Wohnung in 2. Bezirk, Leopoldstadt

598 Wohnungen

598 Wohnungsangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 54% Angebote an Wohnungen zur Miete und 46% an Wohnungen zum Kauf.

Sonnige, gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Augarten!

Wohnung in 1020 Wien

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung ist in gutem Zustand, verbreitet eine wohlige Wohnatmosphäre und befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus (1962). Der Zustand des Hauses ist gut. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen  Wohnziimmer, einem Schlafzimmer mit Blick in eine ruhige Nebenstraße und einer Einbauküche mit einer Durchreiche ins Wohnzimmer. Es gibt ein kleines Bad mit Wanne, das WC ist extra.  Wenn Sie den Sonnenaufgang beim Frühstück genießen und bei Abenddämmerung noch den Sonnenuntergang am Nachthimmel bewundern möchten, dann sind Sie bei dieser Wohnung genau richtig! Ausstattung: Gasetagenheizung. Zustand des Hauses: 2014 wurde die Elektrosteigleitung erneuert, die Gasleitungen wurden geprüft und repariert und das gesamte Stiegenhaus wurde neu ausgemalt. Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Taborstraße ist nur einen Katzensprung entfernt und der Augarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wiener Prater mit seiner wunderbaren Hauptallee, ausgedehnten Wiesen und Wäldern und den Sportanlagen ist ebenfalls in Gehdistanz. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Taborstraße mit der U-Bahn U-2 und die Straßenbahn ist in unmittelbarer Nähe und  in ca. 8 -10 Gehminuten ist der Verkehrsknotenpunkt "Praterstern" (U1, U2, sämtliche S-Bahnlinien und Busse) zu Fuß erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 63,64
Zimmer 2
Kauf € 225.000 3.535,51 €/m²

# ERSTBEZUG - 1020 Novaragasse

Wohnung in 1020 Wien

TOP Wohnung mit ca. 66,91m² bei der U2 Taborstraße/Novaragasse zu mieten. zentral, praktisch und top saniert! Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Wohnküche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC - WC FERTIGSTELLUNG: Ende Juli 2017 Die Küche wird noch eingebaut! Gesamt-Miete*: € 888,80 *inkl. BK und MwSt. Heizungs- und Wasserverbrauch werden mittels eigenem Zähler erfasst und direkt abgerechnet. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Vergebührung: lt. Abgabegesetz KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 888,80 13,27 €/m²

VORSORGEWOHNUNGEN 1,5 - 3 ZIMMER 37 m² - 65 m²

Wohnung in 1020 Wien

In einem typischen Wiener Altbau erwarten Sie Wohnungen mit hohen Räumen und teilweise sind diese mit Fischgrät-Parkett ausgestattet. Wohnungen sind ab 37 m² um € 169.050,- erhältlich. Weitere Wohnungen bis 65 m² um € 293.940,-. Es kann zu jeder Wohnung ein Gartenanteil von 25 m²  erworben werden (Preis auf Anfrage).   Infrastruktur - Uni Campus Prater - Augarten in 5 Min. zu erreichen - 15 Min. zum Donaukanal mit diversen Lokalen und in den 1.Bezirk - Wiener Messe in der Nähe SOFORT BEZUGSFERTIG!   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.  
Fläche m² 38,64
Zimmer 1,5
Kauf € 169.050 4.375,00 €/m²

---SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE---

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierte, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss in Hofruhelage. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 72,44m² Wohnfläche: ca. 61,20m² Terrasse: ca. 22,47m² Küche: Wohnküche, komplett ausgestattet Schlafzimmer: 1 Bad: 1 WC: 1 Keller: ja Lift: nein Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Badewanne (Whirlpool) und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Terrasse Ausstattung: komplett ausgestattete Küche Parkettboden Altwien-Türen Stuck an den Decken Spots-Deckenbeleuchtung Whirlpool Jalousien Bodentiefe Fenster Terrasse Kosten: KP: € 279.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Augarten optimal an. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 5 Bus 5B Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,2
Zimmer 2
Kauf € 279.000 4.558,82 €/m²

---GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHELAGE---

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierte, sehr schöne und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 65,44m² Küche: Wohnküche, Anschlüsse vorhanden Schlafzimmer: 1 Bad: 1 WC: 1 Lift: nein Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Großzügiger Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer in Innenhofruhelage Bad mit Badewanne (Whirlpool) und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Ausstattung: Parkettboden Altwien-Türen Stuck an den Decken Spots-Deckenbeleuchtung Whirlpool Kosten: KP: € 249.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Augarten optimal an. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 5 Bus 5B Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65,44
Zimmer 2
Kauf € 249.000 3.805,01 €/m²

---SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG MIT POTENZIAL!---

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Wohnung Nähe Böcklinstrasse/ Prater. Die Wohnung befindet sich in absoluter Innenhofruhelage, im 3. Stock eines Altbaus, errichtet um die Jahrhundertwende. Es gibt keinen Lift im Haus. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 53,98m² Küche: separat, mit Dusche Schlafzimmer: 1 WC: 1 Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Vorraum separate Küche mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer WC Kosten: KP: € 189.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich wenige Minuten zu Fuß entfernt vom Grünen Prater - perfekt gelegen - im Grünen und doch nahe der Innenstadt! Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 80A, 4A Strassenbahn 1 Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53,98
Zimmer 2
Kauf € 189.000 3.501,30 €/m²

EUM - Topobjekt! Altbauwohnung mit Terrasse nächst Augarten

Wohnung in 1020 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in Toplage des 2. Bezirks, in der Kleinen Pfarrgasse, nur wenige Gehminuten vom Karmelitermarkt, Augarten und der Wiener Innenstadt entfernt. Die Nahversorgung ist durch den naheliegenden Karmelitermarkt, exzellenter Gastronomie und diverse Geschäfte aller Art bestens gewährleistet.  Donaukanal und der weitläufige Augarten bieten zahlreiche innerstädtische  Erholungs- und Freizeitangebote.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich die Station U2 Taborstraße, die Straßenbahnlinien 2 und 31, sowie die Autobuslinien 5A und 5B in fußläufiger Umgebung. Der traumhafte Stilaltbau befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde im Zuge des Dachgeschoß-Ausbaus generalsaniert.  So wurden die Steigleitungen modernisiert, die Straßenfassade mit Stuck erneuert und ein Personenlift errichtet.  Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine neu sanierte Altbauwohnung mit einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und wird als Erstbezug verkauft!  Diese stilvolle Altbauwohnung erstreckt sich über das gesamte 2- Stockwerk und weist eine Wohnfläche von ca. 130 m2 auf. Eine angenehme Begleiterscheinung ist sicherlich, dass man mit dem Personenlift direkt in die Wohnung gelangt! Neben der perfekten innerstädtischen Lage besticht das Objekt u.a. auch durch einen ausgezeichneten Grundriss: vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 40 m2 große Terrasse. Daneben befindet sich die geräumige und sonnige Küche, welche einen sehr schönen Ausblick bietet. Alle Schlafzimmer sind getrennt begehbar, wobei das sogenannte “Masterbedroom“ über ein eigenes kleines Badezimmer verfügt. Das hofseitige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist sicher die 10 m2 große Terrasse, dieser Bereich würde sich auch hervorragend für eine Outdoor-Sauna eignen! Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen die Raumaufteilung des Objektes. Der Grundriss kann noch nach individuellen Vorstellungen geändert werden – gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolute Rarität am Wiener Wohnungsmarkt.  Die innerstädtische Lage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential!  Diese Wohnung vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist sowohl für Anleger, wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.      Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.  Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 698.000 5.369,23 €/m²

Neu ! Zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage !!

