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Wohnung in 5. Bezirk Margareten

493 Wohnungen

493 Wohnungsangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 47% Angebote an Wohnungen zur Miete und 53% an Wohnungen zum Kauf.

++NEU++ Hochwertiger 3-Zimmer EG-ERSTBEZUG, tolle Ausstattung, optimaler Grundriss!

Wohnung in 1050 Wien

TOP 2: Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertig ausgestattete, ca. 76 m² große 3-Zimmer Erdgeschoss-ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, ca. 76 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Vorraum, ein getrenntes WC, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** ***Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail*** Optimaler Grundriss!! In diesem Haus stehen derzeit noch 2 weitere EG-Einheiten zum Verkauf: +Top 1: WNFL. ca. 55m², Kaufpreis: 259.900.- +Top 3: WNFL. ca. 107m² + ca. 31m² Terrasse + 75m² Garten, BEREITS VERKAUFT Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: + Vorraum (ca. 7m²) + getrenntes WC  + Wohnküche (ca. 27m²) + Schlafzimmer (ca. 18m²) + Schlafzimmer (ca. 11m²) + Badezimmer mit Wanne und Dusche (ca. 10m²)  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung beheizt! Weitere Ausstattungsdetails:  3-fach verglaste Fenster Sicherheitstüre (Eingang) Videogegensprechanlage Außenjalousien etc genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Zustand: Diese Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, dreifach-verglaste Fenster eingebaut. Fertigstellung: Diese Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben werden. Derzeit findet der Dachgeschossausbau samt Sanierung der allgemeinen Teile des Hauses und Lifteinbau statt. Für diese Arbeiten fallen dem Käufer keine zusätzlichen Kosten an! Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert. So werden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wird großzügig ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Die Lage in der Wimmergasse kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 1 und 62 (leicht zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Margaretengürtel oder der Rechten Wienzeile. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 349.900.- Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 76,7
Zimmer 3
Kauf € 349.900

**NEU++ Hochwertiger EG-ERSTBEZUG, tolle Ausstattung, optimaler Grundriss!

Wohnung in 1050 Wien

TOP 1: Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertig ausgestattete, ca. 55 m² große 2-Zimmer Erdgeschoss-ALTBAUwohnung in sehr guter Lage des 05. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, ca. 55 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine getrennte Küche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** ***Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail*** Optimaler Grundriss!! In diesem Haus stehen derzeit noch 2 weitere EG-Einheiten zum Verkauf: +Top 2: WNFL. ca. 76m², Kaufpreis: 349.900.- +Top 3: WNFL. ca. 107m² + ca. 31m² Terrasse + 75m² Garten, BEREITS VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: + Vorraum (ca. 6m²) + Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 5m²) + getrennte Küche (ca. 6m²) + Wohnzimmer (ca. 20m²) + großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer (ca. 18m²)  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung beheizt! Weitere Ausstattungsdetails:  3-fach verglaste Fenster Sicherheitstüre (Eingang) Videogegensprechanlage Außenjalousien etc genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Zustand: Diese Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Selbstverständlich wurden auch hochwertige, dreifach-verglaste Fenster eingebaut. Fertigstellung: Diese Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben werden. Derzeit findet der Dachgeschossausbau samt Sanierung der allgemeinen Teile des Hauses und Lifteinbau statt. Für diese Arbeiten fallen dem Käufer keine zusätzlichen Kosten an! Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus mit glatter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden aufwendig saniert. So werden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wird großzügig ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage: Die Lage in der Wimmergasse kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 1 und 62 (leicht zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Magaretengürtel oder der Rechten Wienzeile. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 259.890.- Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 259.900

GEPFLEGTE ALTBAU WOHNUNG - 1 Zimmer - LIFT - PREISHIT

Wohnung in 1050 Wien

1. OG mit LIFT – Top 13 Diese charmante 1-Zimmer  Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer mit extra Stauraum über Vorzimmerdecke - separate Küche mit Essplatz, Küche möbliert - helles Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster   Die Bilder sind ORIGINALBILDER der Wohnung.   Die Wohnung ist in einem guten Zustand, kann auch sofort bezogen werden, benötigt jedoch eine kleine Auffrischung um wieder im alten Glanz erstrahlen. Es sind klassische Holz Kastenfenster mit Oberlichte verbaut, sowie eine Stilvolle Altbau Kassetten Türe samt Türstock. Die Eingangstüre ist 2-flügelig, im klassischem Altbau Stil ausgeführt.   HAUS: Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus ca.1900, bei der die Fassade bereits renoviert wurde. Im Eingangsbreich wurden die stilvollen Elemente gut erhalten.   Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at
Fläche m² 37
Zimmer 1
Kauf € 140.000

HELLE ALTBAU ECKWOHNUNG - gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung - saniertes Haus - PREISHIT

Wohnung in 1050 Wien

HP – Top 3-4 Diese gut geschnittenen Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - sehr geräumiges Vorzimmer - helles Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar) - Gang - Raum (Abstellraum) - separates WC mit Handwaschbecken und Fenster - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - geräumige Küche Die Bilder sind ORIGINALBILDER der Wohnung. Es wurden 2 Wohneinheiten zusammengelegt, dadurch ergeben sich 2 Eingänge, die auch bei Bedarf genutzt werden können. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, kann auch sofort bezogen werden, benötigt jedoch eine kleine Auffrischung um wieder im alten Glanz erstrahlen. HAUS: Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus ca.1900, bei der die Fassade bereits renoviert wurde. Im Eingangsbreich wurden die stilvollen Elemente gut erhalten.   Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 345.000

Strahlend helle 2 1/2 Zimmerwohnung nähe Reinprechtsdorferstrasse!!!

