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Wohnung in 5. Bezirk Margareten

532 Wohnungen

532 Wohnungsangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 48% Angebote an Wohnungen zur Miete und 52% an Wohnungen zum Kauf.

28m² SINGLEWOHNUNG, ALTBAU, ERSTBEZUG

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Singlewohnung in zentraler Lage Margareten, der 5. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude, eine hervorragende öffentliche Anbindung und Vieles mehr machen diesen Bezirk zu einem ganz besonderem "Pflaster". Lage und Umgebung: In einem Jahrhundertwendebau werden gerade einige Wohnungen aufwendig generalsaniert. Große 3-Scheiben Isolierglasfenster für viel Licht, zeitlose Fliesen, moderne Echtholzparkettböden, neue Elektro- und Sanitärleitungen und Vieles mehr machen diese Wohnungen zu einem gemütlichen Zuhause. Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Einsiedlerplatzes und nur ca. 500m von der U4 Station Margaretengürtel entfernt. Der Haydnpark oder der Bruno Kreisky Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Autobus- sowie Straßenbahnlinien ist optimal gegeben. In den nächsten Monaten wird auch ein Dachgeschoßausbau vorgenommen und in diesem Zuge ein Lift im Haus eingebaut sowie auch alle Allgemeinbereiche saniert und natürlich auch die kompletten Steigleitungen verstärkt/erneuert usw. Die Wohnung gliedert sich in: Wohn- Schlafzimmer separate Küche  Bad und WC mit Waschmaschinenanschluß und bodengleicher Dusche Da im Augenblick die Handwerker in der Wohnung arbeiten und erst alles im Fertigwerden ist, gibt es noch keine Fotos. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und zur Terminvereinbarung zur Verfügung! In diesem Projekt stehen 2 weitere neu sanierte Wohnungen zum Verkauf, in den Größen 50m² und  55m². Gerne schicke ich ihnen auf Anfrage ein Expose. Energieausweis: D; HWB: 142kWh/m²a
Fläche m² 28
Zimmer 1
Kauf € 129.000

50m² 2-ZIMMERWOHNUNG,ALTBAU,ERSTBEZUG

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Margareten, der 5. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude, eine hervorragende öffentliche Anbindung und Vieles mehr machen diesen Bezirk zu einem ganz besonderem "Pflaster". Lage und Umgebung: In einem Jahrhundertwendebau werden gerade einige Wohnungen aufwendig generalsaniert. Große 3-Scheiben Isolierglasfenster für viel Licht, zeitlose Fliesen, moderne Echtholzparkettböden, neue Elektro- und Sanitärleitungen und Vieles mehr machen diese Wohnungen zu einem gemütlichen Zuhause. Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Einsiedlerplatzes und nur ca. 500m von der U4 Station Margaretengürtel entfernt. Der Haydnpark oder der Bruno Kreisky Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Autobus- sowie Straßenbahnlinien ist optimal gegeben. In den nächsten Monaten wird auch ein Dachgeschoßausbau vorgenommen und in diesem Zuge ein Lift im Haus eingebaut sowie auch alle Allgemeinbereiche saniert und natürlich auch die kompletten Steigleitungen verstärkt/erneuert usw. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer separate Küche  Bad und WC mit Waschmaschinenanschluß und bodengleicher Dusche Abstellraum Da im Augenblick noch die Arbeiter in der Wohnung arbeiten und die Wohnung noch nicht fertig ist, gibt es derzeit noch keine Fotos!!! Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und zur Terminvereinbarung zur Verfügung! In diesem Projekt stehen 2 weitere neu sanierte Wohnungen zum Verkauf, in den Größen 28m² und  55m². Gerne schicke ich ihnen auf Anfrage ein Expose. Energieausweis: D; HWB: 142kWh/m²a
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 239.000

