Wohnung in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

495 Wohnungen

495 Wohnungsangebote sind derzeit in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien in 65% Angebote an Wohnungen zur Miete und 35% an Wohnungen zum Kauf.

Erstbezug - Sonnige Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit Loggia und Terrasse- Nähe U4 - Meidling

Wohnung in 1150 Wien

Dachgeschossausbau in einem sehr schön Altbauhaus. Im Zuge der Ausbauarbeiten wurden sämtliche Teile des Hauses saniert und ein Aufzug eingebaut.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 520.200 5.100,00 €/m²

2 Zimmer - Investmentobjekt bei U3 Schweglerstraße

Wohnung in 1150 Wien

2 Zimmer-Investmentobjekt bei U3 Schweglerstraße Investoren aufgepasst: zum Verkauf gelangt diese helle 2 Zimmer Investmentwohnung nahe der neuen Bahnhofcity West, 180m zur U3 Schweglerstraße. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum/Küche mit 7,98m², einem Badezimmer mit Dusche sowie zwei gleichgroßen 19m²- Zimmern. Die Ausrichtung in den südseitigen und absolut ruhigen Innenhof rundet das Profil ab. KAUFEN, SANIEREN, VERMIETEN - Der richtige Einkauf ist dabei entscheidend. Zum absolut fairen Preis kann diese Wohnung anschließend entsprechend neu saniert und vermietet oder verkauft werden. Im Reperaturfond der Hausverwaltung liegt ein Anteil von ca. 1000,-. Vorgeschriebene Betriebskosten von der Hausverwaltung: ca. 75,- mtl. inkl. USt. Gas & Strom: ca. 57,- mtl. Lage & Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur-Anbindung: U3 Schweglerstraße (180m), U3 Johnstraße (650m), Autobuslinie 12A (70m), Straßenbahnlinie 49 und 9 (250m), Westbahnhof (570m). Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der neuen Bahnhofcity-West oder entlang der wunderschönen Mariahilferstraße bis Sie schließlich das Stadtzentrum am Ring erreichen. Energiekennzahlen •Heizwärmebedarf 131 kwh/m² •Klasse Heizwärmebedarf D •Faktor Gesamtenergieeffizienz keine Angabe •Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz keine Angabe Ausstattung •Laminatboden •Gasetagenheizung •Internet/Telefonanbieter: A1, UPC •Süd-Ausrichtung •Kellerabteil FAGG-Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Makler-Provision 3% vom Kaufpreis VERKAUFSPREIS: EUR 139.000,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 47,56
Zimmer 2
Kauf € 139.000 2.922,62 €/m²

Sonnige Dachterrassenwohnung - Nähe U4 - Meidling

Wohnung in 1150 Wien

Topsanierte Altbauwohnung in einem schönen Altbauhaus Im Zuge des Dachausbaues wurden sämtliche Teile des Hauses saniert und ein Aufzug eingebaut.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 240.300 3.939,34 €/m²

3.5% bis 4.1% Rendite - Vorsorgewohnung im 10ten Bezirk- komplett ausgestattet

Wohnung in 1150 Wien

Im aufstrebenden 10ten Bezirk entstehen am Wienerberg Vorsorgewohnungen mit einer durchschnittlichen Rendite von 3.5% - 4.1% ab einen Preis von 143.244 Euro Sie müssen sich um nichts kümmern! Ihre bereits komplett möblierte Vorsorgewohnung wird in einer neuen, Hotel-ähnlichen Nutzung, vermarktet und betrieben. Die monatlichen Mieteinnahmen werden in einem Mietpool zusammengeführt und auf die Eigentümer aufgeteilt. Somit erhalten Sie monatlich eine garantierte Miete und haben selbst keinen Aufwand.     Ein Video zu dem Projekt finden sie hier   https://www.youtube.com/watch?v=zT1BNeuvHts Vorteile auf einem Blick:  3,5% - 4.1% Rendite ab 143.244 Euro Wohnungsgrössen  30 - 46 m2 Komplett möbliert Grundbücherlich eingetragenes, parifiziertes Wohnungseigentum Sofort Vorsteuerabzug dank Mietenpool - gesicherte Rendite für alle   Seien Sie krisensicher und schützen Sie sich vor Inflation, mit einer dauerhaften Einnahmequelle und zusätzlicher Wertsteigerung.  Kontaktieren Sie uns noch heute unverbindlich, und wir senden Ihnen gerne weiter Informationen zu.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 30,56
Zimmer -
Kauf € 143.244 4.687,30 €/m²

