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Wohnung in 6. Bezirk Mariahilf

429 Wohnungen

Traumhafte Dachgeschosswohnung im Bau!

Wohnung in 1060 Wien

Diese neue Dachgeschosswohnung im 6. Bezirk von Wien erstreckt sich auf zwei Ebenen. Wobei sich in der 1. Ebene, die Schlafräume mit Badezimmer und in der 2. Ebene die großzügige Wohnküche mit Terrasse befindet. Die Maisonette befindet sich noch in Bau und wird schlüsselfertig mit Fußbodenheizung auf Gaszentralbasis übergeben. Schon beim Eintreten wird Sie die angenehme und luxuriöse Atmosphäre, welche dies Wohnung vermittelt, erreichen. Noch kann man seinen Wünschen freien Lauf lassen und die einzelnen Räume mitgestalten. Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur sind in wenigen Gehminuten erreicht. Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 580.000

Bezugsfertige Altbauwohnung - Nähe Raimund Theather ( 53m² - € 225.000,-)

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Kurzbeschreibung: Adresse:                    1060 Gumpendorferstraße/Hornbostelgasse Haus:                         gepflegt Wohnung:                 bezugsfertig Nutzfläche:                ca. 53m² Stw. Ausrichtung     1. OG, Nord Aufteilung:                Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, VZ/Küche, Bad, WC Ausstattung:             Küche, Duschbad, Fliesen, Laminat, Kunststofffenster Öffentl Anbindung:  U- Bahn U4 Margareteng., U6- Gumpendorferstr. Bus 57A Kaufpreis:                 € 225.000,- excl. Kaufnebenkosten Stellplatz:                  € 15.000,-  excl. KaufnebenkostenWohnungsbeschreibung. Hierbei handelt es sich um eine gepflegte Altbau-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeithaus ca. 1900. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Die voll ausgestattete Küche ist im Vorzimmer untergebracht. Das hübsche Duschbad ist von der Toilette getrennt. Optional kann zur Wohnung ein Stellplatz um € 15.000,- im Innenhof erworben werden.Das Haus/ Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemein Teile des Gebäudes wurden laufend instand gehalten, der Dachboden wurde bereits ausgebaut wodurch der Gesamtzustand als sehr gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 53
Zimmer 3
Kauf € 225.000

AUS 1 MACH 2 Großzügige Wohnungszusammenlegung - Nähe Raimund Theather ( Top 14 +15-16: ca.125m²; 5 Zimmer- € 475.000,-)

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Kurzbeschreibung: Adresse:                      1060 Wien, Hornbostelgasse Haus:                           gepflegt Wohnung:                   Wohnungszusammenlegung: renovierungsbedürftig Nutzfläche:                 ca. 125m² Etage/Ausrichtung     1. Liftstock, Osten und Westen Aufteilung:                  6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, Vorräume Ausstattung:               Küche, Gasetagenheizung, Kunststofffenster Öffentl Anbindung     U- Bahn U4 Margareteng., U6- Gumpendorferstr. Bus 57A Kaufpreis:                   € 475.000,- Stellplatz:                    € 15.000,-  optional zu erwerbenWohnungsbeschreibungwoer AUS 1 MACH 2 Hierbei handelt es sich um 2 Altbauwohnungen im 1. Liftstock, welche aktuell zusammengelegt sind, aber auch leicht zu trennen wären. Auf ca. 125m² stehen insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche, 3 Toiletten und Nebenräume zur Verfügung. Die Zimmer sind ostseitig in die Hornbostelgasse und westseitig in den Innenhof ausgerichtet. Die beiden Einheiten verfügen über eine gute Grundsubstanz, bedürfen aber gewisser Renovierungsarbeiten. Optional können um € 15.000,- Stellplätze im Hof miterworben werden.Das Haus/ Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche Allgemeinteile des Gebäudes wurden laufend instand gehalten, der Dachboden wurde bereits ausgebaut, wodurch der Gesamtzustand als sehr gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaues wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und der Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 475.000

Teilmöblierte 3 Zimmerwohnung - Nähe Raimund Theater ( 2. OG - 58m² € 235.000,-)

