Wohnung in 13. Bezirk, Hietzing

795 Wohnungen

795 Wohnungsangebote sind derzeit in 13. Bezirk, Hietzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 54% Angebote an Wohnungen zur Miete und 46% an Wohnungen zum Kauf.

5 ZI GARTENWOHNUNG IN HIETZING - ERSTBEZUG

Wohnung in 1130 Wien

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem bis Frühjahr 2017 fertiggestellten Niedrigenergiehaus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum mit GästeWC, Garderobe, einem großen offenen Wohnraum mit integrierter Küche. Vom Wohnraum geht man auf die weitläufige Terrasse. Der erste Stock, welcher vom Wohnzimmer zu begehen ist, bietet ein Masterbedroom sowie zwei weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und WC sowie einen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und Belüftung. Die Fensterflächen im ersten Stock haben alle eine elektrische Außenbeschattung. Die  Wohnung ist mit einer kontrollierten Raumlüftung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird mit Gas betrieben.   Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 625.000 4.960,32 €/m²

Schöne Etagenwohnung - Nähe Napoleonwald

Wohnung in 1130 Wien

Absolut ruhige 4 Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon Dieses Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich im schönen Villenviertel rund um den Napoleonwald. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Gartengeschoß und ist die einzige Gartenwohnung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.95m² und 1 Balkon mit ca. 7m2. Highlights dieses Projektes: Super heller südseitiger Wohnraum mit fast 50m2. Derzeit ist die Wohnung mit 2 SZ ausgeführt, kann aber mit wenig Aufwand auf 3 SZ erweitert werden. Top Lage: ruhige Gasse, Nahversorgung und Öffis in Gehweite, Villengegend Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung Schöne Materialien: 60x60 und 30x60 Fliesen in den Sanitärbereichen, schöne Parkettböden im Wohnraum Für extra Stauraum ist auch vorgesorgt, ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist der Wohnung zugeordnet. Im naheliegende Umfeld finden Sie empfehlenswerte Schulen, den Lainzer Tiergarten und den Maurer Hauptplatz. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 449.000 4.726,32 €/m²

Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick in Alt-Hietzing: 120 m2 + 22 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Garage zu mieten, Schönbrunnnähe!

Wohnung in 1130 Wien

Die sehr gut angelegte, sonnige Terrassenwohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1968. Toplage in Alt Hietzing, nur 2 Stationen mit der Linie 60 oder etwa 10 min. zu Fuß zur U4-Hietzing. Wenige Gehminuten zum Eingang des Tiergarten Schönbrunn. Obwohl die Wohnung so zentral gelegen ist, ist sie ruhig und eine wunderbare Grün-Ruheoase. Es gibt 4 Zimmer, eine Küche (mit allen wichtigen Geräten, neu, Durchreiche zum Wohnzimmer), eine große südseitige Terrasse, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde soeben saniert. Erstbezug nach der Sanierung. Zimmer mit Parkettböden. Gasetagenheizung. Wohnfläche 111,76 m2 + Terrasse 22,05 m2 = 133,81 m2. Garage: Miete monatl € 100. Gesamtmiete mit Garage: € 1.740 + 100 = 1.840. Haus: sehr gepflegt. Lift (klein) vorhanden. HWB (kWh/m²a): 117. Klasse D. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Lage: Direkt in Alt-Hietzing mit bester Infrastruktur und bester Gastronomie. Der nahe Tiergarten und Schönbrunn laden zum Erholen, Spazieren und Joggen ein. Sehr gute Raumaufteilung: alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Der Wohnsalon hat über 40 m2. Von ihm aus und von der Küche gelangt man auf die wunderbare Terrasse. Von den 3 weiteren Zimmern hat man einen herrlichen Grünblick in Gärten. Etwas Passendes für Leute, die es gerne ruhig und grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.740 15,54 €/m²

ANLEGERHIT!! **Provisionsfrei**Erstbezug im sanierten Gründerzeithaus**Terrasse**

