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Wohnung in 22. Bezirk Donaustadt

2.067 Wohnungen

5-Zimmer Maisonette neben Hirschstettner Schlosspark

Wohnung in 1220 Wien | Fundergasse 14

Im Herzen von Hirschstetten entsteht eine Wohnungsanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 65 und 145 m². Je nach Wohnung kann zwischen großzügigen Loggien, Balkonen, Terrassen und Gärten gewählt werden. Die Wohnungen werden demnächst bezugsfertig sein. Bei der gegenständlichen Wohneinheit handelt es sich um eine Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen. In der allgemeinen Tiefgarage.stehen 18 Garagenstellplätze und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Dieser Bauteil verfügt über einen Personenaufzug, der alle Geschoße einschließlich Tiefgarage erschließt. Somit ist diese Wohnung barrierefrei erreichbar. Mehr Informationen und eine Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf der Projekthomepage www.hirschstettnerstrasse87.at
Fläche m² 140,6
Zimmer 5
Kauf € 494.000

DG 50 m neben U2 ganz neu

Wohnung in 1220 Wien

neu errichtete Wohnung, 50 m NEBEN U2 Aspernstr., begehbare Dusche, Terrasse - ab 1.5.2018 zu vermieten.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 850

Aktion - Gutschrift EUR 3000,- bei Kauf einer Erstbezugswohnung - An der oberen Alten Doanu

Wohnung in 1220 Wien, Donaustadt

Exklusive Lage - An der oberen Alten Doanu - Aktion - Gutschrift EUR 3000,- bei Kauf einer Erstbezugswohnung !!! Gültig bis 31.05.2018 (keine Barablöse möglich) Leben wie an der Riviera. Luxuriös und spektakulär: so präsentiert sich dieses Projekt an einem der schönsten Plätze der Alten Donau. Nach Süden gerichtet bietet das Haus 10 Wohnungen der Extraklasse auf 3 Etagen. Direkt vor dem Gebäude - dem Strand vorgelagert - befindet sich eine Grünzone mit Altbaumbestand, danach schweift das Auge über das glitzernde Badegewässer und die aufregende Skyline der DonauCity. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse strahlt die architektonisch spannend und dennoch zeitlos gestaltete Gebäudeform Luxus und Behaglichkeit inmitten aller Urbanität aus. Auch bei der Ausstattung werden höchste Ansprüche erfüllt. Die umwerfende Lage und die besondere Qualität machen jede Wohnung natürlich ebenso zu einer perfekten Wertanlage. Hauseigene Tiefgarage, Grünflächen; und je nach Typ Eigengarten, Loggia oder Balkon sind in dieser Extraklasse selbstverständlich. Diese Wohnungen sind Orte gelebter Qualität. Diese Qualität ist nachvollziehbar in jedem Ablauf, spürbar in jedem Detail und schafft Lebensqualität für viele Jahre und Generationen. Bei Planung und Ausführung gibt es für uns keine Kompromisse. Massivbauweise, hochwertige Ausstattung und eine an ihren tatsächlichen Bedürfnissen orientierte Konzeption der Wohnungen schaffen einen Qualitätslevel, der die Architektur auch in vielen Jahren nicht altern lässt. Es stehen Wohnungen von 74,71 bis 151,98 m² mit 3 bis 5 Zimmer zur Verfügung. Preisbeispiel für eine 3 Zimmer Wohnung im EG: Wohnraum auf 74,71 m² mit 25,45 m² Terrasse und 87,24 m² Garten: Preisbeispiel für Anleger zur Vermietung: ab 74,71 m² | Netto Kaufpreis ohne Ust. EUR 617.246,-- Bruttopreisbeispiel für Eigennutzung: ab 74,71 m² | Brutto Kaufpreis inklusive Ust. EUR 648.109,-- Preisbeispiel für eine 4 Zimmer Wohnung im 2.OG: Wohnraum auf 121,8 m² mit 19,57 m² Terrasse: Preisbeispiel für Anleger zur Vermietung: ab 121,8 m² | Netto Kaufpreis ohne Ust. EUR 839.638,-- Bruttopreisbeispiel für Eigennutzung: ab 121,8 m² | Brutto Kaufpreis inklusive Ust. EUR 881.620,-- Lagebeschreibung: Park und Strand direkt vor der Tür - Obere Alten Donau - Erste Reihe, fußfrei. Nicht alle Tage bekommt man eine atemberaubende Lage wie diese mit so vielen Vorteilen rundum geboten. Direkt vor dem Haus die parkähnliche Grünzone und der unverbaubare Blick Richtung Süden über das Wellenspiel der Oberen Alten Donau. Eine verkehrsarme, ruhige Gasse, beschaulich wie in einem Kurort und alle Annehmlichkeiten des pulsierenden Lebens nur einen Steinwurf entfernt. Modern und weltoffen, zukunftsorientiert und dennoch ganz entspannt. Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seites des Bauträgers vorbehalten sind. Bitte beachten Sie die Nebenkosten bei Kaufverträgen: - Grunderwerbsteuer von 3,5% - Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% - Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.47 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 74,71
Zimmer 3
Kauf € 617.246

