Wohnung in 9. Bezirk, Alsergrund

824 Wohnungen

824 Wohnungsangebote sind derzeit in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien in 40% Angebote an Wohnungen zur Miete und 60% an Wohnungen zum Kauf.

TOLLE MIETWOHNUNG IM 9ten NAHE U6

Wohnung in 1090 Wien

Neu adaptierte vier Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer sucht nette ruhige Mieter. Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung verfügt über neue Veluxfenster mit Außenverdunkelung . Es gibt eine neue Holzküche mit Geschirrspüler,Cerankochfeld und Backrohr von Siemens. Eine Kühlgefrierkombination gibt es als Standgerät auch in der Küche. Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und bietet für jedes Familienmitglied genug Platz. Hier ist die Infrastruktur perfekt.Geschäfte gibt es in der Nähe und die U6 Station ist sozusagen um die Ecke. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,77 €/m²

15m² Terrasse - Exklusives Wohnen direkt Am Donaukanal!

Wohnung in 1090 Wien

Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Belagsfertiger Dachgeschoßtraum sucht einen Bewohner der sich die Wohnung nach seinen persönlichen Wünschen fertigstellt. Die Wohnung wird nur schlüsselfertig verkauft, die Fertigstellung läuft in Absprache mit dem Eigentümer. Im Servitenviertel in einem revitalisierten Altbau aus dem Jahre 1881 wurde 2015/2016 ein Dachgeschoßausbau durchgeführt. Im Zuge dessen wurden sämtliche Steigleitungen erneuert, sowie ein Lift eingebaut. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, 1 Bad, 2WC's, einem Abstellraum, sowie einer rund 16m² großen Terrasse aufgeteilt auf eine Gesamtnutzfläche von ca. 115,50m². Aktuell ist die Wohnung belagsfertig. Es gibt die Möglichkeit sich die Wohnung vom Bauträger (Dachgeschoßausbau) schlüsselfertig stellen zu lassen, je nach Wunsch ist für den Kauf der schlüsselfertigen Wohnung mit einem Kaufpreis von rund 723.600€ zu rechnen. Dies hängt natürlich von den gewünschten Materialen und der gewünschten Ausführung ab. Die direkte Umgebung ist als sehr gut zu bezeichnen. Aufgrund der Nähe zur U4 Station Roßauerlände, sowie dem nur rund 600 Meter entfernten Franz Josefs Bahnhof ist man in kürzester Zeit in jeder Ecke Wiens. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind die Straßenbahnlinie D, sowie die Buslinien 5A und 40A. Zusätzlich sind sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Banken, Trafik, Post, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Lagebeschreibung zukommen. Kaufpreis schlüsselfertig: 723.600€ Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. HWB: 30 und entspricht somit der Energieklasse B.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 723.600 7.309,09 €/m²

Komplett möblierte Mietwohnung für Singles

Wohnung in 1090 Wien

Kleine möblierte Wohnung, ideal für Singles oder Studenten  in zentraler Lage beim Franz Josef Bahnhof im 9. Bezirk. Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerung - wird nur an Einzelpersonen vermietet. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, es sind keine zusätzlichen Kosten für Einrichtung erforderlich, da die Wohnung möbliert ist. Telefonanschluss für Internet und Kabel TV und TV-Anschluss für DVB-T Box vorhanden - keine SAT-Anlage. Keine Haustiere erlaubt - Musikstudenten ebenfalls unerwünscht.  Größe  ca. 33 m² Nettomiete 381,36, Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser netto 155,00 Gesamtmiete           EURO   590,00 Kaution                      EURO   1700,- Vergebührung          EURO   212,40 Maklerprovision       EURO    643,63 inkl. MwSt. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.  Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!    
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 592 17,94 €/m²

Fertigstellung nach persönlichem Wunsch! Zwischen Augarten und Liechtensteinpark! 20m² Terrasse in Innenhofruhelage! Klimaanlage!

Wohnung in 1090 Wien

Im Servitenviertel in einem revitalisierten Altbau aus dem Jahre 1881 wurde 2015/2016 ein Dachgeschoßausbau durchgeführt. Im Zuge dessen wurden sämtliche Steigleitungen erneuert, sowie ein Lift eingebaut. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, 2 Bädern mit je einem WC, einem Abstellraum, sowie einer rund 20m² großen Terrasse aufgeteilt auf eine Gesamtnutzfläche von 133,07m². Aktuell ist die Wohnung belagsfertig und kann für einen Kaufpreis von 743,500,--€ in diesem Zustand erworben und vom Eigentümer (Bauträger - Dachgeschoßausbau) schlüsselfertig gestellt werden. Dies hängt natürlich von den gewünschten Materialen und der gewünschten Ausführung ab! Die direkte Umgebung ist als sehr gut zu bezeichnen. Aufgrund der Nähe zur U4 Station Roßauerlände, sowie dem nur rund 600 Meter entfernten Franz Josefs Bahnhof ist man in kürzester Zeit in jeder Ecke Wiens. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind die Straßenbahnlinie D, sowie die Buslinien 5A und 40A. Zusätzlich sind sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Banken, Trafik, Post, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Lagebeschreibung zukommen. Kaufpreis schlüsselfertig: 743.500€ Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. HWB: 30 und entspricht somit der Energieklasse B.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer sehr gerne unter 0699 17 14 16 19 oder unter gernot.hofer@teamneunzehn.at zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 113
Zimmer 3
Kauf € 743.500 6.579,65 €/m²

