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Wohnung in 23. Bezirk Liesing

785 Wohnungen

785 Wohnungsangebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk Liesing, Wien in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Modernes Zuhause in Liesing

Wohnung in 1230 Wien | Dr. Neumanngasse 6

Fläche m² 91,11
Zimmer 3
Kauf € 333.300

3-Zi. Perferkter Grundriss- Günstig & Hell & Freundlich & Provisionsfrei!

Wohnung in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt diese sanierte Wohnung gelegen in charmanter Lage in Inzersdorf! Das Objekt eignet sich bestens für Familien mit 1-2 Kindern oder auch für Wohngemeinschaften. Alle Räume sind zentral begehbar! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer -Schlafzimmer - Schlaf- Kinderzimmer - Küche - WC - Bad 2 Fensterseiten jeweils mit Grünblick! Ausstattung: - Die Wohnung wurde Ende 2017 umfassend und hochwertig saniert. - Eichenparkettboden - Steinfliesenboden - Gasetagenheizung - Holzfenster Lage: - Zentrale Lage in Inzersdorf. - Nahversorger in Gehweite, gute Infrastruktur. - Nähe zu Erholungsgebieten Wienerberg, Draschepark, Johann Benda Park, Liesingbach. Verkehrsanbindung: - Schnelle Busverbindung zu U6 und auch U1. - Südosttangente innerhalb wenigen Minuten erreichbar. Betriebskosten + Reparaturrücklage betragen monatlich insgesamt ac. € 211,- Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtum! Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei! Der Energieausweis wird vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 228.000

TERRASSEN-TRAUM IN SONNIGER RUHELAGE, ERSTBEZUG

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse

Traumhafte Erstbezugswohnung mit großer Terrasse in absoluter Ruhelage - eingebettet in eine grüne Parklandschaft - Wohnanlage mit Sauna und Wellnessbereich sowie Fitnessraum   Objekt und Ausstattung: Die perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem architektonisch wunderschönen Neubau direkt an der Grenze 23./13. Wiener Gemeindebezirk. Zur Ausstattung zählen ein großer Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine moderne offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich sowie südwestlich ausgerichteter Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein extra WC.  In allen Räumlichkeiten wurden sowohl hochwertige Parkett- als auch Fliesenböden verlegt. Ebenso wurde bei der Auswahl der Sanitärausstattung viel Wert auf elegante und qualitativ hochwertige Produkte gelegt.  Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür, Fußbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie elektrisch bedienbare Außenrollos. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum, zusätzlich sind ein Sauna- und ein Wellnessbereich sowie ein Fitnessraum zur Mitbenützung vorhanden. Ebenfalls sind allgemeine Räume für Feste im Haus vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann monatlich zusätzlich um € 95,- angemietet werden.  Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt.  Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Sicherheitskamera sind vorhanden. Die Wohnung wird mit einer tollen Einbauküche ausgestattet übergeben (Einbau in Kürze). Mehr Informationen zur Wohnanlage finden Sie auf der Webseite "derrosenhuegel.at"   Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer auf und ist zentral begehbar. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie in die helle, moderne Wohnküche mit Terrasse und das Schlafzimmer.  Ein separates WC und ein charmantes Badezimmer runden das Profil dieser Wohnung ab.   Lage und Umfeld Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels in bester Lage. Das Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnstation der Linie 60 ist 150 Meter entfernt, in nur 30 Minuten gelangt man in die Innenstadt, in 4 Minuten in den Maurer Wald.  Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben.    Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 (1) 35600 10  sowie  0676 60 27239 oder per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at zur Verfügung.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 64,88
Zimmer 2
Miete € 1.194,86

