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Wohnung in 20. Bezirk Brigittenau

532 Wohnungen

532 Wohnungsangebote sind derzeit in 20. Bezirk Brigittenau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 20. Bezirk Brigittenau, Wien in 61% Angebote an Wohnungen zur Miete und 39% an Wohnungen zum Kauf.

PROVISIONSFREI - MODERNER NEUBAU - Einziehen und Wohlfühlen

Wohnung in 1200 Wien | Jägerstrasse 58 C-E Top 2-31

PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 6. OBERGESCHOSS Wohnfläche 51,37 m² Loggia 3,52 m² Fühlen sie sich bald Daheim - in der gerade im Bau befindlichen Wohnhausanlage gegenüber der U6-Station Jägerstraße. Die Eigentumswohnungen zwischen 33 m² und 147 m² stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet, sodass für die wirklich wichtigen Dinge im Leben mehr Zeit bleibt. Durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrem Wohntraum. - Hauseigene Tiefgarage - Geplante Fertigstellung: November 2018 - Musterwohnung kann bereits besichtigt werden - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus (Mietverträge mit 10-jährigem Kündigungsverzicht) - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Bei Fragen wie: - Wieviel Eigenmittel brauche ich für den Ankauf der Wohnung? - Nebenkosten - was muss ich wem bezahlen? - Wie hoch sind die monatlichen Betriebskosten? - ... ... stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung - informieren Sie sich jetzt! Unverbindlich! Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Fotos: Copyright WKW und Christian Beham Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bauteil Jägerstraße: HWB (kwh/m²/Jahr): 24,27 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.88 fGEE Energieklasse: B Bauteil Raffaelgasse: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 51,37
Zimmer 2
Kauf € 271.271

Atelierwohnung

Wohnung in 1200 Wien | Dresdner Str.

Das Studio-Apartment ist komplett möbliert und bietet eine voll ausgestattete Küchenzeile und ein Badezimmer. Auf der 6. oder 7. Etage gelegen, genießen die Mieter nicht nur hochwertiges Design und Möbel, sondern auch einen herrlichen Blick über Wien.Der Wohnbereich bietet ein bequemes Bett (1,20 m), geräumige Kleiderschränke und Regale, einen Spiegel, Kleiderständer, einen Sessel oder andere bequeme Hocker und einen Flachbildfernseher.Die moderne Pantry-Küche ist komplett mit zwei Induktionsherden, Kombi-Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Spüle ausgestattet. Mit einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher sowie Geschirr und Besteck können Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten.Im Badezimmer genießen Sie luxuriöse Sandsteinfliesen, eine Glasdusche, ein Waschbecken mit Spiegel, einen großzügigen Abstellraum und natürlich eine Toilette.Neben einem privaten Apartment finden Sie mehrere moderne (gemeinschaftliche) Lounges und eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf Wien. Das Haus bietet auch ein FREE IN-HOUSE GYM (1.000 qm).Optional ist eine Tiefgarage oder eine monatliche Reinigung buchbar. Waschmaschinen und Trockner stehen gegen eine Nutzungsgebühr von 3,00 € / Umdrehung im Gebäude zur Verfügung.Darüber hinaus genießen Sie viele praktische Dienstleistungen: einen Conciere-Service; kostenlose Vermietung von Haushaltsgeräten (Staubsauger, Bügeleisen, ...); die Nutzung aller Gemeinschaftsräume (Innen- und Außenbereich).
Fläche m² 19
Zimmer 1
907

