Wohnung in 6. Bezirk, Mariahilf

522 Wohnungen

522 Wohnungsangebote sind derzeit in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 40% Angebote an Wohnungen zur Miete und 60% an Wohnungen zum Kauf.

1060// Aus alt mach neu! Fußnah zur Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien

Erstbezug nach Sanierung! Beschreibung und Lage: Die neu sanierte Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock des geschichtsträchtigen Hauses, welches einst dem Komponisten Franz Lehár gehörte und verfügt über 3 geräumige helle Räume. Durch die großen weißen Flügeltüren und den verspielten Stuckleisten, kommt der Altbau-Flair besonders zur Geltung. Die Wohnung liegt im 6. Bezirk zwischen Mariahilfer Straße, Naschmarkt und Getreidemarkt. Zum Einkaufen und Schlendern lädt die Fußgängerzone auf der Mariahilfer Straße, sowie die zahlreichen, sich in ihren Nebenstraßen befindenden Boutiquen ein. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 (Museumsquartier), U3 (Neubaugasse), U4 (Kettenbrückengasse)   Straßenbahn: 49 Autobus: 2A, 57A Bahn: Wien Westbahnhof (erreichbar mit U-Bahn Zustand und Ausstattung: +) Erstbezug nach Sanierung +) Wände weiß neu ausgemalt +) Parkett- und Fliesenböden  +) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke +) Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss +) Toilette mit Handwaschbecken und Fenster +) Gegensprechanlage  +) Gasetagenheizung Befristung:   5 Jahre Stockwerk:  1. Stock Raumaufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette Flächen in m2:  Zimmer 1: ca. 19,20 Zimmer 2: ca. 29,08 Zimmer 3: ca. 38,07 Küche: ca. 12,50 Vorzimmer: ca. 23,68 Badezimmer: ca. 6 Toilette: ca. 1,69 ========================= Gesamt: ca. 130,22 Energieausweis: Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG ist für das Objekt derzeit noch nicht vorhanden. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Kosten in EUR: Mietzins: 1.125,98 Betriebskosten: 194,11 Lift-Betriebskosten: 34,46 + 10% USt. von 1.354,55: 135,45 ========================= Gesamt: 1.490,- (inkl. USt.) Kaution und Provision in EUR: Kaution: 4 470,- Provision: 3 250,92 (inkl. 20% USt.) Vergebührung BMF: ca. 557,73 (inkl. Thermenwartung, Abgaskontrolle, Ausmalen)  
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 1.490 11,46 €/m²

*** Franziska – 30,72 m²,1060 Wien ***

Wohnung in 1060 Wien 6.,Mariahilf

*** Franziska – 30,72 m²,1060 Wien *** In unmittelbarer Nähe der Mariahilferstraße befindet sich in der Stumpergasse 57, Dein neues zu Hause. Im 1975 errichteten Haus führt Dich das gepflegte Stiegenhaus mit Lift direkt in den 3. Stock. Die Wohnung besteht aus einem ca. 10 m² großen Vorraum mit Abstellraum/Garderobe, einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Duschkabine sowie einer Toilette. Das Vorzimmer führt Dich direkt in den ca. 21m² gemütlichen Wohn u. Schlafbereich. Ebenfalls im Wohnbereich befindet sich eine komplett ausgestattete Küche. "Franziska" stellt Dir auf Wunsch auch Mobiliar zur Verfügung (Vorzimmerschrank, Couch, etc.). Ausstattung: Parkettböden Fliesen Isolierglasfenster Küche Waschmaschine (nach Vereinbarung) TV-Gerät (nach Vereinbarung) Hauszentralheizung (Fernwärme) Keller Lage: Der sechste Wiener Gemeindebezirk lädt mit zahlreichen gemütlichen u. hippen Cafés, Bars, Restaurants sowie herausragenden Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Verweilen ein. Zusätzlich bietet der Bezirk Mariahilf noch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe: - Zieglergasse/Westbahnhof - U-Bahn U3 u. U4 - Straßenbahnlinien: 6,18 -Schnellbahn: S50 - Buslinien: 13A ,14A Auf dem Punkt gebracht, "Franziska" bietet hohe Lebensqualität in einer hervorragenden Wohnlage und freut sich auf ein junges und junggebliebenes Publikum. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK, Heizung u. Warmwasser u. gesetzlicher Ust.) beträgt 590 Euro. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 212,4 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1287,27 Euro. Die Kosten für Heizung u. Warmwasser sind bereits in der Bruttomiete enthalten. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen beantwortet. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Elmar Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 30,72
Zimmer 1
Miete € 558,51 18,18 €/m²