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 2. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1962 errichteten Wohnhauses und alle Räume sind zentral begehbar !! Das Gebäude wurde vor ca. 2 Jahren thermisch u.s.w. saniert. Ein sehr schöner und absolut ruhiger Gemeinschaftsgarten lädt zum Erholen ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Nur wenige Gehminuten ( ca. 250 - 300m ) vom Wiener Riesenrad entfernt, in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Die ca. 67 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ) : - 3 Zimmer - 1 Küche - 1 geräumiges Vorzimmer - 1 Bad mit Dusche und Bidet und - 1 WC ( praktischer Weise getrennt ). Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar !! Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche, das Bad, das WC und der Vorraum sind verfliest. Eine Einbauküche mit allen Geräten ist inklusive. Das restliche Inventar kann wie abgebildet übernommen werden. Auf Wunsch wird die Wohnung auch geräumt übergeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung ( Bestandteil der Betriebskosten ). Neuwertige Fenster !! Durch die Lage ergibt sich eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung ( Praterstern ) und Infrastruktur. Alle Geschäfte zum täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe ! Ein sehr heller und ruhiger 3 Zimmer Wohntraum sehr nahe einem der schönsten Naherholungsgebieten von Wien.  
Fläche m² 67
Zimmer 3
Kauf € 238.900 3.565,67 €/m²

LEISTBARES WOHNEN IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöner zweizimmer Erstbezug mit,perfektem Grundriss in heißbegehrter Lage ist sofort zu haben. Nahe  der Messe Wien und dem Prater liegt diese ruhige Wohnung mit unverbaubarem Ausblick.. Der Prater und die Donauinsel bietet wunderbaren Erhohlungsraum und mit dem Fahrrad läßt sich die schöne Umgebung leicht erkunden. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer,einem ruhigen Schlafzimmer hofseitig und Küche, Badezimmer mit Dusche und WC extra.Das geräumige Vorzimmer bietet für die Garderobe genug Platz.. Das Zuckerl an der netten Wohnung ist der ca 3,7m2 große Balkon der sich  hofseitig befindet und zum Frühstücken einlädt. Die ganze Wohnung ist mit Echtholzpakettboden und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Etagenheizung wird mit einem Gasbrennwertgerät betrieben. Das gesamte Haus wird gerade saniert und der Dachboden ausgebaut.Im Zuge dieser Arbeiten wird der Lift errichtet. Der Lifterrichtungskostenanteil ,der auf diese Wohnung fällt ,ist im Kaufpreis includiert. Lediglich die laufenden Betreibskosten für den Lift(werden nach der Fertigstellung ermittelt)müssen von Allen getragen werden. Die Verkehrsverbindung kann besser nicht sein.Der Bus ,11a fährt vor dem Haus,die U1-Bahnstation Vorgartenstraße ist zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Markt versorgt Sie mit frischem Obst und Gemüse. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 274.000 5.169,81 €/m²

SOMMERHIGHLIGHT !!! NAHE WU NEU NUR 2 WOCHENAKTION

Wohnung in 1020 Wien

Praktisches Apartment,perfekt angelegt ist ab sofort zu haben. Da es Neubau ist ,kann man es perfekt vermieten. Nahe  der Messe Wien und der WU neu liegt die Wohnung in einer sehr begehrten Umgebung. Der Prater und die Donauinsel bietet wunderbaren Erhohlungsraum und mit dem Fahrrad läßt sich die schöne Umgebung leicht erkunden. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Schlafraum,einer extra Küche und Badezimmer mit WC. Die ganze Anlage wird gerade thermisch saniert und der anteilsmäßige Beitrag wird noch vom Verkäufer übernommen. Der Instandhaltungsbeitrag ist 42,43 EUR p.Monat zu den Betriebskosten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!     Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel.+43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 43
Zimmer 1
Kauf € 150.000 3.488,37 €/m²