Wohnung in 19. Bezirk, Döbling

1.414 Wohnungen

1414 Wohnungsangebote sind derzeit in 19. Bezirk, Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 49% Angebote an Wohnungen zur Miete und 51% an Wohnungen zum Kauf.

Fünf-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage am Hackenberg - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Fünf-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage am Hackenberg - Miete 1190 Wien In einer kleinen, modernen Wohnhausanlage befindet sich diese exklusive Fünf-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Gästetoilette, großzügiger, südseitiger Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse (ca. 53 m²) und anschließendem Garten (ca. 263 m²), Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer, zweite Terrasse (ca. 31 m²), Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet, Waschmaschine und Trockner, Duschbad. Neben einem Kellerabteil ist der Wohnung noch ein beheizter Hobbyraum mit ca. 30 m² zugeordnet, der über das Stiegenhaus oder über eine Treppe vom Garten begehbar ist. Die im Erdgeschoss gelegene, ca. 144 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist erstklassig mit Parkettboden, einer wunderschönen Einbauküche, elektrischen Außenjalousien, Marmorböden in den Nassräumen, überhohe Türen, Fußbodenheizung und Alarmanlage ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 52,07 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,16. Der Garten grenzt direkt an eine unverbaubare Parkanlage, die Wohnung befindet sich somit in herrlicher Grünruhelage. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.777,50 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Heizkosten betragen zusätzlich € 102,00. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zu einer zusätzlichen monatlichen Miete in Höhe von € 120,00 mitvermietet. Durch die Nähe zu den Autobuslinien 35A und 39A ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Spielplätze, Kindergärten, Schulen sowie ein kleines Freibad im Hugo-Wolf-Park sind ebenso schnell erreicht.
Fläche m² 144,1
Zimmer 5
Miete € 2.777,50 19,27 €/m²

Top Mietwohnung für Paare oder Singles in Bestlage am Fuße des Nußberges!

Wohnung in 1190 Wien

Sehr nahe den Weinbergen in einer tollen Grünruhelage des 19. Bezirks mit super Anbindung in die Innenstadt haben wir für Sie diese komplett renovierte Wohnung, inklusive Balkon mit allen Details, die man sich als Mieter wünschen kann, zur Vermietung. Die Wohnung ist sehr gut angelegt und für Singles oder Paare eine tolle Gelegenheit! Die Wohnung wurden sehr liebevoll vom Eigentümer ausgestattet und sind mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet, dazu zählen: Fußbodenheizung, wunderschöne klassische Innentüren, Sicherheitstür, geölter Holzfußboden im Bad, Außenjalousien (elektrisch), Fensterbad mit Badewanne mit Duschwand, WC mit Handwaschbecken, eine sehr hochwertige Küche und ein großer Balkon! Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 3 im 1. Stock, die Wohnung gliedert sich wie folgt: In einer der besten Lagen Wiens, nahe den Weinbergen des beliebten 19. Bezirks haben wir für Sie 4 komplett renovierte Wohnungen mit allen Details, die man sich als Mieter wünschen kann, zur Vermietung. Die Wohnungen wurden sehr liebevoll vom Eigentümer ausgestattet und sind mit vielen Extras versehen, die man sonst bei Mietwohnungen selten findet.  Bei dieser Wohnung handelt es sich um Top 3 im 1. Stock. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) großzügiger Wohnraum -) extra Küche mit Zugang auf den Balkon (ca. 14m2) -) Schlafzimmer -) modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) Toilette. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden, sowie eine Fußbodenheizung verlegt. Die 3-fach verglasten Fenster der Firma Stabil sorgen für Wohlbefinden im Winter - alle Fenster sind mit Außenjealousien versehen. Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Nolte Küche mit Induktionsherd. Das Wohnhaus selbst ist neben der liebevollen Ausstattung mit modernster Technik versehen. Im Stiegenhaus befinden sich Bewegungsmelder für das Ganglicht, die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet, alle Wohnungstüren sind mit hochwertigen Sicherheitstüren versehen. Das Haus liegt unweit des Nußdorfer Platzes in der Eroicagasse. Von den meisten Wohnungen hat man Blick auf die Weinberge. Mit der Straßenbahnlinie D gelangen Sie in ca. 20 min. in das Zentrum von Wien zum Schottentor oder in ca. 10 min. nach Heiligenstadt (U4/U6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Nußdorfer Platz oder im Nahe gelegenen Q19. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Versäumen Sie es nicht dieses außergewöhnliche Objekt in dieser traumhaften Lage zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146845. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.    
Fläche m² 60,17
Zimmer 2
Miete € 1.077,85 17,91 €/m²

Sehr schöne, helle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick und Garagenplatz in Oberdöbling

