Wohnung in 17. Bezirk, Hernals

344 Wohnungen

344 Wohnungsangebote sind derzeit in 17. Bezirk, Hernals, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 17. Bezirk, Hernals, Wien in 54% Angebote an Wohnungen zur Miete und 46% an Wohnungen zum Kauf.

PROVISIONSFREI! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN HERNALS!

Wohnung in 1170 Wien | Zeillergasse 33

PROVISIONSFREI! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG IN HERNALS! Das Objekt (BJ 1968) befindet sich in Wien 17., Zeilergasse 33. Die ruhige Wohnung befindet sich im ersten Halbstock des Wohnhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf die Zeillergasse. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dach, Fassade, Fenster sowie Elektro in den allgemeinen Bereichen wurden 2005 saniert. Die Wohnung ist unsaniert. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer // Schlafzimmer   // Kabinett (Durchgangszimmer)  // Küche // Badezimmer mit Badewanne  // Toilette // Abstellraum Allgemeine Einrichtungen & Keller Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Kfz-Abstellplatz (OPTIONAL) Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz (ungedeckt) ist optional verfügbar (Kaufpreis € 15.000,-, BK € 18,41/Monat) Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.  
Fläche m² 72,18
Zimmer 3
Kauf € 179.000 2.479,91 €/m²

PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT OST-BALKON IN HERNALS!

Wohnung in 1170 Wien | Lascygasse 24

PROVISIONSFREI! WOHNEN IN HERNALS! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT OST-BALKON! Das Objekt (BJ 1968) befindet sich in Wien 17., Lascygasse 24. Die Wohnung befindet sich im ersten 2. OG des Wohnhauses mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf die Paschinggasse. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dach, Fassade, Fenster sowie Elektro in den allgemeinen Bereichen wurden 2005 saniert. Die Wohnung ist unsaniert. Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer   // Küche // Badezimmer mit Badewanne  // Toilette // Abstellraum // Balkon Allgemeine Einrichtungen & Keller Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft. Heizung/Warmwasser Heizung Elektrisch, Warmwasser über Durchlauferhitzer (Gas). Kfz-Abstellplatz (OPTIONAL) Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz (ungedeckt) ist optional verfügbar (Kaufpreis € 15.000,-, BK € 18,41/Monat) Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.  
Fläche m² 88,99
Zimmer 3
Kauf € 259.000 2.910,44 €/m²

3-ZIMMER ALTBAUMIETE IN DORNBACH

Wohnung in 1170 Wien

TOPMIETE FÜR PREISBEWUSSTE Zur Vermietung gelangt eine charmante Altbaumiete in Dornbacher Toplage. Die makellos renovierte Wohnung besteht aus: - einer Tageslichtküche - dem Wohnzimmer - dem Schlafzimmer - einem Kabinett - der Diele - einem Wannebad - dem Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und mit Parketten verlegt. Die in beliebter Lage befindliche Wohnung liegt   in einer ansprechenden Anlage, der schön gestaltete Schwarzenbergpark ist zu Fuss in 5min erreichbar. Daher ist dieses attraktive Mietobjekt für Natur- und Sportliebhaber perfekt geeignet. Weiters besticht das Mietobjekt durch geschmackvolle Ausstattung und den aussergewöhnlichen Grünblick. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 767,00 öffentliche Verkehrsmittel: 43, 43A und 445 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 131kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 767 9,13 €/m²

++NEU++ Top-sanierte Erdgeschosswohnung perfekt für Anleger! **Nähe: Yppenplatz**

