Wohnung in 2. Bezirk, Leopoldstadt

731 Wohnungen

731 Wohnungsangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 53% Angebote an Wohnungen zur Miete und 47% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 178,59
Zimmer 6
Kauf € 1.250.000

Altbau-Eigentum in der Leopoldstadtstadt

Wohnung in 1020 Wien | Jungstraße 8 / 14

Fläche m² 106,3
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Zentrumsnahe Toplage! Ruhige, helle 2 Zimmerwohnung Nähe Urania und Nestroyplatz!

Wohnung in 1020 Wien

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im 2. Bezirk. Die Wohnung liegt  im 3. Liftstock eines gepflegten Gebäudes aus den 1950er Jahren. Es stehen ein Vorzimmer mit Abstellraum, eine geräumige Wohnküche, ein schönes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, und ein separates WC mit Fenster zur Verfügung. Wohn und Schlafzimmer sind in eine ruhigen Seitenstraße ausgerichtet. Küche und Bad blicken in den großen Lichthof. Die Küche könnte, bei Bedarf, auch leicht durch eine Wand vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Böden in den Zimmern und im Flur sind aus Laminat. In den Nassräumen und der Küche sind Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.  Das Objekt ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag läuft in ca. 3 Jahren aus. Die Gesamtmiete beträgt 550.- Euro inkl. BK. Die sehr gute Lage der Wohnung, in unmittelbarer Nähe zu Innenstadt und den Donaukanal bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurauts, Bars, Clubs, Kinos, Kabaretts und viele Sehenswürdigkeiten. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn Station "Nestroyplatz" (U1) sowie die i10 Gehminuten entfernte  U-Bahn Station mit den Linien U1/U4, den Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie der Autobuslinie 2A. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 280.000 5.384,62 €/m²

ERSTBEZUG!! Traumhafte 6-Zimmer Wohnung mit exklusiver Ausstattung

Wohnung in 1020 Wien

ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort eine außergewöhnlich schöne Dachgeschoss-Maisonette mit großer, sonniger Dachterrasse in der Adambergergasse, in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage im 2. Bezirk! Sie befindet sich im 1. und 2. DG und ist u.a. mit einem großen, modernen Aufzug erreichbar. Die helle Wohnung besticht durch großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als optimal beschrieben werden. U-bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung 1. DG: Vorraum (9,96m²) großzügiger Wohnraum mit offener Küche (38,83m²) großes Schlafzimmer (22,49m²) Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (8,55m²) Zimmer (19,17m²) Zimmer (12,34m²) Zimmer (11,07m²) Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (6,46m²) separates WC mit Waschbecken (3,42m²) 2. DG: Vorzimmer (4,85m²) Galeriezimmer (28,75m²) WC mit Waschbecken (4,84m²) Dachterrasse (43,01m²) Besondere Highlights: "WOW-Faktor" Klimaanlage elektrische Außenjalousien absolut hell und ruhig hochwertige Luxus-Ausstattung moderne Spotbeleuchtung fantastische Raumaufteilung geniale 43m² große Dachterrasse mit angesagten Holzdielen 2 Badezimmer, 3 WCґs Badewanne UND Dusche Echtholz-Parkettböden Fußbodenheizung exklusive Designerküche mit Markengeräten und Steinplatte alle Zimmer getrennt begehbar wunderschönes Haus großer, moderner Aufzug Top-Infrastruktur öffentliche Verkehrsanbindung: U4, U2 Taborstraße, Schottenring Straßenbahnlinien: 1, 31 Autobuslinien; 5A, 5B, 2A, 3A Erstzahlung: 3 BMM Kaution Vergebührung fürs Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) 2 BMM Provision erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten: Strom, Heizung und Warmwasser wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €447 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €314,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3461,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.55 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 178,59
Zimmer 6
Miete € 3.461,70 19,38 €/m²

DG mit Terrasse auf einer Ebene in zentrumsnaher Lage

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine super-schicke DG Wohnung mit Terrasse in der Taborstraße. Sie befindet sich im 1.Dachgeschoß. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. U-Bahn Station (Schwedenplatz) und 1.Bezirk befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: -Vorraum -großes Wohnzimmer -große Küche -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC -Zimmer -Badezimmer mit Dusche und Waschbecken -separates WC mit Waschbecken -große Terrasse bzw. Loggia Besondere Highlights: -top Zustand -Klimaanlage -hell und modern -schöner Echt-Parkettboden -unbefristeter Mietvertrag -moderne Küche -hochwertige Ausstattung -zentrumsnahe Lage -sehr gute Infrastruktur -große westseitige Terrasse öffentliche Verkehrsanbindung: -U-Bahn Linie U1 Nestroyplatz -U-Bahn-Linien U1, U4 Schwedenplatz -Autobuslinie 5A -Regionalbus: 1185 -Straßenbahnlinie: 2, 1 Weitere monatliche Kosten: -Strom, Heizung, Warmwasser werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: -3 BMM Kaution -2 BMM Provision -Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) -Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €208,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2289,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 119,18
Zimmer 4
Miete € 2.289,45 19,21 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im Roberthof

