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Wohnung in 5. Bezirk Margareten

495 Wohnungen

495 Wohnungsangebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 5. Bezirk Margareten, Wien in 38% Angebote an Wohnungen zur Miete und 62% an Wohnungen zum Kauf.

ERSTBEZUG: Altbauwohnung mit Balkon in Top-Ruhelage!

Wohnung in 1050 Wien | Blechturmgasse

Das Projekt: In einem repräsentativen, revitalisierten Altbau im Zeichen der Jahrhundertwende entstehen in ausgezeichneter Lage Margaretens, in unmittelbarer Nachbarschaft zum 4. Wiener Gemeindebezirk, hochwertig revitalisierte Stilwohnungen zwischen 60 und 90 m2 zzgl. großzügigen Balkonen.  Die Altbauwohnungen werden einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und als Erstbezug verkauft. Den krönenden Abschluss bilden vier exklusive Dachwohnungen zwischen 95 und 107 m2.  Um Ihnen das perfekte Wohnambiente bieten zu können, wurde besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung und die funktionale Einheit zwischen Küche, Essen, Wohnen und Terrasse gelegt. Schöne Außenflächen verleihen den Einheiten zusätzliche Großzügigkeit. Dieses Projekt garantiert höchstmögliches Wohlbefinden und Komfort! Die Lage: Die Blechturmgasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz - alle diese Originale befinden sich in fußläufiger Umgebung. Natürlich gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof gewährleistet auch eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Eine Erholungsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Alois-Drasche-Park und für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linie U1 Hauptbahnhof, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18, 62 und die Badner-Bahn, sowie die Autobus-Linien 12A und 13A in fußläufiger Umgebung. Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station „Matzleinsdorfer Platz“ wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung Top 7 hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² zzgl. eines ca. 9 m² großen Balkon. Diese Einheit besteht aus einem ca. 28 m2 großen Wohn-, Essbereich, einem vollwertigen Schlafzimmer mit ca. 15 m2, einem wunderschönen Badezimmer mit Fenster und bodenbündiger Dusche, Vorraum und einem separaten WC. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Bildern um eine benachbarte und sowohl vom Grundriss als auch von der Ausstattung her idente Altbauwohnung handelt! Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Resümee: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.   Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 58,92
Zimmer 2
Kauf € 389.000

Renovierter 87m² Altbau mit Lift und Einbauküche - 1050 Wien

Wohnung in 1050 Wien

Wunderschöner 87m² Altbau mit 3 Zimmern und Einbauküche! Diese hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines generalsanierten Altbaus in der Ramperstorffergasse. Die Wohnung ist ost- und nordwestseitig ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch 3er WG-tauglich! Bitte Plan beachten! Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, renovierten Fischgrät-Parkettböden, Vaillant-Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Kellerabteil,. Gute, zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 12A, 14A, 59A mit Anschluss zur U4, U1, Schnellbahn sowie zu den Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,. Die Wohnung kann ab sofort bezugsbereit übergeben werden. Kaufpreis lastenfrei € 445.000,- (Bk € 124,08 + Lift-Bk €33,15 + Wasser € 26,18 + 10% USt. € 18,34) Reparaturrücklage monatl. € 77,01 Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis (€ 13.650,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,24
Zimmer 3
Kauf € 445.000

- miet-me - Perfekt für eine 2er-WG mit neuer Küche

Wohnung in 1050 Wien

miet-me ! Eine freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Lift-Stock eines im Jahr 1962 erbauten Hauses. Die Wohnung ist sehr hell und wurde mit einer neuen Küche ausgestattet. Von Wohnzimmer und Küche aus gelangt man auf die ca. 10 m² große Loggia. An Räumen finden Sie: * Vorzimmer * Wohnzimmer mit offener Küche * 2 weitere Zimmer *Abstellnische mit Kasten im Vorzimmer * Bad * WC extra Ausstattung: * Gas-Etagenheizung * Parkett-, Fliesen und Teppichböden * Badezimmer mit Wanne * Küche komplett und neu (Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühler, Dunstabzug, WM-Anschl.) * WC * Eigene Sat-Anlage Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet, die Kaution beträgt € 3.150,–. Fragen? JETZT anrufen 0699 18143811 oder mailen zeillinger@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 85,93
Zimmer 3
Miete € 998

HELLER ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG mit WEITBLICK im 6ten Liftstock

