Wohnung in 2. Bezirk, Leopoldstadt

782 Wohnungen

782 Wohnungsangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Altbau-Eigentum in der Leopoldstadtstadt

Wohnung in 1020 Wien | Jungstraße 8 / 14

Fläche m² 106,3
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Schöne 4 Zimmer Wohnung - Nähe Karmelitermarkt !

Wohnung in 1020 Wien

Die sehr schöne 4 Zimmer Altbauwohnung bietet; (1 Esszimmer mit Kamin, 1 Wohnzimmer mit allen Anschlüssen, 2 Kabinetten) plus Nebenräume (großes Vorzimmer, Bad, Toilette, Küche). Die Wohnung hat 90m2 und einen neu errichteten hofseitig 6m2 Balkon, direkt von der Küche aus begehbar. Die Küche ist voll ausgestattet (mit Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler). Das Badezimmer ist beidseitig begehbar und mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Bad, Toilette und Küche sind verfliest. Der Balkon ist mit Holzboden in den hellen Innenhof gerichtet. Das Schlafkabinett ist ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet. Durch das hofseitig getrennt begehbares Schlafkabinett und das große Vorzimmer, eignet sich das Objekt auch als kombinierte Wohn- und Büroräumlichkeit. Die Altbauwohnung wurde zuletzt 2011 teilsaniert. Die herrschaftlichen Flügeltüren haben eine Plafondhöhe von 3,60m. Die Flügeltüren und die Kastenfenster machen den Altbaucharme besonders aus. Der Fußboden in den Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, da der alte Parkettboden im Krieg zerstört wurde. Das zweite Kabinett ist mit einer begehbaren Garderobe ausgestattet, durch welche die Höhe der Wohnung gänzlich ausgenutzt wird. Diese Trennwand kann auch sehr einfach entfernt werden, damit die Raumgröße sich vergrößert. Das Haus an sich punktet durch seine geringe Anzahl an Eigentumswohnungen und wird im Laufe des Jahres wertorientiert saniert. In Planung ist die Sanierung der Hoffassade, neues Haustor und Gegensprechanlage, die Sanierung des Stiegenhauses, sowie des Geländers und der Handläufe, neuer Bassena (Es wird ein Originalrestaurierter angeschafft), Terrazzo-Restaurierung im Stiegenhaus. Sowie die Gartengestaltung im Hof, neuer Belag im Hof, Sockelsanierung der Außenfassade, Neue Kellerfenster + Belüftungsgitter. Herrliche Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt - 5 Gehminuten), öffentlicher Anbindung (U2, U4 in 2 Gehminuten), jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete (Augarten, Donaukanal) in Gehreichweite als auch die Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar, perfekte Infrastruktur für jegliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fitness, Flughafenbus...) in einer verkehrsberuhigten Gasse mit unmittelbarer Zufahrtsmöglichkeit zum Haustor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 430.000 4.777,78 €/m²

2-Zimmerwohnung direkt beim Nestroyplatz zu vermieten!

Wohnung in 1020 Wien

Eine 48 m2 große, sehr gepflegte, renovierte Mietwohnung wartet auf Sie! Bestehend aus einer neuwertigen Einbauküche, 1 Wohnzimmer, Schlafnische, sowie 1 Badezimmer mit Dusche und einem WC extra. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich im 4. Liftstock in einer sehr hellen und ruhigen Hoflage. Verkehr: In 2 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Nestroyplatz, sehr nahe liegen der Wiener Prater und die Prater Hauptallee die zum Spazieren, Walken, Skaten oder nur zum Relaxen einladen. Die 48 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC Energieausweis: Klasse D, HWB 127,70 kWh/m2a Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 760,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung und Warmwasser nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.280,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Adam BALOG unter +43 664 463 79 96 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 760 15,83 €/m²

Unbefristete behindertengerechte Gartenwohnung bei der U-Bahn Station!

Wohnung in 1020 Wien | Ausstellungsstraße

Das gepflegte Altbauhaus befindet sich unweit der Wirtschaftsuniversität und des Praters auf der Ausstellungsstraße! Die helle Gartenwohnung ist behindertengerecht hergerichtet und für einen Rollstuhlfahrer geeignet. Auf einer Fläche von ca. 85 m² stehen Ihnen ein geräumiges Vorzimmer , zwei große Zimmer, welche in den Eigengarten ausgerichtet sind, ein hofseitiges Kabinett, eine separate Küche und ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 85,44
Zimmer 3
Miete € 962,29 11,26 €/m²

Wohnen beim Augarten! WG-Eignung!

Wohnung in 1020 Wien | Konradgasse

Dieses gepflegte Altbaujuwel befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit vom Augarten. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U-Bahnlinien 1 und 2, welche fußläufig erreichbar sind, den Erholungswert durch den Augarten und den Prater und diverse Geschäfte und Lokale auf der nahen Taborstraße aus. Ein Billa-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die herrschaftliche Wohnung. Hier stehen Ihnen 5 Zimmer, eine Einbauküche mit allen Geräten und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss von A1. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet und ist auch für eine WG geeignet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.650 11,00 €/m²

Herrschafltiche Balkonwohnung beim Augarten! WG-und Büroeignung!

Wohnung in 1020 Wien | Heinestraße

Diese gepflegte Balkonwohnung befindet sich unweit vom Augarten in einem repräsentativen Altbaujuwel! Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U-Bahnlinien 1 und 2, welche fußläufig erreichbar sind, den Erholungswert durch den Augarten und den Prater und diverse Geschäfte und Lokale auf der nahen Taborstraße aus. Ein Billa-Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung selber befindet sich im 2ten Stock ohne Lift und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217 m². Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in die herrschaftliche Wohnung. Hier stehen Ihnen 6 große Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet und ist auch für eine WG geeignet.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 217
Zimmer 6
Miete € 2.457,84 11,33 €/m²

1 Zimmer Wohnung - Nähe Prater

Wohnung in 1020 Wien

Hochwertige, helle 1-Zimmer Wohnung im 2. Bezirk Beschreibung: -- 3. Stock mit Lift, geplfegtes Althaus -- großes Wohn/Esszimmer mit Parkettboden -- Kunststofffenster -- Küche (Einbauküche mit Markengeräten) -- Bad mit Dusche und WC -- Anschluss für die Waschmaschine -- Gasetagenheizung    Zum Haus: Renoviertes Althaus offener heller Eingangsbereich (Glastüre) Lift vorhanden Kellerabteil zur Wohnung vorhanden   Umgebung/Anbindung: U1 Vorgartenstraße 3 min zu Fuß erreichbar Praterstern (ca. 5 min zu Fuss), diverse Autobusse nahe Donauinsel neue WU in der Nähe gute Autobahnanbindung   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/43 22 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:             1485,--   Euro    (bekommt man mit Zinsen zurück) Provision:           1080,--   Euro  inkl. Ust Vergebührung:     178,20  Euro (Finanzamt) Vertrag:               240,--   Euro    
Fläche m² 33,9
Zimmer 1
Miete € 495 14,60 €/m²