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Wohnung in 4. Bezirk Wieden

453 Wohnungen

453 Wohnungsangebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk Wieden, Wien in 35% Angebote an Wohnungen zur Miete und 65% an Wohnungen zum Kauf.

EUM - ALTBAUJUWEL nächst Alois-Drasche-Park!

Wohnung in 1040 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden nächst Alois-Drasche-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (Hauptbahnhof, U1 Hauptbahnhof; Straßenbahnlinie 18, Autobuslinie 13A). Auch die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beurteilen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Eckhaus errichtet zur Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée und Stiegenhaus welches sich in sehr gutem und gepflegten Gesamtzustand befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet sowie alle Steigleitungen erneuert. Die Fassade wurde erst kürzlich renoviert. Die verkaufsgegenständliche Wohnung verfügt über ca. 88 m2, befindet sich im ersten Liftstock (2.Etage da Mezzanin über Hochparterre), ist zur Ecke der Liegenschaft nach Süd-Westen orientiert und ist damit herrlich lichtdurchflutet. Über den Vorraum bzw. den separaten Essbereich sind alle Bereiche zentral begehbar: das herrschaftliche Eck-Wohnzimmer mit knapp 30 m2, das Schlafzimmer, die Einbauküche, das Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche sowie das separate WC mit Fenster in einen Lichtschacht. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m. Die sehr gut erhaltenen Flügeltüren und Parkettböden vermitteln das typische Wiener Altbau-Flair. Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 87,74
Zimmer 2,5
Kauf € 450.000

Höchster Wohngenuss mit 360° Fernblick über Wien

Wohnung in 1040 Wien

Unweit von Belvedere und Theresianum bietet die moderne, 2014 gebaute Dachterrassen-Maisonette ein Ambiente von repräsentativer Eleganz in Kombination mit der Ruhe eines privaten Domizils. Die Wohnfläche von ca. 232 m² und mehr als 64 m² Terrassenflächen schaffen ein Wohnerlebnis, das zusammen mit der erstklassigen Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Die Maisonette begeistert durch einen perfekten Grundriss, ein zeitloses Raumkonzept und kompromisslose Qualität. Eine innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit Sonnenschutz sowie einer Fußbodenheizung und –kühlung über eine Wärmepumpe. Der private Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur 1. Wohnebene und in den freundlichen, großzügigen Vorraum. Dem Masterbedroom ist eine sonnige Terrasse und ein eigenes großes Badezimmer en suite zugeordnet. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer teilen sich ein tagesbelichtetes Badezimmer mit hohem Komfort. Über eine angenehme Holztreppe betritt man die ca. 70 m² großen Wohnräume mit einer offenen Marken-Küche und großem Essbereich im 2.DG. Durch die erhöhte Lage des Gebäudes innerhalb des 4. Bezirks offenbart sich von der angeschlossenen Terrasse ein unvergleichlicher und bezaubernder Fernblick auf die Wiener Innenstadt. Ein weiteres Highlight der Wohnung: eine spektakuläre Sonnenterrasse verwöhnt mit einem 360° Blick in alle Himmelsrichtungen!
Fläche m² 232
Zimmer 4
Kauf € 1.698.000

150m2 DG-Whg.+ 29m2 Terrasse! NEUBAU

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt ab sofort die sonnige 150,66m2 Wohnung, befindet sich im 5.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die ruhige und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Bad-WC und Schrankraum, 2 Kinder-Schlafzimmern, ein Gäste-WC, Vorraum und Gang, 2 Abstellräume sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 2.898,95 Vertragserrichtungsgebühr: 240,- EUR Kaution 13.050,- EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 150,7
Zimmer 4
Miete € 2.899

Klassische Altbauwohnung im Zentrum Wiens (Botschaftsviertel des 4. Bezirks), nahe Karlskirche