Wohnung in 1170 Wien | Bergsteiggasse

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 35m² große 1-Zimmer ALTBAU Erdgeschosswohnung im 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Diese wunderschöne, ca. 35 m² große Erdgeschoss-Eigentumswohnung bietet 1 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich, einen Vorraum, eine kleine Küchennische samt voll ausgestatteter Küche (Markengeräte) und ein modernes Badezimmer mit WC. Raumaufteilung: Über den großzügigen Vorraum sind die Küchennische , das Badezimmer (Eckbadewanne) mit WC und der Wohn-Essbereich getrennt zu begehen. (siehe Plan) Die Wohnung eignet sich somit auch perfekt zur Vermietung! Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus . Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und im Zuge dessen ein Lift eingebaut. Lage:  Das Haus ist in einer Seitengasse der Ottakringer Straße (nahe dem Yppenplatz) gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 (Yppengasse) sehr gut öffentlich angebunden.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 104.000,- Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Betriebskosten inkl.Warmwasser und Heizkosten: 114€ netto Rücklage: 15,5€ Darlehenrückzahlung: 29,54€ Lift-Betriebskosten: 22,36€ netto Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 35,1
Zimmer 1
Kauf € 104.000 2.962,96 €/m²

Kleinwohnung im Herzen des 17. Bezirks!

Wohnung in 1170 Wien | Pezzlgasse

Single-Apartment im Herzen des 17. Bezirks! Zur Vermietung gelangt diese Kleinwohnung direkt beim Pezzlpark. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbauhauses, verfügt insgesamt über eine Fläche von 42 m2 und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein großes Wohn-Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit einer Toilette. Im Wohn-Schlafraum befindet sich eine Küchenzeile die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Im Wohnraum befindet sich Echtholz-Parkettboden, der Nassraum sowie das Vorzimmer wurden mit Fliesen ausgestattet. Die Immobilie glänzt vor allem durch Ihre Lage im Herzen des 17. Bezirk, nur wenige Minuten vom Elterleinplatz entfernt. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Cafés sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 42,05
Zimmer 1
Miete € 492,38 11,71 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit perfekter INFRASTRUKTUR!!

Wohnung in 1170 Wien

Das soeben 2017 fertiggestellte Wohnhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz (bilinguales Gymnasium), Merkurmarkt, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort und eine gediegene moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat einen hofseitigen Balkon (im EG Terrasse mit Garten),  schöne maßangefertigte Küchen, Außenjalousien, hochwertigen Laminatboden/Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil sowie einen Kinderwagen -und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 7 mit einer Größe von ca. 58,38 m² befindet sich im 3. OG und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den  ca.4,45 m³ großen Balkon, 2 Zimmer,  ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und separates WC. Die Gesamtmiete von € 960,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 729,70 Betriebskosten netto    €  143,03 Mehrwertsteuer            €   87,27 Die Kaution beträgt € 2.880,-. Open House Besichtigungstermin am Samstag den 08.04.2017 von 10:00 h bis 12:00 h - um vorherige telefonische Anmeldung unter 050100 - 26226 bei Frau Polster wird gebeten  
Fläche m² 58,38
Zimmer 3
Miete € 960 16,44 €/m²

STYLISHER WOHNTRAUM: verkehrsgünstige Lage!

Wohnung in 1170 Wien

Eine Gelegenheit in sehr guter Lage, die seltenst zu erwerben ist! Eine Immobilie, die sowohl in puncto Wohnkomfort als auch in repräsentativer Hinsicht einzigartig ist. Sie legen Wert auf eine gute Raumaufteilung? Ihr Geschmack unterscheidet sich vom Mainstream? Dann sind Sie hier richtig! Hochwertig und komfortabel präsentiert sich dieses exklusive Wohnjuwel in der Nähe einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die kunstvolle Vereinigung von Stil, hochwertigen Materialien und moderner Technik verleihen diesem prachtvollen Juwel seinen besonderen Charme! Aufwendig und höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge modernen Wohnkomforts mit gediegenem Wohlfühlambiente. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern, und durch die zentral angelegten Räume ist die Immobilie optimal für eine Kleinfamilie. Eine offene Wohnküche sowie ein luxuriöses Badezimmer sorgen für wunderbare Momente in Ihrem neuen Heim! Abgerundet wird dieser Wohntraum durch ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrradraum. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Extravagant, stilvoll, modern und repräsentativ gestaltet sich diese eindrucksvolle Eigentumswohnung. Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gleich unter 0664 47 48 444 für einen privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien. Schulen: In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe sowie auf der Hernalser Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte für Lebensmittel, Blumen, Drogerie, Trafik, Bekleidung, eine Apotheke und vieles mehr. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe gewährleistet, und in 5 Minuten zu Fuß erreicht man die Straßenbahn 43, die direkt zum ersten Bezirk führt.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.561,22 €/m²

++NEU** Perfekt für Pärchen: Hochwertige 2-Zimmer ALTBAUwohnung mit DACHGARTEN, **VIDEOBESICHTIGUNG** PROVISIONSRABATT!

