Wohnung in 21. Bezirk, Floridsdorf

927 Wohnungen

927 Wohnungsangebote sind derzeit in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 65% Angebote an Wohnungen zur Miete und 35% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 111,1
Zimmer 4
Kauf € 519.900
Fläche m² 80,63
Zimmer 3
Kauf € 668.736

1210, Floridusgasse, Direkt an der Alten Donau, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 40

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 19. Februar von 14 bis 16 Uhr .1220 Wien Floridusgasse 43, TOP 14.Peter Hautzinger, 0699/10 19 22 29. LICHT. LUFT. LEBEN. 1210 Wien | Floridusgasse 40 | TOP 22 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Direkt am Wasser - Große Terrasse mit Ausblick auf die Alte Donau - Markise auf der Terrasse - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Badezimmer - Bodenebene Dusche - 3 WCs - Extra Schrankraum - Extra Abstellraum - Komfortable Klimaanlage - Maß-Küche vom Tischler mit Markengeräten - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - Direkt am Wasser - Herrliche Aussicht auf die obere Alte Donau - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 40 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 25 exklusive Wohnungen in zwei Bauteilen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Niedrigenergiehaus - Holz-Alu-Fenster, 3-fach Verglasung Ug-Wert = 0,6 W/m²K - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür - Hochwertiges Hauseingangsportal aus Aluminium - Elektro- und Sanitärinstallationen - Zentrale Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung mit Einzelregelung je Zimmer - Zementestrich für Fußbodenheizung - Sanitärausstattung Laufen Pro S - Hochwertige Parkette und Fliesen - Wände und Decken fertig gemalt - Marken-Innentüren Röhrenspan in Farbe weiß - Terrassen bzw. Balkon oder Gartenauslässe - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Kellerabteil - Personenaufzug je Stiegenhaus - Garagenplatz (optional) Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 3. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 113,5 m² - Terrasse: 48,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 629.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 113,5
Zimmer 4
Kauf € 629.900 5.549,78 €/m²

2-ZIMMERWOHNNUNG SÜDSEITG MIT PARKBLICK

Wohnung in 1210 Wien

2-ZIMMER WOHNUNG MIT PARKBLICK Süße kleine Wohnung auch ideal zum Vermieten. Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. DIESE ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Ausstattung Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar Elektrische Fußbodenheizung im Bad Gegensprechanlage mit Kamera Hochwertiger Marken-Parkettboden KFZ-Stellplatz auf Anfrage. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 39,9
Zimmer 2
Kauf € 171.570 4.300,00 €/m²

Terrassentraum: wunderschöne Singlewohnung im Dachgeschoß, 5.Liftstock, Erstbezug/topsaniert, 33 m2 + 35 m2 Terrasse, U6-Floridsdorf!

Wohnung in 1210 Wien

Derzeit gibt es 2 Wohnungen (nebeneinander) zu kaufen. Top 28: 32,57 m2 + 35,02 m2 Terrasse: € 158.000 Top 25: 29,03 m2 + 33,34 m2 Terrasse (mit Küchenzeile): € 158.000   Saniertes Haus: HWB: 29,9. Klasse A. Wärmeschutzfassade.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 158.000 4.787,88 €/m²

NEU, ERSTBEZUG, 0% Provisionsfrei, LOFT-artig, hell, ruhig, 3,2 oder 1 Zimmer, Lifthaus, Parkmöglichkeit inkludiert !!

