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Provisionsfreie Wohnungen bis 100 m² in Puntigam

16 Provisionsfreie Wohnungen
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3 SCHLAFZIMMER - GROSSE TERRASSE 26,30 m² - BRAUQARTIER GRAZ PUNTIGAM - OHNE PROVISION - NEUBAUWOHNUNG!

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht1   Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.   Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Terrasen und Balkone.   Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage . Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung! -) bestmögliche Infrastruktur -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des „Miteinanders" -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,12 m² Wohnfläche und ca. 26,30 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,5 m²) Abstellraum (ca. 1,8 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,8 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,3 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,30 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,89 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar     Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,45 Wh/m2a und entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,11
Zimmer 4
Miete € 800,29
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3 SCHLAFZIMMER - GROSSE TERRASSE 26,30 m² - BRAUQARTIER GRAZ PUNTIGAM - OHNE PROVISION - NEUBAUWOHNUNG

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht1   Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.   Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Terrasen und Balkone.   Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage . Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung! -) bestmögliche Infrastruktur -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des „Miteinanders" -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,12 m² Wohnfläche und ca. 26,30 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,5 m²) Abstellraum (ca. 1,8 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,8 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,3 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,30 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,89 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar     Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,45 Wh/m2a und entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     3 SCHLAFZIMMER - GROSSE TERRASSE 26,30 m² - BRAUQARTIER GRAZ PUNTIGAM - OHNE PROVISION - NEUBAUWOHNUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,12
Zimmer 4
Miete € 799,74
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3 SCHLAFZIMMER - GROSSE TERRASSE 26,30 m² - BRAUQARTIER GRAZ PUNTIGAM - PROVISIONSFREI - NEUBAUWOHNUNG

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht1   Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.   Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Terrasen und Balkone.   Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage . Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung! -) bestmögliche Infrastruktur -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des „Miteinanders" -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,12 m² Wohnfläche und ca. 26,30 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,5 m²) Abstellraum (ca. 1,8 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,8 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,3 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,30 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,89 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar     Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,45 Wh/m2a und entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,12
Zimmer 4
Miete € 799,74
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BRAUQARTIER GRAZ PUNTIGAM - OHNE PROVISION - NEUBAUWOHNUNG - 3 SCHLAFZIMMER - GROSSE TERRASSE 26,30 m²

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht1   Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.   Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Terrasen und Balkone.   Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage .   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung! -) bestmögliche Infrastruktur -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des „Miteinanders" -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,12 m² Wohnfläche und ca. 26,30 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,5 m²) Abstellraum (ca. 1,8 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,8 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,3 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,30 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,89 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar     Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,45 Wh/m2a und entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     BRAUQARTIER GRAZ PUNTIGAM - OHNE PROVISION - NEUBAUWOHNUNG - 3 SCHLAFZIMMER - GROSSE TERRASSE 26,30 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,12
Zimmer 4
Miete € 799,74
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PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNG - 3 SCHLAFZIMMER - GROSSE TERRASSE 26,30 m² - BRAUQARTIER GRAZ PUNTIGAM

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht1   Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient.   Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Terrasen und Balkone.   Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage .     Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung! -) bestmögliche Infrastruktur -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des „Miteinanders" -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,12 m² Wohnfläche und ca. 26,30 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,5 m²) Abstellraum (ca. 1,8 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,8 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,3 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,30 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,89 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar     Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80       Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,45 Wh/m2a und entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,12
Zimmer 4
Miete € 799,74
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Provisionsfreie Neubauwohnung - 26 m² Balkon - 4 Zimmer - Brauquartier Puntigam

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage.   Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit.   Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Balkone.   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung -) grandioses Freizeitangebot -) bestmögliche Infrastruktur -) Eine Qualität des „Miteinanders -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar       Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,00 m² Wohnfläche und ca. 26,29 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,6 m²) Abstellraum (ca. 1,9 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,7 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,2 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)    Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,3 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,92 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,42 Wh/m2a und entspricht der Klasse B   Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80       Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 799,81
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BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN! 4 Zimmer - mit Balkon! Küche inkludiert!