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** -10% Rabatt auf die PROVISION *** *** ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 59 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 22m² Dachgarten, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Top 10: Diese wunderschöne, 59 m² große Altbau-Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen Vorraum mit getrennter Kochgelegenheit, ein großzügiges Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, ein getrenntes WC und einen außergewöhnlichen Dachgarten! In diesem Projekt stehen nur noch 7 Wohnungen zur Verfügung: 8 Einheiten sind bereits verkauft!!!! +Top 3: WNFL. ca. 93m², Terrasse/Dachgarten ca. 46m², 439.900,- +Top 6: WNFL. ca. 53m², Terrasse/Dachgarten ca. 17m², 239.900,-  +Top 8: WNFL. ca. 90m², Terrasse/Dachgarten ca. 6m², 349.900,-  +Top 11: WNFL. ca. 69m², Terrasse/Dachgarten ca. 37m², 349.900,- +Top 14: WNFL. ca. 58m², Terrasse/Dachgarten ca. 13m² 269.900,- VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 79m², Terrasse/Dachgarten ca. 4m³, VERKAUFT! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Vorraum  getrenntes WC mit Handwaschbecken Wohnküche (ca. 32m²) Schlafzimmer (ca. 15m²) Badezimmer mit Wanne u. Dusche u. Doppelwaschbecken (ca. 8m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Es liegt für jede Wohnung eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung samt aller Prüfberichte vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Zustand: Es handelt sich hierbei um einen kernsanierten Erstbezug.  Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (der Dachgarten ist ebenfalls über das 2. OG zu begehen) einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Auch das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut! Konkret wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Ausbau des Dachgeschosses Einbau eines Personenaufzugs Sanierung der Straßen- und Hoffassade Erneuerung der Steigleitungen (Strom, Wasser, Gas) Erneuerung der Heizungsanlage Einbau einer Gegensprechanlage Komplettsanierung des Stiegenhauses Schaffung eines Müll- und Fahrradraums Sanierung und Zuteilung des Kellers Erneuerung der Telekommunikationseinrichtungen Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 279.900,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,00€ /m² netto Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,30€ /m²  Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 279.900 4.744,07 €/m²

Wohnung in absoluter Ruhelage und tollem Fernblick

Wohnung in 1170 Wien

Moderne, sehr helle Wohnung mit Balkon, sehr guter Zustand, ausgezeichnete Raumaufteilung, absolute Ruhelage. Die Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines 2009 errichteten Hauses. Es stehen 2 Zimmer (mit ca. 28m² und ca. 13m²), eine eingerichtete Küche (ca. 10m²), ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Abstellraum und ein Vorraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 6m² große, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist mit Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche ausgestattet. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer enthalten. Ein Stellplatz kann um € 66,- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung steht ab Mitte Mai neuen Mietern zur Verfügung, Die absolute Ruhelage, eine sehr helle und freundliche Atmosphäre, eine sonniger Balkon, sowie ein wunderschöner Ausblick sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1107,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,57 €/m²

1170 Wien, 3-Zimmer-Miete mit Balkon

Wohnung in 1170 Wien

WOHNEN im GRÜNEN Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt im 2. Stock eines bereits thermisch-sanierten Gebäudes unweit dem Erholungsgebiet Schwarzenbergallee. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit gartenseitiger Loggia, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftspool im Garten und eine Sauna im Gebäudekomplex runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Laminatböden ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 1.200,- und versteht sich inkl. Heizungs-/ und Warmwasserakonto sowie BK und MwSt. Nettomiete:         € 899,25 Netto BK:            € 150,72 Nettoheizkosten: €   80,94 Netto WW:          €    34,39 MwSt.                 €    34,70
Fläche m² 84,3
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,23 €/m²