Wohnung in 13. Bezirk, Hietzing

685 Wohnungen

685 Wohnungsangebote sind derzeit in 13. Bezirk, Hietzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 13. Bezirk, Hietzing, Wien in 49% Angebote an Wohnungen zur Miete und 51% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 480.000

Sichere Rendite: Attraktive Vorsorge-Wohnungen mit schönem Garten/ 2 oder 3 Zimmer

Wohnung in 1130 Wien

Diese befristet vermietete Gartenwohnung verfügt über zwei Zimmer und befindet sich inmitten einer historischen Parkanlage nahe der Gloriette. Die Neubau-Wohnung bietet besondere Highlights wie einen durchdachten Grundriss, eine wunderschöne Terrasse und einen attraktiven Eigengarten. Die Gartenwohnung ist mit einer qualitativ hochwertigen Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet. Elegante Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen komplettieren die moderne Gestaltung dieser Wohnung. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Das Badezimmer verfügt unter anderem über hochwertige Sanitärkeramik inklusive Kristallspiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die erstklassige Wohnhausanlage verfügt über zwei geräumige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, einen Waschraum sowie eine zweigeschossige Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 01.03.2022 vermietet. Gesamtmiete: EUR 798,00 (Miete netto EUR 613,85 + BK netto EUR 111,61 + USt EUR 72,54). Der Anlage Nettokaufpreis EUR 249.850,- + 20% USt EUR 49.970,- ergeben einen Gesamtkaufpreis von EUR 299.820,-. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 24.990,- (EUR 29.988,- inkl. USt) optional erworben werden.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Kauf € 249.850 4.899,02 €/m²

SOMMER IM EIGENEN GARTEN - NEUE 126M2 WOHNUNG MIT 5 ZIMMER

Wohnung in 1130 Wien

In der Jagdschlossgasse wird eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus 3 Niedrigenergiehäusern mit jeweils 9 Wohnungen, großzügigen Eigengärten und Terrassen errichtet. Die Maisonettewohnung Haus 1 Top 2 besteht aus einem Vorraum mit GästeWC, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, welcher auf die 10m2 große Terrasse und in den Garten führt.  Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Badewanne, 1 kleines Bad mit WC und 1 Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für Euro 25.000,00 zusätzlich erworben werden. Die Ausstattung der Wohnung ist belagsfertig. Der Preis für eine schlüsselfertige Variante beträgt € 625.000.  5 weitere Gartenwohnungen zwischen 126 m2 und 140 m2 können erworben werden. Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.
Fläche m² 126
Zimmer 5
Kauf € 580.000 4.603,17 €/m²

Grünruhelage! Herrliche 70 m2 Eigentumswohnung mit Balkon!

Wohnung in 1130 Wien

Das Haus in dem sich die angebotene Wohnung befindet, Nähe Jagdschloßgasse wurde in den Jahren 1969/70 erbaut und besteht aus sieben Wohneinheiten.  Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über insgesamt 70 m2 und wurde 2011 kernsaniert. Alle Räume sind separat begehbar. Die Küche ist zurzeit separat, jedoch befindet sich im Wohnzimmer eine Nische mit allen Anschlüssen, wo die Küche aufgebaut werden könnte und somit ein drittes Zimmer entstehen würde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - ein Wohnzimmer, optional Wohnküche mit Zugang zum 6 m2 großen Balkon - ein geräumiges zirka 22 m2 großes Schlafzimmer - eine moderne möbliert Küche - ein Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC Die Wohnugstür ist eine Sicherheitstür der Marke Saibel, welche über Tresorschlösser verfügt und höchste Sicherheitsstufe garantiert. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und wird teilmöbliert angeboten. Die EWE- Massküche mit Marmorarbeitsplatten und Gaggenau Einbaugeräten ( Ceran, Dampfgarer, Grillrost, Mikrowelle, Backrohr) hat einen Neupreis von zirka 30.000, Euro und ist vier Jahre alt und in einem sehr guten neuwertigen Zustand. Alle Räume sind mit Eichholzparkettböden ausgestattet, lediglich das Badezimmer und auch das WC sind verfliest. Im Schlafzimmer befindet sich ein Wandschrank der Firma Team-7. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne und der Glaswand auch über einen Designerspiegelschrank, welcher im Preis inkludiert ist. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Betriebskosten inkl. Rücklage, Warmwasser und Heizkosten betragen monatlich 370 ,- Euro. Laut Jahresabrechnung für 2014 gab es eine Gutschrift von 938,90 Euro.  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Herr Bigus unter 0699/12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at  Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 86,7 kWh/m²a
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 249.000 3.608,70 €/m²

