Wohnung in 20. Bezirk, Brigittenau

619 Wohnungen

619 Wohnungsangebote sind derzeit in 20. Bezirk, Brigittenau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 20. Bezirk, Brigittenau, Wien in 68% Angebote an Wohnungen zur Miete und 32% an Wohnungen zum Kauf.

Neu Loft-Apartement Erstbezug nach Baumeistersanierung

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

BEZUGSFERTIGES Appartement - sonnenhelle Fernsicht (Erstbezug nach Baumeister- Komplettsanierung, sehr hochwertig) Aufteilung: - „Loft-Wohnraum“ inkl. Küchenzeile - Großzügiges Vorzimmer (Platz für Stauraum) - Duschbad - WC - Raumhöhe ca. 3,10m - 3. Stock mit Fernsicht– kein Vis a Vis - Süd-west Lage, hell u. sonnig - Lifteinbau 2017 im Zuge des Dachbodenausbaues (eingereicht) Ausstattung: - Eicheparkettböden (Vorzimmer, Wohnraum) Fußbodenheizung, Fliesen - Duschbad mit Sprossenheizkörper, Fussbodenheizung, Duschkabine und Badezimmerkomplettausstattung - WC mit Handwaschbecken (Fußbodenheizung) - Deckenspots und Beleuchtungskörper - Neue Altbautüren, neue Fenster - Planungsküche komplett (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Abwasch, Kühlschrank) Infrastruktur: S-Bahn (Traisengasse u. U6-Dresdner Straße) S-Bahn R7 u. R, Pendlerbahn S1/2/3/4/8/80 Grenze 2. Bezirk – Nordbahnhof u. Augarten, Prater, Donauinsel PROVISIONSFREI vom Eigentümer
Fläche m² 38
Zimmer -
Kauf € 149.000 3.921,05 €/m²

gemütliche 2 Zimmer Wohnung in der Forsthausgasse- provisionsfreier Verkauf !!!

Wohnung in 1200 Wien | Forsthausgasse 15

Das Objekt befindet sich in Wien 20, Forsthausgasse 15 in einer 1966 erbauten und ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Volksschule, sowie Restaurants und auch Nahversorger wie Billa, Hofer und Lidl sind bequem zu Fuß zu erreichen. Und auch Sport und Naturfreunde kommen bei dieser Wohnung nicht zu kurz, denn sowohl der Soccerdome als auch der Forsthauspark liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobuslinie 11 A befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungh bietet folgende Raumaufteilung: 2 gemütliche Zimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie eine knapp 5qm große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock, ein Lift ist vorhanden. Heizungstyp: Fernwärme nach qm. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 195,95 sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 51,47. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.640,62 €/m²

wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche am Allerheiligenplatz -provisionsfreier Verkauf !!!

Wohnung in 1200 Wien | Allerheiligenplatz 10

Die Wohnung befindet sich in Wien 20, Allerheiligenplatz 10, in einer 1968 erbauten und sehr gepflegten Wohnhausanlage. Dieses Objekt punktet durch seine überaus gute Lage und Infrastruktur. Die Buslinien 11A und 11B halten in unmittelbarer Nähe. Und auch der Bahnhof Heiligenstadt ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt. Von dort aus fahren die Linien 10A, 38A,39A, 5B,U4. Der  Millenium Tower mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Cafés, einer Apotheke, etlichen Restaurants und einem Kino befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt. Des Weiteren befindet sich der Allerheiligenpark nur 2 Minuten entfernt und lädt auf seinen großen Grünanlagen zum Entspannen ein. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 3 helle, schöne Zimmer, 1 Einbauküche, 1 Bad, sowie ein separates WC. Heizungstyp: Gasetagenheizung Die Betriebskosten belaufen sich auf € 165,09  sowie einer Reparaturrücklage in Höhe von € 80,84. Ein Parkplatz kann optional um € 18.000 erworben werden. Die danach anfallenden Kosten belaufen sich in etwa auf € 17,22 monatlich. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümern.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 215.000 2.415,73 €/m²