Exklusiv wohnen in Maurer Bestlage

Wohnung in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ARCHITEKTEN-ERSTBEZUG MIT GARTEN IN MAURER BESTLAGE Eleganz und klare Linien in Vollendung - so präsentiert sich dieses soeben fertiggestellte Doppelhaus in ruhiger Grünlage Nähe Maurer Hauptplatz. Ein Haus aus dem Jahr 1965 wurde von den Eigentümern gemeinsam mit einem Architekten entkernt, generalsaniert und geschmackvoll zu einem modernen Familiendomizil mit 2 Doppelhaushälften umgestaltet. Auf höchstem Ausstattungsniveau wurde größter Wert auf Wohnkomfort und Augenmerk auf moderne Schnitte mit eleganten Details gelegt. Es entstanden jeweils 2 Ebenen mit insgesamt ca. 130m² Wohnfläche, jede Hälfte verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse und einen Eigengarten. Zusätzlich ist jeder der beiden Wohneinheiten ein Einlagerungsraum mit rund 11m² sowie ein Stellplatz zugeordnet. Im Erdgschoss befindet sich die ca. 45m² große Wohnküche in dezenter Farbgestaltung mit großen Glasflächen zur Terrasse hin, sodass ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt wird. Ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein Garderobenbereich und ein Abstellraum nutzen die vorhandene Fläche perfekt. Über eine gut integrierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches die Schlafebene darstellt. Drei Schlafzimmer, der Master-Bedroom zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Tageslicht-Bad mit Blick ins Grüne sowie Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC bieten genügend Platz für eine Familie. LAGE In fußläufiger Nähe zum Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Geschäften für Artikel des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleinen Boutiquen gelegen, ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 60 gewährleistet. Die Lage in gediegener und ruhiger Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und zahlreiche Grünflächen aus. Auch gemütliche Heurigen befinden sich in nächster Umgebung. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung (Gasetage) Holz-Alu-Fenster Elektrisch bedienbare Außenjalousien in allen Räumen Leerverrohrung für Alarmanlage und Klimaanlage Hochwertige Steinplatten im Wohnbereich Parkettböden in den Schlafräumen Qualitäts-Armaturen von Grohe Hochwertige Laufen-Keramik Zusätzliche Photovoltaik Neue Nobilia-Küche mit Markengeräten ECKDATEN TOP 1 Wohnfläche: 129,81m² Terrasse: 19,51m² Garten: 345m² Einlagerungsraum: 10,88m² 1 Stellplatz inkludiert monatliche Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 2.450,- ECKDATEN TOP 2 Wohnfläche: 132,34m² Terrasse: 19,51m² Garten: 235m² Einlagerungsraum: 10,88m² 1 Stellplatz inkludiert monatliche Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 2.350,- VERMIETUNG Die Vermietung ist vorerst auf 5 Jahre befristet und ab sofort möglich. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt., die Kaution beträgt jeweils 3 Bruttomonatsmieten. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 1.8.2026, HWB B 44kWh/m²a, fGEE A+ 0,64 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Fläche m² 132,3
Zimmer 4
Miete € 2.350

„Der Rosenhügel“ - Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 78.95 m² Balkon, Kamin und Speisekammer (Erstbezug!)

Wohnung in 1230 Wien | Engelshofengasse 6

FILMREIFES WOHNEN IN FREIFINANZIERTER EIGENTUMSWOHNUNG! Die ruhige, ca. 98.39 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Süd-Ost/Nord-Ost-Lage befindet sich im 5. Obergeschoß (Haus „Goldwyn“) des Wohnbauprojekts "Der Rosenhügel" auf dem Areal der ehemaligen Rosenhügel Filmstudios (23. Bezirk/Liesing, an der Grenze zum 13. Bezirk/Hietzing). Besondere Highlights der Wohnung: Der ca. 46,86 m² große Wohnbereich mit Speisekammer, der ca. 78.95 m² große und von allen Zimmern begehbare Balkon sowie einer Kühldecke für heiße Sommertage und Anschlussmöglichkeit für einen Kamin für kalte Wintertage! Fertigstellung erfolgt!  Raumaufteilung - Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich mit ca. 46,86 m² mit Anschlussmöglichkeit eines Kamins - 2 Zimmer - Vorzimmer - Schrankraum - Speis - Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet - Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken - Balkon mit ca. 78.95 m² – begehbar von allen Wohnräumen - Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Video-Gegensprechanlagen und einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren ausgestattet.  Zuzüglich KFZ-Garagenplatz á € 22.000,--. Die Lage - Schulen im direkten Umfeld - Kindergarten direkt um die Ecke - Merkur am Areal - Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung In wenigen Gehminuten erreichbar - Maurer Wochenmarkt - Hietzinger Bad - Schönbrunner Schlosspark - Lainzer Tiergarten mit Hermesvilla - Charmante Heurigengegend "Die Mauer" mit Blick über die Weinberge - Krankenhaus Hietzing Die Infrastruktur - Straßenbahn Linie 60 (Station: Sillerplatz) – direkt vor der Haustüre! - Bus Linie 58A (Station: Dreißenhofergasse) - Bahnhof Wien Speising (2 Straßenbahnstationen) - Bahnhof Wien Atzgersdorf (5 Busstationen) - Südosttangente A23 (3,4 km) Ihre Vorteile vom Wohnen am Rosenhügel - Ansprechende Architektur - Helle Wohnungen, großzügige Verglasungen und Freiflächen - Raumhöhe ab 2,70 Meter - Perfekte Anbindung – Öffentliche Verkehrsmittel & Auto - Hausbetreuer direkt am Areal - Fitnessraum und Saunen - Garage direkt am Areal (KFZ-Garagenplatz € 22.000,-- und Motorrad-Abstellplatz € 5.000,--) - Elektroaufladestation am Parkplatz (auf Anfrage) - Fahrradgaragen - Praktische Werkstatt für kleine Reparaturen und kreative Basteleien - Atelier für Feiern & Künstler - Für Kinder: Freiflächen für Rollerskating und Radfahren, vielfältige Spielwiesen - Hundewaschplatz - Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Über die Wohnanlage „Der Rosenhügel“ Die Wohnanlage, bestehend aus 7 Häusern, befindet sich im Südwesten Wiens, im nördlichen Teil des 23. Bezirks direkt an der Grenze zu Hietzing (13. Bezirk), am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels. Hier in den berühmten Rosenhügel-Filmstudios wurden einst Klassiker wie „Mariandl“, „Sissi“, „Die Klavierspielerin“ oder „Mundl“ produziert. Der Spatenstich erfolgte im Frühjahr 2016. Fertigstellung erfolgt. Mehr Informationen zum Projekt „Der Rosenhügel“ und den insgesamt 204 freifinanzierten Eigentumswohnungen (50 m² - 163 m²) finden Sie auf http://www.derrosenhuegel.at. Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kommen Sie vorbei und schnappen Sie sich Ihr filmreifes Eigenheim! Mag. Boris Klutz & Corinna Reumann, MA +43 50 626 - 6886 info@derrosenhuegel.at Foto Nachtansicht: ©Alfred Berger     Anzeigen-Signatur: oYNR8Z8kHDlrjou94pLY
Fläche m² 98,39
Zimmer 3
Kauf € 636.700