Stadt- und Ruhelage! Schöner Wohnen im Neubau mit Garten

Wohnung in 1060 Wien

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1. OG eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 45 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnraum mit Küche - Zimmer - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum Eine Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche offen. Ein Garten mit rund 45 m² Nutzfläche bietet für ein wenig Auszeit eine Grünfläche zum Sonnen tanken und Relaxen. Das Mietobjekt liegt im Innenhof eines einzigartigen Baukomplexes, ist daher von jeglichem Straßenlärm abgeschirmt und bietet eine Wohlfühloase in absoluter Ruhelage! Hinweis: Bei diesen Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: Busse: 12A, 13A, 14A, 57A U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 749 17,02 €/m²

Wohlfühlinsel mitten im 6.

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Diese im 1. Geschoss gelegene, lichtdurchflutete Wohnung bietet durch ihre fast 4 Zimmer (die Küche ist auch als Wohn-/ Esszimmer geeignet) reichlich Platz für ein zentrales Wohlfühlwohnen. Die Fenster gehen sowohl auf die wenig befahrene Straße, als auch in den ruhigen, begrünten Innenhof. Das große Bad mit freistehender Badewanne, das separate WC mit Gästehandwaschbecken, die gegliederte Decke und nicht zuletzt das mit wertigen Steinfliesen ausgestattete Vorzimmer atmen einen Hauch von Luxus. Geeignet ist die Wohnung sowohl zum Selbstbewohnen, als auch zur Vermietung. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, allerdings befristet bis November 2018. Durch ihre zentrale Lage in der Mollardgasse/Höhe Fallgasse ist die U-Bahnlinie U4 nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Bars, Restaurants, Theater, Fitnessclubs usw. finden sich ebenso quasi nebenan.   Laminat/Fliesen Gaszentralheizung sehr guter, bis neuwertiger Zustand Kellerabteil befristet vermietet bis 11/2018   Der Kaufpreis beträgt nur € 253.000,-   Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)676/96 66 830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 253.000 3.202,53 €/m²

Ihre neue Wohnung in bester Lage - Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 4. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimal angelegten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 56 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnküche (ca. 27,64 m²) - Zimmer (ca. 14,12 m²) - Bad mit Wanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist das Schlafzimmer in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern, um (Symbol-)Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 56,3
Zimmer 2
Miete € 878 15,60 €/m²

Naschmarktnähe! Top Infrastruktur! Ohne Provision! Riesige Terrasse!

Wohnung in 1060 Wien

Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten!  
Fläche m² 80,45
Zimmer 3
Kauf € 565.718 7.031,92 €/m²

