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Wohnung in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

469 Wohnungen

469 Wohnungsangebote sind derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien in 57% Angebote an Wohnungen zur Miete und 43% an Wohnungen zum Kauf.

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse sowie Doppelgarage

Wohnung in 1150 Wien

Zum sofortigen Verkauf gelangt diese helle, gemütliche, ost-westseitig gelegene Wohnung mit herrlicher Terrasse in absoluter Hofruhelage sowie eine großzügige Garage mit zwei Parkplätzen. Vom Eingangsbereich erreicht man das Bad, die separate Toilette, einen Abstellraum, das Schlafzimmer und den Wohn-Ess-Bereich mit der integrierten Küche. Der Wohn-Ess-Bereich ist charakterisiert durch Dachbalken, die diesem Raum eine besonders charmante Note verleihen. Von der Wohnebene aus betritt man auch die geräumige, sonnige Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die sehr gute Raumaufteilung sowie das gesamte Wohnkonzept sprechen für sich und verbinden in gelungener Weise die historische Bauweise mit modernem Design.   + absolute Ruhelage + Dachgeschoss-Wohnung + ca. 22 m2 Terrasse auf Wohnebene + ca. 79 m2 Wohnfläche + großzügiger Wohn-Ess-Bereich + ein Schlafzimmer + Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschine + separate Toilette + Kellerabteil + Gemeinschaftskeller + Fahrradabstellraum + eine Doppel-Garage in der Höhe von € 50.000 ist im Kaufpreis nicht inkludiert  Ausstattung            + Fertigparkett + Fliesenboden in Bad und Toilette + Küche, komplett mit Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Elektro-Backofen, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug) + Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschine + Gastherme der Marke "Vaillant" + Gas-Etagenheizung + Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse + Außenbeleuchtung auf der Terrasse + Garage mit funkgesteuerter Domoferm-Rolladen-Öffnung/Schließung  Lage und Verkehrsanbindung Zwischen Linker Wienzeile und äußerer Mariahilfer Straße gelegen, bietet der ehemalige Wiener Vorort Rudolfsheim-Fünfhaus nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße sowie dem Schwender-Markt garantiert eine perfekte Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Gastronomiebetrieben und Shops. Nahe gelegene Parkanlagen, wie z.B der Auer-Welsbach-Park oder auch der Schönbrunner-Schlosspark mit seiner Orangerie, laden zu vielfältigen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ein. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen (z.B. GTVS Reichsapfel-Gasse, Oskar-Spiel-Schule, AHS Fries-Gasse) sowie Kindergärten. Innerhalb von einigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Meidling-Hauptstraße sowie die U4 und U6-Station Längenfeldgasse, ebenso wie die Straßenbahn-Linien 52 und 60, sowie die Buslinie 57A. Die Innenstadt und der Westbahnhof sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten öffentlich sehr gut erreichbar.   + Westbahnhof + U-Bahn-Linien U4, U6 + Autobuslinie 57A + Straßenbahn-Linien 52, 60  Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,23
Zimmer 2
Kauf € 375.000

Provisionfrei - Komplett sanierte 55 m² - 2 Zimmer Wohnung im 1150 Nibelungenviertel

Wohnung in 1150 Wien

Komplett sanierte 55 m² - 2 Zimmer Wohnung im 1150 Nibelungenviertel. Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 4. Stock von 5 und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Diese moderne Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler). Das Badezimmer ist mit eine steh-Dusche, Waschbecken mit Waschtisch, Handtuchwärmer, neue Warmwasser Therme und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Dass WC ist vom Badezimmer getrennt. Der großzügige 21m² Wohn-Esszimmer Bereich hat neue Holzböden mit ein großes Fenster dass viel Licht bietet. Dass 16m² große Zimmer bietet viel Platz für Möbel. Mieter haben Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Keller Abteil mit Strom/Licht Lage: In wenigen gehe Minuten erreichen sie die Stadthalle und Lugner City. Die Wohnung befindet sich zwischen U-3 Schwegler und U6 Burggasse. Die inneren Bezirke kann man leicht innerhalb von 10-15 Minuten erreichen. In der nahe gibt es Lebensmittelgeschäfte, einkaufsmöglichkeiten, Tabak, Ärzte, Banken und Restaurants zu erreichen. Miete & amp; BK: 790/Monat Kaution: 2400 Sofort Verfugbar +43 676 88098 1238 (Karl)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 790