Luxuriöse und Barriere-frei Wohnung für Gartenliebhaber

Wohnung in 1220 Wien

Sehr schöne und luxuriöse barrieren-frei Wohnung mit 150m2 Garten
Fläche m² 107
Zimmer 4
Kauf € 490.000

Vorsorgen in der Nähe U2 Hardeggasse

Wohnung in 1220 Wien

Ideales Investment im 22.Bezirk Eingebettet in einer der begehrtesten Stadtentwicklungsgebiete der Donaustadt entstehen 30 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf Grund der Lage und Anbindung hervorragend zur Vorsorge eignen. Aber auch Eigennutzer finden hier ein ideales Zuhause! Die hohe Qualität der Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und dreifach Verglasung sorgt für ein gutes Wohlfühlklima. Die Wohnanlage verfügt über 30 Wohneinheiten, die zwischen 35 und 88 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fertigstellung Sommer 2018 Parkettböden Eiche-Natur Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung Freiflächen in jeder Wohneinheit 3 Scheiben-Isolierverglasung Sonnenschutz an allen Fensterflächen Beheizung mittels Gasbrennwertanlage 450 Meter zur U2 Hardeggasse provisionsfrei Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 25 (Donauzentrum) bringt Sie in nur 12 Minuten zur U1 Kagran. Die sehr gute Anbindung der U2 bringt Sie in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Alle großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien) befinden sich an dieser U-Bahn Linie. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert. Die Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger! Gerne können wir ein unverbindliches Beratungsgespräch zum Thema Vorsorgewohnung vereinbaren! Machen Sie Gebrauch vom Full-Service-Angebot für Anleger und erhalten Sie über s REAL exklusive Vorteile wie kostenfreie Erstvermietung, Weiterleitung zu Finanzierungsgesprächen und Steuerberatung, exklusive Gutscheine und vieles mehr! Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Fläche m² 86,67
Zimmer 3
Kauf € 426.729

Vorsorgen in der Nähe U2 Hardeggasse

Wohnung in 1220 Wien

Ideales Investment im 22.Bezirk Eingebettet in einer der begehrtesten Stadtentwicklungsgebiete der Donaustadt entstehen 30 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf Grund der Lage und Anbindung hervorragend zur Vorsorge eignen. Aber auch Eigennutzer finden hier ein ideales Zuhause! Die hohe Qualität der Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und dreifach Verglasung sorgt für ein gutes Wohlfühlklima. Die Wohnanlage verfügt über 30 Wohneinheiten, die zwischen 35 und 88 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fertigstellung Sommer 2018 Parkettböden Eiche-Natur Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung Freiflächen in jeder Wohneinheit 3 Scheiben-Isolierverglasung Sonnenschutz an allen Fensterflächen Beheizung mittels Gasbrennwertanlage 450 Meter zur U2 Hardeggasse provisionsfrei Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 25 (Donauzentrum) bringt Sie in nur 12 Minuten zur U1 Kagran. Die sehr gute Anbindung der U2 bringt Sie in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Alle großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien) befinden sich an dieser U-Bahn Linie. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert. Die Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger! Gerne können wir ein unverbindliches Beratungsgespräch zum Thema Vorsorgewohnung vereinbaren! Machen Sie Gebrauch vom Full-Service-Angebot für Anleger und erhalten Sie über s REAL exklusive Vorteile wie kostenfreie Erstvermietung, Weiterleitung zu Finanzierungsgesprächen und Steuerberatung, exklusive Gutscheine und vieles mehr! Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Fläche m² 87,93
Zimmer 4
Kauf € 382.851

