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Wohnung in 3. Bezirk Landstraße

1.259 Wohnungen

1259 Wohnungsangebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk Landstraße, Wien in 58% Angebote an Wohnungen zur Miete und 42% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 81
Zimmer 2
Kauf € 399.999

Attraktive DG-Wohnung mit schönem Ausblick

Wohnung in 1030 Wien

Das moderne City-Apartment verfügt über 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 67 qm und befindet sich im Dachgeschoss eines 2017 aufwendig ausgebauten Gründerzeithauses. Die Lage im 3. Bezirk könnte nicht besser sein, die Wohnung liegt direkt am Donaukanal und in direkter Nachbarschaft zum grünen Prater. Ausgehend vom Vorraum gelangt man in das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Wiener Donaukanal. Das komfortable Badezimmer ist mit Qualitäts- Sanitärarmaturen, edlem Feinsteinzeug und einer Walk-In Dusche ausgestattet. Die Inneneinrichtung mit hochwertigen Eichen-Parkettboden und Fischgrät-Verlegung in den Wohnräumen sowie die verbaute Kühlung und Fußbodenheizung schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumgefühl und runden das attraktive Gesamtkonzept ab. Der Wohnung ist ein geräumiges ca. 5 qm großes Kellergewölbeabteil zugeordnet. Ebenfalls kann zu dieser Wohnung ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 45.000,- erworben werden.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 479.980

Privat: Helle Altbauwohnung nahe Botanischem Garten/Hauptbahnhof, unmöbliert, bezugsfertig.

Wohnung in 1030 Wien

Gründerzeithaus, gute Lage, Straßenbahn vor der Tür, wenige Gehminuten zum Botanischen Garten, Belvedere, Hauptbahnhof. Hell, da im 4. Stock (darüber nur eine Dachwohnung), Aufzug. Küche und 2,5 hofseitige Zimmer sehr ruhig, begrünter Hof, Klopfbalkon. Gasetagenheizung. Kücheneinrichtung und Waschmaschine vorhanden, zwei Schlafzimmer mit Einbauschrank, ansonsten unmöbliert. Gut proportionierte, flexibel verwendbare Zimmer (1-2 Wohn-/Esszimmer, 2-3 Schlafzimmer), Frühstücksraum verbunden mit Küche, insges. 130 m² Wohnfläche. Parkettböden. Bad mit Wanne/Dusche, WC separat. Vermieter ist privater Verein, keine Maklergebühr. English-speaking tenants very welcome.
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Miete € 1,60

LEBENSQUALITÄT UND MODERNE ARCHITEKTUR - 3 ZIMMER MIT TERRASSE

Wohnung in 1030 Wien

LEBENSQUALITÄT UND MODERNE ARCHITEKTUR - 3 ZIMMER MIT TERRASSE Projektbeschreibung: Urbanes Flair mitten im Dritten mit exklusiven City-Apartments: Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl und pure Lebensqualität dank moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Das Wohnprojekt „Die Goldene Linde“ besticht durch modernste Bauweise und exklusiven Wohnkomfort. Die verkehrsberuhigte Citylage in Wien Landstraße verleiht dem Neubau urbanes Flair mit allen Annehmlichkeiten städtischen Lebens. 20 Einheiten mit Nutzflächen von ca. 48 m² bis ca. 86 m² ermöglichen ein erholsames Wohnerlebnis auf allen Ebenen. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Die Ausrichtung der Liegenschaft ist komplett südseitig. Das Projekt ist auch als Wertanlage sehr attraktiv. Wohnungsbeschreibung Top 4: Kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit südostseitigem Balkon und Westterrasse. Diese gut geschnittene Wohneinheit bietet 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum und großzügige Außenflächen. Ausstattung: Diese absolute Traumwohnung lässt mit ihrer hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. • Eigengarten oder Terrasse mit Holzboden bzw. Balkon/Loggia • Bodentiefe Fenster mit 3fach Wärme- & Schallschutzverglasung • Sicherheitseingangstür WK III • Fußbodenheizung mit Raumthermostat (Hauszentralheizung) • Qualitätsvolle Marken-Parkettböden • Marken-Sanitärausstattung im Bad • Vorbereitung für Sonnenschutz und Klimaanlagen im Dachgeschoß • E-Bikes und Roller Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Post, Bank und Apotheke sowie der Rochusmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Wien Mitte "The Mall" ist nur wenige U-Bahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt (U3-Stadtion Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien sind zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Lage: Das Neubau-Projekt entsteht Nahe der U3-Station Schlachthausgasse (ca. 350 m), die Straßenbahn-Linie 18 befindt sich ums Eck, die Buslinien 77A und 80 A sind schnell erreichbar. Für den Individualverkehr ist eine sehr gute Anbindung zur A23 - Südosttangente und A4 - Flughafenautobahn gegeben. Die Naherholungsgebiete Wiener Prater und Schlosspark Belvedere sind in wenigen Minuten erreichbar. Bezugsfertig Ende 2020 Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 24 27 bzw. tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung. Angaben zu weiteren verfügbaren Wohnungen in diesem exklusiven Bauprojekt finden Sie unter www.tomkrauss.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Wir verarbeiten Daten im Sinne der DSGVO. Kaufnebenspesen: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung nach Tarif des Vertragserrichters, Maklerprovision 3,6% inkl. USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 56,48
Zimmer 3
Kauf € 311.160

