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Wohnung in 4. Bezirk Wieden

430 Wohnungen

430 Wohnungsangebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk Wieden, Wien in 36% Angebote an Wohnungen zur Miete und 64% an Wohnungen zum Kauf.

Helle, freundliche Dachgeschoßwohnung - in bester Innenstadtlage zu vermieten!

Wohnung in 1040 Wien | Favoritenstraße 1

Helle, freundliche Dachgeschoßwohnung - in bester Innenstadtlage zu vermieten! Die Wohnung liegt in einem schönen Stilaltbauhaus und besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer kleinen Kochnische im Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette sowie einem zentralen Vorraum. Die im selben Geschoß gelegene Waschküche kann mitbenützt werden. Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. In die Innenstadt (Karlsplatz, Kärntnerstraße) sind es nur ein paar Gehminuten. Auf der Wiedner Hauptstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Beste Verkehrsverbindungen: U1, 1, 62, 59A Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 36,28
Zimmer 1
Miete € 561,06

Zentrumsnahe Dachwohnung in einem wunderschönen Biedermeierhaus!

Wohnung in 1040 Wien | Wiedner Hauptstraße 51

Zentrumsnahe Dachwohnung in einem wunderschönen Biedermeierhaus! Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit einer in den Raum hin offenen, eingerichteten Kochnische, einem weiteren Zimmer mit einer abgetrennten Garderobe, einem Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Das Objekt liegt sehr zentrumsnah. In die Innenstadt (Karlsplatz, Kärntnerstraße) sind es nur ein paar Gehminuten. Auf der Wiedner Hauptstraße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsverbindungen: 62, 65, Badner Bahn Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 874,61

1040 Wien - Großzügig angelegte 2 Zimmer / 2 Kabinett Altbauwohnung - UNBEFRISTET

Wohnung in 1040 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine auf 112 m² großzügig angelegte Altbauwohnung im 3 Stock mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 4 Wiener Gemeinde Bezirkes und umfasst 2 Zimmer / 2 Kabinett. Sie ist aufgeteilt auf ein geräumiges Vorzimmer, von welchem aus fast alle Räume zentral begehbar sind,  2 helle große Zimmer,  1 Kabinett, 1 große Küche, an welche ein weiteres kleines Kabinett ( ehemaliges Dienerzimmer ) angeschlossen ist, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Toilette, 1 kleiner Balkon der vom Vorzimmer aus zu betreten ist. Die Wohnung wäre für eine dreier-WG geeignet. Die öffentliche Anbindung ist mit der Autobuslinie 13A, der U-Bahnstation Hauptbahnhof und den diversen Straßenbahnlinien optimal gegeben. Die TU-Wien ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 11 Minuten erreichbar. Bruttogesamtmiete inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer : € 1.550,- Kaution : € 4.650,- Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten  "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113,5
Zimmer 3,5
Miete € 1.549

TRAUMHAFT HELLE ALTBAUWOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER VERKEHRSLAGE!!