Top-sanierte Vorsorgewohnung mit Balkon in gesuchter Lage im 15. Bezirk

Wohnung in 1150 Wien

Diese wunderschöne Vorsorgewohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus im 15. Bezirk im 2. Liftstock. Die aufwändig sanierte Fassade, das großzügige, repräsentative Entree und das liebevoll renovierte Stiegenhaus mit seinen traumhaften Stilelementen vermitteln schon beim Betreten dieser schönen Immobilie ein besonderes Flair. Die auffallend sonnige und ruhige Wohnung verfügt nicht nur über einen großzügigen, reizend angelegten Innenhof mit zahlreichen Grünflächen sondern auch über einen ca. 8 m² großen Balkon mit einem schönen Ausblick. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist bei dieser Lage selbstredend. Der Westbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Mariahilferstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt buchstäblich vor der Tür. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche Wohn-Essbereich Kabinett Bad WC Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser schönen Vorsorgewohnung. Die Wohnung ist derzeit um € 717.- incl. Betriebskosten vermietet. Es handelt sich dabei um ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Pensionistin. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 249.700

31 m2 Dachgeschosswohnung ab 1.7.2019 neu zu vermieten

Wohnung in 1150 Wien | Schanzstrasse 42

neue Dachgeschosswohnung zu vermieten 100 m zur U3 Station Hütteldorferstrasse Geschäfte Lebensmittel gegenüber Verkehrsberuhigte Zone 31 m2 im Dachgeschoss
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
Miete € 561

Dachgeschoss-Maisonette mit großem Balkon

Wohnung in 1150 Wien | Sperrgasse 21

Diese ca. 78,69 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, direkt neben der Mariahilfer Straße, im Nahbereich zur neuen Westbahnhof City. Die Raumaufteilung: [ 2. OG ] x Eingangsbereich x Wohnbereich mit möblierter Küche x Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss x WC mit Handwaschbecken [ 1. DG ] x Vorraum x Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC x Zimmer mit Gaupe (kaum Schrägen) x Zimmer mit Dachflächenfenster und Garderobe Die Ausstattung: x Weitzer Parkett x Hochwertige Fliesen im Badezimmer x Möblierte Küche mit allen Geräten (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Unterschrankbelechtung) x elektrische Außenbeschattung (Raffstores mit Funkfernbedienung) x Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung im Haus) x Dreifach-Verglaste Fenster der Firma ACTUAL x Sicherheits-Wohnungstüre mit fünf-fach-Verriegelung x Kellerabteil Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, hier ist der ideale Ort für Paare und auch Jungfamilien, die das Stadtleben genießen und zugleich über die öffentlichen Verkehrsmittel jede Adresse in Wien zeitnah erreichen oder in Ihrer Freizeit das Leben auf der neuen Mariahilfer Straße genießen möchten. Dieses Wohnhaus ist in unmittelbarer Nähe zur Westbahnhof City und in 5min fußläufig erreichbar (U3, U6, Schnellbahn, EC, ICE, REX, Straßenbahnlinien 52,58,6,18). Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 78,69
Zimmer 3
Kauf € 478.000

++NEU** 4,5 Zimmer Altbauwohnung, ERSTBEZUG, toller Stilaltbau, 11m² Balkon + 44m² Garten!

Wohnung in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 128 m² große 4,5-Zimmer Erdgeschoss-ALTBAUwohnung mit Balkon und Garten in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks in einem wirklich wunderschönen Altbau gelegen. Diese wunderschöne, 128 m² große Eigentumswohnung bietet 4,5 Zimmer: ein großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, einen Vorraum, zwei Kabinette, zwei moderne Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Abstellräume, einen Balkon und einen Gartenanteil. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** ****Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail**** Videobesichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine online Video-Besichtigung. Raumaufteilung: perfekter Grundriss  Wohnküche (ca. 30m²) Balkon (ca. 11m²) Garten (ca. 44m²) Zimmer (ca. 19m²) Zimmer (ca. 20m²) Kabinett (ca. 11m²) Kabinett (ca. 10m²) Badezimmer (ca. 4m²) Badezimmer (ca. 4m²) Vorraum (ca. 10m²) Abstellraum (ca. 6m²)  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet.  Zustand: Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert! Fertigstellung: Diese Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden. Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert.  Niedrige Betriebskosten!!!! Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Meiselmarkt). Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Auer-Welsbach-Park ist die nächstgelegene, größere Grünfläche (Technisches Museum). Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-3 Station "Johnstraße" sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 548.890 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: aa@adonia-immobilien.at Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
Kauf € 548.890

15., Charmanter Grundriss, tolle Küche, frisch ausgemalt, U3!

