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Wohnung in 22. Bezirk Donaustadt

1.843 Wohnungen

1843 Wohnungsangebote sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk Donaustadt, Wien in 91% Angebote an Wohnungen zur Miete und 9% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 83,57
Zimmer 3
Kauf € 349.900

FAMILIENDOMIZIL AN DER ALTEN DONAU

Wohnung in 1220 Wien

Fläche m² 106,79
Zimmer 4
Kauf € 653.863
Fläche m² 60,3
Zimmer 2
Kauf € 319.900

Kaisermühlen IDEAL ZUR VERMIETUNG

Wohnung in 1220 Wien

Projektbeschreibung: Dieses exklusive Eigentumsprojekt entsteht in einer Top Lage im Herzen von Kaisermühlen zwischen Alter und Neuer Donau. Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Das Wohnprojekt befindet sich im Herzen von Kaisermühlen in der Nähe der Neuen Donau. Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit städtischem Komfort. Genießen Sie zukünftig einen Mix aus Urlaubsgefühl, Freizeitparadies und Atmosphäre der Weltstadt Wien. Zum Verkauf gelangen 21 Wohneinheiten in bester Lage des 22. Bezirks. Die Eigentumsobjekte gliedern sich in 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen von circa 36 bis 130 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen das anspruchsvolle Projekt für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt besonders attraktiv. Wohnungsbeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt im 2.OG. Die Garconiere verfügt über einen großen Wohnbereich mit Ausgang auf die südwestseitige Terrasse, Vorzimmer, Bad mit WC. IDEAL ZUM VERMIETEN Ausstattung: Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine begehrte Lage sondern auch durch beste, hochqualitative Ausstattung, welche aus einer großen Auswahl im Rahmen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung nach Ihren Vorstellungen für Sie zusammengestellt werden kann. Bei der Ausstattung der Wohnungen wird Wert auf höchste Qualität gelegt. Sämtliche Wohneinheiten werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden und qualitative Markensanitärgeräte in Bad und WC bieten höchsten Komfort. Die Wohnungen werden mittels moderner Zentralheizung beheizt. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil dabei. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum werden ebenfalls errichtet. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Betriebskosten ca. € 2,50/ m² exkl. Reparaturrücklage (da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können die Betriebskosten vorerst nur angenommen werden) Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 34,23
Zimmer 1,5
Kauf € 174.072

Blick auf die Alte Donau! Top Wohnlage am Wasser: Idyllisch und stadtnah

Wohnung in 1220 Wien

Erstbezug: Dachterrassen-Maisonette mit Traumblick auf die Alte Donau. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 101 qm mit insgesamt 32 qm traumhaften Terrassen, die eine einzigartige Atmosphäre mit Blick auf die Alte Donau und die Skyline des modernen Wien bieten! Die Lage am Ufer der Alten Donau ist eine Rarität und ideal für den anspruchsvollen Sportler und Genießer, der sich täglich an der lebenswertesten Stadt Europas erfreuen möchte. Die herausragende Wohnatmosphäre in maritimer Grünlage wird durch ein eine funktionale Grundrissgestaltung unterstützt und bietet maximalen Komfort und Individualität sowie hervorragende Privatssphäre. Die zeitgemäße Architektur der Wohnhausanlage bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Freiflächen und ein modernes Wohngefühl. Im 1. Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Ausblick. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Terrasse. Dem zweiten Schlafzimmer ist ebenfalls eine Terrasse vorgelagert, auf der sich die Morgensonne herrlich genießen lässt. Ein zentral begehbares Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von Euro 27.500,- erworben werden.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 749.800

WOHNEN AM GÄNSEHÄUFEL

Wohnung in 1220 Wien

Leben am Wasser mit Wohlfühlfaktor - Idyllisches Wohnen am Gänsehäufel Das eindrucksvolle Wohnprojekt „Der Goldene Schwan" zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus. Die idyllische Wohngegend befindet sich direkt am Wasser und ist doch nur wenige U-Bahn-Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten sorgen für höchste Wohnqualität in urbaner Grünlage.Die 24 Eigentumsobjekte gliedern sich in zwei bis vier Zimmerwohnungen und bestechen durch durchdachte Raumkonzepte mit Wohnnutzflächen von 46 m² bis 146 m². Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen, die vor allem in den Obergeschoßen mit einem großartigen Blick auf die Donau punkten und maritime Wohnatmosphäre garantieren. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Tiefgaragenplätze können im Keller erworben werden. Top 09 Diese perfekte 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist komplett südseitig ausgerichtet. Von der großen Wohnküche gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind zentral begehbar, ein Vorzimmer, Bad und getrenntes WC vervollständigen diese sehr gut geschnittene Wohnung.Die hochwertige Ausstattung der einzelnen Tops lässt keine Wünsche offen und kann nach individuellem Geschmack aus einer Palette von erstklassigen Qualitätsprodukten gewählt werden. Bodentiefe Fensterflächen und großzügige Balkone sorgen für lichtdurchflutete Räume. Lage und Umgebung: Kaisermühlen ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Wienerinnen und Wiener. Eingebettet zwischen Alter und Neuer Donau erfreut sich die „Insel" seit einigen Jahren einer stetig steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes: Apotheken, Supermärkte, Ärzte, sowie Kindergarten, Volksschule, Internationale Schule Verkehrsanbindung: Bus Linie A92 - 50 m, U1 VIC - 1 km, 7 Stationen bis ins Zentrum,A22, A23 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Kaufnebenspesen: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung nach Tarif des Vertragserrichters, Maklerprovision 3,6% inkl. USt. The Golden Swan is an impressive residential project at a superb, idyllic location in the heart of Kaisermühlen. Facing the river, the building promises a high quality of living in view of its quiet and green surroundings and the many leisure activities offered there. On top of it, the city’s infrastructural amenities are within easy reach. The project comprises 24 two-room to four-room condominiums with well-designed layout concepts and sizes from 46 sqm to 146 sqm. Particularly attractive are the generous open areas where residents can enjoy great views of the Danube with its waterfront flair, especially from the upper floors. Please contact us for further informationAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 79,23
Zimmer 3
Kauf € 430.768