Wohnung in 1210 Wien | Pichelwangergasse 16

3,2 oder 1 Zimmer Loftwohnung,  Verkauf 0% provisionsfrei für den Käufer Helle Wohnung in guter Wohnlage mit perfekter Freizeit-Infrastruktur n 1210 Wien in der Pichlwangergasse. Parkmöglichkeit von abends bis 7:00 Uhr früh inkludiert !! Wochenende ab Freitag 13:00 Uhr bis Montag 7:00 Uhr früh !!! Ein Grundriss, variabel, immer passend zu Ihrer Lebenssituation. Erstbezug Eigentumswohnung mit komplett ausgestattetem Badezimmer und Marken-Parkettboden ( Weitzer) als 1,2, oder 3- Zimmer Wohnung. Der langlebige Eichen-Parkett ist ganzflächig verlegt, die optionalen Zwischenwände werden nachträglich und nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausgeführt. Bei einigen abgebildeten Fotos handelt es sich um Renderings und um Einrichtungsbeispiele. Die abgebildeten Möbel sind real nicht vorhanden und auch nicht im Kaufpreis enthalten.  Sie wählen einfach den Grundriss der zu Ihren Wohnbedürfnissen passend ist. Und das Beste daran: die Wände können mit geringem Aufwand auch wieder rasch entfernt werden, beispielsweise wenn die Kinder ausgezogen sind. Die Elektrotechnik ist so intelligent vorbereitet, dass Sie ohne Stemmarbeiten in die jeweiligen Zwischenwände verlegt werden kann. Alternativ erlaubt das Raumkonzept auch, Kästen oder Schiebewände( Glas, Holz, etc.) als Raumtrenner einzubauen. Der große Vorteil für Sie liegt in der sofortigen Verfügbarkeit. Wenn Sie bei Grundrissen mitbestimmen wollen, müssen üblicher Weise eine Anzahlung an einen Bauträger leisten und dann monate-oder jahrelang warten, bis ihre Wohnung fertiggestellt worden ist. Hier gibt es kein Risiko einer Bauverzögerung oder einer Insolvenz. Sie kaufen die Wohnung und können sofort einziehen. Die Errichtung der Zwischenwände können Sie entweder selbst beauftragen oder der Verkäufer wickelt das Ihrem Wunsch entsprechend mit dem Baumeister ab und zwar zu Fixpreisen und innerhalb 2 Wochen. Die Kaufpreise:  Variante 1: als Loft ohne Zwischenwände sofort beziehbar Euro 269.800,-- Variante 2: mit 1 Wand, 1 Tür innerhalb 2 Wochen beziehbar Euro 272.800,-- Variante 3: mit 2 Wänden, 2 Türen innerhalb 2 Wochen beziehbar Euro 274.800,--   Objektbeschreibung: Wohnfläche ca. 80 m², 2. Liftstock mit Südost-Ausrichtung Küchenanschlüsse vorbereitet ( mehrere Varianten) Bad mit hochwertigen Markenfliesen, Wanne, Becken samt Armaturen Waschmaschinenanschluß Glastür Hänge WC von Villeroy & Boch Neue moderne Heizkörper Ausreichend Steckdosen sowie Internetanschlüsse Fahrradkeller Kellerabteil HWB:    kwh/m²/Jahr, Klasse C grün   Betriebskosten: Reparaturrücklage (0%) Euro 58,52 Betriebskosten Gebäude (10%) Euro 132,80 Heizung (20%) 97,86 USt 10%:  Euro 13,28 Ust 20%: Euro 19,57 Betriebskosten samt Heizungskosten inkl. Ust: Euro 322,03   Lage: Mitten im Freizeitparadies zwischen Donauinsel und alter Donau, Fahrradwege führen direkt vor dem Haus in alle Richtungen. Egal ob Sie ihren Drahtesel für Freizeit, Sport oder zur Arbeit benützen, oder ob Sie laufen, segeln, baden, eislaufen oder einfach nur spazieren gehen wollen, es sind immer nur ein paar Minuten bis zum Ziel. Verkehrsanbindung: Anschluss A23, in 10-15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum U6 sowie die Schnellbahn in 6 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 31 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie  bitte Herrn Ing Posch unter 0699/15115000. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, ihren Anruf !    
Fläche m² 80
Zimmer 1
Kauf € 269.800 3.372,50 €/m²

NEU, 0% Provisionsfrei, ERSTBEZUG, 3,2 oder 1 Zimmer, , hell, ruhig, Lifthaus, Parkmöglichkeit inkludiert !!

