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Wohnung in 22. Bezirk Donaustadt

2.637 Wohnungen

EXCLUSIVER WOHNTRAUM ERSTBEZUG NEUBAU IM DUETTO ASPERN

Wohnung in 1220 Wien Donaustadt

Exclusiver Wohntraum-Erstbezugs-Neubau im Duetto Aspern -) hochwertige Ausstattung inkl. vollausgestatteter Miele-Küche -) tolle Lage – 5min fußläufig zur U2- Asperner Straße -) Freiflächen - Terrasse / Balkon -) 1 Garagenplatz anmietbar monatl. Euro 95,00 -) 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Die 3 Zimmer-Wohnung mit 76,16 m2 Wohnfläche 4,39 m2 Loggia und 1,71 m2 liegt im 3.OG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: • Großzügiger Vorraumbereich • Wohnzimmer inkl. vollmöblierter moderner neuer Küche mit allen Geräten ausgestattet mit Zugang zur Loggia und Balkon • separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne • 2 Schlafzimmer Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus: • Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) • Parkett Eiche • Bodentiefe Fenster im Wohnzimmerbereich sorgt für lichtdurchflutete Räume • großformatige Fliesen 30x60cm • Innentüren Weiß • hochwertige Sanitäreinrichtung • vollmöblierte Miele-Küche integriert im Wohnzimmerbereich • Die Wohnung liegt im 2. Trakt und ist daher als Ruhelage zu betrachten • Ländlich wohnen und doch in der Stadt leben mit all seinen Vorzügen der Großstadt • Sowie Freizeitangebote Sporteln Radfahren joggen beim Mühlwasser • Lift • Kellerabteil • Fahrradabstellraum • Garagenplatz Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.150,00 € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann mit 01.07.2018 bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet - jedoch mit einer garantieren Verlängerungsoption des Mietvertrags nach Ablauf dieser 5 Jahre.. 1 Garagenplatz kann bei Bedarf ebenso um 95,00€/monatlich angemietet werden. Für die Heizung sind vorerst Kosten von ca. 50,00 € Brutto geschätzt kommt auf den eigenen Verbrauch an. Strom extra – SAT Anlage Kaution: EUR 5.000,00 Mietdauer: 5 Jahre Verlängerung möglich HWB (Heizwärmebedarf): 29 kWh/m2 fGEE A Infrastruktur: Auf Grund der unmittelbaren Nähe zur U2 - Aspernstraße und somit zum “Donauzentrum” sowie der sehr guten Erreichbarkeit der “Alten Donau” mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage sehr begehrt. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung U2–“Asparn” zur WU mit der U-Bahn in 10 Minuten • Straßenbahnlinie 26 • Buslinie 22A, 24A, 31A erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken. Durch das nahgelegene Donauzentrum ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen von diversesten Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. - neue Wohnungen in dieser beliebten Gegend sind heiß begehrt noch im Bau kann jedoch bereits besichtigt werden.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.150

ERSTBEZUG nach Sanierung - 4-Zimmerwohnung

Wohnung in 1220 Wien

Zum Verkauf eine 4-Zimmerwohnung im 2.Stock eines Neubaus zentral gelegen und ruhig Wohnung bestehend aus: - Zentrales Vorzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Küche - 3 Wohnzimmern (ein mit eigener begehbare Garderobe) - Kellerabteil - moderne Kunststofffenster (2018) mit 2 Scheiben ISO Verglasung - Gegensprechanlage - UPC Telekabel im Haus - Nach dem Dachausbau wird ein Aufzug in das Haus eingebaut Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage und weist eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung auf. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, das SMZ-Ost und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Erreichbarkeit mit Schnell- und U-Bahn ist gewährleistet. Die Öffentlichen-Verkehrsanbindungen in der Nähe sind Bus Linien 26 A, 95 A, 87 A und Straßenbahnlinie 26. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era4m.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 349.000

ALLES NEU!!! Perfekt-Kompakte Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon im Erstbezug! Fertigstellung 01/2020!!!

Wohnung in 1220 Wien

Balkon + Ruhelage + Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur + Barrierefrei  Ihre neue Zwei-Zimmer Wohnung mit dem süßen Balkon besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein schön konzipiertes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie dem feinen Wohn-Essbereich mit Zugang zum nordwestseitig ausgerichteten Balkon.  Extras: Balkone, Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 36,76m² + Balkon: ca. 3,95m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 159.200.- (Endverbraucherpreis: € 181.488.-) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 36,76
Zimmer 2
Kauf € 159.200

IHRE WERTANLAGE im 22.!! Neubau-Erstbezug mit Loggia und bester Vermietbarkeit!!!