Eigentumswohnung Neubau Fertigstellung Herbst 2018 - Top 201 - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1220 Wien | Aspernstrasse 115

- Zweiteilige Wohnhausanlage - teilweise mit Terrasse und Garten, Balkon oder Loggia - Wohnungsgrößen zwischen 44 und 94 m2 - Tiefgarage
Fläche m² 70,3
Zimmer 3
Kauf € 414.777

1220, Groß-Enzersdorfer Straße, In Aspern nahe U2, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1220 Wien | Gross-Enzersdorfer Straße 38

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 19. November von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Wagramerstrasse 74, Treffpunkt Top 29 | 4.OG. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1220 Wien | Groß-Enzersdorfer Straße 38 | TOP 13 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - Komfortable Loggia mit Südausrichtung - Extra Wirtschaftsraum - 2 Badezimmer - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Exklusive Ausstattung - Auf Eigengrund - Niedrigenergiehausstandard - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In der Nähe der U2-Station Aspernstraße - Zentrale Lage und trotzdem im Grünen - Unweit des Nationalparks Donauauen Lobau - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital In der zentral gelegenen Groß-Enzersdorfer-Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U2 (Station Aspernstraße) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch - Edler Dielenboden aus Echtholz - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Große Anzahl von Steckdosen - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 108,9 m² - Terrasse: 8,6 m² - Energiekennzahlen: HWB 24 | fGEE 0,76 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 474.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 108,88
Zimmer 4
Kauf € 474.900

*JULIA* - 130 m² im Grünen, 4-Zimmer-DG-Wohnung in 1220 Wien

Wohnung in 1220 Wien 22.,Donaustadt

Guten Tag! Ich bin JULIA, eine südostseitig ausgerichtete Dachgeschoss-Maisonettewohnung und ein Ruhepol am Rande der Großstadt. Ich bin sehr kinder- und tierfreundlich: meine Nähe zum Erholungsgebiet Lobau eignet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten oder entspannende Spaziergänge in der Natur. Die Infrastruktur der Umgebung ist ideal für Familien. Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Anlage, Volksschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Herzstück meiner optimalen Raumaufteilung ist das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Außerdem verfüge ich über drei Schlafzimmer, wovon eines mit begehbarer Garderobe ausgestattet ist. Die Küche ist mit allen Geräten versehen und bietet viel Arbeitsfläche. In jedem meiner beiden Stockwerke gibt es ein Badezimmer mit WC und genügend Stauraum. Alle Dachflächenfenster im Obergeschoss sind mit neuen automatischen Solar-Rolläden (Marke Velux, fernbedienbar) versehen. Ein großes Kellerabteil mit 15 m² sowie ein PKW-Stellplatz in der Garage sind mir zugeordnet. Auch ein absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Wohnhaus vorhanden. Ich habe eine gute Raumaufteilung: Untergeschoss: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - 1. Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Balkon Obergeschoss: - 2. Schlafzimmer - 3. Schlafzimmer - begehbare Garderobe - Badezimmer mit Badewanne und WC Ich bin sowohl öffentlich als auch mit dem Auto ideal angebunden: - Buslinien 98A, 88B, und 26A - U2 Aspernstraße - über die Esslinger Hauptstraße ist die A23 gut erreichbar Monatliche Kosten: Betriebskosten € 192,- Reparaturrücklage € 63,- Warmwasser und Heizung € 107,- Garagenplatz € 49,- Gesamtkosten pro Monat € 411,- Der Kaufpreis beträgt € 359.000,- Ich freue mich Sie bei einer Besichtigung persönlich kennen zu lernen. Kontaktieren Sie meine Maklerin: Mag. Aisha Bukayeva, 0660 76 44 322, bukayeva@immovos.at Gemäß Immobiliemaklerverordnung gilt eine Vermittlungsprovision von 3% (zuzüglich 20% USt) der Kaufsumme einschließlich allenfalls übernommener Lasten als vereinbart. Doppelmaklertätigkeit : ja Wirtschaftliches Naheverhältnis: nein Für die Richtigkeit dieser Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurde uns vom Eigentümer mitgeteilt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 359.000