Hell erleuchtete 3 Zimmer Wohnung 1140

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wünderschöne drei Zimmer Wohnung in 1130 nähe St. Veit. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, 3 etwa gleich große Zimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Abstellraum, sowie ein sperates WC. Die Wohnung ist ab 1.4.2017 verfügbar. Die öffentliche Anbindung ist durch die U4 mit den Staionen Unter und Over St. Veit, sowie durch die S-Bahn Wien St.Veit gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Parks in der Nähe sind der Streckerpark und der Hügelpark.   Falls Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.211,10 13,46 €/m²

RÜHIG und GRÜN! ALTBAU!

Wohnung in 1130 Wien

Eine Kombination aus Alt und Neu garantiert eine wunderbare Wohnatmosphäre in absoluter Grünruhelage! Die renovierte Altbau Wohnung mit rund 124m² Wohnfläche liegt im 1. Stock eines Jahrhundertwendehaus mit insgesamt nur 5 Wohnungen und hat einen 2m² Balkon mit Ausblick auf das schöne Ober St. Veit. Die Wohnung ist fast quadratisch angelegt mit einem sehr großen, hofseitigem Schlafzimmer. Zwei Bäder erleichtern das Zusammenleben und sorgen für eine stressfreien Start in den Tag. Zimmerfläche: 26,73m², 21,70m², 22,51m² und 12,12m². Raumhöhe: 3,2m Die Betriebkosten betragen € 180 inkl 10%Ust und die Rücklage € 83 pro Monat. Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Wien verfügt über ein breitgefächertes Aus-und Weiterbildungsangebot. Der Zugang zu allen gängigen Schultypen und Universitäten ist gegeben. Volkschule, Mittelschule und Kindergarten sind nur 150m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß erreichen Sie einfach Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Einkaufzentrum Auhofcenter ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine angenehme Atmosphäre für einen ausgedehnten Einkaufsbummel. Öffentlicher Verkehr: Die U4 Station Ober St. Veit erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von hier sind Sie gut und schnell überall in Wien.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 599.000 4.830,65 €/m²

Nette 2-Zimmer Wohnung in 1130 Wien!!!

Wohnung in 1130 Wien

Objektinformation: Zum Verkauf gelangt eine charmante,  ca.53 m² große 2 Zimmer Neubau (B.j ca.1965) Wohnung  im 13. Bezirk. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock ohne Aufzug, alle Wohnräume wurden mit fertig Parkett- und Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Die Betriebskosten (Rücklage und Verwaltung) inkl. Ust. kommen auf: ca. € 226,--monatlich. Die Wohnung ist Vermietet bis November 2019. Lage: Durch die Straßenbahnlinie 60 hat die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  befinden sich praktisch vor der Haustür. Für Sportler und Naturgenießer liegt ein Park in etwa 5 min. Fußweg Entfernung.  Die Aufteilung dieser traumhaften Wohnung ist wie folgt:  Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Separates WC Bad    Verkaufspreis: € 219.000,- Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 gerne zur Verfügung.  Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 219.000 4.132,08 €/m²

Top Ausblick - absolute Ruhelage beim Lainzer Tiergarten!