DACHTERRASSEN-WOHNUNG mit erstklassiger WOHLFÜHL-AUSSTATTUNG

Wohnung in 1050 Wien

DACHTERRASSENTRAUM MIT TOP-AUSSTATTUNG Zum Verkauf gelangt diese schöne und helle 3-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage im 5. Bezirk in der Wimmergasse nahe der Wiedner Hauptstraße. Ein absolutes Highlight stellt die 38m² große Dachterrasse mit Liege- und Essplatz dar. Eine Vorbereitung für einen Whirlpool ist vorhanden. Zur Ausstattung zählen weiters die top-moderne Markenküche mit amerikanischem Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelspender und die Eck-Whirlwanne für 2 Personen im Tagelicht-Badezimmer. Der Wohnbereich ist klimatisiert. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen schönen Gründerzeithaus aus dem Jahre 1876, welches im Jahr 2014 generalsaniert wurde (inkl. Einbau eines großen, modernen Aufzugs). Trotz ruhiger Lage finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • Wohnzimmer • Küche mit Essplatz • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe • Kinder- / Arbeitszimmer • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • WC mit Waschbecken • großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Galerie • 38m² große Dachterrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • hochwertig und modern • tolle Raumaufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • klimatisierter Wohnbereich • fantastische Dachterrasse mit verstärkter Unterkonstruktion für einen Whirlpool • Markenküche mit hochwertige Einbaugeräten • Whirlwanne für 2 Personen im Bad • Bad mit Fenster (Tageslicht)! • Badewanne UND Dusche • Parkettboden • Möbel können auf Wunsch übernommen werden ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinie: 12A, 14A • Straßenbahnlinien: 1, 62 • Regionalbus: 360 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 679.000

Moderner DG-Erstbezug mit Terrassen

Wohnung in 1050 Wien

In einem schönen Eck-Wohnhaus im 5. Wiener Bezirk wurden 11 attraktive Wohnungen neu errichtet und im Juli 2018 fertig gestellt. Diese moderne Erstbezug-Wohnung liegt im 1. + 2. Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² sowie zusätzlich ca. 24 qm Terrasse und ca. 14 qm Dachterrasse. Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss) und ein separates WC. Das 2. Dachgeschoss bietet eine offen gestaltete Wohnebene. Hier laden der Wohnbereich mit Kamin, der Ess- sowie Küchen-Bereich und die große Terrasse zum Wohlfühlen ein. Die Dachterrasse bietet zudem viel Platz für schöne Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinsteinzeug, Hochglanzfliesen und Fußbodenheizung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil ergänzt. Diese smarte Erstbezug-Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details oder auch über andere Wohneinheiten in diesem Haus.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 560.000

Sonnige 3 Zimmer Wohnung im 1050

Wohnung in 1050 Wien

Wunderschöne 64 m2 helle, sonnige Wohnung in der Högelmüllergasse in 1050/Margareten zu vermieten. Neubau, unmöbliert, Parkettboden, 5. Stock mit Lift, 3 zentral begehbare Zimmer davon 1 Wohnküche, Küche weiß (komplett ausgestattet) Gartenbenutzung - allgemeine Fläche. 2er WG geeignet. Wird nur privat vermietet (keine Maklerprovision)! Mietpreis ist inklusive Betriebskosten, exklusive Gas und Strom. Optional möbliert möglich (Ablöse Vormieter). Keine Tiere erlaubt; Nichtraucher wird bevorzugt. Mobil: 0660/66083272 e-Mail: viviane.obergries@gmx.net Besichtigungstermin nach telefonischer Vereinbarung.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 949

Helle und warme Wohnung

Wohnung in 1050 Wien

Sehr helle und angenehm warme Wohnung mit moderner Küche und viel Platz. Ein Aufzug fährt Sie zum Stockwerk. Stiegenhaus und Hauseingang sind sauber und neu. Ein großes Arbeitszimmer ist direkt vom Eingangszimmer zu betreten. Angenehme Atmosphäre zum wohnen und genießen. Garagenplatz ist 70m entfernt aber extra zu mieten. Die Buslinie 59A haltet auf der Strasse. Außerdem erreichen Sie die U4-Station Margarethengürtel zu Fuß innerhalb von 6 min. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • großer Wohnraum mit offener Küche und Essplatz • 2 Schlafzimmer • Bad mit Whirlpool, Sauna, Duschkabine, Platz für eine Liege oder Sportgeräte und Waschbecken, WC, Bidet • Arbeitszimmer zugänglich direkt vom Eingangszimmer • Balkon • separates WC mit Waschbecken BESONDERHEITEN: • Schönes Gebäude • Designerküche mit Markengeräten • leichte Erreichbarkeit • top eingerichtet und hell • voll möbliert • 2 Toilletten •gut öffentlich erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • Autobuslinie 59A • U-Bahn-Linie: U4 Margarethengürtel • Strassenbahnlinie 18, 6 WEITERE MONATLICHE KOSTEN: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Internet - wird direkt abgerechnet • Heizung und Warmwasser
Fläche m² 155
Zimmer 3
Miete € 1.710

