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Wohnung in 2. Bezirk Leopoldstadt

743 Wohnungen

743 Wohnungsangebote sind derzeit in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien in 61% Angebote an Wohnungen zur Miete und 39% an Wohnungen zum Kauf.

DG-Wohnung mit Parkblick

Wohnung in 1020 Wien

Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 698.000

360° Weitblick!!! Schöne DG-Wohnung mit sonniger Terrasse

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt ab sofort eine wunderschöne 3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 sonnigen Terrassen im 2.Bezirk. Sie befindet sich in einem wunderschönen Stilaltbau im Pratercottage in der Halmgasse mit freiem Blick über ganz Wien. Ein Highlight stellt der Rundumblick zum Fluss, Stephansdom und Pratergrün dar. Die Terrasse (Dachgarten!) im Obergeschoss bietet Platz zum Sonnen und Entspannen. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • offene Küche • äußerst großzügiges Wohnzimmer: 70m2 mit Essplatz • Schlafzimmer • Zimmer (Achtung Durchgangszimmer - aber baulich trennbar) • begehbare Garderobe • Badezimmer mit großer Wanne, Glasdusche, Waschtisch (Sauna, Infrarotkabine möglich) • Gästetoilette • Abstellraum • große Terrasse im Obergeschoss Besondere Ausstattungsmerkmale: • Küche: 2 Herde, Dampfgarer, Dunstabzug, Geschirrspüler, amerik. Kühlschrank mit Eiswürfelaufbereiter • hochwertige Einbaugeräte • Bibliothekswand mit Glas, Wandvitrine aus Tischlerhand • Kreonleuchten • Fenster und Türen mit Sicherheitsfolie (einbruchsicher) ausgestattet • automatisch öffnende Lichtkuppel • Waschmaschine, Wäschetrockner • Designerarmaturen der Marke GROHE • geradlinige Designer-Holztüren • begehbare Garderobe • traumhafte Terrasse mit Vorbereitung für einen Whirlpool • zusätzliche Sonnenterrasse • Fußbodenheizung in den Nassräumen und in der Küche • wunderschöner geölter Eichenparkett • 2 Parkplätze (hintereinander liegend) ums Eck um 170€ bto Highlights auf einen Blick: • 360 ° Rundumblick über ganz Wien auch von der Wohnebene aus! • traumhafte Terrasse - ebenfalls mit Rundumblick • Top-Lage Böcklinstraße, Pratercottage • ausgesprochen stylishe und hochwertige Ausbauweise wie auch Ausstattung • wunderschöner Stilaltbau mit neu sanierter Fassade • Zentrumsnähe sowie Nähe ins Grüne • werthaltige Investition Grundsätzlich gibt es aktuell 1 Schlafzimmer, das Durchgangszimmer kann durch einen Umbau auch separat zu begehen sein. Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Exposé per E-Mail. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:205.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 131
Zimmer 3
Kauf € 670.000

Karmeliterviertel: Gepflegte Altbau-Wohnung

Wohnung in 1020 Wien | Haidgasse 14

Karmeliterviertel, im Schnittpunkt von Innenstadt und Grünem Prater, Karmelitermarkt, Augarten, ideale Anbindung an U-Bahn, Bus, Straßenbahn 2 getrennt begehbare Zimmer mit je 2 Fenstern zur Gasse, begehbare Garderobe, Flügeltüren, Kaminofen, Einbauküche, Vorraum, Bad, getrenntes WC mit Fenster ruhiges, gepflegtes Haus (Hausmeister), langjährige Mieter, Vermietung von Privat über Hausverwaltung
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.003,66

Charmante Dachgeschosswohnung nahe WU-Wien/ Prater - Provisionsfrei!

Wohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt | Ybbsstraße

In einem liebevoll sanierten Zinshaus in ruhiger Zentrumslage gelangt eine 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 114,35 m² Wohnnutzfläche und 22,44 m² Terrasse provisionsfrei zur Vermietung. Direkt beim Eingangsbereich (8 m²) liegt ein geräumiges Badezimmer (5,67 m²) mit Dusche sowie Badewanne, einem separaten WC (1,46 m²) und einem Abstellraum (1,87 m²). Anschließend findet man zwei große Zimmer (14,81 m² & 11,07 m²), im größeren der beiden Räume befindet sich noch ein extra eingebauter Schrankraum (4,29 m²). Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Ebene, wo man eine sehr großzügige Wohnküche (67,18 m²) mit bereits modern eingebauter Hochglanz-Küche findet. Der obere sowie der untere Bereich der Dachgeschosswohnung ist klimatisiert. Teilweise können kleinere Einbaumöbel sowie die Steinwandfliesen gegen eine kleine Ablöse erworben werden. Ruhige, familienfreundliche Lage -->  Nebenstraße (Allee) direkt an der Venediger Au. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu dem Naherholungsgebiet Prater sowie zu der WU Wien. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet die perfekte Lage der Wohnung ab: Die U1 Stationen Vorgartenstraße oder Praterstern liegen nur einen Katzensprung entfernt, mit der U1 gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung in der Lassallestraße oder Praterstraße ausreichend vorhanden.
Fläche m² 114,35
Zimmer 3
Miete € 1.698,10

Erstbezug - DG-Maisonette mit Terrassen Nähe Praterstern

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Erstbezug DG-Maisonette in einem schönen Jahrhundertwendehaus in unmittelbarer Nähe zum Praterstern. Das Objekt bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 155 m² die sich wie folgt verteilt: 1. Ebene: - Vorraum - Schlafzimmer mit Schrankraum und en suite Badezimmer mit Wanne und Toilette - 2 weitere Schlafzimmer mit einem geteilten en suite Badezimmer mit Dusche - separate Toilette 2. Ebene: - Wohnküche mit Essbereich und Ausgang auf eine ca. 20 m² Terrasse - separate Toilette Zudem gibt es noch eine atemberaubende ca. 43 m² große Dachterrasse. Auf die hochwertige Ausstattung wurde großen Wert gelegt: - Parkettböden - Fußbodenheizung - hochwertige Bäder mit Dornbracht Armaturen - Klimaanlage - Sicherheitstür - SAT-Anlage Zusätzlich kann ein Garagenparkplatz für € 36.000,-- erworben werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155
Zimmer 4
Kauf € 895.500

ERSTBEZUG:Stilvolle Altbauwohnung nähe Augarten

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöner Erstbezug nähe Augarten mit 2 Zimmer toller Raumaufteilung und schöner Ausstattung. Die Generalsanierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Liftstock und erstreckt sich über 47m² Wfl. und besticht durch den typischen Altbaustil mit Fischgrätparketten und Flügeltüren. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Kochnische - 1 kleines Kabinett - Bad - WC Ausstattung: Erstbezug nach Generalsanierung - alte Fischgrätparkettboden geschliffen und neu versiegelt - moderne Einbauküche mit allen Geräten - verfliestes Bad mit Dusche und Waschbecken - separate Toilette mit Handwaschbecken - ruhige Hoflage Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (Vereinsgasse) in unmittelbarer Nähe zum Augarten mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch U-Bahn-Linie U2, Straßenbahn Linie 2 und Bus 5A und 5. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 548,57 Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 1.650,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für Besichtigungstermine bitte ich Sie um eine E-Mailanfrage – telefonische Anfragen können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden! Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0660 / 650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass die Bearbeitung der Email Anfragen bis zu 3 Tage dauern kann. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 548,57

