Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Wohnung in 19. Bezirk Döbling

1.190 Wohnungen

1190 Wohnungsangebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk Döbling, Wien in 51% Angebote an Wohnungen zur Miete und 49% an Wohnungen zum Kauf.

Toplage 1190, Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wunderschöner Erstbezug, Toplage 1190 Wieder ist ein Meisterwerk der begabtesten Wohnungssaniererin von Wien fertiggestellt und kann jetzt Ihr neues Zuhause werden. Das Haus von 1882 steht direkt an der Döblinger Hauptstraße, die Wohnung geht jedoch in eine Seitenstraße bzw. in einen riesigen, ruhigen Garten mit großen Bäumen. Die Lage ist fantastisch! Wenige Minuten zur U-Bahn, eine Straßenbahnstation genau vor der Haustür und alle Geschäfte in Gehdistanz. Perfekte Infrastruktur im vornehmen 19. Bezirk. Die Wohnung selbst hat eine Größe von 75,22 qm, liegt im dritten Liftstock und wurde gerade vollständig saniert, umgebaut und an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst, ohne den Altbaucharakter zu verlieren. Alles ist neu! Parkettböden in den Wohnräumen, schöne Fliesen in Küche, Bad und WC, eine nagelneue Küche vom Tischler mit Geräten von Siemens und Waschmaschine, Innentüren im Altwiener Stil, neue Kunststoffisolierfenster, alle Elektro-, Gas- und Wasserleitungen und die Gasetagenheizung sind ebenfalls neu und in Küche Bad und WC als Fußbodenheizung ausgeführt. Eine neue Sicherheitstür ist eingebaut. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Gang Hofseitigem Schlafzimmer Küche mit neuen Möbeln und Geräten inkl. Waschmaschine Separatem WC mit Handwaschbecken und Fenster Bad mit Badewanne, Dusche und WC Wohnzimmer Kabinett Kellerabteil Für TV steht eine Satanlage und ein Telekabelanschluß zur Verfügung, über den auch das Internet bezogen werden kann. Der Einbau einer Klimaanlage oder eines Kamins ist vorbereitet. Es wird gerade geprüft, ob ein hofseitiger Balkon angebaut werden kann. Energieausweisdaten: C 94, gültig bis 14.1.2019 Eine wunderschöne Wohnung in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Sie erreichen Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 469.000

PRIVAT - Erstbezug , exclusive barrierefreie Eigentumswohnung im 19. Bezirk

Wohnung in 1190 Wien | Pfarrwiesengasse 23

PRIVATVERKAUF - Aus einem Nachlass wird diese exclusive 3-Zimmer Eigentumswohnung im 7.Stockwerk mit 106 m2 Wohnfläche, 2 WC, Abstellraum und einem Balkon mit 23m2, einem Kellerabteil mit 5,45m2 und einem großen Garagenplatz mit 12,5 m2 - ebenfalls im Eigentum - notgedrungender Weise verkauft. Durch kürzeste Wege vom Garagenplatz zum Lift gelangt man barrierefrei in die Wohnung, somit auch für Behinderte und Rollstuhlfahrer interessant. Neben der schönen, unverbaubaren Aussicht über ganz Wien aus dem 7. Sock bietet die Anlage jeden Luxus und außergewöhnliche Zusatzeinrichtungen ! Zum Relaxen lädt der Pool umgeben von Sonnenliegen und Grünpflanzen im Außenbereich der Anlage ein. Auch die Spa & Wellness Area mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine bietet wohltuende Auszeiten. Platz für Workouts, Kraft und Aufbautraining findet sich im Fitnessraum, der mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Gemütlichkeit bringt der eigene elegante Weinkeller mit Degustationsraum und privatem Lagerabteil in dem edle Tropfen stilgerecht verkostet werden können. Ein Concierge im Eingangsbereich erfüllt all Ihre Wünsche und unterstützt Sie vor Ort. Die automatische Annahme von Lieferungen wird durch die hauseigene Drop-Box gewährleistet. Eine saubere Lösung ist auch die Doggy Wash Station für die vierbeinigen Lieblinge und der große Fahrradabstellraum. Mehr an Luxus ist kaum vorstellbar.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 915.000