Wohnung in 1130 Wien

++ WIR BIETEN IM SELBEN HAUS NOCH WEITERE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF AN ++ AUREC bietet Ihnen hier eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 5 m² großen Südost-Terrasse zum Erwerb an. Hier geht´s zum Exposé der Wohnung inkl. Fotos, Objekt- und Ausstattungsbeschreibung: http://www.aurec.at/objekt/detail/objektid/894309 Räumlichkeiten: Vom Vorraum erreichen Sie sowohl den Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche, als auch den ca. 19 m² großen Wohn- Essbereich, von dem Sie direkt in das ca. 10 m² große Schlafzimmer gelangen. Die Südost-Terrasse erreichen Sie über den Wohnbereich.  Ausstattung: Die Nassräume sind verliest und die Wohnräume mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme. Die einflügelige, einbruchshemmende Sicherheitstüre rundet die Ausstattung ab. Haus: Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung in einem Gründerzeithaus, mit sorgfältig gewählter Ausstattung. Erwähnenswert ist auch die Energieklasse B beim Heizwärmebedarf und einen Gesamtenergieeffizientsfaktor der Klasse A+.  Lage: Sie erreichen den Spar in 6 Gehminuten. Weiters lassen sich das Café Dommayer, Plachutta Hietzing, Wein&Co, etc. in kurzer Gehdistanz erreichen, und in 10 Gehminuten sind Sie beim Schloss Schönbrunn. Eine Vielzahl an Ärzten und eine Apotheke perfektionieren die Infrastruktur. Verkehrsanbindung: Sie erreichen die U-Bahnstation der Linie U4 Braunschweiggasse in 1 Gehminute und sind in wenigen Minuten auf der A1 Westautobahn. Sonstiges: Ein Exposé ist auf Anfrage auch auf Englisch erhältlich. You can get the property description also in english. Don´t hesitate to call us!  Preis: Der Verkaufspreis beträgt € 218.000,-.  Auf unserer Homepage finden Sie die komplette Objekt- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Fotos der Wohnanlage, sowie viele weitere tolle Erstbezug-Wohnungen.    Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0699 106 22 710 erreichen. Ich freue mich auf Ihr Interesse.    
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 218.000 4.638,30 €/m²

Appartement mit Exklusivität - Absolute Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndlwald, befindet sich dieses exklusive Appartement. Im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von 58,26m², besteht diese Wohnung aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und einem separaten WC. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Abstellplatz um 66,00 EUR/p.m. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 669,99 EUR Betriebskosten (netto): 101,96 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 77,72 EUR Gesamtmiete: 849,15EUR Kaution: 3.821,15 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 315,10 EUR Provision: 1.852,68 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,64 €/m²

Traumpenthouse - Top Lage Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Mit dem Lift direkt in die Wohnung! Das Wohnobjekt befindet sich im Herzen von Ober St. Veit in absoluter Ruhelage!. Es entstehen 12 neue, hochwertige Wohnungen auf 2 Häuser aufgeteilt mit exquisiter Ausführung und idealer Raumnutzung, großzügigen Terrassen und traditionellem Hietzinger Garten Flair.  Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoß und ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² aufgeteilt auf 5 Zimmer, Balkone und Terrassen mit insgesamt über 155m2. Highlights dieses Projektes: Top Lage: ruhige Sackgasse, U Bahn Nähe, tolle Nahversorgung in Gehweite Tolle Ausstattung: Triplex-Fenster, elektr. Jalousien, Fußbodenheizung Penthouse mit Lift direkt in die Wohnebene Schöne Materialien: 30x60 Fliesen in den Sanitärbereichen, schöne Parkettböden in den Wohnräumen Für extra Stauraum ist auch vorgesorgt, ein Kellerabteil mit ca. 2 m² ist der Wohnung zugeordnet. Fertigstellung wird Frühjahr 2018 sein! Eine Mitplanung ist derzeit noch möglich! Die gezeigten Fotos dienen zur Darstellung der möglichen Ausstattung! Der Schlosspark Schönnbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur 10 bzw. 15 Minuten von der Wohnhausanlage entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus liegen in unmittelbarer Nähe. So können Sie das Stadtzentrum bequem in 20 min. erreichen. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt schlüsselfertig: 1.495.000€ Ein Tiefgaragenplatz kann um 25.000€ zugekauft werden. Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.495.000 9.343,75 €/m²

Hietzinger Cottage - Wohnung mit Terrasse und Kamin - Grünruhelage

Wohnung in 1130 Wien

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese exklusive Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift, und hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sind alle 3 Räume getrennt zu begehen. Ein großer, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse und offenem Kamin, 2 Zimmer, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 92,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 58 oder 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 960,93 EUR Betriebskosten: 232,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,37 EUR Gesamtmiete: 1.313,10 EUR Kaution: 5.908,94 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 486,08 EUR Provision: 2.864,95   EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.313,10 13,97 €/m²