***PROVISIONSFREI*** MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG mit GARTEN

Wohnung in 1200 Wien

Mitten im Zentrum und doch Grünruhelage. Das Neubauprojekt in der Nähe der Donau besticht durch eine einzigartige Lage und perfekt durchdachte Grundrisse, kombiniert mit alternativen Energieressourcen. Es bietet viel zu einem moderaten Preis. Ausstattung: Diese Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, eine Terrasse mit ca. 8m², sowie einen Garten mit ca. 16,71m² und einen Keller mit ca. 2m². Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Pellets und Grundwasserwärmepumpe) beheizt. Die Wohnräume bieten Parkett, die Nassräume Fliesen. Die Sanitäreinrichtungen und die Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden. Für einige Wohneinheiten kann optional ein Tiefgaragenplatz dazugekauft werden. Infrastruktur: Der Standort bietet einen tollen Kompromiss. Naturliebhaber und Sportler können in kürzester Zeit mit dem Fahrrad die Donau und die Donauinsel erreichen. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie befinden sich mitten im wunderschönen Augarten. Auch Shoppingbegeisterte kommen durch die Nähe zum Millenium Tower auf ihr Kosten. Die Geschäfte haben dort bis 20 Uhr geöffnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Dresdner Straße  (520 m) Straßenbahn: 2, 31, 33 (260 m) Bus: 11A, 5A (190 m) 11B, 37A (270 m) Handels Kai (540 m) verfügbare Objekte in diesem Haus: als Anlageobjekt (Netto): Küche                                                                                                                     3.500,- Garagenplatz                                                                                                        20.240,- EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              131.000,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         252.540,- 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         259.880,- 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            363.400,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              229.730,- 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              174.600,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              372.140,- 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              215.010,- 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              168.940,- 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                              189.520,- 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                             190.460,- DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          379.940,- 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          374.420,-   für Privatnutzung gelten folgende Preise: Küche                                                                                                                     4.200,- Garagenplatz                                                                                                        22.061,60 EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              142.790,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         275.268,60 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         283.269,20 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            396.106,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              250.405,70 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              190.314,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              405.632,60 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              234.360,90 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              184.144,60 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                               206.576,80 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              207.601,40 DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          414.134,60 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          408.117,80 Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und Innenstadtnähe machen diese Wohnungen zu idealen Anlegerobjekten.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 259.880 4.060,62 €/m²

***PROVISIONSFREI*** MODERNES 4 ZIMMER PENTHOUSE mit 2 TERRASSEN

Wohnung in 1200 Wien

Mitten im Zentrum und doch Grünruhelage. Das Neubauprojekt in der Nähe der Donau besticht durch eine einzigartige Lage und perfekt durchdachte Grundrisse, kombiniert mit alternativen Energieressourcen. Es bietet viel zu einem moderaten Preis. Ausstattung: Diese Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 2 Terrassen mit ca. 9m² und einen Keller mit ca. 2m². Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Pellets und Grundwasserwärmepumpe) beheizt. Die Wohnräume bieten Parkett, die Nassräume Fliesen. Die Sanitäreinrichtungen und die Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden. Für einige Wohneinheiten kann optional ein Tiefgaragenplatz dazugekauft werden. Infrastruktur: Der Standort bietet einen tollen Kompromiss. Naturliebhaber und Sportler können in kürzester Zeit mit dem Fahrrad die Donau und die Donauinsel erreichen. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie befinden sich mitten im wunderschönen Augarten. Auch Shoppingbegeisterte kommen durch die Nähe zum Millenium Tower auf ihr Kosten. Die Geschäfte haben dort bis 20 Uhr geöffnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Dresdner Straße  (520 m) Straßenbahn: 2, 31, 33 (260 m) Bus: 11A, 5A (190 m) 11B, 37A (270 m) Handels Kai (540 m) verfügbare Objekte in diesem Haus: als Anlageobjekt (Netto): Küche                                                                                                                     3.500,- Garagenplatz                                                                                                        20.240,- EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              131.000,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         252.540,- 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         259.880,- 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            363.400,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              229.730,- 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              174.600,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              372.140,- 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              215.010,- 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              168.940,- 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                              189.520,- 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                             190.460,- DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          379.940,- 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          374.420,-   für Privatnutzung gelten folgende Preise: Küche                                                                                                                     4.200,- Garagenplatz                                                                                                        22.061,60 EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              142.790,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         275.268,60 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         283.269,20 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            396.106,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              250.405,70 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              190.314,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              405.632,60 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              234.360,90 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              184.144,60 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                               206.576,80 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              207.601,40 DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          414.134,60 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          408.117,80 Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und Innenstadtnähe machen diese Wohnungen zu idealen Anlegerobjekten.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 83
Zimmer 4
Kauf € 374.420 4.511,08 €/m²

