM DACHGESCHOSS BEFINDEN SICH EIN GROSSES ELTERNZIMMER UND 2 KINDERZIMMER MIT BAD UND WC. ZUM SCHWIMMEN SIND SIE IN 2 MINUTEN IM WASSER ! INFOS: MAG. HEINZ G. KRIESSMANN - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-niedrigenergiehaus---nhe-strandbad-maiernigg-und-uni-klagenfurt
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 450.000

AKTIONSHAUS

Haus in 9020 Klagenfurt

AKTIONSHAUS SCHLÜSSELFERTIG XXL - MEHR-WERT inklusive *: Mega-Aktivhauswand (40cm) U-Wert = 0,11 W/m²K (HWB 39) Thermo-Dach (Walm- , Sattel- oder Flachdach) Aktivhaus-Fenster Wärmepumpe mit Fußbodenheizung u. 300 L WW Boiler umfangreiche Ausstattung im Standard ohne Aufpreis inkludiert 6-fach Sicherheits - & Vorteilspaket inklusive € 179.000.- inkl. 20% MwSt. auch als Sattel- oder Pultdach möglich - ohne Aufpreis Wohnfläche 120 m² Fundamentplatte oder Mehr-Wert-Keller auf Wunsch (*laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung) Preis für Fundamentplatte: ca € 21.677.- Preis für Keller 61.315.- Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/aktionshaus
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 179.000

Einfamilienhaus am Kreuzbergl

Haus in 9020 Klagenfurt

Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/einfamilienhaus-am-kreuzbergl
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 399.998

Familienhaus am Spitalberg in sonniger, leicht erhöhter Lage

Haus in 9020 Klagenfurt

Familienhaus am Spitalberg in sonniger, leicht erhöhter Lage Das Haus wurde ~2006/2007 durch einen umfangreichen Um- und Ausbau (Aufstockung) erweitert, im Zuge dessen wurde auch das in Ziegelmassivbauweise errichtete Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Liegenschaft profitiert vor allem durch die gute Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung. Es befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss eine eigene Wohneinheit mit moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss findet sich ein Vorraum mit Garderobe, weiters ein Wohn- Essbereich mit einem offenen Durchgang zur angeschlossenen Küche. Die Küche im Erdgeschoss ist modern und verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die große Südterrasse und in den Garten, der genügend Freiraum bietet. Auch die Terrasse ladet für ein sonntägliches beisammen sein mit Familie ein. Die Bäder im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind ebenfalls modern und komfortabel. Das Obergeschoss ist über eine Treppe vom Vorraum aus erreichbar, hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohn- Essbereich mit Küche und eine überdachte Veranda. Dieses Obergeschoss bietet somit Platz und die Möglichkeit für einen eigenständigen Haushalt. Im teilunterkellerten Untergeschoss findet man Lagermöglichkeiten sowie den Heiz- und Tankraum. Der Außenbereich biete eine Garage mit Abstellraum (inkl. WC). Der Vorplatz ist gepflastert und das Grundstück ist rundum eingefriedet. Ein großzügiger Griller mit einem schönen Grillplatz erlaubt größere Familienfeiern im Freien in besonderer Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, verbunden mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktureller. Aufteilung: EG: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit eleganter Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, Südterrasse OG: Wohn-Essbereich mit großer Veranda (überdacht), 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Gäste WC UG: teilunterkellert - 2 große Kellerräume, Heiz- und Tankraum Außen: Garage mit AR (+ WC), Vorplatz gepflastert, kompl. Grundstückseinfriedung, PKW-Freistellplätze, Griller & Grillplatz Flächen: 746 m² Gesamtgrundfläche rd. 180 m² Wohnfläche + Terrasse + Veranda + Keller Ausstattung: - Fliesenböden - Grillplatz mit Kamingrill - Kunststofffenster (2-fach-Verglas.) elektr. Rollläden - Öl-ZH (Fußbodenheizung) // WW über ZH - 2 moderne Küchen kompl. möbliert - EG: 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Whirlwanne - OG: 1 Bad mit Wanne, WC - Grundstückseinfriedung BK: rd. EUR 225,- p.M. (für Grundsteuer, Kanal, Wasser) zzgl. Heizkosten, zzgl. Strom
Fläche m² 187
Zimmer 8
Kauf € 625.000

