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Wohnung in 6. Bezirk Mariahilf

388 Wohnungen

388 Wohnungsangebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk Mariahilf, Wien in 44% Angebote an Wohnungen zur Miete und 56% an Wohnungen zum Kauf.

PREISREDUKTION !!! Großzügiges Penthouse auf einer Ebene

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

PREISREDUKTION !!! Zum Verkauf steht ein schickes, 2016 neu errichtetes Penthouse in zentraler Lage von Wien. Lage: Nähe Mariahilferstraße und Gumpendorferstraße (zentrale Lage im 6. Bezirk). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shoppingmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind vorhanden. Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U4 und U3, sowie Bushaltestellen sind gleich in der Nähe. Objektbeschreibung: Diese großzügige Penthouse-Wohnung auf einer Ebene, mit der Fläche von ca. 240 m2 besticht durch ihre sehr schöne Raumaufteilung. Vom Vorraum gelangt man in das ca. 90 m2 große Wohn- und Esszimmer mit seiner außergewöhnlichen und beeindruckenden Kuppel. Die Küche ist sehr hochwertig ausgestattet. Links vom Vorraum befindet sich ein Gang durch den man zu den restlichen 5 Zimmern gelangt. Momentan sind dort 3 Schlafzimmer, ein Fitnessraum und eine Garderobe eingerichtet. Es wäre aber auch möglich dort 5 Schlafzimmer einzurichten. 3 Badezimmer mit WCs, ein separater Gäste-WC, sowie ein Abstellraum und ein Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Vom Vorraum gelangt man über eine sehr breite und bequeme Stiege zu einer schön eingerichteten Dachterrasse mit einem unverbaubaren Blick über Wien. Ein Kellerabteil und ein Lift sind ebenfalls im Haus. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 240
Zimmer 6
Kauf € 3.000.000

Penthouse Wohnung innere Mariahilferstrasse Provisionsfrei ohne Makler

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilferstraße 117

MODERN-STYLISCHE WOHNLANDSCHAFT OHNE MAKLER Zur Vermietung gelangt eine Traumwohnung im Herzen Wiens in zentraler Lage auf der Mariahilfer Straße, aufgeteilt auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Dachausbau von 2008 in einem schönen Stilaltbau mit gegliederter Fassade im hippen 6. Bezirk. Die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge und 3 Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Eine davon liegt im Innenhof, lässt daher den Trubel der Stadt auch schnell wieder vergessen und ermöglicht absolute Erholung. Extravagante Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer inkl. Terrasse in den Innenhof, was auch das Schlafen bei offenem Fenster zulässt. Über den Flur erreichen Sie das perfekt durchplante Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne und WC. Die lichtdurchflutete Küche mit modernen Geräten inkl. Essbereich lässt keine Wünsche offen und hat ausreichend Platz für bis zu 8 Personen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum/Speis. Über eine kleine Stiege erreichen sie das offene Wohnzimmer mit Blick auf Wiens Hausberge. Unter dem Wohnzimmer ist ein ca. 55 qm großer Abstellraum. Ferner gibt es noch einen Garagenplatz für PKW & Motorrad, der übernommen werden kann. In der Wohnung befindet sich eine MALY Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Fensterverbindungen. Die gesamte Schlafzimmermöblierung, mit allen 4 Schränken und dem Bett, bleibt in der Wohnung. Das komplette Esszimmer mit Tisch und Stühlen, der Bang & Olufsen Soundanlage, das ganze Wohnzimmer inkl. Couch, Couchtisch und maßgefertigtem Einbauschrank sowie die Fernsehschrankwand mit Bose Sound Anlage blieben ebenfalls. Gesamtablöse € 10.000.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.950

ERSTBEZUG! 80m2 DG-Terrassen-Whg!

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug Dachgeschosswohnung, LUXUS pur und Exklusiv, hier genießen Sie die besondere Lebensqualität! direkt bei der U3! Zum Verkauf gelangt eine moderne 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Altbaus. Sie verfügt über 79,4 m2 Wohnfläche mit kleiner Terrasse 3,11 m2, zeichnet sich durch 42m2 Lichdurchflutete Wohnküche und ihre Helligkeit sowie die gute Grundsubtanz besonders aus. Bei der Planung des Dachausbaus wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Die Wohnung sind ausgestattet mit Eichparkett, Landhausdiele VELUX Fenster elektrische Jalousien alle Räume klimatisiert Fußbodenheizung BUS System TOP 12 DG 79,40 m2 Wohnfläche   3,11 m2 Terrasse Kaufpreis 499.000,- EUR BK 220,52 EUR inkl. Lift, RR, USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Neubaugasse Buslinie 13A,14A,57A Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 79,9
Zimmer 2
Kauf € 499.000

140 m² Atelier mit 50 m² Terrasse im Herzen des 6. Bezirks!

