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Wohnung in 6. Bezirk Mariahilf

361 Wohnungen

Sanierte Altbauwohnung bei der Pilgrambrücke!

Wohnung in 1060 Wien | Hofmühlgasse

Im Herzen von Mariahilf, zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt, befindet sich dieses gepflegte Gründerzeithaus in sehr guter und zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Gumpendorfer Straße, die sich durch eine große Dichte an neuen Lokalen und eine lebhafte Kreativszene zu einem In-Viertel in Wien gemausert hat. Der traditionsreiche Naschmarkt, welcher sich gleich ums Eck befindet, ist eine einzigartige Mischung aus typischem „Wiener Schmäh“ mit „orientalischem Flair“ und bietet eine große Vielfalt an Gastronomiebetrieben und Marktständen für jeden Geschmack. Die Mariahilfer Straße, die größte und bekannteste Einkaufsstraße Wiens, ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Die öffentliche Anbindung ist durch die Busstation und die U-Bahn Linien 3 und 4 gegeben. Ein Supermarkt, diverse In-Lokale, Kaffeehäuser, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind im Umkreis vorhanden. Die Wohnung selber befindet sich im ersten Liftstock und wurde gerade einer kompletten Sanierung unterzogen, wobei großes Augenmerk auf den Erhalt des Altbauflairs gelegt wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² stehen Ihnen ein großzügiges Vorzimmer,  zwei straßenseitige, zentral begehbare Räume, zwei hofseitige Zimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.    
Fläche m² 109,57
Zimmer 4
Kauf € 498.000

Erstbezug - Top 2 Zimmer Wohnung in 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Toplage direkt im Herzen von Mariahilf Diese ca. 54m² große Neubauwohnung (Baujahr des Hauses: 1976) liegt im 2. Liftstock und hat 2 Zimmer, einen Abstellraum, ein zentral gelegenes Vorzimmer, sowie Küche und Badezimmer und WC (getrennt) und befindet sich unweit des Haus des Meeres, als auch der Mariahilfer Straße. Die Wohnung wird neu saniert und ist dann ein Erstbezug. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Ihren Eigenbedarf, zur Vermietung oder auch als Vorsorgewohnung. Lage: Eingebettet zwischen dem einzigarten Mix aus moderner Kunst, trendigem Handwerk und zahlreicher kleiner Läden besticht die Liegenschaft durch die optimale öffentliche Anbindung. Der Westbahnhof (ca. 1km), die Linien U3 (Station Zieglergasse, 600m), U6 (Station Pilgramgasse, 250m), 13A und 57A befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Gumpendorfer Straße (130m), Mariahilfer Straße (500m), Neubaugasse (600m), Haus des Meeres (450m), Naschmarkt (500m) sind fußläufig ebenfalls leicht erreichbar. Das Haus liegt in einer Schutz- und Wohnzone nahe dem Richard-Waldemar-Park.   Verfügbarkeit: Ab Anfang Dezember 2017. Die Wohnung wird vor der Übergabe komplett saniert (Böden mit neuem Parkett und Fliesen, Wände neu ausgemalt, Küche komplett neu mit Garantie, Badezimmer: sämtliche Einrichtungen neu, Elektrik komplett neu inkl. E-Befund) monatliche Kosten: ca. € 233, -- (Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, USt. sowie Heizkosten- und Warmwasserakonto) Energieausweis-Daten: HWB=37,05 kWh/m²a Preis: VB € 299 000,- Provision: 3% plus 20% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer 0699 116 10 346 und per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der 3fach Immobilien OG und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Die 3fach Immobilien OG ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   HINWEIS: Die Firma 3fach Immobilien OG ist als Doppelmakler tätig. Es wird ausdrücklich auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis hingewiesen.    
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 299.000

"Loquaipark!"

