Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Wohnung in 20. Bezirk Brigittenau

460 Wohnungen

460 Wohnungsangebote sind derzeit in 20. Bezirk Brigittenau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 20. Bezirk Brigittenau, Wien in 56% Angebote an Wohnungen zur Miete und 44% an Wohnungen zum Kauf.

Gemütliches Zuhause mit extra Terrasse! Augartennähe!

Wohnung in 1200 Wien

Kuscheliges Wohnen & extra Terrasse Mitten in der Brigittenau in einer ruhigen Straße entstanden im Zuge eines modernen Dachausbaus attraktive Stadtwohnungen. Jede für sich hat ihren eigenen Charme.  Derzeit sind nur noch 3 Einheiten frei. Sie leben ganz gemütlich unter dem Dach und Ihre 14,64m2 großer Sonnenterrasse ist über einen kurzen Gang zu erreichen. Diese herrliche Terrasse befindet sich zwar außerhalb der Wohnung ums Eck, liegt aber ganz geschützt im Innenhof. Licht, Strom und Wasseranschluss, alles ist vorhanden, um ihren Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen.  Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein schönes Bad und WC, sowie einen Abstellraum.  Sie ist ideal für jene, die Modernes suchen und doch den Altbauflair nicht missen wollen. Aufgrund der freien Mietzinsbildung & niedrigen Betriebskosten ist sie auch für Vermietung interessant! Wir beraten Sie gerne. IHRE HIGHLIGHTS Modernste Ausstattung von Eichenparkett bis hin zu Badkeramik der Marke Laufen Mehr Technik                 mit Tablet steuerbaren Markisen,                 mit WLAN–Glasfaseranschluss für schnelles Internet                 mit Badheizkörper & programmierbaren Thermostat                 mit Klimaanlagevorrichtung Fußbodenheizung mit Raumregler Gasetagenanlage der Marke Windhager zu 100% verbraucherabhängig Vorteile zum Standort: Zahlreiche Zinshäuser in dieser Umgebung wurden in den letzten Jahren erneuert. Dieser anhaltende Trend steigert den zukünftigen Wert dieses Gebietes. Die Wohnungen liegen in Fußnähe zum Augarten & zum trendigen Vindobonaviertel. Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A direkt in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5, der S1 oder U4 bzw. U6 im 20. Bezirk sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.  Nähere Informationen zu dem Projekt finden Sie unter: www.bricimmobilien.com/dammhaus VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,39
Zimmer 2
Kauf € 319.900

Sonnendurchflutete 4 Zimmer Dachgeschoss-Terrassenwohnung in U Bahn Nähe

Wohnung in 1200 Wien

In einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 2003, kommt diese ca. 118 m2 große 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer  ca. 5 m2 großen Terrasse auf Wohnebene zum Verkauf. Sie liegt im vierten Liftstock innerhalb einer Wohnanlage zwischen Donaukanal und Forsthauspark und gliedert sich wie folgt: Vom Vorraum aus sind die Gäste-Toilette,  der Abstellraum und ein  Schlafzimmer zu erreichen; über die Küche betritt man das ca. 45 m2 große Wohnzimmer  mit dem Zugang zur Terrasse.  Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Flur,  von  dem aus das Badezimmer, und die zwei weiteren Schlafzimmer getrennt zu betreten sind.   + barrierefreier Zugang + ca. 5 m2 Südwest Terrasse + 3 Schlafzimmer + großzügiger Wohnraum + hochwertige DAN Einbau Küche mit Siemens Geräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschinen Anschluss  Ausstattung + Nuss-Vollholz-Parkettboden + Feinsteinzeug-Fliesen in Küche, Flur und Abstellraum   + Velux Dachschrägenfenster mit Verdunkelungsrollo  + Sicherheitstüre + der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet + Sauna in der Wohnanlage  Lage und Infrastruktur Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.  Für Sportler ein sehr attraktives Gebiet wegen der Nähe zu der Sporthalle Brigittenau,  dem Donaukanal,  der Donauinsel und der Alten Donau.   Öffentliche Verkehrsanbindung Zu Fuß in + einer Minute zu den Autobus-Linien 11A und N29 + vier Minuten zur Autobus-Linie 5B + 11 Minuten zu den U-Bahn-Linien U4 und U6 und dem Bahnhof Heiligenstadt  Sonstiges Ein KFZ Stellplatz in der Tiefgarage kann für monatlich ca. € 70 pro Monat angemietet werden. Die Wohnung kann auf Wunsch auch komplett möbliert übergeben werden und ist ab sofort beziehbar. Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Gabriela Luksch unter +43 660 5133361 jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 485.000