Wohnung in 1030 Wien | Schwindgasse

Herrschaftliche Altbauwohnung mit Wintergarten und Garten im Zentrum Wiens Zu kaufen!Diese repräsentative Altbauwohnung verfügt über ca. 390 m2 und besteht aus zwei Ebenen. Obere Ebene bestehet aus einer gesamten Hausetage (ca. 270 m2): - geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zum eigenen Garten (ca. 80 m2) - Küche - 4 weitere sehr große Zimmer - 2 Badezimmer - 3 WC Über eine Treppe gelangt man in Souterrain (ca. 120 m2) das als Wohnkeller ausgebaut ist: - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - WC - Waschraum - Heizraum Die Wohnung wurde vor 4 Jahren sehr aufwendig saniert. Das Haus selber ist im Jahre 1876 erbaut worden und umfasst insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Die Fassade ist gegliedert und schön verziert und der repräsentative Hauseingang wurde vor kurzem renoviert.
Fläche m² 390
Zimmer 9
Kauf € 2.800.000

4. Bez., PERFECT LOCATION, Hell, Ruhig, Zentral, Moderne 2-Zi mit Balkon, Provisionsfrei

Wohnung in 1040 Wien | Schaumburgergasse 15

Die wunderschöne, 50m2 Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses im vierten Wiener Gemeindebezirk, in angenehmer, fußläufiger Distanz zur Wiener Staatsoper und äußerst kurzem Fußweg zum Wiener Hauptbahnhof, zwei Stationen der U-Bahn Linie U1, den Straßenbahnlinien 1, 62 und WLB, sowie der Buslinie 13A. Dadurch ist die Wohnung besonders Interessant für Geschäftsleute, Singles oder Pärchen, mit Cafes, Bistros und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie zahlreichen Supermärkten in alle Himmelrichtungen verteilt. Sie ist sehr hell und hofseitig ausgerichtet, mit direktem Zugang zu den Kellerabteilen und Tiefgarage. Ein Garagenplatz steht der Wohnung gegen Aufpreis zur Verfügung. Beinhalten tut die Wohnung ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und angeschlossenem Badezimmer; einem Wohnsalon mit Einbauküche, ausgestattet mit neuwertigen, elektrischen Geräten und Geschirrspüler; einem harmonischen Balkon mit Blick auf den Innengarten des Gebäudes; Vorzimmer mit separatem WC. Die Wohnung ist voll möbliert, in wertigem, modernem und geschmackvollem Design. Ebenfalls steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude ist Anfang der 2000er Jahre erbaut worden. Den Bewohnern stehen ein geteilter Fahrradraum und Waschsalon, bestehend aus Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Befristet auf 3 bis 5 Jahre, wird das Objekt provisionsfrei vermietet. Miete inkl. Betriebskosten: € 949,- Kaution: 3 MM Mobil: +43 69910127967
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 949

Herrschaftlich Wohnen, U1

Wohnung in 1040 Wien

Großzügige Altbau-Wohnung mit Klopfbalkon, Nähe U1 Diese 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock  eines sehr gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Genießen Sie den Flair eines Altbaus wie die hohen Räume, die Flügeltüren, die Kastenfenster und der Parkettboden. Da es sich um eine Eckwohnung mit vielen Fenstern handelt, ist diese sehr hell. Alle Räume sind von dem Vorraum zentral begehbar. Die Wiedner Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Großzügig - Familienwohnung - Hell - Altbau-Flair Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 4 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche) - Duschbad - WC - Abstellraum - Klopfbalkon - Vorraum Ausstattung - Parkett - Flügeltüren - Einbauschrank im VR - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wir mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 1,62, Buslinie N62) sind gegeben. 
Fläche m² 209,68
Zimmer 5
Miete € 2.862,16

Stadtwohnung mit Dachgarten! Komfortables WOHNEN in ZENTRALER LAGE !!