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

"herrlicher Parkblick vom Wohnzimmer!" ....bekommen Sie in dieser 2014 umfassend sanierten drei Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten 60er Jahre Innenstadthauses. Die zur Ostseite, Richtung Park, wie zur Westseite, in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohnung wurde buchstäblich vollkommen erneuert und bietet Ihnen nun zeitgemässen modernen Wohnstandart mit Wohlfühlambiente. Mit offener Wohnküche inkl. zentralem Küchenblock und Dunstabzug, 2 zentral begehbaren Zimmer, exquisitem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken wurde bei der Sanierung optisch größter Wert auf Wohnstandart gelegt. Technisch wurde die Wohnung mit neuer Elektrik und Heizungsinstallation, modernem Gas-Brennwert-Gerät und Waschmaschinenanschluss, rundum Doppelglas-Verbundfenstern auf modernsten Standard gebracht. Ob Sie sich nun vom Flair, dem technischen Standard, dem Ambiente oder aber von dem bezaubernden Ausblick vom ostseitig gelegenen Wohnzimmer auf den darunter liegenden Loquai Park oder aber der Vorfreude auf die Abendstunden, die Sie bei untergehender Sonne auf der westseitigen Loggia im ruhigen Innenhof des Hauses genießen werden, überzeugen lassen, das Highlight dieser Wohnung ist zweifelsfrei Ihre sensationelle Lage im Herzen von Wien. Das Haus des Meeres und die Mariahilferstraße liegen nur einen Steinwurf entfernt, den Naschmarkt erreichen Sie fußläufig in nur rund 10 Minuten. Genießen Sie urbanes Leben inmitten des aufblühenden 6. Bezirkes, umringt von unzähligen Restaurants, Geschäften und Lokalen, vereint mit dem Wohnkomfort eines generalsanierten Appartements! Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Ausstattung ideal zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial und kann, da geschmackvoll komplett eingerichtet sofort optimal vermietet werden. Das Haus ist optimal an das öffentliche Netz angebunden. So befindet sich in unmittelbarer Nähe die U3 Station Zieglergasse, U4 Station Pilgramgasse sowie die Haltestelle der Buslinie 57A. Ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen runden die Attraktivität des Viertels vor allem für Familien perfekt ab. Die Wohnung wird um nur € 369.000.- zum Kauf angeboten. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab € 73.800.- monatlich ab ca. € 1.476.- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 369.000

Charmantes Mariahilfer Altbau-Domizil - zentrale Lage mit U-3 und U-4 Anbindung

Wohnung in 1060 Wien 6.,Mariahilf

Charmantes Stadtdomizil mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in zentraler Mariahilfer Wohnlage: Das historische Gebäude atmet Geschichte, viele Details lassen das noch erkennen. Im Zuge eines DG-Ausbaus wurde es komplett revitalisiert. Die Liegenschaft befindet sich am Schnittpunkt zwischen Loquaiplatz, Webgasse und Gumpendorferstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Filialen der Supermärkte Billa und Spar gleich in der Nähe, zahlreiche gastronomische Angebote, Arztpraxen uvm. im näheren Umfeld. Shoppen an der nahen Mariahilfer Straße nach Herzenslust möglich. Die zum Verkauf stehende und im Erdgeschoß befindliche Wohnung mit ca. 68 m2 Nutzfläche bleibt durch die Bauart des Gebäudes auch im Sommer stets gut temperiert. Der Zugang erfolgt über den Hofbereich der Liegenschaft. Wohnraum und offene Küche sind auf eine wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet, der zum Innenhof hin ausgerichtete Schlafraum ist somit ruhig gelegen. Ausrichtung des gemütlichen Wohnbereiches mit ca. 30 m2 nach Westen, angenehme Raumhöhe von ca. 2,7 m. Raumangebot in der Reihenfolge der Anordnung: Vorraum, sep. WC mit Waschbecken, Küche mit Essplatz sowie anschl. Wohnbereich, kleiner Abstellbereich, Badezimmer, Schlafraum in Innenhoflage Ein gewölbter Bogen trennt die Bereiche Küche mit Essplatz und Wohnzimmer optisch von einander, die Schaffung sep. Räume in Leichtbauweise wäre bestens möglich, allerdings besitzt die offene Lösung großen Charme. Einbauküche mit allen üblichen Geräten, tw. Leuchten, Die Wohnung wird geräumt übergeben, die Küchenzeile verbleibt auf Wunsch in der Wohnung. Beheizung über eine Gas-Kombi-Therme mit modernen Radiatoren, Massiv-Parkettboden in den Zimmern, Sanitärbereiche mit hellgrauen Granitfliesen ausgestattet, moderne Sanitäreinrichtungen, WC mit Waschbecken, dem Gebäudealter angepasste Holzkastenfenster, jeweils mit einem Gitter zwischen den Außen- und Innenfenstern zur Straßenseite hin. Maßgefertigte orange-rote Innenjalousien als Sonnen- und Sichtschutz bei allen Fenstern. Die Wohnung wurde von den Eignern als Wien-Dependance genützt. Die Nähe zur pulsierenden Mariahilfer Straße und die Zugänge zu den U-Bahnlinien U-3 Zieglergasse sowie U-4 Pilgramgasse in nur 5 min. Gehdistanz gewährleisten einen kurzen Weg von lediglich ca. 15 min. in die Innenstadt. Nur wenige Einheiten im Haus, hübscher Innenhof mit Begrünung im Sommer, pittoreskes Gebäude mit dem Charme eines Altwienerhauses und dem stimmigen Erscheinungsbild für Liebhaber historischer Liegenschaften. Energieausweis: HWB 107,31 kWh m2.a; erstellt Mai 2010 Die Betriebskosten betragen monatlich: EUR 176,11 inkl. USt., zusammengesetzt aus dem Beitrag für die Rep. Rücklage von EUR 54,62, + EUR 109,25 BK zzgl. 10 % Ust sowie EUR 1,31 EDV-Gebühr; aufgeteilt nach Nutzfläche. Begehrter Kaufpreis: VB EUR 275.000,--, zzgl. 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. und übliche Kaufnebenkosten Möchten Sie in zentraler Innenstadt-Lage gemütlich wohnen? Gerne bieten wir Ihnen diese Wohnung an!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Kauf € 275.000