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND KLEINEM GARTEN

Wohnung in 1020 Wien

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND KLEINEM GARTEN Wohnungsbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage und befindet sich künftig im kernsanierten Altbau eines Hoftraktes. Die Erdgeschoß-Wohnung teilt sich in ein sehr geräumiges Vorzimmer, eine Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den angeschlossenen Garten, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne und ein Extra-WC. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine urbane Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk aus und liegt trotzdem nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Donauinsel entfernt. Es vereint somit das pulsierende Leben der Stadt mit den Vorzügen der Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Die 70 Eigentumswohnungen gliedern sich in 2 bis 5 Zimmer Wohnungen von ca. 40 bis 150 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Die moderne Wohnanlage bietet mit einem innovativen Car-Sharing-System Mobilität für alle Bewohner. Auf dem Dach des Hofgebäudes wird eine Gemeinschaftsterrasse mit einem Swimmingpool errichtet, das der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen dieses exklusive Projekt besonders attraktiv zur Eigennutzung und als Wertanlage. Ausstattung: Bei der Ausstattung aller Wohnungen wurde besonders Wert auf Qualität gelegt. Bodentiefe französische Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, Eigengärten aber auch Balkone/Terrassen oder Dachterrassen dienen als private Ruheoasen. Fußbodenheizung, Markenparkettboden, Sicherheitseingangstüre,… Bezugsbereit ab Herbst 2019 Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können die Betriebskosten vorerst nur mit € 2,50 / m² WFL angenommen werden. Lage: Das Wohnprojekt wird in einer ruhigen Wohngegend im 2. Bezirk unweit der U1 Station Vorgartenstraße errichtet. In wenigen Minuten ist das Freizeitparadies Donauinsel, wie auch der beliebte Wiener Prater mit seinen unzähligen Attraktivtäten erreichbar. Verkehrsanbindung: Öffentlich: Autobuslinie 11A und die U-Bahn der Linie U1 (Station Vorgartenstraße) 4 Stationen in die Innenstadt. Auto: Donauufer Autobahn (A22) sowohl in Richtung Flughafen, als auch auf die A23, die A2 und die A1. Nahversorgung: Die Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Wiens größtes Einkaufszentrum, das Donauzentrum ist mit der U1 in 2 Stationen erreichbar. Ebenso liegen Kindergärten und Volksschulen in kurzer Entfernung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 oder unter edith.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 64,38
Zimmer 2
Kauf € 290.262

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Wohnung in 1020 Wien

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE Wohnungsbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung wird über einen Laubengang/Balkon betreten und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche vor der sich ein kleiner, begrünter Garten befindet, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Laubengang, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang auf eine Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Extra-WC, eine Ankleide/Abstellraum und einen Stiegenaufgang, über welchen man auf die Dachterrasse gelangt. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine urbane Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk aus und liegt trotzdem nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Donauinsel entfernt. Es vereint somit das pulsierende Leben der Stadt mit den Vorzügen der Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Die 70 Eigentumswohnungen gliedern sich in 2 bis 5 Zimmer Wohnungen von ca. 40 bis 150 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Die moderne Wohnanlage bietet mit einem innovativen Car-Sharing-System Mobilität für alle Bewohner. Auf dem Dach des Hofgebäudes wird eine Gemeinschaftsterrasse mit einem Swimmingpool errichtet, das der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen dieses exklusive Projekt besonders attraktiv zur Eigennutzung und als Wertanlage. Ausstattung: Bei der Ausstattung aller Wohnungen wurde besonders Wert auf Qualität gelegt. Bodentiefe französische Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, Eigengärten aber auch Balkone/Terrassen oder Dachterrassen dienen als private Ruheoasen. Fußbodenheizung, Markenparkettboden, Sicherheitseingangstüre,… Bezugsbereit ab Herbst 2019 Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können die Betriebskosten vorerst nur mit € 2,50 / m² WFL angenommen werden. Lage: Das Wohnprojekt wird in einer ruhigen Wohngegend im 2. Bezirk unweit der U1 Station Vorgartenstraße errichtet. In wenigen Minuten ist das Freizeitparadies Donauinsel, wie auch der beliebte Wiener Prater mit seinen unzähligen Attraktivtäten erreichbar. Verkehrsanbindung: Öffentlich: Autobuslinie 11A und die U-Bahn der Linie U1 (Station Vorgartenstraße) 4 Stationen in die Innenstadt. Auto: Donauufer Autobahn (A22) sowohl in Richtung Flughafen, als auch auf die A23, die A2 und die A1. Nahversorgung: Die Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Wiens größtes Einkaufszentrum, das Donauzentrum ist mit der U1 in 2 Stationen erreichbar. Ebenso liegen Kindergärten und Volksschulen in kurzer Entfernung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 oder unter edith.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 361.886