1230 Wien, Erlaaer Straße 66

Wohnung in 1230 Wien | Erlaaer Straße 66

Schöner Wohnen in Alt Erlaa Das Projekt In der Erlaaer Straße, nur wenige Gehminuten von der U6 Station Erlaaer Straße entfernt, plant die Familienwohnbau ein Niedrigenergiehaus mit 29 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Details Errichtet werden moderne 2-5 Zimmerwohnungen in den Größen zwischen 50 m² und 115 m². Großzügige Freiflächen wie, Loggia, Terrasse oder Eigengarten lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich werden auch Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Kauf angeboten. Als besonders hervorzugeben ist, dass in diesem Projekt eine Deckenstrahlheizung und –kühlung ausgeführt wird. Vorweg sei der geringe Energieverbrauch erwähnt, der gerade in jüngerer Zeit ein immer größeres Argument wird. Die Deckenstrahlheizung schafft es bei niedrigen Lufttemperaturen ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Wohnbereiche gibt. Eine Waschküche und auch ein Kinderspielplatz werden allen Eigentümern zur Verfügung stehen. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 17.000,--. Die Infrastruktur Am Rande von Wien, trotzdem schnell in der City Die U6-Station Erlaaer Straße sowie die Stationen der Autobuslinien 60A, 61A und 66A erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Schnell gelangt man auf die Autobahnen A2, A21, A23 sowie S1 die eine optimale Verkehrsanbindung bieten. Naturbewusste kommen auf ihre Kosten, denn der über 30 km lange Liesingbach ist fußläufig erreichbar und lädt zu großzügigen Joggingstrecken, Radtouren und Spaziergängen ein. Hier finden Sie einige Kleinkinderspielplätze und Wiesen um Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten zu können. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Lainzer Tiergarten – das Erholungsgebiet im Westen Wiens. Auch gelangen Sie schnell nach Perchtoldsdorf, wo es tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung gibt. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Riverside, der Kaufpark Alt Erlaa oder die Shopping City Süd. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2018 Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 20,82  HWB Klasse: A
Fläche m² 74,92
Zimmer 3
Kauf € 297.000

Schöner Wohnen in Alt Erlaa

Wohnung in 1230 Wien | Erlaaer Straße 66

Schöner Wohnen in Alt Erlaa Das Projekt In der Erlaaer Straße, nur wenige Gehminuten von der U6 Station Erlaaer Straße entfernt, plant die Familienwohnbau ein Niedrigenergiehaus mit 29 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Details Errichtet werden moderne 2-5 Zimmerwohnungen in den Größen zwischen 50 m² und 115 m². Großzügige Freiflächen wie, Loggia, Terrasse oder Eigengarten lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich werden auch Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Kauf angeboten. Als besonders hervorzugeben ist, dass in diesem Projekt eine Deckenstrahlheizung und –kühlung ausgeführt wird. Vorweg sei der geringe Energieverbrauch erwähnt, der gerade in jüngerer Zeit ein immer größeres Argument wird. Die Deckenstrahlheizung schafft es bei niedrigen Lufttemperaturen ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Wohnbereiche gibt. Eine Waschküche und auch ein Kinderspielplatz werden allen Eigentümern zur Verfügung stehen. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 17.000,--. Die Infrastruktur Am Rande von Wien, trotzdem schnell in der City Die U6-Station Erlaaer Straße sowie die Stationen der Autobuslinien 60A, 61A und 66A erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Schnell gelangt man auf die Autobahnen A2, A21, A23 sowie S1 die eine optimale Verkehrsanbindung bieten. Naturbewusste kommen auf ihre Kosten, denn der über 30 km lange Liesingbach ist fußläufig erreichbar und lädt zu großzügigen Joggingstrecken, Radtouren und Spaziergängen ein. Hier finden Sie einige Kleinkinderspielplätze und Wiesen um Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten zu können. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Lainzer Tiergarten – das Erholungsgebiet im Westen Wiens. Auch gelangen Sie schnell nach Perchtoldsdorf, wo es tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung gibt. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Riverside, der Kaufpark Alt Erlaa oder die Shopping City Süd. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2018 Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 20,82  HWB Klasse: A
Fläche m² 77,51
Zimmer 3
Kauf € 284.900