3765 - Wunderschöner Parkblick

Wohnung in 1200 Wien

Loggia-Eigentum mit Blick ins Grüne. Nahe der Donau und mit wunderschönem Blick auf den angrenzenden Park liegt diese gepflegte Loggiawohnung. Vier geräumige Zimmer sowie Nebenräume und eine verglaste Loggia finden sich auf 93 m² Wohnfläche (inkl. 100% Loggia). Ein geräumiger Vorraum gibt den Weg in die funktionale Küche und ein daran angrenzendes Zimmer frei. Zur Rechten des Eingangs befindet sich ein praktischer Abstellraum, um den nötigen Hausrat zu verwahren. Zur Linken des Vorraums betritt man ein großzügig bemessenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit ihrem wunderbaren Ausblick auf die Bäume des Parks. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in einen weiteren, kleineren Vorraum. Dieser verbindet das Badezimmer, ein separates WC sowie ein weiteres der vier Zimmer. Von ihm gelangt man auch in das Schlafzimmer. Ihm direkt angeschlossen ein weiterer Abstellraum der sich zu einem geradezu perfekten Schrankraum gestalten lässt. Die nähere Umgebung bietet fußläufig jegliche Nahversorgung, durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn erreicht man Wiens zentrale Plätze in kurzer Zeit. Eine gepflegte Loggia-Wohnung mit wunderschönem Ausblick. Öffentliche Anbindungen: Bus 11A, 11B, U6 Dresdner Straße (1,4km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 375.000

SICHER angelegt: Moderner Komfort mit Altbauflair!

Wohnung in 1200 Wien

Vorsorgewohnung - eine sichere Anlage! Nutzen Sie den Vorteil Eigentum günstiger zu erwerben und gleichzeitig stetige Mieteinnahmen zu erzielen. Als Vermieter können Sie darüber hinaus von einigen steuerlichen Aspekten profitieren. Wir beraten Sie gerne! Derzeit sind nur noch 3 Wohneinheiten frei. Die hier berechnete/geschätzte Jahresmiete setzt sie wie folgt zusammen: 54,50 m2 Wohnfläche x EUR 10 = gerundet EUR 567 pro Monat x 12 Monate= 6.540 p.a. = ca. 2,5 % Rendite. Für die Berechnung wurde der Kaufpreis ohne Nebenkosten als Grundlage genommen.  Angeboten wird eine moderne Stadtwohnung  -2-Zi.- 54,5m2 im 4. Stockwerk. Diese 2-Zimmerwohnung bietet durch ihre geräumigen, mansardenartigen Zimmer ohne Dachschrägen ein angenehmes Zuhause verbunden mit modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über einen offenen Küchenbereich, 2 größere Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, sowie einen AR. Für Vermietung leicht gemacht, weil die Wohnung: über eine zeitlose & qualitätsbewußte Ausstattungverfügt.  zentral zur Arbeit & nicht zu weit von der Innenstadt liegt. eine große Bandbreite an Mietertypen anspricht von Berufseinsteiger, Angestellte, Professoren bis hin zu Jungärzte & Paaren. viel Technik mit Tablet steuerbaren Markise, mit WLAN–Glasfaseranschluss, programmierbarenThermostat, mit Klimaanlagevorrichtung anbietet.  über Fußbodenheizung mit Raumregler & Gasetagenheizung 100% verbraucherabhängig verfügt. nahe von Universitäten, Büros, Spitälern & den Erholungsgebiet Augarten liegt. niedrige Betriebskosten hat. vor allem der freien Mietzinsbildung unterliegt.   Vorteile zum Standort: Zahlreiche Zinshäuser in dieser Umgebung wurden in den letzten Jahren erneuert. Dieser anhaltende Trend steigert den zukünftigen Wert dieses Gebietes. Die Wohnungen liegen in Fußnähe zum Augarten & zu dem trendigen Vindobonaviertel. Perfekte Anbindung: Durch die Buslinie 5A direkt in der Wohnstraße, der nahegelegenen Straßenbahnlinie 5, der S1 oder U4 bzw. U6 im 20. Bezirk sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt angebunden.    VERKAUF & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung! . Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54,38
Zimmer 2
Kauf € 267.000

