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Wohnung in 6. Bezirk Mariahilf

432 Wohnungen

SEA POINT - ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM HAUS DES MEERES – NEUBAU – ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,44
Zimmer 2
Miete € 1.195,88

ERSTBEZUG! Modernes Wohnen in einem Neubau nahe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Diese Erstbezugswohnung in einem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, mit exklusiver Ausstattung bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas aufwarten kann, bietet sich geradezu für Kochpartys mit Freunden an!  Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50,52
Zimmer 2
Miete € 1.045,88

ERSTBEZUG! Stilvolles Wohnen in der Nähe des Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Der Naschmarkt und die Mariahilfer Straße liegen in unmittelbarer Nähe dieser Erstbezugswohnung. Exklusive Ausstattung und optimal genutzter Grundriss sowie eine Top-Wohnlage bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Glanzpunkte und Highlights In dieser modernen Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, wird das Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 926,93

ERSTBEZUG neben dem Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Eine moderne Neubauwohnung, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, wartet auf Sie. Es handelt sich dabei um eine Erstbezugswohnung mit exklusiver Ausstattung und bestens genutzten Grundriss.  Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lädt Sie ein zusammen mit Freunden zu kochen.  Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne wurde mit einer kurzen Glaswand versehen, um sie auch als Dusche verwenden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer, Ihre eigene kleine Wellnessoase.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus steht selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,17
Zimmer 2
Miete € 986,87

ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM HAUS DES MEERES – NEUBAU – ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,52
Zimmer 2
Miete € 1.027,94

ERSTBEZUG! Modernes Wohnen nahe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Sie gehen gerne shoppen? Dann ist diese Neubauwohnung genau richtig! Sie liegt zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, und bietet neben einer exklusiven Ausstattung auch einen optimal genutzten Grundriss. Eine Top-Wohnlage, die Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Glanzpunkte und Highlights Die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen, Hier können Sie nach Lust und Laune mit Freunden oder alleine kulinarisch kreativ werden. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihre eigene kleine Wellnessoase.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient der eigene Balkon. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,17
Zimmer 2
Miete € 1.074,93

SEA POINT - ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM HAUS DES MEERES – NEUBAU – ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,52
Zimmer 2
Miete € 998,86

ERSTBEZUG! Modernes Wohnen nahe dem Haus des Meeres und Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, befindet sich diese  moderne Erstbezugswohnung. Eine Top-Wohnlage, die Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Glanzpunkte und Highlights Die moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lädt zum Kochen, Backen oder Plaudern mit Freunden ein. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung - es wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die Badewanne mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können - können Sie sich entspannen und abschalten. Weiters wurde das Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Gönnen Sie sich eine Auszeit in Ihrer kleinen Wellnessoase.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient der eigene Balkon. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,4
Zimmer 2
Miete € 1.021,89

ERSTBEZUG - gleich in der Nähe der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Sie suchen eine Neubauwohnung in einem Shoppingparadies? Wunderbar! Diese schön geschnittene Wohnung mit exklusiver Ausstattung liegt genau zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt. Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht.  Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojekt erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient der eigene Balkon. Ein barrierefreier Zugang erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich ein Kellerabteil, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58,44
Zimmer 2
Miete € 1.118,91

SEA POINT - ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN BEIM HAUS DES MEERES – NEUBAU – ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Bei diesem modernen Neubau- Wohnprojekt, zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt, handelt es sich um moderne Erstbezugswohnungen. Exklusive Ausstattung und optimal genutzte Grundrisse sowie eine Top-Wohnlage bieten Ihnen einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.   Glanzpunkte und Highlights Eine moderne Küche, die mit hochwertigen Markengeräten (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Unterbaudunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination, Spüle, eigenem Anschluss für Mikrowelle, Abfallsammler mit Deckel), Besteckschublade sowie Wandverkleidung aus Glas, ausgestattet ist, macht Kochen und Backen zu einem einzigartigen Erlebnis, das sogar Freude bereiten kann. Im stilvollen Badezimmer mit exklusiver Ausstattung wurden ansprechende Feinsteinzeugfliesen verlegt, die dem Bad eine Atmosphäre des Entspannens und Wohlfühlens verleihen. Die Badewanne ist mit einer kurzen Glaswand versehen, um auch als Dusche verwendet werden zu können. Die meisten Badezimmer sind mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Darüber befindet sich ein großer, in den Fliesen integrierter Spiegel mit eigener Beleuchtung. Ein großer Handtuchwärmer sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt bietet das Badezimmer eine kleine Wellnessoase in Ihrer Wohnung.   Weitere Highlights: Die getrennt begehbare Toilette verfügt über ein Handwaschbecken, einen Spiegel und zusätzliche Ausstattung. Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer getrennt gesteuert werden kann, sowie ein heller Echtholz-Parkettboden geben ein angenehmes, wohliges Raumgefühl. Bei allen Fenstern und Terrassentüren wurden außenliegende und elektrisch betriebene Lamellenstores in Aluminium angebracht. Bei Dachflächenfenstern sind außenliegende Markisetten mit Seilzug montiert - ebenfalls elektrisch bedienbar. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre mit 5-fach Verriegelung ausgeführt, die gemeinsam mit einer Gegensprechanlage mit Video die Sicherheit in diesem Wohnbauprojet erhöht.  SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung sind in jeder Wohnung vorhanden. Als Vorbereitung für die Inbetriebnahme des Internets wurde bereits ein Glasfaserkabel für Highspeed-Internet verlegt. Start frei für modernes, zeitgemäßes High-Speed-Living. Zum Entspannen, Ruhe genießen und Sonne tanken, dient bei manchen Wohnungen der eigene Balkon bzw. die Terrasse. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. In extrem heißen Zeiten hat man hier die Möglichkeit, sich angenehm in seiner Wohnung abzukühlen. Ein barrierefreier Zugang bei beiden Hauseingängen erleichtert die Erreichbarkeit zum Stiegenhaus und Lift. Im Haus stehen selbstverständlich Kellerabteile für jede Wohnung, eine Waschküche (mit Trockner) im Kellergeschoß sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Eine Tiefgarage, welche von der Luftbadgasse zu befahren ist und einen direkten Zugang in beide Bauteile ermöglicht, rundet den Komfort im SEA POINT ab. Monatliche Kosten pro Stellplatz € 120,00 inkl. BK und USt.  Alles in allem bestechen die Wohnungen besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Raumkonzept. Sie versprechen Ihnen einen idealen Rückzug nach einem langen Arbeitstag und erholsame Entspannung. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Die direkte Lage Gumpendorfer Straße / Luftbadgasse gegenüber dem Haus des Meeres ist eine beliebte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße.  Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich rund um das Wohnbauprojekt unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack.  Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://seapoint.at Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 13A, 57A, N71 - U-Bahnlinien: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Kettenbrückengasse, U6 Station Gumpendorferstraße _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,44
Zimmer 2
Miete € 967,89