Wohnung in 5. Bezirk, Margareten

424 Wohnungen

424 Wohnungsangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung, Nähe Matzleinsdorfer Platz zu mieten in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Die hübsche 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1050 Wien befindet sich nahe der Busstation Scalagasse. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist extra begehbar. Die Küche ist mit einem Herd mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, einer Spüle und einigen Küchenkästchen eingerichtet. Beheizt wird über die Gasetagenheizung. Die Wohnung im 2. Liftstock verfügt über eine Nutzfläche von 67 m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Nutzen Sie den Komfort der tollen Infrastruktur dieser Wohnung: Sie finden einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz vor der Türe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Reinprechtsdorferstraße und Wiedner Hauptstraße. Ab 2023 können Sie die nahe U2 Station Matzleinsdorfer Platz nutzen. Raumaufteilung: - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - Toilette - Küche -Vorraum Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 792,87 11,83 €/m²

Maisonette mit Ertag und Benützung

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at  Das Objekt für Bastler - wer Zuhause arbeiten möchten - geeignet ist. Erdgeschoßwohnung ca. 45m² unbefristet vermietet ist. Bruttoertrag 245€/M. Souterrain ist sanierungsbedürftig. Eigene Anschlüsse wie Kanal,Gas,Strom, uns Wasser sind Vorhanden. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildiko PARI Telnummer: +43 676 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 125.000 1.388,89 €/m²

1050 Wien beim Margaretenplatz 60m² 3 Zi. Neubaueigentumswohnung 1-2Garagenplätze

Wohnung in 1050 Wien

Im Schlossquadrat befindet sich eine hofseitig gelegene , sehr ruhige Wohnung im Parterre , barrierefrei. Ausblick auf große Kastanienbäume. Ausrichtung: süd-westseitig - sonnig. bestens geeignet als Familienwohnung, oder für Anleger zur gewerblichen Nutzung. Bestehend aus einer großen Wohnküche , 1 Zimmer, 1 Kabinett Küche unmöbliert, alle Anschlüsse vorhanden Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken + Waschmaschinenanschluss, Wasserboiler und Vorzimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar Neue Thermofenster neue Elektrik/ Elektrobefund wird übergeben Spots in Bad, WC, Vorzimmer neue Elektroheizung und Warmwasserboiler hochwertige Laminatböden in den Zimmern, Fliesen in den Nassräumen trockenes Kellerabteil Waschküche mit Trockenraum Fahrrad-und Kinderwagenraum es können 1-2 Garagenplätze im Haus angemietet werden Ein Garagenplatz kostet 115,-/ Monat In den BK 100,80/Monat ist die Reparaturreserve für Instandhaltung inkludiert Kaufpreis: 215.000,- Das Haus wurde vor kurzem renoviert und verfügt über eine neue Vollwärmeschutzfassade
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 215.000 3.583,33 €/m²

2 Zimmer/ 70m2 / Erstbezug # Altbauflair

Wohnung in 1050 Wien

!!! Wiener Altbaucharme verbunden mit moderner Architektur !!! Zum VERKAUF gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung (im Erdgeschoss), Nähe Wiedner Hauptstraße. Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend im 5. Bezirk (Margareten). Das schöne Eckhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und wird nun unter Berücksichtigung der historischen Substanz saniert. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die S-Bahn „Matzleinsdorfer Platz“ sowie die Straßenbahnlinien: 18 und 62 sowie die Badner Bahn. Der "Karlsplatz" mit der dazugehörigen Parkanlage (Resselpark) laden zum verweilen und spazieren ein. Hippe Restaurants ("Heuer") sowie Kaffees und Bars (Wein&Co) befinden sich in umittelbarer Umgebung. Der „Nachmarkt“ liegt nur wenige Minuten mit der Straßenbahn entfernt und verfügt über ein breites Warenangebot (Bio-Angebot) und zahlreiche Gastro-Betriebe. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 70m2. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -Küche -großzügiges Wohnzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer inkl. Dusche -WC Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und die stilvolle und hochwertige Sanierung sowie durch die Verbindung von Tradition und Moderne. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immobillien.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 219.000 3.128,57 €/m²

Erstbezug - MARGARETENHOF - 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten

Wohnung in 1050 Wien

Diese hochwertige, generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im historischen Margaretenhof, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens! Diese toll konfigurierte Wohnung liegt zwischen zwei begrünten Innenhöfen und ist daher als absolut ruhig zu bezeichnen.   Aufteilung: Eingangsbereich mit Gaderobe Gästetoilette großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (voll ausgestattet) 2 großes Schlafzimmer 1 weiteres Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß) Wintergarten Ein PKW-Abstellplatz in der Allee kann um € 130,- brutto/Monat angemietet werden. Die Nahversorgung und das Angebot an guten Restaurants und Cafés ist durch die direkte Nähe des Margaretenplatzes hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A und 59A optimal gewährleistet. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 108,23
Zimmer 3
Miete € 1.590,34 14,69 €/m²

Tip Top neu saniert & voll möbliert

Wohnung in 1050 Wien | Einsiedlergasse

Wünderschöne und top ausgestattete Mietwohnung im Dachgeschoß. Top Features: - 6.Liftstock/DG - 1 Zimmer - Option auf 2. Zimmer durch Aufstellen einer Wand - übernimmt Vermieterin - Voll Möbliert alles inklusive - vom Bett bis zum Löffel in der Lade - Großer Kastenraum - Praktischer Abstellraum mit Einbaukästen - Bad & WC extra - Bad mit Dusche - Fein ausgestattete Küche mit Esspatz - Innenhoflage - Freundliche Hausgemeinschaft - Kellerabteil - Gute öffentliche Anbindung - Internet & TV-Anschluss vorhanden und inkludiert - Ostseitige Ausrichtung in den begrünten Innenhof Hard Facts: - 5 Jahre Befristung - evtl. Möglichkeit zur Verlängerung - 68,5m2 - Mietvertragsvergebührung Finanzamt einmalig: € 306.- - Kaution: € 2.650.- - Miete inkl. Betriebskosten & Steuern: € 850.-/Mon - Heizungs- & Warmwasser Akonto zusätzlich: € 54,20.- inkl. Steuern/Mon - Prompt beziehbar OPEN HOUSE FREITAG 7.4.2017 - 11:00 - 13:00 Uhr um Voranmeldung wird gebeten!!!! Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €704,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €67,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 68,5
Zimmer 2
Miete € 849,40 12,40 €/m²

Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Hugo Wiener Platz - zu mieten in 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Drei-Zimmer-Wohnung mit netten Blick auf den Hugo Wiener Platz, bestehend aus: zentralem Vorraum, Wohnzimmer mit französischem Fenster und offener, möblierter Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, hofseitigem Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette. Die im sechsten Liftstock eines modernen Neubaus gelegene Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Eichenparkett und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Die Heizkosten betragen zusätzlich € 72,05 brutto monatlich. Im Haus stehen weiters ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Hebebühnenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Miete in Höhe von € 90,-- angemietet werden. Das Haus liegt an der Grenze zwischen vierten und fünften Bezirk und ist somit gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U1, U4, 13A). Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt und der Wiedner Hauptstraße ausgezeichnet. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 45 kWh/m²a.
Fläche m² 75,81
Zimmer 3
Miete € 907,95 11,98 €/m²

2-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE MIT FERNBLICK NAHE DER WIEDNER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1050 Wien | Hauslabgasse

SIE WOLLEN HOCH HINAUS? Zur Vermietung gelangt eine im Jahr 2010 generalrenovierte Terrassenhauptmiete im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus im 5.Bezirk Nahe des Klieberparks. Diese Wohnung besticht durch perfekten Grundriss und die 10m2 grosse Sonnenterrasse. Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten und kleinem Essplatz - ruhiges Schlafzimmer - Diele - Wannenbad - getrennt davon das Wc Die Terrasse ist vom Wohnraum aus begehbar, bietet herrlichen Fernblick und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die gepflegte Möblierung kann bei Bedarf vom Vormieter gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Wiedner Hauptstrasse ausgezeichnet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 640,00 (Bk120,00 netto520,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 18, 1, 62, Badner Bahn Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 640 10,67 €/m²

