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Wohnung in 23. Bezirk Liesing

693 Wohnungen

693 Wohnungsangebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk Liesing, Wien in 76% Angebote an Wohnungen zur Miete und 24% an Wohnungen zum Kauf.

EIGENTUM mit GEMEINSCHAFTSGARTEN & HOCHBEETEN

Wohnung in 1230 Wien | Endresstraße 17

Fläche m² 111,58
Zimmer 4
Kauf € 419.000

RIVOLO 23: Erstklassige Neubau-Wohnungen zu mieten in 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

RIVOLO 23: Erstklassige Neubauwohnungen zu mieten in 1230 Wien In ruhiger Siedlungslage mit charmant dörflichem Charakter wird soeben die attraktive Wohnhausanlage „RIVOLO 23“ mit nur 30 exklusiven Wohnungen errichtet. Die gut geschnittenen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen zwischen 44 bis 94m² Wohnfläche sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. TOP 13 befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, ruhiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse, Masterbedroom mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Zugang zur ostseitigen Terrasse, elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC und ein Abstrellraum. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche bis ins Detail durchgedacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter die Fußbodenheizung welche im Sommer zugleich als Fußbodenkühlung für erfrischende Temperaturen sorgt. In den Dachgeschoß-Wohnungen werden zusätzlich Fan-Coils verbaut. Darüber hinaus verfügen alle Wohneinheiten über Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards und wurde daher mit dem Zertifikat „klimaaktiv Bronze“ ausgezeichnet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 37,6 kWh/m²a, fGEE 0,91. Im Untergeschoß steht den Mietern eine Tiefgarage mit 18 Parkplätzen zu Verfügung. Die monatliche Miete liegt je nach Größe zwischen € 90,00-130,00. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der „Kaufpark Alterlaa“ ist ebenso fußläufig erreichbar. Die nahe gelegene U6 (Erlaa) bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung.
Fläche m² 83,02
Zimmer 3
Miete € 1.342,63

Schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 56,06m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten 1967 errichteten Hauses. Ein Highlight ist die 13m² große, sonnige Loggia. Infrastruktur: Das Objekt ist sehr gut an die Autobuslinien 253 u. 254 angebunden, die eine rasche und direkte Verbindung zum nahe gelegenen Liesinger-Bahnhof ermöglichen. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, sowie ein Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Schrankraum • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • separates WC • Abstellraum • 13m² Loggia Highlights auf einen Blick: • gute öffentliche Verkehrsanbindung zum Liesinger Bahnhof • große 13m² Loggia • sehr gute Raumaufteilung • großzügige Zimmer • separates WC • Badewanne mit Senioren-Einstieg Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie: 253, 254 • Liesinger Bahnhof (direkt mit Autobus nach kurzer Fahrzeit erreichbar) Monatliche Kosten: • Betriebskosten: € 112,49 netto • Reparaturrücklage: € 24 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 174.990