Wohnung in 1190 Wien

Sehr schöne, helle 3 Zimmerwohnung im 19.Bezirk. Momentan wird die Wohnung noch bewohnt, kann aber bereits ab dem 15. Februar unmöbliert übergeben werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines in den 1980er Jahren erbauten Hauses und wird über ein geräumiges Vorzimmer betreten, von welchem alle weiteren Räume erreicht werden können. Von der hellen mit Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestatteten und nach Süden ausgerichteten Wohnküche, blickt man in einen schönen Garten. Weiters stehen ein geräumiges Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank zur Verfügung. Das moderne Bad ist schön verfliest und verfügt über eine Badewanne mit Regendusche und einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Diese sehr schöne, sonnige Wohnung befindet sich nur fünf Gehminuten vom Sonnbergmarkt und der Obkirchergasse entfernt. Mehrere Supermärkte, eine Trafik, mehrere Gemüsehändler, zwei Bäckereien, ein Fleischhauer sowie eine Fischhandlung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Auch drei Banken, eine Post, ein Schuster, eine Wäscherei sowie verschiedenste Geschäfte und Boutiquen sind  binnen kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Wienerwaldnähe macht den besonderen Reiz dieser Lage aus. Für junge Familien bringen die zahlreichen Kindergärten und guten Schulen im 19. Bezirk sowie die Nähe des Olympiaparks einen zusätzlichen Vorteil. Die Kosten von 80€ für den Garagenplatz sind bereits in der Miete enthalten. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: S45,38,39A,35A                  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 920 12,60 €/m²

Unbrfristeter Mietvertrag und Erstbezug , Top Dachgeschoßmaisonette mit Balkon und Terrasse in bester Lage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Top Dachgeschoßmaisonette zum Mieten Zur Vermietung stehen zwei neu erichtet Dachgeschoßwohnungen mit wunderbaren Blick auf den Kahlenberg. Die moderne lichtdurchfluteten Wohnungen liegen im Herzen von Oberdöbling und befinden sich in einem komplett neu sanierten Altbau und sind wie folgt aufgeteilt. Eingangsebene: Voraum Gäste-WC Abstellraum Küche Wohnraum Frühstücksterrasse Dachgeschoß Vorraum Zimmer mit Bad und Terrasse Schlafzimmer Arbeitszimmer Wannenbad WC Billa, Merkur und insbesondere der wunderbare Sonnbergmarkt liegen fußläufig in Ihrer Nähe. Die Toprestaurants Hill ,Eckel und diverse Heurigen sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten ereichbar. Die Mietvertragvergebührung wird von Dr.Hans Christian Nemetz durchgeführt und kostet € 736,67 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1434,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1892,66 Daniel Schlosser Team Prosenik RE/MAXFirst REM Immobilienmakler GmbH & Co KG Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich Lainzer Straße 2 A - 1130 Wien Mobil: +43 (0) 676 410 90 84 Telefon: +43 (0) 1 997 1000 Fax: +43 (0) 1 876 03 60 Email: d.schlosser@remax-first.at Web: www.remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 131,73
Zimmer 4
Miete € 1.892,66 14,37 €/m²

Währinger Park: Sanierungsobjekt mit 3 Zimmern, Balkon und Lift in älterem Neubau

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

Gut geschnittenes Sanierungsobjekt in älterem Neubau mit 3 Zimmern, Balkon und Lift Beim Währinger Park in guter Döblinger Lage gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in einem älteren, gepflegten Neubau zum Verkauf: Nutzfläche ca. 68 m2, 4. Liftstock mit Außenbalkon von ca. 3,4 m2 Zentraler Vorraum mit 3 getrennt begehbaren Zimmern, Küche mit Abstellbereich, Garderobe, WC sep., kleines Bad mit Wanne/Waschtisch. Bequemer Vorraum mit Bewegungsspielraum. Die Küche wird durch das Außenfenster zum Hof sehr gut belichtet, Raumbreite ca. 2 m. 1 Schlafraum zum Hofbereich, 2 Zimmer straßenseitig, Balkon mit erneuertem Fliesenbelag und verzinktem Relinggeländer. Stabparketten versiegelt in den Zimmern, Fliesenbeläge in den Sanitärbereichen Hauszentralheizung mit Radiatoren, Warmwasserbereitung mittels Boiler, Vergrößerung des innenliegenden Badezimmers mit ca. 4 m2 bestens möglich. Die technischen Einrichtungen sind zu erneuern, die Elektrik ist nicht zeitgemäß. Die Fenster (Holzrahmen) im Originalzustand aus der Errichtungszeit sind komplett zu tauschen. Die Allgemeinflächen der Liegenschaft weisen einen guten Zustand auf, die Rücklage beträgt z.Zt. ca. EUR 60.500,--. Es ist keine Thewosan-Maßnahme geplant, die Erneuerung der Fassaden, der Balkone und der Dachhaut ist bereits erfolgt, die angefallenen Kosten wurden aus der Rücklage gedeckt. Betriebskosten monatlich: EUR 255,01 inkl. Heizungsakonto, anteilige Umsatzsteuer und Rep. Rücklage. Energieausweis: HWB 97,94 kWh m2.a, erstellt 6/2009 Begehrter Kaufpreis: EUR 229.000,-- zzgl. 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20 % und übliche Kaufnebenkosten Die Liegenschaft im Nahbereich des Währinger Parks bietet eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur durch die Linien 10A, 38, 40A, die U-6 Nussdorferstraße erreichen Sie in ca. 5 min. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet die Lage auch beste Einkaufsmöglichkeiten, wenige Minuten bis zum nächsten Supermarkt am Beginn der Billrothstraße, entlang der Döblinger Hauptstraße findet sich alles Nötige für den täglichen Bedarf. Die Grünfläche des Parks bietet Läufern oder Spaziergängern die Möglichkeit, sich im Freien zu betätigen. Diese helle kompakte Wohnung können Sie nach eigenen Wünschen gestalten: Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie näher vor!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 229.000 3.367,65 €/m²
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 825 13,98 €/m²