helle, praktische Wohnung für Singles und Paare

Wohnung in 1090 Wien

  LAGE: Im wunderschönen 9. Wiener Top-Distrikt, eingebettet in die goldene Mitte von der bildenden Universität im Norden, dem trendigen Donaukanal im Osten, dem ruhigen Liechtensteinpark im Süden und dem gut angebundenen Währinger Gürtel (mit den U6-Stationen Nussdorferstraße und Währinger Straße-Volksoper) im Westen, gelangt dieses wunderbare Objekt in genialer Lage zur Vermietung. INFRASTRUKTUR: Ihr zukünftiges zu Hause liegt in einem ruhigen Gässchen mit Anschluss direkt an die Nussdorfer-Einkaufsstraße, welche eine Vielzahl an Nahversorgern, Geschäften des täglichen Bedarfs und Shoppingmöglichkeiten offeriert. Auch Kultur wird hier im Grätzl groß geschrieben. Das Theater am Alsergrund, die Volksoper sowie zahlreiche Museen in der Umgebung stillen Ihre Lust nach Unterhaltung und versorgen Ihr Oberstübchen mit interessanten Informationen. In nur zehn Gehminuten finden Sie sich am Donaukanal wieder, der die perfekte Kulisse für Ihre sportliche Betätigung bildet oder eine Ruheinsel für Ihre Seele bietet. Der berühmte Wiener Gürtel, der die Bezirke Wiens in Innenstadt und Außenbezirke teilt, ist gespickt mit verschiedensten Bars, Kaffees und Ausgehlokalen. Angebunden sind Sie hier auch exzellent: Mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38 Der Buslinie 40A Und der U-Bahnlinie 6 mit den Stationen Währinger Straße-Volksoper  und Nussdorferstraße Der Alsergrund zählt nicht zuletzt dank seiner tollen Lage, der guten Infrastruktur und der wunderbaren, historischen Altbauarchitektur zu einem der beliebtesten Wiener Wohnbezirke. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.     AUSSTATTUNG: Beim Betreten der möglicherweise bald eigenen 4 Wände fällt als erstes der geräumige Vorraum ins Auge, welcher Platz für eine mögliche Garderobe, oder Stauraum für Utensilien aller Art darbietet. Im Anschluss steht Ihnen ein Abstellraum auch gleich zur Verfügung. Weiter zur Linken befindet sich das Badezimmer mit eleganten Bodenfließen und Handwaschbecken. Der gesamte Nassraum vermittelt ein Gefühl von Frische, was die morgendliche Pflege an Attraktivität gewinnen lässt. Ebenso im Eingangsbereich befindet sich das vom Vorraum aus separat, begehbare Gäste-WC. Weiter finden Sie den tollen, großzügigen Wohnbereich, sowie das Schlafgemach mit Wohlfühl-Charme. Hier werden Sie jeden Morgen von der Sonne aus Ihren Träumen gekitzelt und starten voller Motivation in den Tag. Mit dem Wohnbereich Ihrer zukünftigen 4 Wände haben wir das Highlight des Objektes auserkoren. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für kreative Einrichtungsergüsse und wirft die neu gestaltete Immobilie dank des hohen Anteils an natürlicher Lichteinstrahlung aus dem Süden, in ein perfektes Licht. Echt Parkett, der kleine Abstellraum und die Wohnküche tragen Ihren Teil zum modernen Wohnkomfort des Raumes bei. Weitere Punkte, die hervorzuheben sind: Echt Parkett in allen Wohnräumen Effizienter Grundriss (verschenkt keine m² und schont das Konto) Große Fensterfront im Wohnbereich Alle Räumlichkeiten sind zentral zu begehen, Süd-Ausrichtung Optimale Größe des Schlafzimmers Weitläufiges Wohnzimmer mit 42 m² KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter Tel. 0680 23 47 581, gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 1.020,60 13,25 €/m²

Mosergasse! 2 Zimmer - Altbau Erstbezug nach hochwertiger Sanierung im 1. Liftstock!