Provisionsfreier 2-Zimmer Wohnhit im 6. OG mit Top-Anbindung

Wohnung in 1200 Wien | Jägerstrasse 58 Top 1-32

PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 6. OBERGESCHOSS Wohnfläche 51,17 m² Loggia 3,52 m² Fühlen sie sich bald Daheim - in der gerade im Bau befindlichen Wohnhausanlage gegenüber der U6-Station Jägerstraße. Die Eigentumswohnungen zwischen 33 m² und 147 m² stehen für modernes, leistbares und energieeffizientes Wohnen. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet, sodass für die wirklich wichtigen Dinge im Leben mehr Zeit bleibt. Durchdachte Grundrisse machen die Wohnungen zu Ihrem Wohntraum. - Hauseigene Tiefgarage - Geplante Fertigstellung: November 2018 - Musterwohnung kann bereits besichtigt werden - Optimale Infrastruktur: U6-Linie vis-a-vis vor der Haustür, Straßenbahnen und Busse, City-Bike-Station - Spar-Markt und Kindergarten im Haus (Mietverträge mit 10-jährigem Kündigungsverzicht) - Haupt-Uni, WU, Boku, Med -Uni und Juridicum per Fahrrad in unter 10 Minuten erreichbar Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Bei Fragen wie: - Wieviel Eigenmittel brauche ich für den Ankauf der Wohnung? - Nebenkosten - was muss ich wem bezahlen? - Wie hoch sind die monatlichen Betriebskosten? - ... ... stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung - informieren Sie sich jetzt! Unverbindlich! Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Fotos: Copyright WKW und Christian Beham Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Bauteil Jägerstraße: HWB (kwh/m²/Jahr): 24,27 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.88 fGEE Energieklasse: B Bauteil Raffaelgasse: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 23,59 HWB Energieklasse: A fGEE: 0.86 fGEE Energieklasse: B Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 51,17
Zimmer 2
Kauf € 271.000

ANLEGER - Familientraum - 3 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse - Nähe Augarten ( 1. DG - Top 37 - 3 ZI - 67,26 m² + 12,24 Terrasse - Netto € 371.302)

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1200, Raffaelgasse 10 Baujahr:   Fertigstellung 1. Quartal 2019 Zustand der Wohnung:    Neubau Erstbezug  Nutzung: Eigennutzer / Anlage / Vorsorge Nutzflächen: 3 Zimmer 67,26m² + 12,24 Terrasse Stockwerk:      1. DG Etage  Ausrichtung:     straßenseitig  West; hofseitig Ost  Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Jägerstraße – U4 Friedensbrücke; Franz - Josefs - Bahnhof;  Straßenbahn 5, 31; Autobus: 5A und 5B Heizwärmebadarf: HWB: 30,07 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise; Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen oder Garten Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum mit Stomanschluss für E- Bike Fernwärme mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen 60 x 30 Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Savanne oder Eiche Natur Fenster: Alu-PVC Balkon: WPC-Grau, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung Eigengärten: begrünt Klimasplitgeräte TOP 37 Garage: (optional) € 371.302,- für Anleger (Vorsorgepreis netto) / € 403.590,-für Eigennutzer  € 25.300,- für Anleger (Vorsorgepreis netto) / € 27.500,- für Eigennutzer HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG In diesem TRENDigen HOMEprojekt in Bestlage des 20. Bezirkes, werden Anfang 2019 - 44 perfekt durchdachte Wohnungen mit Tiefgarage fertiggestellt. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünbare Fassaden-Gestaltung, Parkplätze mit E-Anschluss, geräumiger Fahrradabstellraum mit E- Anschlüssen, hochwertige Materialien, sowie elegante und klare Architektur, gibt diesen Wohnungen - die fast alle über großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten verfügen - einen unverwechselbaren Charakter. Das Projekt ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Diese eignen sich exzellent für die Vermietung oder auch um sich seinen eigenen Wohntraum zu erfüllen. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Toplage des 20. Wiener Gemeindebezirks - in der Raffaelgasse - und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U-Bahn Stationen U6-Jägerstraße und U4-Friedensbrücke sind ein paar Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Verbindung bieten auch diverse Straßenbahn- und Buslinien, wie z.B. die Linie 31, 5, 5A oder 5B. Für Entspannung, Sport und Freizeit im Grünen, öffnet der nahe gelegene Augarten seine Tore. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegt z.B. die beliebte „Summerstage", das Restaurant „Mraz & Sohn“, sowie das Augarten Café. Die „Wallensteinstraße“ bietet Ihnen als Einkaufsstraße eine gute Versorgung für jegliche Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit auch garantiert.Wohnungsbeschreibung: Top 37: Diese perfekt durchdachte 3 Zimmerwohnung gliedert sich in eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad und eine separate Toilette. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Durch die perfekte Grundrissgestaltung befindet sich im Vorzimmer sowohl auch vor dem Badezimmer und im 1 Schlafzimmer genügend Raum für Garderobe und Kästen das 2. Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum. Ein wahres Platzwunder auf 67m². Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für die Vermietung als 2er WG,  aber auch für ein gemütliches Eigenheim.  Alle zur Verfügung stehende Wohnungen finden Sie auch unter: www.raffaelgasse.at Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,8% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,26
Zimmer 3
Kauf € 371.302

