Wohnung in 16. Bezirk, Ottakring

559 Wohnungen

559 Wohnungsangebote sind derzeit in 16. Bezirk, Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk, Ottakring, Wien in 68% Angebote an Wohnungen zur Miete und 32% an Wohnungen zum Kauf.

Wohnen in Ottaktring ist In

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 71m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 6m² LOGGIA im 1.LIFTSTOCK in 1160 Wien, Adolf Czettelg. 9 HIGHLIGHTS: DECKENSTRAHLHEIZUNG/-KÜHLUNG ECHTHOLZPARKETT VIDEOGEGENSPRECHANLAGE GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 19.800,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum   Wohnen in Ottaktring ist In   Das Projekt In Mitten des 16. Bezirks errichtet die WIEBE eine neue Niedrigenergiewohnanlage der Klasse A mit 53 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Ottakring ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr lebenswerten Bezirk geworden. Mittlerweile bietet der 16. Bezirk ein breites und sehr ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage befinden sich 2 - 5 Zimmer Wohnungen in der Größe von 47 m² bis 120 m². Jeder Wohnungstyp verfügt, je nach Stockwerkslage, über einen Eigengarten, einen Balkon oder eine Terrasse. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant, welche zum Kauf angeboten werden. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise erbaut – die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme-Wien. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohneinheiten selbst erfolgt flächig über eine Deckenstrahlheizung. Diese schafft es ein angenehmes Wohnklima zu vermitteln und dadurch die Räume kostengünstig und energiesparend zu beheizen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Räume gibt. Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales Kühlaggregat Kälte, die über die Heiz-Kühl-Decke in die Wohnungen abgegeben wird und dadurch ist auch in Hitzeperioden für ein angenehmes Raumklima gesorgt.. Außerdem wird es neben einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum auch einen großzügigen Kinderspielraum geben. Zur Freude unserer Kleinen wird auch ein Kinderspielplatz im Gemeinschafts-garten errichtet. Die Infrastruktur Öffentlich perfekt an die U-Bahn, Straßenbahn und Bus angebunden erreichen Sie die Wiener Innenstadt über die U3 Haltestelle Kendlerstraße in rund 10 Minuten. Für alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung diverse Drogerien, Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Auch für die Freizeitgestaltung zeichnet sich Ottakring als lebendiger Stadtteil besonders aus. Nicht nur wegen seiner Märkte um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt, sondern auch wegen der Tschauner-Bühne die mittlerweile als Institution gilt, zählt der 16. Bezirk zu einer Hochburg der Kunst und Kulturszene. Der Zeitplan Baubeginn: Sommer 2016.. geplante Fertigstellung: Ende 2017 / Anfang 2018..     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,51  HWB Klasse: A
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 289.600 4.078,87 €/m²

