Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnung in 7. Bezirk Neubau

303 Wohnungen

303 Wohnungsangebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk Neubau, Wien in 46% Angebote an Wohnungen zur Miete und 54% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 390.000

"Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung!"

Wohnung in 1070 Wien

" Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung" Die Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung befindet sich im 7. Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnlinie 5, Buslinie 48A) in einem sehr schönen sanierten Haus. Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift und bietet einen herrlichen Ausblick. Das Dachgeschoß wurde neu ausgebaut und ist Erstbezug. Im 1. Dachgeschoß sind folgende Räume untergebracht: großzügige Wohnküche, 1 Zimmer und ein geräumiger Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum unter der Stiege. Über den Aufgang im Vorraum erreichen Sie im 2. Dachgeschoß eine Galerie mit Zugang auf die Terrasse sowie ein Zimmer. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, außerdem wurde eine Klimaanlage installiert. Die Fenster wurden mit Außenjalousien ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist. Im gleichen Haus können zwei weitere Wohnungen in der Größe von 25 m² und 35m² erworben werden, die jedoch nicht saniert sind. Kaufpreis:VB € 695.000,00 Finanzierungsvorschlag: Summe Eigenmittel:€ 139.000,00; Summe Monatlich: € 2.780,00 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 695.000

"25 m² Wohnung!"

Wohnung in 1070 Wien

"25m Wohnung" Ein-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk in Wien Die Wohnung ist 25 m² groß und befindet sich in einem sehr schönen sanierten Haus mit Lift. Das Objekt bietet beste Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnlinie 5, Bus 48A). Die Wohnung muss generalsaniert werden. Sie ist südseitig ausgerichtet und besteht aus einem Zimmer, einer Küche, Bad, WC und Vorraum. Kaufpreis:VB € 109.000,00 Finanzierungsvorschlag: Summe Eigenmittel:€ 21.800,00; Summe Monatlich: € 396,00 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 25
Zimmer 1
Kauf € 109.000

"35 m² Wohnung!"

Wohnung in 1070 Wien

"35m Wohnung" Ein-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk in Wien Die Wohnung ist 35 m² groß und befindet sich in einem sehr schönen sanierten Haus mit Lift. Das Objekt bietet beste Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnlinie 5, Bus 48A). Die Wohnung muss generalsaniert werden. Sie ist südseitig ausgerichtet und besteht aus einem Zimmer, einer Küche, Bad, WC und Vorraum. Kaufpreis:VB € 140.000,00 Finanzierungsvorschlag: Summe Eigenmittel:€ 28.000,00; Summe Monatlich: € 560,00 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 140.000

Erstbezug nach Adaptierung

Wohnung in 1070 Wien

Diese soeben mit viel Detailliebe modernisierte Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines ruhigen Wohnhauses und zeichnet sich durch ihre perfekte Raumaufteilung aus: Zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer, Büro (oder zweiter Schlafraum), verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum und großes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Wohnung wird sehr energieeffizient mittels Fernwärme beheizt (ebenso erfolgt die Warmwasseraufbereitung durch Fernwärme). Das trockene Kellerabteil schafft üppigen Stauraum.   In der unmittelbaren Umgebung finden sich beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitgestaltung (Mariahilfer Straße, Neubaugasse, Spittelberg), öffentliche Verkehrsverbindungen (Buslinien 13A und 14A, Straßenbahnlinie 49, U-Bahnlinien U3 und U6 sowie Lokalbahnen) sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.     Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Nettomiete: € 654,32 Betriebskosten netto: € 159,32 Zwischensumme: € 813,64 10 % Umsatzsteuer: € 81,36 Bruttogesamtmiete: € 895,-   Zusätzlich: Monatliches Heizungs- und Warmwasserpauschale: € 54,64 (inkl. 20 % USt)   Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Gesamtmonatsmieten zzgl. 20 % USt      Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 57,04
Zimmer 2,5
Miete € 895

Super ausgestattete Terrassenwohnung in absoluter TRAUMLAGE

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.03.2018 eine super schicke, moderne 2-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk in der Neubaugasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine herrliche, süd-westseitige Terrasse und einen großen ostseitigen Balkon, die jeweils mit modernen Holzdielen ausgestattet sind. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist nur wenige Meter entfernt. **GRUNDRISS als PDF-Anhang Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • ostseitiger Balkon • süd-westseitige Terrasse Besondere Highlights: • sensationelle Lage • absolut hell und modern • sonnige Terrasse mit Holzdielen • großer Balkon • Badewanne UND Dusche • unbefristeter Vertrag • tolle Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • traumhafte Designerküche mit Markengeräten • stylische hochwertige Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (zB. Mariahilfer Straße) • sehr gute Infrastruktur • äußerst gepflegte Anlage • U3 Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Straßenbahnlinien: 49 • U3 Neubaugasse • Autobus: 13A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung: € 83 bto • Strom: wird direkt nach Verbrauch und Dienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €965,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.195,13

Traumhafte 126 m² Maisonette mit 6 Zimmern und Dachterrasse um € 1.790, - inkl BK

