Wohnung in 8. Bezirk, Josefstadt

279 Wohnungen

279 Wohnungsangebote sind derzeit in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 8. Bezirk, Josefstadt, Wien in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

LUXURY! Beautiful, sunny, quiet apartment with green view, close to U2 / U3

Wohnung in 1080 Wien

Eine traumhafte, absolut ruhige, klassische Stilaltbauwohnung, Wohnfläche 140,80 m², Baujahr 1900, im 4. Liftstock, mit nord-/südlicher Ausrichtung kommt zum Verkauf. Es handelt sich um eine Erstbezugswohnung mit besonderem Charme und ist nach Vereinbarung beziehbar. Aufteilung: Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit verbauter Veranda, 4 Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein WC extra Ausstattung: Vollholz Fischgrätparkett, Fliesen, neue Holzkastenfenster, Altwiener Flügeltüren, Gasetagenheizung Betriebskosten: ca. 357,24 inkl. Rücklage Sehr gute Verkehrsanbindung: U2/U3 Volkstheater, fußläufig ist der 1. Bezirk erreichbar Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660/45 92 967. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.      
Fläche m² 140,8
Zimmer 5
Kauf € 749.000 5.319,60 €/m²

THE SON - Citypenthouse mit Pool! Im traumhaften Townhouse!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  wunderschönes Townhouse mit Backsteinfassade 4 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 81 m² + 1 Penthouse on Top mit 117 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 38,61 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien
Fläche m² 117,18
Zimmer 4
Kauf € 1.595.000 13.611,54 €/m²

THE SON - Exklusives Cityapartment "Die Elegante"

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  Top sanierters Jugendstiljuwel 15 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 264 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 171,91
Zimmer 6
Kauf € 1.595.000 9.278,11 €/m²

THE SON - Luxuriöses Gartenapartment in ruhiger Innenstadtlage!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  wunderschönes Townhouse mit Backsteinfassade 4 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 81 m² + 1 Penthouse on Top mit 117 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 25,33 KWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien  
Fläche m² 39
Zimmer 2
Kauf € 585.000 15.000,00 €/m²

THE SON - Generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  Top sanierters Jugendstiljuwel 15 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 264 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109,3
Zimmer 4
Kauf € 975.000 8.920,40 €/m²

THE SON - Cityapartment mit Garten und Terrasse in Innenstadtlage!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  Top sanierters Jugendstiljuwel 15 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 264 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien  
Fläche m² 69,4
Zimmer 3
Kauf € 499.000 7.190,20 €/m²

THE SON - Luxus Townhouse-Maisonette mit Garten und Balkon! In absoluter Ruhelage!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  wunderschönes Townhouse mit Backsteinfassade 4 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 81 m² + 1 Penthouse on Top mit 117 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 25,33 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien
Fläche m² 71,01
Zimmer 3
Kauf € 625.000 8.801,58 €/m²

THE SON - Generalsanierte Altbauwohnung mit Grünblick und Balkon!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  Top sanierters Jugendstiljuwel 15 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 264 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mirjam PENDL E mp@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 15  M + 43 664 144 54 30 belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien
Fläche m² 99,28
Zimmer 3
Kauf € 779.000 7.846,49 €/m²

LA VIE EST BELLE ! ! PRACHTVOLLER 179m² ALTWIENER STILALTBAU ! 5 ZIMMER im RATHAUSVIERTEL inmitten der CITY!! BEZIRKSGRENZE 1010!