1230 Wien 3 Zimmer Gartenwohnung mit zwei Terrassen

Wohnung in 1230 Wien | Ketzergasse 84

Die gegenständliche 3-Zimmer Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66m². Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem Hof auf der Ketzergasse und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer geräumigen Wohnküche und großen Fensterflächen mit Blick in den eigenen Garten. Die Küche ist als neuwertig zu betrachten, sie wurde im "Landhausstil" ausgeführt. Vom Vorraum aus gelangen Sie linker Hand in eines der Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich der Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer, welches über eine Badewanne, eine bodengleiche Regenwalddusche und hochwertiger Sanitärausstattung verfügt. Ein separates WC ist gleich nebenan. Nördlich ausgerichtet befindet sich anschließend das zweite Schlafzimmer. Die Außenflächen der Wohnung sind großzügig gestaltet. An das Wohn- und Schlafzimmer angrenzend befindet sich eine der beiden ca. 26m² großen Terrassen mit vorgelagertem Garten, welcher eine Größe von ca. 35m² umfasst. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich ein weiterer, ebenfalls hofseitiger Garten mit Terrasse, welcher ca. 20m² misst. Diese Bereiche sind exklusiv Ihrer Wohnung zugeordnet und bieten in den Sommermonaten und an Wochenenden genügend Platz zum Entspannen. Alle Räumlichkeiten sind zentral angeordnet und die Nassräume sind mit Granit- und Marmorfliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, welche nachfolgend im Detail erläutert wird: Holzparkett in Eiche (Riemen-Verlegung) Hochwertige Bodenfliesen (Granit) und Wandfliesen (Marmor) „Walk in“-Dusche Fußbodenheizung 2 hofseitige Terrassen inkl. Gärten Lift Video-Gegensprechanlage vorinstalliert Modernste Wärmedämmung Großzügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. In der gesamten Wohnung finden Sie ausreichend Steckdosen und in jedem Zimmer befindet sich ein Kabelanschluss. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ebenso stehen ein Lift und ein Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Im Preis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Objekt Nr. 37597 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20 w.hoedl@donauimmo.at  
Fläche m² 66,7
Zimmer 3
Kauf € 316.000

Erstbezug: DG-Maisonette mit Grünblick - provisionsfrei

Wohnung in 1230 Wien

Diese traumhafte Erstbezug-Wohnung bietet im Dachgeschoss hochwertige Ausstattung, modernen Wohnkomfort und einen herrlichen Grün- und Fernblick. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Auf ca. 61 qm Wohnfläche erstrecken sich auf der ersten Ebene der offene Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem großen Balkon sowie ein Badezimmer mit WC und ein praktischer Abstellraum. Die über eine komfortable Treppe erreichbare zweite Ebene bietet mit einer Galerie, einem Bad en suite und einer Terrasse zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein moderner Eiche-Parkettboden sowie ausgesuchtes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für einen besonderen Wohlfühl-Faktor. Im Kaufpreis ist ebenfalls eine qualitativ hochwertige Miele-Einbauküche inbegriffen. Die großzügigen, südlich ausgerichteten Fensterflächen sorgen für einen schönen Lichteinfall und für einen tollen Blick auf eine charmante Allee. Die Wohnanlage mit nur 27 Wohneinheiten wird barrierefrei sowie mit einer komfortablen Tiefgarage errichtet und 2018 fertiggestellt. Die Wohnungsgrößen zwischen ca. 39 qm und ca. 85 qm verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern sowie attraktive Freiflächen. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Für Anleger und Eigennutzer. Weitere Informationen: www.khekgasse13.at Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Musterfotos.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 344.900

Eigentumswohnung im Grünen in 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

Diese barrierefreie Eigentumswohnung im 1.OG ist ab sofort verfügbar.    folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen hier zentral begehbar zur Verfügung: 3 Schlafzimmer (Richtung Osten)  1 Badezimmer mit WC  eigenes Gäste WC  Vorraum  ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Küche/Essbereich  Loggia mit 10qm Eine Küche wurde bereits eingebaut und ist im Preis inbegriffen!    Weiters steht Ihnen noch ein Kellerabteil mit ca. 3qm und ein seperater Fahrradraum zur Verfügung! An folgenden Tagen können Sie dieses Schmuckstück besichtigen:   Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.  
Fläche m² 107
Zimmer 4,5
Kauf € 387.000

„Der Rosenhügel“ - Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66.63 m² Balkon (Erstbezug!)