Wohnung in 1210 Wien | Pichelwangergasse 16

3,2 oder 1 Zimmer Loftwohnung,  Verkauf 0% provisionsfrei für den Käufer Helle Wohnung in guter Wohnlage mit perfekter Freizeit-Infrastruktur in 1210 Wien in der Pichlwangergasse. Parkmöglichkeit von abends bis 7:00 Uhr früh inkludiert !! Wochenende ab Freitag 13:00 Uhr bis Montag 7:00 Uhr früh !!! Ein Grundriss, variabel, immer passend zu Ihrer Lebenssituation. Erstbezug Eigentumswohnung mit komplett ausgestattetem Badezimmer und Marken-Parkettboden ( Weitzer) als 1,2, oder 3- Zimmer Wohnung. Der langlebige Eichen-Parkett ist ganzflächig verlegt, die optionalen Zwischenwände werden nachträglich und nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausgeführt. Bei einigen abgebildeten Fotos handelt es sich um Renderings und um Einrichtungsbeispiele. Die abgebildeten Möbel sind real nicht vorhanden und auch nicht im Kaufpreis enthalten.  Sie wählen einfach den Grundriss der zu Ihren Wohnbedürfnissen passend ist. Und das Beste daran: die Wände können mit geringem Aufwand auch wieder rasch entfernt werden, beispielsweise wenn die Kinder ausgezogen sind. Die Elektrotechnik ist so intelligent vorbereitet, dass Sie ohne Stemmarbeiten in die jeweiligen Zwischenwände verlegt werden kann. Alternativ erlaubt das Raumkonzept auch, Kästen oder Schiebewände( Glas, Holz, etc.) als Raumtrenner einzubauen. Der große Vorteil für Sie liegt in der sofortigen Verfügbarkeit. Wenn Sie bei Grundrissen mitbestimmen wollen, müssen üblicher Weise eine Anzahlung an einen Bauträger leisten und dann monate-oder jahrelang warten, bis ihre Wohnung fertiggestellt worden ist. Hier gibt es kein Risiko einer Bauverzögerung oder einer Insolvenz. Sie kaufen die Wohnung und können sofort einziehen. Die Errichtung der Zwischenwände können Sie entweder selbst beauftragen oder der Verkäufer wickelt das Ihrem Wunsch entsprechend mit dem Baumeister ab und zwar zu Fixpreisen und innerhalb 2 Wochen. Die Kaufpreise:  Variante 1: als Loft ohne Zwischenwände sofort beziehbar Euro 269.800,-- Variante 2: mit 1 Wand, 1 Tür innerhalb 2 Wochen beziehbar Euro 272.800,-- Variante 3: mit 2 Wänden, 2 Türen innerhalb 2 Wochen beziehbar Euro 274.800,--   Objektbeschreibung: Wohnfläche ca. 80 m², 2. Liftstock mit Südost-Ausrichtung Küchenanschlüsse vorbereitet ( mehrere Varianten) Bad mit hochwertigen Markenfliesen, Wanne, Becken samt Armaturen Waschmaschinenanschluß Glastür Hänge WC von Villeroy & Boch Neue moderne Heizkörper Ausreichend Steckdosen sowie Internetanschlüsse Fahrradkeller Kellerabteil HWB:    kwh/m²/Jahr, Klasse C grün   Betriebskosten: Reparaturrücklage (0%) Euro 58,52 Betriebskosten Gebäude (10%) Euro 132,80 Heizung (20%) 97,86 USt 10%:  Euro 13,28 Ust 20%: Euro 19,57 Betriebskosten samt Heizungskosten inkl. Ust: Euro 322,03   Lage: Mitten im Freizeitparadies zwischen Donauinsel und alter Donau, Fahrradwege führen direkt vor dem Haus in alle Richtungen. Egal ob Sie ihren Drahtesel für Freizeit, Sport oder zur Arbeit benützen, oder ob Sie laufen, segeln, baden, eislaufen oder einfach nur spazieren gehen wollen, es sind immer nur ein paar Minuten bis zum Ziel. Verkehrsanbindung: Anschluss A23, in 10-15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum U6 sowie die Schnellbahn in 6 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 31 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie  bitte Herrn Ing Posch unter 0699/15115000. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, auf Ihren Anruf !    
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 269.800 3.372,50 €/m²

Eigengrund! Neubauwohnung mit Terrasse am Wasser!