2 ZIMMER,HELL, NÄHE BOTANISCHER GARTEN

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SONNIGE WOHNUNG GEGENÜBER DEM BOTANISCHEN GARTEN!! SEHR GUTE LAGE, SEHR GUTE INFRASTRUKTUR! SANIERUNGSBEDARF HELLE UND RUHIGE 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 53,90 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUM BELVEDERE bzw. BOTANISCHEN GARTEN im 3. Wiener Bezirk. GROSSER, GEPFLEGTER INNENHOF ZUR ALLGEMEINNUTZUNG. MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT: Betriebskosten: € 72,07  Lift: € 33,22 RR: € 56,63 Wasser: € 15,75 10% USt; € 12,10 BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 189,77 inkl. USt BEI VERMIETUNG UNTERLIEGT DIE WOHNUNG DEM ANGEMESSENEN MIETZINS!! RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM - ca. 2,80 m² KÜCHE - 6,87 m² WOHNZIMMER - ca. 19,83 m² SCHLAFZIMMER IN DEN INNENHOF - ca. 20,43 m² BAD MIT BADEWANNE - ca. 2,91 m² SEPERATES WC - ca. 1,06 m² AUSSTATTUNG: Bodenbelag in Wohnräumen: Fliesen, Laminat. Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung im Innenhof vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: C 70,2 kWh/m²a fGEE: 1,19 LAGE: Die Wohnung besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUM SCHLOSS BELVEDERE UND BOTANISCHEN GARTEN - RUHIGE LAGE IM FASANVIERTEL! TOP INFRASTRUKTUR! ENTFERNUNG  ZUM BOTANISCHEN GARTEN ca. 50 m ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 1, 18, O, 71 S-Bahn: Rennweg Rennweg Bahnhof EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich in der UMGEBUNG! 
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 226.000

Paulusgasse 15 - provisionsfrei

Wohnung in 1030 Wien

Wohnbauprojekt mit 66 provisionsfreien Eigentumswohnungen bzw. Vorsorgewohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Bauträger, Nahe U3 Station Schlachthausgasse Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk immer größerer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 500 Meter – entsteht ein Wohnbauprojekt mit Vorsorge- und Eigentumswohnungen. 7 Stockwerke mit insgesamt 66 Wohnungen bieten individuellen Wohnraum – egal ob Single, Pärchen oder Familie, Anleger oder Endkunde – das Wohnhausprojekt bietet für alle Anforderungen den richtigen Grundriss. Alle Wohnungen haben Terrasse, Balkon oder Loggia und bieten Komfort auf allen Ebenen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Fläche m² 58,97
Zimmer 3
Kauf € 316.000