Schöne, helle 86 m² Wohnung mit Terrasse in Grün-Ruhelage nahe Rosenhügel.

Wohnung in 1230 Wien

Schöne, helle 86m² Wohnung mit Terrasse in Grün-Ruhelage nahe Rosenhügel. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Markengeräten, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, WC, Badezimmer und Balkon, sowie Gartenbenützung. Die Wohnung liegt im Hochparterre, ist aber besonders lichtdurchflutet, da das Wohnzimmer und der größere Raum beide zur Terrasse hin gelegen sind - jeweils mit Zugang zur Terrasse. Die langgezogene verflieste Terrasse ist nach Süden und Westen hin ausgerichtet und hat knapp 15 m². Die Terrasse schaut in den Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern der insgesamt 4 Wohnungen im Haus gemeinsam benutzt werden kann. Hervorragende öffentliche Anbindungen, nur 1-2 Gehminuten entfernt. Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen?
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 915

Wunderschöne, top ausgestattete Neubauwohnung in Ruhelage!

Wohnung in 1230 Wien | Hilde Spielgasse

Zur Vermietung gelangt eine komplett neue, hoch moderne 2 Zimmer Wohnung in der Nähe des Liesinger Hauptplatzes. Aufteilung/Ausstattung: Ein Vorraum mit 3,79m² mündet in die gräumige Wohnküche mit 23,47m². Von diesem Raum gelangt man auch auf die süße Loggia, welche in den begrünten Innenhof gerichtet ist. Das Schlafzimmer mißt 10,50m² und ist getrennt von den übrigen Räumlichkeiten begehbar. Ein eigener Raum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fussbodenheizung, Brandmelder, Gegensprechanlage und eine wunderschöne Küche mit Geräten (Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kächlschrank, Tiefkühler) Weitere Räumlichkeiten im Haus: - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Stellplatz kann bei Bedarf mitangemietet werden Diese tolle Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Mietzahlung ist exklusive Heizung,Warmwasser (derzeit EUR 55,50/Monat inkl. USt.) Umgebung / öffentl. Verkehrsmittel: Dank einer perfekten Verkehrsanbindung gelangt man ganz schnell in die Wiener Innenstadt! Zum Bahnhof Wien Liesing, dem Hauptknotenpunkt für den öffentlichen Verkehr im Bezirk, sind es nur fünf Minuten zu Fuß. Von dort führen Schnellbahnen (S1, S2, S3 und S4) via Hauptbahnhof (U1) in einer halben Stunde in die City (Station Stephansplatz). Zudem verkehren Regionalzüge in Richtung Niederösterreich und Tschechien. Um diese Wohnung zu mieten ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) UNBEDINGT erforderlich. Studenten ohne Einkommen benötigen einen Bürgen. Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €717,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 789,50

ERSTBEZUG / IDEAL FÜR FAMILIEN !

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 105 m² große, TOP ausgestattete Wohnung im Erstbezug! Ausstattung: · Voll ausgestattete hochwertige Markernküche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle) · Nassraum mit Fenster, Wanne, Dusche, und Handtuchheizkörper · Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen · Terrassen und Balkone mit Betonplatten · Fußbodenheizung · Sicherheitseingangstüren · Keller, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden Lage: · sämtliche Nahversorger im direkten Umkreis · Restaurants, Bars und Cafés fußläufig erreichbar · U6 Station Alterlaa nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt · Bus Station 13A direkt vor dem Haus Kostenaufstellung: Hauptmietzins: € 988,79 Betriebskosten: € 188,48 USt.: € 117,73 Gesamtmiete: € 1.295,00 Kaution: € 3.890,00 Provision; € 2.825,45 adm. Aufwand HV: € 132,00 Gesamtkosten: € 8.142,45 (inkl.1. Bruttomonatsmiete) Energieausweis in Ausarbeitung!
Fläche m² 104,71
Zimmer 3
Miete € 1.295