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Wohnung in 6. Bezirk Mariahilf

352 Wohnungen

Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage !

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilferstr.

Air conditioned 3 room apartment with loggia in Mariahilfer Straße ! 6., Mariahilfer Straße This beautiful 3-rooms apartment is situated in Vienna's most beautiful shopping street Mariahilferstraße consisting of: Large living room doors to Balcony Fully equipped kitchen fitted with kitchen fitted with high quality equipment, oven,  fridge, freezer, dishwasher, microwave Two bedrooms Two bathrooms Separate toilet Wooden flooring Connection for washing machine Lift Air conditioning Energieausweis: HWB: 55,87 kWh/m²a,  Klasse Heizwärmebedarf  C Apartment is in Vienna's most beautiful shopping street Mariahilferstraße, as well in the neighborhood variety of restaurants and supermarkets for daily needs. Public transport: Underground: U2, U3  
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 2.495

Perfekte City-Flat mit 2 Balkonen! TOP-Lage + Beste Infrastruktur + Ideales Konzept + Rundum saniertes, schönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!

Wohnung in 1060 Wien

Hier liegt man voll am Puls der Zeit! Hoher Liftstock + Rundum saniertes Haus + TOP-Lage in 1060 Wien + Beste Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung!   Diese 82 m² große Wohnung bietet einen perfekten Grundriss, sie kann sehr elastisch genutzt werden und lässt ein hohes Maß an Individualität sowie Kreativität zu. Die sehr geräumige Küche ermöglicht den Einbau einer großen Traumküche und nimmt trotzdem keinen Platz für einen Esstisch weg. Essen im Freien ist hier ebenso gegeben, direkt von der Küche aus gelangt man nämlich auf den 13 m² großen Balkon. Der Wohnbereich ist ideal geschnitten, viel Licht und viel Platz laden zum Entspannen ein! Vom Schlafzimmer aus können Sie den zweiten 14 m² großen Balkon betreten, der genügend Unterbringungsmöglichkeit für eine Chill Lounge bietet. Die Ausstattung entspricht dem letzten Stand der Technik und die Verarbeitung der hochwertigen Materialien erfolgt sorgfältig. Dadurch entsteht angenehme Wohn- und Lebensqualität.   Wohnungsgröße: ca. 82 m² Kaufpreis: € 502.550.- netto (für Anleger) Kaufpreis für Eigennutzer: € 534.620.- Zahlreiche weitere Wohnungen stehen zum Verkauf ab € 218.200.-! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne umfangreich!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 82
Zimmer 2
Kauf € 534.620

Perfekte City-Flats! TOP-Lage + Beste Infrastruktur + Ideales Konzept + Rundum saniertes, schönes Altbauhaus! Jetzt zugreifen!

Wohnung in 1060 Wien

Hier liegt man voll am Puls der Zeit! Hoher Liftstock + Rundum saniertes Haus + TOP-Lage in 1060 Wien + Beste Infrastruktur + Ideale öffentliche Anbindung! Klein- und Kleinstwohnungen werden immer beliebter, sowohl zum Eigenbedarf als auch als Anlage. Diese genial konzipierten City Flats bieten das perfekte Paket, wenn es um Nachhaltigkeit, Wertsteigerung, optimale Vermietbarkeit und Flexibilität geht! Altbaucharme und Neubauelemente verbinden sich hier perfekt und bieten ein optimales Ensemble. "Microliving at its best!" Voll im Trend, leistbar und kompakt geplant, hochwertig ausgestattet und eine perfekte City-Lage! Hier will man leben - ein kleines eigenes Domizil, ein stylischer Zweitwohnsitz gleich beim Naschmarkt, eine ideale Wertanlage mit Wertsteigerungspotential, kurzfristige Vermietung am Puls der Zeit oder ein Wohnungspaket für die große Geldbörse!  Wohnungsgröße: ca. 41m² Kaufpreis: € 222.710.- netto (für Anleger) Kaufpreis für Eigennutzer: € 236.920.- Zahlreiche weitere Wohnungen stehen zum Verkauf ab € 218.200.-! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne umfangreich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Kauf € 222.710