ERSTBEZUG! ZENTRAL, HOFRUHELAGE

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ALTBAU ERSTBEZUG - HERRLICH RUHIG - TOP-LAGE! STILVOLL - MODERN GENRALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in HOFRUHELAGE in einem CHARMANTEN JAHRHUNDERTWENDE - ALTBAU in RUHIGER GASSE zwischen KOLONITZPLATZ und KUNSTHAUS WIEN RAUMAUFTEILUNG: 2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den BEGRÜNTEN HOF KABINETT WOHNKÜCHE Badezimmer mit Wanne WC extra mit Waschbecken Abstellraum am Gang mit Waschmaschinenanschluss Energieausweis: HWB E, ca. 166 kWh/m2a   KAUFVERTRAGSERRICHTER: Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich jederzeit unter: 0699/ 1963 08 20, monnier@immoagency.at
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 429.000

WG geeignet nahe Botanischer Garten

Wohnung in 1030 wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese große Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder eine 2'er WG. Sie befindet sich im 3. Stockwerk, ist Ost-West ausgerichtet und wird somit den ganzen Tag gut erhellt. Sie wird teilmöbliert vermietet. D.h. alle Möbel in den Fotos können mitübernommen werden. Geheizt wird per Gasetagenheizung. Raumauteilung: Vorraum und Gang - ca. 12,3m² mit Gegensprechanlage, Garderobeschrank und Schuhkasten  Wohnzimmer (Gemeinschaftsraum) ca. 25,2m² mit Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Vitrine, Wandschrank mit TV Schlafzimmer 1 - ca. 18,2m² mit Doppelbett, Nachtkästen und Regalen Schlafzimmer 2 - ca. 20,3m² mit Doppelbett, Nachtkästen, Schreibtisch und Einbauschränken Küche - ca. 10,8m² mit Einbaumöbeln (inkl. Gasherd/Ofen, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank/Gefrierkombi, Mikrowelle, Wasserkocher, Küchentisch mit Stühlen, Einbauschränke) Badezimmer - ca. 5m² mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine WC - ca. 1,3m²  Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und hat noch ein wenig Altbaugefühl der damaligen Zeit. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten der Uni-Wien. Somit ist ein Spaziergang zum Schloss Belvedere oder dem Schweizer Garten mit seinem Familienbad auch jederzeit möglich. Öffentliche Anbindungen: In 2 Minuten gelangt man zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt "Rennweg". Von hier gelangt man mit der S1, S2, S3, S4 und S7 so wie den Straßenbahnen 71 und O leicht in alle Ecken Wiens. (Straßenbahn 71 ist besonders für Studenten geeignet die zur Hauptuni am Schottentor fahren möchten) Energieausweis: Gültigkeit: 15.10.2018  HWB: C - 91kWh/m²a
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.300

Dachgeschosswohnung mit Süd-West-seitigem Balkon

Wohnung in 1030 Wien | Erdbergstraße 32

In der Nähe des Rochusmarktes kann diese schöne, moderne Wohnung ab sofort gekauft werden. Die Wohnung befindet sich in einem Dachgeschossausbau im 4. Liftstock (halber Treppenstock) und ist hochwertig ausgestattet. Die raumhohen Fenster ermöglichen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Bitte keine Makleranfragen, da Wohnung privat verkauft wird. Der Wohnungspreis ist festgelegt mit €399.000, optional kann ein Garagenplatz um € 30.000 dazugenommen werden.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 399.000

Sonnenblick - Sofiensäle - Wohnen in historischem Ambiente! Vierzimmer-Dachterrassen-Wohnung Marxergasse 17 Top 1.29

Wohnung in 1030 Wien | Marxergasse Sofiensäle 17

Diese Dachterrassenwohnung in den historischen Räumlichkeiten der Sofiensäle kann absolut als eines unserer Highlights bezeichnet werden. Über den großzügigen, lobbyartigen Vorraum erreicht man den großzügige Wohnzimmer-Küchenbereich mit Topausstattung und Zugang zur langen Dachterrasse sowie drei Schlafzimmer, alles auf einer Ebene und ohne einschränkende Dachschrägen, komplettieren den Grundriss. Im Objekt ebenfalls angeboten wird die Dienstleistung des John-Harris-Fitness-Center's und das beliebte Restaurant "the Room" mit Gartenbetrieb und Barbereich sowie das Hotel Ruby.   Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Terrasse Möbliert: Küche inkl.hochwertiger Geräte. Parken: Miete auf Anfrage direkt im Objekt möglich!    
Fläche m² 108,72
Zimmer 4
Miete € 1.799,90