Wohnen in Ottaktring ist In

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt eine ca. 50m² große 2 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 5m² LOGGIA im 4. LIFTSTOCK in 1160 Wien, Adolf Czettelg. 9 HIGHLIGHTS: DECKENSTRAHLHEIZUNG/-KÜHLUNG ECHTHOLZPARKETT VIDEOGEGENSPRECHANLAGE GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 19.800,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und großer FENSTERFRONT Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken   Wohnen in Ottaktring ist In   Das Projekt In Mitten des 16. Bezirks errichtet die WIEBE eine neue Niedrigenergiewohnanlage der Klasse A mit 53 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Ottakring ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr lebenswerten Bezirk geworden. Mittlerweile bietet der 16. Bezirk ein breites und sehr ansprechendes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Parkanlagen wie auch Einkaufsmöglichkeiten. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage befinden sich 2 - 5 Zimmer Wohnungen in der Größe von 47 m² bis 120 m². Jeder Wohnungstyp verfügt, je nach Stockwerkslage, über einen Eigengarten, einen Balkon oder eine Terrasse. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant, welche zum Kauf angeboten werden. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise erbaut – die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme-Wien. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Wohneinheiten selbst erfolgt flächig über eine Deckenstrahlheizung. Diese schafft es ein angenehmes Wohnklima zu vermitteln und dadurch die Räume kostengünstig und energiesparend zu beheizen. Es sind keine Heizkörper sichtbar, was wiederum Raum spart und Ihnen Freiheit in der Gestaltung Ihrer Räume gibt. Zusätzlich erzeugt im Sommer ein zentrales Kühlaggregat Kälte, die über die Heiz-Kühl-Decke in die Wohnungen abgegeben wird und dadurch ist auch in Hitzeperioden für ein angenehmes Raumklima gesorgt.. Außerdem wird es neben einem Kinderwagen- und Fahrradabstellraum auch einen großzügigen Kinderspielraum geben. Zur Freude unserer Kleinen wird auch ein Kinderspielplatz im Gemeinschafts-garten errichtet. Die Infrastruktur Öffentlich perfekt an die U-Bahn, Straßenbahn und Bus angebunden erreichen Sie die Wiener Innenstadt über die U3 Haltestelle Kendlerstraße in rund 10 Minuten. Für alle Güter des täglichen Bedarfs finden Sie in naher Umgebung diverse Drogerien, Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Auch für die Freizeitgestaltung zeichnet sich Ottakring als lebendiger Stadtteil besonders aus. Nicht nur wegen seiner Märkte um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt, sondern auch wegen der Tschauner-Bühne die mittlerweile als Institution gilt, zählt der 16. Bezirk zu einer Hochburg der Kunst und Kulturszene. Der Zeitplan Baubeginn: Sommer 2016. geplante Fertigstellung: Ende 2017 / Anfang 2018.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,51
Fläche m² 49
Zimmer 2
Kauf € 238.400 4.865,31 €/m²

NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE NAHE DER WATTGASSE

Wohnung in 1160 Wien

ÜBERZEUGEN SIE SICH DAVON Zur Vermietung gelangt eine 75m2 Altbaumiete im 16.Bezirk Thaliastrasse Nahe der Wattgasse. Die Wohnung liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besteht aus einem sonnigen Wohnsalon, einem ruhigen Schlafzimmer, einer modenren Tageslichtküche, einer geräumigen Diele sowie einem Wannenbad und davon getrennt dem Wc. Das Mietobjekt wurde im Jahr 2015 neu renoviert, ist teilweise mit hochwertigen Parketten verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 758,20 (Bk89,27 Ust68,93 netto600,00) öffentliche Verkehrsmittel: 10A, 48A, 9, 46 Heizwärmebedarf: 137,4kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 758,20 10,11 €/m²

PROVISIONSFREI! SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE WILHELMINENSPITAL!

Wohnung in 1160 Wien | Wernhardtstraße 21

PROVISIONSFREI! NÄHE WILHELMINENSPITAL! SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! Das Objekt befindet sich in Wien 16., Wernhardtstraße 21 in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG mit Blick auf die Wernhardtstraße (Küche, 1 Zimmer) sowie in den ruhigen Innenhof (Wohnzimmer, Loggia, 1 Zimmer). Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2008 saniert. Die Wohnung wird unsaniert verkauft. Raumaufteilung: // Vorzimmer  // Wohnzimmer inkl. Loggia (Innenhofblick) // Küche // 2 Schlafzimmer    // Abstellraum  // Badezimmer mit Badewanne  // Toilette Allgemeine Teile & Keller Fahrradabstellraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein Lift ist NICHT vorhanden. Garage Ein Stellplatz kann optional erworben werden (KP € 12.000,-,monatliche Kosten € 17,42). Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt.   
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 199.000 2.653,33 €/m²

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE U3 OTTAKRING!