Erstbezug DG-Wohnung mit Terrassen (49m²) und Top-Ausblick

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangen zwei hochwertige Dachmaisonetten mit großzügigen Terrassen, die einen traumhaften Fernblick über Wien gewähren. Das generalsanierte Gründerzeithaus befindet sich in der Nähe der Wiedner Hauptstraße und dem neuen Hauptbahnhof. Im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus entstanden in moderner Niedrigenergiebauweise lichtdurchflutete Maisonette-Wohnungen zwischen. Maximale Belichtung und luftig-leichtes Design mit offener Wohnküche erzeugen im Zusammenspiel mit großzügigen Terrassen einen Freiraum und ein einzigartiges Wohngefühl im Herzen Wiens. Die hofseitig gelegenen Terrassen sind zwischen 47m² und 71m² groß und bieten perfekte Ruheoasen über den Dächern von Wien. Bei diesem speziellen Objekt handelt es sich um eine belagsfertige 123m² große Dachgeschoßwohnung, mit 4 Terrassen, die eine Gesamtgröße von 49 m² besitzen. Auf Wunsch kann die Wohnung vom Bauherren auch schlüsselfertig hochwertig voll ausgestattet übergeben werden. Der Preis hierfür beläuft sich auf 687.000,- €. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges, südwestseitiges Wohnzimmer mit offener Küche und einem charmantem Essbereich und Zugang zur länglichen Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein Badezimmer mit einer Dusche und eine separate Toilette. Die zweite Ebene verfügt über ein weiteres Zimmer, eine wundervolle Galerie, ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette, sowie eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Fernblick über ganz Wien. Ausstattung: Das Dachgeschoß wurde auf zwei Ebenen in moderner Bauweise aufgestockt. Bei der Planung und Konzeption des Dachgeschoss-Ausbaus wurde auf den Einsatz hochwertiger Baumaterialien und modernster Ausstattungselemente großer Wert gelegt. Beim Wunsch nach einer schlüsselfertigen Übergabe sind auf Anfrage auch personalisierte Ausstattungswünsche möglich. Die allgemein zugänglichen Räume für Müll und Fahrräder bzw. Kinderwägen befinden sich im Erdgeschoß. Zudem wurde im Zuge des Ausbaues der Eingangsbereich modernisiert und das Stiegenhaus ausgemalt. Die Straßenfassade und die Lichthoffassaden wurden saniert und erhielten einen neuen Anstrich. Ebenerdige KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Garage mit direktem Zugang über den barrierefreien Personenlift können ebenfalls erworben werden und runden das Angebot ab. Energiekennzahl: HWB 38,7 (kWh/m²a) Wichtige Informaion: Verschiedene Grundrissvariaten sind auf Wunsch noch möglich! Lage: Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind hier genauso vorhanden wie kleine Parks und zahlreiche Restaurants. Die Innenstadt ist in ein paar Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com  
Fläche m² 123,18
Zimmer 5
Kauf € 649.990 5.276,75 €/m²

EXKLUSIVE DG MAISONETTE MIT TERRASSE - 1050 WIEN

Wohnung in 1050 Wien

Beschreibung In ruhiger Wohngegend mit schönem Fernblick über die Dächer, erstreckt sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung über 2 Ebenen. Das ursprünglich errichtete Haus mit wunderschön gegliederter Fassade wurde mit einem top modernen DG Aufbau versehen, wobei hiervon eine Wohnung zur Vermietung kommt. Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet mit einer Terrasse Richtung Westen und besticht mit klar strukturierten Wohnräumen, die neben einem gemütlichen Ambiente, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Freiraum für Individualität geben. Aufteilung 2 Vorräume, eine große Wohnküche mit getrenntem Wohn- und Küchenbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und WC und ein Abstellraum geben viel Platz für Singles oder kleine Familien. Eine Galerie mit Ausgang auf eine Sonnenterrasse und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich im Galeriegeschoss, die Schlafräume und das Bad im Altbau DG. Ausstattung  In Wohn- Ess- und Schlafräumen erwartet Sie ein Massivholzparkett. In den gefliesten Nassräumen finden Sie Feinsteinzeug und Keramik. Die in den Innenhof ausgerichtete Terrasse liegt ruhig mit einem schönen Fernblick und ist mit Betonplatten und Aluminiumgeländern ausgestattet. Lage/Infrastruktur Der 5. Bezirk wird immer mehr zum Kultur und Gastronomieviertel und ist auf Grund seiner Vielseitigkeit sehr gefragt. Die Lage hat sich mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die Wohnung ist ruhig gelegen und besticht dennoch durch beste Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. So befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt diverse Supermärkte und Nahversorger, Banken und Boutiquen, sowohl für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für das ausgedehntere Shopping-Erlebnis. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind Busse, U- Bahn sowie S-Bahn, welche direkt ins Stadtzentrum führen. Es stehen ausreichend Parkplätze in der Umgebung zur Verfügung, sowie 2 Parkgaragen in wenigen Minuten Entfernung. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 100,52
Zimmer 3
Miete € 1.497,57 14,90 €/m²