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse 6

  FILMREIFES WOHNEN IN FREIFINANZIERTER EIGENTUMSWOHNUNG! Die ca. 93.93 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Süd-Ost/Nord-Ost-Lage befindet sich im 5. Obergeschoß (Haus „Fox“) des im Bau befindlichen Wohnprojekts auf dem Areal der ehemaligen Rosenhügel Filmstudios (23. Bezirk/Liesing, an der Grenze zum 13. Bezirk/Hietzing). Die Wohnung punktet mit raumhohen Fensterflächen, optimaler Raumaufteilung und Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnbereich. Besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige ca. 66.63 m² Balkon mit Ausblick über die Dächerlandschaft Hietzings und ins Grüne! Bezugsfertig 2.Quartal 2018. Raumaufteilung - Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich mit ca. 39,70 m² mit Anschluss für Kamin - 2 Zimmer - Vorzimmer  – Schrankeinbau möglich! - Badezimmer mit Badewanne und WC - Separat begehbares Gäste-WC - Balkon (mit Weitblick über die Dächer Hietzings!) ca. 66.63 m² - Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlagen und einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren ausgestattet.  Zuzüglich KFZ-Garagenplatz á € 22.000,--. Die Lage - Schulen im direkten Umfeld - Kindergarten direkt um die Ecke - Merkur am Areal - Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung In wenigen Gehminuten erreichbar - Maurer Wochenmarkt - Hietzinger Bad - Schönbrunner Schlosspark - Lainzer Tiergarten mit Hermesvilla - Charmante Heurigengegend "Die Mauer" mit Blick über die Weinberge - Krankenhaus Hietzing Die Infrastruktur - Straßenbahn Linie 60 (Station: Sillerplatz) – direkt vor der Haustüre! - Bus Linie 58A (Station: Dreißenhofergasse) - Bahnhof Wien Speising (2 Straßenbahnstationen) - Bahnhof Wien Atzgersdorf (5 Busstationen) - Südosttangente A23 (3,4 km) Ihre Vorteile vom Wohnen am Rosenhügel - Ansprechende Architektur - Helle Wohnungen, großzügige Verglasungen und Freiflächen - Raumhöhe ab 2,70 Meter - Perfekte Anbindung – Öffentliche Verkehrsmittel & Auto - Hausbetreuer direkt am Areal - Fitnessraum und Saunen - Garage direkt am Areal (KFZ-Garagenplatz € 22.000,-- und Motorrad-Abstellplatz € 5.000,--) - Elektroaufladestation am Parkplatz (auf Anfrage) - Fahrradgaragen - Praktische Werkstatt für kleine Reparaturen und kreative Basteleien - Atelier für Feiern & Künstler - Für Kinder: Freiflächen für Rollerskating und Radfahren, vielfältige Spielwiesen - Hundewaschplatz - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Über die Wohnanlage „Der Rosenhügel“ Das Wohnprojekt, bestehend aus 7 Häusern, befindet sich im Südwesten Wiens, im nördlichen Teil des 23. Bezirks direkt an der Grenze zu Hietzing (13. Bezirk), am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels. Hier in den berühmten Rosenhügel-Filmstudios wurden einst Klassiker wie „Mariandl“, „Sissi“, „Die Klavierspielerin“ oder „Mundl“ produziert. Der Spatenstich erfolgte im Frühjahr 2016. Bezugsfertig: 2. Quartal 2018. Mehr Informationen zum Projekt „Der Rosenhügel“ und den insgesamt 204 freifinanzierten Eigentumswohnungen (50 m² - 163 m²) finden Sie auf http://www.derrosenhuegel.at. Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kommen Sie vorbei und schnappen Sie sich Ihr filmreifes Eigenheim! Mag. Boris Klutz & Corinna Reumann, MA +43 50 626 - 6886 info@derrosenhuegel.at     Anzeigen-Signatur: zeWrp5l5UgZPzLIk3zpo
Fläche m² 93,93
Zimmer 3
Kauf € 582.800

Schmid Immobilien Mangement - "2-Zimmer Wohnung mit Terrasse!"