TRAUMBLICK - ZENTRALE 4-ZI-DG-WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 102,78
Zimmer 4
Kauf € 595.000

ZENTRALE DG-WOHNUNG INKL. KÜCHE & SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 108,24
Zimmer 3
Kauf € 615.000

ZENTRALER DG-ERSTBEZUG MIT TRAUMBLICK UND ZWEI TERRASSEN

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 525.000

ZENTRALER DG-ERSTBEZUG MIT SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 525.000

Perfekte City-Flats! TOP-Lage + Beste Infrastruktur + Ideales Konzept + Rundum saniertes, schönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!

Wohnung in 1060 Wien

Hier liegt man voll am Puls der Zeit! Hoher Liftstock + Rundum saniertes Haus + TOP-Lage in 1060 Wien + Beste Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung! Klein- und Kleinstwohnungen werden immer beliebter, sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage. Diese genial konzipierten City Flats bieten das perfekte Paket, wenn es um Nachhaltigkeit, Wertsteigerung, optimale Vermietbarkeit und Flexibilität geht! Altbaucharme und Neubauelemente verbinden sich hier perfekt und bieten ein optimales Ensemble. "Microliving at its best!" Voll im Trend, leistbar und kompakt geplant, hochwertig ausgestattet und eine perfekte City-Lage! Hier will man leben - ein kleines eigenes Domizil, ein stylischer Zweitwohnsitz gleich beim Naschmarkt, eine ideale Wertanlage mit Wertsteigerungspotential, kurzfristige Vermietung am Puls der Zeit oder ein Wohnungspaket für die große Geldbörse!  Wohnungsgröße: ca. 41m² Kaufpreis: € 234.100.- netto (für Anleger) Kaufpreis für Eigennutzer: € 249.050.- Zahlreiche weitere Wohnungen stehen zum Verkauf ab € 199.000.-! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne umfangreich!
Fläche m² 42,42
Zimmer 1
Kauf € 234.100

Hochwertiger Terrassenwohnung mit Altbauelementen!

Wohnung in 1060 Wien | Eisvogelgasse

Das gepflegte Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in guter Wiener Stadtlage unweit vom Raimundtheater und vom Arik Brauer Haus. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station Margarethengürtel, die U6 Station Gumpendorferstraße und die Buslinie 57 A aus. Die Shopping Meile auf der Mariahilfer Straße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Im Hause selber gelangen zwei hochwertig ausgeführte Dachwohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen bilden eine perfekte Synthese aus bestehende Altbau und neu ausgebauten Dachausbau, da sich die untere Eben im Altbestand befindet. Erleben Sie den fantastischen Ausblick von der Terrasse über den Süden und Westen von Wien. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche lassen Sie aufatmen. Bei Bedarf ist die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers problemlos möglich. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 qm und wurde im Maisonettenstil erbaut. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in den Altbaubereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Auf der oberen Ebene finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenen Küchenraum und eine kleine Frühstücksterrasse vor. Über eine Treppe gelangen Sie auf den Galeriebereich mit angeschlossener West-Terrasse.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.            
Fläche m² 103
Zimmer 2
Kauf € 535.000