Wohnung in 5. Bezirk, Margareten

409 Wohnungen

409 Wohnungsangebote sind derzeit in 5. Bezirk, Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk, Margareten, Wien in 48% Angebote an Wohnungen zur Miete und 52% an Wohnungen zum Kauf.

++NEU** Kernsanierter DG-ERSTBEZUG! 3-Zimmer+getrennte Küche! 7m² uneinsehbare Terrasse! **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** Zeit sparen--Videobesichtigung ansehen *** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 80 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse (6,88m²) im 05. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese wunderschöne,  helle 80 m² kernsanierte Dachgeschoss-Eigentumswohnung bietet 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche, ein getrennt begehbares WC, ein modernes Badezimmer samt Badewanne, einen Abstellraum und eine Terrasse! In diesem Haus steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf: Hochparterre: WNFL: ca. 73m² +  ca. 17m² Terrasse, Kaufpreis: 349.000 €  Dachgeschoss: WNFl: ca. 78m² + ca 7m² Terrasse, Kaufpreis: VERKAUFT!   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Video-Besichtigung!   Zustand: Nachdem die Wohnung gerade hochwertig kernsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Räumlichkeiten: Über den Vorraum, in welchem sich das vom Badezimmer getrennte WC, das Badezimmer und der Abstellraum befinden, gelangen Sie zu den zwei getrennten Schlafzimmer. Es geht weiter in die Küche das Herzstück dieser Wohnung. Hier befindet sich auch die uneinsehbare Terrasse und der Zugang zu dem anderen Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung wurde ein Eichenholzparkett verlegt und das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien und Amaturen ausgestattet. (siehe Plan und Video) Haus:  Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut situierten Altbaus, die Lifterrichtung wird gerade fertiggestellt. Der Verkäufer lässt auf seine Kosten das Stiegenhaus und die Fassade (bereits erledigt) sanieren. Diese Arbeiten sind bereits erledigt!  Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 1 und 62 (leicht zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Magaretengürtel oder der Rechten Wienzeile. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 449.000.-. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 448.900 5.611,25 €/m²

Ruhige Luxus-Dachgeschoßwohnung in bester Lage privat zu verkaufen

Wohnung in 1050 Wien | Hundsturm 12

Zum privaten Verkauf gelangt eine ruhige Dachgeschoßwohnung in einem 2008 fertiggestellten Dachgeschoßausbau mit einhergehender Generalsanierung des darunterliegenden wunderschönen Altbaus in bester Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. Es besteht ein 2008 neu eingebauter Lift. Die neu renovierte Wohnung liegt im uneinsichtigen Dachgeschoß mit Innenhofruhelage besticht durch eine perfekte Raumaufteilung & exklusive Ausstattung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 390.000 5.571,43 €/m²

DIE WEITBLICKENDE - TERRASSENWOHNUNG OST/WEST

Wohnung in 1050 Wien 5.,Margareten

* WUNDERSCHÖNER DACHGESCHOSS-AUSBAU MIT WEITBLICK * OST/WEST AUSRICHTUNG * AUF ZWEI EBENEN * MIT GUTER INFRASTRUKTUR * OST-TERRASSE AUF WOHNEBENE * MIT SUPER PARK- UND FERNBLICK * AUSSTATTUNG VON EXKLUSIVER QUALITÄT RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: großzügiges ca. 12 m² Vorzimmer mit Zugang zur ca. 3 m² Loggia, Badezimmer ca. 7 m² mit Fenster, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner, WC mit Handwaschbecken, zwei Zimmer ca. 16 m² und 17 m², 2. EBENE: offener Wohn- Essbereich ca. 40 m², mit integrierter Küche (Anschlüsse) und Zugang zur ca. 7 m² Terrasse, AUSSTATTUNG: - neue Liftanlage Marke KONE - Vaillant Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Klimaanlage DAIKIN - elektrische Außenjalousien bei allen geraden Fenstern - Eichendiele in allen Wohnräumen - Naturstein in den Nassräumen - Innenstiege: Vollholz Eiche, Brüstung Glas, Handlauf Holz, - Terrassendielen WPC Holz/Kunststoff, Brüstung Glas/Edelstahl - Einlagerungsraum Die monatlichen Gesamtkosten von Euro 331,39 inkl. Ust teilen sich auf wie folgt: Betriebskosten 223,33, Reparaturrücklage 31,52, Liftbetriebskosten 76,54 Der HWB - ref Wert beträgt 30 kWh/m2a und der fGEE beträgt 1,054 Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter: eMail: kronlechner@immovos.at Mobiltelefon: +43 676 660 79 00
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 449.000 4.677,08 €/m²

++NEU++ Kernsanierter ERSTBEZUG! tolle Raumaufteilung! Terrasse!! **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1050 Wien | Zentagasse 8

