Wohnung in 7. Bezirk, Neubau

350 Wohnungen

350 Wohnungsangebote sind derzeit in 7. Bezirk, Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 39% Angebote an Wohnungen zur Miete und 61% an Wohnungen zum Kauf.

JUGENDSTIL AT IT'S VERY BEST

Wohnung in 1070 Wien 7.,Neubau

PRACHTVOLLE LIEGENSCHAFT - BEZUGSREIFE, WUNDERSCHÖN ANGELEGTE STILWOHNUNG In diesem baugeschichtlich bedeutsamen Gebäude - geplant von namhaften Architekten und ausgeführt im Jahr 1905 - bieten wir Ihnen exklusiv diese nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten 2014 liebevollst revitalisierte Wohnung im ersten Wohngeschoß nunmehr zum Ankauf an. Die qualitätvolle und urbane Wohngegend sowie die architektonische Qualität des Gebäudes werden Sie überzeugen! Die Auswahl aller Materialen im Inneren ist wohlbedacht und weitestgehend ohne Metall. Im Schlafzimmer bietet ein flauschiger hochfloriger Schafwollteppich wohnliche Atmosphäre. Unterhalb befindet sich laut Aussagen des aktuellen Eigentümers der Original-Parkett. Es wurde besonderer Wert auf den Erhalt vorhandener Ausstattung gelegt. Original erhaltene Außenjaluosien ermöglichen ideale Beschattung. Die Wohnung liegt im ersten Wohngeschoß, das Sie über Stufen vom wunderschönen Hausentrée - siehe Abbildungen - erreichen. Ein wohldimensioniertes Vorzimmer erlaubt separaten Zutritt zu allen Räumlichkeiten: * zwei mit etwa 29m² gleichwertig große gassenseitige Zimmer * ein Kabinett mit 11 m² und Fenster Richtung Stiegenhaus als Gästezimmer oder Wirtschaftsraum. * eine sehr geschmackvoll und vollständig möblierte Küche mit original erhaltenen Bodenkacheln * ein geräumiges Badezimmer mit gemauerter Großraumdusche, Toilette, Waschtisch und Entlüftung * gemauerter Wandsafe im Wohnzimmer Diese Wohnung ist einzugsreif und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Hochwertige Stauraum- und Einbaulösungen Komplettpreis inklusive Einbaumöbel: EUR 599.000,00 Im von der Gasse aus zugänglichen Souterrain des Gebäudes bietet ein geräumiger Fahrradraum Platz für Ihre Fahrräder. Ein weitgehend trockener und mit 25m² sehr großer Kellerraum ist dieser Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 599.000 5.208,70 €/m²

Toprenovierter 122m² Altbau mit Einbauküche in Bestlage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Wunderschöner 122m² Altbau mit Einbauküche in Bestlage!  Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung in Bestlage, direkt bei der Mariahilfer Straße (Begegnungszone), befindet sich im 3. Liftstock (+Mezzanin) eines gepflegten Altbaus und besteht aus 1 gr. Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Kabinett/Arbeitszimmer, Abstellraum, 1 gr. Badezimmer mit WC, 1 kl. Badezimmer mit WC sowie 2 Vorräumen,.  Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Bäder (1x mit Badewanne u. Dusche, 1x Dusche), WM-Anschluss, Vorraum mit schönem Einbauschrank, Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute Lage, direkt an der Mariahilfer Straße mit hervorragender Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, Autobuslinien 13A, 14A, 59A und Straßenbahnlinie 49. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.790,- (HMZ € 1.366,73 + Bk/Lift € 260,54 + 10% USt. € 162,73) Kaution € 5.370,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.250,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122,05
Zimmer 3,5
Miete € 1.789,99 14,67 €/m²

Klimatisierter 127m² DG-Ausbau + 25m² Terrasse mit Einbauküche in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Toplage: neuwertige 127m² Dachmaisonette + 25m² Terrasse mit Ausblick!  Diese hochwertig ausgebaute DG-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau in der Schottenfeldgasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße (Begegnungszone). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 127m², verteilt auf 2 Etagen und besteht aus 1 gr. Wohn-Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 WC, Vorzimmer, 2 Abstellräume sowie eine ca. 25m² Terrasse auf Wohnzimmerebene,.   Ausstattung: absolut neuwertiger Zustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, geschmackvolle Bäder (1x mit Badewanne, 2x mit Dusche), WM-Anschluss,  Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und bietet eine schöne Aussicht über die Dächer der angrenzenden Häuser und begrünten Innenhofgärten. Sehr gute Lage, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, mit hervorragender Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 und Autobuslinien 13A, 14A, 59A in Gehweite. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.393,50 (HMZ € 1.923,38 + Bk/Lift € 252.53 + 10% USt. € 217,59) Kaution € 10.800,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 4.350,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,29
Zimmer 4
Miete € 2.393,50 18,80 €/m²

Außergewöhnliche Terrassen-Maisonette in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Maisonette lässt keine Wünsche offen und vereint eine begehrte Citytlage mit einer Ruheoase im schönen Innenhof. Auf rund152 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Terrasse) birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse. Die Räume verteilen sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: - 2 Zimmer (je zw. 13 und 16 m² - getrennt begehbar) - 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken und Wanne / 1x mit Dusche) - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum 2. Dachgeschoss: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 43 m²) - 1 Zimmer - Bad (mit Dusche und Toilette) - Terrasse (ca. 25 m²) Eine stilvolle Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine hochwertige Ausstattung und Sicherheitstüre unterstreichen den Charakter dieser Luxus-Wohnung. Eine Terrasse steht zum Sonnen tanken und Auszeit genießen parat.  Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 127,29
Zimmer 4
Miete € 2.395 18,82 €/m²