Wohnung in 1040 Wien

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, helle Altbauwohnung in ausgezeichneter Verkehrslage im 4. Bezirk! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und wurde vor 3 Jahren saniert. Auf ca. 131 m² Wohnfläche finden Sie einen sehr gut geplanten Grundriss mit einer (nord)-östlichen Ausrichtung.   Raumaufteilung Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie auf den Flur und von hieraus sind alle Zimmer zentral begehbar. Über die Flügeltüre vom Wohnzimmer, welches gegenüber vom Wohnungseingang liegt, gelangen Sie links in die beiden anderen straßenseitigen Zimmer. An der Rückseite der Wohnung finden Sie die Küche und das vierte Zimmer. Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung geheizt. Die Wohnung wurde 2014 mit viel Liebe zum Detail von den Eigentümern generalsaniert. Dazu gehörten die Erneuerung der Wände und Decken, eine teilweise Restaurierung des schönen alten Eichenparkettbodens und eine teilweise Neuverlegung. Die Sanitär- und Küchenräume wurden komplett erneuert und mit hochwertiger Ausstattung und Verfliesung versehen. Heizungen, Fenster sowie Stromstecker- und Schalter wurden ebenso erneuert. Die Küche enthält auch einen Gasanschluss. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung lieg in einem schönen Altbaugebäude aus dem Jahr 1902. Sie wurde ursprünglich errichtet als Wohnanlage für pensionierte Beamte der damaligen K.u.K. Südbahngesellschaft (Wien-Triest). 2015 wurde die Hausfassade komplett saniert und 2009 wurden die Steigleitungen für Strom, Wasser und Gas erneuert. Die Geschosse teilen sich auf in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Hochparterre, 3 Regelgeschosse und das Dachgeschoss. Beinhaltet sind 1 Geschäftslokal + Büro, 1 Lager, 4 Ordinationen und 19 Wohnungen. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10m und ein Kellerabteil wird mitverkauft. Zusätzlich wurden 2015 im Rahmen einer ÖBB Schallschutzförderung die 6 großen straßenseitigen Fenster durch hochwertige, 3-fach verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster (inkl. Jalousien) ersetzt. Außerdem wurde ebenfalls 2016 die Kassettenflügeleingangstür restauriert. Die Wohnung ist extrem sonnig und hell, ermöglicht trotzdem aufgrund der beidseitigen Durchlüftungsmöglichkeiten auch im Sommer ein angenehmes Wohnklima. Sie bietet ostseitig aus den drei großen miteinander verbundenen Zimmern einen herrlichen Blick auf den Südtiroler Platz, auf den neuen Hauptbahnhof und auf die Favoritenstraße. Gleichzeitig ist aufgrund der isolierenden Fenster praktisch kein Straßenlärm hörbar. Die Heiz- und Stromkosten sind hier für Altbauwohnungen dieser Größe äußerst moderat, derzeit ca. € 100,- brutto/Monat. Die Wohnung ist tauglich für sämtliche Telekom-Anschlüsse (Internet, Digital-TV und Telefonie bei UPC) Ein nicht sichtbares Detail am Rande, speziell für Altbauenthusiasten: unter den Gipsdecken befinden sich wunderschöne, alte Deckenbögen auf ca.4m Höhe, die bei entsprechender Restaurierung noch mehr Altbauflair bieten würden. Das Haus verfügt über einen privat betriebenen Aufzug der ausschließlich im 3.Geschoss sowie im Dachgeschoss hält. Die Nutzung ist für Bewohner des 3. Stockwerkes uneingeschränkt möglich und wird über eine anteilige Übernahme der jährlichen Liftwartungskosten geregelt. Kosten: zuletzt ca. € 100,- brutto/Monat. Energiekosten (Strom + Gas): derzeitiger Jahresverbrauch ca. € 1.200/Jahr (Wien Energie Optima Float Tarif).   Lage Die Wohnung befindet sich in optimaler Verkehrslage im 4. Bezirk. Die U1-Station Südtiroler Platz mit dem Aufgang Graf-Starhemberg-Gasse liegt direkt vor dem Hauseingang und der Hauptbahnhof liegt in 2 Gehminuten mit einer optimalen Infrastruktur für den Nah- und Fernverkehr. Über ein paar U-bahnstationen gelangen Sie in die Wiener Innenstadt und in Kürze erreichen Sie den Flughafen Wien Schwechat. Weiters finden Sie folgende Verbindungen: -          Bus 13A+69A -          Bim 0,18, D -          S-Bahn; ÖBB-Züge mit Flughafentransfer Ebenso gibt es Citybike-Stationen und die Autobahnen A23, A4, A2 in Ihrer näheren Umgebung. In Ihrer unmittelbaren Umgebung haben Sie eine perfekte Nahversorgung mit der BahnhofCity Mall und der Favoritenstraße. Finden Sie auch die Naherholungsgebiete Alois-Drasche-Park, Belvedere und den Helmut-Zilk-Park im neuen Sonnwendviertel. Es gibt zahlreiche Schulen in der Nähe (Volksschule Elisabeth Platz, Sir Karl-Popper-Schule, Gymnasium Rainergasse, Theresianum usw.) Unzählige prestigeträchtige Bauprojekte, die in der Entstehung sind oder bereits fertig gestellt sind werten die gesamte Gegend massiv auf (Neuer Hauptbahnhof, Sonnwendviertel, The Icon Vienna, Helmut-Zilk-Park, Erste Bank Campus sowie viele Privatbauprojekte am Wiedner Gürtel und Umgebung.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 690.000

+++ außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon | extraordinary 4-room-apartment with balcony +++

