Wohnung in 17. Bezirk, Hernals

422 Wohnungen

422 Wohnungsangebote sind derzeit in 17. Bezirk, Hernals, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk, Hernals, Wien in 67% Angebote an Wohnungen zur Miete und 33% an Wohnungen zum Kauf.

Grünblick, bildhübsche Terrassenwohnung-Erstbezug nach Topsanierung, Hausgarten, großer Hobbyraum zur Eigennutzung, hell + ruhig, Nähe Linie 43!!

Wohnung in 1170 Wien

Diese bildhübsche Terrassenwohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses Baujahr ca. 1970.  Schöner Grünblick aus allen Fenstern und von der Terrasse. Erstbezug nach Sanierung. Ausrichtung Norden, dennoch sehr freundlich und kein nahes Gegenüber. Es gibt 2 Zimmer. Eines der Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und Öffnung zur Küche (Anschlüsse). Das zweite Zimmer wird durch eine große, begehbare Garderobe betreten. Weiters gibt es ein neues Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und beheizbarem Handtuchhalter. WC neu. Erstbezug nach aufwendiger Sanierung. Neuer Parkettboden bzw. Fliesen in den Nassräumen. Neue Gasetagenheizung. Neue Fenster und Terrassentüren, neue Malerei usw. Es gibt zusätzlich zur Wohnung noch einen privaten Hobbyraum im Souterrain - mit Fenster und einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Betriebskosten Wohnung und Hobbyraum und Abstellraum gemeinsam € 183. Sehr gepflegte Wohnanlage. HWB: 95 kWh/m²a. Klasse C. Toplage: Nähe Linie 43 Station Himmelmuttergasse (mit der Linie 43 ist man in etwa 15 min. bei der U6-Alserstraße und beim AKH und in weiteren ca. 10 min. im Zentrum und bei der Universität). Beste Erholungsgebiete in der Umgebung wie der herrliche Schwarzenbergpark und die Marswiese. Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Grünen, die Freundlichkeit, den Topzustand und natürlich durch die Terrasse. Gut geeignet für Leute, die es gerne grün haben und dennoch die Stadt lieben. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699/11306746
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 249.000 4.611,11 €/m²

Sie sind Sportklubfan: optimale Wohnung!

Wohnung in 1170 Wien

Gelegen im 3. Liftstock eines revitalisierten Altbau gelangt eine Wohnung zum Verkauf, welche sich wie folgt zusammensetzt: Vorraum vollausgestattete Wohnküche mit kleiner Essecke ein großes Schlafzimmer ein Kabinett ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß Kellerabteil Die Lage auf der Hernalser Hauptstraße gewährleistet eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Lokalen, Banken und vieles mehr! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinie 43 und die Vorortelinie S45. Lage Hernals ist der 17. Wiener Gemeindebezirk mit ca. 56.342 Einwohnern und ist ca. 11,35 km² groß. Der Bezirk besteht aus 3 Katastralgemeinden und liegt im Westen von Wien. Hernals ist durch die Straßenbahnlinien 43 und 44 sehr gut an die Innenstadt und mit der S45 sehr gut an die anderen weiteren westlichen Bezirke von Wien angebunden. Die Wohnung selbst befindet sich in der Katastralgemeinde Dornbach, welche ein Kaufkraftniveau über dem Bezirksdurchschnitt aufweist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Volks- und Mittelschule sind in unmittelbarem Umkreis von wenigen einhundert Metern. Infrastruktur Kindergarten ca. 315 m Volksschule ca. 200 m Mittelschule ca. 153 m Praktischer Arzt ca. 50 m Supermarkt (Merkur) ca. 130 m Apotheke ca. 213 m Post ca. 653 m Schnell- & Straßenbahnhaltestelle Hernals ca. 150 m Übergabe Die Übergabe kann per sofort erfolgen. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht (bedeutet, dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für diesen Verkäufer vermitteln). Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 259.000 3.197,53 €/m²

---SCHÖNE STARTERWOHNUNG FÜR KLEINFAMILIEN!---

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügig geschnittene Wohnung, hell und charmant. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Neubau, wenige Minuten entfernt vom Kongresspark. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 66,34m² Küche: 1, separat Anzahl der Zimmer: 2 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Keller: 1 Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar!! Vorraum Separate Küche mit Fenster, komplett ausgestattet Großes, helles Wohnzimmer in den Innenhof ausgerichtet Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sep. WC Abstellraum mit viel Stauraum Ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden, sowie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Es gibt eine Garage im Haus. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Kosten: mtl. Gesamtmiete: € 798,49,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Kongresspark optimal an! Das Kongressbad befindet sich gleich daneben. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 10, 43, 44 (bringt Sie direkt zum Schottentor/ Uni Wien) Bus 44A Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 798,49 12,10 €/m²