Wohnung in 1050 Wien

Diese helle und generalsanierte 3 Zimmer Wohnung bietet aus dem offenen Wohnbereich einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof, verfügt über einen modernen Grundriss und liegt im 6. Liftstock.  Die Wohnung ist größtenteils nach Süden ausgerichtet und bietet aufgrund der Stockwerkslage zusätzlich sehr viel Licht. Der offene Wohnbereich verfügt über eine stylische Küche und genügend Platz für Esstisch, Couch, usw.. Ein großes Schlafzimmer mit etwa 19m², ein kleines Schlafzimmer mit etwa 10m², ein Schrank-/Stauraum und ein modernes Duschbad runden das Profil dieser schönen Eigentumswohnung ab.  Die Immobilie wurde von Grund auf saniert, mit 3fach verglasten Fenstern inkl. elektrische Außenrollläden, Eiche Dielenböden, einer modernen Küche und schönen Nassräumen ausgestattet.     Der Eigentümergemeinschaft gehört die vermietete, ehemalige Hausbesorger-Wohnung. Eine Wärmeschutzfassade wurde straßenseitig angebracht und die Begrünung der hofseitigen Gebäudefassade wird angedacht. Die Höhe des Reparaturfonds beträgt derzeit etwa € 170.000,-. Besonderheiten Helle Wohnung im 6. Liftstock Offene Wohnküche: hofseitig, hell, ruhig, netter Blick 2 Schlafzimmer Vorraum mit Platz für eine Garderobe Modernes Badezimmer mit bodentiefer, großzügiger Dusche Schrank-/Stauraum Separate Toilette 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden Eiche-Dielenböden Kellerabteil mit etwa 5 m² Lage In wenigen Stationen erreichen Sie mit der Autobuslinie 14A die U4 Pilgramgasse oder den Matzleinsdorfer Platz. Die Reinprechtsdorfer Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomielokalen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Fantastische Gelegenheit ! Großartig gelegene Loggiawohnung mit tollem Grundriss und Stellplatz

Wohnung in 1050 Wien | Siebenbrunnengasse

Hell, freundlich und wunderbar ruhig, einfach zum Wohlfühlen!  So präsentiert sich diese hofseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 4. Liftstock. Top Features: - Helle 3 Zimmer  - Hofseitige Loggia - Toller Grundriss  - Küche, Bad, sep. WC, Abstellraum/Speis - Hochwertige Böden Aufteilung: 3 lichtdurchflutete Wohnräume, eine helle und freundliche Küche, ein großes Vorzimmer inkl. Garderobe und natürlich ein Bad mit Wanne sowie ein abgetrenntes WC bieten Ihnen Raum, um alle Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell und verfügt über einen schönen Essplatz mit einer Durchreiche zur Küche.  Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden/Granitböden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit ca. 43 m² sehr großzügig bemessen, hell und bietet viel Platz für Ihre Wohnideen, geselliges Beisammensein oder Family-time. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 17m² ebenfalls sehr geräumig. Von hier gelangt man auf die hofseitige Loggia, die viele Sonnenstunden bietet. Das Kinderzimmer ist mit ca. 14m² bemessen. Im Flur vor den Schlafzimmern gibt es für einen großen Einbauschrank genügend Platz. Das Badezimmer ist verfliest und mit Wanne und Handwaschbecken ausgestattet. Das WC ist im Anschluß zum Vorraum zu finden.  Parkplatz: Zu Wohnung gehört ein Parkplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Monatliche Betriebskosten brutto EUR 45,25. Lage: Der 5. Bezirk hat sich in den letzten Jahren zu einem der aufstrebensten Bezirken in Wien entwickelt. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt! Tolle Restaurants, coole Bars, viele außergewöhnliche Geschäfte und Boutiquen. Weiters sind Sie sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz mit U4, 12A, 13A and 14A und der Straßenbahnlinie 1 & 62 optimal angebunden, als auch mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Tangente.  Das Wiener U-Bahn-Netz wird durch die Verlängerung der Linie U2 erweitert (neue Stationen im 5. Bezirk: Pilgramgasse, Pilgramgasse - Anschluss an U4, Reinprechtsdorfer Straße sowie Matzleinsdorfer Platz - Anschluss an S-Bahn, Wiener Lokalbahn). Weitere Informationen zur Lage der Wohnung finden Sie in unserem Lageexposé! ___________________________________________________________________________________________________________________________ This bright and very sunny apartment is located in a very good residential area of the 5th district.  There are three seperate rooms, a kitchen, a bathroom and a separate toilet. From the hall you enter into the living room, which is situated towards a quiet yard. The two bedrooms and the living room have parquet floors, the bathroom (with bathtub) and the toilet are tiled. The nice and bright kitchen is fully equipped.  Public transportation in this area is excellent. The bus lines 12A, 13A and 14A are just around the corner. U4 station Pilgramgasse is also within walking distance. Within a couple of minutes you reach the Hauptbahnhof and the Südosttangente by car.  The 5th district is well known for its great infrastructure, here you´ll find everything you need for your daily life, as well as medical doctors, great schools, preschools and so on... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 380.000

