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Wohnung in 16. Bezirk Ottakring

1.095 Wohnungen

1095 Wohnungsangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

Top sanierte Altbauwohnung - provisionsfrei!

Wohnung in 1160 Wien

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines generalsanierten Gründerzeithauses. Die Haupträume sind nach Westen ausgerichtet und sehr ruhig, trotz Nähe zur Thaliastraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich daher in unmittelbarer Gehdistanz, ebenso Stationen der Straßenbahnlinie 46 und der Buslinie 48A. Die Wohnung wurde vollständig renoviert; sämtliche Elektro-, Gas- und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Etagenheizung verfügt über eine verbrauchsgünstige Brennwerttherme von Junkers. Vorraum, Küche, das geräumige Badezimmer und WC sind großformatig verfließt. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten komplett eingerichtet. Die beiden Wohnräume sind mit Eichen-Echtparkett ausgestattet. Eine Sicherheits-Eingangstüre aus Stahl gewährleistet Einbruchsschutz. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabteil.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 260.000

EUM - PENTHOUSE-DACHTERRASSEN-TRAUM nächst Familienplatz mit Luxus-Designer-Ausstattung!

Wohnung in 1160 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Degengasse, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße unmittelbar angrenzend an den Familienplatz und somit in absoluter Top-Lage des 16. Wiener-Gemeinde-Bezirks Ottakring. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Als Naherholungsgebiete dienen sowohl der Wiener Sportklub als auch der weitläufige Wilhelminenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso ausgezeichnet – so ist der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Ottakring (U3,  S45) fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Stationen zu den Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie der Busstation 10A befinden sich direkt um die Ecke. Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2009 errichteten Neubau in Massiv-Bauweise, Energiekennziffer B mit hauseigener Tiefgarage. Das verkaufsgegenständliche Penthouse, welches über einen privaten Lift-Ausstieg verfügt, bildet den krönenden Abschluss dieser Liegenschaft. Das Apartment umfasst das gesamte oberste Stockwerk und befindet sich auf einer Ebene mit drei Terrassen bereits auf der Wohnebene plus Dachterrasse und ist somit tatsächlich ein echtes Penthouse-Apartment. Es verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 97 m2 über das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 45 m2, zwei Schlafzimmer mit 18 m2 und 14 m2, das Badezimmer sowie ein separates WC. Alle drei Wohnräume verfügen über einen Ausstieg auf die jeweils direkt vorgelagerten Süd-Terrassen, welche alle bereits einen wunderbaren Ausblick über die umliegenden, allesamt niedrigeren Häuser sowie auf die ausgesprochen imposante Pfarrkirche Neuottakring „Zur Heiligen Familie“ in Backstein-Ziegel-Bau bieten. Die über der Wohnung befindliche Dachterrasse bietet neben absoluter, uneinsehbarer Privatspähre einen unvergleichlichen Ausblick über den Dächerwald von gesamt Ottakring und auf den Wilhelminenberg. Die Ausstattung dieses Luxus-Apartments lässt keine Wünsche offen. Ein Meisterstück der professionellen Interior-Designer-Hand: maßgefertigte Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele-Geräten Badezimmer und Toilette sind ausschließlich mit Fliesen und Armaturen höchster italienischer Design-Handwerks-Kunst ausgestattet Außenbeschattung in Form von elektrisch betriebenen Raffstores Klimaanlage Alarmanlage Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (der einzige reguläre Stellplatz – sonst nur Stapelparker) runden dieses attraktive Immobilien-Angebot ab. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass es sich aufgrund der folgenden Alleinstellungsmerkmale dieses Objektes um eine absoluten Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt handelt: Top-Lage des 16. Bezirks Exzellente Verkehrsanbindung und Nahversorgung Echtes Penthouse-Apartment trotz kompakter Größe Effizient gestalteter Grundriss und optimal genutzte Wohnfläche Sensationelle Terrassenflächen mit unvergleichlicher Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick Designer-Ausstattung auf absolut höchstem Niveau Optional kann auch (fast) die gesamte Designer-Einrichtung miterworben werden. Kaufpreis hierfür nach gesonderter Vereinbarung. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 97,12
Zimmer 3
Kauf € 640.000

Premiumqualität! 3-Zimmer Stadtappartment im Herzen von Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen. Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: - Lift - Hofbalkon - Dielenparkett - Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein - Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung - Flächenbündige Türen Altwien-Stil -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Sicherheits- Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Designerfliesen aus Italien -Dolby Surround -Alle Anschlüsse, TV, Internet... -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 81,73
Zimmer 3
Kauf € 429.108

Premiumqualität! 3-Zimmer Stadtappartment im Herzen von Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen. Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: - Lift - Hofbalkon - Dielenparkett - Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein - Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung - Flächenbündige Türen Altwien-Stil -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Sicherheits- Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Designerfliesen aus Italien -Dolby Surround -Alle Anschlüsse, TV, Internet... -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 74,54
Zimmer 3
Kauf € 391.361