Wohnung in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, helle 3-Zimmer Altbauwohnung in der Robertgasse im Roberthof. Sie befindet ich im 3. OG (Achtung: in diesem Stiegenhaus kein Lift). Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Ein Supermarkt (Billa) befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: -Vorraum -Küche -helles Wohnzimmer -Schlafzimmer -Zimmer -Badezimmer -WC Besondere Highlights: -besonders hell und sonnig -gute Raumaufteilung -helles, freundliches Wohnzimmer -tolle Deckenhöhe (3,60m²) -schöner Echt-Parkettboden -zentrumsnahe Lage -gute Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: -U-Bahn Linie U1 Nestroyplatz -Autobuslinien: 80A, 5A -Regionalbus: 1185 -Straßenbahnlinie: O Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: -3 BMM Kaution -2 BMM Provision -Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) -Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1089,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.089,47 12,52 €/m²

City Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Großzügig Zentral sehr gute Lage, am Nestroyplatz, Praterstern und Taborstraße.     In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Neubau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Verkauf ca. 72m2. mit Loggia West ausgerichtet, bietet sie einen Innenhof Blick. Der Grundriss ist durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung: Vom der Vorraum linker Hand ist Bad, WC und Küche durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Balkon (ideal im  Frühjahr zum draußen frühstücken). Auf der linken Seite gelangt man in  das Schlafraum.    Ausstatung: Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten. Im Vorraum Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, innen Jalousien und Eingangstür ist Sicherheitstür. Die Raumhöhe von 2m50 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Den künftigen Eigentümer stehen ein überdachter Fahrradraum, sowie (Garage ist gegen Aufpreis)  zur Verfügung. Lage: •    das Naherholungsgebiet für Freizeit •    Wiener Riesenrad und •    Hauptallee oder Augarten sind nur 5 Gehminuten entfernt.   Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Nestroplatz U1 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 0, 2, 5, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B,  80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. offen, Hofer, Lidl, Spar, Penny, Bipa, LIbro und dm.  Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku  sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 72
Zimmer 2
Kauf € 256.000 3.555,56 €/m²

3 - Zimmer im Neubau - Ideal für Studenten - Günstige Betriebskosten - U2 Messe nähe

Wohnung in 1020 Wien

Wunderschöne 3 - Zimmer Wohnung in bester Lage in einem Neubau aus dem Jahr 2001 ! Perfekte Infrastruktur: - Wirtschaftsuniversität ca. 700 m - U2 Messe-Prater ca. 400 m entfernt. - U1/U2/S-Bahn Praterstern ca. 750 m entfernt. (3 U-Bahn-Stationen bis zum Stephansplatz) - Prater und Praterhauptalle in unmittelbarer Umgebung. - Neben der Haustür befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit und ein Drogeriemarkt, eine Apotheke befindet sich in der Nähe. Diese nörd-,/südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung (2-Zimmer südlich ausgerichtete Fenster,Küche und 1 Zimmer nördlich ausgerichtete Fenster) im 3. Liftstock ist mit einer hochwertigen Markenküche (Dan-Küche) ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiters über eine südlich ausgerichtete Loggia mit 9,5m² Fläche und einem Abstellraum. Objektbeschreibung: - Wohnfläche: ca. 68 m² (mit Loggia und Abstellraum insgesamt ca. 79 m²) - Betriebskosten: ca. € 170,- (inkl. RR und USt) - Loggia: ca. 9,5 m² - Abstellraum - Wohnzimmer: mit Ahornparkett ausgestattet - Vorzimmer: Gegensprechanlage - Flur: mit Ahornparkettboden ausgestattet - Bad: mit Fliesen ausgestattet + Badewanne und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - - Zimmer: nördlich ausgerichtet - Zimmer: südlich ausgerichtet Ausstattungskriterien: - Küche: Dan-Küche - Waschmaschinenanschluss: vorhanden - Heizungsart: Fernwärme - HWB: wird nachgereicht! - Gegensprechanlage Ausstattungskriterien der Wohnhausanlage: - Kellerabteil (ca. 3m²) - Fahrradraum - Waschküche Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: -Prater -Praterhauptallee -Wirtschaftsuniversität -Venediger Au Infrastruktur für Jedermann: -Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der Umgebung Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufpreis: € 399.000,- Betriebskosten: ca. € 170,- (inkl. RR und USt) Provision: 3% + 20% MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Ivan Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.direktfinanzimmo.at . "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 399.000 5.050,63 €/m²