***PROVISIONSFREI*** MODERNES 4 ZIMMER PENTHOUSE mit 2 TERRASSEN

Wohnung in 1200 Wien

Mitten im Zentrum und doch Grünruhelage. Das Neubauprojekt in der Nähe der Donau besticht durch eine einzigartige Lage und perfekt durchdachte Grundrisse, kombiniert mit alternativen Energieressourcen. Es bietet viel zu einem moderaten Preis. Ausstattung: Diese Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 2 Terrassen mit ca. 9m² und einen Keller mit ca. 2m². Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Pellets und Grundwasserwärmepumpe) beheizt. Die Wohnräume bieten Parkett, die Nassräume Fliesen. Die Sanitäreinrichtungen und die Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden. Für einige Wohneinheiten kann optional ein Tiefgaragenplatz dazugekauft werden. Infrastruktur: Der Standort bietet einen tollen Kompromiss. Naturliebhaber und Sportler können in kürzester Zeit mit dem Fahrrad die Donau und die Donauinsel erreichen. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie befinden sich mitten im wunderschönen Augarten. Auch Shoppingbegeisterte kommen durch die Nähe zum Millenium Tower auf ihr Kosten. Die Geschäfte haben dort bis 20 Uhr geöffnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Dresdner Straße  (520 m) Straßenbahn: 2, 31, 33 (260 m) Bus: 11A, 5A (190 m) 11B, 37A (270 m) Handels Kai (540 m) verfügbare Objekte in diesem Haus: als Anlageobjekt (Netto): Küche                                                                                                                     3.500,- Garagenplatz                                                                                                        20.240,- EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              131.000,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         252.540,- 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         259.880,- 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            363.400,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              229.730,- 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              174.600,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              372.140,- 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              215.010,- 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              168.940,- 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                              189.520,- 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                             190.460,- DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          379.940,- 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          374.420,-   für Privatnutzung gelten folgende Preise: Küche                                                                                                                     4.200,- Garagenplatz                                                                                                        22.061,60 EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              142.790,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         275.268,60 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         283.269,20 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            396.106,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              250.405,70 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              190.314,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              405.632,60 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              234.360,90 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              184.144,60 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                               206.576,80 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              207.601,40 DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          414.134,60 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          408.117,80 Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und Innenstadtnähe machen diese Wohnungen zu idealen Anlegerobjekten.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 379.940 4.469,88 €/m²

***PROVISIONSFREI*** MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG mit 2 BALKONEN

Wohnung in 1200 Wien

Mitten im Zentrum und doch Grünruhelage. Das Neubauprojekt in der Nähe der Donau besticht durch eine einzigartige Lage und perfekt durchdachte Grundrisse, kombiniert mit alternativen Energieressourcen. Es bietet viel zu einem moderaten Preis. Ausstattung: Diese Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 2 Balkone mit ca. 10m² und einen Keller mit ca. 2m². Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Pellets und Grundwasserwärmepumpe) beheizt. Die Wohnräume bieten Parkett, die Nassräume Fliesen. Die Sanitäreinrichtungen und die Installation sind im Kaufpreis inkludiert, die Küche kann optional dazu gekauft werden. Für einige Wohneinheiten kann optional ein Tiefgaragenplatz dazugekauft werden. Infrastruktur: Der Standort bietet einen tollen Kompromiss. Naturliebhaber und Sportler können in kürzester Zeit mit dem Fahrrad die Donau und die Donauinsel erreichen. Nur ein paar Minuten zu Fuß und Sie befinden sich mitten im wunderschönen Augarten. Auch Shoppingbegeisterte kommen durch die Nähe zum Millenium Tower auf ihr Kosten. Die Geschäfte haben dort bis 20 Uhr geöffnet. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U6 Dresdner Straße  (520 m) Straßenbahn: 2, 31, 33 (260 m) Bus: 11A, 5A (190 m) 11B, 37A (270 m) Handels Kai (540 m) verfügbare Objekte in diesem Haus: als Anlageobjekt (Netto): Küche                                                                                                                     3.500,- Garagenplatz                                                                                                        20.240,- EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              131.000,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         252.540,- 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         259.880,- 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            363.400,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              229.730,- 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              174.600,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              372.140,- 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              215.010,- 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              168.940,- 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                              189.520,- 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                             190.460,- DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          379.940,- 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          374.420,-   für Privatnutzung gelten folgende Preise: Küche                                                                                                                     4.200,- Garagenplatz                                                                                                        22.061,60 EG: 1          1 Zi      ca. 33m² + ca. 2m² Loggia                                                              142.790,- 2          2 Zi      ca. 61m² + ca. 7m² Terrasse + ca. 39m² Garten                         275.268,60 3          3 Zi      ca. 65m² + ca. 8m² Terrasse + ca. 17m² Garten                         283.269,20 1. OG: 5          4 Zi      ca. 89m² + ca. 10m² Balkon                                                            396.106,- 6          2 Zi      ca. 58m² + ca. 6m² Loggia                                                              250.405,70 2. OG: 8          2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              190.314,- 9          4 Zi      ca. 92m² + ca. 6m² Balkon                                                              405.632,60 10        2 Zi      ca. 53m² + ca. 5m² Balkon                                                              234.360,90 11        2 Zi      ca. 40m² + ca. 4m² Balkon                                                              184.144,60 4. OG: 17        2 Zi      ca. 44m² + ca. 3m² Loggia + ca. 1m² Balkon                               206.576,80 6. OG: 24        2 Zi      ca. 41m² + ca. 4m² Loggia                                                              207.601,40 DG: 28        4 Zi      ca. 85m² + ca. 9m² Terrasse                                                          414.134,60 29        4 Zi      ca. 84m² + ca. 9m² Terrasse                                                          408.117,80 Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und Innenstadtnähe machen diese Wohnungen zu idealen Anlegerobjekten.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 363.400 4.083,15 €/m²