Wohnung in 1060 Wien

Höchster Komfort in bester Lage: 140 m² Atelier mit 4 Meter hohen Räumen und riesiger, romantischer Innenhofterrasse! Vom großzügigen Vorzimmer aus gelangen Sie in die riesige Wohnküche mit großen Glastüren zur schönen, ruhigen Innenhofterrasse. Die Markenküche mit hochwertigen Geräten ist fast neu. Es gibt zwei große, separat begehbare Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Das WC ist extra und ein großer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Verfügung. Ein Garagenplatze ist anmietbar. Lage: - 6 Minuten Fußweg zur U3/U2 Volkstheater - wenige Gehminuten zur Buslinie 13A - perfekte Nahversorgung, sowie ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Aktivitäten, Geschäften, Gastronomie, Cafés und Bars - Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar Kaufpreis: 740.000 € Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt. Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel: 069918410045 E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 740.000

Perfekte City-Flats! TOP-Lage + Beste Infrastruktur + Ideales Konzept + Rundum saniertes, schönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!

Wohnung in 1060 Wien

Hier liegt man voll am Puls der Zeit! Hoher Liftstock + Rundum saniertes Haus + TOP-Lage in 1060 Wien + Beste Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung! Klein- und Kleinstwohnungen werden immer beliebter, sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage. Diese genial konzipierten City Flats bieten das perfekte Paket, wenn es um Nachhaltigkeit, Wertsteigerung, optimale Vermietbarkeit und Flexibilität geht! Altbaucharme und Neubauelemente verbinden sich hier perfekt und bieten ein optimales Ensemble. "Microliving at its best!" Voll im Trend, leistbar und kompakt geplant, hochwertig ausgestattet und eine perfekte City-Lage! Hier will man leben - ein kleines eigenes Domizil, ein stylischer Zweitwohnsitz gleich beim Naschmarkt, eine ideale Wertanlage mit Wertsteigerungspotential, kurzfristige Vermietung am Puls der Zeit oder ein Wohnungspaket für die große Geldbörse!  Wohnungsgröße: ca. 41m² Kaufpreis: € 222.710.- netto (für Anleger) Kaufpreis für Eigennutzer: € 236.920.- Zahlreiche weitere Wohnungen stehen zum Verkauf ab € 218.200.-! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne umfangreich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Kauf € 222.710

Perfekte City-Flat mit 2 Balkonen! TOP-Lage + Beste Infrastruktur + Ideales Konzept + Rundum saniertes, schönes Altbauhaus!

Wohnung in 1060 Wien

Hier liegt man voll am Puls der Zeit! Hoher Liftstock + Rundum saniertes Haus + TOP-Lage in 1060 Wien + Beste Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung!   Diese 82 m² große Wohnung bietet einen perfekten Grundriss, sie kann sehr elastisch genutzt werden und lässt ein hohes Maß an Individualität sowie Kreativität zu. Die sehr geräumige Küche ermöglicht den Einbau einer großen Traumküche und nimmt trotzdem keinen Platz für einen Esstisch weg. Essen im Freien ist hier ebenso gegeben, direkt von der Küche aus gelangt man nämlich auf den 13 m² großen Balkon. Der Wohnbereich ist ideal geschnitten, viel Licht und viel Platz laden zum Entspannen ein! Vom Schlafzimmer aus können Sie den zweiten 14 m² großen Balkon betreten, der genügend Unterbringungsmöglichkeit für eine Chill Lounge bietet. Die Ausstattung entspricht dem letzten Stand der Technik und die Verarbeitung der hochwertigen Materialien erfolgt sorgfältig. Dadurch entsteht angenehme Wohn- und Lebensqualität.   Wohnungsgröße: ca. 82 m² Kaufpreis: € 502.550.- netto (für Anleger) Kaufpreis für Eigennutzer: € 534.620.- Zahlreiche weitere Wohnungen stehen zum Verkauf ab € 218.200.-! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne umfangreich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 82
Zimmer 2
Kauf € 534.620