4-ZIMMERWOHNUNG - GENERALSANIERT - BEGRÜNTER INNENHOF

Wohnung in 1190 Wien

#Generalsanierte 4 Zimmerwohnung mit separater Küche und Eigengarage sowie 16m2 großen Keller! Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Halbstock eines sehr gepflegten Hauses, welches sich in einer wunderschönen, mit leichtem Hang, begrünten Wohnanlage dass die absolute Ruhelage bietet, befindet.  Aufgrund der Anlage welche den parkähnlichen Flair bietet ist man wunderbar von der Straße abgetrennt und trotzdem sofort mit der öffentlichen Infrastruktur verbunden.  Der gesamte Wohnraum wurde mit qualitativ, hochwertigen Materialien und durch sehr gute technische Ausstattung der Elektro- und Heizungsinstallationen (neues Vaillant-Brennwertgerät) erneuert.  Die Wohnung verfügt über zwei Nassbereiche, welch eines davon sich im großen Schlafzimmer befindet.  Die neu eingebauten Holz/Alu-Fenster mit einer 3-fach-Verglasung verfügen über sehr schöne Fenstergitter welche die dekorative Seite erfüllen aber auch den Sicherheitsschutz zusätzlich bieten. Diese lassen sich teilweise öffnen oder sind auch auf Wunsch komplett abnehmbar.  Vom großen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume bis auf zwei Schlafzimmer welche direkt aus dem Wohnzimmer zu betreten sind.  Die Außenfassade wurde vor zwei Jahren renoviert und mit einer Wärmeschutzfassade verkleidet dass einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf in der Höhe von 24,65 kWh/m²a  bietet.  Für die TheWoSAn-Sanierung hat die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen dass bis 2030 zurückgeführt wird.  Die Gesamtbelastung der Betriebskosten und der anteilmäßige Darlehensrückführung beträgt monatlich wie folgt: Rücklage und Darlehensrückführung: Euro 204,00 Verwaltung: Euro 26,30 BK: Euro 142,80 USt Euro 16,90 Gesamtbelastung: Euro 389,90   Es besteht die Option ein Garagenplatz, das sich auf dem Grundstück befindet und mit einer ferngesteuerten Bedienung zum Öffnen ist, zu kaufen.  Kaufpreis Garagenplatz: Euro 35.000,-- BK: Euro 36,01   Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ebenfalls der Fahrradraum welcher den direkten und praktischen Ausgang in den Hof bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheke, Ärzte, Schulen sowie die Station für öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite.   ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  10A <> Heiligenstadt U4 | Gersthof, Meidling 35A <> Glanzing, Salmannsdorf | Gürtel U6, Spittelau U4 38   <> Grinzing / Gürtel U6, Schottentor U2   Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 530.000

Urbane 2-Zimmer Stadtwohnung in U-Bahnnähe

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

Urbane 2-Zimmer Stadtwohnung in U-Bahnnähe Diese schöne, helle und komplett möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus. Im Eingangsbereich befindet sich eine moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich . Ein besonderes Extra ist der Whirlpool im Badezimmer. Vom Vorzimmerbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer, welches durch eine Schiebetüre mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Gegenüber der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem sorgt ein ca. 3m² großes, trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das neuwertige Mobiliar inklusive Waschmaschine und Trockner kann ohne Aufpreis übernommen werden. Im Zuge der kürzlich erfolgten Renovierung wurden neue Fenster und eine Sicherheitseingangstür eingebaut. Zudem wurden neue Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich und Fliesenböden im Badezimmer und Vorraum verlegt. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Wohnung ist hervorragend (U4 und U6 in wenigen Gehminuten erreichbar). Aufgrund der Nähe zu verschiedenen Universitäten eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Studenten. Für nähere Informationen und Unterlagen steht Ihnen Frau Mag. Aisha Bukayeva gerne unter der Tel. Nr. 0660 76 44 322 oder unter bukayeva@immovos.at zur Verfügung. Haben Sie bitte Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel., und Email) bearbeitet werden. Heizwärmebedarf: 115 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 43,22
Zimmer 2
Kauf € 229.000

Helle Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Modernes Appartement, Nähe Obkirchermarkt und Alfred-Auer-Park  Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Die Highlights der Wohnung sind die 2 Balkone und die moderne Ausstattung. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Alfred-Auer-Park, der zu Sport und Freizeitgestaltung im Grünen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Obkirchermarkt sind fußläufig entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Bad (Wanne, Doppelwaschbecken) - Duschbad - WC - Gästetoilette - 2 Abstellräume - Vorraum - Balkone ca. 24 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Deckenspots - Außenjalousien (elektrisch) - Eingangstür (einbruchshemmend) - Videogegensprechanlage Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, die monatlichen Kosten betragen EUR 95,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (S 45, Buslinie 35A, 40A) sind gegeben.
Fläche m² 143,02
Zimmer 4
Miete € 2.195

Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage im 19. Bezirk!

