Wohnung in 21. Bezirk, Floridsdorf

942 Wohnungen

942 Wohnungsangebote sind derzeit in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 85,6
Zimmer 3
Kauf € 359.900

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

ANSCHAUEN? UNBEDINGT! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 22. Jänner von 14 bis 16 Uhr ..Peter Schneller, 0699/14 914 516. EINFACH NAHELIEGEND. 1210 Wien | Floridusgasse 43 | TOP 5 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Großzügige Loggia - Extra Schrankraum - 2 WCs - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 43 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für Kabel-TV- und einen Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze vorhanden Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 91,1 m² - Loggia: 11,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 369.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 91,1
Zimmer 3
Kauf € 369.900 4.060,37 €/m²

Neubau!!! Großzügige 3-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Grünruhelage!

Wohnung in 1210 Wien

In ausgezeichneter Grünruhelage mit wunderschönem Ausblick über die Donau sowie den döblinger Nussberg steht eine großzügige 3 Zimmerwohnung im 4 Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr ca.1990) zum Verkauf bereit. Die Wohnung zeichnet sich durch gute architektonische Planung aus - alle Räume sind aus dem großzügigen Vorraum getrennt begehbar, dies erhöht die Lebensqualität erstaunlich. Die geräumige klassische Küche bietet viel Raum für kulinarische Errungenschaften. Aus dem hellen und sonnendurchfluteten Wohnzimmer eröffnet sich wunderbarer Ausblick auf traditionelles Wien. Das Wohnzimmer ist mit einem offenem Speiseraum kombiniert. Große Fenster verbessern den Lichteinfall und eröffnen eine ebenso unbeschreibliche Aussicht über Wien und lädt auf schöne Abende mit Freunde und Familie ein. Die großen Galerie Fenster im Schlafzimmer erweitern den Lebensraum ins Freie. Die geräumige Wohnung verfügt über 1 weiteres Zimmer welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt und die Sanitärräume schmücken Keramikfliesen. Die gepflegte Hausanlage verfügt über ein Personenaufzug, Fahrradraum  sowie Kellerabteil.   Aufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit Essbereich 2 Schlaf-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Wanne Separates WC   Lage und Infrastruktur: Das Objekt gewinnt wegen seiner ausgezeichneten Grünruhelage. In nur 6 Gehminuten hat man die Donau mit ihren zahlreichen Rad- und Spazierwegen erreicht. Zahlreiche Grünanlagen befinden in sich im unmittelbaren Umkreis. Die nahegelegenen Kahlenberg und Nussberg locken mit zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten. Von der Wohnung gelangt man in ca. 5-8 Gehminuten zu der nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. S-Bahnstation Wien Jedlersdorf garantiert gute regionale Anbindung nach Niederösterreich. Der nahegelegene Einkaufscenter <> bietet alles für den Alltag.   Kostenübersicht:   Verkaufspreis Wohnung: 240.000,- €   Monatliche Betriebskosten inkl. MwSt., Reparaturfond ,Heizung und Warmwasser ist ca. € 396,-   Übergabeinformation: Die Wohnung  wird ausschließlich vollmöbliert dem neuen Eigentümer übergeben.   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 239.900 2.925,61 €/m²