Wohnung in 1220 Wien

Absolute Ruhelage + Loggia + Erstbezug  + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur Ihre neue Zwei-Zimmer Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein stylisch konzipiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie dem feinen Wohn-Essbereich mit Zugang zur  südostseitig ausgerichteten Loggia.  Extras: Loggia, Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 35,49m² + Loggia: ca. 5,99m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 152.290.- (Endverbraucherpreis: € 173.610,60.-) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 35,49
Zimmer 2
Kauf € 152.290

BENEIDENSWERT!!! Optimal aufgeteilter Drei-Zimmer-Erstbezug mit großer Freifläche! Ab 01/2020!!!

Wohnung in 1220 Wien

14,5m² Balkon + Ruhelage + Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur Ihre neue Drei-Zimmer Wohnung mit dem großen Balkon besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, zwei schön konzipierte Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie dem feinen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrem herrlichen ca. 14,5m² großen Südost-Balkon.  Extras: Südost-Balkon, Klimaanlage (vorbereitet), Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 54,79m² + Balkon: ca. 14,57m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 204.420.- (Endverbraucherpreis: € 233.038,80) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 54,79
Zimmer 3
Kauf € 204.420

Kompaktes RAUMWUNDER ohne Dachschrägen!!! Optimal aufgeteilter Zwei-Zimmer-Erstbezug mit schöner Freifläche! Ab 01/2020!!!

Wohnung in 1220 Wien

OHNE Dachschrägen + Terrasse + Ruhelage + Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Stilvolle Materialien + Beste Infrastruktur Ihre neue Zwei-Zimmer Wohnung mit der feinen Terrasse besticht durch einen optimalen Grundriss und ist ein wahres Raumwunder. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein schön konzipiertes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie dem feinen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrer herrlichen ca. 7,88m² großen Südost-Terrasse.  Extras: Klimaanlage (vorbereitet), Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 31,92m² + Terrasse: ca. 7,88m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 143.700.- (Endverbraucherpreis: € 163.818.-) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 31,92
Zimmer 2
Kauf € 143.700

DREI ZIMMER - ZWEI TERRASSEN! Feiner Erstbezug mit fantastischem Grundriss. Ab 01/2020!!!

Wohnung in 1220 Wien

Zwei Terrassen + Ruhelage + Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Feine Materialien + Beste Infrastruktur Ihre neue Drei-Zimmer Wohnung mit den herrlichen Terrassen besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, zwei schön konzipierte Schlafzimmer (eines mit Terrasse), ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne, ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie dem geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur zweiten Terrasse.  Extras: Zwei Terrassen, Klimaanlage (vorbereitet), Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 54,79m² + Terrassen: ca. 14,57m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 197.250.- (Endverbraucherpreis: € 224.865.-) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 54,79
Zimmer 3
Kauf € 197.250

RAUMWUNDER!!! Neubau-Erstbezug mit Balkon und bester Raumaufteilung!!!

Wohnung in 1220 Wien

Absolute Ruhelage + Balkon + Erstbezug + Perfekte Raumaufteilung + Stilvolle Materialien + Beste Infrastruktur Ihre neue Zwei-Zimmer Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein stylisch konzipiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie dem feinen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon der in den Innenhof ausgerichtet ist.  Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 37,69m² + Balkon: ca. 3,91m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 158.550.- (Endverbraucherpreis: € 180.747.-) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 37,69
Zimmer 2
Kauf € 158.550

Leben unterm Dach! Kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung mit süßer Freifläche!!!

Wohnung in 1220 Wien

Ruhelage + Erstbezug + Kompakte Raumaufteilung + Stilvolle Materialien + Beste Infrastruktur Ihre neue Drei-Zimmer Wohnung mit der süßen Terrasse besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, zwei schön konzipiertes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit großer Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie dem feinen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrer neuen Terrasse.  Extras: Klimaanlage (vorbereitet), Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 63,96m² + Terrasse: ca. 3,83m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 211.190.- (Endverbraucherpreis: € 240.756,60) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 63,96
Zimmer 3
Kauf € 211.190

BENEIDENSWERT!!! Großzügiger Zwei-Zimmer-Erstbezug mit süßer Freifläche! Ab 01/2020!!!

Wohnung in 1220 Wien

Ruhelage + Erstbezug + Großzügige Raumaufteilung + Stilvolle Materialien + Beste Infrastruktur Ihre neue Zwei-Zimmer Wohnung mit der süßen Terrasse besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Sie teilt sich in einen offenen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, ein schön konzipiertes Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, sowie dem feinen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrer neuen Terrasse.  Extras: Klimaanlage (vorbereitet), Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Tiefgaragen Stellplatz möglich! Wohnfläche: ca. 67,09m² + Terrasse: ca. 3,84m² + Kellerabteil  Nettokaufpreis für Anleger: € 199.930.- (Endverbraucherpreis: € 227.920,20) Tiefgaragen Stellplatz (netto) optional: € 18.000.- Provisionsfrei direkt vom Bauträger!!!!  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Das Bildmaterial sind Vergleichsfotos von Projekten des Bauträgers.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 67,09
Zimmer 2
Kauf € 199.930