GUT GESCHNITTENE 2 ZIMMER-MAISONETTE MIT FREIFLÄCHE

Wohnung in 1020 Wien

GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-MAISONETTE MIT FREIFLÄCHE Wohnungsbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Maisonette liegt in absolut ruhiger Lage und befindet sich künftig im kernsanierten Altbau eines Hoftraktes. Die Maisonette teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum, die offene, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten und ein Duschbad mit WC. Über einen Stiegenaufgang gelangt man ins 1. Obergeschoss, in welchem sich ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, ein aBadezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum befinden. Über eine weitere Treppe gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Das exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine urbane Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk aus und liegt trotzdem nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Donauinsel entfernt. Es vereint somit das pulsierende Leben der Stadt mit den Vorzügen der Natur. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Die 70 Eigentumswohnungen gliedern sich in 2 bis 5 Zimmer Wohnungen von ca. 40 bis 150 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Die moderne Wohnanlage bietet mit einem innovativen Car-Sharing-System Mobilität für alle Bewohner. Auf dem Dach des Hofgebäudes wird eine Gemeinschaftsterrasse mit einem Swimmingpool errichtet, das der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie modernste Ausstattung machen dieses exklusive Projekt besonders attraktiv zur Eigennutzung und als Wertanlage. Ausstattung: Bei der Ausstattung aller Wohnungen wurde besonders Wert auf Qualität gelegt. Bodentiefe französische Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, Eigengärten aber auch Balkone/Terrassen oder Dachterrassen dienen als private Ruheoasen. Fußbodenheizung, Markenparkettboden, Sicherheitseingangstüre,… Bezugsbereit ab Herbst 2019 Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, können die Betriebskosten vorerst nur mit € 2,50 / m² WFL angenommen werden. Lage: Das Wohnprojekt wird in einer ruhigen Wohngegend im 2. Bezirk unweit der U1 Station Vorgartenstraße errichtet. In wenigen Minuten ist das Freizeitparadies Donauinsel, wie auch der beliebte Wiener Prater mit seinen unzähligen Attraktivtäten erreichbar. Verkehrsanbindung: Öffentlich: Autobuslinie 11A und die U-Bahn der Linie U1 (Station Vorgartenstraße) 4 Stationen in die Innenstadt. Auto: Donauufer Autobahn (A22) sowohl in Richtung Flughafen, als auch auf die A23, die A2 und die A1. Nahversorgung: Die Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Wiens größtes Einkaufszentrum, das Donauzentrum ist mit der U1 in 2 Stationen erreichbar. Ebenso liegen Kindergärten und Volksschulen in kurzer Entfernung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen zum Projektentwickler weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 oder unter edith.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 73,31
Zimmer 2
Kauf € 361.760

EIN RENDEZ VOUS mit Alt-Wien und Modern - 3 Zimmer Altbauhit topsaniert

Wohnung in 1020 Wien | Darwingasse

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung im 2. Bezirk. Das Wohnhaus selbst wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 2015 im Zuge des Dachgeschossausbaus modernisiert. Nach betreten der Wohnung befindet sich rechterhand eine separate Küche mit einer großen altbau-typischen Fensterfront in das Stiegenhaus. Vom Gang Richtung Wohnzimmer abgehend befindet sich rechterhand das Badezimmer mit Wanne und Handtuchtrockner, und linkerhand ein separates WC mit Fenster in den Lichthof. Über das helle Wohnzimmer sind links und rechts je ein großes Zimmer mit über 20m² begehbar. In den Wohnräumen wurde eine indirekte Deckenbeleuchtung mit einer abgehängten Decke realisiert, um dem Altbau einen modernen Wohlfühltouch zu verpassen.  Eckdaten zur Wohnung: ca. 97m² 3 Zimmer separate Küche separates WC helle & hohe Räume Barrierefrei / seniorengerecht dank Aufzug und Treppenlift in den Mezzanin 2015 generalsaniert Ausstattung: Laufen, Grohe, neue Baxi Therme Bis auf das Wohnzimmer wurden alle Räume mit Deckenspots ausgestattet. Wunderschöne Altbau typische Doppelflügeltüren in weiß öffentlich bestens angebunden   Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie von dieser Immobilie überzeugen.   KAUFPREIS Kaufpreis: EUR 399.000,00 3 % Käuferprovision zuzüglich 20% Ust. (14.364€ inkl. Ust.)   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Fläche m² 97,26
Zimmer 3
Kauf € 399.000