22., Besichtigen Sie ab sofort - Vorsorgen U2 Hardeggasse - ideales Ertragsobjekt

Wohnung in 1220 Wien

Der Baufortschritt ist bemerkenswert. Für alle, die nicht vom Plan kaufen möchten: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ideales Ertragsobjekt - Vorsorgen und Wohnen Nur 250 Meter entfernt von der U2 Hardeggasse entstehen im Quartal 1 2019, 19 hochwertige Eigentumswohnungen, die aufgrund der Lage und der Verkehrsanbindung zur Vorsorge und zum Wohnen bestens geeignet sind. Rund um das SMZ Ost und die U-Bahn Station entwickelte sich in den vergangenen 5 Jahren ein belebtes Viertel, reich an Lebensmittelgeschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage verfügt über 19 Wohneinheiten, allesamt 2 und 3 Zimmer Wohnungen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fertigstellung Quartal 1 2019 2 bis 3-Zimmer Wohnungen 10 Tiefgaragenstellplätze Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung Balkon/Loggia/Terrasse Raffstore-Sonnenschutz an allen vertikalen Fensterflächen Beheizung mittels Fernwärme oder Gasbrennwerttherme 250 Meter zur U2 Hardeggasse Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung Die Wohnungen werden mit Küchen ausgestattet. Zusätzlich zum Kaufpreis für die Wohnung fallen € 5.000,-- zzgl. Ust. für die Küche an. Die hochwertige Küche weist Markengeräte von Siemens auf (Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach (rund 200 l), Geschirrspüler, Spüle inkl. Armatur, Abfallsammler). Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 25 (Donauzentrum) bringt Sie in nur 12 Minuten zur U1 Kagran. Die sehr gute Anbindung der U2 bringt Sie in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Alle großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien) befinden sich an dieser U-Bahn Linie. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert. Die Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger! Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnatmosphäre und einem idealen Vorsorgeprodukt!
Fläche m² 63,26
Zimmer 3
Kauf € 282.679

Vorsorgen in der Nähe U2 Hardeggasse

Wohnung in 1220 Wien

Ideales Investment im 22.Bezirk Eingebettet in einer der begehrtesten Stadtentwicklungsgebiete der Donaustadt entstehen 30 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf Grund der Lage und Anbindung hervorragend zur Vorsorge eignen. Aber auch Eigennutzer finden hier ein ideales Zuhause! Die hohe Qualität der Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und dreifach Verglasung sorgt für ein gutes Wohlfühlklima. Die Wohnanlage verfügt über 30 Wohneinheiten, die zwischen 35 und 88 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fertigstellung Sommer 2018 Parkettböden Eiche-Natur Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung Freiflächen in jeder Wohneinheit 3 Scheiben-Isolierverglasung Sonnenschutz an allen Fensterflächen Beheizung mittels Gasbrennwertanlage 450 Meter zur U2 Hardeggasse provisionsfrei Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 25 (Donauzentrum) bringt Sie in nur 12 Minuten zur U1 Kagran. Die sehr gute Anbindung der U2 bringt Sie in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Alle großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien) befinden sich an dieser U-Bahn Linie. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert. Die Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger! Gerne können wir ein unverbindliches Beratungsgespräch zum Thema Vorsorgewohnung vereinbaren! Machen Sie Gebrauch vom Full-Service-Angebot für Anleger und erhalten Sie über s REAL exklusive Vorteile wie kostenfreie Erstvermietung, Weiterleitung zu Finanzierungsgesprächen und Steuerberatung, exklusive Gutscheine und vieles mehr! Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Fläche m² 48,04
Zimmer 2
Kauf € 182.500