TERRASSEN-TRAUM, SONNIGE RUHELAGE

Wohnung in 1060 Wien | Liniengasse

Lichtdurchflutete sonnige Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in zentraler Ruhelage im 6.Bezirk   Objekt und Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand im Dachgeschoss eines Neubaus im 6. Wiener Gemeindebezirk. Zur Ausstattung zählen ein großer Vorraum, ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große, moderne offene Wohnküche mit südlich ausgerichteter Terrasse, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur zweiten nach Norden ausgerichteten Terrasse, ein Abstellraum mit Sauna sowie ein extra WC. Das Schlafzimmer ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Die hofseitige Terrasse ist auch direkt über das Vorzimmer aus begehbar.  In allen Räumlichkeiten sind schöne Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, zusätzlich sind ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann monatlich zusätzlich um € 115,- angemietet werden.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Strom, Warmwasser und Fernwärme werden nach Verbrauch direkt verrechnet mit dem Mieter. Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung wird – mit Ausnahme der Küche – unmöbliert übergeben und befindet sich in einem sanierten Zustand.   Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und ist zentral begehbar. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die helle, moderne Wohnküche mit Terrasse, das Schlafzimmer, den Abstellraum mit integrierter Sauna sowie auf die zweite Terrasse. Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.   Lage und Umfeld Das gepflegte Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U6 Station Gumpendorferstraße sowie die U4 Station Margaretengürtel sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls die U3 Zieglergasse. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahnlinien 6 und 18, sowie die Buslinie 57A. Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben! Das Raimundtheater ist nur eine kurze Distanz entfernt sowie die Einkaufsmeile Mariahilferstraße und der Westbahnhof mit zahlreichen Geschäften.    Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne Frau Lauterbach unter  0664 914 03 20 oder per E-Mail unter lauterbach@decus.at zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information   Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106,3
Zimmer 2
Miete € 1.489,99

Moderne DG-Wohnung mit 4-Zimmern und 2 Terrassen in bester Lage des 6.Bezirks unbefristet zu mieten!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schön sanierte und großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung direkt auf der Gumpendorfer Straße! Raumaufteilung: 1.Ebene: - Eingangsbereich mit separatem WC - großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang - separate Einbauküche mit Platz für eine Sitznische - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Schlafzimmer  2.Ebene: - Badezimmer mit Badewanne und WC - zwei Schlafzimmer - Dachterrasse Lage: Die helle Wohnung liegt mitten auf der Gumpendorfer Straße im 6. Wiener Gemeindebezirk und befindet sich in der 4. Etage. Direkt vor Ihrer Haustüre finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Boutiqen, Restaurants und Bars. Die Mariahilfer Straße sowie der Naschmarkt befinden sich nur 3 Gehminuten entfernt. Diverse Fitnesscenter sowie ein Yogastudio können Sie zu Fuß schnell erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus 13A, 57A - U Bahn U4 Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 154,8
Zimmer 4
Miete € 2.930,37

Unbefristet Nähe Mariahilferstrasse

Wohnung in 1060 Wien

Nur wenige Fußminuten von der Mariahilferstrasse entfernt in einer ruhigen Nebengasse befindet sich das in den Jahren 2015 und 2016 liebevoll sanierte Biedermeierhaus und der neuerrichtete Gebäudeteil, in welchem nun u.a. diese schöne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung steht. Die Wohnung besteht aus einer großen gemütlichen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock mit Lift. Miete, Kaution und Vergebührung Hauptmietzins € 793,84 Möbelmiete € 38,06 Betriebskosten (Whg) € 98,18 Betriebskosten (Lift) € 19,63 ---------------------------------------- Zwischensumme (netto) € 949,71 Umsatzsteuer € 94,97 ----------------------------------------- Bruttomiete € 1.044,68 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten = € 3.134,04 Mietvertragserrichtung: € 300,- (inklusive 20% USt. = € 50,-) Provision: 2 Brutto-Monatsmieten = € 1.899,42 zzgl. 20% USt. € 379,88 = € 2.279,30 (=unbefristete Vermietung) Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, so dass auch Garagenplätze angemietet werden können (Miete € 130,- inkl. USt.). Bitte kommen Sie auf mich zu, wenn Sie einen Garagenplatz wünschen. Wert laut Energieausweis vom 08.05.2012 HWB 69; Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.044,68

Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung zum ruhigen Innenhof gelegen

Wohnung in 1060 Wien / Wien 6., Mariahilf

DELTA Immobilien bietet eine Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung zum ruhigen Innenhof gelegen. Alle Vorteile im Überblick: - Großer Vorraum, Platz für Garderobe - Wc Extra - Küche voll möbliert, sämtliche E-Geräte - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche Der Preis der Wohnung beläuft sich auf € 178.000,00 inklusiver der kompletten Einrichtung uns Ausstattung. Die Monatlichen Betriebskosten inklusive Steuern & Rücklagen betragen € 149,66 Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: U6 Gumpendorferstr., 18er, 6er und 57A Der Eigentümer wurde beauftragt, den Energieausweis vorzulegen, und wird nachgereicht. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Philip- Leon Schopper Ihnen gerne unter +43 676 845 850 103 oder p.Schopper@delta-immobilien.at zur Verfügung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 178.000