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Halbgasse

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung die wie folgt aufgeteilt ist:   1. Ebene: Vorraum WC Badezimmer Küche mit Essraum Speiss Wohnraum mit Stiegenaufgang 2 Zimmer   2. Ebene großer Wohnraum Zimmer mit Schrankraum WC Dachterrasse Zusätzlich zur Großzügigkeit und der guten Aufteilung besticht diese Wohnung durch die traumhafte Lage in Mitten von Restaurants, Cafes und anderen netten Lokalen. Nahversorger jeglicher Art gibt es in großer Zahl im direkten Umkreis. Zur U 6 Station Burggasse Stadthalle sind es nur wenige Schritte zu Fuß und auch die Straßenbahnlinie 49 sowie Autobuslinien 13 A und 48 A sind in der Nähe. Eine Tiefgarage mit freien Kapazitäten befindet sich genau gegenüber. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20   Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 6
Miete € 1.790

Dachwohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 4. Stock) eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und besticht daher durch eine Kombination aus einer Top-Infrastruktur und absoluter Ruhelage. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung auch für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (getrennt gebehbar, ca. gleich groß), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Heizkörper. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung (Radiatoren) beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 679,36 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 679,36

2-Zimmer Stilaltbauwohnung mit Garage

Wohnung in 1070 Wien

LAGE: Dieser Stilaltbau liegt in einer ruhigen Seitengasse im 7. Bezirk zwischen U6 Thaliastraße und der Kaiserstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. OBJEKT: Raumaufteilung: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche, sehr groß * Bad * WC * Vorzimmer  Die Küche ist ein sehr großer Raum und mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Dort ist mehr als ausreichend Platz für einen großen Esstisch, daher handelt es sich um eine echte Wohnküche. Die Einbauküche ist relativ neu und verfügt über alle entsprechenden Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug) und extrem viel Stauraum. Im hell verfliesten Badezimmer ist eine Badewanne und ein Waschbecken. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben ein Fenster in den Hof. Die Wohnung wurde soeben neu ausgemalt und hat schöne Fischgrätparketten. Insgesamt ist der Zustand als sehr gut zu bezeichnen. Ein Garagenplatz im Haus ist in der Miete inkludiert. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Garagenplatz, Betriebskosten und MWSt. € 890,-- (Miete € 564,31 + BK € 108,42 + € 125,-- Garagenmiete + 10 % und 20 % MWSt.) Kaution: € 2.700,--;  Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.914,55 (€ 1.595,40 + 20 % MWSt.) Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 890

Traumhafte 4 Zimmer DG-Maisonette mit 3 Terrassen in einem Luxushotel!

Wohnung in 1070 Wien

Diese wunderbare Dachgeschoß Maisonette liegt in dem Dachgeschoß eines Hotels. Das exklusive Luxushotel befindet sich in Toplage zwischen dem traditionellen ersten und dem trendigen siebten Bezirk, neben dem Museumsquartier. Diese schöne Dachgeschoss Maisonette bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 188 m2 und drei Terrassen verteilt auf zwei Ebenen. Die gesamte Terrassenfläche beträgt ca. 64 m2. Im Untergeschoss befinden sich: - ein großes helles Hauptschlafzimmer und ein weiteres geräumiges Schlafzimmer  - zwei geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche - extra WC - ein Kabinett Um die lichtdurchfluteten, großen Schlafräume befinden sich zwei Terrassen, die zu herrlichen Sonnenbädern oder zum Entspannen über den Dächern Wiens, einladen. Über eine Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss: Man betritt einen sehr geräumigen Wohnraum mit einer gemütlichen Sitzecke, einem Essbereich sowie einem Küchenbereich, welcher zum Wohnzimmer hin abschließbar ist. Von dem Wohnbereich aus kann man die dritte große Terrasse betreten.  Ein Gäste WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.  Ausstattung: Einbaumöbel, Gasetagenheizung, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Der Fußboden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. In den Nassräumen befinden Fliesen und Granit.  Zwei Parkplätze in der Garage des Hotels, gehören ebenfalls zu der Wohnung dazu.  Das einzigartige Design von yoo und originelle Kunst prägen das Interieur des Hotels. Die individuell gestalteten Zimmer vereinen den intimen Charme eines Boutique-Hotels mit edlem Design. Unaufdringlicher Luxus zeigt sich im Restaurant, der Hotel-Bar und dem kleinen und feinen Veranstaltungsraum. Auf 450m² bietet das Luxushotel in der Wiener Innenstadt eine intime Wellnessoase: Zwei Saunen, ein Dampfbad, eine Sonnenwiese, Ruheräume sowie zwei Behandlungsräume mit Treatments von VINOBLE Naturkosmetik erwarten Sie. Ein großes Highlight des Spas ist der Fitness Bereich, mit einem Sportbecken mit 20 Meter Länge und einem modernen Fitnessraum.   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. 
Fläche m² 188
Zimmer 4
Kauf € 4.500.000