Premiumqualität! 2-Zimmer Dachappartment im Herzen von Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen. Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: - Lift - Hofbalkon - Dielenparkett - Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein - Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung - Flächenbündige Türen Altwien-Stil -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Sicherheits- Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Designerfliesen aus Italien -Dolby Surround -Alle Anschlüsse, TV, Internet... -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn Fertigstellung November 2018 Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 60,32
Zimmer 1
Kauf € 316.680

Premiumqualität! Dachappartment im Herzen von Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen. Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: - Lift - Hofbalkon - Dielenparkett - Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein - Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung - Flächenbündige Türen Altwien-Stil -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Sicherheits- Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Designerfliesen aus Italien -Dolby Surround -Alle Anschlüsse, TV, Internet... -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 32,66
Zimmer 1
Kauf € 171.491

DACHGESCHOSSTRAUM für Anleger

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

In Neulerchenfelder Toplage westlich des 7. Bezirks entstehen im Erstbezug in der ruhigen Fröbelgasse perfekt geschnittene 2-Zimmer Anlegerwohnungen mit modernsten Ausstattungsmerkmalen auf höchstem Niveau zwischen 30 und 50m2 in drei Regel- und 2 Dachgeschossen. Besonders hervorzuheben sind die äußerst effizient genützten Flächen durch die geradlinige Struktur, die besonders gute Lichtdurchflutung über durchgehende Fensterbänder, sowie repräsentative Raumhöhen von bis zu 2m85. Der Fertigstellungstermin ist für Sommer/Herbst 2019 geplant. Die behaglichen, äußerst gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Mini-Residenzen bestechen durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung, die hauseigene Tiefgarage, die ruhige, sonnige Lage nahe der Stadthalle, der Lugner-City und dem 7. Bezirk. Die U6 Stationen Thaliastrasse und Burggasse/Stadthalle sind ebenfalls bequem fussläufig erreichbar. Mit dem Autobus 48A gleich um die Hausecke können das Wilhelminenspital und der Ring, der Volksgarten, das Parlament etc. in wenigen Minuten erreicht werden. Das Universitätssportzentrum "Am Schmelz", die Wiener Stadthalle, die Lugner-City, die Thaliastrasse, sowie der Vogelweid- und Märzpark bieten bequeme, naheliegende Shopping-, Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Ärzte, Kindergärten, Schulen, sowie Nahversorger (Billa, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Gehdistanz. Die Highlights auf einen Blick: - Raumhöhen bis 2m85 - Eichenboden - Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitärausstattung - Aussenliegender Sonnenschutz - Fahrradabstellplätze pro Wohnung - Zentrale SAT-Anlage - Klimaanlage in den DG-Wohnungen - Küchenanschlüsse inkludiert - Zugeteiltes Kellerabteil - Garagenplatz (25.000,- für Anleger, 28.000,- für Eigennutzer) - Lift bis in den Keller Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Thaliastrasse oder Burggasse Stadthalle Bus 48 A gleich um die Hausecke Strassenbahn 9 Die Kaufpreise für Eigennutzer sowie eine aktualisierte Liste der noch verfügbaren Tops senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755, oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com. Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail! Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 42,74
Zimmer 2
Kauf € 254.400

Gartenwohnung mit Terasse

Wohnung in 1160 Wien | Baumeistergasse 36

Wunderschöne Gartenwohnung in einer ruhigen Sackgasse am Fuß des Wilhelminenberges (Grünruhelage). Die Wohnung ist komplett möbliert, Waschmaschine + Wäschetrockner sowie Kochgeschirr und Bettwäsche (neu und unbenutzt) sind ebenso wie WLAN im Mietpreis inbegriffen. Ein Garagenplatz im Haus kann um EUR 80,00 monatlich angemietet werden (zwischen Garage und Wohnung ist ein Lift).
Fläche m² 65
Zimmer 2
1.265

ERSTBEZUG 2-Zimmer mit Wohnküche

Wohnung in 1160 Wien | Bachgasse 23

ERSTBEZUG nach Komplettsanierung im Kunst- und Stadtteilprojekt ,,SOHO‘‘ in Ottakring, Bachgasse 23: Die helle, ruhige ca. 73 m2 Wohnung im zweiten Stock besticht durch gute Grundrisslösung, Einbauküche, Designerbadewanne, Waschtrockner und getrennt begehbare Zimmer. ERSTMALIG wird diese Wohnung in TOP Ausstattung unbefristet PROVISIONFREI um € 876,47 (NM 570,00, NBK 226,79, Ust 79,68) langfristig vermietet. Übergabe ab 18. Februar. Kaution: € 3.500,00. -Fotos und mehr Infos unter www.sverak.eu
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 876,47

Premiumqualität! Stadtappartment im Herzen von Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen. Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: - Lift - Hofbalkon - Dielenparkett - Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein - Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung - Flächenbündige Türen Altwien-Stil -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Sicherheits- Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Designerfliesen aus Italien -Dolby Surround -Alle Anschlüsse, TV, Internet... -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 33,19
Zimmer 1
Kauf € 174.273