Wohnung in 9. Bezirk, Alsergrund

795 Wohnungen

795 Wohnungsangebote sind derzeit in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 9. Bezirk, Alsergrund, Wien in 52% Angebote an Wohnungen zur Miete und 48% an Wohnungen zum Kauf.

Erstbezug! Schöne sanierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Markthalle!

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung wurde  generalsaniert und wird als Erstbezug übergeben! Durch die Eingangstür gelangt man über die Lobby in den offen angelegten Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Der Vorraum führt zu 3 zusätzlichen Zimmern, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die vom Bad getrennte Toilette und 2 Abstellräumen. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und  die Toilette wurde mit Steinplatten verfließt. In der Küche wurden ebenfalls Fließen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen Heitzung in Komibnation mit einer Fussbodenheitzung. Durch den Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine Plattform, die zwar nicht im Wohnungseigentum inbegriffen ist, aber nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 398.000 3.316,67 €/m²

DESIGNERAPARTMENT IN STILHAUS - SERVITENVIERTEL

Wohnung in 1090 Wien

Die Ausstattung und das mit Liebe zum Detail harmonisch aufeinander abgestimmte, hochwertige Interieur des 180 m² Apartments lassen keinerlei Wünsche offen.Die zentral begehbaren Zimmer, 2 Bäder und die typischen hohen Decken des Stilbaus genügen den hohen Ansprüchen Aller, die ein Maximum an Komfort und Wohngefühl suchen. Nicht zuletzt besticht das Apartment durch seine zentrumsnahe Lage im wunderschönen und lebendig- modernen Servitenviertel, der Zusammenkunft von Berggasse, Porzellangasse und Servitengasse in unmittelbarer Nähe der Börse & des 1. Bezirks, der besten Strecken für alle Rad- & Laufenthusiasten und der wahrscheinlich schönsten sommerlichen Genussmeile Wiens: dem Donaukanal. Alle Details auf einen Blick: Größe & Adresse:4 Zimmer, 180 m ² Preis pro Monat: All in Euro 4.520.- p. Monat Kaution: 2 Monatsmieten Lage: Servitenviertel in unmittelbarer Nähe zur Rossauer Kaserne & Börse, Porzellangasse, Berggasse, Servitengasse und Schottenring.Wenige Gehminuten Entfernung zur Servitenkirche und nur 8-10 Gehminuten bis zum Hohen Markt in der Innenstadt.Restaurants der gehobenen Kategorie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Apartments. Öffentliche Verkehrsmittel: Nur ca. 5 Gehminuten Entfernung zu den Haltestellen der Linie U4-Roßauer Lände und die Haltestelle der Linie U2-Schottenring.Die Ringlinie 1 bringt Sie binnen weniger Minuten bis zur U2 Haltestelle Schottenring sowie direkt zum Schwedenplatz (U1,U4) bzw. Stubentor, einer Haltestelle der Linie U3.Die Linien D (Haltestelle gegenüber Hauseingang) bzw. die Linie 1 ab Börsegasse bringen Sie binnen weniger Minuten auch zum Rathaus und Parlament nahe dem Burgtheater bzw. Volksgarten, weiters zur Ringstraße / Volkstheater, einer Haltestelle der Linien U2 und U3 Ausstattung: 3. Liftstock • Master Bedroom mit Doppelbett (180x200) und begehbarer Garderobe • großes, geräumiges Wohnzimmer • 1 Zimmer mit französischen Bett (140x200) • 1 Zimmer mit Doppelbett (2 x 90/200) • komplett eingerichtete & ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank • Esstisch für 8 Personen • 2 Badezimmer, 1x Dusche, 1x Badewanne • 2 WC (1 davon separat) • Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner • Kabel-TV und Blu Ray-Player • Micro Hifi-Anlage • Internetzugang inklusive (WLAN) • Beheizung/Kühlung über eine Luft-Wärmepumpe Kontakt: Christian Wimmer, Mobil: 0664 88926755, Email: christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2989 zzgl 10% USt.Betriebskosten €520 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €180 zzgl 20% USt.Sonstiges €370 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €460,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4519,9
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 4.519,90 25,11 €/m²