Wohnung in 1210 Wien | An der Oberen Alten Donau 15

  Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch die urbane Lage im Zentrum des 21.Bezirks aus und liegt gleichzeitig inmitten reizvoller Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Autobus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Die nächste U-Bahnlinie U6 am Bahnhof Floridsdorf, wo auch S-Bahnen sowie Regionalzüge und - busse verkehren, kann zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 2 oder 31 erreicht werden. Auch Autofahrer schätzen die verkehrsgünstige Lage. Über die in unmittelbarer Nähe gelegene Auffahrt Floridsdorfer Brücke gelangt man über die A22 sowohl in Richtung Flughafen, als auch auf die A23, die A2 und die A1. Das traditionelle Einkaufsviertel rund um den Floridsdorfer Spitz, dem Zentrum vom Floridsdorf mit dem hübschen freistehenden Amtshaus, und die Floridsdorfer Hauptstraße bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Kindergärten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesundheitsversorgung der Bewohner ist durch Apotheken, Ärzte und das Krankenhaus Floridsdorf gesichert. 2016 eröffnet zudem das neue Krankenhaus an der Brünner Straße. Mit dem gegenüber liegenden Floridsdorfer Wasserpark haben Bewohner des Projektes eine grüne Erholungsoase direkt vor der Haustür. Der attraktiv gestaltete Park besteht zu einen Drittel aus Wasser, kleine Brücken verbinden die Kanäle. Das Freibad Angelibad und die Donauinsel sind in unmittelbarer Nähe. Weiters sorgt ein hauseigener Swimmingpool im Garten für Entspannung. Über die Straße gelangen Sie an die eigene Anlegestelle, wo für Bewohner des Projektes zwei Tretboote zur Verfügung stehen.   Alle Eigentumswohnungen gliedern sich in 1- bis 4 -Zimmer Wohnungen von ca. 38 m² bis 117 m² Wohnnutzfläche. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie moderne Ausstattung machen das anspruchsvolle Projekt besonders attraktiv. Bodentiefe französische Fenster und großzügige Balkone und Terrassen verbreiten ein angenehmes Wohnklima. Die einzelnen Wohnungen wurden bis ins Detail geplant und werden hochwertig ausgestattet. Fertigstellung ist für Sommer 2017 geplant! Wohnungsaufstellung: EG: Top 1...89 m² plus Terrasse und Garten...€ 377.800,- Top 2...132,50 m² plus Terrasse und Garten...€ 793.400,- Top 3...152 m² plus Terrasse und Garten...€ 749.00,- 1.Liftstock: Top 4...40,90 m²...verkauft! Top 5...75,20 m² plus 9,64 m² Balkon...verkauft! Top 6...45,77 m² plus 10,54 m² Balkon...verkauft! Top 7...82,70 m² plus 10,80 m² Terrasse...verkauft! Top 8...43,71 m²...verkauft! 2.Liftstock: Top 9...40,90 m² plus 5,43 m² Balkon...verkauft! Top 10...75,80 m² plus 14,80 m² Balkon plus 40,20 m² Terrasse...€ 399.000,- Top 11...47 m² plus 9,70 m² Balkon...verkauft! Top 12...66,10 m² plus 18,20 m² Terrasse...€ 319.900,- Top 13...43,39 m plus 12,76 m² Balkon...verkauft! 3.Liftstock: Top 14...40,90 m² plus 8,26 Balkon...verkauft! Top 15...53,30 m² plus 5,60 m² Balkon plus 21,90 m² Terrasse....€ 289.000,- Top 16...69,10 m² plus 16,10 m² Balkon plus 5,30 m² Terrasse...€ 383.000,- Top 17...55,25 m² plus 5,86 m² Balkon plus 9,36 m² Terrasse...verkauft! Top 18...43,39 m² plus 7,04 m² Balkon...verkauft! 4.Liftstock: Top 19...76,60 m² plus 13,40 m² Balkon plus 15,90 m² Terrasse...€ 449.900,- Top 20...45,77 m² plus 10,75 m² Balkon...verkauft! Top 21...55,80 m² plus 6,00 Balkon...verkauft! Top 22...43,39 m² plus 10,55 m² Balkon...verkauft! Dachgeschoß: Top 23...80,80 m² plus 8,85 m² Balkon plus 8,74 m² Terrasse...verkauft! Top 24-25...117,59 m² plus 24 m² Balkon plus 16,29 m² Terrasse...verkauft! Top 26...150,50 m² plus 87,50 m² Terrasse...€ 1.150.000,-   Ein Garagenplatz im Hause kann zusätzlich erworben werden! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 76,6
Zimmer 3
Kauf € 449.900 5.873,37 €/m²