Wohnung in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sanierte, lichtdurchflutete ca. 78m² Altbauwohnung mit sehr guter Raumaufteilung. Die Wohnung ist im 3.Liftstock in einem gepflegten Altbauhaus in der Kohlgasse /Ecke Fendigasse gelegen. Sie besteht aus 2 großen Zimmern, 1 Kabinett, Durchgangsküche mit Fenster (Herd u. Abwasch), Badezimmer mit Dusche, separatem WC mit Waschraum und Vorzimmer in sehr gutem Zustand. Es sind alle Räume zentral von der Küche aus zu begehen. Ausstattung: Gasetagenheizung, Nassräume verfliest, Kunststofffenster Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinien 12A u. 14A zur U4 Pilgramgasse, Straßenbahnlinien 6, 18,62 und Schnellbahn Gesamtmiete monatlich € 850,- (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung)   Einmalige Kosten: Kaution € 2.250,-                               Provision € 1.854,53 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Frau Sailer Tel. Nr. 0664/ 21 22 877  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 850

Extravagante Dachgeschoß-Maisonette mit 2 Terrassen!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete und durchdachte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Balkon im 4. Liftstock eines Altbaus mit Grünblick auf einen Park im 5. Bezirk.  Dieses Eckhaus wird derzeit im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Die Steigleitungen, das Stiegenhaus, der Kellerbereich und die Fassade werden erneuert bzw. aufgefrischt, ein Lift der Fa. Kone wurde errichtet.  Raumaufteilung: Die ca. 122m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 4. Stock: Vorzimmer mit Zugang zum Balkon, separates WC, Tageslicht-Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer Dachgeschoß: riesen Wohnbereich (ca. 54,86 m²) mit Küchenanschlüssen, Terrasse Das Vorzimmer bietet durch Schnitt und Größe viel Gestaltungsmöglichkeit und macht das Entrée der Wohnung sehr freundlich. Der Wohnbereich liegt im Dachgeschoß des Hauses und verspricht durch Kombination aus der Süd/Ost Ausrichtung und dem gegenüberliegenden Park (und somit Grünblick) pure Wohnqualität und viel natürliches Licht in der Wohnung.    Preis Belagsfertig: 666.000,- Preis Schlüsselfertig: 720.800,-   Ausstattung Schlüsselfertig: Inkludierte Ausstattung: Videogegensprechanlage Parkett Solido Landhausdiele Eiche Fliesen Marazzi Treverk/Syberia white Klimaanlage Aussenbeschattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtungen Marke Laufen bzw. Hans Grohe Gasetagenheizung Vorbereitung der Küchenanschlüsse Kellerabteil Aufgrund der Bauphase können Ihre Wünsche innerhalb der Preisklasse noch berücksichtigt werden. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Der Park gleich vor dem Haus sorgt für eine sehr familiäre Atmosphäre. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Buslinien, welche die beste Verbindung in die Innenstadt bzw. zur nächsten U-Bahn bieten. Die Parkplatzsituation ist gut, allerdings hat man nur eine Gasse weiter die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Parkgarage anzumieten. Straßenbahnlinien 6, 18 & 62 Buslinien: 12A (--> U4 Pilgramgasse), 14A & 59A Aufgrund der Bauphase verstehen sich die Bilder als Symbolfotos. Die Abbildungen vom Wohnbereich mit Terrasse und dem Badezimmer sind von bereits fertigen Einheiten des selben Bauherrn.    Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 124,43
Zimmer 3
Kauf € 666.000