RELAX mit Balkon

Wohnung in 1200 Wien | Universumstraße

Zentrumsnahe moderne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage mit Balkon. Die zentrale Wohnung ist voll ausgestattet (Waschtrockenmaschine, Bügeleisen, Föhn, LCD TV, DVD-Player, GRATIS Internet, Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, kein Backofen) und mit modernen Möbeln eingerichtet.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und besteht aus Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, sowie einer voll ausgestatteten Küche.•Zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und Nahversorgung, Billa, Bipa…•U-Bahnstation U6, Straßenbahnlinie 2, 31, 33; Bus 5A, 37A direkt vor der Haustüre•ruhige Lage•Nichtraucher•kleiner Balkon•Voll ausgestattet •Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Waschtrockenmaschine, Bügeleisen etc.•GRATIS Internet Wireless •LCD TV/HD, DVD-Player•Lift 2. Stock
Fläche m² 51
Zimmer 2
1.550

++ Provisionsfrei, Erstbezug! 2-Zimmer Top Sanierte Wohnung Zentraler lager!!! Schlüsselfertig, nähe Hannovermarkt

Wohnung in 1200 Wien,Brigittenau

** 2018 Aktion: Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Sie sparen 3% ** Top Sanierte 2-Zimmer Erstbezug Wohnung Schlüsselfertig 1. Wohnen im 20. Bezirk zentraler Lage Ein Wohn Traum - wie geschaffen für Singles und Pärchen - Es handelt sich hierbei um eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung 62 m²  Wohnfläche. Durch die zentrale Lage der Liegenschaft (Klosterneuburger Straße)  haben Sie es nicht weit zu zahlreichen Nahversorgern wie Hannovermarkt,  Billa, Hofer und Penny, die Sie direkt auf der Klosterneuburger Straße finden. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Straßenbahnstation "Gerhardusgasse" sind direkt vor dem Haus. Die U6 Station "Dresdner Straße" und die U4 Station "Friedensbrücke" liegen in etwa  ähnlicher Entfernung von der Liegenschaft entfernt. Sie benötigen zu beiden Stationen in etwa 8-10 Gehminuten. 2. Architektur und Ausstattung - Echt-Holz Parkett mit Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen  - Integrierter Wandradio/ beheizbarer Spiegel im Badezimmer  - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster  - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten  3. Raumaufteilung: Nutzfläche: 62 m² Wohnfläche  - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 großzügige DAN-Markenküche  inkl. Markengeräte - 1 Schlafzimmer  - 1 Abstellraum - 1 separates WC mit Waschbecken - 1 Badezimmer mit bodenbündiger Dusche ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  4. Kosten: EUR 228.000,- ** 2018 Aktion: Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Sie sparen 3% ** Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 228.000

***MEHRBLICK ECKMAISONETTE im DACHGESCHOSS mit TERRASSEN***

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

***DACHGESCHOSSWOHNUNGEN mit TERRASSE*** Nähe MilleniumTower – Donauinsel SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG In einem klassischen Gründerzeithaus wurden 11 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen im 5. Liftstock für Sie errichtet. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 7 Minuten) zum Millenium Tower. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (einen Hofer finden Sie gleich visavis), Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und Parks. Die unmittelbare Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und dem Shopping- und Entertainmentcenter Millennium Tower (Kino, Bowling-Bahn, Fitness-Center, diverse Geschäfte, Restaurants, Merkur-Markt, Bars, Diskothek, Apotheke, Ärzte uvm.) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch die U-Bahnstation Handelskai, das River-Gate-Gebäude (Billa), das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus und ein Hofer-Markt befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U6, S45 Hütteldorf, S1-3, S7 Flughafen, 11A, 5A, N6, N64, 37A, 240, 33, 31, 2 Das bei Jung und Alt beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel ist fußläufig in 5 Minuten für Sie erreichbar. Ob beim Radfahren, Skaten, Sonnenbaden, Schwimmen, Erholen, Grillen, Drachensteigen, Spazieren, Nordic Walking, Jogging oder Besuch in einem der vielen Lokale der Copa Kagrana, hier kommt immer Urlaubsgefühl auf. Stellplätze für Ihr Auto können Sie in der Garage des Millenium Tower oder in einem Bau Traisengasse/Wehlistraße anmieten. Die Wohnungen wurden in gehobener Ausstattung schlüsselfertig ausgeführt - Fußbodenheizung via Gasetherme - Eiche Landhausdielenparkett gebürstet und geölt - weiße Innentüren mit Umfassungszargen - hochwertige Sanitärausstattung - eingebauter Radio in den Bädern - Handwaschbecken in der Toilette - mehrfachverriegelbare Wohnungseingangstüren, Sprechanlage - Vollholztreppe bei den Maisonetten - Klimaanlage vorbereitet - Lärchendielen auf den Terrassen - UPC-Telekabel für Fernsehen, Internet bis zu 300Mbit/s und Festnetz Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und eine Besichtigung ist daher gerne möglich. Ein Lift wurde bereits eingebaut. Wohnungstypen: Es stehen Ihnen derzeit noch 2 Wohnungen von 68 und 113 m2 jeweils mit Terrasse zur Verfügung. Kaufpreise von 279.000,- und 479.000,- Euro 7 Maisonetten: rd. 62 – 113 m2 plus Terrasse Beschrieben wird hier Top 58: Eckmaisonette mit 113,46 m2 Wohnfläche und 11,06 m2 hofseitigen Terrassen Ebene 1: Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Bad ensuite, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum und Terrasse Ebene 2: 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Vorraum und Terrasse Kaufpreis: 479.000,- Das Haus bietet Ihnen einen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Ein Kellerabteil pro Wohnung wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Energieausweis: Klasse B, HWB 45 kWh/m²a, fGee 0,83 Bezugsfertig: ab sofort Betriebskosten: ca. 2,20 Euro/m² Wohnfläche inkl. Lift und 10% Umsatzsteuer plus 0,70 Euro/NutzWert Investitionsrücklage (IVR) Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Kolb 0676 480 81 81 Heizwärmebedarf: 45 kWH/qm/Jahr fGEE: 0,83
Fläche m² 113,46
Zimmer 4
Kauf € 479.000