Wohnung in 1150 Wien

Die helle, ruhige und verkehrsgünstige Wohnung mit 98,20m²  liegt in einem sehr gepflegten Altbau mit Lift im 3. und obersten Stock in der Goldschlagstraße nahe Stättermayergasse, ist befristet auf 5 Jahre, kann sofort bezogen werden, ist WG geeignet und liegt nahezu direkt an der U3! Sie besteht aus einem Wohnzimmer und fast gleich großen Schlafzimmer, zwei Kabinetten, einer sonnigen Küche samt ganz beidseitiger Küchenzeile inkl. aller Geräte, einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einer begehbaren Garderobe, einem kleinen Abstellraum und dem großen, angenehmen Vorzimmer, das WC mit Handwaschbecken und Fenster ist separat vom Bad. Ausstattung: Gasetagenheizung, supergepflegte Küche, top gepflegten Parketten, neu ausgemalt, alle Beleuchtungskörper vorhanden, ebenso  Gardinen. Lage: Sie liegt in einer Wohnstraße fast direkt an der U3 eine Station nach dem Westbahnhof, alle Geschäfte und Supermärkte sind nur ein paar Minuten entfernt. Gepflegter Altbau, sehr charmantes Stiegenhaus, nette Mieter im Haus. Im Sommer kann man auch den begrünten Innenhof mitnutzen. HVB: 114 kWh/m²a. Miete monatlich inkl. Betriebskosten und MWSt. brutto € 922,66    Kaution € 3.000,--, zwei MM Provision Weitere Bilder werden auf Wunsch/Anfrage gern zugesandt. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9 Fr. Sutter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 98,2
Zimmer 4
Miete € 922,66

LETZTE FREIE WOHNUNG - ALLE ANDEREN SCHON VERKAUFT++ERSTBEZUG++3-Zimmer Dachgeschosswohnung+ Balkon (ca. 4,49 m2)+ Dachterrasse (ca. 29,70 m2) ++General Revitalisierte Altbau-Haus ++Nähe Schönbrunner Schlosspark

Wohnung in 1150 Wien

MORGENSONNE und ABENDROT Wohnung ist noch frei.   Das generalrevitalisierte Altbau-Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirkes Penzing teil Hütteldorf nähe Auer-Welsbach-Park bzw. Schönbrunner Schlosspark. Die architektonische Kombination aus Alt- und Neubau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Wohngefühl leicht gemacht: bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und moderne Gestaltung gelegt. Die Räume sind getrennt begehbar und harmonisch aufgeteilt.   Top 16 ( 4. OG Maisonette DG Neubau): 3- Zimmer ca. 78,92 m2               + Balkon ca. 4,49 m2 + Dachterrasse ca. 29,70 m2                        EUR 480.000,-   In dem Haus stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf (Exposés auf Anfrage):   Top 14 ( 4. OG Maisonette DG Neubau ): 3-Zimmer  ca. 93,98 m2 + Balkon ca.13,07 m2 + Terrasse ca. 5,63 m2   (GERADE VERKAUFT)        EUR 495.000,- Top 20 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 50,66 m2              + Terrasse ca. 21 m2          (GERADE VERKAUFT)                          EUR 223.000,- Top 21 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 58,32 m2 +                                                                                                                  + Terrasse ca. 11,39 m2                                                                   EUR 250.000,- Top 22 ( Maisonette Hofgebäude): 2 Zimmer ca. 59,08 m2                + Terrasse ca. 11,42 m2                                                                 EUR 250.000,- Wohnungen Top: 1,2,3,4,5,7,8,10,11,12,15,23 sind bereits VERKAUFT!!! Die Wohnungen werden schlüsselfertig (exkl. Küche) übergeben. Im genannten Kaufpreis ist die schlüsselfertige Ausführung mit € 100,00 p/m2 bereits inkludiert. Parkett, Fliesen und Sanitär können von Ihnen nach eigenem Wunsch ausgesucht werden. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Klimaanlage kann gegen Aufpreis installiert werden. AUSSTATTUNG WOHNUNG * Optimaler Grundriss * Erstbezug mit exklusiver Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach verglaste Fenster mit Fliegenschutz und elektrischen Außenrollos AUSSTATTUNG HAUS   Generalsaniertes Haus Aufzug vorhanden bis in der Keller Sanierte Kellerabteile Fahrradraum im Haus * Kinderwagenraum Ein Kellerabteil ist der jeder Wohnung zugeordnet. Verkehrsanbindung & Lage:  Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (73 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.    Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne unter 0699 107 50 296 oder unter milutinovic@tristar.at  zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Zu Info:  In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 78,92
Zimmer -
Kauf € 480.000