PROVISIONSFREI!! großzügige 3 Zi. Wohnung + Terrasse + Garten! nähe Handelskai!!

Wohnung in 1200 Wien

NUR NOCH 8 WOHNUNGEN VERFÜGBAR   Wohnen in Brigittenau: Zwischen Brigittenauer Lände und Handelskai, in unmittelbarer Nähe zur Donau entsteht bis Sommer 2017 ein  moderner Neubau in Top Lage. Im Zuge der Errichtung des Projektes werden 22 Wohneinheiten, sowie diverse Tiefgaragenplätze geschaffen, welche sowohl für Anleger, als auch für den Eigengebrauch geeignet sind. Allgemeines: Im Zuge der Planungsphase wurde bei diesem Neubauprojekt auf kompakte Grundrisspläne und eine gute Belichtung Wert gelegt. So wurden Wohnungen in diversen Größen zwischen 33 – 93 m² geschaffen, welche für den zukünftigen Bewohner, gleichgültig ob Eigentümer selbst oder ein Mieter, eine Wohlfühloase bieten. Nicht nur auf die Grundrisse wird seitens des Bauträgers geachtet, sondern auch auf die hochwertige Qualität, welche im Zuge der Bauphase verarbeitet wird. Die Wohnräume werden mir Echtholzeichparkett, die Nassräume mit Feinsteinzeug und die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet. Fußbodenheizung und Außenrollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Es stehen sowohl hof- als auch straßenseitige Wohnungen inkl. diversen Freiflächen (Eigengarten, Balkone, Loggien und Terrassen) zur Verfügung. Da wir bereits vor Baufertigstellung in die Vermarktung gehen, besteht noch die Möglichkeit bei speziellen Wünschen bei der Ausstattung seine Gedanken miteinfließen zu lassen. Die direkte Umgebung bietet mit der Millenium City in Punkto Nahversorgung, Vergnügen und Freizeitgestaltung alles was das Herz begehrt. Die Infrastruktur ist mit den  Autobuslinien 5A & 11A, sowie der Ubahnlinie U6 (Stationen Dresdner Straße und Handelskai) ist ebenfalls bestens gegeben und in nicht mal 15 Minuten gelangt man rasch in die Innenstadt. Außerdem gelangt man mit der U6 mit maximal einmal umsteigen zu allen relevanten Knotenpunkten Wiens.   Top 3: Diese Wohneinheit verfügt über ein Schlafzimmer ca. 11m², einem knapp 30m² großen Wohnküchenbereich sowie einem Badezimmer ca. 5m² mit Toilette als auch einem zweiten Zimmer welches zum Beispiel als Bürozimmer/ 2 Schlafzimmer genutzt werden könnte und einer weiteren seperaten Toilette. Den Ausgang auf die Terrasse ca. 8m² + Garten ca. 16m² finden Sie über den Wohnküchenbereich vor. Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und somit sehr sonnig gelegen. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung Top 3 wird zum Verkaufspreis für Endnutzer um 283.000 Euro angeboten. Für Anleger, welche die Wohnung vermieten möchten, besteht die Möglichkeit der USt.- Ausweisung. Somit gilt für Anleger der Kaufpreis von  259.800 ,-- zzgl. 20% USt. Aufgrund der Erfahrungswerte der teamneunzehn – Gruppe werden Wohnungen in dieser Lage zu einem Mietzins von ca. 13 Euro netto / m2 angeboten. Hier werden die Betriebskosten und die USt. noch hinzugerechnet.   Energieausweis: Klasse B / 29,77 kWh/m²a   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine unter 0699 110 93 900  zur Verfügung.   Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. PROVISIONSFREI!! großzügige 3 Zi. Wohnung + Terrasse + Garten! nähe Handelskai!!
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 283.200 4.425,00 €/m²