Immobilienprojekt in TOP-Lage: schöne Terrassen- und Altbauwohnungen mit Freiflächen!

Wohnung in 1050 Wien | Blechturmgasse

Das Projekt: In einem repräsentativen, revitalisierten Altbau im Zeichen der Jahrhundertwende entstehen in ausgezeichneter Lage Margaretens, in unmittelbarer Nachbarschaft zum 4. Wiener Gemeindebezirk, hochwertig revitalisierte Stilwohnungen zwischen 60 und 90 m2 zzgl. großzügigen Balkonen.  Die Altbauwohnungen werden einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und als Erstbezug verkauft. Den krönenden Abschluss bilden vier exklusive Dachwohnungen zwischen 95 und 107 m2.  Um Ihnen das perfekte Wohnambiente bieten zu können, wurde besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung und die funktionale Einheit zwischen Küche, Essen, Wohnen und Terrasse gelegt. Schöne Außenflächen verleihen den Einheiten zusätzliche Großzügigkeit. Dieses Projekt garantiert höchstmögliches Wohlbefinden und Komfort! Die Lage: Die Blechturmgasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz - alle diese Originale befinden sich in fußläufiger Umgebung. Natürlich gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof gewährleistet auch eine Nahversorgung zu unüblichen Öffnungszeiten, selbst an Feiertagen kann man seinen Einkauf erledigen. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Eine Erholungsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Alois-Drasche-Park und für das körperliche Wohlbefinden sorgt das Fitness-Center „John Harris“, welches nur wenige Gehminuten am Margaretenplatz entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linie U1 Hauptbahnhof, die Straßenbahn-Linien 1, 6, 18, 62 und die Badner-Bahn, sowie die Autobus-Linien 12A und 13A in fußläufiger Umgebung. Durch die Verlängerung der U2 und der daraus resultierenden U-Bahn-Station „Matzleinsdorfer Platz“ wird die auch die öffentliche Infrastruktur enorm aufgewertet. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung Top 28 hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² zzgl. eines ca.10 m² großen Balkons und einer ca. 11 m² großer Terrasse. Auf der unteren Wohnebene befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei das eine ca. 15 m² große Schlafzimmer über einen Balkon verfügt. Des Weiteren bietet diese Etage ein Badezimmer mit Fenster und bodenbündiger Dusche und 2 Abstellräume.  Die obere Wohnebene besteht aus dem knapp 46 m2 großen Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die 11 m² große und westseitig gelegene Terrasse. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung! Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Resümee: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.   Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 105,62
Zimmer 3
Kauf € 879.000

STILVOLLE DG-MAISONETTE WOHNUNG MIT 18 m² INNENHOF-TERRASSE & LOGGIA - 3er WG GEEIGNET!