Lichtdurchflutete Dachmaisonette-Wohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 1190 Wien

Optimale Raumaufteilung Das Mietobjekt verfügt über rund 119 m² Wohnfläche plus 20 m² Terrasse im Obergeschoss sowie über eine 12 m² und 5 m² Terrasse im Untergeschoss. Auf der unteren Ebene befindet sich ein heller Wohnraum mit einer top modernen Küche und einem Zugang zur ersten Terrasse, zusätzlich gibt es zwei Zimmer die auf die zweite Terrasse führen, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette. Über einen offenen Stiegenaufgang gelangt man in die obere Ebene, in ein traumhaftes Wohnzimmer mit Rundumblick über Wien, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einer großen uneinsichtigen Sonnenterrasse. Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss mit voll ausgestatteter Küche, modernen Bädern und Parkettboden.  Hinweis: In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits ein Garagenplatz inkludiert! Top Lage im 19. Bezirk Kultur und zentrale Lage bieten ein fantastische Wohnqualität! Der nahe gelegene Wertheimsteinpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in Fußnähe, Öffentliche Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinie 37 - Buslinien 10A und 39A  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.881,66 15,81 €/m²

585 M2 DG RAUMSCHIFF PAR EXCELLENCE!

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände... Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinanderschmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung. Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe, der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernem Baustil neugebautem Teil, beispielhaft realisiert wurden. Das prominenteste Glied dieser kuriosen Baukonstellation wird durch den reinrassigen Definitionsbegriff des trendsetter Penthauses, als Resultat eines tollkühnen und dimensionslosen Experimentes, repräsentiert, wo außer dem, symbolisch gemeinten Druchbruch von Klang und Lichtmauer auch die gewagteren Vorstellungskräfte selbst übertroffen zu sein scheinen!  Für die Realisierung futuristischer Zielsetzungen, die das Schaffen einer außergewöhnlichen Kreation der Superlative, unter Dominanz höchsten Wohnkomforts und Ergonomie als Ziel hatten, wurden unglaubliche, beinahe golfplatzgroße, 440m2 Baufläche, zuzüglich 145m2 Periferiebauten gewidmet.  Wie die Flügel eines Schmetterlinges, ragen die, sich im von Priapos, dem Beschützer der Früchte, gesandtem Weingartenduft badenden 4 Terrassen und ein Balkon, mit einer Gesamtfläche von über 55m2, aus der Bausubstanz heraus, von wo das Phönixvogeldasein der Sonne, also ihre tägliche kraftspendende Auferstehung und ihre romantisch nostalgische abendliche Auflösung, herrlich zu genießen sind.  Doch ist die, sich auf 175m2 ersteckende, protzende, glasumrandete Urlaubs und Partyterrasse am Hausdach das wahre King Size des gesamten Nobeletablissements, nach dessen Pendant in dem ganzen subkahlenbergschem Villenurwald die Suche ergebnislos verlaufen wird! Die hier gefeierten filmreifen Mondscheinevents, mit über den schicken Lebensmittellift, dem Booten des grandiosen großen sale a manger, dem Esssalon, beliefertem Champagner, Kaviar und Lachsbrötchen, werden für Furrore sorgen! Falls sich der Mond hinter die Wolken schleicht, werden die tanzenden Unterwasserlichter des mit winterfesten Palmen gezierten Pools, noch immer genügend Licht spenden, damit sich die Partygäste voneinander distinguieren können.  Als optionale, wohnkomfortergänzende Periferie dienen weiters der unterirdisch untergebrachte, eigene, 91m2 große klimatisierte Fitnessraum mit dem lustbringendem 22m2 großen Paraboldach Weinkeller, sowie beide großzügigen, 2x16m2 großen, Autoabstellplätze in der Tiefgarage, welche allesamt mit dem Aufzug zu erreichen sind.  Wohnfläche 201,71m² 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmer und 3 WC-s , ca. 82m² Wohn-Essbereich und ca 240m2 Außenbereich , Aufpreis: 91,44m² Wellnessbereich und 22,69m² Weinkeller um EUR 150.000,- Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari, Telefon: +43 676 60 24 667 und pari@immoagency.at 
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 1.870.000 9.350,00 €/m²