Wohnung in 8055 Graz

BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN   Im Grazer Bezirk Puntigam, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses jahrelang geplante und gut durchdachte Wohnprojekt. Das Areal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m2 und bietet eine grandiose Infrastruktur. Angefangen vom Fitnesscenter im Quartier, über einen gemütlichen Dachgarten bis hin zu diversen Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie alles bequem vor Ihrer Wohnungstüre. Selbst die diverse Freizeitaktivitäten lassen sich mühelos zu Fuß erreichen. Besser geht’s nicht! Das BRAUQUARTIER besteht aus insgesamt 10 Gebäudekörpern welche sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen beheimaten. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten in der gesamten Wohnanlage. In den Wohnungen finden Sie Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassenräumen vor. Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, einen Abstellraum sowie über möblierte Küchen. Bei der Planung wurde auch an großzügige Freiflächen gedacht. Im direkten Umfeld finden Sie Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz und dem innovativen und nachhaltigen Mobilitätsangebot der Grazer Linien. Sowohl Carsharing, als auch e-Taxi bieten Ihnen eine schnelle Verfügbarkeit für Ihre täglichen Wege. Sowohl die Straßenbahnlinie 5 als auch die Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 finden Sie im direkten Umfeld und befördern Sie binnen 15 Minuten in die Grazer Innenstadt.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreie Vermietung -) grandioses Freizeitangebot -) bestmögliche Infrastruktur -) Parkett-Böden -) Großzügige Freifläche -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,00 m² Wohnfläche und ca. 26,29 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,6 m²) Abstellraum (ca. 1,9 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,7 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,2 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,3 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,92 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In Gehnähe befinden sich Supermärkte, Ärzt, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: - Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 - Straßenbahnlinie 5   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 32,21 Wh/m2a entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.   BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN! 4 Zimmer - mit Balkon! Küche inkludiert! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,01
Zimmer 4
Miete € 799,92
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BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN! 4 Zimmer mit Balkon! Küche inkludiert!

Wohnung in 8055 Graz

BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN   Im Grazer Bezirk Puntigam, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich dieses jahrelang geplante und gut durchdachte Wohnprojekt. Das Areal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m2 und bietet eine grandiose Infrastruktur. Angefangen vom Fitnesscenter im Quartier, über einen gemütlichen Dachgarten bis hin zu diversen Nahversorgern und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie alles bequem vor Ihrer Wohnungstüre. Selbst die diverse Freizeitaktivitäten lassen sich mühelos zu Fuß erreichen. Besser geht’s nicht! Das BRAUQUARTIER besteht aus insgesamt 10 Gebäudekörpern welche sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen beheimaten. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten in der gesamten Wohnanlage. In den Wohnungen finden Sie Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassenräumen vor. Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, einen Abstellraum sowie über möblierte Küchen. Bei der Planung wurde auch an großzügige Freiflächen gedacht. Im direkten Umfeld finden Sie Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz und dem innovativen und nachhaltigen Mobilitätsangebot der Grazer Linien. Sowohl Carsharing, als auch e-Taxi bieten Ihnen eine schnelle Verfügbarkeit für Ihre täglichen Wege. Sowohl die Straßenbahnlinie 5 als auch die Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 finden Sie im direkten Umfeld und befördern Sie binnen 15 Minuten in die Grazer Innenstadt.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreie Vermietung -) grandioses Freizeitangebot -) bestmögliche Infrastruktur -) Parkett-Böden -) Großzügige Freifläche -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,00 m² Wohnfläche und ca. 26,29 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,6 m²) Abstellraum (ca. 1,9 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,7 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,2 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,3 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,92 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In Gehnähe befinden sich Supermärkte, Ärzt, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: - Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 - Straßenbahnlinie 5   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 32,21 Wh/m2a entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 799,92
Nicht mehr verfügbar
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BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN - 4 ZIMMER MIT BALKON – INKLUSIVE KÜCHE