Wer braucht schon so viele Terrassen? Erstbezug Nähe U3

Wohnung in 1150 Wien

Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 40 - Praktisch und Hell Die helle Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches. Im 1. DG befindet sich eine sehr charmante Eck - Wohnküche mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und das sympathische Wannenbad - mit Balkon. Im 2. DG befindet sich ein work oder eintertainment floor mit heller Galerie und der sonnigen Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer. Das einzige Nachteil ist, dass das Badezimmer nicht getrennt begehbar ist und somit wäre die Wohnung vielleicht nicht für alle WGs oder Familien geeignet. Sollte jedoch ein Schlafraum und ein Arbeitsraum benötigt werden, ist dies definitiv die schönste Wohnung im Haus. Andererseits könnte die Galerie im 2.DG ein idealer Spielraum für das Kinderzimmer sein. Im ersten DG verfügen alle Wohnräume über einer Freifläche, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse im 1.DG, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.299,99 Kaution: € 3.899,97 Provision: € 3.119,98 Vergebührung: € 779,99 Mietvertragserrichtung (Hausverwaltung): EUR 120,-- Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 1.299,99 14,78 €/m²

Unbefristet vermietet! Stadthalle! nähe U6! IDEAL FÜR ANLEGER!

Wohnung in 1150 Wien

In der Langmaisgasse, zwischen der Wiener Stadthalle und dem Vogelweidplatz gelangt diese Anlagewohnung zum Verkauf. Die Wonung befindet sich im Hochparterre. Top 3: Die ca. 81m2 große Wohnung ist auf unbefristete Dauer vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.136,44. Die Betriebskosten betragen monatlich ca. 123,04. Die Wohnung besteht aus: - Vorraum - Küche - Bad - drei getrennt begehbare Zimmer - Abstellraum   Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.  Lage: Das Paket befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, trotzdem genießen Sie die vielen Vorteile der Stadt. Die Lugner City mit Ihren unzähligen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Weiters gibt es noch einen Billa, eine Trafik und etliche Restaurants in der direkten Umgebung. Auch öffentlich sind Sie wunderbar angebunden. Die Buslinie 48A, sowie die Straßenbahnlinie 9 sind angenehm zu Fuß zu erreichen. Diese Linien bringen Sie in Kürze zur Straßenbahnlinie 49, U6 Stadthalle, U3 Schweglerstraße, und zum Wiener Westbahnhof.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 188 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unbefristet vermietet! Stadthalle! nähe U6! IDEAL FÜR ANLEGER! 
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 159.000 1.962,96 €/m²

Süd-Terrasse auf Wohnebene! Erstbezug Nähe U3

Wohnung in 1150 Wien

Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 38 - Traumwohnung für zwei Die helle Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches. Im 1. DG befindet sich eine sehr charmante Wohnküche mit ruhiger Süd- Terrasse, ein Abstellraum, ein Duschbad und ein WC. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein private floor (2.DG) mit heller Galerie für einen Arbeitsplatz und ein Schlafzimmer. Im ersten DG verfügen alle Wohnräume über eine Freifläche, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das Schlafzimmer im 2. DG ist sehr gemütlich und privat. In der Galerie kann entweder ein traumhafter Arbeitsplatz oder eine kleine Sitz/Umkleideecke gestaltet werden. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse im 1.DG, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Folgende Kosten sind im Voraus zu berechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 849,99 Kaution: € 2.700,-- Provision: € 2.039,98 Vergebührung: € 306,- Mietvertragserrichtung (Hausverwaltung): EUR 120,-- Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 62,79
Zimmer 2
Miete € 849,99 13,54 €/m²

Rohdachboden in U3 Nähe

Wohnung in 1150 Wien

Rohdachboden in U3-Nähe! erzielbare Nutzfläche ca. 450 m² Wohnungseigentumsbegründung geplant 1 Miteigentümer Kaufpreis: € 498.000,- Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Auskunftspflicht gegenüber des Eigentümers nur Anfragen mit vollständiger Anschrift bearbeiten können. Für Detailauskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte per E-Mail an office@altenburg.co.at oder telefonisch an 01 / 505 70 70 bzw. 0677 / 618 315 91. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 498.000 1.106,67 €/m²

FAMILIENTRAUM! 4 ZIMMERWOHNUNG MIT EINEM BALKON NÄHE U3 SCHWEGLERSTRASSE!