Wohnung in 1040 Wien | Schleifmühlgasse

Flair, Vielfalt, – komfortables Wohnen in zentraler Lage. Zum Verkauf gelangt diese herrliche geräumige Dachgeschoßwohnung in 1040 Wien Schleifmühlgasse. Sie befindet  sich im 6ten.Liftstock eines 1986/1987 ausgebauten Dachgeschoßes und bietet Ihnen auf ca. 300m² Nutzfläche ein wunderbares Zuhause. Durch die optimale Raumaufteilung ist eine vielseitige Raumnutzung möglich - so könnten 2 Bereich entstehen. Die herrliche Dachterrasse mit Wintergarten und Dachgarten bieten Ihnen eine Grünoase mitten in der Stadt. Die 20 Dachschrägenfenster werden noch von den Verkäufern getauscht und sind mit Rollläden und Innenrollos ausgestattet dies ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt. Einkaufsmöglichkeiten sowie die TOP öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie ebenfalls bei einem gemütlichen Spaziergang in kurzer Zeit Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: herrlicher ca. 78m² Dachterrassengarten mit Wintergarten im oberen Bereich großzügiger Wohnzimmerbereich mit Kamin und Galerie separate Küche – älteres Modell – mit Fenster herrlicher Bibliothekraum mit Ausgang auf die untere kleinere Idyllische Terrasse 3 geräumige Schlafzimmer begehbare Garderobe 1 Wirtschaftsraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung 2 Bäder und 2 WC´s Vorzimmerbereiche mit viel Stauraum Kellerabteil Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 217
Zimmer 6,5
Kauf € 1.450.000

Neubau Loggia-Whg.! Nähe von Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die sonnige ca.41 m2 Wohnung, befindet sich im 4.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Küche, Schlafzimmer Bad und WC, Vorraum sowie Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. Raumaufteilung: 30,31 m2 Wohnküche   3,90 m2 Bad + WC   3,55 m2 Vorraum   3,37 m2 Loggia ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 849,95 Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Kaution 3.820,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 38,2
Zimmer 2
Miete € 849

MÖBLIERTE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Wohnung in 1040 Wien

voll möbliert - zentrale Lage - Wiedner Hauptstraße/Favoritenstraße - SAT TV - U-Bahn - beste Infrastruktur - Garage möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Koffer packen und einziehen! Dieses besondere Apartment befindet sich im Erdgeschoß / Souterrain eines entzückenden Hauses aus dem Jahre 1896. Es umfasst ca. 88 qm, die sich wie folgt aufteilen: eine getrennte Tageslichtküche ein Badezimmer mit Badewanne und WC ein großzügiges Wohnzimmer ein Schlafzimmer Diese charmante Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Vom Wohnzimmer ist ein kleiner begrünter Gemeinschaftsinnenhof begehbar. Sie ist mit Fliesen verlegt, mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet und sie wird mittels eines Nachtspeichers- bzw. einer Fußbodenheizung beheizt (elektrisch). Die Küche verfügt über sämtliche Geräte. Lage: City-Nähe - Zentrale Lage zwischen der Wiedner Hauptstraße und der Favoritenstraße. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs ausgezeichnet Öffentliche Verkehrsmittel: U1, 13A, 1, 62 Resümee: Vom Geschirr bis zur Bettwäsche... dieses voll ausgestattete Apartment verfügt über alles, was man zum Leben braucht. Zentrale Lage kombiniert mit bester Infrastruktur in einem entzückenden Altbau bezaubert jeden, der eintritt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. beträgt EUR 793,28 Die Wohnung wird nur voll möbliert vermietet. Energieausweis: HWB 123 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 793,28

TOLLES ANGEBOT - MÖBLIERTE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1040 Wien

voll möbliert - zentrale Lage - Wiedner Hauptstraße/Favoritenstraße - hell - Lift - SAT TV - absolut ruhig - U-Bahn - beste Infrastruktur - Garage möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Koffer packen und einziehen! Dieses besondere Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines entzückenden Hauses aus dem Jahre 1896. Es umfasst ca. 70 qm, die sich wie folgt aufteilen: ein Vorraum eine getrennte Tageslichtküche ein kleines Badezimmer mit Sitzbadewanne und WC ein helles, top ausgestattetes Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer Diese charmante Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt, mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet und sie wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte. Lage: City-Nähe - Zentrale Lage zwischen der Wiedner Hauptstraße und der Favoritenstraße. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs ausgezeichnet Öffentliche Verkehrsmittel: U1, 13A, 1, 62 Resümee: Im Zentrum des Geschehens und trotzdem ruhig! Vom Geschirr bis zur Bettwäsche... dieses voll ausgestattete Apartment verfügt über alles, was man zum Leben braucht. Zentrale Lage kombiniert mit bester Infrastruktur in einem entzückenden Altbau bezaubert jeden, der eintritt. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. beträgt EUR 898,62 Die Wohnung wird nur voll möbliert vermietet. Energieausweis: HWB 123 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 898,62