EUM – RARITÄT! Fantastische Dachwohnung in Toplage Nähe Margaretenplatz

Wohnung in 1050 Wien | Schönbrunner Straße

Höchste Lebensqualität in einem der aufstrebendsten Wohnviertel Wiens! Aufgrund seiner Zentrumsnähe und der Nachbarschaft zu Naschmarkt, Freihausviertel und Schlossquadrat zählt der 5. Wiener Gemeindebezirk zu einer beliebten und trendigen Wohngegend Wiens. Die einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und der außergewöhnlichen Beschaffenheit des Bauvorhabens „Schönbrunner Straße 65“ trägt einen gewichtigen Teil zur nachhaltigen Attraktivität dieses Projektes bei. Das Projekt: Funktionalität und höchste Qualität, das sind die Maßstäbe für die Planung und Ausbau von 4 exklusiven Dachgeschosswohnungen zwischen 93 und 121 m2 zzgl. Terrassen. Diese Ansprüche werden nun in der Schönbrunner Straße, in unmittelbarer Nähe zum Margaretenplatz bzw. zur Pilgramgasse, verwirklicht. Die großen Terrassen mit einem unvergleichlichen Weitblick verwandeln die beiden hofseitigen Wohneinheiten in perfekte Ruheoasen inmitten der Großstadt!  Die Liegenschaft, ein wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, wird gerade einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Das Gebäude besticht durch ein schönes Entree und einer stuckreichen Fassade. Diverse Stilelemente, die Gangfenster sowie die Wohnungseingangstüren sind original und einheitlich erhalten geblieben und tragen somit zum traumhaften Altbaucharakter bei. Die Wohnungen des innerstädtisch gelegenen Gründerzeitgebäudes überzeugen nicht nur durch ihre Toplage, sondern vor allem durch die Kombination von Funktion und Design. Allen Wohnungen sind sowohl höchsten baustofflichen als auch architektonischen Qualitätsansprüchen gemein. Die Maxime der Planung heißt Lebensqualität! So genießt man bei den Wohnräumen im 2.Dg eine Raumhöhe von ca. 3 Metern! Ein weiteres Qualitätsmerkmal des Projekts ist sicherlich, dass alle Wohneinheiten, durch kluge Anordnung der Gaupen, über kaum eine Dachschräge verfügen.  Um Ihnen das perfekte Wohnambiente bieten zu können, wurde besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung und die funktionale Einheit zwischen Küche, Essen, Wohnen und Terrasse gelegt. Fantastische Außenflächen verleihen den Einheiten zusätzliche Großzügigkeit. Dieses Projekt garantiert höchstmögliches Wohlbefinden und Komfort! Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, darüber hinaus stehen allen Bewohnern Allgemeinflächen wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Infrastruktur und Nahversorgung: Der 5. Bezirk ist derzeit der sich wohl am meisten entwickelnde innerstädtische Bezirk Wiens: durch die Verlängerung der U2 wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zur Pilgramgasse steht eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien zur Verfügung. Die U-Bahn Linie U4 und die Autobus-Linien 12A, 13A, 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer Umgebung.  Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien und Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.  Die kulturelle Vielfalt gewährleisten alt eingesessene Institutionen wie das Filmcasino und die Theater „Scala“ und „Spektakel“. Die Erholungsmöglichkeiten sind auch durch die neu errichteten und großflächig begrünten Wientalterrassen bestens gegeben. Für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt.  Alle diese Faktoren führen zu einer Lebensqualität, welche selbst in einer Stadt wie Wien, schwer wieder zu finden ist! Dachgeschoss: Die Wohnung Top 37 bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m2 zzgl. zweier kleinerer Terrassen. Diese Einheit besticht durch einen sehr großzügigen Grundriss und einer modernen Raumgestaltung. Der Wohn- und Essbereich sind zwar räumlich getrennt, bilden aber doch eine großzügige Einheit. Die großflächige Verglasung bietet einen traumhaften Ausblick über die Stadt. Aktuell stehen noch folgende Dachgeschoßwohnungen zum Verkauf: Top 32: verkauft! Top 33: verkauft! Top 34: verkauft! Top 35: verkauft! Top 36: verkauft! Resümee: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Dieses Projekt der Spitzenklasse vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.  
Fläche m² 93,4
Zimmer 2
Kauf € 599.000

