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Wohnung in 12. Bezirk Meidling

752 Wohnungen

752 Wohnungsangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 71% Angebote an Wohnungen zur Miete und 29% an Wohnungen zum Kauf.

★ Schönbrunn ★ Gediegene Wohnung direkt am Schlosspark / High-end apartment at the Schönbrunn Palace

Wohnung in 1120 Wien

(English text will follow) -------------------------------------------------------------------------- Diese stilvolle Wohnung ist ein hochwertig renovierter Altbau mit hohen Decken, lichtdurchflutet und sehr geräumig (ca. 108 m2). Der Schönbrunner Schlosspark liegt direkt gegenüber - ein wahres Naherholungsgebiet: Spaziergänge, joggen, ausspannen zu Kaffee & Kuchen in Landtmann’s Jausen Station, sonnen im Freibad, Tiergarten Schönbrunn etc. Mit der U-Bahn sind es nur 9 Min. bis zum Stadtzentrum (Stephansdom, Oper, Naschmarkt). Zur Wohnung: ---------------------- Die Wohnung gliedert sich in 5 Zimmer: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer und separates WC. Besondere Merkmale: -------------------------------- Wohnzimmer und Küche/Esszimmer liegen zur Westseite (ohne vis-a-vis) und sind daher sehr sonnig und hell. Durch die Lärmschutzfenster kommt man schnell zur Ruhe und vergisst rasch das umtriebige Stadtleben. Edle Parkettböden, Doppelflügeltüren und Stuckdecken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminfeuer für gemütliche Stunden (Bio Ethanol). Im Badezimmer erwarten Sie wunderschöne Villeroy & Boch Wand- und Bodenfliesen, eine begehbare Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken, Fußbodenheizung, Spiegelheizung, Handtuchwärmer und Schminkspiegel. Der Balkon (2m2) wird von einem großen Baum überragt und bietet daher eine erhöhte Privatsphäre. Möblierung / Vollausstattung möglich. Eignet sich daher auch als Investment zur traditionellen (Weiter-)Vermietung oder Vermarktung auf AirBnB mit Schönbrunn als touristischem Hotspot. ------------------------------------------------------------------- A traditional Viennese residence. Cozy, light flooded, spacious (approximately 108 m2 / 1,160 sq ft) and extensively renovated. The Schönbrunn Gardens are at the doorstep: home to the famous Palace and a superb recreational area for walks, runs, or relaxing with coffee & snack at Landtmann`s Cafe. The park also houses the Viennese Zoo with 700 species and an outdoor pool for sunbathing. The metro takes you in only 9 min to the downtown core (St. Stephen's Cathedral, Opera House, Naschmarkt,...). The residence: --------------------- The residence features a large kitchen/dining area, a living room with balcony, a master bedroom, kids room or office, a guest room, a modern bathroom and a powder room. Highlights: ---------------- Living room and Kitchen/Dining area are west facing and therefore very sunny and bright. With the soundproofing of the windows you quickly relax and forget about the hustle and bustle of the city. Noble hardwood floors, double folding doors and stucco ceilings give this apartment a special charm. The living room features a cozy fireplace (bio ethanol). The bathroom boasts beautiful Villeroy & Boch tiles, a walk-in shower, a soaker bathtub, 2 sinks, floor heating, mirror heating and a vanity mirror. The balcony is nestled below a big dense tree thus allowing for extra privacy.   Fully furnished and equipped possible. Therefore, also ideal as an investment if rented out to tenants on a long term basis or via AirBnB to tourists due to Schönbrunn as a hotspot.
Fläche m² 108
Zimmer 5
Kauf € 539.000

Zentrale Nuebauwohnung nahe Schoenbrunn - Provisionsfrei!