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Kurzbeschreibung: Adresse:                    1060 Gumpendorferstraße/Hornbostelgasse Haus:                         gepflegt Wohnung:                 gebraucht, bezugsfertig Nutzfläche:                ca. 58m² Stw. Ausrichtung     2. OG, Nord/Ost Aufteilung:                Wohnzimmer/ Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum, Bad, WC Ausstattung:             Küche, Badewanne, Fliesen, Laminatböden, Gasetagenheizung, Kunststofffenster Öffentl Anbindung:  U- Bahn U4 Margareteng., U6- Gumpendorferstr. Bus 57A Kaufpreis:                 € 235.000,- excl. Kaufnebenkosten Stellplatz:                  € 15.000,-  excl. KaufnebenkostenWohnungsbeschreibung. Hierbei handelt es sich um eine gebrauchte Altbau-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithaus. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche- von diesem aus sind 2 Schlafzimmer getrennt begehbar-, ein Wannenbad sowie eine Toilette. Die grundsätzlich bezugsfertige Wohnung benötigt jedoch u.a. im Bereich der Küche Adaptierungsmaßnahmen (zB. fehlende Geräte). Optional kann zur Wohnung ein Stellplatz um € 15.000,- im Innenhof erworben werden.Das Haus/ Lagebeschreibung: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende. Sämtliche allgemeinen Teile des Gebäudes wurden laufend instand gehalten und der Dachboden bereits ausgebaut, wodurch der Gesamtzustand als sehr gut zu bezeichnen ist. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch der Lift errichtet. Die zentrale Lage zwischen der  Mariahilfer Straße und Wienzeile bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz; die U4 Margaretengürtel ist in 5 Min erreichbar. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 58
Zimmer 3
Kauf € 235.000

schöne 100m² Altbauwohnung, Linke Wienzeile, 2 Zimmer + 2 Kabinette, perfekte Infrastruktur, unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

Die 100m² Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Lift vorhanden) eines Altbaus und gelangt ab Mitte Juli 2018 zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und 2 Kabinette. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum der Wohnung, mit angrenzendem Gang sind fast alle Zimmer der Wohnung getrennt begehbar. Das Badezimmer, das getrennte WC, die Küche, die zwei Zimmer und das Innenhof orientierte Kabinett. Das zweite Kabinett ist nur über eines der Zimmer begehbar.   AUSSTATTUNG: Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC Küche: Backrohr, Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle mit Abtropfbecken, Geschirrspüler Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.   LAGE IM DETAIL: Die Mariahilferstrasse mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 10 min zu Fuß entfernt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte Spar, Billa, Drogeriemärkte DM, Bipa, Bäckerei, Restaurants) befinden sich in 2-3 Gehminuten entfernt. Der Naschmarkt befindet sich eine U-Bahnstation entfernt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.180

.Top 4-Zimmerwohnung in 1060 Wien zu verkaufen

Wohnung in 1060 Wien

Objektinformation: Zum Verkauf steht diese helle, freundliche Neubauwohnung mit 4 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.  Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit Parkettböden ausgelegt, die Nassräume in dieser Wohung sind verfließt. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Küche, zwei separates WC ,sowie ein Badezimmer mit Dusche und den Waschmaschineanschlüssen. Der Wohnbereich ist durch ein Vorzimmer zu erreichen und bietet somit eine angenehme Atmosphäre und eine Ausstrahlung von Ruhe.  Aufteilung: Großes Vorzimmer Wohnzimmer mit Küche 3 Schlafzimmer  Bad mit Dusche  2 Toiletten Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. U-Bahn Station Margaretengürtel U4 ist in ca.2 gehminuten.   Preis: € 409.000,-   Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung .   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln.  Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 408.900

"Turmburggasse 2"

Wohnung in 1060 Wien

" Turmburggasse 2, 1060 Wien" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, den 19.07.2018, von 15:00 Uhr bis 16:30 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Diese optimal situierte Wohnung liegt im 6. Liftstock und verfügt über ca.74 m² Wohnfläche sowie eine ca. 17 m² große, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einer kompakten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Duschkabine, WC und einer Waschmaschine ausgestattet. - Terrasse ca. 17 m² - Klimaanlage - Ein Kellerabteil ist vorhanden. - Das Wohnhaus wurde 1962 errichtet und ist bereits teilsaniert. - BK € 285,-- inkl. WW/Heizung, Ust. und Rücklagefond - Energieausweis 128 kWh/m².a (D) - Der Stand der Rücklage beträgt per 30.11.2016 € 66.620,--. Die Lage der Turmburggasse besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Die U-Bahn U4- Pilgramgasse und die Buslinien 13 A, 14 A und 12 A befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage und in nur 2 Minuten zu Fuß erreicht man den Richard Waldemar-Park. In wenigen gehminuten erreicht man auch den Naschmarkt und das Schlossquadrat. Der Preis NUR € 359.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 71.000,--/monatlich € 1.436,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 359.000