Pärchenhit Nähe Margaretenplatz, 1050

Wohnung in 1050 Wien | Siebenbrunnengasse 3

1050 Wien, 70 m² helle 2 Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock in Hofruhelage; Neubau Ausstattung: - Hochwertige Einbauküche mit Gasherd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank als Wohnküche mit freundlichem Laminat eingerichtet; - Bad mit Badewanne und Spiegelkasten überm Waschbecken, WC eingerichtet; Waschmaschine vorhanden; - Alle Zimmer mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet; Schlafzimmer teilmöbliert: Bett inklusive Lattenrost und TV-Anrichte; - Einbauschrankraum; - Vorzimmer möbliert, Laminatboden; Die Wohnung wird weiß ausgemalt übergeben. Bruttomiete inklusive Betriebskosten (pauschal): 795-- Befristung: maximal 3 Jahre ab sofort Kontakt: Veronika Macha, veronika.macha@gmx.at
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 795

Matzleinsdorferplatz: Top Verkehrsanbindung + WG-Geeignet + Sehr sonnig + Provisionsfrei

Wohnung in 1050 Wien | Wiedner Hauptstraße 141

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit separater Küche im 2. Liftstock. Alle Räume sind getrennt vom Gang aus erschlossen und somit ideal für eine 2-er WG. Die Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet. Da das gesamte Gebäude vor ein paar Jahren thermisch saniert wurde, sind die Heizkosten bei üblicher Raumtemperatur nur sehr gering. Auch die Fenster wurden dabei erneuert. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen, Gasherd, Kühlschrank und integrierter Waschmaschine. Es ist auch genug Platz für einen Esstisch vorhanden. Je nach persönlicher Vorstellung kann die Küche auch gegen eine neue ersetzt werden. Das Badezimmer ist zwar in die Jahre gekommen, aber voll Funktionsfähig (Auf Wunsch kann das Bad auch etwas umgestaltet werden). Das WC ist separat und ebenfalls vom Vorraum zu begehen. Im Vorraum/Gang sind weiters noch 2 Abstellnischen und im Keller befindet sich ein mitvermietetes Kellerabteil welches uneinsichtig und relativ trocken ist. Die S-Bahn-Station Matzleinsdorferplatz ist nur 100m entfernt. An diesem Verkehrsknotenpunkt kreuzen sich die Linien S1, S2, S3, S4, S80, Straßenbahn Linie 1, 6, 18 sowie Bus 14A. Die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sorgt auch für schnelle Fernverkehrsverbindungen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (150m Eurospar, Apotheke gegenüber, 5 Min zum DM) sowie Grünflächen (150m Leopold Rister Park, 10 Min zum Waldmüllerpark). Außerdem ist das Fitness-Studio (FitInn) nur 10 Gehminuten entfernt. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Da ich Berufstätig bin bitte ich ausschließlich um schriftlichen Erstkontakt über das Portal oder per E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich rufe in der Regel binnen 24 Stunden zurück.
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Miete € 795

90m² ALTBAU,SANIERUNGSBEDÜRFTIG, LIFT

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage Margareten, der 5. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude, eine hervorragende öffentliche Anbindung und Vieles mehr machen diesen Bezirk zu einem ganz besonderem "Pflaster". Lage und Umgebung: In einem Jahrhundertwendebau wird  diese Wohnung SANIERUNGSBEDÜRFTIG VERKAUFT. In der Wohnung wurden bereits neue 3-Scheiben Isolierglasfenster für viel Licht eingebaut und schon einiges entkernt und Fußböden entfernt. Alles andere muss noch saniert werden!!!!! Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Einsiedlerplatzes und nur ca. 500m von der U4 Station Margaretengürtel entfernt. Der Haydnpark oder der Bruno Kreisky Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Autobus- sowie Straßenbahnlinien ist optimal gegeben. In den nächsten Monaten wird auch ein Dachgeschoßausbau vorgenommen und in diesem Zuge ein Lift im Haus eingebaut sowie auch alle Allgemeinbereiche saniert und natürlich auch die kompletten Steigleitungen verstärkt/erneuert usw. Für all diese Arbeiten fallen dem Wohnungskäufer keine weiteren Kosten mehr an! Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und zur Terminvereinbarung zur Verfügung! Energieausweis: D; HWB: 142kWh/m²a
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 343.000