Wohnung in 1080 Wien

Zur Verkauf gelangt eine perfekt angelegte und besonders prachtvolle 5 Zimmer Altbauwohnung der SONDERKLASSE in exklusiver Lage nahe des Rathauses- inmitten der City! In Top-Lage in unmittelbarer Fußnähe zum Rathaus und der Wiener Innenstadt im 3. Stock (mit Lift!) in einer gepflegten Stilvilla gelegen, bietet diese gediegene Alt-Wiener Traumwohnung einfach alles, was das Herz begehrt: Prunkvolle Räume mit 3,50 Raumhöhen, traumhaft schöne Echtholzparketten, einen besonders großzügigen Grundriss, rund 30m² Entré/ Eingangshalle, 2- geteilten rund 60m² Wohnsalon (Wohn- & Speiseraum) - eine einzigartige Traum-Wohnung im Alt-Wiener Charme! Besonders hervorzuheben ist neben der idealen Lage im Zentrum der überaus großzügige Grundriss - es handelt sich um eine absolute Rarität! Eckdaten: - 1080 Wien, Wickenburggasse 16 - ca. 180m² Wohnfläche - 30m² Empfangshalle / Entrée - 13m² große, helle, in den Innenhof des Hauses situierte Küche - rund 60m² großer, 2-geteilter Wohnsalon - 4 weitere Zimmer (nicht alle getrennt begehbar!) - 2 Bäder (eines mit Wanne, WC u. Waschbecken; eines mit Dusche, Waschbecken u. WC) - sep. Gäste-WC m. Handwaschbecken - Abstellraum - rund 14m² großes und betoniertes Kellerabteil Beziehbar: kurzfristig! Öffentliche Anbindung: - in ca. 5 Gehminuten: 13A, Straßenbahnlinien 5,33,43,44, - in ca. 10 Gehminuten am Schottentor: Straßenbahnlinien 1,71,D, 37,38, Buslinien 1A und 3A sowie U-Bahn U2 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt auf der Alser Straße. - Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. KAUFPREIS: € 1.150.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Lfd. Kosten monatl.: Betriebskosten: € 263,14 Beitrag zur Reparaturrücklage € 173.- Energieausweis: Kat D HWB 143kWh Eine ganz außergewöhnliche Liegenschaft, die nach einem speziellen Käufer sucht. IN KOOPERATION MIT: Barbara Wiesinger Hausverwaltung GmbH Bauernmarkt 10/15 (Grillparzerhof) 1010 Wien
Fläche m² 179
Zimmer 5,5
Kauf € 1.150.000 6.424,58 €/m²

THE SON - Generalsanierte Altbauwohnung mit Balkon!

Wohnung in 1080 Wien | Trautsongasse 8

Luxuriöses Wohnen in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk! Ruhig, Grün hochwertige Ausstattung inklusive Tischlermöbel! THE SON: PROJEKT HIGHLIGHTS  Erbaut im Jahre 1884 besticht das Projekt THE SON im 8. Wiener Gemeindebezirk durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk. Obwohl nur fünf Gehminuten vom Volksgarten und dem Zentrum entfernt, überrascht das noble Gründerzeithaus in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße durch seine absolut ruhige Atmosphäre. THE SON ist ein gelungenes Ensemble bestehend aus einem Art Nouveau Haus, einem ruhigen Townhouse mit Backsteinfassade im charmanten grünen Innenhof sowie einem luxuriösen Penthouse mit Blick über die Dächer Wiens. Oberstes Ziel für die Entwicklung von THE SON ist, diese Perle behutsam und nachhaltig zu revitalisieren und ihre Wohnungen architektonisch und technisch auf den exklusivsten Stand zu bringen, ohne dabei den Charakter des historischen Gebäudes zu verlieren. Die Grundrisse sind bis ins letzte Detail durchdacht und bestechen mit cleveren Wohnraumlösungen. Maßangefertigte Tischlereinbaumöbel, exklusive Oberflächen, zeitlose Designarmaturen sowie individuell gestaltbare Küchen sind nur einige der Highlights von THE SON.  Top sanierters Jugendstiljuwel 15 generalsanierte Eigentumswohnungen von 39 m² - 264 m² ruhige Innenstadtlage begrünter Innenhof clevere Wohnraumlösungen drei Ausstattungslinien zur Auswahl individuell wählbare Oberflächen inklusive Einbaumöbel & Küchen  ​Handarbeit vom Tischler  exklusive Marken  jedes Apartment mit hofseitiger Terrasse oder Balkon Tiefgarage Teilklimatisierung Niedrigenergie HWB: 46,15 kWh/m²a, Klasse B  WEITERE WOHNUNGEN IM SELBEN HAUS VERFÜGBAR // Other apartments available in the same house Weitere Infos und Projektvideo finden Sie unter: www.theson.at // more information and project video unter: www.theson.at NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20%. Ust. COSTS OF PURCHASE: Real estate transfer tax: 3.5% Lang charge register fee: 1,1%, Costs of sales contract creation and escrow processing: 1,5% of the purchase price plus 20% tax + cash expenses , Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% tax. Ansprechpartner / Sales agent Mag. Heidrun HUBER E h.huber@belmonde.at  T + 43 1 3 61 61 61 16 M + 43 664 88 19 37 66  belmonde immobilien gmbh  Dorotheergasse 12 - 1010 Wien
Fläche m² 112,76
Zimmer 4
Kauf € 1.135.000 10.065,63 €/m²