TOP- Hingucker Innenhof - moderne 3ZI im Biedermeierhaus

Wohnung in 1060 Wien

DELTA Immobilien bietet eine SUPER ANGELEGTE, 3ZI im Biedermeierhaus mit Lift in zentraler Lage von Gumpendorf - UNBEFRISTET!!!! Nachmietersuche ab 1.12.2018! Alle Vorteile im Überblick: - Gelungener Grundriss - Allgemeiner Aufbewahrungsraum - Gartentrakt mit der Möglichkeit sein Fahrrad unter zu stellen - Böden in den Wohnräumen in Landhaus Eiche - Böden in den Nassräumen modern verfliest - Vorraum funktional - Wohnzimmer geräumig und hell mit Blick auf die Gumpendorfer Straße - Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss und Fenster - Schlafzimmer, groß und hell mit Platz für einen großen Kleiderschrank - Schlafzimmer, hell in Richtung Hofmühlgasse - WC separat mit Handwaschbecken - Küche inkl. aller Geräte sowie Fenster in den Innenhof - und mehr... - Heizwärmebedarf: 65,12 kWh/m²a Gesamtmiete: Top W18 mit ca. 80m², Bruttomiete inkl. Haus-BK und Steurer: EUR 1.289,00 + EUR 67,12 Heizkostenakonto UNBEFRISTET Kaution: EUR 4.100,-- Provision: 2 BMM + 20% Ust Kündigungsverzicht: 1 Jahr Lage: Das Objekt ist ca. 8 Minuten fußläufig von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Des weiteren befinden sich die Autobuslinien 57A in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.289

Zentrales Wohnen an der verkehrsberuhigten Mariahilfer Straße + großer LOGGIA + Lift

Wohnung in 1060 Wien

DELTA Immobilien bietet eine durchdachte Etagenwohnung auf der verkehrsberuhigten Mariahilferstraße - mit großer Loggia(ca. 25m²) und Lift - UNBEFRISTET! Die Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss und das platzsparende und offene Konzept durch Schiebetüren aus. Dadurch bleibt Ihnen mehr Platz zum Wohnen! Alle Vorteile im Überblick: - Wohnräume mit hochwertigem Parkett - Nassräume verfliest - Klima - gelungener Grundriss - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - Wohnküche, hell durch bodentiefe Fenster voll ausgestattet mit Markengeräten - Schlaf-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Bad - Bad mit Wanne und Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper - Schlafzimmer, geräumig und hell mit Zugang zur Loggia und Bad - Schlafzimmer, hell mit Zugang zur Loggia und Bad - Bad mit Dusche, Wanne, Doppelhandwaschbecken sowie WC und Handtuchheizkörper - WC separat mit Handwaschbecken - AR mit Waschmaschinenanschluss - Loggia ca. 25m² - und mehr... Gerne übermitteln wir Ihnen einen Plan der Wohnung auf Anfrage. Top 2 - 148m² Wohnfläche + Loggia mit ca. 25m², Bruttomiete inkl. Haus-BK und Steuer: EUR 2.495,00 Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr (Bus, Straßenbahn und U-Bahn) fußläufig leicht zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar. Heizwärmebedarf: 55,87 kWh/m²a Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 2.495

Zentrales Wohnen an der verkehrsberuhigten Mariahilfer Straße + großer LOGGIA + Lift

Wohnung in 1060 Wien

DELTA Immobilien bietet eine durchdachte Etagenwohnung auf der verkehrsberuhigten Mariahilferstraße - mit großer Loggia(ca. 25m²) und Lift - UNBEFRISTET! Die Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss und das platzsparende und offene Konzept durch Schiebetüren aus. Dadurch bleibt Ihnen mehr Platz zum Wohnen! Alle Vorteile im Überblick: - Wohnräume mit hochwertigem Parkett - Nassräume verfliest - Klima - gelungener Grundriss - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - Wohnküche, hell durch bodentiefe Fenster voll ausgestattet mit Markengeräten - Schlaf-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Bad - Bad mit Wanne und Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper - Schlafzimmer, geräumig und hell mit Zugang zur Loggia und Bad - Schlafzimmer, hell mit Zugang zur Loggia und Bad - Bad mit Dusche, Wanne, Doppelhandwaschbecken sowie WC und Handtuchheizkörper - WC separat mit Handwaschbecken - AR mit Waschmaschinenanschluss - Loggia ca. 25m² - und mehr... Gerne übermitteln wir Ihnen einen Plan der Wohnung auf Anfrage. Top 2 - 148m² Wohnfläche + Loggia mit ca. 25m², Bruttomiete inkl. Haus-BK und Steuer: EUR 2.495,00 Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr (Bus, Straßenbahn und U-Bahn) fußläufig leicht zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar. Heizwärmebedarf: 55,87 kWh/m²a Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 2.495