Trendiges Neubauprojekt in Augarten Nähe - RAFF 10 Trend Homes

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1200, Raffaelgasse 10 Baujahr:   Fertigstellung 1. Quartal 2019 Zustand der Wohnung:    Neubau Erstbezug 44 Wohnungen Nutzung: Eigennutzer / Anlage / Vorsorge Nutzflächen: 3 Zimmer / Wohnfläche 54,83m², Balkone ca .9,61m² Stockwerke:      1. Etage Ausrichtung:     straßenseitig  Süden und Westen Öffentliche Anbindung:   U-Bahn - U6 Jägerstraße – U4 Friedensbrücke; Franz - Josefs - Bahnhof;  Straßenbahn 5, 31; Autobus: 5A und 5B Heizwärmebadarf: HWB: 30,07 kWh/m²a; Niedrigenergiebauweise; Klasse B Ausstattung: Barrierefreier Hauszugang Niedrigenergiehaus Jede Wohnung verfügt über Freiflächen oder Garten Tiefgarage mit Stromanschlüssen für E- Autos Fahrradabstellraum mit Stromanschluss für E- Bike Moderne Gas-Hauszentralheizung mit gesonderter Abrechnung nach Verbrauch Kinderwagenabstellraum Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen 60 x 30 Wohnräume: Parkettboden - moderne Langdiele Savanne oder Eiche Natur Fenster: Alu-PVC Balkon: WPC-Grau, Stahl-Stabgeländer, vertikale Begrünung Eigengärten: begrünt TOP 6: Garagenplatz: (optional) € 255.838,02- für Anleger (Vorsorgepreis netto) / € 278.084,80- für Eigennutzer€ 25.300,- für Anleger (Vorsorgepreis netto) / € 27.500,- für Eigennutzer HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG In diesem TRENDigen HOMEprojekt in Bestlage des 20. Bezirkes, werden Anfang 2019 - 44 perfekt durchdachte Wohnungen mit Tiefgarage fertiggestellt. Niedrigenergiebauweise, Green Öko Living durch begrünbare Fassaden-Gestaltung, Parkplätze mit E-Anschluss, geräumiger Fahrradabstellraum mit E- Anschlüssen, hochwertige Materialien sowie elegante und klare Architektur gibt diesen Wohnungen, die alle über großzügige Balkone; Terrassen oder Eigengärten verfügen, einen unverwechselbaren Charakter. Sie ist geprägt von offener Gestaltung mit TRENDigen Farben, exzellenter Grundausstattung und einer bis ins Detail durchdachten Raumaufteilung. Diese Wohnungen eigenen sich exzellent für die Vermietung oder zur Erfüllung des eigenen Wohntraums. Das ist der neue HOME TREND der flexiblen, ökologischen und nachhaltigen Bauweise, die viel Lebensfreude im neuen Zuhause verspricht. Die Liegenschaft befindet sich in Toplage des 20. Wiener Gemeindebezirks und verfügt über eine erstklassige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U6 Station Jägerstraße sowie die U4-Station Friedensbrücke sind ein paar Gehminuten entfernt. Weitere Anschlussmöglichkeiten sind durch diverse Straßenbahn- und Buslinien gegeben, wie z.B. die Linie 31, 5, 5A oder 5B. Für die Erholung,  Sport oder Freizeit im Grünen steht der nahe gelegene Augarten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe liegt zum Beispiel die beliebte „Summerstage" oder das Restaurant „Mraz & Sohn“ sowie das Augarten Café . Die Wallensteinstraße bietet Ihnen als Einkaufsstraße die Versorgung der Dinge des persönlichen Bedarfs – eine gute Nahversorgung ist somit garantiert. Wohnungsbeschreibung: Top 6: 3-Zimmer Neubauwohnung vom Feinsten mit rund 22m² zentraler Wohnküche, ein ca. 13m² großer Balkon, 2 Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer, eine getrennt begehbare Toilette und eine großzügige Garderobe tragen ebenfalls zu Ihrem Wohnkomfort bei. Der Balkon ist von allen Wohnräumen zugänglich und die Süd- und West-Ausrichtung lässt ab Mittag bis abends viel Sonne hinein.  Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für die Vermietung aber auch für ein gemütliches Eigenheim. Alle zur Verfügung stehenden Wohnungen finden Sie unter: www.raffaelgasse.at Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen  jederzeit gerne zur Verfügung. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,8% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 54,65
Zimmer 3
Kauf € 255.838,02