Wohnung in 1120 Wien | Albrechtsbergergasse 19

Provisionsfrei! Sonnige Neubauwohnung ideal fuer Single oder Paar Innenstadt naehe, unweit von Schloss Schoenbrunn. Sonnig, suedseitig, sehr zentral, sehr gute Energieeffizienz, Baujahr 2012, 55 m2, moderne offene Architektur, Wohnkueche, Schlafraum, Vorzimmer, Bad & WC getrennt, Loggia & Balkon, sehr gute Infrastruktur, 2. Stock, Gehobene Ausstattung von, Neue Dan Kueche inklusive E-Geraete. Garagenplatz zumietbar, exzellenter Zustand. Verfuegbar: ab 21.12.2018 Kosten: 859 davon BK: 91 Kaution: 2477
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 859

Ideale 2 Zimmer City Wohnung

Wohnung in 1120 Wien

In Meidling - in einer Seitengasse der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, sowie nahe dem Meidlinger Markt gelegen - gelangt eine ideale Stadtwohnung zum Verkauf.  Eckdaten -Ruhige Innenhoflage im Hochparterrre, ca. 5m -Nord-West Ausrichtung -Letzte Renovierung der Wohnung 2016 -Wärmeschutzisolierung vom Haus 2012 -Treppenhausrenovierung 2017 -Sicherheitstüren zum Haus und zur Wohnung -Kunststofffenster 2-fach verglast -Fußböden Laminat und Fliesen -Möblierte Küche -Möbliertes Badezimmer -Gasetagenheizung mit Einzelraumregulierung (Smart Home System) -Kabel/SAT + Internet: UPC -3,6m² Kellerabteil -Gemeinschaftsräume, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum -U6 Philadelphiabrücke / Niederhofstraße -Meidlinger Hauptstraße mit Nahversorgern, Ärzten, Schulen, etc.   Ausstattung Zimmer                          2 Anzahl Schlafzimmer       1 Anzahl Wohnzimmer        1 Küche separat              Ja   Betriebskosten allg. Betriebskosten   87,09€ davon 10% USt        + 8,71€ Rücklagefond         + 69,00€ Monatl. Kosten      =164,80€   Der Reparaturrücklagenfond liegt derzeit bei ca. 76.000€.  
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 198.000

Perfekte Starter- und Anlagewohnung: Helle, hübsche, komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit sehr guter U4 Anbindung

Wohnung in 1120 Wien

In der beliebten Arndtstraße liegt diese Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Hier wurden 2 Wohnungen voneinander getrennt und komplett saniert. Diese helle, freundliche Wohnnung bietet auf ca. 61,93 m² Wohnfläche: - Vorzimmer - WC - Badezimmer mit Dusche (und Therme) - Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich - Schlafzimmer 1 mit ca. 18 m² - Kabinett mit ca. 8,19 m² Die Wohnung wurde mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden neu verlegt und Badezimmer und WC komplett saniert. Es wurden neue Markenfenster eingebaut, die ostseitig in die Korbergasse orientiert sind. Die Wohnung ist sehr freundlich und besonders hell. Information für Anleger: Diese Wohnung unterliegt dem Teilanwendungsbereich des MRG und darf frei vermietet werden. Die unmittelbare Nachbarschaft ist von Wohnhäusern, Schulen und Nahversorgern des täglichen Bedarfs geprägt, ein Billa befindet sich direkt vis á vis. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - wenige Gehminuten entfernt befinden sich: U4 Längenfeldgasse, die Buslinien 12A, 59A, N64, N60 und die Straßenbahnlinie 62. Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Der Grundrissplan wurde einem Bestandsplan vor der Trennung von Top 14 und 15 entnommen und mit einer Handskizze versehen. Rief Hauser Real Estate übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen. Perfect apartment for starters and investors: Bright and pretty, completely renovated 3 bed apartment close to U4 At popular Arndtstraße this apartment is located in the 4th floor (elevator) of a well maintained residential building. Here two apartments were separated from each other and have been completely renovated. Top 15 offers particularly bright and friendly  61 sqm of living space:- anteroom - WC - bathroom with shower (and spa) - Living area with open kitchen and dining area - Bedroom 1 with about 18 m² - Cabinet with approx. 8.19 m² The apartment has been equipped with high quality parquet floors. The electrical and water pipes were newly laid and bathroom and toilet are completely renovated. New brand windows were installed, which are oriented east at Korbergasse. The apartment is especially friendly and very bright. Information for investors: This apartment is subject to the "Teilandwendung" of the Austrian tenancy law and may be let without restrictions by the authorities.The immediate neighborhood is surrounded by residential buildings, schools and local utilities for daily needs, a Billa supermarket is located opposite of the building. The public transport connection is excellent - within a few minutes walk you reach U4 Längenfeldgasse, busses 12A, 59A, N64, N60 and tram line 62. The right to commission in the amount of 3% of the purchase price plus value added tax arises with the legal validity of the brokered business. All information on the property is without guarantee and based on information provided by the owner of the property. The floor plan was taken from an existing inventory plan before the separation of Top 14 and 15 and provided with a hand sketch. Rief Hauser Real Estate assumes no responsibility for the completeness, accuracy and timeliness of this information and the dimensions.
Fläche m² 61,93
Zimmer 3
Kauf € 229.000