Der Donauinsel Ganz NAH ! Kleine Welt GANZ GROSS !!

Wohnung in 1200 Wien | Engerthstraße

Zum Verkauf gelangt diese NEU sanierte 2-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien. Sie befindet sich im 4ten Liftstock, erstreckt sich inkl. Loggia auf ca. 72m² und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die im Jahre 2018 durchgeführte Sanierung umfasste: NEUE Böden; NEUE elektrische Leitungen, NEUE Gaskombitherme; NEUE Küche; NEU ausgemalt, NEUES Badezimmer, NEUES WC. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus; Bahnhof,Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahe Donauinsel bietet Ihnen den notwendigen Ausklang zum Alltag. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütliches Wohnzimmer sehr großes ca. 29m² großes Schlafzimmer mit Platz für eine begehbare Garderobe separate moderne NEUE Küche mit NEUER Gaskombitherme und Ausgang auf die Loggia NEUES Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer und Waschbecken separates NEUES WC Parkettboden Kellerabteil Sicherheitstüre Neue Elektrik allgemeine Waschküche Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 269.000

TOP-VORSORGEWOHNUNGEN | BESTE RENDITEN | U-BAHN | 2 ZIMMER

Wohnung in 1200 Wien

TOP-VORSORGEWOHNUNGEN | BESTE RENDITEN | U-BAHN Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot. Zur Auswahl stehen bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnungen ab sofort, welche teilweise mit Loggien oder Balkonen ausgestattet sind. Renditen von bis zu 4% möglich Kostenvorteile bei Baurechtswohnungseigentum: Erwerbskosten des Grundstücks entfallen 100% AfA Aufgrund der Kostenvorteile bei Baurechtswohnungseigentum sind Renditen von bis zu 4% möglich. 100% AfA Baurechtseigentumswohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung: Bei klassischem Wohnungseigentum beträgt die AfA 60% (weil der Grundkostenanteil abgezogen wird) Bei Baurechtswohnungseigentum beträgt die AfA 100% (kein Grundkostenanteil) Das Baurecht – vergeben vom Stift Klosterneuburg gilt auf 200 Jahre (100 Jahre + 100 Jahre Verlängerung). Die Jägerstraße Top 2.3 befindet sich im 1. Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 46m² + Terrasse ca. 100m²und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Terrasse Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Ansprechende, zeitlose Badausstattung Hochwertige Echtholzparketten Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheitstüren Sprechanlage Kabel TV / Internetvorbereitung neue, große Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten ausreichend Fahrradabstellplätze Urban Gardening (Hochbeete mit Bewässerungsanlage) Parkgarage im Haus u.v.m.   LAGE Aufgrund der einzigartigen Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnungen bestens zur Vermietung. Diese moderne, sehr trendige Wohnanlage befindet sich in der Jägerstraße/Raffaelgasse, direkt gegenüber der U-Bahn (U6 Jägerstraße) und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur (SPAR direkt im Haus) und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderem die Nähe zum Wallensteinplatz, Augarten, Donaukanalpromenade und Hannovermarkt – alles fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station „U6 Jägerstraße“, die Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33 sowie die Autobuslinie 5B sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie die Klosterneuburger Straße, Wallensteinstraße, Hannovermarkt und viele kleinere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem einzigartigen Objekt. Sonderkondition: Garagenplatz Kaufpreis inkl. Garagenplatz: € 217.127,- (netto & provisionsfrei) Kaupreis brutto € 260.552,40,- USt. € 53.425,40 Betriebskosten: € 1,53/m² Baurechtszins: € 1,10/m² Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte unter 0664 1407781 jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 217.127

