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Wohnung in 6. Bezirk Mariahilf

357 Wohnungen

357 Wohnungsangebote sind derzeit in 6. Bezirk Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk Mariahilf, Wien in 49% Angebote an Wohnungen zur Miete und 51% an Wohnungen zum Kauf.

Hoch-Exklusive und Moderne 2 Zimmer nähe Mariahilfer Straße, Erstbezug!

Wohnung in 1060 Wien

**Anleger aufgepasst, diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!** Stylische 2-Zimmer Wohnung in Mariahilf! Die perfekt aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung wird Sie aufgrund einer hochwertigen Ausstattung und optimalen Raumaufteilung begeistern.  Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kellerabteil Zahlreiche Nahversorger wie eine Billa Filiale in der Liniengasse 35 und weitere Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.  Die beliebteste Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur unweit entfernt. -          Straßenbahnlinie 6 & 18 (Station Mariahilfer Gürtel) -          U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse) -          Autobuslinien 57A (Gumpendorfer Straße) -          Westbahnhof (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) Anleger aufgepasst: diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!! Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt EUR 369.000,-   Nähere Informationen finden Sie auf der Projektseite www.buergerspitalgasse12.at Kosten:  Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt: Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 54,93
Zimmer 2
Kauf € 369.000

Großzügiges Beletage mit Terrasse in Zentrum von Wien: Als Wohnung oder Büro zu vermieten

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Eckdaten Fläche: ca. 155 m2 Zimmer: 5 WCs: 2 Dachterrasse: 1 = 135 m2 Baujahr: 1908 Zuletzt renoviert: 1996 Verfügbar ab: 01.07.2019 Zur Vermietung als Büro oder Wohnung steht eine großzügige Beletage in einem Altbau auf einer der berühmtesten Einkaufsstraßen in Wien. Das Büro ist vollmöbliert. Ausstattung Heizung: Gasetagenheizung Boden: Parkett, Fliesen (2 WC), Terrazzoboden (Küche). Die Fläche ist folgendermaßen aufgeteilt (von links nach rechts): -Eingang bzw. Vorraum -Abstellraum -Teeküche -Damen-WC -Herren-WC -Büroraum 1 mit 3 Tische (bis zu 6 Arbeitsplätze) -Büroraum 2 mit 2 Tische (bis zu 4 Arbeitsplätze) -Chefbüro mit einem Tresor und Besprechungstisch für 8 Personen -Bibliothek / Besprechungszimmer -Kabinett / Schlafzimmer Die Fenster vom Chefbüro gehen auf das begrünte Flachdach / Dachterrasse von der Fläche ca. 135 m2 aus. Nach Genehmigung vom Dacheigentümer kann man einen Ausgang auf die Terrasse einrichten lassen (Verkehrslast: Max. 100 kg / m2). Der Mieter vom Büro Top 16 hat den Vorrang nach Ende der Hauptmiete die Nachbarwohnung Top 15 zu übernehmen. Weitere Informationen nach Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2412,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €196,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €262,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2889,91
Fläche m² 155
Zimmer 5
Miete € 2.889,91

Generalsanierter Altbauerstbezug 2 Balkone in Mariahilf ! Ruhelage !

Wohnung in 1060 Wien | Garbergasse

ERSTBEZUG nach Generalsanierung des gesamten Hauskomplexes . Die Maisonette-Wohnung befindet in stark nachgefragter Wohnlage in Mariahilf in der Garbergasse und ist östlich orientiert in den ruhigen Innenhof . Sie liegt im 2. Stock ( ohne Lift ) , hat 3 Zimmer , 2 Bäder , 2 WC`s , 2 Balkone , und eine voll eingerichtete Küche mit allen Geräten . In der unteren Etage ( 2. Stock ) befinden sich ein großer Wohnsalon , Balkon / Terrasse , Bad , WC und die voll eingerichtete Küche . Über den Stiegenaufgang gelangt man in zwei weitere Zimmer , Terrasse / Balkon , Bad , WC . Eine Ruheoase mitten in Mariahilf . Für Detailinformationen und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Herr Sazma Tel : 0664 35 45 45 gerne zur Verfügung . Lage
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 530.000

 Hoch-Exklusive und Moderne 2 Zimmer Wohnung + Garten Nähe Mariahilfer Straße! Erstbezug!