Wohnung in 1230 Wien

"2-Zimmer Wohnung mit Terrasse!" Zur Vermietung steht ab sofort diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse (in den Innenhof gerichtet) in sehr guter infrastuktureller Lage im 23. Bezirk. Die ca. 61 m² große Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 34 m²) mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein zentral begehbares Schlafzimmer (ca. 13 m²) sowie einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer inkl. Badewanne und ein separates WC. Ausgestattet mit Parkettböden und einer zentralen Wärmeversorgung, steht weiters ein Einlageraum im Keller zur Verfügung. Die monatlichen Kosten betragen € 823,- Miete (HMZ € 615,60 + € 160,06 + USt € 77,57). Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Aurelia Stipschitz 0676/475 14 36
Fläche m² 61,56
Zimmer 2
Miete € 852,57

NEU: 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT SÜD-BALKON

Wohnung in 1230 Wien | Kolbegasse 71

Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing   In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. Lage und Verkehrsanbindung: Das Projekt ist in der Kolbegasse 71 in Liesing. Die Kolbegasse befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse 71 liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener  Gemeindebezirk) und ca. 2km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnet öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.  Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit rund 30 m2 Wohnfläche - 1 offene Küche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 3 Schlafzimmer - 1 Balkon mit Loggia mit insgesamt 9,51 m2 - 1 Abstellraum Ausstattungshighlights: - 2-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Wohnraumbelüftungsanlage - Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe - alle Wohnräume sind mit einem Klimagerät ausgestattet Beschreibung:  Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.  Der Vorraum bietet  ausreichend Platz für Garderobe & Co. Vo hier aus gelangt man in das rund 22 m2 große Wohnzimmer.  Das Wohnzimmer bietet großzügig Platz zum Entfalten und zum Entspannen.  Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den herrliche Balkon mit Fernblick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den 3 Schlafzimmern sowie dem geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken. Selbstverständlich sind ein Handtuchtrockner sowie ein Waschmaschinenanschluss ebenfalls vorhanden. Das WC ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Staubsauger & co. Die 3 Schlafzimmer haben eine Fläche zwischen 11,35 m2 und 11,86 m2 und bieten als Gäste- bzw. Arbeitszimmer über Kinderzimmer bis Elternschlafzimmer genügend Platz. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine individuell regelbarenBelüftungsanlage. Eine Klimaanlage ist selbstverständlich. Zweifach isolierte Fenster sowie eine WK3 Sicherheitstüre runden die hochwertige Ausstattung ab. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.kolbegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 82,77
Zimmer 4
Kauf € 305.000

NEU: GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1230 Wien | Kolbegasse 71

Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing   In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks errichtet die at home ein neues Wohnprojekt: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage. Lage und Verkehrsanbindung: Das Projekt befindet sich in der Kolbegasse 71 in Liesing. Die Kolbegasse befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse 71 liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener  Gemeindebezirk) und ca. zwei km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt. Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnet öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2 km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5 km entfernt. Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.  Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit rund 22 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC separat - 2 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 10,80 m2 - 1 Abstellraum - alle Zimmer sind mit einem Klimagerät ausgestattet Ausstattungshighlights: - 2-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Wärmepumpe Beschreibung:  Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.  Der Vorraum bietet auf der rechten Seite ausreichend Platz für Garderobe & Co. Vo hier aus gelangt man zum großzügig gestalteten Wohn-Essbereich.  Der Vorraum und der Abstellraum sind mit Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Weitzer Parkett ausgestattet. Das WC ist verfliest und verfügt  über ein Handwaschbecken. Das Badezimmer ist großzügig dimensioniert und verfügt neben einer Badewanne und einem Handwaschbecken auch über einen  Waschmaschinenanschluss. Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer bietet  großzügig Platz für einen Esstisch sowie für die Sofalandschaft. Die Terrasse bietet einen herrlichen Fernblick und ladet zum verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet großzügig Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Kinderzimmer mit 12 m2 ist ausreichend groß dimensioniert. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einer individuell regelbaren Belüftungsanlage. Eine Klimaanlage ist selbstverständlich. 2-fach isolierte Fenster sowie eine WK3 Sicherheitstüre runden die hochwertige Ausstattung ab. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.kolbegasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 77,4
Zimmer 3
Kauf € 297.000