Schmid Immobilien Management - "2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Dornbacherstraße.“

Wohnung in 1170 Wien

"2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Dornbacherstraße.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 17. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Bad mit WC, Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche und Schlafzimmer. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem toll aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 717,34. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 717,34 18,39 €/m²

---LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG!---

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Wohnung, hell und räumlich gut aufgeteilt im 2. Stock eines Altbaus. Im Jahre 2009/2010 wurde das Haus komplett saniert (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Dachausbau, Lifteinbau, Neugestaltung vom Innenhof). Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 61,02m² Küche: Anschlüsse vorhanden Schlafzimmer: 1 Bad: 1 WC: 1 Schrankraum: 1 Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Die Räumlichkeiten sind alle getrennt begehbar! Geräumiger Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sep. WC Ausstattung: Holzfenster mit Isolierverglasung Sicherheitstüre Ein Kellerabteil ist verfügbar. Kosten: KP: € 225.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 9 sowie 42, 43 (fährt direkt zum Schottentor sowie innerhalb weniger Stationen Anbindung an U6). Es stehen noch weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf! Geschoß Top Nr. Wfl. Außenfläche Gewichtete WNFL Kaufpreis 2 9 61,02m² - 61,02m² EUR 225.000,-- 3 13 105,97m² 6,28m² 109,11m² EUR 389.000,-- 3 14 37,59m² - 37,59m² EUR 145.000,-- DG 18 97,82m² 6,28m² (+ optional Flachdachterrasse: 79,14m²) 100,96m2 EUR 420.000,-- DG 19 75,95m² 5,07m² (+ optional Flachdachterrasse: 61,15m²) 78,79m² EUR 349.000,-- Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 225.000 3.688,52 €/m²

**NEU++ Top-sanierte Erdgeschosswohnung perfekt für Anleger! Nähe: Yppenplatz!

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 35m² große 1-Zimmer ALTBAU Erdgeschosswohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, ca. 35 m² große Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet 1 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Vorraum, eine kleine Küchennische samt voll ausgestatteter Küche (Markengeräte) und ein modernes Badezimmer mit WC. Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum sind die Küchennische , das Badezimmer (Eckbadewanne) mit WC und der Wohn-Essbereich getrennt zu begehen. (siehe Plan) Die Wohnung eignet sich somit auch perfekt zur Vermietung! Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus . Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in einer Seitengasse der Ottakringer Straße (nahe dem Yppenplatz) gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 (Yppengasse) sehr gut öffentlich angebunden.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 119.900,- Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Betriebskosten inkl.Warmwasser und Heizkosten: 114€ netto Rücklage: 15,5€ Darlehenrückzahlung: 29,54€ Lift-Betriebskosten: 22,36€ netto Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up 2015 und als Qualitätsmakler 2015 ausgezeichnet!
Fläche m² 35
Zimmer 1
Kauf € 119.900 3.425,71 €/m²

Verkehrsgünstige Kleinwohnung

Wohnung in 1170 Wien

Diese kleine 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Hernalser Hauptstraße nahe der Schnellbahnstation.  Sie befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen zentralen Vorraum, einer geräumigen Küche die auch Platz für einen Essbereich bietet, einem sehr schönen hellen Wohnzimmer, sowie einem weiteren Zimmer.  Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein WC gibt es separat.  Die Wohnung wird derzeit mittels Radiatoren (Strom) beheizt und ist auch so ein wenig modernisierbar.  Vor dem Gebäude befindet sich sowohl die Straßenbahnhaltestelle mit der direkten Anbindung zum Ring als auch die Schnellbahnstation. Sollten Sie Interesse an diesem Angebot finden, freue ich mich über Ihre weitere Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne jederzeit unter gs@cardo.at oder telefonisch unter +43(0)664-88 299 656  für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Kauf € 199.500 3.270,49 €/m²

---3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG MIT TERRASSE UND SCHÖNEM WEITBLICK!---