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** Zeit sparen--Videobesichtigung ansehen *** *** Virtuelle Tour verfügbar *** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 72 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse (16,6m²) im 05. Wiener Gemeindebezirk! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese wunderschöne,  helle 72 m² kernsanierte Altbau Eigentumswohnung bietet 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit seperater Küche, ein getrennt begehbares WC, ein modernes Badezimmer samt Badewanne und eine Terrasse! In diesem Haus steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf: Hochparterre: WNFL: ca. 75m²+ Garten u. Terrasse ca. 33m², VERKAUFT! zwei weitere Einheiten sind nun im Dachgeschoss fertig geworden. (eine ist bereits verkauft!) Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!   Zustand: Nachdem die Wohnung gerade hochwertig kernsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Räumlichkeiten: Über den Vorraum, in welchem sich das vom Badezimmer getrennte WC, der Ausgang auf die Terrasse und den Garten und der Abstellraum befinden, gelangen Sie in die Küche und in das Herzstück dieser Wohnung: Den knapp 20 m² großen Wohn-Essbereich. In der gesamten Wohnung wurde ein Eichenholzparkett verlegt und das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien und Amaturen ausgestattet. Haus:  Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gut situierten Altbaus. Die Errichtung eines Personenaufzugs ist bereits bewilligt!!. Der Aufzg wird somit bis Ende des Jahres 2016 errichtet werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Der Verkäufer lässt auf seine Kosten das Stiegenhaus und die Fassade (bereits erledigt) sanieren. Diese Arbeiten werden ebenso bis Jahresende 2016 erledigt sein! Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 1 und 62 (leicht zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Magaretengürtel oder der Rechten Wienzeile. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 349.000.-. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 348.900 4.779,45 €/m²

Schöne Einzimmerwohnung im Herzen Margarethens

Wohnung in 1050 Wien

Im Herzen des 5.Wiener Gemeindebezirks steht diese sonnige, in ruhiger Lage gelegene Einzimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist im Mezzanin eines mehrstöckigen Gebäudes in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Einziehen und wohlfühlen! Auf ca. 33m² Gesamtfläche sind die funktionalen Räume dieser Wohnung aufgeteilt. In die Wohnung gelangt man über einen nicht abgeschlossenen Vorraum direkt in die Wohnküche. Diese ist mit zwei praktischen Küchenzeilen und elektrischen Geräten ausgestattet. In die Küche integriert ist die Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Die separierte Toilette ist vom Vorraum aus erreichbar. In den Wohn-und Schlafraum gelangt man von der Küche aus. Der Wohnraum ist mit Parkettboden ausgelegt, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die vorhandenen Möbel können nach Vereinbarung mit übernommen werden. Der Kühlschrank wie auch die Waschmaschine wurden im November 2016 erneuert. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungseingangstüre wurde im November 2016 neu installiert (Sicherheitstüre zum NP von 3.000 EUR). Die Wohnung wird mit einer im Jahr 2014 neu installierten Gasetagenheizung versorgt.  Ein Gas-und Elektrobefund ist vorhanden. Ein Kabelanschluss befindet sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet, dass derzeit aber nicht in Verwendung ist. Das zur Allgemeinfläche zugehörige Stiegenhaus wird derzeit umfangreich saniert. Diese schöne Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße gelegen ist öffentlich sehr gut angebunden. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 erreicht man in fünf Gehminuten, der Matzleinsdorfer Platz mit seinen S-Bahnverbindungen (S1, S2, S3, S4 und S80) ist ebenfalls fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobuslinien 14a und 59a sind "gleich ums Eck" und fahren direkt zur Neubaugasse und zum Karlsplatz. Die Nahversorger (Billa, Lidl, Penny) sind in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar. Gerne übermittle ich Ihnen per E-Mail die Adresse mit dem Gesamtexposé. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650 294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at.  
Fläche m² 32,79
Zimmer 1
Kauf € 130.000 3.964,62 €/m²

Schöner Wohnen im sanierten Altbau

Wohnung in 1050 Wien | Leitgebgasse

Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können.   Stilvoll Wohnen! Das Mietobjekt erstrahlt in neuem Glanz und liegt in zentraler Lage des 5. Bezirkes! Diese wunderschöne Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock (Lift in Planung) und überzeugt auf ca. 54 m² durch ihren praktisch geschnittenen Grundriss: Von der komplett und modern ausgestatteten Küche, gelangen Sie in das freundlich helle und mit ca 26 m² großzügig gestaltete Wohnzimmer. Von dort ist auch das Schlafzimmer (mit gut 12 m²) direkt begehbar. Das zentral begehbare Badezimmer ist mit edler Glasdusche, einer Toilette mit Geberit-Unterputz Spüle, Waschbecken und hochwertiger Verfliesung ausgestattet. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Monaten komplett saniert und dabei wurde auf qualitativ hochwertige Materialien in der Ausführung und in der Ausstattung geachtet. Zudem wurden soeben komplett neue Niedrig-Energiefenster eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. Die einzelnen Wohnräume sind hell und modern gestaltet, sodass ein angenehmer Wohlfühlfaktor sowie eine angenehme Atmosphäre gegeben sind. Die Mietdauer beträgt vorerst 3,5 Jahre (kann jedoch danach verlängert werden) Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks - Nähe Hundsturm und Kohlgasse. Die fußläufig erreichbare Reinprechtsdorferstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Naherholung im Grünen können Sie im nahe gelegenen Leopold-Rister-Park sowie dem Einsiedlerpark, der auch ein städtisches Bad bietet, das an warmen Tagen für angenehme Abkühlung sorgt.  Eine ausgeprägte Infrastruktur ist selbstverständlich in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.  Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse (ca. 7-10 Min. Fußweg) - S-Bahnen: Matzleinsdorfer Platz (ca. 7-10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,49
Zimmer 2
Miete € 698 13,05 €/m²

