Wohnung in 22. Bezirk, Donaustadt

1.354 Wohnungen

1354 Wohnungsangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 349.900
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 299.000

1220, Wagramerstraße, Nahe Donau Zentrum und U1, 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette

Wohnung in 1220 Wien | Wagramerstraße 74

ZENTRALER MITTELPUNKT. 1220 Wien | Wagramerstraße 74 | TOP 2 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - Großzügige Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetür mit 3-fach Isolierverglasung - 3 WCs - Extra Abstellraum - Eigener Garten - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U1 - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Nahe der UNO-City und Vienna International School In der zentral gelegenen Wagramerstraße 74 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 38 exklusive Wohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Kagran) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des schräg gegenüber liegenden Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils ein Kabel-TV- und Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentums-Maisonette - Geschoss: Erdgeschoss|1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 131,7 m² - Terrasse: 24,5 m² - Garten: 12,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 | fGEE 0,77 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 549.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 549.900 4.197,71 €/m²

Top 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Terrassen und privatem Badezugang zum Kaiserwasser!

Wohnung in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.101 m2 große 4 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage. Die sonnigen Terrassen mit schönem Ausblick laden zum Entspannen ein. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben!  Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum  - offener Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und hochwertig ausgestatteter Einbauküche  - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Dusche  - separates WC Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 132,40,--brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 85 brutto. HMZ € 1.330,79+ BK-Akontopauschale € 213,76 + USt 10%  € 154,46 = Bruttomiete € 1.699,01 Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieses exklusiven Wohngebietes.   Highlights auf einen Blick: - moderne Neubauwohnung - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - Lift  - 2 sonnige Terrasssen  - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil mit ca 7 m2 - sehr gute Infrastruktur  - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - zentrale Lage nahe UNO City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau   öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.   Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!  Folgende Einheiten sind verfügbar: Top 2:  3 Zimmer,  Wfl. ca.75 m²,   Terrasse ca.15,57 m², Garten ca.119 m² , Kellerabteil ca.8,60 m²  Monatsmiete € 1.498,63-- Top 2.1.+.2.2.:  4,5 Zimmer, Wfl. ca.151 m², Terrasse ca.25 m²,  Garten ca.99 m² , Kellerabteil ca.20 m²,  Monatsmiete € 2.490,00,-- Top 2.04:  3 Zimmer, Wfl. ca.97 m², Terrasse ca.14 m², Kellerabteil ca.10 m², Monatsmiete € 1.696,14-- Top 2.07:  3,5 Zimmer, Wfl. ca.111 m², Terrasse ca.18 m²,  Kellerabteil ca.12 m², Monatsmiete € 1.786,61,--
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.699,01 16,82 €/m²

Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN

Wohnung in 1220 Wien

**Nahe OBERES MÜHLWASSER: PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN MIT GROßZÜGIGEN GARTEN- UND TERRASSENFLÄCHEN** Das Projekt Biberhaufenweg 65, bestehend aus 6 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 32m² und 72m², besticht nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Garten und Terrassenflächen sondern auch durch seine einzigartig gute Lage vor den Toren des Nationalparks Donau-Auen und in unmittelbarer Nähe des traditionellen Naherholungsgebiets Mühlwasser.  Die Wohnungsgrößen und deren flexible Grundrisse (fast alle Einheiten als 2 oder 3-Zimmerwohnungen ausführbar) machen dieses Projekt nicht nur für erholungssuchende Eigennutzer, sondern auch für Anleger sehr interessant. Baubeginn: Dezember 2016 Geplante Fertigstellung: letztes Quartal 2017 Zum Verkauf gelangt diese ca. 69m² große 2-oder 3-Zimmer NEUBAU-Maisonettewohnung mit 2 Terrassen, in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Fast alle Einheiten dieses tollen Projekts sind als 2 oder 3-Zimmerwohnungen ausführbar! Diese wunderschöne, 69m² große Neubau-Eigentumswohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet 2 oder 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf eine Terrasse, ein Schlafzimmer (auf Wunsch in zwei Zimmer teilbar), ein hochwertiges Badezimmer, und ein getrenntes WC und eine großzügige Dachterrasse! Dieses Projekt besteht aus 6 exklusiven Wohneinheiten: + TOP 1: WNFL.: ca. 61,2m² + ca. 8,4m² Terrasse + 21,9m² Garten, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 249.770.- + TOP 2: WNFL.: ca. 68,4m² + ca. 8,4m² Terrasse + 19,3m² Garten, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 285.770.- +TOP 3: WNFL.: ca. 71,7m² + ca. 11,7m² Terrasse + 115m² Garten, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 335.770.- +TOP 4: WNFL.: ca. 69m² + ca. 46,5m² Terrasse, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 299.770.- +TOP 5: WNFL.: ca. 68m² + ca. 39,2m² Terrasse, 2 oder 3-Zimmer, Kaufpreis: EUR 299.770.- +TOP 6: WNFL.: ca. 31,9m² + ca. 22m² Terrasse, 2-Zimmer, Kaufpreis: EUR 149.770.- Raumaufteilung: Ebene 1: Obergeschoss Vorraum  Schlafzimmer ca. 24,1m² (auf Wunsch auch in zwei Zimmer teilbar) hochwertiges Badezimmer ca. 4,8m² getrenntes WC Ebene 2: Dachgeschoss 1 (Eingang zur Wohnung) Vorraum großzügige Wohnküche ca. 28,3m² Ausgang auf die Terrasse ca. 13,6m² Ebene 3: Dachgeschoss 2 Dachterrasse ca. 32,8m²  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt werden. Fertigstellung/Zustand: Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Mit dem Bau wird noch im Dezember dieses Jahres begonnen. Die Fertigstellung wird im letzten Quartal 2017 erfolgen! KFZ-Stellplätze: Der Preis für einen auf der Liegenschaft befindlichen KFZ-Stellplatz beläuft sich auf EUR 13.500.- und ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Lage/Infrastruktur:  Die einzigartig gute Lage vor den Toren des Nationalparks Donau-Auen und in unmittelbarer Nähe des traditionellen Naherholungsgebiets Mühlwasser zeichnen dieses Projekt besonders aus! Trotz dieser unmittelbaren Nähe zur unberührten Natur mit ihrem enormen Freizeitwert, bietet dieser Standort die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken) in Gehweite. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung über die U2 Station Aspern (fußläufig erreichbar) und die Autobus Linien 92A und 93A machen diesen Standort zu einer der lebenswertesten und zukunftsträchtigsten Lagen Wiens. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 299.770.-. Die Kaufabwicklung erfolgt über die Kanzlei Melicharek Rechtsanwalts GmbH. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 299.770 4.344,49 €/m²

Diese Dachgeschoss Wohnung macht sexy! Stylisches Raumkonzept, coole Terrassen und den Badesteg vor der Haustüre! Provisionsfrei!!!

Wohnung in 1220 Wien

Badesteg vor dem Haus + Provisionsfrei + Hochwertige Materialien + Zwei Ebenen + Mehrere Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Beste Infrastruktur + Tiefgarage! Hier werden sprichwörtlich (Urlaubs-)Träume wahr! Ihre neue Dachgeschoss Wohnung lässt wohl keine Wünsche offen und teilt sich auf der ersten Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss  und ein großes helles Wohn-Esszimmer mit Ausgängen zu den drei traumhaften Sonnen-Dachterrassen. Auf der zweiten Ebene erwartet Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für einen Bürobereich oder einer Chillout-Area, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.  Beide Schlafzimmer verfügen über eine jeweils eigene ca. 6m² große Terrasse. An das Master-Bedroom schließt ein eigener geräumiger Schrankraum an.  Diese exklusive, luxuriöse Wohnung übertrifft alle Erwartungen! Absolute Highlights sind die traumhaften Terrassen mit Blick auf die Alte Donau und der Badesteg direkt vor Ihrer neuen Wohnung! Extras: Sicherheitstüre, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Vorbereitung für Klimaanlage, Tiefgaragen Stellplatz (optional)! Wohnfläche: ca. 109,36m² + Terrassen: ca. 38,87m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 799.500.- Tiefgaragen Stellplatz optional: € 27.120.- Jetzt provisionsfrei für den Käufer! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 109
Zimmer 3
Kauf € 799.500 7.334,86 €/m²

Ideal angebundene Zweizimmerwohnung direkt an der Alten Donau

Wohnung in 1220 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine sanierte 64 m² große Zweizimmerwohnung im 20 Stock eines 1998 erbauten Hochhauses. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen schönen Weitblick. Sie ist in sehr gutem Zustand. Zudem gibt es eine gut nutzbare Freifläche von 4 m². Sie wohnen somit direkt im Naherholungsgebiet Alte Donau und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Inneren Stadt. Aufteilung und Ausstattung Vom Vorzimmer erreicht man das Wohnzimmer mit integrierter Küche. Küchengeräte und Abwasch wurden erneuert. Die Wohnung ist komplett neu ausgemalt und hat neue Parkettböden. Das verflieste Bad verfügt über Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette liegt separat. Weiters steht ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus anzumieten.  Lage und Infrastruktur Die U-Bahnstation U1 Alte Donau liegt direkt vor der Tür und bringt sie in wenigen Stationen zum Praterstern (U2), Schwedenplatz (U4), Stephansplatz (U3) sowie zum Karlsplatz. Eine U-Bahn Station zum größten Einkaufszentrum von Wien, dem Donauzentrum. Nahversorgung auf der Wagramer Straße ums Eck. Im Haus gibt es zudem einen Waschraum und einen ausgestatteten Kinderspielraum mit Zugang ins Freie.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 988 15,44 €/m²