Wohnung in 1130 Wien

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 122 m² große Doppelbalkonwohnung mit fantastischem Ausblick in absoluter Ruhelage! Lage des Hauses: In der Nähe der bekannten Heurigenschenke " Zur Wildsau" bzw. dem ebenso bekannten Restaurant "Zum Lindwurm" unmittelbar beim Lainzer Tiergarten.  Es besteht eine gute öffentliche Anbindung durch Bus (Linie 54 A) zur U-Bahn (U4 Station Ober. St. Veit). Kein Durchzugsverkehr, da in einer Sackgasse gelegen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich am oberen Ende der Hietzinger Hauptstraße. Raumaufteilung: alle Zimmer zentral begehbar und auf einer Ebene! geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 10 m² Balkon großes Schlafzimmer mit ca. 8 m² Balkon 2 Kinderzimmer/Büros zentraler Vorraum Küche mit allen Geräten 2 Bäder (1 mit Wanne und WC, das andere mit Dusche und Fenster) Abstellraum separates WC Ausstattung: Hauszentralheizung Thermofenster Parkettböden in allen Wohnräumen Fliesen in Küche, Bädern und Wc Sonnenschutz auf dem Balkon geräumiges Kellerabteil Lift Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ein Autoabstellplatz kann angemietet werden Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend saniert - Neue Fenster, Wärmeschutzfassade etc. Hierfür bestehen noch Sanierungskredite welche 2020 auslaufen. Bitte sehen Sie sich diese gemütliche Wohnung unbedingt an! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen.  Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann unter 0664/ 6 30 775 oder per mail an bermann@wbimmo.at!      
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 528.000 4.327,87 €/m²

NEU! EXKLUSIVE 2-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN IN HIETZINGER TOPLAGE!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße

Zum Verkauf gelangen exklusive Eigentumswohnungen mit Freiflächen in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Auhofstraße und der Hietzinger Hauptstraße. Aussattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Fliesen ausgestattet. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung verlegt und nach Erfordernis auch Bodenkonvektoren. Jedes Bad erhält zusätzlich auch einen Handtuchtrockner. Die Fenster in allen Wohnungen werden mit einer elektrisch steuerbaren Beschattung ausgestattet.  Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Ausstattungshighlights entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur: In der wenige Minuten vom Haus entfernten Hietzinger Hauptstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Folgende Verkehrsverbindungen stehen Ihnen zur Verfügung: U4, 47A, 53A, 54A, 54B, Straßenbahnlinie 58. Fertigstellung: Ende 2017 verfügbare Wohnungen: StockTopZimmerWhnfl. ca. m²Balkon ca. m²Terrasse ca. m²Garten ca. m²Kaufpreis EUR EG 1 3 91 33,70 101,60 Verfügbar EG 2 4 98,40 17,50 23,30 Verfügbar 1 3 3 88,80 18,70 Verfügbar 1 4 4 96,90 10,80 Verfügbar 1 5 2 45,80 3,30 Verfügbar 2 6   2 7   2 8   2 9   DG 10   DG 11   DG 12 4 144,40 103,60 Verfügbar EG/1 23/1A 4 128 13,00 15,00 14,90 Verfügbar EG/1 23/2A 4 112,00 7,50 19,50 163,80 Verfügbar Provision: Der Ankauf des Objektes ist für den Erwerber provisionspflichtig. Der Provisionssatz beträgt 3 % des tatsächlich erzielten, lastenfreien Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Energieausweis: in Erstellung Beim Bild handelt es sich um ein Symbolbild! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 537.000 6.172,41 €/m²

ERSTBEZUG - HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON -90M2

Wohnung in 1130 Wien

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines neu errichteten Niedrigenergiehauses. Von der Tiefgarage kommt man barrierefrei in die Wohnung. Sie besteht aus:    - einem Vorzimmer, - einem Wohnesszimmer mit offener Küche und  Ausgang auf einen 10 m2 großen Balkon, - einem GästeWC, - 1 Schlafzimmer, - 2 Schlafzimmer mit eigenem Balkon - einem Bad mit Badewanne. Die neue Wohnung ist aufgrund grosser Fensterflächen, die bis zum Boden reichen, lichtdurchflutet und bietet einen schönen Fernblick.  Die Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrrad- und  Kinderwagenabstellraum sowie Kleinkinderspielplatz befindet ebenfalls auf dem Grundstück. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig mit einem schönem Eichenparkett. Die großen Fensterflächen haben alle Außenrolläden, die mit Funk gesteuert werden. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne unter 0676 504 35 37 zur Verfügung.  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 480.000 5.333,33 €/m²