Helle 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia und neuer Küche: Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt diese modern sanierte Eigentumswohnung in 1210 Wien, nahe dem Citygate.  Lage Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage, in der Nähe der Wagramerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Nahversorger und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Das in unmittelbarer Nähe liegende Citygate Gelände deckt nahezu alle Alltagsbedürfnisse für verschiedenste Besorgungen ab. Umfassende Shoppingmöglichkeiten werden Ihnen im nahe gelegenen Gewerbepark Stadlau angeboten.  Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm wird Ihnen unweit entfernt angeboten. Der gepflegte Golfclub Süßenbrunn liegt nur 10 Autominuten entfernt. Für sommerliche Abkühlung sorgt der Hirschstettner Badeteich, welcher sich ebenso nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt befindet.  öffentliche Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb weniger Station mit der Linie U1 ab der Station Aderklaaer Straße (10 Minuten zu Fuß), der Station Großfeldsiedlung (9 Minuten zu Fuß) oder über die nur wenige Gehminuten entfernten Busstationen 26A und 29A.  Objektbeschreibung Die exklusiv sanierte Wohnung liegt im obersten Geschoss des Hauses, im 8. Liftstock. Das Haus wurde nach dem Jahre 1969 errichtet.  Die optimal gestaltete Wohnraumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2 große Zimmer voll ausgestattete neue Qualitätsküche  geräumiges Badezimmer mit Dusche getrennt begehbares WC großer Vorraum mit stilvoller Garderobe und einem begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum sonnige Loggia mit Fernblick  Kellerabteil Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben. Genießen Sie sonnige Stunden im Freien und lassen Sie sich von dem herrlichen Weitblick verzaubern. Bei der Sanierung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  monatliche Kosten: 25,21 € Reparaturrücklage 109, 46 € zzgl. 10 % USt. Betriebskostenakonto  20,09 € zzgl. 10 % USt. Warmwasserakonto 45,81 € zzgl. 20 % USt. Heizkostenakonto 16,85 € zzgl. 10 % USt. Verwaltungsentgelt gesamt: 242, 22 € / pro Monat  Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Energiekennzahlen: HWB: 57,00 kWh/(m²a)  Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers bzw. der Hausverwaltung und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bilder sind Symbolbilder.  Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.  Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team   
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 245.000 3.500,00 €/m²

PREISHIT! ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE!

Wohnung in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 78 m² große 3 Zimmerwohnung im 1. Liftstock eines 1976 errichteten Neubaus in einer Seitengasse der Prager Straße im 21. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum. Vom Vorraum sind alle Räume bis auf ein Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus) zentral begehbar. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten jedoch leicht sanierungs-/adaptierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Infrastruktur: Aufgrund der Nähe zur Prager Straße bzw. zum Shopping Center Nord stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie binnen weniger Gehminuten: Straßenbahn 26, Buslinie 34A und 36A sowie die S-Bahn Station Jedlersdorf. Zahlreiche Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in der Umgebung. Kaufpreis: Euro 200.000,- Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklage: Euro 381,13 Provision: Der Ankauf des Objektes ist für den Erwerber provisionspflichtig. Der Provisionssatz beträgt 3 % des tatsächlich erzielten, lastenfreien Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Energieausweis: HWB 86 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 77,84
Zimmer 3
Kauf € 200.000 2.569,37 €/m²

...TOP SANIERTE ERSTBEZUG 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE IN HOFRUHELAGE!

Wohnung in 1210 Wien

In guter Frequenzlage, in einem Neubauhaus (Baujahr 2013) im 5. Liftstock befindet sich diese komfortable ca. 44 m² große hofseitig ausgerichtete 2 Zimmerwohnung mit einer ca. 12 m² großen Terrasse (hofseitig). Gute architektonische Planung erhöht die Lebensqualität enorm. Alle Räume sind aus dem großzügigem Vorraum getrennt begehbar.  Die großzügige und moderne Wohnküche lädt auf schöne Abende mit Freunde und Familie ein. Das ebenso großzügig angelegte und helle Schlafzimmer bietet viel Raum für Erholung.  Die moderne Ausstattung wie Wärmedämmung durch  2-fache Isolierverglasung aller Fenster und Terrassentüren sowie einer Wärmeschutzfassade, hochwertiger Laminat in allen Wohnräumen und weiße Keramikfliesen im Badezimmer. Die neugebaute Hausanlage verfügt über ein Personenaufzug, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein schöner Kleinkinderspielplatz. Monatliche Brutto-Betriebskosten, Reparaturfond, Verwaltung, Aufzugkosten ca. € 92,- Aufteilung: Vorzimmer Offene Wohn­küche Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse (hofseitig)   Lage: Von der Wohnung gelangt man in ca. 5 Gehminuten zu der nächsten Straßenbahnhaltestelle. S-Bahnhaltestelle sowie U6-Station Floridsdorf erreicht man nach ca. 8 min Fahrtzeit. Von hier aus hat man gute regionale S-Bahn Anbindung nach Niederösterreich sowie ein gut ausgebautes Busnetz. In ca. 10 Gehminuten oder in ca. 3 Fahrminuten gelangt man zum nahegelegenen Einkaufscenter <> mit ausgezeichneten Lokalen und verschiedenen Geschäfte für den täglichen Bedarf.   Verkaufspreis: € 169.000,- Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!      Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerbe Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Kauf € 169.500 3.852,27 €/m²