Exklusives Penthouse Nähe Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Penthouse in 1070 Wien welches sich in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater befindet. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 169 m² die sich wie folgt verteilt: - Vorraum - Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf eine ca. 11 m² Terrasse - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eines mit Wanne, Dusche und Toilette - eines Dusche und Toilette) - separate Toilette Die hochwertige Ausstattung besteht aus: - Parkettböden - Fußbodenheizung - luxuriöse Bäder Die Lage ist ein weiteres Highlight. Das Volkstheater und die Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Einkaufmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich kann ein Garagenparkplatz erworben werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 169
Zimmer 4
Kauf € 1.593.500 9.428,99 €/m²

Charmante Citywohnung

Wohnung in 1070 Wien

Sie finden eine gemütliche Sechszimmerwohnung in einem Stilaltbau in der Neubaugasse mit charmanten Innenhof vor in ruhiger Zentrallage vor. Die Wohnung wird gerade mit einer neuen Bosch-Küche sowie neuem Badezimmer ausgestattet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar und sehen entweder auf den verkehrsberuhigten Teil der Neubaugasse oder auf den begrünten Innenhof. Aufteilung - Wohnraum - 5 Schlafzimmer - 1 Kabinett - separate Küche Ausstattung - separate Komplettküche - elegantes Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Parkettböden Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinie:U3, U2 Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor dem Haus finden Sie in der Neubaugasse zahlreiche Geschäfte sowie Lokale (in diesem Bereich verkehrsberuhigte Lage). Die größte Shoppingmeile Wiens sowie das Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Lt. Energieausweis vom 31.7.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 135 kWh/m² a Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 198,63
Zimmer 6
Miete € 2.146,76 10,81 €/m²

Altbauwohnung bei Mariahilfer Straße - WG-Eignung

Wohnung in 1070 Wien | Neubaugasse

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine große 6-Zimmer-Wohnung in einem Stilaltbau in der Neubaugasse, unweit der Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist WG geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Kabinett - 4 separat begehbare Zimmer - 2 weitere Zimmer - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum Ausstattung: - Parkettboden - Lift Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49 Bus: 13A Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor dem Haus finden Sie in der Neubaugasse zahlreiche Geschäfte sowie Lokale (in diesem Bereich verkehrsberuhigte Lage). Die größte Shoppingmeile Wiens sowie das Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenkosten Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 198,63
Zimmer 6
Miete € 2.146,75 10,81 €/m²

Toprenovierter 75m² Altbau mit Einbauküche u. Balkon - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Anfragen und Besichtigungen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristete, toprenovierte 75m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche und Balkon! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Stock (von 2 Stockwerken) eines 2014 komplett renovierten Stilaltbaus mit Lift in der Bernardgasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 75,34m² + 4,26m² Balkon und besteht aus 1 gr. Wohnküche, 2 gr. Zimmern, Badezimmer mit WC, Vorraum sowie einem hofseitigen Balkon. Bitte Plan bezüglich WG-Tauglichkeit (nur 2er-WG) beachten! Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, Einbauküche mit Geräten, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, neue Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6, Autobus 48A und Strassenbahn Linien 5 und 46 in Gehweite. Das denkmalgeschützte Haus mit sehr guter Mieterstruktur wurde 2014 aufwendig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.    Die Wohnung wird ab ca. 1.8.2017 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.  Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.146,18  (HMZ € 830,- + Inventarmiete € 50,- + Bk/Lift € 161,98 + 10% USt. € 104,20)  zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 83,62 Kaution € 3.700,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.083,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 75,34
Zimmer 3
Miete € 1.146,18 15,21 €/m²

Altbau-Appartement Nähe U3

Wohnung in 1070 Wien

Traditionell Wohnen, Nähe Mariahilfer Straße U3 Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus in 1070 Wien. Die hohen Räume, die Flügeltüren, der Parkettboden und die Kastenfenster sind Merkmale eines Altbaus. Die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße bieten zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten ist auch das beliebte Museums Quartier erreichbar sowie der Volksgarten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 5 Zimmern - Kabinett - Bad (Wanne) - Abstellraum - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage   Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinie 49, Bus 13A, 14A) sind gegeben.
Fläche m² 199
Zimmer 6
Miete € 2.146,75 10,79 €/m²

Großzügige 6-Zimmer Wohnung in super Lage (Ecke Mariahilferstraße!)

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine großzügige 6-Zimmer Altbauwohnung im 7. Bezirk in der Neubaugasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. (Bitte beachten Sie, dass nicht alle Zimmer zentral begehbar sind) Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile Mariahilferstraße ist ebenso, wie die U-Bahn Station "Neubaugasse" gleich um die Ecke. Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer (zentral begehbar) • 2 Schlafzimmer (nicht zentral begehbar) • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Kabinett (kl. Zimmer) • Abstellraum • separates WC Besondere Highlights: • großzügig • sensationelle Lage • unbefristeter Mietvertrag • tolle Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (direkt bei Mariahilfer Straße) • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 49 • U3 Neubaugasse • Autobus: 13A Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1589,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2147,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:206.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 198,63
Zimmer 6
Miete € 2.147,24 10,81 €/m²