Wohnung in 1160 Wien

2 ZIMMER MIT KOMPAKTEM GRUNDRISS Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau in 1160 Wien, Sulmgasse 9 im 2. Stock. Das 2002 erbaute Gebäude ist zentral, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ottakring gelegen. Die attraktive städtischer Lage passt sich hervorragend an die modernen Bedürfnisse und Lebensverhältnisse an. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und verfügt über gute Ausstattung.   Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche und WC // Abstellraum Ausstattung Die Wohnung wird mit Komplettküche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler) übergeben und verfügt über einen hochwertigen Buchen - Parkettboden sowie neutrale Verfliesung und Sanitärausstattung in den Nassräumen. Die Fenster sind 2 - fach isolierverglast und mit manuell bedienbarem innenliegenden Sonnen- und Sichtschutz versehen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Heizung Heizung über Radiatoren, Handtuchwärmer im Badezimmer. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Hauszentralheizung und wird nach Verbrauch separat abgerechnet. Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrradabstellraum und eine Tiefgarage. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden (€ 69,- inkl. BK und USt.).
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 599 15,36 €/m²

Herrichten und Einziehen! 3-Zimmerwohnung in Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Herrichten und Einziehen! 3-Zimmerwohnung in Ottakring! In Mitten von Ottakring gelangt im 3.Liftstock einer modernisierten Wohnhausanlage eine ca. 69m² große 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Zugang zum Badezimmer, der separaten Toilette und dem Wohnzimmer. Angeschlossen an das Wohnzimmer sind die Küche und die zwei weiteren Zimmer. Mit ein paar wenigen Ausbesserungsarbeiten lässt sich wieder eine tolle Wohnung herstellen. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette Ausstattung: - Parkett/Laminat - Fliesen - Gegensprechanlage - TV-Kabel Infrastruktur: -U-Bahnstation U3 Ottakring -Straßenbahnlinie 2, 46 -Buslinien 45A, 46A, 46B -Schnellbahn S 45 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 166.000 2.441,18 €/m²

Sanier mich! 3-Zimmer nur für uns allein!

Wohnung in 1160 Wien

Sanier mich! 3-Zimmer nur für uns allein! Im Herzen von Ottakring gelangt eine helle, im Erdgeschoss gelegene, ca. 54m² große 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Vom Vorraum sind das Badezimmer, die separate Toilette und das Wohnzimmer begehbar. Angeschlossen an das Wohnzimmer sind die Küche und die beiden weiteren Zimmer. Die Wohnung wird mittels Gaskonvektor beheizt und hat eine eingerichtete Küche. Mit kleinen Sanierungsarbeiten haben Sie eine schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Aufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette Ausstattung: - Laminat - Fliesen - Gegensprechanlage - TV-Kabel Infrastruktur: -U-Bahnstation U3 Ottakring -Straßenbahnlinie 2, 46 -Buslinien 45A, 46A, 46B -Schnellbahn S 45 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 54
Zimmer 3
Kauf € 128.000 2.370,37 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN 1160 WIEN

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

ELEGANTE, 80m² 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Altbaus. Das komplette Haus wird zur zeit von Grund auf saniert. ( sämtliche Leitungen, Treppenhaus, Fassade, Aufzug, Innenhof ,u.s.w. ) Im Erdgeschoss zieht ein grosser, moderner Interspar ein, weshalb im Innenhof neue Grünflächen entstehen. Die Wohnung besteht aus : 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Keller Gasetagenheizung. Kinderwagenabstellplatz Fahradabstellplatz Ein Autoabstellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die Wohnung ist komplett neu saniert. Bei dem Badezimmer kann bzgl. der Ausstattung noch mitgesprochen werden. ( FLIESEN etc. sind bis ca. 15,- Euro pro m² im Kaufpreis inkludiert.) Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt. Es besteht in diesem Haus auch die Möglichkeit 2 Wohnungen im 3. Stock mit Grössen von 46m2 und 190m² , wie das oben beschriebene Objekt zu kaufen. Diese Wohnung wurde gerade komplett neu saniert und als "Erstbezug nach Sanierung" verkauft. ( Schlüsselfertig ohne Küche ) Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte Lokale, etc. sind alle in Sekundenschnelle erreichbar ! Die Verkehrslage ist sehr gut: Straßenbahnlinie 46 vor der Haustüre, mit welcher sie in 5 min. bei der U6 Thaliastraße sind. Genaue Details sehen Sie Im PDF-Anhang "LAGEEXPOSE". Kaufpreis : € 260.000,- BK inkl. RF : ca. 2 Euro pro m² Provision 3% zzgl 20% Ust. Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung! Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich! Finanzierungsscheck siehe Anhang. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Frau Olga Konzier unter den Telefonnummern: +43 664 308 98 82 oder per E-Mail unter olga@era4m.at zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 260.000 3.250,00 €/m²