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige helle 3 Zimmerwohnung in bester Lage im 19. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre ohne Lift und gliedert sich wie folgt: - großzügiger Vorraum mit Abstellraum - 2 ruhig gelegene, hofseitige Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - sonniges Wohnzimmer - Kücheanschlüsse - WC HIGHLIGHTS auf einen Blick: - ruhige und helle Wohnung - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Top Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: Straßenbahn: 38 Bus: 39A Schnellbahn S45 (Station Oberdöbling) Die monatlichen Kosten für die Heizung und Wasser betragen € 102,72 brutto. Ein Stellplatz im Freien kann um € 110 pro Monat angemietet werden. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80,4
Zimmer 3
Kauf € 315.000

LifeStyle 19, Luxus-Terrassenwohnung mit eigenem Pool, modernes, großzügiges Wohnen!

Wohnung in 1190 Wien

LifeStyle 19, Windhabergasse 12, Fertigstellung März 2018 In einer der exklusivsten Lagen von Wien, im Herzen Sieverings entstanden neun Luxus-Wohnungen, die modernes Lebensgefühl mit durchdachter, offener Raumplanung und zeitgemäßer Architektur vereinen. Ein Modell steht nach Terminvereinbarung zur Ansicht im Büro. Die Wohneinheiten bestechen durch großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse. Die beiden Gartenwohnungen, sowie die beiden Penthäuser haben jeweils einen eigenen Pool. Die gehobene Ausstattung sichert Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Erstklassige Bauausführung (Niedrigenergiebauweise) und hochwertige Innenausstattung (BUS-System,…) entsprechen dem anpruchsvollen und exklusiven Wohngefühl. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 16,4m² großer Keller. Kosten Garagenplatz: 28.000.- Energiedaten: HWB 33kwh/m²a Keine Käuferprovision! Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Autobus 39A ist fußläufig zu erreichen. Sievering mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, ausgezeichneter Gastronomie, sehr guten Schulen und Kindergärten bietet eine perfekte Infrastruktur in exklusiver Lage.
Fläche m² 190,8
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

Südausgerichtet, lichtdurchflutet, mit freiem Blick, exklusive Ausstattung!Erstbezug nach Neubau!

Wohnung in 1190 Wien

LifeStyle 19, Windhabergasse 12 Südausgerichtete 3-4-Zimmer Wohnung mit modernem Grundriss und 17m²großer, sonniger Südloggia. Diese Wohnung mit exklusiver Ausstattung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten, Fertigstellung Februar 2018. Großzügige 125m² Wohnfläche verleihen ein modernes, offenes Lebensgefühl, gepaart mit zeitgemäßer Architektur. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und einem Grünblick von der, an das ca. 57m² große Wohnesszimmer angeschlossenen, Südloggia. Zwei große Schlafräume bieten ausreichend Platz. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche (Schwallbrause) ausgestattet, 2 WC sind extra zu begehen. Ein 2,6m² großer Abstellraum ist an die Küche angeschlossen. Die gehobene Ausstattung sichert Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Erstklassige Bauausführung (Niedrigenergiebauweise) und hochwertige Innenausstattung entsprechen dem anpruchsvollen und exklusiven Wohngefühl. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 15,3 m² großer Keller. Kosten Garagenplatz: 28.000.- Energiedaten: HWB 33kwh/m²a Keine Käuferprovision! Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Fläche m² 125,1
Zimmer 4
Kauf € 896.000

Maisonette Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1190 Wien | Pyrkergasse 6

Fläche m² 121,35
Zimmer 4
Miete € 1.485

Exklusive, stylische Dachterrassenwohnung in Sieveringer Grünlage

Wohnung in 1190 Wien

Ein herzliches Willkommen in der architektonisch herausragenden Dachterrassenwohnung auf zwei Ebenen mit ca. 177 m² Wohnnutzfläche und ca. 103 m² prachtvollen Terrassen. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage und besticht durch die großzügigen Räume mit raumhohen Panoramafenstern und modernster Gesamtausstattung. Auf der Eingangsebene breitet sich ein offener Wohn- und Speisebereich mit maßgeschneiderter Einbauküche aus, die in die ca. 52 m² große Westterrasse überfließt. Ein schönes Schlafzimmer mit Bad und eigener ca. 7 m² großen Terrasse komplettieren das Raumprogramm auf dieser Ebene. Über einen extravaganten Stiegenaufgang gelangt man über eine Galerie in die Mastersuite mit herrlicher Dachterrasse, modernem Masterbad und Ankleide. Der Wohnung sind in der hauseigenen und per Lift zu erreichenden Garage zwei Stellplätze um je € 28.000 sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 176,76
Zimmer 3
Kauf € 1.700.836,80