Erstbezug: Toprenovierter 96m² Altbau mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Toprenovierter 96m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche! Diese soeben aufwendig renovierte Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines sanierten Altbaus in der Kopernikusgasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Esterházyparkt (Haus des Meeres) und Naschmarkt. Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.  Ausstattung: toprenovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, neue Gasetagenheizung, neues Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute innerstädtische Lage in Gehweite zum Naschmarkt und zur Mariahilferstraße mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U4, Autobus 13A, 14A und 57A.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.397,98 (HMZ € 1.090,- + IM € 30,- + Bk € 149,98 + 10% USt. € 127,- + Manip. € 1,-) Kaution € 4.200,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.540,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 96,1
Zimmer 3
Miete € 1.397,98

TOP SANIERTER ALTBAU - GUTE RAUMAUFTEILUNG - U4 KETTENBRÜCKENGASSE

Wohnung in 1060 Wien

** ERSTBEZUG - KOMPLETT NEU SANIERTER ALTBAU ** OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG  ** 2. STOCK MIT LIFT (ein Stockwerk fussläufig) RAUMAUFTEILUNG 1 Vorraum 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit ensuite Badezimmer und Garderobe) 1 separate volleingerichtete Designerküche mit französischem Fenster 1 separates WC mit Waschbecken 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche 1 Kellerabteil AUSSTATTUNG komplett neuer Eichenparkettboden in allen Wohnbereichen Keramikbelag im Sanitärbereich volleingerichtete Designer Küche mit Geräten Spotlichter VERKEHRSANBINDUNG Karlsplatz fussläufig in 10 Minuten erreichbar U -  Bahn : U4 Kettenbrückengasse (3 Gehminuten) KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T. 0043 67672 444 20 E. nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,8
Zimmer 4
Miete € 1.989,66

Moderner 52m² Neubau mit Einbauküche und Garage - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Hochwertiger 52m² Neubau mit Einbauküche und Tiefgarage beim Raimund-Theater! Diese neuwertige Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaugebäudes Bj. 2014 in der Wallgasse, einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe des Raimund Theaters.  Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und 1 Garagenplatz ist bereits im Preis inkludiert.  Ausstattung: Neubauwohnung Bj. 2014 mit Echtholz-Parketten, Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung mit Fernwärme, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und Außenjalouisien, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz,. Die Wohnung wird mit Einbauküche, jedoch ansonsten unmöbliert vermietet! (Bilder zeigen die Wohnung im bewohnten Zustand)  Sehr gute innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Garage und 10% USt. € 890,- (HMZ € 580,45 + Bk/Lift € 128,64 + Garage € 100,- + 10% USt. € 80,91) Kaution € 2.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.616,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Miete € 890

ALTBAU| LIFT| 2 ZIMMER| TOPLAGE| NASCHMARKTNÄHE

Wohnung in 1060 Wien

ALTBAU| LIFT| 2 ZIMMER| TOPLAGE| NASCHMARKTNÄHE Das ca. im Jahr 1880 errichtete klassische Wiener Zinshaus wurde vor wenigen Jahren mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und kombiniert moderne Technik mit dem allseits beliebten Altbauflair. Die 52m2 Wohnung bestehen aus: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra Ausstattung Alles neuwertig! Exklusive Badausstattung, hochwertige Parkettböden, moderne Einbauküche inklusive aller Geräte, Hauszentralheizung mit Gas, Lift, Sprechanlage, neue Kunststofffenster u.v.m. runden dieses einmalige Angebot perfekt ab. Lage Die Liegenschaft befindet sich Nähe Naschmarkt, in einer ruhigen Seitengasse zwischen Gumpendorferstrasse und Linke Wienzeile, und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Station U4 Pilgramgasse ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Naschmarkt, SPAR, Zielpunkt, Bäckerei, Apollo Kino und viele kleinere Fachgeschäfte befinden sich ebenso in der unmittelbaren Nähe zu diesem einzigartigen Objekt.            Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer   € 899,47 Heizung u Warmwasser: € 56,27 Kaution:€ 4.780,- (oder  2.890,- + Bürge) Provision: 2MM KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468  
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 899