Top sanierte 2 Zimmer Wohnung sucht neuen Besitzer: Ihr neues zu Hause

Wohnung in 1210 Wien

Lage Die Wohnung liegt in sehr guter und absolut ruhiger Lage, in der Nähe der Leopoldauerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die unmittelbare Nähe zu einem großen Einkaufszentrum ermöglicht Ihnen umfangreiche einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. In der direkten Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und ausgezeichnete medizinische Versorgung. Naherholung wird Ihnen in den angrenzenden Weingebieten, wie Stammersdorf und Hagenbrunn ermöglicht. Die Naturoase Alte Donau befindet sich ebenso unweit entfernt und offeriert vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen. Öffentliche Verkehrsanbindung: 9 Minuten zu Fuß zu Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn, Schnellbahn, Straßenbahn) 3 Minuten zur Strassenbahn, dann eine Station zu Bahnhof Floridsdorf Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Wohnraumaufteilung und sie ist hell und freundlich.  Die optimal gestaltete Wohnraumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum 1 großzügiger Wohnsalon mit Küchenbereich  1 weiteres Zimmer modernes Badezimmer getrennt begehbares WC Abstellraum  Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar. Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben.  Bei der Sanierung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist.  Das Haus wurde 2015 saniert (Thermofassade). Nach Rücksprache wäre die Anmietung eines Parkplatzes möglich.  Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers bzw. der Hausverwaltung und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bilder sind Symbolbilder! Konkrete Ansichten folgen!  Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach eibenm persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 187.000 3.528,30 €/m²

210 M2 STILVOLLE HAUSETAGE MIT GROSSER TERRASSE UND GARTENBENTZUNG IN U-BAHN- UND UNO-CITYNÄHE!

Wohnung in 1210 Wien

Vermietung Nahe der Alten Donau, in wunderschöner Grünruhelage (Uno-City/Donauturm) mit traumhaftem Grünblick gelangt eine 210 m2 große Hausetage mit hohem Freizeitwert ab September   2016 zur Vermietung. Sie besteht aus einem ca. 45 m2 großem Wohnsalon, einer hochwertigen Einbauküche, 2 Bädern, 3 Toiletten und 4 Schlafzimmern. Das Mietobjekt wird mit einer   Gas-Brennwerttherme beheizt und ist sehr gut   isoliert. Die Zimmer sind mit   Parkettböden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. Es verfügt über eine ca. 20 m2 große Terrasse mit Blick in den Garten. Der Garten steht auch zur jederzeitigen Benützung zur Verfügung. Für die Heizkosten werden € 0,42/m2 angenommen. Eine monatliche Pauschale von € 160,- werden einbehoben. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE BZW. ZWECKS VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU TAUBER TELEFONISCH UNTER 0699/1969 04 39 ( von Montag bis Freitag von 09.30 bis 17.00 ).
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 3.069 14,61 €/m²

Neubau!!! Großzügige 3-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Grünruhelage!