TOP-VORSORGEWOHNUNGEN | BESTE RENDITEN | U-BAHN | 2 ZIMMER

Wohnung in 1200 Wien

TOP-VORSORGEWOHNUNGEN | BESTE RENDITEN | U-BAHN Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot. Zur Auswahl stehen bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnungen ab sofort, welche teilweise mit Loggien oder Balkonen ausgestattet sind. Renditen von bis zu 4% möglich Kostenvorteile bei Baurechtswohnungseigentum: Erwerbskosten des Grundstücks entfallen 100% AfA Aufgrund der Kostenvorteile bei Baurechtswohnungseigentum sind Renditen von bis zu 4% möglich. 100% AfA Baurechtseigentumswohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung: Bei klassischem Wohnungseigentum beträgt die AfA 60% (weil der Grundkostenanteil abgezogen wird) Bei Baurechtswohnungseigentum beträgt die AfA 100% (kein Grundkostenanteil) Das Baurecht – vergeben vom Stift Klosterneuburg gilt auf 200 Jahre (100 Jahre + 100 Jahre Verlängerung). Die Jägerstraße Top 1.2 befindet sich im 1. Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 60m² + Balkon ca. 1,5m² und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Balkon Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Ansprechende, zeitlose Badausstattung Hochwertige Echtholzparketten Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheitstüren Sprechanlage Kabel TV / Internetvorbereitung neue, große Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten ausreichend Fahrradabstellplätze Urban Gardening (Hochbeete mit Bewässerungsanlage) Parkgarage im Haus u.v.m.   LAGE Aufgrund der einzigartigen Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnungen bestens zur Vermietung. Diese moderne, sehr trendige Wohnanlage befindet sich in der Jägerstraße/Raffaelgasse, direkt gegenüber der U-Bahn (U6 Jägerstraße) und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur (SPAR direkt im Haus) und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderem die Nähe zum Wallensteinplatz, Augarten, Donaukanalpromenade und Hannovermarkt – alles fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station „U6 Jägerstraße“, die Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33 sowie die Autobuslinie 5B sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie die Klosterneuburger Straße, Wallensteinstraße, Hannovermarkt und viele kleinere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem einzigartigen Objekt. Sonderkondition: Garagenplatz Kaufpreis inkl. Garagenplatz: € 213.132,50 (netto & provisionsfrei) Kaupreis brutto € 255.759,- USt. € 42.626,50 Betriebskosten: € 1,53/m² Baurechtszins: € 1,10/m² Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte unter 0664 1407781 jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 213.133