57m² TERRASSE, STILVOLL AUF 2 EBENEN

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HOHE WOHNQUALITÄT MIT ca. 57 m² DACHTERRASSE UND GUTEM GRUNDRISS! 4 ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER GUTE INFRASTRUKTUR! HELLE 4 ZIMMER WOHNUNG -  mit ca. 135 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND ca. 57 m² DACHTERRASSE  befindet sich IN DER NÄHE DER ROSASGASSE, im 12. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG: EBENE1 - WOHNEBENE: VORRAUM WOHNKÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ca. 47,35 m² (Aufgang zur Dachterrasse!) ZIMMER - ca. 20,51 m² ZIMMER - ca. 19,24 m² ZIMMER - ca. 19,22 m² BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WC SEPARATES WC ABSTELLRAUM GALERIE EBENE 2: DACHTERRASSE: ca. 57 m² AUSSTATTUNG: Bodenbelag: hochwertige Eichenparkettboden Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen PVC Isolierfenster Klimageräte in 3 Wohnräumen Elektrisch bedienbare Jalousien bei den Dachflächenfenstern Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination. Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper, Fenster in den Lichthof Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein überdachter FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung Innenhof vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: C 77 kWh/m²a LAGE: DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE NÄHE BISCHOFFGASSE BZW. ROSASGASSE. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 9A, 10A, 63A U4 Meidling Hauptstraße, U6 Niederhofstraße EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG - SCHÖNBRUNNER STRASSE! Spar Markt - ca. 250 m  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.835

"Spazieren beim Schloss Schönbrunn....."

Wohnung in 1120 Wien

......ist mit dieser neuen Mietwohnung jetzt jeden Tag möglich. Genießen Sie die Lage mit der einzigartigen Nähe zu einer der besten Sehenwürdigkeiten im Land. In der Fabriksgasse Ecke Rotenmühlgasse gelegen wartet dieser Neubau-Erstbezug auf einen Mieter, der sorgsam mit dieser Rarität umzugehen weiß. Im ersten Liftstock gelegen teilt sich die Wohnung auf in Vorraum, Abstellraum, Wc, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und der angrenzenden Loggia. Modernste Heiztechnik sorgt im Winter für angenehme Wärme und im Sommer durch das integrierte Kühlsystem für eine berauschende frische. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der angrenzende Einlagerungsraum. Mein Tipp: durch die U-Bahnnähe können Sie hier auch auf das Auto verzichten.  Miete Netto EUR 721,56 Betriebskosten Brutto EUR 105,-- Gesamtmiete EUR 898,72 pro Monat 3 MM Kaution 2 BMM Provision  
Fläche m² 50,67
Zimmer 2
Miete € 898,72

1120 Wien - Nähe Tivoligasse - Helle Altbaumietwohnung im 2. Stock - ruhige Lage - Befristung: 5 Jahre

Wohnung in 1120 Wien (12., Meidling)