Wohnung in 1170 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, saniert und gut aufgeteilt im Dachgeschoß. Es gibt die Möglichkeit auf die Erweiterung einer Flachdachterrasse im 2. DG, ca. 61,15m². Im Jahre 2009/2010 wurde das Haus komplett saniert (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Dachausbau, Lifteinbau, Neugestaltung vom Innenhof). Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 78,49m² Küche: Anschlüsse vorhanden Schlafzimmer: 2 Bad: 1 WC: 1 Terrasse auf Wohnebene: 1 (+ Optional: Flachdachterrasse, ca. 61,15m²) Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Die Räumlichkeiten sind alle getrennt begehbar! Vorraum Grosses Wohnzimmer mit Wohnküche (Anschlüsse vorhanden) 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sep. WC Terrasse Ausstattung: Echtholz Parkettboden Holzfenster mit Isolierverglasung Sicherheitstüre Balkenschloss Raffstores Ein ebenerdiges Kellerabteil ist verfügbar. Kosten: KP: € 349.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 9 sowie 42, 43 (fährt direkt zum Schottentor sowie innerhalb weniger Stationen Anbindung an U6). Es stehen noch weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf! Geschoß Top Nr. Wfl. Außenfläche Gewichtete WNFL Kaufpreis 2 9 61,02m² - 61,02m² EUR 225.000,-- 3 13 105,97m² 6,28m² 109,11m² EUR 389.000,-- 3 14 37,59m² - 37,59m² EUR 145.000,-- DG 18 97,82m² 6,28m² (+ optional Flachdachterrasse: 79,14m²) 100,96m2 EUR 420.000,-- DG 19 75,95m² 5,07m² (+ optional Flachdachterrasse: 61,15m²) 78,79m² EUR 349.000,-- Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 349.000 4.653,33 €/m²

PROVISIONSFREI! RUHELAGE! 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON AM FUSSE DES HEUBERGS!

Wohnung in 1170 Wien | Rudolf-Bärenhart-Gasse 11

PROVISIONSFREI! WOHNEN IN DORNBACH! RUHIGE 4-ZIMMER MIT BALKON AM FUSSE DES HEUBERGS! Das Objekt befindet sich in Wien 17., Rudolf-Bärenhart-Gasse 11 im 1. Halbstock einer 1958 erbauten Wohnhausanlage. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dach, Fassade und Fenster wurden 2005, Elektrosteigleitungen 1997 saniert. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer inkl. Balkon // Küche // 3 Schlafzimmer   // Badezimmer mit Badewanne // Toilette Keller & Allgemeine Teile Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein Lift ist nicht vorhanden. Das Objekt verfügt über eine Waschküche. Garage  Ein Garagenstellplatz ist verfügbar und kann optional dazu gekauft werden KP € 25.000,- Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG. 
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 319.000 3.430,11 €/m²

Erstbezug 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1170 Wien

Wohnen im revitalisierten Altbau In einem generalrenoviertem Altwiener Stilhaus entstehen 9 Wohnungen, sowie im 4. Obergeschoß und Dachgeschoss 3 neue moderne Maisonette-/Dachgeschosswohnungen mit innovativer Architektur und der Technik von heute. Ein Großteil der  Wohnungen verfügt über Außenflächen in Form von Balkone und Terrassen. Die Generalsanierung umfasste die gesamte Sanierung der Fassaden des Hauses des Stiegenhauses, der Versorgungs- und Steigleitungen und den Einbau eines Liftes. Es wurde auf eine gehobene Ausführung geachtet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Spielplatz, Restaurants, Krankenhaus und vieles mehr. Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Das Haus wird zentral mit Gas beheizt. Im Erdgeschoss bzw. Keller befinden sich ein Kinderwagenabstellraum und ein geschlossener Müllraum sowie Fahrradabstellplätze.  Top 17 des Projekts befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über ein zentrales Wohnzimmer mit Anschlüssen für die Küchenzeile, sowie 2 separat begehbare Zimmer. Badezimmer mit Wanne und das separate WC sind im Vorraum situiert.  Ausstattung Alle Wohnungen werden mit 3 Schicht Parkettböden sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage versehen. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung, sowie elektrisch bedienbare Außenrolladen ausgestattet. Sanitärräume mit Grohe Armaturen bzw. Marazzi Fliesen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, Alle weiteren Wohnungen des Projekts finden Sie auf unserer Webseite www.cardo.at    
Fläche m² 79
Zimmer 3
Kauf € 317.400 4.017,72 €/m²