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Balkone. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des „Miteinanders -) bestmögliche Infrastruktur -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar     Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar   Wohnung TOP 96 Die Wohnung mit ca. 72,00 m² Wohnfläche und ca. 26,29 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,6 m²) Abstellraum (ca. 1,9 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,7 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,2 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,8 m²)  Von der Wohnküche sowie von dem 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,3 m²; Süd-seitig). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,92 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 590,40 Euro Betriebskosten: 122,40 Euro Liftkosten: 14,40 Euro Umsatzsteuer: 72,72 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80       Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,39 Wh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer 4
Miete € 799,92
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BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN - 4 ZIMMER MIT BALKON – INKLUSIVE KÜCHE

Wohnung in 8055 Graz

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur ca. 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt, realisiert und wurde über Jahre geplant und genau durchdacht. Das Wohnareal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m² mit insgesamt 10 Wohngebäuden und bietet eine absolut hervorragende Infrastruktur. Eine große Besonderheit des BRAUQUARTIER PUNTIGAMS ist eine neue Qualität des „Miteinanders“, welche geschaffen wurde. So gibt es ein Quartiersbüro am Areal welches als Informations- und Anlaufstelle für Bewohner, Gäste und Unternehmen vor Ort dient. Im Quartier gibt es vom eigenen Fitnesscenter, über einen gemütlichen Dachgarten, bis hin zu Gemeinschaftsräumen und Carsharing etc. ein großes Angebot an Möglichkeiten zur Gestaltung des Miteinanders und der Freizeit. Diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Quartier angesiedelt was sich sehr zeitsparend auf die täglichen Erledigungen auswirkt. Auch an die „Kleinen“ wurde bei der Planung gedacht und somit befinden sich ausreichende Spielmöglichkeiten innerhalb der gesamten Wohnanlage. Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in den Nassräumen ausgestattet. Eine energiesparende Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie eine möblierte Küche ist ebenso in jeder Wohneinheit enthalten. Bei der Planung kamen auch die Freiflächen nicht zu kurz, so verfügen die Wohnungen einheitlich über großzügige Balkone. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Vor dem Quartier fährt die Straßenbahnlinie 5 direkt Richtung in die Grazer Innenstadt (ca. 15 Minuten). Des Weiteren haben Sie mit den Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 Anschluss in alle anderen relevanten Verkehrsrichtungen.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus:   -) Provisionsfreie Vermietung -) grandioses Freizeitangebot -) Eine Qualität des „Miteinanders -) bestmögliche Infrastruktur -) Parkett-Böden -) Großzügige Freiflächen -) Garagenplätze auf Wunsch anmietbar     Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit Parkettboden Fließen in Nassräumen UPC und A1-Anschluss Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle Keller, Fahrradabstellraum Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar   Wohnung TOP 137 Die Wohnung mit ca. 72,12 m² Wohnfläche und ca. 26,75 m² Balkon liegt im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum  Abstellraum (ca. 1,9 m²) Separate Toilette (ca. 2,7 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,2 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 10,7 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,2 m²) 3. Schlafzimmer (ca. 9,8 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 26,9 m²)  Von der Wohnküche sowie vom 1. und 2. Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 26,75 m²; West-Seitig) Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann ab Juli 2019 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet.   Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,67 Euro (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 589,95 Euro Betriebskosten: 122,60 Euro Liftkosten: 14,42 Euro Umsatzsteuer: 72,70 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.   Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt:   Buslinien Straßenbahnlinie 5 62, 64, 65, 78 und 80       Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,39 Wh/m2a und entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander Schreiegg sehr gerne unter 0676 5930 182 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72,12
Zimmer 4
Miete € 799,67