*** Franziska – 30,72 m²,1060 Wien ***

Wohnung in 1060 Wien 6., Mariahilf

*** Franziska – 30,72 m²,1060 Wien *** In unmittelbarer Nähe der Mariahilferstraße befindet sich in der Stumpergasse 57, Dein neues zu Hause. Im 1975 errichteten Haus führt Dich das gepflegte Stiegenhaus mit Lift direkt in den 3. Stock. Die Wohnung besteht aus einem ca. 10 m² großen Vorraum mit Abstellraum/Garderobe, einem Badezimmer mit Handwaschbecken, Duschkabine sowie einer Toilette. Das Vorzimmer führt Dich direkt in den ca. 21m² gemütlichen Wohn u. Schlafbereich. Ebenfalls im Wohnbereich befindet sich eine komplett ausgestattete Küche. "Franziska" stellt Dir auf Wunsch auch Mobiliar zur Verfügung (Vorzimmerschrank, Couch, etc.). Ausstattung: Parkettböden Fliesen Isolierglasfenster Küche Waschmaschine (nach Vereinbarung) TV-Gerät (nach Vereinbarung) Hauszentralheizung (Fernwärme) Keller Lage: Der sechste Wiener Gemeindebezirk lädt mit zahlreichen gemütlichen u. hippen Cafés, Bars, Restaurants sowie herausragenden Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Verweilen ein. Zusätzlich bietet der Bezirk Mariahilf noch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Verkehrsanbindungen in unmittelbare Nähe: - Zieglergasse/Westbahnhof - U-Bahn U3 u. U4 - Straßenbahnlinien: 6,18 -Schnellbahn: S50 - Buslinien: 13A ,14A Auf dem Punkt gebracht, "Franziska" bietet hohe Lebensqualität in einer hervorragenden Wohnlage und freut sich auf ein junges und junggebliebenes Publikum. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK, Heizung u. Warmwasser u. gesetzlicher Ust.) beträgt 590 Euro. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 212,4 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1287,27 Euro. Die Kosten für Heizung u. Warmwasser sind bereits in der Bruttomiete enthalten. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen beantwortet. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Elmar Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 558,51 18,62 €/m²

TOP LAGE: SEHR HELLE 2 ZIMMER DG WOHNUNG OHNE SCHRÄGEN

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Wohnung im 4. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 6. Wiener Bezirk nahe der Mariahilfer Straße und dennoch schön grün durch den Hubert-Marischka-Park vor der Tür . Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung. In der Miete von Euro 1.050,- sind neben den Betriebskosten auch Heiz und Warmwasserkosten bereits enthalten. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 60m² und besteht aus einem großzügigen Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können.  Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Handtuchtrockner, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die schnuckelige Einbauküche mit allen Geräten. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Es handelt sich um einen hochwertig sanierten Altbau auf den mit viel Raffinesse ein Neubaudachgeschoss aufgebaut wurde. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien gelegt. Die Wohnung selbst liegt im Neubau des Hauses und bietet ein modernes Badezimmer, sowie stilvolle Echtholzparkettböden in den übrigen Räumen. Eine Einbauküche, die vom Wohnzimmer getrennt ist rundet das Angebot ab. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass diese Wohnung nicht besser liegen könnte: Die Mariahilfer Straße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Bar liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Einige Schritte von der Wohnung weg befinden Sie sich auf der Gumpendorfer Straße, diese bietet neben zahlreichen Lokalen auch charmanten Geschäfte und lädt zum bummeln ein. Der neue Westbahnhof bietet ein überdachtes Einkaufszentrum und nur wenige Stationen mit der U4 bringen Sie direkt in den schönen grünen Schloßgarten Schöbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 57A (150m) U-Bahn: U4 Margaretengürtel (480m)                 U3 Zieglergasse (530m) Straßenbahn: 18, 6 (540m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.050,01 17,50 €/m²

MÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1060 Wien

LUXUS-TERRASSENWOHNUNG KOMPLETT MÖBLIERT AM NASCHMARKT Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung wurde neu ausgebaut und komplett modern möbliert. INFRASTRUKTUR: U1, U2, U4, Geschäfte des täglichen Bedarfs durch die unmittelbare Nähe zum Naschmarkt verfügbar RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Komplettküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit WC, ein separates WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Neue moderne Möbel, Klimaanlage, Alarmanlage, Waschtrockner Heizkostenakonto € 73,00 Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, d.h. es wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 Betriebskosten €224 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1924------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 93,7
Zimmer 3
Miete € 1.924 20,53 €/m²

Das könnte Ihre neue Wohnung sein ... Schöner Neubau nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 4. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses und bietet Ihnen einen optimal angelegten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 60 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnküche (ca. 27,49 m²) - Zimmer (ca. 16,49 m²) - Bad mit Wanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist das Schlafzimmer in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern, um (Symbol-)Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Top-Wohngegend Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung! Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 60,15
Zimmer 2
Miete € 897 14,91 €/m²