Wohnung in 1060 Wien,Mariahilf

 Hoch-Exklusive und Moderne 2 Zimmer Wohnung + Garten Nähe Mariahilfer Straße! Erstbezug! 1. Wohnen in Mariahilf Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist 54,48 m² groß und verfügt über eine 4,03 m² Terrasse und ein Garten mit 10,84 m²,  welcher für gemütliche Abende sorgt. Ein durchdachter Grundriss mit 1 zentral begehbaren Schlafzimmern garantiert ein großzügiges Wohngefühl. Die hofseitige Terrasse ist direkt begehbar aus dem offenen, hellen Vorzimmer und bietet somit hohe Lebensqualität. Das Schöne helle ca. 30 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten. Ebenso ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. 2. Lage Die schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Die belebte "Mariahilfer Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der 6. Bezirk zählt zu einer der begehrtesten Bezirke in Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sind in unmittelbare Nähe. Der 6te Bezirk grenzt an den ersten Bezirk an und hat eine sehr gute Infrastruktur. Diese Aspekte machen diesen Standort zu einer Adresse der ersten Klasse.  Sie sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut vernetzt. Die U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse), Straßenbahnlinien 6 & 18 , Autobuslinie 57A und natürlich der Westbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.     Freizeit , Erholungsmöglichkeiten: Mariahilfer Straße Wiener Naschmarkt Museumsquartier Wien (MQ) Haus des Meeres Otto Wagner Häuser Raimund Theater 3.Raumaufteilung  Nutzfläche: 54,48 m² Wohnfläche und 4,03 m² Terrasse und 10,84 m² Garten. - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 1 hofseitiger Balkon  - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Kellerabteil 4.Highlights  - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil  Energieeffizientes Wohnen HWB: 74,47 kWh/m²a (Klasse C) Kosten EUR 299.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 54,48
Zimmer 2
Kauf € 299.000

Elegante Dachterrassenwohnung mitten in Mariahil (Unbefristet) !!!

Wohnung in 1060 Wien

Ab sofort gelangt eine moderne Dachterrassenwohnung in einem sanierten Zinshaus in bevorzugter Lage Nähe der Gumpendorfer Straße  des 6. Bezirks zur Vermarktung. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca.  162m² - Mietdauer Unbefristet - wunderschöner Parkettboden - Nassräume verfliest - RUHELAGE - 4 Zimmer - Vorzimmer - 2 Bäder (1 Bad mit Dusche und ein Bad en Suite mit Badewanne - 2 WC - Küche - Abstellraum - Terrasse - große Dachflächenfenster   Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - Lebensmittelgeschäfte, BioLäden, Drogeriemärkte etc. gleich "ums Eck"  - wundervolle Restaurants, Bars etc. zum Geniessen (Naschmarkt, 1060 Wien) - guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (U4, Bus 57A, N60, 12A, 14A) - Schulen: Amerlinggymnasium ca. 10 Gehminuten, Diefenbach-Gymnasium ca. 15 Gehminuten, Bundesrealgymnasium BRG 6 Marchettigasse ca. 5 Gehminuten   Konditionen: - Miete inkl. BK (Lift) und MwSt. 1.940,-- - Provision 2 BMM + 20 % MwSt. - Kaution 7.000,-- €   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Herr Strachwitz +43 (0) 650 4068142 mas@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 1.940