Luxus-Terrassenwohnung in Nußdorf

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at  Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände    Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinander schmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung. Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe, der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernem Baustil neugebautem Teil, beispielhaft realisiert wurden.   Ausgerechnet die wesentlichste Eigenschaft, der Ausstrahlung einer Wohnung in ihrem Planungsstadium ist noch nicht vorauszusagen! Es gibt architektonische Raffinessen die dies anstreben, jedoch ist ihr Ausgang, wie bei jedem Vorhaben höchst ungewiss! Am besten ist das bei dem Fall vom berühmtesten Seemann, Columbus, der statt Indien Amerika entdeckt hat, bestätigt!   In diesem 147m2 großen, 1. Dachgeschoss Prachtglied dieses Komplexes ist der erhoffte Effekt im Übermaß eingetroffen, was der klugen Platzierung der zwei symmetrisch platzierten Terrassen mit Oasenfunktion zu verdanken ist! Eine vergoldet in ihrer gesamten Länge das romantische Dasein in dem großzügigen 21,4 m2 großen Schlafzimmer, während das 17 m2 große südlich orientierte Partydeck mitunter auch die Funktion eines Schönwetteresszimmers übernimmt! Als Drehscheibe aller Events brilliert der phänomenale, 58 m2 große Wohn und Essbereich, wo die Lorbeerblätter wegen dessen besonderen Flair über die riesigen, ihn beidseitig umarmenden Lichteinlässe grenzenlos hereinströmende Ost und Süd Sonne für sich beanspruchen. Die weiteren drei luxusausgeführten, extrabegehbaren Zimmer, die zwei Badezimmer und die praktische Tiefgarage ergänzen den kreis der dem Wohnkomfort dienenden Accessoires dieses innerhalb des kahlenbergerischen Radius befindlichen historischen Viertels ansässigen Domizils!   Eine nette Besichtigung wird Sie bestimmt amüsieren! Gummistiefel nicht vergessen, denn der benachbarte Weingartenozean kann gatschig sein!   Wohnfläche 14,96m², 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern und 2 WC-s , ca. 58m² Wohn-Essbereich und ca 20m2 Außenbereich.   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari mobil: +43/676 6024667  pari@immoagency.at
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € 940.000 6.394,56 €/m²

Südterrassen-Luxus-Wohnung in Nußdorf

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at  Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände   Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinander schmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung. Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe, der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernem Baustil neugebautem Teil, beispielhaft realisiert wurden. Zwar liegt dieses über 107 m2 große Glied im Neuschöpfungsbereich dieses Hybridwohnbastions, doch das Spirit der altaristokratischen Gegend, welches im Äther immer noch präsent ist, durchdringt und verzaubert mit seinem Flair Haus und Mensch bis zu ihren Innersten.  Mit der seltsamen Anordnung ihrer Räumlichkeiten gradiert sich der Vorzimmerbereich zu einer virtuellen Symmetrieachse zweier Spiegelbilder der entgegengesetzten Wohnungshälften hoch! Der beidseitig von je einer Terrasse beflügelte, sensationelle, 48m2 große Ess- und Wohnbereich ist Drehscheibe des hiesigen bunten, mit brausender Lebensfreude geladenen Geschehnisse! Danach, in späteren Nachstunden wirken die verlockenden laute der Brandung des sich am Fuße des Kahlen Bergs erstreckenden Weingärtenozeans relaxend und laden zum Träumen ein!   Es ist als ob Fragmente aus Across The Universe (The Beatles) hier erklingen würden....   Wohnfläche: 107, 18 m2, Terrasse: 40,25 m2, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung!   Frau Ildiko Pari mobil: +43/676 6024667  pari@immoagency.at
Fläche m² 107,2
Zimmer 3
Kauf € 660.000 6.156,72 €/m²