Wohnung in 1050 Wien | Wimmergasse

HOHE WOHNQUALITÄT MIT INNENHOF-TERRASSE und LOGGIA Charmante und sonnige 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca.132,06 m² WOHNNUTZFLÄCHE, einer LOGGIA mit ca. 5,88 m² und einer ca. 17,66 m² TERRASSE befindet sich in der Nähe der Wimmergasse, im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die stilvolle DG-Wohnung besticht durch die ruhige Lage, den idealen Grundriss sowie die wunderbare, innenhofseitig gelegene Terrasse. Von der großzügigen Wohnküche gelangt man zur süd-westseitig ausgerichteten Loggia. Durch die optimale Raumaufteilung mit 3 separat begehbaren Zimmern und 2 Bädern (auf jeder Ebene eines) eignet sich die Wohnung ideal für eine 3er WG. RAUMAUFTEILUNG: EBENE 1: Vorraum - ca. 12,90 m² Großzügige WOHNKÜCHE - ca. 34,40 m² mit Zugang zur Loggia Offene KÜCHE mit voll ausgestatteter Einbauküche - ca. 8,70 m²  ZIMMER - ca. 15,65 m² Abstellraum - ca. 4,01 m² Bad mit Dusche und WC - ca. 3,42 m² EBENE 2: ZIMMER - ca. 22,54 m² mit Zugang zur Terrasse ZIMMER - ca. 14,00 m² mit Zugang zur Terrasse Bad mit Badewanne und WC - ca. 5,95 m² GALERIE - ca. 10,49 m² TERRASSE - ca. 17,66 m² AUSSTATTUNG: Bodenbelag: hochwertige Eichenparkettboden Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen PVC Isolierfenster Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler. Bad: Badewanne, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper, Fenster Dachterrasse: Wasser und Stromanschluss vorhanden. Kabel-Anschlüsse vorhanden. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist gegeben. LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist von sehr guter Infrastruktur umgeben. In der näheren Umgebung befinden sich der Zentaplatz (ca. 220 m) , der Bacherpark (ca. 450 m), sowie der bunte Siebenbrunnenplatz, der mit einem kleinen Bauernmarkt, sowie etlichen gastronomischen Betrieben belebt wird und zum Verweilen bei einem Cappuccino einlädt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Der nächste Supermarkt, BILLA, befindet sich ums Eck (ca. 160 m), der große Eurospar ist etwa 350 m von der Wohnung entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bus Linien 12A und 14A halten in direkter Umgebung. Die Straßenbahn Linien 1, 62 und WLB bringen einen von der Station Laurenzgasse direkt zum Karlsplatz/Oper und weiter zum Schottentor. Weitere Anschlussmöglichkeiten, auch an die S-Bahnen, hat man beim Matzleinsdorferplatz.  Sehr gerne stehe ich Ihnen für ANFRAGEN und BESICHTIGUNGEN unter tel: 0677 61372752, bzw. mail: moosbrugger@immoagency.at zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 132,06
Zimmer 4
Miete € 1.890

Tür auf ins WG-Leben!

Wohnung in 1050 Wien

Diese schöne Wohnung glänzt mit seinem Altbaucharme. Ob Studenten, Pärchen oder WG, diese Wohnung wird Sie überzeugen und Ihren neuen Lebensmittelpunkt bilden. Vom großen Vorraum kommt man ins hofseitige Kabinett oder Schlafzimmer, zur Küche wie auch in die 2 weiteren Zimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. WC ist getrennt. Durch die Anordnung der zentral begehbaren Zimmer ist diese Wohnung perfekt für eine tolle WG geeignet. Mit etwas Einrichtungsgeschick ist es auch möglich eine idyllische Pärchenwohnung zu gestalten. Spitzenlage unweit der Wiedner Hauptstraße. Der genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplan entnommen werden  ECKDATEN: 84,82m² Wohnfläche 3 Zimmer 1. Liftstock Bad mit Dusche WC mit Fenster getrennt großer Vorraum Altbau Küche vorhanden Bezugstermin: ab sofort Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption   Kosten: Monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer  850€  3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision   Geschäfte des täglichen Bedarfs: Raiffeisenbank ca. 150m in der Wiedner Hauptstrasse BILLA ca. 280m in der Kliebergasse SPAR ca. 300m in der Zentagasse BÄCKEREI ANKER ca. 350m in der Wiedner Haupstrasse   Öffentliche Anbindung: 2 Gehminuten zur Haltestelle "Laurenzgasse": - Straßenbahnlinien 1, 62 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Zentaplatz": - Bus 12A 8 Gehminuten zur U-Bahnstation "Südtiroler Platz: - U1   Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 232 83 88 zur Verfügung.    Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,5
Zimmer 3
Miete € 850

„Wohnen in Margareten“ - Optimale 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße MIETE

„Wohnen in Margareten“ - Optimale 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße im zentralen und gefragten 5. Bezirk Nähe Naschmarkt. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Liftstock und gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Ausstattung: • voll ausgestattete Küche mit Markengeräten • Hochwertiges Eichenparkett • Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Telefon, TV und Internetanschlüsse • Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung • Waschküche, Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz Die Wohnung ist momentan noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße Autobuslinie12A, 14A und 59A sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezug: ab 1.01.2019 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 10.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 24,42 kWh/m²a (A) Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40,7
Zimmer 2
Miete € 640