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Provisionsfreie Wohnungen ab 100 m² in Oberndorf bei Salzburg

3 Provisionsfreie Wohnungen
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Wohnen vor Salzburg, Oberndorf, in Laufen Bayern, in einer neuen Wohnung

Wohnung in 5110 Oberndorf bei Salzburg | Am Stadtpark 3

Liebe Interessenten, das denkmalgeschützte Haus steht in 83410 Laufen und ist eingebettet in der Schleife der Salzach, dem Fluss, der durch 2 Brücken das romantische Laufen und Oberndorf bei Salzburg verbindet! Somit haben sie alle Vorzüge von beiden Städten. Bus- und Zugverbindungen ins bayerische und österreichische Schienen- und Verkehrsmittelnetz. Kindergärten, Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragende Naherholungsgebiete. Das Haus wurde 2015 sehr aufwendig vom Keller bis zum Dach kernsaniert. Alle denkbaren energetischen Maßnahmen wurden getroffen, damit sie sich wohl fühlen und wenig heizen müssen. Auf allen Außenmauern wurde eine Umwelt- und wohnraumverträgliche Innendämmung aufgebracht. In den monatlichen Nebenkosten die sie im Voraus bezahlen, wie sie bei jedem Mietverhältnis entstehen, sind die Grundsteuer, Kaminkehrer, die Wartung der Gasheizung durch einen Fachbetrieb, ihr Verbrauch von Wasser und Gas, andere umlegbare Betriebskosten, der allgemeine Strom und die Gebäudeversicherung enthalten. Die Vorauszahlungen werden dann mit der Nebenkosten Abrechnung verrechnet. Die allgemeinen Kosten werden auf beide Mietparteien anteilig umgelegt. Die jetzigen Mieter, 2 Erwachsene, bekommen jedes Jahr ein paar Hundert Euro bei der Abrechnung zurück. Das Haus hat auch nach seinem Umbau seinen Charme behalten. Ca. 130 qm bieten viel Platz für Ideen! Im ersten Stock, sind 3 unterschiedlich große Zimmer. Ein Raum ist als Wirtschafts-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner gedacht. Zwei Räume bieten genug Platz zum Schlafen, als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Ankleideraum. Eine große Küche mit Platz für einen Tisch für 8 - 10 Personen mit Blick durch zwei Fenster und einer 4 flügeligen Fensterfront in den Stadtpark. Durch diese große Glasfront, können sie auch ihren Balkon begehen und genießen. Die Küche kann abgelöst werden. Das Bad bietet mit Toilette, Waschbecken, moderner großer Glasdusche und zusätzlich einer Badewanne alles was das Herz begehrt. Im DG ist ein sehr großer Raum. Diesen Raum kann man auch noch unterteilen und ein zusätzliches Zimmer mit zwei Fenstern und einer Heizung schaffen. Diese lichtdurchflutete Etage mit 4 Fenstern Richtung Park und 3 Dachfenstern lädt zu romantischen oder geselligen Abenden ein und bietet genug Platz, sich verschiedene Bereiche wie Fernseh-, Lese- oder Büroinseln zu schaffen. Das Dachgeschoss wurde soweit wie möglich erhalten und die alten Balken in diesem wunderschönen, großen Raum perfekt integriert. Dieser große Raum ist im niedrigen Bereich der Dachschräge mit einer Wand abgeteilt damit sie weiteren Stauraum haben. Ihre PKWs finden genügend Platz vor dem Haus oder in den 2 kostenlosen Tiefgaragen in 100 m Entfernung. Für ein paar Euro bekommen Sie einen Jahres Parkschein von der Stadt. Im Umkreis von 150 Metern, haben sie einen Penny-Markt, 2 Bäcker, 1 Metzger, viele gute Restaurants, Eisdielen und Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten. In 3 KM Entfernung liegt der schön gelegene, warme Abtsdorfer See. In 5 Gehminuten sind sie am Oberndorfer Bahnhof, die Lokalbahn fährt Sie bis nach Salzburg, Bürmoos, Lamprechtshausen und Ostermiething. In 10 Gehminuten sind sie am Laufener Bahnhof, mit Anbindung nach Mühldorf - München oder Freilassing zu den weiterführenden Zügen. Kulturell hat Laufen, die umliegenden Orte und natürlich Salzburg einiges zu bieten. Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist in Absprache mit mir zu besichtigen. Spätestens am 1.10.2019 ist das Haus beziehbar. Kaltmiete 1050 Euro, Nebenkosten 200 Euro. Kaution 3000 Euro. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich wünsche Euch eine schöne Zeit. Klaus Zuckschwerdt Hier finden sie Fotos zur Wohnung. bei ebay Kleinanzeigen Wohnung mieten in 83410 Laufen Vermieten Vermietung Salzburg in 83410 Laufen
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.250
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Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnung in 5110 Oberndorf

Diese Wohnung mit 2 Balkonen in Ruhelage lässt ihr Herz höher schlagen. Im Gebäude befinden sich 2 Wohnungen und eine Firma im Erdgeschoss (normale Bürozeiten, somit abends und am Wochenende kein Lärm). Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem stylischen, loftähnlichen und großen Wohnzimmer, Essecke, Küche, Abstellraum, WC getrennt vom Tageslichtbad. Das Wohnzimmer ist Dank einer kompletten Glasfront an der Südseite sehr hell und offen. Das Fahrzeug findet bequem auf den zur Wohnung gehörenden 2 Außenstellplätzen Platz. Das Angebot in der Übersicht: - 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen - 102 qm Wohnfläche - fußläufig zur Lokalbahnhaltestelle - fußläufig zum Ortskern - Ruhelage Miete 790 € + 185 € BK
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 975
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Elegante 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 5110 Oberndorf bei Salzburg

Suchen Sie etwas Besonderes in Stadtnähe Ab 1. Juni in Oberndorf zu vermieten. Schöne lichtdurchflutete Wohnung mit Galerie. Gute Verkehrsanbindung nach Salzburg - Lokalbahn in unmittelbarer Nähe. 4 Schlafzimmer (Kinderzimmer), 2 Bäder, Extra WC, 1 Abstellraum, 1 Waschraum, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Wintergarten, große Terrasse ca. 50 m² . Warmmiete 1590,- (exkl. Strom, Wasser und Müllgebühr)
Fläche m² 177
Zimmer 5
Miete € 1.390