Sanierter/gepflegter Altbau! Begehbarer Kleiderschrank! Tolle Infrastruktur!

Wohnung in 1150 Wien

Der Altbau, welcher um 1850 errichtet worden ist, wurde soeben (Ende 2013/2014) einer Generalsanierung unterzogen, bei welcher die Aussenfassade, der Hauseingangsbereich und das Stiegenhaus renoviert wurden. Weiters wurde das Haus um zwei Stockwerke aufgestockt, d.h. das 3.Stockwerk und das Dachgeschoss wurden komplett neu errichtet.   Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58m² besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohnzimmer,einer möblierten Küche, einem Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem separaten WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist in Richtung einer ruhigen und wenig befahrenen Einbahnstraße ausgerichtet.   Das Badezimmer wurde mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet. Auch das separate WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank samt Gefrierfach, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler und mehreren Regalen. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & separate WC) wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Die ab sofort beziehbare 2-Zimmerwohnung wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 750,-- Euro, hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Es besteht auch die Option im selben Haus Garagenplätze anzumieten, der Mietpreis pro Garagenplatz beläuft sich auf ca. 100 Euro (inkl. BK & USt.).   Lage & öffentliche Anbindungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Auer-Welsbach-Park, der Gustav-Jäger-Park und der Braunhirschenpark. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnstationen vorhanden, die U4 Station Schönbrunn ist in ca. 11 Gehminuten (bzw. 900 Metern) zu erreichen.  Mit der Straßenbahn benötigt man 4 Stationen um zum Westbahnhof und der Mariahilfer Straße zu gelangen. Die U-Bahn Stationen U3 und U6 befinden sich ebenfalls am Westbahnhof, sowie auch ein Einkaufszentrum.   Kosten: monatliche Miete: 750,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.200,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Weiters besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Liegenschaft anzumieten. Die Kosten gliedern sich wie folgt:  Miete: 65,00€ Kaution: 390,00€ 3 Monatsmieten Provision zzgl. 20% USt. MV-Errichtung: 120,00€    Energieausweis: HWB 37,1 kWh/m²a Klasse B gültig bis 02.09.2023   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Gute Anbindungen! UNBEFRISTET! Sanierter/gepflegter Altbau! Begehbarer Kleiderschrank! Tolle Infrastruktur! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 57,89
Zimmer 2
Miete € 750,09

Hochwertige und modern sanierte Altbauwohnung! U-Bahn Nähe!

Wohnung in 1150 Wien

Optimale Raumaufteilung, zentrale Lage, großartige Infrastruktur, helle Wohnräume - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen und gemütlichen Refugiums für Singles, Paare oder Studenten! Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung, geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und verlieben Sie sich in die optimal geschnittene neu sanierte 42 m2 Wohlfühlfläche. Exklusives Lebensgefühl sowie helle und freundliche Räume machen dieses Altbauapartment passend für Menschen mit hohen Ansprüchen. Vom Vorraum gelangt man weiter durch die neue Einbauküche in den großzügigen, nach Osten ausgerichteten hellen Wohnbereich, der mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Ebenfalls vom Vorraum gelangt man in das ruhige Innenhofausgerichtete westseitige Schlafzimmer. Ein modernes neu saniertes Badezimmer mit Feinsteinboden und Handtuchheizkörper werten dieses einzigartige Objekt noch zusätzlich auf. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Johannes Gally, Immosky Wien +43 699 81 27 14 92 Schulen: Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe liegen einige Supermärkte (Hofer, Billa, Eurospar, DM, etc.) da können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am nah gelegenen Meiselmarkt. Öffentlicher Verkehr: Die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinie 49 sowie die Autobuslinien 10A und 12A Station Johnstraße sind in unter 5 Gehminuten erreichbar Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 168.000