Stylisch, luxuriös, beneidenswert! Diese provisionsfreie Dachterrassen Wohnung übertrifft alle Erwartungen!

Wohnung in 1220 Wien

Provisionsfrei + Urlaubsfeeling + Sechs Terrasse + Lichtdurchflutet + Zwei Ebenen + Perfekte Raumaufteilung + Beste Infrastruktur + Tiefgarage! Hier fühlen Sie sich zu Hause, hier machen Sie Urlaub, hier erfüllen Sie sich Ihre Träume!  In Ihrer neue Dachgeschoss Wohnung werden Sie sich rundum wohl fühlen! Die Wohnung teilt sich in der ersten Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein schönes ruhiges Schlafzimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen hellen Wohn-Essbereich. Auf dieser Ebene befinden sich vier Terrassen zwischen ca. 3m² und ca. 7,7m². Die Terrassen sind südost- und nordwestseitig ausgerichtet. Im zweiten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere ca. 11,5m² große Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein zweites WC, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Terrassen mit jeweils ca. 7m²!  Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Vorbereitung Klimaanlage, Fußbodenheizung, Tiefgaragen Stellplatz (optional). Diese luxuriöse Wohnung überzeugt auf allen Linien! Absolute Highlights sind die traumhaften Terrassen mit Blick auf die Alte Donau und der Badesteg direkt vor Ihrer neuen Wohnung! Wohnfläche: ca. 112,30m² + 6 Terrasse gesamt: ca. 34,55m² + Kellerabteil  Kaufpreis inkl. Tiefgarage: € 798.500.- Tiefgaragen Stellplatz optional: € 27.120.- Jetzt provisionsfrei für den Käufer! Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 789.500 7.049,11 €/m²

Amazing 3 bedroom- rooftop apartment with danube view - high end quality

Wohnung in 1220 Wien

DONAUBLICK- KEIN GEGENÜBER- HERVORRAGENDE RAUMAUFTEILUNG Diese hervorragend angelegte- und mit viel Liebe zum Detail- ausgestattete Dachgeschoß befindet sich mitten in Kaisermühlen, mit Blick auf die Donauinsel.  In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken - die Verkehrsanbindung ist durch die U1 Kaisermühlen als sehr gut einzustufen - innerhalb von 10 Minuten gelangt ins Zentrum. Kaisermühlen ist nicht umsonst zu einem Geheimtipp geworden!   Die Wohnung selbst wurde im August 2016 fertiggestellt, befindet sich ein einem neu renovierten  Altbauhaus  im Dachgeschoß (Lift vorhanden!) Aufteilung 1. Ebene: - Großzügiger Vorraum - 3 separat begehbare Schlafräume (Ausichtung: Südwest + Nordost) mit großzügigen Fensterfronten und sensationellen weitläufigen Ausblick - Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche- Villeroy + Boch Verfliesung - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Separates WC inklusive Pissoir und Handwaschbecken, Fenster Bodenbelag: Echtholz Eichenparkett Aufteilung 2. Ebene: - Wohnraum mit Essbereich - Offene Küche mit Kochinsel, hochwertige Ausstattung, sämtliche Geräte (E-Herd, Ceranfeld, Bora Kochfeldabzug, Geschirrspüler,...) - Ausgang auf die Dachterrasse, weitläufiger Ausblick, Strom- und Wasseranschlüsse auf der Terrasse vorhanden Die Wohnung wurde ausgezeichnet geplant und durchdacht: Fußbodenheizung (mit zusätzlicher Kühlfunktion für warme Sommertage!), Sonnenschutz, hochwertigste Materlialien, querdurchlüftet, Ausrichtungen in alle Himmelsrichtungen sowie der sensationelle Ausblick auf die Donau! Weitere Annehmlichkeiten des Hauses: Gemeinschaftsgarten, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsgarten   Zögern Sie nicht und vereinbaren SIe heute noch einen Besichtigungstermin- Sie werden diese Wohnung lieben! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 200,00
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.999 15,38 €/m²
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 299.000 3.833,33 €/m²