Schöne Altbauhauptmiete nähe Tivoligasse Die Wohnung liegt im 2.Stock eines Altbaus (ohne Lift) mit nettem Innenhof und weist ca. 62 m2 auf. Sie wurde gerade neu ausgemalt und wird ab sofort vermietet. Die Wohnung ist unmöbliert, Küche und Bad sind voll ausgestattet. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum - 2 große, helle Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) - schöne Wohnküche, inklusive Einbauküche, vollausgestattet, mit Fenster zum Innenhof - Bad mit Wanne - WC extra - Gasetagenheizung (Therme ca. 1 Jahr alt) - Parkettböden Vom Vorraum gelangt man in Wohnküche, sowie Bad und WC, von der Wohnküche in die beiden Zimmer, ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Mietzinsaufstellung: HMZ netto € 465,73 BK € 172,41 Möbelmiete Küche € 60,00 (10%) ZS € 698,14 10% Ust € 89,81 HMZ brutto € 767,95 Energieausweis wurde bis dato noch nicht vorgelegt, der Vermieter wurde auf die Vorlagepflicht lt. Energieausweisvorlagegesetz hingewiesen. Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Bezugstermin: ab sofort nach Mietvertragserrichtung, bzw. nach Vereinbarung Nähere Informationen inklusive eines Exposés mit detaillierten Angaben zur Infrastruktur sende ich Ihnen gerne per Email. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 767,95

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Schloss Schönbrunn, U4

Wohnung in 1120 Wien

Die neu errichtete 2-Zimmer-Balkonwohnung in 1120 Wien Nähe Schloss Schönbrunn und unweit von U4 und U6, bietet Ihnen urbanes Flair mit toller Infrastruktur verbunden mit nahe gelegenen Erholungsmöglichkeiten im Schlosspark und Auer-Welsbach-Park oder einfach am sonnigen Balkon (6 m²) den Ausblick auf den Wienerwald genießen. Die Mietwohnung befindet sich im 5. Liftstock, hat eine Wohnküche mit Abstellraum und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, und die Toilette separat. Beheizt wird über die zentrale Fußbodenheizung, in den Wohnräumen ist oberhalb der Fenster ein Frischluftnachström-Element eingebaut. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die moderne Wohnanlage verfügt über eine Waschküche, einen Gemeinschaftsraum und einen Spielplatz im Innenhof. Die monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser beträgt € 59,- inkl. USt. Die Nutzfläche beträgt 45,42 m², die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre befristet. Raumaufteilung: -Wohnküche mit Balkon -Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne -Abstellraum -Vorraum -Toilette mit Handwaschbecken Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45,42
Zimmer 2
Miete € 684

Nächst Schloß Hetzendorf - 2 Zimmerwohnung mit SÜDseitiger Loggia!

Wohnung in 1120 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Schloß Hetzendorf befindet diese OPTIMAL eingeteilte Wohnung besteht aus einem geräimingen Wohnzimmer (ca. 34m²) mit offener komplett ausgestatteter Küche und angrenzender SÜDSEITIGER Loggia + Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe + Badezimmer mit Wanne + Abstellraum + separates WC. Weitere Vorzüge: Die Anlage wird mittels Fernwärme beheizt und ist als NIEDRIGENERGIEHAUS ausgeführt / öffentliche Anbindungen: Autobuslinie 63A, 56B und 156B und die Straßenbahnlinie 62 / sehr gute Infrastruktur / Waschküche / Kinderwagen-, Fahrradabstellraum / Kinderspielplatz / Garagenstellplatz bei Bedarf zu Euro 13.500,- vorhanden / IDEAL für den Eigenbedarf sowie auch für die Vermietung - GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! Weitere Photos sowie PLAN vorhanden - BITTE ANFORDERN! Für weitere Details bzw. eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Herr Pawlowski gerne unter 0660 / 560 62 04 bzw. p.pawlowski@baureal.at zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 250.000