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Wohnung in 17. Bezirk Hernals

407 Wohnungen

407 Wohnungsangebote sind derzeit in 17. Bezirk Hernals, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk Hernals, Wien in 69% Angebote an Wohnungen zur Miete und 31% an Wohnungen zum Kauf.

1170 Wien, Entzückende 2 Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1170 Wien

1170 Wien - Ums Eck der Rosensteingasse, Parhamerplatz Öffentliche Anbindung: Linien 2, 9, 43 zur Alser Straße/UNI Zum Verkauf steht eine sanierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung, die dzt. noch vermietet ist: Hausdaten:Baujahr 60er, Lift, 5. Stock Wohnung:Ca. 47 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit möblierter Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer Heizung:Fernwärme Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen Energieausweis:Daten werden nachgereicht Bezug:in Absprache Sonstiges:Dzt. ist die Wohnung für 3 Jahre vermietet; es besteht die Möglichkeit, dass der Mieter vorzeitig auszieht Garagenstellplatz im Eigentum (Stapelplatz) Kaufpreis:Euro 174.000,-- Euro 15.000,-- Garagenplatz Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 174.000

Schöne 3-Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten - Hernalser Hauptstraße

Wohnung in 1170 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung in der Hernalser Hauptstraße in 1170 Wien. Die Wohnung besteht aus 3  Zimmern und wird auf 48 Monate befristet vermietet. Die Schlafzimmer sind getrennt begehbar.   RAUMAUFTEILUNG: - Vorraumbereich - Schönes Wohnzimmer mit Wohnküche - separates Schlafzimmer - eigenes Kinderzimmer/Gästezimmer - Vollausgestattete Küche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfunktion) - Badezimmer mit Badewanne - WC   LAGE: Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Reichweite. Die Schnellbahnlinie S 45 bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadt. Die Straßenbahnlinie 43 fährt direkt bis Schottentor. Eckdaten bei Anmietung: 2 Bruttomonatsmieten Provsion 3 Bruttomonatsmieten Kaution Mietvertragsgebühr    Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne erreichen Sie uns jederzeit unter  06606227444.   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!        
Fläche m² 72,18
Zimmer 3
Miete € 1.026,17

ERTBEZUG top sanierte Altbauwohnung absolute Ruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Diese top sanierte Wohnung befindet sich im hofseitigen 2.Stock eines schönen Stilaltbauhauses in der Schadinagasse 4, nahe der Hernalser Hauptstraße und der Wattgasse, sowie unweit des Kongreßbades. Das Objekt wurde zur Gänze saniert und verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche, einem kleinen Schlafzimmer, einem WC, einem Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Kombitherme. die Wohnräume wurden mit Eichenparketten im Fischgrätmuster ausgestattet, die Nassräume sind verfliest mit wunderschönen Designerfliesen ausgestattet. Die Betriebskosten für diese Wohnung betragen 105,09 Euro zuzüglich 10% Ust zuzüglich 23,26 Rep.Fonds. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Tram-Linie 43, die über die U6 Alser Straße zur U2 Station Schottentor fährt und auf der anderen Seite zur S45 und damit dann zur U3. Die Buslinien 10A und 42A sind auch sehr nahe verfügbar. Verkaufspreise, 1170 Wien, Schadinagasse 4  Top 10                  61,70m²               3 Zimmer           VERKAUFT           1.Stock Top 13                  61,67m²               3 Zimmer           VERKAUFT           1.Stock Top 14                  60,96m²               3 Zimmer           VERKAUFT           1.Stock Top 17                  85,76m²               3 Zimmer            VERKAUFT           2.Stock Top 23                  44,66m²               2 Zimmer            176.500,-             2.Stock Top 24                  45,21m²               2 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock Top 26                  42,77m²               2 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock Top 27                  62,86m²               3 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock Top 29                  37,94m²               2 Zimmer            VERKAUFT           3.Stock   Alle Wohnungen wurden komplett und hochwertig saniert,  Gasetagenheizungen, neue Fenster, Elektrik, Wasser, Abwasser, Estrich in allen Räumen, Eichenholzparketten im Fischgrätstil, Hänge-WC, Duschen mit Bodenablauf ohne Stufe, Balkone sind für fast alle Wohnungen bewilligt, werden aber erst mit dem Dachausbau angebaut werden, die Kosten sind direkt mit dem Dachausbauer zu verrechnen, jedoch maximal 1.800,- Euro p.m² Info und Besichtigung jederzeit, auch am Wochenende! Ihr Ansprechpartner Anton Robert De Icco E-Mail an Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Fax: +43 (0)1 25 330 338 337 Kaufnebenkosten 3,0% Provision (netto) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung (Netto)    
Fläche m² 44,76
Zimmer 2
Kauf € 176.500

Sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung Nähe Martinstraße - Barrierefrei

Wohnung in 1170 Wien

Zentral begehbare Gartenwohnung in saniertem Altbau An der Grenze zwischen dem 17. und dem 18. Bezirk unweit der Martinstraße wird in einem schönen Eckhaus aus der Gründerzeit eine Gartenwohnung mit kleinem Eigengarten verkauft. Das Haus wurde 2009 sockelsaniert und der Dachboden ausgebaut. Auf ca. 72m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine ca. 30m² große Wohnküche mit einer Einbauküche und Zugang auf die ca. 8,30m² große, südost orientierte Terrasse samt 16m² großem Eigengarten, ein 22m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum und eine separate Toilette. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist barrierefrei. Der Zustand der Wohnung und des Hauses ist sehr gut. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Haus befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Im Hof gibt es einen kleinen Allgemeinteil, der der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Geheizt wird mit Zentralheizung mit Fernwärme. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel - U6 und die Straßenbanhlinien 9 und 42 - und AKH sind in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf  
Fläche m² 72,12
Zimmer 2,5
Kauf € 279.000

++NEU** Perfekt für Pärchen: Hochwertige 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit DACHGARTEN, VIDEOBESICHTIGUNG! PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 59 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 22m² Dachgarten, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Top 10: Diese wunderschöne, 59 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen Vorraum mit getrennter Kochgelegenheit, ein großzügiges Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, ein getrenntes WC und einen außergewöhnlichen Dachgarten! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** In diesem Projekt stehen nur noch 7 Wohnungen zur Verfügung: 8 Einheiten sind bereits verkauft!!! +Top 3: WNFL. ca. 93m², Terrasse/Dachgarten ca. 46m², 439.900,- +Top 6: WNFL. ca. 53m², Terrasse/Dachgarten ca. 17m², 239.900,-  +Top 8: WNFL. ca. 90m², Terrasse/Dachgarten ca. 6m², 349.900,-  +Top 11: WNFL. ca. 69m², Terrasse/Dachgarten ca. 37m², 349.900,- +Top 14: WNFL. ca. 58m², Terrasse/Dachgarten ca. 13m² VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 79m², Terrasse/Dachgarten ca. 4m³, VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Vorraum  getrenntes WC mit Handwaschbecken Wohnküche (ca. 32m²) Schlafzimmer (ca. 15m²) Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. Doppelwaschbecken (ca. 8m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Es liegt für jede Wohnung eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt aller Prüfberichte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (der Dachgarten ist ebenfalls über das 2. OG zu begehen) einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut! Konkret wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs Sanierung der Straßen- und Hoffassade Erneuerung der Steigleitungen (Strom, Wasser, Gas) Erneuerung der Heizungsanlage Einbau einer Gegensprechanlage Komplettsanierung des Stiegenhauses Schaffung eines Müll- und Fahrradraums Sanierung und Zuteilung des Kellers Erneuerung der Telekommunikationseinrichtungen Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 279.900,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,30€ /m²  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 59,2
Zimmer 2
Kauf € 279.890

++NEU++ Perfekt für Pärchen: Hochwertige 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit DACHGARTEN, **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** ***ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 53 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 17m² Dachgarten, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Top 6: Diese wunderschöne, 53 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen praktischen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, ein getrenntes WCs und einen außergewöhnlichen Dachgarten! In diesem Projekt stehen nur noch 7 Wohnungen zur Verfügung: 8 Einheiten sind bereits verkauft! +Top 3: WNFL. ca. 93m², Terrasse/Dachgarten ca. 46m², 439.900,- +Top 8: WNFL. ca. 90m², Terrasse/Dachgarten ca. 6m², 349.900,-  +Top 10: WNFL. ca. 59m², Terrasse/Dachgarten ca. 22m², 279.900,-  +Top 11: WNFL. ca. 69m², Terrasse/Dachgarten ca. 37m², 349.900,- +Top 14: WNFL. ca. 58m², Terrasse/Dachgarten ca. 13m² 269.900,- bereits VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 79m², Terrasse/Dachgarten ca. 4m³, bereits VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Vorraum (ca. 6,5m²) getrenntes WC mit Handwaschbecken Wohnküche (ca. 22m²) Schlazimmer (ca. 15m²) Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. Doppelwaschbecken (ca. 8,5m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Es liegt für jede Wohnung eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt aller Prüfberichte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (der Dachgarten ist über das 2. OG zu begehen) einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut! Konkret wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs Sanierung der Straßen- und Hoffassade Erneuerung der Steigleitungen (Strom, Wasser, Gas) Erneuerung der Heizungsanlage Einbau einer Gegensprechanlage Komplettsanierung des Stiegenhauses Schaffung eines Müll- und Fahrradraums Sanierung und Zuteilung des Kellers Erneuerung der Telekommunikationseinrichtungen Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 239.900,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,30€ /m²  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/10983719 br@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 53,2
Zimmer 2
Kauf € 239.000