Erstbezug: 2 Zimmer mit Südwest-Terrasse. Wohnung ist Anfang 2017 schlüsselfertig !

Wohnung in 1200 Wien

Im Zuge der Komplettrevitalisierung eines Altbaus (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Lifteinbau, Eingangstür, Keller) werden ca.  10 Etagenwohnungen mit Balkonen und Gärten sowie 7 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen in perfekter Ausführung errichtet. Alle diese Maßnahmen sind bereits im Kaufpreis inkludiert!  Der Altbau unweit der U-Bahnstation Friedensbrücke, wird neu ausgebaut und bis Herbst 2017 fertig gestellt und übergeben. Dieses 4-stöckige Haus wurde im Jahr 1940 errichtet und wird zurzeit komplett neu saniert. Mit einer Größe von 2-4 Zimmern samt Nebenräumen ist diese Wohnung für Paare und für Familien sehr gut geeignet. Diese ca.  59m² große Dachgeschoßwohnung mit Südwestterrasse befindet sich in einem ruhigen Bezirksteil der Brigittenau und steht ab sofort zum Verkauf. Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m², Badezimmer ca. 6m², Schlafzimmer ca. 16m², offene Wohnküche ca. 30m², Terrasse ca.4,5m², WC. Ausstattung: Parketten, Klimaanlage, Feinsteinzeug, Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Klosterneuburgerstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen unter pap@wbimmo.at  oder 0699 1164 8432 Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % des Transaktionswertes zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Weitere Objekte finden Sie auf wbimmo.at              
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 259.160 4.392,54 €/m²

Milleniumscity/Rivergage: Erstbezug: 2,5-Zimmer, idealer Grundriss

Wohnung in 1200 Wien 20., Brigittenau

ERSTBEZUG Nähe Rivergate/Milleniumscitiy neu sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m², im 1. Obergeschoß. Die Wohnung wurde komplett saniert-alle Leitungen, Böden, Elektrik, Sanitär wurden erneuert. Ausstattung: Parketböden in Vorraum und Zimmern, Fliesenboden in Badezimmer und WC. Begehbare Dusche, Laufen-Waschtisch, hochwertigen Amaturen. Küchenanschlüsse vorbereitet. Eine einfache Sicherheitstüre und eine Duschkabine werden noch eingebaut. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Grundriss: _Vorraum _Wohnküche mit Kochnische und Küchenanschlüssen _Schlafzimmer mit begehbarerm Schrank-/Abstellraum _Schlafkabinett _Badezimmer mit begehbarer Dusche und Handwaschbecken _WC _Abstellraum Gut geführtes Haus. Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Sehr gute Infrastruktur: sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ca. 5 Gehminuten bis zur Milleniumscity/U6. Das beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel liegt unmittelbar vor der Haustüre. Anbindung: U-Bahn U6/Station Handelskai, Schnellbahn/Regionalzüge, Autobusse 5A, 11A, 11B. Die monatliche Vorschreibung beträgt derzeit 271,04 Euro inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Reparaturrücklage. Die Betriebskosten inkl. Reparaturfond belaufen sich derzeit auf 211,39 Euro pro Monat. HBW=78 kWh/m².a. Der Energieausweis wurde vor dem 01.12.2012 erstellt.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 199.000 3.316,67 €/m²