Sehr schöne Altbaueigentumswohnung mit Terrasse - Unweit des Naschmarktes

Wohnung in 1050 Wien

In bester Wohnlage, nur einen Steinwurf vom Naschmarkt entfernt, steht diese hochwertige Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 140m² und eine sehr gut nutzbare Terrasse in den Innenhof mit ca. 20m². Sie liegt im 2ten Liftstock eines typischen Wiener Zinshauses aus ca. 1840. Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral zum loftartigen Wohnzimmer mit anschließendem Durchgangszimmer zur Terrasse. In diesem Raum kann auch die Küche installiert werden. So kann man ein 2tes Schlafzimmer gewinnen. Die Küche und das Schlafzimmer sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. An das Schlafzimmer schließt das großzügige Bad mit Doppelwaschtisch, Toilette, Dusche und Badewanne an. Im Vorraum gibt es eine zweite (Gäste-)Toilette und praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Böden sind Eiche Parkettböden. Das Bad und die Toilette sind verfliest, die Terrasse ist mit einem hochwertigen und sehr robusten Kunstharzboden versehen. Besonders erwähnenswert ist auch das Wohnhaus selber. Es wurde unter Beibehaltung des Charakters des Hauses komplett saniert und bietet eine Mischung aus Vergangenem und Neuem. Ein Personenlift, Zugänge mit Chip und einige weitere Details wurden perfekt in die bestehende Substanz integriert. Geheizt wird mit einer Gas Hauszentralheizung. Somit entfallen mühsame Wartungen in der Wohnung. Weitere Vorteile auf einen Blick: + sehr guter Zustand + umfangreche Verkabelung und noch freie E-Verrohrung + Einbauküche inklusive + herrliche Ruhelage + ruhige Einbahnstraße – kaum Verkehr + beste Infrastruktur in der Umgebung + 1 Gehminute zur U4 Kettenbrückengasse + sehr gepflegtes Haus in sehr gutem Zustand Bitte kontaktieren Sie mich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650/294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at. Ich übermittle Ihnen gerne vorab alle Informationen und die Adresse per Mail.
Fläche m² 139
Zimmer 3
Kauf € 840.000 6.043,17 €/m²

WG-Zimmer im 5. Bezirk in Wien zu vermieten !!!

Wohnung in 1050 Wien | Rainergasse 35/2/5 Rainergasse 35/2/5

Die Wohnung liegt in Wien im 5. Bezirk mit Anbindung an die Straßenbahnen 1,62,18, WLB und die U1 in unmittelbarer Nähe. Billa, Spar, Hofer, Denns und Dm sind innerhalb 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die zahlreichen Parks und die geringe Distanz zum Hauptbahnhof machen die Lage der Wohnung perfekt.
Fläche m² 16
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage

Einzigartige Maisonette im beliebten 5. Bezirk

Wohnung in 1050 Wien

Im Zuge der Generalsanierung werden die Regelgeschoßwohnungen saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Hier wohnen Sie ca. 10 Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt. Bereits unmittelbar vor der Haustüre genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Rund um Ihr neues Eigenheim finden Sie eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor. Ihre einzigartige Maisonette garantiert Wohnmöglichkeiten der Extraklasse. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Zusammensein. Der Küchehnbereich ist perfekt in das Raumkonzept integriert. Behaglich präsentiert sich das Schlafzimmer und im hochwertig ausgestatten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag. Ein Abstellraum bietet praktische Staufläche, ebenso das Kellerabteil. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Kauf € 487.000 5.411,11 €/m²

Top ausgestattete Maisonette mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 1050 Wien

Im Zuge der Generalsanierung werden die Regelgeschoßwohnungen saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Hier wohnen Sie ca. 10 Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt. Bereits unmittelbar vor der Haustüre genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Rund um Ihr neues Eigenheim finden Sie sehr gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor. Diese top ausgestattete Maisonette garantiert Wohnmöglichkeiten der Extraklasse. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Zusammensein, der Küchenbereich ist perfekt in das Raumkonzept integriert. Behaglich präsentiert sich das Schlafzimmer und im hochwertig ausgestatten Badezimmer starten Sie gut gelaunt in den Tag. Ein Abstellraum bietet praktische Staufläche, ebenso das Kellerabteil. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer 3,5
Kauf € 514.300 5.413,68 €/m²