++NEU++ Kernsanierter 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, komplett saniertes Haus! **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 90 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 6m² Terrasse, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Top 8: Diese wunderschöne, 90 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein hochwertiges Badezimmer, ein getrenntes WC und eine Terrasse! In diesem Projekt stehen nur noch 7 Wohnungen zur Verfügung: 8 Einheiten sind bereits verkauft +Top 3: WNFL. ca. 93m², Terrasse/Dachgarten ca. 46m², 439.900,- +Top 6: WNFL. ca. 53m², Terrasse/Dachgarten ca. 17m², 239.900,-  +Top 10: WNFL. ca. 59m², Terrasse/Dachgarten ca. 22m², 279.900,-  +Top 11: WNFL. ca. 69m², Terrasse/Dachgarten ca. 37m², 349.900,- +Top 14: WNFL. ca. 58m², Terrasse/Dachgarten ca. 13m² 269.900,- bereits VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 79m², Terrasse/Dachgarten ca. 4m³, bereits VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: getrenntes WC mit Handwaschbecken praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss (ca. 5,8m²) Wohnküche (ca. 34,5m²) Schlafzimmer (ca. 23,3m²) Arbeits-Schlafzimmer (ca. 12,3m²) Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. Doppelwaschbecken (ca. 8,2m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Es liegt für jede Wohnung eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt aller Prüfberichte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut! Konkret wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs Sanierung der Straßen- und Hoffassade Erneuerung der Steigleitungen (Strom, Wasser, Gas) Erneuerung der Heizungsanlage Einbau einer Gegensprechanlage Komplettsanierung des Stiegenhauses Schaffung eines Müll- und Fahrradraums Sanierung und Zuteilung des Kellers Erneuerung der Telekommunikationseinrichtungen Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 349.900,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,30€ /m²  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 349.900

SCHÖNE 2- ZIMMERWOHNUNG- HOFSEITIG- GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Wohnung in 1170 Wien

ZUR VERMIETUNG gelangt diese 2 Zimmerwohnung. Angenehme Hausgemeinschaft, guter Gesamtzustand. Dieses Objekt ist hofseitig ausgerichtet und liegt daher angenehm ruhig und doch zentral. Bestehend aus • Vorzimmer • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • WC separat Gute Infrastruktur durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bahnhof Hernals (Vorortelinie) in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Mit der Strassenbahnlinie 43 in nur 4 Stationen zur U6 Alserstrasse. großartige Naherholungsgebiete (Kongresspark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, , Neuwaldegg,...). 
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 670

TRAUMHAFTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND EINER TERRASSE NÄHE POSTSPORTPLATZ!

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 66 m² große 3 Zimmerwohnung mit einer Hofterrasse (Nutzungsrecht) im Erdgeschoss eines Altbaus nahe dem Postsportzentrum im 17. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, separate Toilette, Abstellraum am Gang, Terrasse. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind straßenseitig ausgerichtet. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen ist ein heller Parkettboden verlegt worden. Die Küche, der Vorraum und die Naßräume wurden mit hellen Keramikbelägen verfliest. Die Küche ist eine Markenküche und verfügt über sämtliche Geräte. Weiters wurden bei allen Fenstern elektrische Rollläden eingebaut sowie eine Alarmanlage installiert. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung zahlreich vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 9, 42 und 43.  Kaufpreis: Euro 209.000,- BK inkl. RL: Euro 180,- Energieausweis: HWB 87 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Beziehbar: ab sofort ANFRAGEN BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, TEL. NUMMER, E-MAIL)! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 65,76
Zimmer 3
Kauf € 209.000

+ 3-Zimmer-Wohnung +

Wohnung in 1170 Wien | Lorenz-Bayer-Platz

Zusammengelegte Wohnung Nr. 1/2 im EG, bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Zimmer nebst Vorraum und Garderobe, Bj. Anfang 20. Jhd., Sanierung um 2012 Verkehrswert: 162.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 162.000