Wohnung in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumsobjekte mit Freiflächen in einem generalsanierten Altbau im 15. Wiener Gemeindebezirk nahe der U3 Station Schweglerstraße. Raumaufteilung Top 3: Eingangsbereich, Wohnküche inkl. Balkon, Flur, Bad mit Wanne und Toilette, drei Zimmer, separate Toilette. Verfügbare Objekte: STRASSENTRAKT Hochparterre TOP 1: VERKAUFT TOP 2: 3,5 Zimmer, ca. 79,11 m² WNFL, ca. 14,15 m² Balkon, ca. 24,42 m² Garten, Euro 345.150,- 1. Obergeschoss TOP 3: 3,5 Zimmer, ca. 81,96 m² WNFL, ca. 14,15 m² Balkon, Euro 347.100,- TOP 4: VERKAUFT 2. Obergeschoss TOP 5: VERKAUFT TOP 6: VERKAUFT 3. Obergeschoss TOP 7: VERKAUFT TOP 8: VERKAUFT Dachgeschoss TOP 9: 3 Zimmer, ca. 81,55 m² WNFL, ca. 14,15 m² Balkon, ca. 46,53 m² Dachterrasse, Euro 499.200,- TOP 10: 3 Zimmer, ca. 69,33 m² WNFL, ca. 10,29 m² Balkon, ca. 26,73 m² Dachterrasse, Euro 400.800,- HOFTRAKT Erdgeschoss TOP 13 (Büro): ca. 94 m² NFL, ca. 8,8 m² Atrium, Euro 256.100,- TOP 14 (Büro): VERKAUFT 1. Obergeschoss TOP 11 (Maisonette): 3 Zimmer, ca. 77,54 m² WNFL, ca. 6,5 m² Balkon, ca. 25,79 m² Terrasse, Euro 364.650,- TOP 12 (Maisonette): VERKAUFT Ausstattung: Die Wohnungen werden belagsfertig inkl. einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Käufer haben die Möglichkeit auf Kosten (Euro 100,-/m²) des Bauträgers sich die Ausstattung (Fliesen, Parkettböden, Waschbecken, etc.) in einem Fachhandel auszusuchen. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss ausgebaut, die Fassade und die Steigleitungen erneuert, der Lift eingebaut, der Keller saniert und die Balkone angebaut. Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Kindereinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe ebenfalls zahlreich verfügbar. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Folgende Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U3, Straßenbahnlinien 9 und 49, Buslinie 12A. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: Hoftrakt: 62,79 kWh/m2a Straßentrakt (Bestand): 47,92 kWh/m2a Straßentrakt (Dachgeschoss): 35,65 kWh/m2a ANFRAGEN BITTE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, TEL. NUMMER, E-MAIL)! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 81,96
Zimmer 4
Kauf € 347.100 4.234,99 €/m²

Glorietteblick auf der Terrasse! Erstbezug Nähe U3

Wohnung in 1150 Wien

Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 42 - Für Gesellschaftsliebhaber Die großflächige Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches, einen private floor im 1. DG für das Schlafzimmer mit Balkon, eine große Wohnküche für den Alltag und das gemütliche Wannenbad mit zwei Waschbecken und Fenster. Im 2. DG befindet sich ein entertainment floor mit heller Wohngalerie und der großen Terrasse. Im ersten DG sind alle Räumlichkeiten vom zentralen Vorraum begehbar, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das zweite Dachgeschoss ist durch einen Kamin räumlich getrennt und kann somit als Wohnsalon auf der einen Seite und als Arbeitsbereich auf der anderen Seite genutzt werden. Für viel Licht und frische Luft sorgen die Fenster auf beiden Seiten des Raumes. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.299,99 Kaution: € 3.899,97 Provision: € 3.119,98 Vergebührung: € 779,99 Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 93,42
Zimmer 3
Miete € 1.300 13,92 €/m²