Wohnung in 1090 Wien

Mosergasse! 2 Zimmer - Altbau Erstbezug nach hochwertiger Sanierung im 1. Liftstock! Dieses Altbaujuwel befindet sich in der Mosergasse, unweit der U4-Station Rossauer Lände. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Liegenschaft wurde 2014 generalsaniert inkl. DG-Ausbau, und befindet sich in sehr gutem Zustand. Gegenständliche Wohnung Top05 befindet sich im 1. Liftstock und ist ein Erstbezug nach hochwertiger Sanierung. Es wurden alle Installationen (Heizung, Elektro, Wasser) neu hergestellt. In den Räumlichkeiten wurde ein Eichen Fischgrät Echtholzparkettboden, in den Nassräumen hochwertige großformatige Fliesen verlegt. Heizung: Fußbodenheizung mittels Gas-Brennwertgerät (Vaillant) Räumlichkeiten auf 65,56 m2 Wohnfläche: VR, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche, AR mit Waschmaschinenanschluß, WC mit Waschgelegenheit extra Die neuen Holzapplikationen, neue Türen im Stil Alt-Wien, Raumhöhen von ca. 360cm und die sanierten Fenster sorgen für das typische Altbauflair. Die Wohnung ist hof- und straßenseitig orientiert! Kaufpreis: € 379.000,-- Verfügbar ab sofort! Außerdem steht noch eine Erstbezug-Wohnung zum Verkauf wie folgt: Top04 im 1. Liftstock: 59,95 m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, KP: € 349.000,-- Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé! Seit 1.12.2012 besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Energieausweis Gebäude gültig bis: 30.05.2022 Heizwärmebedarf: G 267,72 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: F 3,86 Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:268.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 66
Zimmer 2,5
Kauf € 379.000 5.742,42 €/m²

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Citynähe

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Servitenviertel! Wohnung: Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines gepflegten Althauses. Alle Wohnbereiche sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und die Sanitärräume sind neutral verfliest. Ein Komplettküche ist vorhanden. Gebäude: Das wunderschöne Althaus ist ringförmig angelegt und in drei Stiegen unterteilt. Über das repräsentative, großzügige Entree gelangt man in einen schönen Innenhof, von welchem die entsprechende Stiege erreichbar ist: Über einen Lift (bis 4 Personen) gelangt man bequem zu seiner Wohnung. Lage: Die Wohnung liegt sehr "ringnah" im Servitenviertel und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht. In unmittelbarer Nähe (Porzellangasse und Liechtensteinstrasse) stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung! Durch die Strassenbahnlinie "D" und den Autobus "40A" sind Sie öffentlich sehr gut angebunden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig per Email an sl@engelreal.at, oder unter 0676 - 554 0 884. Besuchen Sie bitte engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 913,01 12,17 €/m²

Großzügige Stilaltbauwohnung Nähe Palais Liechtenstein/Bauernfeldplatz mit Garage im Haus

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade. Das Haus wurde komplett sockelsaniert und revitalisiert, das Dachgeschoss des Hauses ist bereits ausgebaut. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 20m² große Wohnküche, zwei straßenseitige Wohnräume (je ca32m²) durch eine Flügeltüren verbunden, 2 hofseitige Zimmer (ca. 29m² und 22m²), ca. 9m² Wirtschaftsraum/Abstellraum, ein Wannenbad mit Dusche und WC, ein Duschbad mit WC, ein Gäste-WC extra. AUSSTATTUNG: Fischgrät Parkettböden, hohe Räume, Flügeltüren, Kastenfenster, Fliesenböden in den Nassräumen, Gas-Etagenheizung , Einbauküche, 2 Bäder, 3 WC, Abstellraum/Wirtschaftsraum, der Wohnung gehört ein brauchbarer Kellerabteil, Fahrräder werden im Innenhof des Hauses abgestellt . GARAGE: Ein Garagenplatz in der Hauseigenen Garage wird um € 30.000,00 verkauft werden LAGE: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gartenpalais Liechtenstein, dem Lycée Francais und Bauernfeldplatz. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zur Porzellangasse, Kaffeehäuser, Restaurants und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt (Straßenbahn D, Bus 40A, U2 Schottentor, U4 Rossauer Lände).
Fläche m² 196
Zimmer 4
Kauf € 920.000 4.693,88 €/m²

4 - Zimmer Eigentumswohnung, Erstbezug!

Wohnung in 1090 Wien

Im ersten Liftstock eines Neubaus (BJ 1964) befindet sich diese sehr gut geschnittene Wohnung. Die Wohnung wurde komplett saniert, mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:   - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kabinett - Bad mit Badewannw und Dusche - WC - Abstellraum. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.291,67 €/m²

Edle Dachgeschoß-Wohnung ADEL VERPFLICHTET

Wohnung in 1090 Wien

Edle Dachterrassen-Wohnung in einem Gründerzeitpalais in Wien 9 (Servitenviertel). Die generalsanierte Altbauwohnung liegt im letzten Liftstock (Dachgeschoß). Optimale und repräsentative Aufteilung der Räume in: Ebene 1: Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten Ebene 2: über eine Wendeltreppe erreicht man die XXL-Dachterrasse (ca. 26 m2) mit tollem Panorama-Blick über Wien Klassische Parkett- und Fliesenböden zeigen die Würde der hohen Räume mit Doppelflügeltüren. Hier lässt es sich wohnen, repräsentieren und wohlfühlen. Ein Angebot der Extraklasse. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Weitere Highlights: Telekabel, SAT-Anschlüsse, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gegensprechanlage usw. Übersicht über Miete Nettomiete: 1.580,48 Betriebskosten (aconto): 192,24 Umsatzsteuer: 177,27 Brutto-Gesamtmiete: 1.950,-
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.950 16,81 €/m²