renovierte 2 Zi Neubauwohnung

Wohnung in 1200 Wien

Zur Miete gelangt diese modern renovierte 2 Zimmer Neubau-Wohnung im 20. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Wexstraße/Jägerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1960/70 erbauten Hauses, in einer wenig befahrenen Seitengasse. Das Apartment hat ca. 48m2 welche sich wie folgt aufteilen: Eingangsbereich/Flur Schlafzimmer Badezimmer mit moderner Glasduschkabine, WM Anschluss, inkl. WC Wohnzimmer mit anschließender offener Küche Die Wohnung wurde modern renoviert/eingerichtet: Laminatböden, Glasduschkabine, Handtuchheizkörper und moderne Badezimmerfliesen & Sanitäreinrichtung, die Küche ist voll ausgestattet und "neuwertig" erhalten. Ein an den Fenstern angebrachter Sichtschutz garantiert Privatsphäre, die Fenster im Wohnzimmer und der anschließenden offenen Küche sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Lage: Die öffentliche Anbindung mit den Straßenbahnlinien 31 und 33 ist optimal, die U6 Station Jägerstraße ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Informtionen: Kaution: € 2.160,- (3 BMM) Mietdauer: 38 Monate Heizung: Gas Aufrechtes Arbeitsverhältnis erwünscht, Nachweis per Lohnzettel der letzten 3 Monate Die Möbel auf den Fotos: Couch, Tisch und Schlafzimmer Einrichtung können auf Wunsch günstig abgelöst werden. BITTE nur schriftliche Anfragen inkl. Vor/Nachname, Adresse, Tel + E-Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €476,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €159,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 699

Unbefristete, helle 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe der inneren Stadt

Wohnung in 1200 Wien | Brigittenauer Lände

Liegenschaft: Zur Vermietung gelangt ein 3-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage des 20. Bezirks. Über den Vorraum gelangen Sie in einen großen ca. 19m2 großen Schlafraum, sowie in den Wohn- und Essbereich. Derzeit wird eine Küche errichtet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres ca. 17m2 großes Schlafzimmer. Das Badezimmer erreichen Sie über den Vorraum und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Daneben befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken. Die westlich ausgerichtete Wohnung ist durch die vielen Fensterflächen, besonders abends, als lichtdurchflutet zu bezeichnen und bietet einen schönen Ausblick auf die Friedensbrücke, sowie den Donaukanal. Lage/Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station "Friedensbrücke" entfernt, über die Sie in circa 5 Minuten den Schwedenplatz erreichen, gelegen bietet die Wohnung eine nahezu perfekte Infrastruktur. In circa 500 Meter Entfernung befindet sich der Franz-Josefs-Bahnhof, welcher Ihnen mit einem integrierten Billa sogar Sonntags die Möglichkeit zum Einkaufen bietet. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter +43 676 / 64 33 124 oder per Mail an az@kaufmannsulek.at zur Verfügung.
Fläche m² 81,52
Zimmer 3
Miete € 965,86