In 8 Gehminuten zur Universität Wien! 2 Zimmer nahe Rooseveltplatz

Wohnung in 1090 Wien | Schwarzspanierstraße

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung in bester Lage beim Rooseveltplatz bietet zwei große, helle Räume welche als Schlafzimmer wie aber auch als Wohnzimmer zu verwenden sind. Aufgrund der ähnliche Größe der Zimmer bietet sich diese Wohnung auch ideal als WG an. Von Ihrem neuen zu Hause aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Hauptuniversität Wiens, die Votivkirche, den ersten Bezirk und viele weitere Hotspots. Die Wohnung selbst liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses und teilt sich wie folgt auf: Raumaufteilung: Vorraum Küchenniesche  Badezimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Toilette Ausstattung: Boden: Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Vorraum, in der Küche und im Bad Küche: Küchenzeile  Bad: Badewanne mit Glasspritzschutz, Waschtisch, Spiegel,Waschmaschinenanschluss,  Heizung: Therme Öffentliche Verkehrsanbindung: Hier - in direkter Umgebung zum Schottentor sind Sie bestens Angebunden. Die U2 Station Schottentor erreichen in Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß! Sollte es regnen oder Sie die Zeit nicht haben können Sie natürlich auch auf die Straßenbahnen 37, 40, 41, 42 -zurück greifen. Die Station Schwarzspanierstraße liegt quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Die Linien 43, 44  warten bei der Station Landesgerichtstraße auf Sie. Vom Schottentor selbst ist der Vielzahl der öffentlichen Verkehsmittel keine Grenze gesetzt.  Lage: in unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Lokale und Bars sowie Kultureinrichtungen. Sehr nahe zu den Universitäten und Instituten (Medizinische Universität Wien; Institut für Publizistik- und Kommunikationswissenschaften; Institut für Organische Chemie; Hauptuniversität Wien). Natürlich befinden sich aber auch Kindergärten und Volksschulen in Ihrer Nähe. Verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in wenigen 100 Metern Entfernung. Bei Anmietung der Wohnung fällt zusätzlich zu den bekannten Nebenkosten noch eine Verwaltungspauschale von € 180,00 zzgl. UST an. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 56,12
Zimmer 2
Miete € 799,95 14,25 €/m²

Traumhafte 2-Zimmerwohnung nahe Votivkirche

Wohnung in 1090 Wien | Garnisongasse 7

Allgemeine Objektbeschreibung: Traumhafte 2-Zimmerwohnung in herrschaftlichem Stilaltbau in der Nähe der Votivkirche. Das Haus besticht durch ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild, wobei das herrliche Entré hervorzuheben ist.. Lage: Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Wien und dem alten AKH. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U2 Schottentor Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Buslinie: N41, N43 Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 Mobil: +43 699 17556616 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE! Besuchen Sie uns in unserem neuen CITY OFFICE 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 53,9
Zimmer 2
Miete € 968 17,96 €/m²

Sonnige Terrassenwohnung nahe Schottentor/ Nähe 01. Bezirk

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger süd-west-seitig ausgerichteter Terrasse mit guter Ausstattung zwischen Votivkirche und Roßauerkaserne. Die U2 Station Schottentor befindet sich direkt ums Eck. Der 01. Bezirk ist ebenfalls nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Im Haus befindet sich eine Garage, wo Garagenplätze extra angemietet werden können (€ 224,-- / Monat). Auch in der nahegelegenen Rossauerkaserne können Garagenplätze angemietet werden (Sommer € 190,--, Winter € 228,--) . Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Liechtensteinstrasse oder in der nahegelegenen Innenstadt. Für die Freizeitgestaltung bietet sich der nahegelege Donaukanal an. Raumaufteilung: -Vorraum -Duschbad mit WC -Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC -moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten -großes Ess-/Wohnzimmer -drei zentral begehbare Schlafzimmer -Terrasse Besonderheiten des Objekts: -repräsentativer Altbau -unbefristeter Vertrag -tolle Lage -großzügige Zimmer -Klimaanlage -absolut hell -sehr gute Raumaufteilung -separate Küche -süd-west-seitig ausgerichtete Terrasse -2 Bäder -2 WCs -sehr schönes, gepflegtes Haus -fantastische Lage Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -Straßenbahnlinie 71, D, 43, 44, 37, 38, 40 in unmittelbarer Nähe -Autobuslinie 40A, 1A -U2 Schottentor ums Eck Weitere monatliche Kosten: -Warmwasser, Heizung Akonto € 103 bto -Kühlung Akonto € 33 bto -Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1709,89 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2149,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 115,76
Zimmer 4
Miete € 2.149,28 18,57 €/m²

4 - Zimmer Eigentumswohnung, Erstbezug!