Villa in Klagenfurter Bestlage

Haus in 9020 Klagenfurt

Renovierungswürdige Villa am Fuße des Kreuzbergls Diese Altstadtvilla befindet sich in bester Lage von Klagenfurt. Das Grundstück bietet täglich zahlreiche Sonnenstunden. Das Zentrum der Stadt, der Wörther See sowie viele Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist durch die gut positionierte Ausrichtung des Hauses optimal ausgenützt, sodass der Garten ausreichend Platz zum Entfalten bietet. Das Haus wurde ~1925-1930 in Massiv-Bauweise errichtet. Die Beheizung dieser Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung welche durch die Klagenfurter Stadtwerke versorgt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. In den Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss ist ein zeitloser Parkettboden ("fischgret") verlegt, im Dachgeschoss wurde ein Mosaikparkett verlegt. Die Raumaufteilung ist im Erd- und ersten Obergeschoss identisch, d.h. beide Ebenen verfügen über drei Räume, jeweils einen Raum, der über Küchenanschlüsse verfügt sowie Bäder mit separaten WC´s. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, sowie wiederum ein Raum mit Küchenanschlüssen und einem Bad. Somit ergibt sich die Möglichkeit einer vielseitigen Nutzungsform, auch als separate Wohneinheiten. Hervorzuheben ist vor allem die bevorzugte Wohnlage am Fuß des Kreuzbergl und der terrassierte Gartenbereich. Der Vollständigkeit halber weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass - wie auf den Fotos ersichtlich - umfassende Sanierungsmaßnahmen notwendig sind! Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche (mit kleiner Speis), Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, 1 WC separat Obergeschoss: Vorraum, Küche (mit kleiner Speis), Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, Balkon, 1 WC separat Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, Bad Untergeschoss: Gebäude voll unterkellert Außenbereich: Eingangsbereich (überdacht, gepflastert), terrassierter Gartenbereich Flächen: rd. 815 m² Grundfläche rd. 234 m² Wohnnutzfläche (EG + OG + DG) + Keller Ausstattung: - EG // OG: Parkett- Fischgretböden - DG: Mosaikparkettböden - Sanitärbereich: Fliesenböden - Gasheizung ( über STW) // WW über E-Boiler - Bad EG // OG: Wanne, Waschtisch, WC - Bad DG: Wanne, Waschtisch - Kastenfenster, großteils zweiflügig - Rollläden aus Holz BK: rd. EUR 235,- p.M. für Kanal, Wasser, Strom, FN-SAT, Gas, Rauchfangkehrer
Fläche m² 234
Zimmer 7
Kauf € 630.000

Großzügiger Bungalow in erhöhter Stadtrandlage

Haus in 9020 Klagenfurt

Großzügiger Bungalow in erhöhter Stadtrandlage Dieser großzügige Bungalow befindet sich in erhöhter Stadtrandlage und bietet zwei herrliche Terrassen und einen großen Garten für viel Freizeitaktivitäten. Das Haus wurde im Jahr ~1972 in Massiv-Bauweise errichtet und besticht durch eine solide Bauweise. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße, von wo aus man mit dem Auto direkt die Doppelgarage erreicht. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus wird vor allem im Winter und an regnerischen Tagen sehr geschätzt. Im Haus angelangt fällt der große Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern ins Auge. Auf der großzügigen und über den Wohn-/Essbereich erschlossenen Terrasse genießt man sommerliche Sonnenstunden. Im Untergeschoss befindet sich ein von Außen sowie vom Erdgeschoss separat zugänglicher Einliegerbereich. Dieser verfügt über eine Stube, drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschtisch sowie einem WC. Ein Heiz- und Tankraum sowie zwei Lagerräume sind im Untergeschoss der Liegenschaft situiert. Besonders hervorzuheben ist Großzügigkeit der gesamten Liegenschaft und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Untergeschosses. Der Vollständigkeit weisen wir abschließend darauf hin, dass wie bereits auf den Fotos ersichtlich, Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten (Fenster, Elektroinstallation, Sanitärbereiche, Küche, etc.) bei gegenständlicher Liegenschaft notwendig sind. Aufteilung: EG: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, gr. Diele, Essküche mit Speis, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 gr. Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad mit Wanne, WT und WC, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch UG: Vorraum, Stube, Bad mit Wanne, WT und WC, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Bad, Dusche und WC, Lagerraum, Heiz- und Tankraum Flächen: rd. 3.290 m² Grundfläche EG: rd. 175 m² Wohnfläche + rd. 95 m² Terrassen UG: rd. 112 m² Nutzfläche + rd. 60 m² Keller Ausstattung: - Fliesenböden // Teppichböden - ZH-Öl (9000 lt. Stahltank // WW über ZH) - Küche kompl. möbliert - Holzfenster (2-fach-Verglasung) - 2 Bäder mit Wanne und Waschtisch - 1 Bad mit Dusche und Waschtisch - offener Kamin - große Terrassen
Fläche m² 175
Zimmer 8
Kauf € 315.000