TOP-VORSORGEWOHNUNGEN | BESTE RENDITEN | U-BAHN

Wohnung in 1200 Wien

TOP-VORSORGEWOHNUNGEN | BESTE RENDITEN | U-BAHN Die soeben neu errichtete Wohnanlage bietet modernes Ambiente, effiziente Grundrisse, hochwertige Ausstattung, ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Freizeitangebot. Zur Auswahl stehen bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnungen ab sofort, welche teilweise mit Loggien oder Balkonen ausgestattet sind. Renditen von bis zu 4% möglich Kostenvorteile bei Baurechtswohnungseigentum: Erwerbskosten des Grundstücks entfallen 100% AfA Aufgrund der Kostenvorteile bei Baurechtswohnungseigentum sind Renditen von bis zu 4% möglich. 100% AfA Baurechtseigentumswohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung: Bei klassischem Wohnungseigentum beträgt die AfA 60% (weil der Grundkostenanteil abgezogen wird) Bei Baurechtswohnungseigentum beträgt die AfA 100% (kein Grundkostenanteil) Das Baurecht – vergeben vom Stift Klosterneuburg gilt auf 200 Jahre (100 Jahre + 100 Jahre Verlängerung). Die Jägerstraße Top 1.14 befindet sich im 3. Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 60m² + Balkon ca. 5,11m² und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Balkon Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Ansprechende, zeitlose Badausstattung Hochwertige Echtholzparketten Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheitstüren Sprechanlage Kabel TV / Internetvorbereitung neue, große Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten ausreichend Fahrradabstellplätze Urban Gardening (Hochbeete mit Bewässerungsanlage) Parkgarage im Haus u.v.m.   LAGE Aufgrund der einzigartigen Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnungen bestens zur Vermietung. Diese moderne, sehr trendige Wohnanlage befindet sich in der Jägerstraße/Raffaelgasse, direkt gegenüber der U-Bahn (U6 Jägerstraße) und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur (SPAR direkt im Haus) und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besonders hervorzuheben ist unter anderem die Nähe zum Wallensteinplatz, Augarten, Donaukanalpromenade und Hannovermarkt – alles fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Station „U6 Jägerstraße“, die Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31, 33 sowie die Autobuslinie 5B sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie die Klosterneuburger Straße, Wallensteinstraße, Hannovermarkt und viele kleinere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zu diesem einzigartigen Objekt. Sonderkondition: Garagenplatz Kaufpreis inkl. Garagenplatz: € 233.307,52 (netto & provisionsfrei) Kaupreis brutto € 279.900,- USt. € 46.661,50 Betriebskosten: € 1,53/m² Baurechtszins: € 1,10/m² Gerne stehe ich Ihnen für nähere Auskünfte unter 0664 1407781 jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 233.308

Saniert & Ruhig

Wohnung in 1200 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese komplett-renovierte Wohnung im 2. Stockwerk wartet nur auf Sie ! Mit ihren zwei unterschiedlich-großen Schlafzimmern ist sie Ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit Bürobedarf. Sie ist südlich auf eine Einbahnstraße ausgerichtet und ist daher hell, gemütlich und ruhig ! Geheizt wird die Wohnung per Hauszentralheizung - dadurch erspart man sich den Thermenservice. Sie ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und Badezimmer und Küche sind komplett eingerichtet.    Raumaufteilung: Vorraum (ca. 2m²) mit Gegensprechanlage Schlafzimmer (ca. 10m²) Küche (ca. 6m²) mit Einbaugeräten (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Spülbecken, Waschmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi und Einbauschränke) Wohnzimmer (ca. 24m²) Schlafzimmer (ca. 20m²)  Badezimmer (ca. 7m²) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Einbauschränken WC (ca. 1m²) Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von € 1.000,- kommt noch ein Heizungs und WW- Akonto (inkl. UST) in der Höhe von € 116,- dazu. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.116,-   Das Haus befindet sich im südlichen Teil Brigittenaus. Von hier erreicht man den Hannovermarkt und den Brigittapark innerhalb 1 Minute zu Fuß. Spazierfreudige gelangen innerhalb 3 Minuten zu Fuß zum Donaukanal und innerhalb 6 Gehminuten gelangt man zum Brigittenauerbad.   Öffentliche Anbindungen: U6 - Jägerstraße (ca. 7 Minuten zu Fuß) Straßenbahnlinien 5, 31 und 33 (ca. 2 Minuten zu Fuß) Buslinie 5B (ca. 2 Minuten zu Fuß)   Energieausweis: Gültigkeit: 22.02.2022 HWB: D - 141,2kWh/m²a
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.000

TEST -- bitte ignorieren --

Wohnung in 1200 Wien | Forsthausgasse 15

Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test. Test testen Test.
Fläche m² 60,17
Zimmer 99
Kauf € 99.998