Vorsorgen in der Nähe U2 Hardeggasse

Wohnung in 1220 Wien

Ideales Investment im 22.Bezirk Eingebettet in einer der begehrtesten Stadtentwicklungsgebiete der Donaustadt entstehen 30 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf Grund der Lage und Anbindung hervorragend zur Vorsorge eignen. Aber auch Eigennutzer finden hier ein ideales Zuhause! Die hohe Qualität der Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und dreifach Verglasung sorgt für ein gutes Wohlfühlklima. Die Wohnanlage verfügt über 30 Wohneinheiten, die zwischen 35 und 88 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fertigstellung Sommer 2018 Parkettböden Eiche-Natur Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung Freiflächen in jeder Wohneinheit 3 Scheiben-Isolierverglasung Sonnenschutz an allen Fensterflächen Beheizung mittels Gasbrennwertanlage 450 Meter zur U2 Hardeggasse provisionsfrei Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 25 (Donauzentrum) bringt Sie in nur 12 Minuten zur U1 Kagran. Die sehr gute Anbindung der U2 bringt Sie in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Alle großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien) befinden sich an dieser U-Bahn Linie. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert. Die Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger! Gerne können wir ein unverbindliches Beratungsgespräch zum Thema Vorsorgewohnung vereinbaren! Machen Sie Gebrauch vom Full-Service-Angebot für Anleger und erhalten Sie über s REAL exklusive Vorteile wie kostenfreie Erstvermietung, Weiterleitung zu Finanzierungsgesprächen und Steuerberatung, exklusive Gutscheine und vieles mehr! Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Fläche m² 50,37
Zimmer 2
Kauf € 280.700

Vorsorgen in der Nähe U2 Hardeggasse

Wohnung in 1220 Wien

Ideales Investment im 22.Bezirk Eingebettet in einer der begehrtesten Stadtentwicklungsgebiete der Donaustadt entstehen 30 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich auf Grund der Lage und Anbindung hervorragend zur Vorsorge eignen. Aber auch Eigennutzer finden hier ein ideales Zuhause! Die hohe Qualität der Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und dreifach Verglasung sorgt für ein gutes Wohlfühlklima. Die Wohnanlage verfügt über 30 Wohneinheiten, die zwischen 35 und 88 m² Wohnfläche aufweisen. Alle Wohntypen verfügen entweder über Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fertigstellung Sommer 2018 Parkettböden Eiche-Natur Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung Freiflächen in jeder Wohneinheit 3 Scheiben-Isolierverglasung Sonnenschutz an allen Fensterflächen Beheizung mittels Gasbrennwertanlage 450 Meter zur U2 Hardeggasse provisionsfrei Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden. Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn 25 (Donauzentrum) bringt Sie in nur 12 Minuten zur U1 Kagran. Die sehr gute Anbindung der U2 bringt Sie in nur 15 Minuten in das Stadtzentrum Wiens. Alle großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien) befinden sich an dieser U-Bahn Linie. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenso in unmittelbarer Nähe situiert. Die Preise verstehen sich als Nettopreise für Anleger! Gerne können wir ein unverbindliches Beratungsgespräch zum Thema Vorsorgewohnung vereinbaren! Machen Sie Gebrauch vom Full-Service-Angebot für Anleger und erhalten Sie über s REAL exklusive Vorteile wie kostenfreie Erstvermietung, Weiterleitung zu Finanzierungsgesprächen und Steuerberatung, exklusive Gutscheine und vieles mehr! Ich freue mich auf Ihren Kontakt!
Fläche m² 61,89
Zimmer 3
Kauf € 298.500