Extravagante Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete und durchdachte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Balkon im 4. Liftstock eines Altbaus mit Grünblick auf einen Park im 5. Bezirk.  Dieses Eckhaus wird derzeit im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Die Steigleitungen, das Stiegenhaus, der Kellerbereich und die Fassade werden erneuert bzw. aufgefrischt, ein Lift der Fa. Kone wurde errichtet.  Raumaufteilung: Die ca. 142m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 4. Stock: Vorzimmer, separates WC, Tageslicht-Bad mit Wanne und zwei Schlafzimmer   Dachgeschoß: riesen Wohnbereich (ca. 73,62 m²) mit Küchenanschlüssen, Terrasse Das Vorzimmer bietet durch Schnitt und Größe viel Gestaltungsmöglichkeit und macht das Entrée der Wohnung sehr freundlich. Der Wohnbereich liegt im Dachgeschoß des Hauses und verspricht durch Kombination aus der Süd/Ost Ausrichtung und dem gegenüberliegenden Park (und somit Grünblick) pure Wohnqualität und viel natürliches Licht in der Wohnung.    Preis Belagsfertig: 735.000,- Preis Schlüsselfertig: 784.000,-   Ausstattung Schlüsselfertig: Inkludierte Ausstattung: Videogegensprechanlage Parkett Solido Landhausdiele Eiche Fliesen Marazzi Treverk/Syberia white Klimaanlage Aussenbeschattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtungen Marke Laufen bzw. Hans Grohe Gasetagenheizung Vorbereitung der Küchenanschlüsse Kellerabteil Aufgrund der Bauphase können Ihre Wünsche innerhalb der Preisklasse noch berücksichtigt werden. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Der Park gleich vor dem Haus sorgt für eine sehr familiäre Atmosphäre. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Buslinien, welche die beste Verbindung in die Innenstadt bzw. zur nächsten U-Bahn bieten. Die Parkplatzsituation ist gut, allerdings hat man nur eine Gasse weiter die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Parkgarage anzumieten. Straßenbahnlinien 6, 18 & 62 Buslinien: 12A (--> U4 Pilgramgasse), 14A & 59A Aufgrund der Bauphase verstehen sich die Bilder als Symbolfotos. Die Abbildungen vom Wohnbereich mit Terrasse und dem Badezimmer sind von bereits fertigen Einheiten des selben Bauherrn.    Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 142,25
Zimmer 3
Kauf € 735.000

Luxuriöse Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse und Balkon!

Wohnung in 1050 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut ausgestattete und durchdachte 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und Balkon im 4. Liftstock eines Altbaus mit Grünblick auf einen Park im 5. Bezirk.  Dieses Eckhaus wird derzeit im Zuge des Dachgeschoßausbaus generalsaniert. Die Steigleitungen, das Stiegenhaus, der Kellerbereich und die Fassade werden erneuert bzw. aufgefrischt, ein Lift der Fa. Kone wurde errichtet.  Raumaufteilung: Die ca. 122m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 4. Stock: Vorzimmer, separates WC, Abstellraum, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und Balkon Dachgeschoß: riesen Wohnbereich (ca. 54,48 m²) mit Küchenanschlüssen, Terrasse Das Vorzimmer bietet durch Schnitt und Größe viel Gestaltungsmöglichkeit und macht das Entrée der Wohnung sehr freundlich. Der Wohnbereich liegt im Dachgeschoß des Hauses und verspricht durch Kombination aus der Süd/Ost Ausrichtung und dem gegenüberliegenden Park (und somit Grünblick) pure Wohnqualität und viel natürliches Licht in der Wohnung.    Preis Belagsfertig: 646.800,- Preis Schlüsselfertig: 699.600,-   Ausstattung Schlüsselfertig: Inkludierte Ausstattung: Videogegensprechanlage Parkett Solido Landhausdiele Eiche Fliesen Marazzi Treverk/Syberia white Klimaanlage Aussenbeschattung Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Sanitäreinrichtungen Marke Laufen bzw. Hans Grohe Gasetagenheizung Vorbereitung der Küchenanschlüsse Kellerabteil Aufgrund der Bauphase können Ihre Wünsche innerhalb der Preisklasse noch berücksichtigt werden. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Der Park gleich vor dem Haus sorgt für eine sehr familiäre Atmosphäre. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse Buslinien, welche die beste Verbindung in die Innenstadt bzw. zur nächsten U-Bahn bieten. Die Parkplatzsituation ist gut, allerdings hat man nur eine Gasse weiter die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Parkgarage anzumieten. Straßenbahnlinien 6, 18 & 62 Buslinien: 12A (--> U4 Pilgramgasse), 14A & 59A Aufgrund der Bauphase verstehen sich die Bilder als Symbolfotos. Die Abbildungen vom Wohnbereich mit Terrasse und dem Badezimmer sind von bereits fertigen Einheiten des selben Bauherrn.    Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 122,64
Zimmer 3
Kauf € 646.800

DACHTERRASSEN - MIETWOHNUNG IN MARGARETHEN

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

DACHTERRASSEN - MIETWOHNUNG IN MARGARETHEN In einem gepflegten Altbau gelangt eine großzügig angelegte zwei Zimmer - Wiohnung mit Galerie und Terrasse zur unbefristeten Vermietung; Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit € 721,85. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Galerie, Wannenbad, WC und Terrasse. Ausstattung: Im gesamten Wohnbereich befinden sich Stabparketten; Naßräume sind verfliest.Eingerichtete Kochnische.
Fläche m² 95,2
Zimmer 2
Miete € 1.095

Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung in teilweiser Hofruhelage (Mietbeginn: 01.02.2018)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 5. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 53 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche - Zimmer (ca. 11,74 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die teilweise Hofruhelage! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 85,00 / Monat). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 53,29
Zimmer 2
Miete € 849