Wohnung in 1040 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung (bis zu 3 Schlafzimmer) mit Balkon im 6.OG eines 1977 errichteten Gebäudes. Die Wohnung besticht mit einer sehr hochwertigen Ausstattung, ist teilmöbliert und gliedert sich wie folgt: On the 6th floor of a 1977 constructed property, this newly renovated 4-room-apartment (up to 3 bed-rooms) with balcony is available for temporary rental (up to 5 years). The apartment has a very high quality equipment, is partially furnished and described as follows: großzügiges Entree mit eingebauter Garderobe und angrenzendem Abstellraum | spacious entrance with built-in wardrobe and adjoining storage room großes Wohnzimmer (ca. 91 m²) mit offener Küche, TV-Möbel und Ausgang auf den ca. 8,5 m² Balkon | large living room (about 91 m²) with open kitchen, provided TV-shelf and access to the approx. 8,5 m² balcony 3 zentral begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 13 m², 14 m² und 21 m²) | 3 centrally accessible rooms / bedrooms (approx. 13 m², 14 m² and 21 m²) 1 begehbarer Schrankraum (komplett möbliert) | 1 walk-in closet room (completely furnished) 2 Badezimmer (1 x Badewanne, Dusche, Einzelwaschbecken - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche) | 2 bathrooms (1 x bathtub, shower, single-sink - 1 x single-sink, shower) 2 Toiletten | 2 toilets  Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss | storeroom with plug for washing machine Besonderheiten | Features: Parekttdielen | plank flooring Hauszentralheizung | central heating system Klimatisierung | Aircondition hochwertige Einbaucküche mit Miele-Geräten inkl. Weinkühler und Dampfgarer | high quality fitted kitchen with Miele appliances including wine-cooler and steamer teilw. Beleuchtung (Spots) bereits vorintsalliert | Partial lighting already pre-installed 2 Personenlifte (barrierefrei) | 2 elevators (disability access) Tiefgarage im Haus - Plätze verfügbar (Preis auf Anfrage) | house own garage - spaces available (price on request) Verkehrsanbindung | Public Transport Connections: U-Bahn - U1 "Taubstummengasse bzw. Hauptbahilinof" wenige Gehminuten entfernt Autobus - 13A (Station Richtung Hauptbahnhof direkt vor dem Haus - Station Richtung Marihilfer Straße wenige Gehminuten entfernt) zahlreiche S-Bahn und Zuganbindungen direkt am Hauptbahnhof | numerous train-connections at the near main-railway-station Infrastruktur | Infrasturcture: In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, u.a.: | In the immediate surrounding of the property there are several shops to cover the daily needs, including: Spar-Supermarkt | supermarket Apotheke | pharmacy-store Kieser-Training | gym Verfügbarkeit | Availability  prompt | immediately 
Fläche m² 194,47
Zimmer 4
Miete € 3.295

Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung nähe Karlsplatz 1040 Wien, Wieden

Wohnung in 1040 Wien,Wieden

Charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung nähe Wiedner Hauptstraße* *Symbolbilder - einer ident ausgestatteten Wohnung im Haus. 1. Wohnen im 4. Bezirk nähe Karlsplatz Zur Vermietung gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung (94,68 m² + 15,32 m² Terrasse) auf zwei Ebenen in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Eleganz und in einer zentralen Lage im 4.Bezirk nähe Karlsplatz und Wiedner Hauptstraße. *Beziehbar ab 01.02.2018* 2. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm.  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nahegelegene Wiedner Hauptstraße bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben. In unmittelbarer Umgebung ist eine Einkaufspassage (samt Frisör und Massagecenter) sowie die Wirtschaftskammer. Die Bus- und Strassenbahnstationen in der Nähe der Wohnung verbinden Sie mit dem Rest der Stadt.  Die Straßenbahnlinien 1, 62 und der Autobus 13A sowie die U1-Bahn (Taubstummengasse) befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.  3. Architektur und Ausstattung Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift und ist somit barrierefrei.  Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 94,68 m² Wohnfläche und 15,32 m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, 2x Schlafzimmer, 1x Wohlfühl-Badezimmer mit Wanne, Dusch, Doppelwaschbecken, WC und Abstellraum. Ebene 2: Wohnbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse mit einer Fläche von ca. 15,32 m², Offene Komplettküche inkl. Markengeräte mit Essbereich. 5. Highlights  - Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Klimaanlage  - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Videogegensprechanlage - sowie zahlreiche weitere Extras wie z.B. beheizter Spiegel und Siemens Einbauradio im Bad 6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 47 kWh/m²a (Klasse B) 7. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Hof kostenpflichtig erworben werden. Kosten EUR 1.790,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM *Beziehbar ab 01.02.2018* Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 94,68
Zimmer 3
Miete € 1.790