Wohnung in 1210 Wien

In ausgezeichneter Grünruhelage mit wunderschönem Ausblick über die Donau sowie den döblinger Nussberg steht eine großzügige 3 Zimmerwohnung im 4 Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr ca.1990) zum Verkauf bereit. Die Wohnung zeichnet sich durch gute architektonische Planung aus - alle Räume sind aus dem großzügigen Vorraum getrennt begehbar, dies erhöht die Lebensqualität erstaunlich. Die geräumige klassische Küche bietet viel Raum für kulinarische Errungenschaften. Aus dem hellen und sonnendurchfluteten Wohnzimmer eröffnet sich wunderbarer Ausblick auf traditionelles Wien. Das Wohnzimmer ist mit einem offenem Speiseraum kombiniert. Große Fenster verbessern den Lichteinfall und eröffnen eine ebenso unbeschreibliche Aussicht über Wien und lädt auf schöne Abende mit Freunde und Familie ein. Die großen Galerie Fenster im Schlafzimmer erweitern den Lebensraum ins Freie. Die geräumige Wohnung verfügt über 1 weiteres Zimmer welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt und die Sanitärräume schmücken Keramikfliesen. Die gepflegte Hausanlage verfügt über ein Personenaufzug, Fahrradraum  sowie Kellerabteil.   Aufteilung: Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit Essbereich 2 Schlaf-/Arbeitszimmer Badezimmer mit Wanne Separates WC   Lage und Infrastruktur: Das Objekt gewinnt wegen seiner ausgezeichneten Grünruhelage. In nur 6 Gehminuten hat man die Donau mit ihren zahlreichen Rad- und Spazierwegen erreicht. Zahlreiche Grünanlagen befinden in sich im unmittelbaren Umkreis. Die nahegelegenen Kahlenberg und Nussberg locken mit zahlreichen Freizeit- und Sportaktivitäten. Von der Wohnung gelangt man in ca. 5-8 Gehminuten zu der nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. S-Bahnstation Wien Jedlersdorf garantiert gute regionale Anbindung nach Niederösterreich. Der nahegelegene Einkaufscenter <> bietet alles für den Alltag.   Kostenübersicht:   Verkaufspreis Wohnung: 240.000,- €   Monatliche Betriebskosten inkl. MwSt., Reparaturfond ,Heizung und Warmwasser ist ca. € 396,-   Übergabeinformation: Die Wohnung  wird ausschließlich vollmöbliert dem neuen Eigentümer übergeben.   Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 239.900 2.925,61 €/m²

ENTZÜCKENDE, TEILMÖBLIERTE DACHGESCHOßWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PÄRCHEN - EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Wohnung in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte und helle 2-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss im 4. STOCK OHNE LIFT eines gepflegten Wohnhauses in Großjedlersdorf, nahe der Brünner Straße. Die Wohnung wird zum Großteil möbliert übergeben. Also einfach Koffer packen und einziehen! Raumaufteilung: Man betritt die freundliche Wohnung und befindet sich im Vorraum. Eine kleine Garderobe findet hier gut Platz. Sollte doch mehr zu verstauen sein, bietet sich der angrenzende kleine Abstellraum an.   Offen gelangt man in die rund 24m2 Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Die schöne Einbauküche bietet alles was das Kochherz begehrt - viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie alle Küchengeräte, die das Arbeiten in der Küche erleichtern. Dank der südlichen Ausrichtung ist es hier den ganzen Tag angenehm hell. Ein Ort zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer ist mit rund 19m² wunderbar geräumig und wurde äußerst platzoptimierend mit Maßmöbel ausgestattet. Zentral befindet sich ein großes Doppelbett. Dahinter findet man in einem wandlangen Wandschrank jede Menge Stauraum. Gekonnt wurde im Schlafzimmer sogar noche eine Büroecke untergebracht. Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch eine separate Toilette mit eigenem Handwaschbecken, wodurch auch bei Besuch das Badezimmer privat bleibt. Dieses ist sehr kompakt geschnitten und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Handtücher finden ihren Platz am Handtuchtrockner. Ein Kellerabteil ist der Wohnung natürlich ebenfalls zugeordnet. Ein Autostellplatz könnte nach Rücksprache mit der Hausverwaltung im Innenhof des Hauses angemietet werden. Aber auch die umliegenden Straßen bieten viel Stellplatzmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnräume, inkl. Vorraum, sind mit Laminat und die Küche sowie die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet.  Die Einbauküche in der separaten Küche ist eine maßgefertigte Einbauküche und verfügt über sämtliche Geräte (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Spüle sowie Kühl- und Gefrierschrank). Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme, die sich im Küchenbereich befindet. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet. Das rote Sofa und die 2 Stuhle im Wohnzimmer werden entfernt.  Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny, Bipa) sowie Apotheken und Lokale angesiedelt. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 gut angebunden. Ideal ist die Lage natürlich für künftige Mitarbeiter des neuen Krankenhaus Nord. Alles in Allem ist die Wohnung entweder eine ideale Anleger-Wohnung zur weiteren Vermietung, oder aber eine sehr schöne Pärchenwohnung für Menschen, die gerne in ruhiger Umgebung mit schneller Verkehrsanbindung Richtung Süden wohnen möchten. Bruttomiete inkl. BK und USt: 675,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzg. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 555 00 55 bwz. lemmerer@wohn-salon.at
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 675 13,24 €/m²