Wohnung in 1090 Wien

Im ersten Liftstock eines Neubaus (BJ 1964) befindet sich diese sehr gut geschnittene Wohnung. Die Wohnung wurde komplett saniert, mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:   - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kabinett - Bad mit Badewannw und Dusche - WC - Abstellraum. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 398.000 3.316,67 €/m²

Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Franz-Josefs-Bahnhof / Spittelau (U4, U6)

Wohnung in 1090 Wien | Althanstraße

Aufteilung 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, 2 Toiletten, Vorraum Großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Franz-Josefs-Bahnhof und Spittelau. Die Wohnung befindet sich in der Beletage eines Gründerzeithauses mit Grünblick. Ausstattung Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit Fischgrät-Parkett ausgestattet. Flügeltüren, Holzkastenfenster und ein Kamin im Wohnzimmer. In der Küche wurde graues Feinsteinzeug, im Badezimmer sowie in den beiden Toiletten und im Vorraum wurde beiges Feinsteinzeug verlegt – in diesen Bereichen gibt es auch eine Fußbodenheizung. Die rot designte Küche ist mit einer Abwasch, einem E-Herd mit Induktionskochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich die neue Gastherme, die bis zum Jahr 2020 bereits die Prüfplakette hat, eine Eckbadewanne mit Duschgarnitur und Doppelwaschtisch. Fenster gibt es sowohl im Badezimmer also auch in beiden Toiletten. Ein zusätzlicher Raum kann entweder zu einem großen Badezimmer umgebaut werden oder als Wirtschaftsraum / Büro genutzt werden. In diesem Raum ist derzeit der Waschmaschinenanschluss. Etwas ganz Besonderes ist die moderne Bassena im Vorraum der Wohnung. A1 (Wohnzimmer) sowie UPC-Anschluss (in allen Wohn- und Schlafzimmern) vorhanden. Allgemein 1997 wurde im Zuge des Dachgeschoßausbaus der Aufzug eingebaut. Die Abflußstränge des gesamten Hauses sowie die Stromleitungen wurden im Jahr 2006 erneuert. Die G10-Überprüfung (Gasleitungen) wurde zuletzt im Oktober 2015 durchgeführt. Zu dieser Wohnung wird ein ca. 17 m² großes Kellerabteil als Zubehör mitverkauft. Fahrradabstellraum im Haus. Verkehrsanbindung Die U4+U6 bzw. Schnellbahn-Station Spittelau sowie die U4 Station Friedensbrücke sind nur ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Direkt vorm Haus befinden sich Straßenbahnstationen der Linien 33 und D. Ebenso gute Anbindung an den Individualverkehr (B221 – Wiener Gürtel Straße bzw. B227 Donaukanal Straße). Ebenso führt ein Radweg direkt an der Liegenschaft vorbei. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. GrESt: 3,5 %; Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %, Kaufvertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Tatjana Grinninger jederzeit gerne unter 01/478 49 69-56 zur Verfügung.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 798.000 4.836,36 €/m²

EXKLUSIVES Altbauflair mit Conciergend Fitnesscenter im PALAIS KOLIN - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

PALAIS KOLIN - EXKLUSIVES WOHNEN MIT CONCIERGE + FITNESSCENTER+ GARAGE In der Kolingasse im 9. Bezirk, unweit des Schottenrings mit seinen historischen Prachtbauten und blühenden Baumalleen, wird im Dreieck zwischen Votivkirche, Alte Börse und Rossauer Kaserne ein wunderschönes Gründerzeithaus aus dem Jahre 1872 umfassend und hochwertig revitalisiert. Geschaffen werden dabei auf insgesamt 9 Etagen Flächen für Büro/ Gewerbe und 35 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 73m² - 165m² im Altbau sowie 108m² - 234m² im Dachgeschoss. Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich. Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken durch den herrschaftlichen Blick in Richtung Innenstadt mit ua. dem Stephansdom, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage. DETAILS TOP 13: Wohnfläche: 119,10m²  großer Wohnbereich mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Bäder, 2 WC´s, großer Vorraum Stockwerk: 5. Etage Auszug aus der AUSSTATTUNG: KLASSISCH ELEGANT. ODER MODERN. Wohnungen Altbau - maßgeschneiderte Räume für anspruchsvolle Bewohner - Concierge Service - exklusives Fitnesscenter im Haus - Kühlraum für Lieferungen (Lebensmittel + Essen) - Echtholz Parketten Fischgrät - französiche Verlegeart - hochwertige Sanitärausstattung - private Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen - Fußbodenheizung sowie Klimatisierung über Fußböden - (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung  - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem vorbereitet - Kellerabteile - neue Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss) LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Hotspot Alsergrund Die von einer grünen Allee aus Spitzahorn -Bäumen gesäumte Kolingasse bietet in ruhiger Innenstadtlage unübertroffene Lebensqualität auf historischem Boden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie neugotische Votivkirche, die imposante Rossauer Kaserne oder die im Stil eines Renaissances-Palastes erbaute Alte Börse. Der benachbarte Verkehrsknotenpunkt Schottentor wird von insgesamt 13 Wiener Linien im Minutentakt frequentiert. Er dient als Endstation für die beiden Buslinien 1A und 40A sowie für die Straßenbahnen 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44, welche das Zentrum mit den wesentlichen Wiener Außenbezirken verbindet. Zudem verkehren die Linien 1, 71, D und die U2 in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN Kaufpreis: € 1.222.000,- Kaufpreis Garagenplatz: € 50.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: ab Herbst 2017 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Weitere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen finden Sie ebenfalls auf unserer Projektwebseite: www.palaiskolin.com Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 119,1
Zimmer 4
Kauf € 1.222.000 10.260,29 €/m²