Möblierte Luxuswohnung mit Terrasse Nähe Karlsplatz

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Die 150m² große, möblierte und voll ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Wiener Altbaus und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern mit Doppelbetten (180cm) und jeweils Ensuite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit angeschlossenem, großzügigem Essbereich. Zusätzlich besteht noch Platz für 2 weitere Gäste auf einer Schlafcouch. Auf der 100m² großen Dachterrasse können Sie einen grandiosen Ausblick über die Dächer Wiens genießen.  AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, DVD-Player, Musikanlage Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 7.689

Elegante möblierte Palais-Wohnung Nähe Karlskirche

Wohnung in 1040 Wien

WOHNUNG Diese elegante Palais-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wiener Altbau und verfügt über 4 Zimmer. Sie ist möbliert und sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet. Die 180m² verteilen sich auf 2 große Schlafzimmer mit Doppelbetten (180cm) mit Ensuite-Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie einer luxuriösen Küche. In diesem großzügigen Apartment besteht ausreichend Platz für bis zu 4 Personen.   AUSSTATTUNG Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet: ​W-LAN, Kabel-TV, Netflix Geschirrspüler, Wasserkocher, Herd, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Kochutensilien Waschmaschine mit Trockner, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Badewanne, Kamin LAGE & UMGEBUNG Diese zentral und sehr ruhig gelegene Wohnung ist nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet - U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind einige diplomatische Vertretungen und Grünanlagen (Karlsplatz, Belvedere). Weiterhin sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 6.545

Luxuriöses Penthouse mit Terrassen und Cityblick

Wohnung in 1040 Wien

Zum Verkauf gelangt ein modern ausgestattetes Penthouse in einem sanierten Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade Nähe dem Schloss Belvedere. Raumaufteilung: - Vorzimmer - großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche - Master bedroom mit Ankleide und Bad - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 4 Toiletten - Terrasse mit 30 m2 - Dachterrasse mit 80 m2 und Whirlpool - Wirtschaftsraum - Abstellraum Ausstattung: - Hochwertiger Parkettboden - Italienische Fliesen und Armaturen von Dornbracht - Klimaanlage - Fussbodenheizung - BUS System vorbereitet - Alarmanlage Die Lage im Botschaftsviertel bietet eine exzellente Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 281
Zimmer 5
Kauf € 3.420.000

Traumhaftes Penthouse Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ein modernes sonnendurchflutetes Penthouse mit einer großen Dachterrasse und einem traumhaften Wienblick in unmittelbarer Nähe zum Theresesianum und dem Schlosse Belvedere. Aufteilung: 1. Dachgeschoss - Vorraum (ca. 43 m²) mit 2 Eingängen (einer davon barrierefrei) - 5 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang auf die ca. 18 m² Terrasse) - 2 Bäder - 3 Toiletten - 2 Abstellräume 2. Dachgeschoss - Vorraum - Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 50 m² Terrasse - Gästetoilette - Abstellraum 3. Dachgeschoss - Dachterrasse (ca. 110 m²) direkt erreichbar mit dem Lift aus der Wohnung. Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - moderne Bäder - Klimaanlage - Fussbodenheizung - Infrarotheizung - elektrische Jalousien und Beschattung - Lift führt direkt in die Wohnung oder barrierefrei über das Stiegenhaus 2 Garagenplätze können um jeweils € 330,00 + 20% Ust im Monat angemietet werden. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Freihausviertel mit zahlreichen Restaurants, der beliebte Naschmarkt, das Schloss Belvedere, der Botanische Garten und unzählige andere Annehmlichkeiten. Die Lage bietet auch exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen mit der U1 Taubstummengasse/ Südtirolerplatz und dem neuen Hauptbahnhof. Überzeugen Sie sich selbst von diesem atemberaubenden Penthouse. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 294,07
Zimmer 6
Miete € 8.056,59