"GartenwohnungMitPool!"

Wohnung in 1210 Wien

"GartenwohnungMitPool!" In einer ruhigen Seitengasse liegt diese Gartenwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. In dem großzügigen 200 m² grossen (eigenen) Garten befinden sich ein Swimming Pool, ein Schuppen mit jeder Menge Stauraum sowie einige Bäume. Die Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut und ist somit Teil des Wohnraums. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und verfügt über eine komplette Einbauküche inklusive Geräte, Bad und WC in ausgezeichnetem Zustand, sowie eine SAT Anlage. Sogar ein LCD-Fernseher ist bereits vorhanden und an der Wand montiert! Die U1 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Supermärkte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung und das Citygate Shopping Center ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Miete: € 948,35 Betriebskosten netto: € 183,32 Umsatzsteuer: € 18,33 Gesamtmiete: € 1.150,-- plus Heizkostenakonto : € 86,40 inkl 20% USt Kaution: € 3.450,- / Maklerhonorar: 2 Monatsmieten zzgl. MWSt. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €948,35 Betriebskosten €183,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.150 12,78 €/m²

Terrassen-Apartment mit Garage, Erstbezug, VIDEO

Wohnung in 1210 Wien

Schönes Studio mit Terrasse und Garagenplatz!   In der Michtnergasse, nahe Shopping Center Nord und Krankenhaus Nord, gelangt ein helles und schönes Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse und Tiefgaragenplatz zum Verkauf: Im obersten Liftstock und barrierefrei gelegen, bietet dieses Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbunden mit kostengünstiger Fernwärmeversorgung, Gartenmitbenützung und idealer umgebender Infrastruktur. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Michtnergasse T13" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=WIgfdXSH6OE Diese mit viel Liebe zum Detail geplante, helle, zentral begehbare und ruhige Wohnung, verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, eine grosszügige Wohnküche mit hochwertiger Markenküche und allen Geräten, ein modernes Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und WC. Geniessen Sie romantische Stunden alleine oder zu zweit auf der schönen Terrasse mit Abendsonne! Eine vollwertige Ausstattung mit hochwertigen und doch pflegeleichten Holzparketten sowie keramischen Belägen im Badebereich, praktische Aussenrollos, alle Anschlüsse inklusive jenen für Waschmaschine und Trockner, ein trockenes Kellerabteil sowie ein extra Tiefgaragenplatz im Haus lassen keine Wünsche mehr offen. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Nord, am Floridsdorfer Spitz, Gastronomie, Kultur, weitere Spielplätze (Denglerpark), Kindergärten, Schulen, Bezirksamt, zur näheren Erholung und Sport der Jedleseer Aupark, der Floridsdorfer Aupark und Donauinsel, Ärzte und Spital mit dem neuen Krankenhaus Nord, sowie die öffentlichen Linien U6 und S-Bahn (Floridsdorf), Richtung Bahnhof und U-Bahn Floridsdorf die Buslinien 33B, 233, 533 und 36A sowie die Strassenbahn 26 (nach Floridsdorf und Kagran) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gleiche Wohnung ist ebenfalls als Ertrags-/Vorsorgewohnung erwerbbar. Gerne informieren wir Sie über die Vorteile einer Vorsorgewohnung. Im Haus sind weitere klassische Eigentumswohnungen (zur Eigennutzung) sowie Ertrags-/Vorsorgewohnungen mit 1 bis 3 Zimmern erhältlich. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 40,15
Zimmer 1
Kauf € 210.000 5.230,39 €/m²