PRIVAT 6te Bezirk, schoene Altbau Wohnung 95 sq m zu mieten

Wohnung in 1060 Wien

6th district. Opposite Raimund Theatre. Altbau. 3 rooms apartment for rent Ubahn: Westbahnhof U3 and Gumpendorfestrasse U6 - 3 minutes distance walk, Margaretengürtel U4 – 7 minutes walk Mariahilfestrasse 5 minutes walk Kindergarten, Billa, Lidl 3 minutes walk Very bright and sunny Rooms are: 23 sq meters 25 sq meters 14 sq. meters Separate kitchen of 13 sq.meters 2 rooms fully furnished (23 and 25 sq meters) 1 room is not furnished//Separate bathroom and WC Small balcony 1st floor (but high. as 2nd floor) Rent from August 2018 1400 euro per month (incuding Betriebskosten, excluding Electricity and Water) Two months deposit
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.400

Voll ausgestattete Loggiawohnung!

Wohnung in 1060 Wien | Liniengasse

Unweit der Gumpendorfer Straße und des Raimundtheaters befindet sich dieses im Jahre 1974 erbaute Gebäude. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur Buslinie 57A und zur U6 Station Gumpendorfer Gürtel optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot runden die außerordentlich lebenswerte Lage ab. Das Raimundtheater liegt nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² zuzüglich einer ca. 5 m² großen Loggia. Das gemütliche Eigenheim besticht durch seine Raumaufteilung und die optimale Flächenausnützung. In diese Wohnung können Sie nur mit Koffer einziehen, da die komplette Einrichtung (Möbel, TV-Gerät, Sat-Anlage, Klimaanlage, Waschmaschine, Geschirr, etc.) bereits vorhanden sind. Über ein geräumiges und zentrales Vorzimmer mit Garderobe gelangen Sie in die gemütliche Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Die Loggia ist südseitig, Richtung Straße ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnung verfügt über Fernwärmeheizung, wofür monatliche Kosten von ca. € 53,- zusätzlich anfallen. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.              
Fläche m² 70,05
Zimmer -
Miete € 907,63

komplett sanierte, sehr helle Altbauwohnung mit 80(+14)m² im 6. Bezirk in ruhiger Wohnstrasse, Privatverkauf

Wohnung in 1060 Wien

Ideal geschnittene Altbauwohnung/ keine Maklergebühren! Auf nur 80m² Wohnfläche (+14m² Schlafgalerie) sind neben einem sehr großzügigen Wohnbereich drei getrennt begehbare Schlafräume, jeweils mit über den Nebenräumen angeordnetem Galeriebereich, möglich (im momentanen Ausführungsstand ein kleines und ein sehr großes, teilbares Schlafzimmer mit zwei Zugängen vom Vorraum; auf Wunsch kann Teilung vor dem Kauf vorgenommen werden). Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert (Architektenplanung), verfügt über 2 kompakte, getrennt begehbare Sanitärbereiche und eine mit vollintegrierten Einbaugeräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühl/Gefrierkombi, Backrohr/Kochfeld) ausgestattete Küche mit freistehendem Küchenblock. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock (derzeit kein Lifteinbau) eines vor wenigen Jahren generalsanierten Jugendstilhauses (Raumhöhen über 3,30m) und ist trotz Nordausrichtung (Vorteil: keine sommerliche Überhitzung!) sehr hell, zudem ist der gegenüberliegende Altbau ein Stockwerk niedriger (Dachbodenausbau wurde gerade begonnen) Hardfacts: _ Vorraum _ ca. 40m² Wohnen/Kochen/Essen _ 2 Sanitärräume _ 2 oder 3 Schlafzimmer _ Abstellraum _ neue Junkers Brennwerttherme; teilw. Fußbodenheizung (Sanitärräume) _ neuer Fischgrät - Eichenvollholzparket (2cm Nutzschicht, 50 cm lange Dielen) _ historische Kastenfenster renoviert und mit Thermoverglasung versehen (Innenflügel) _ Kaminofen Kaufpreis 385.000.- Betriebskosten 150.- + 94.- Erhaltungsfond (enthält zur Zeit ca. € 137.000.-) nur privat! keine Makler! 0664/1963492, 0699/13527560
Fläche m² 80
Zimmer 4
Kauf € 385.000