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1060 Wien | Marchettigasse

2 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Das Wohnhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage. Sie erreichen die U4 Station „Pilgramgasse" und diverse Buslinien in wenigen Geh-Minuten. Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wer eine ausgedehnte Shoppingtour machen möchte, erreicht die berühmte Mariahilferstraße zu Fuß und wer das traditionelle Einkaufsflair nicht missen möchte, kann einfach auf dem nahe gelegenen „Wiener Naschmarkt" flanieren. Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, welche über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen Abstellraum verfügt. Ausstattung · Vollausgestatte Küche wird in Kürze eingebaut · Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss · Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen · Waschmaschinenanschluss  · Gas-Etagenheizung · SAT- und Kabel-TV · pro Wohnung ein Kellerabteil · Lift im Haus vorhanden Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" Buslinie 14A, 57A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 38,89 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,99 (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46,44
Zimmer 2
Miete € 849,66

++NEU** 6.Bezirk Bestlage: EINZIGARTIGE ALTBAUwohnung, perfekter Raumaufteilung, Unbefristet! U-BAHN!

Wohnung in 1060 Wien

++ TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS ++ 4 separate Zimmer Altbau | Haus ist sehr gepflegt | Unbefristet | Nebenräume vorhanden | Hervorragende Lage & Öffentliche Anbindung! Die perfekte Raumaufteilung und Ausstattung, der gepflegten Zustand der Liegenschaft und die hervorragende Lage lassen keine Wünsche offen! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Altbauwohnung ca. 148,30 m², Unbefristet, frisch saniert und liegt im 2.OG mit Lift eines gepflegten Stilaltbaus! Sehr gute Raumaufteilung auf ca. 148,30 m²: (Raumhöhe ca. 3,50 M) * Vorraum mit Gäste-WC * Wohnzimmer ca. 24 m² * Komplettküche mit hochwertigen Markengeräten * 3 separate Schlafzimmer (ca. 22 + 21 + 12 m²) * 2 Bäder, 2 WCs * 2 Abstellräume Kellerabteil, Nebenräume (Fahrrad- Kinderwagenabstellraum) ist im Haus vorhanden! AUSSTATTUNG: Der Charakter des Altbaus ist durch hohe Räume, schöne Parkettböden, elegante Flügeltüren und wunderbare Stuckdecken erhalten. LAGE: Durch die Nähe zur Mariahilferstraße ist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (U-Bahnlinie U3 Neubaugasse auf der Mariahilferstraße sowie die U-Bahnlinie U4 Kettenbrückengasse auf der Wienzeile.) Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt. VEREINBAREN Sie noch heute eine Besichtigung! MIETE: Mietdauer: UNBEFRISTET! Die monatliche Gesamtmiete inkl. USt. beträgt € 1.949,41 Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ------------------------------- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1483 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1949,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.17 kWh/(m²a)
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.949,41

Schmid Immobilien Management - "Willkommen im 6.! Neubauwohnung mit Loggia in Gumpendorf"

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Anmietung gelangt diese helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia unweit der Gumpendorfer Straße. Besonders hervorzuheben ist die sehr guter infrastrukturelle Lage des 6. Bezirks, die UBahn Station "Margaretengürtel" der Linie U4, sowie die Busstation der Linie 57A "Sonnenuhrgasse" sind in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Die Immobilie - im 2. Obergeschoß gelegen - verfügt über ausreichend Wohnfläche zum Wohlfühlen, treten Sie ein, sehen Sie sich um! Vom zentralen Vorraum aus betreten Sie das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, separat davon - die Toilette. Am Ende des Vorraums befindlich - der großzügig geschnittene Wohnbereich mit der modernen, komplett ausgestatteten Küche, von hier auch betreten Sie auch die in den Innenhof ausgerichtete Loggia. Angrenzend an den Wohnbereich - das Schlafzimmer mit ausreichend Wohnfläche und einem weiteren Ausgang auf die Loggia. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, selbstverständlich stehen Internet- als auch Telefonanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 850,00 inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt. Mietbeginn ab sofort möglich Befristung 5 Jahre Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Birgit Kaliwoda - Tel. 0664 27 555 05 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 803,54