Helle 2 Zimmer Mietwohnung in Toplage

Wohnung in 1090 Wien / Alsergrund | Fluchtgasse 2

FLUCHTGASSE 1090 Wien Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich mitten im pulsierenden Leben des 9. Bezirks, nahe der Volksoper, Währinger Straße und Nußdorfer Straße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kultur, Cafes, Restaurants,... befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss (kein Lift) und ist eine sehr helle, typische Wiener Altbauwohnung mit hohen Räumen und schönen Fischgrät-Parkettböden. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, 1 voll ausgestattete moderne Küche, 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, 1 Wc sowie einen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wird mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt. Befristung: 4 Jahre (Verlängerung grundsätzlich möglich) Konditionen: Hauptmietzins (netto): EUR 570,-- Betriebskosten (netto): EUR 151,69 USt.: EUR 72,17 Gesamtmiete (brutto): EUR 793,86 Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses: - Kaution: EUR 2.500,-- - Vertragsvergebührung: EUR 285,79 - Vermittlungshonorar: EUR 1.732,06 Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 01/9971752 sehr gerne zur Verfügung. Alfred Bräuer Immobilien Rathausstraße 3/24 1010 Wien
Fläche m² 72,33
Zimmer 2
Miete € 793,86 10,98 €/m²

beim Rooseveltplatz! 2-Zimmerwohnung nächst Schottentor

Wohnung in 1090 Wien | Schwarzspanierstraße

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung in bester Lage beim Rooseveltplatz bietet neben einem geräumigen Wohn-, und Schlafzimmer auch ein separate Küche sowie ein Wannenbad. Von Ihrem neuen zu Hause aus erreichen Sie in wenigen Minuten wenigen Minuten die Hauptuniversität Wiens, die Votivkirche, den ersten Bezirk und viele weitere Hotspots. Diese Wohnung liegt im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer Abstellraum Toilette Schlafzimmer Wohnzimmer Ausstattung: Boden: Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Vorraum, in der Küche und im Bad Küche: inkl. aller Geräte, Fenster und Platz für einen Esstisch Bad: Badewanne mit Glasspritzschutz, Waschtisch, Spiegel,Waschmaschinenanschluss Heizung: Therme Öffentliche Verkehrsanbindung: Hier - in direkter Umgebung zum Schottentor sind Sie bestens Angebunden. Die U2 Station Schottentor erreichen in Sie in ca. 7 Minuten zu Fuß! Sollte es regnen oder Sie die Zeit nicht haben können Sie natürlich auch auf die Straßenbahnen 37, 40, 41, 42 -zurück greifen. Die Station Schwarzspanierstraße liegt quasi direkt vor Ihrer Haustüre. Die Linien 43, 44  warten bei der Station Landesgerichtstraße auf Sie. Vom Schottentor selbst ist der Vielzahl der öffentlichen Verkehsmittel keine Grenze gesetzt.  Lage:  in unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Lokale und Bars sowie Kultureinrichtungen. Sehr nahe zu den Universitäten und Instituten (Medizinische Universität Wien; Institut für Publizistik- und Kommunikationswissenschaften; Institut für Organische Chemie; Hauptuniversität Wien). Natürlich befinden sich aber auch Kindergärten und Volksschulen in Ihrer Nähe. Verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich in wenigen 100 Metern Entfernung. Bei Anmietung der Wohnung fällt zusätzlich zu den bekannten Nebenkosten noch eine Verwaltungspauschale von € 180,00 zzgl. UST an. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 72,41
Zimmer 2
Miete € 944,55 13,04 €/m²