ANLAGE! 3-Zimmer-Neubau-Wohnung

Wohnung in 1160 Wien | Neulerchenfelderstraße 19 / 3

ANLAGE! RENDITE ca 3,5% Sanierte 3-Zimmer-Wohnung nähe Brunnenmarkt sowie U6! Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines Neubauhauses 1973. Das Objekt befindet sich im großzügig angelegten Innenhof in absoluter Ruhelage und besticht durch perfektes Umfeld und sehr niedrige Betriebskosten.Die Schlafzimmer sind getrennt begehbar! Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung. Die Wohnung eignet sich als Vorsorgewohnung zur Vermietung. - Vorraum mit Fenster - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer (1 begehbarer Kleiderraum) - Küche möbliert mit allen Geräten (gebraucht) - Bad mit Wanne - Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 204,- gesamt. Rep. Rücklage derzeit ca. € 140.000,- Lage: Mitten im Multi-Kulti Viertel, Brunnengasse / Brunnenmarkt. Aufstrebende Lokale am Yppenplatz, perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Zur Mariahilferstr / Westbahnhof brauchen Sie nicht einmal 5 Minuten mit der U-Bahn. Die Wohnung befindet sich am Anfang der Neulerchenfelderstraße, im zweiten Hausteil, komplett im ruhigen großen Innenhof. Schule, Kindergarten & Einkaufen: Alle relevanten Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen. Beim Einkaufen bleibt kein Wunsch offen - Obst-und Gemüse Markt, Lebensmittelketten, Feinkostgeschäfte, alles fast vor der Haustür. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 97,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 245.000 3.500,00 €/m²

Erstbezug - Hochwertig sanierte Neubauwohnung mit Loggia

Wohnung in 1160 Wien

Diese top sanierte Neubauwohnung befindet sich im 2.stock einer sanierten Wohnhausanlage in der Lorenz Mandlgasse 17. Das Haus wurde um 1970 erbaut, die Fassde wurde mit Vollwärmeschutz versehen und das Dach wurde auch vor ein paar Jahren erneuert, ebenso die Fenster. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über eine geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, mit Blickrichtung Garten und Bäume nach Westen, ein danebenliegendes Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten und zur Loggia ausgerichtet, das zweite Schlafzimmer geht zum Hauseingang und Parkplatz, richtung Osten, eine helle Küche mit wunderschönen Fliesen, ein neues WC, einen Abstellraum und einem wunderschön gestalteten Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchhheizkörper in Chrom und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist absolut hell, die Wohnräume und der Vorraum wurden mit 22mm massiven Eichenparketten ausgestattet, die Einganstür ist eine Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung uns Sicherheitsbeschlag mit Kernziehschutz, die Tür wurde vom Tischler angefertigt und eingebaut. Auf dem Grund befinden sich Abstellplätze die gemietet oder gekauft werden können, es sind aber auch immer Parkplätze frei an der Straße vor dem Haus. Der Keller ist über die Treppe und auch über eine Rampe von aussen erreichbar, das Kellerabteil ist sehr groß, im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß. Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die Linien 10 und 46, die Haltestelle Joachimstalerplatz befindet sich gegenüber dem Haus, mit der Linie 46 erreicht man direkt die U3 Ottakring und die Schnellbahn S45. Der Kaufpreis für diese wunderschöne Wohnung beträgt 285.500,- bestands- und lastenfrei. Betriebskostenaufstellung: Betriebskosten        177,18 € Reparaturrücklage   32,47 € Heizung                      68,69 € Verwalterhonorar      24,43 € GESAMT                 302,77€ Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung (Netto) Infos und Besichtigung jederzeit, sie erreichen mich auch am Wochenende! Ihr Ansprechpartner Anton Robert De Icco E-Mail an Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Fax: +43 (0)1 25 330 338 337
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 285.500 3.524,69 €/m²