Extravagant - Luxuriös - Penthouse mit Sonnenterrassen

Wohnung in 1130 Wien

Luxuriös und extravagant - sowohl an Ausstattung als auch das Penthouse als solches - Sonnenterrassen mit herrlichem Grünblick! In zentraler und doch ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses Penthouse, mit einer Wohnfläche von ca. 208m², in einem eleganten, mit nur 4 Wohneinheiten errichteten Neubau, BJ 2008. Von der Tiefgarage aus führt der Lift in die 3. Etage, auf der sich dieses Objekt befindet. Das großzügige Entreé führt in den prachtvollen, offengehaltenen Wohnraum mit offenem Kamin, der mit Bioethanol betrieben wird, und auf die weitläufige Terrasse, die auch von der hochwertigen, modernen Küche aus zu betreten ist. Auf dieser Ebene sind des weiteren zwei Schlafräume, ein Studio, ein elegantes Bad, ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Zur oberen Wohnebene gelangt man über die handgefertigte Kirschholztreppe, die auf die Galerie führt, von der aus sich ein einmaliger Blick auf den Wohnraum eröffnet! Der Masterbedroom mit en-suit-Bad und begehbarer Garderobe komplettieren diese Einheit. Sowohl von der Galerie aus als auch vom Bad aus ist eine weitere herrliche Terrasse, die den Blick auf den Küniglberg freigibt, zu begehen und vom Schlafraum aus die gartenseitige Terrasse mit Fernblick! Das Mobiliar ist ausgesucht nobel und elegant und verleiht diesem Objekt die gewisse Noblesse! Kirschholzböden, Feinsteinzeug der besonderen Art in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Teakholz auf allen Terrassen, Gasheizung und eine Alarmanlage - auf eine perfekte Einrichtung wurde großer Wert gelegt! Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dem Penthouse zugehörig! Verkehrstechnisch und infrastrukturell ist die Lage ausgezeichnet und verwöhnt durch Ruhe, Sonne und Grün! Auch ein Kauf dieses Penthouses ist möglich! Miete (netto): 5.546,91 EUR Betriebskosten (netto): 544,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 609,09 EUR Gesamtmiete: 6.700,00 EUR Kaution: 20.100,00 EUR FA-Vergebührung: 2.412,00 EUR Provision: 14.618,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 208
Zimmer 5
Miete € 6.700 32,21 €/m²

Luxus beim Lainzer Platz´l - Terrasse - Grünruhelage - Neubau

Wohnung in 1130 Wien

Luxus beim Lainzer Platz´l - mit Terrasse ins Grüne! In einem Neubau, BJ 2015, mit nur 5 Wohneinheiten, befindet sich dieses Objekt im 1. Liftstock, welches von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen ist. Der extravagante Grundriss ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 119m² ein   aussergewöhnliches Wohnerlebnis! Der großzügige Wohn/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Kochinsel und den großflächigen Glasschiebetüren, durch die die ca. 14m² messende Terrasse zu betreten ist, lässt genügend Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die 3 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei mit französischem Balkon, sind angenehm groß, das Bad mit Walk-In-Glasdusche, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind Bestandteil dieses Objektes. Die Ausstattung ist hochwertig, edle Parkett/Fliesenböden, die EWE-Küche mit allen Finessen (Miele-Geräte) ausgestattet, elektrische Außenrollos, Gegensprechanlage, Telefon-Kabelanschluß (UPC). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet, der obligat um 138,00 EUR dazu zu mieten ist. Sowohl die öffentliche Anbindung wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aussergewöhnliche Wohnqualität in bester Grünruhelage! Miete (netto): 1.509,66 EUR Betriebskosten (netto): 226,45 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 173,61 EUR Gesamtmiete: 1.909,72 EUR Garage Miete (netto): 100,00 EUR Betriebskosten (netto): 15,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 23,00 EUR Gesamtmiete Garage: 138,00 EUR Kaution: 9.214,74 EUR FA-Vergebührung: 753,25 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 4.580,66 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.909,72 16,05 €/m²

RUSTLER- Sanierte 3,5 Zimmerwohnung* Innenhoflage* Unbefristet

Wohnung in 1130 Wien

Bei der gegenständlichen Liegenschaft in 1130 Wien - handelt es sich um eine schöne und ruhige Mietwohnung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. DIE FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG ENTSTANDEN. Raumaufteilung: Vorzimmer, möblierte helle Einbauküche mit allen Geräten, kleiner Abstellraum, Wannen/Duschbad mit WC, separates WC, 3 Zimmer, Wohnzimmer. Die Wohnung wird soeben neu weiß ausgemalt! Alle Räume dieser Wohnung sind in die begrünten Innenhöfe orientiert. Ausstattung Wohnung: Vorraum: verfließt Bad: Wannen-/Duschbad, Waschbecken, WC, verfließt Türen: Weiße Türen Böden: Parkett Küche: Komplett möbliert Ausstattung Gebäude: Das Wohnhaus verfügt einer keinen Personenlift. Die Wohnung wird ohne einem Kellerabteil vermietet. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 13. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Auhofstraße und dem Hietzinger Kai. Das Einkaufszentrum "Auhof" befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Buslinien 54A und 54B, sowie die U4 gegeben. In der näheren Umgebung finden Sie ein Apotheke ( Diabelligasse), eine Schule (Schloßberggasse) , das Krankenhaus St. Josef und viele Parks für diverse Freizeitaktivitäten. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsvergebührung Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.087,12 10,87 €/m²