Wohnung in 12. Bezirk, Meidling

638 Wohnungen

638 Wohnungsangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 62% Angebote an Wohnungen zur Miete und 38% an Wohnungen zum Kauf.

ERSTBEZUG: Wunderschöne, helle Neubauwohnung mit 2 großen Terrassen

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG! 120m² Neubau-Maisonette mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, großräumiger Wohnküche, sowie 14m² großer Terrasse auf Wohnebene und 8,8m² Terrassenfläche im Obergeschoss nahe Schloss Schönbrunn und der U4 Station "Wien Meidling". Die Betriebskosten inkl. Aufzug liegen bei rund € 1,85 pro m². Für die Rücklage werden € 0,64 pro m² monatlich eingehoben. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Vorraum großzügige Wohnküche 14 m2 Terrasse mit Grünblick (2,5m x 5,6m) Schlafzimmer (mit Badezimmer en suite inkl. Toilette, auf Wunsch möglich, siehe Plan) Gäste WC mit Handwaschbecken (Warm- und Kaltwasser) Abstellraum   Ebene 2: Vorraum 2 Schlafzimmer Badezimmer  en suite mit Dusche Badezimmer mit Wanne und WC 8,8 m2 große Terrasse mit Grünblick (2m x 4,4m)   Die Grundrisse sind insoweit flexibel als dass man je nach Bedarf die Wohnebene über das Schlafzimmer vergrößern könnte wenn kein Bedarf eines 3. Schlafzimmers besteht. Weitere Flächen: 7m² großes Kellerabteil Fahrradabstellbereich im Innenhof Besondere Highlights WOHNUNG: heller und freundlicher ERSTBEZUG 22,8m² Terrassenfläche, beide Terrassen auf Wohnebene Ausrichtung des Gesamtgrundrisses Richtung Garten im Innenhof Fußbodenheizung hochwertiger Nussholz-Parkettboden Gasbrennwertgerät mit großzügigem Warmwasserspeicher Beschattung aller südseitigen Fenster mittels elektrisch betriebener Rollos hochwertige Wand- und Bodenbeläge, auch im Badezimmer Rohinstallation für Klimaanlage in allen Wohnräumen Rohinstallation zur Nachrüstung elektrisch betriebener Raffstores WC in beiden Stockwerken kaum Dachschrägen 7m² großes Kellerabteil Besondere Highlights LAGE: ca. 700m Entfernung zum Schönbrunner Schlosspark ca. 350m zur Meidlinger Hauptstraße Öffentliche Anbindung: nur 290m zur U4 "Meidling Hauptstraße" ca. 500m zur U6 "Niederhofstraße" Autobuslinien: 15A, 9A, 10A, 63A Gerne übermitteln wir Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 120,65
Zimmer 4
Kauf € 679.000 5.627,85 €/m²

PARKWOHNUNG/ SCHÖNBRUNN: Sonnige LOGGIA-Familien-WOHNUNG

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Im Grünen leben und in 15 Minuten die Oper und Kärntner Straße errreichen! In dieser Architekten-Wohnanlage werden Sie alle Vorteile einer Grünlage (über 39.000qm Parkgrundstück) , bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen Bereich genießen! Leben im Park, Laufen und Spazieren in Schönbrunn! Das Haus wurde vor rund 10 Jahren bereits thermisch saniert. Die Wohnung eignet sich auch als Wohn-/Arbeiten-Objekt oder Studenten-Wohnung, zusätzlich könnte noch eine attraktive Wohnung im gleichen Geschoß mit 31qm Wohnfläche zugekauft werden. Der Außenbereich bietet eine wunderbare Freisicht und sonnige Aussicht auf alte, hohe Bäume und Wiesen. Raumprogramm: + geräumiges Vorzimmer mit eingebauter Garderobe + Morgensonne-Küche und Loft-Wohnzimmer (es könnte hier ein 3. Zimmer abgetrennt werden) + praktischer Schrankraum mit Tischlereinbau & Beleuchtung + Badezimmer mit Badewanne & Dusche & Waschmaschinenanschluss + WC + großes Schlafzimmer (Buche-Einbaukasten und Bett) mit Ausgang auf die Loggia + Esszimmer oder Arbeits-/Kinderzimmer mit Ausgang auf die Loggia + Loggia Richtung Süden Weitere Ausstattung: + Sicherheitstüre + Alarmanlage + UPC/Internet-Verkabelung + Möblierung auf Wunsch SONSTIGES: -Autoabstellplatz auf Privatstraße -Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet, Telefon -Große Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner -Trockenes Kellerabteil ca. 3 qm -Radkeller Die monatliche Vorschreibung ergibt € 364,50 setzt sich zusammen aus € 43,- Rücklage € 236,50 inkl. 10% USt. Betriebskosten € 85,- inkl. 20% USt. Akonto Heizkosten. Ein Darlehen für die thermische Sanierung mit rd. 2700€ haftet noch aus und läuft bis Mitte 2018. Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten nahe Meidlinger Hauptstraße (Greißler, Lidl, Hofer, Spar), Schulen, Kindergärten, Freibad Schönbrunn, vielen Trödlern, Rodelbahn im Winter direkt vor dem Haus. Der Schönbrunner Schloßpark ist für LäuferInnen von Interesse, das Gloriette-Cafe steht für die Genießer offen. Aber auch die Politische Akademie bietet Ihnen ein nahes und hübsches Cafe und Restaurant beim Springerschlössl.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Kauf € 399.000 4.030,30 €/m²

Moderne DG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großen, ostseitigen Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung befindet sich im 1.DG. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.  Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum  großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit kl. Waschbecken große, ostseitige Terrasse (von allen Zimmern begehbar) Kellerabteil  Besondere Highlights: ERSTBEZUG ausgesprochen hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss großzügige Terrasse schöner Echtholz-Parkettboden top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer WC mit Waschbecken tolle Infrastruktur Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar absolut schickes Gebäude Waschküche Fahrradabstellraum super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.)  Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Margaretengürtel Straßenbahnlinien 16 und 8 Autobuslinie 12A Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Garagenplatz € 115 bto mtl. (Stellplatzverpflichtung!!!) Kabelfernsehen / Internet  (Sat-TV bereits inklusive!) Haushaltversicherung Erstzahlung:  Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.090 18,17 €/m²

Liebevoll sanierte Eigentumswohnung Nähe U4 und Schönbrunn!

Wohnung in 1120 Wien

Liebevoll sanierte Eigentumswohnung Nähe Schönbrunn und U4! Geschmackvolle und topgepflegte Altbauwohnung mit 55,48 m² Wohnfläche im Hochparterre (wie 1. Stock)! Einrichtung nach Absprache - ideal als Single - oder Paarwohnung! Schönes, offenes Vorzimmer, angrenzender Küchenbereich (Ausbau nötig), geräumiges Wohnzimmer, kleiner, getrennter Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer (Eck-Wanne), extra Toilette. Gepflegter Fischgrät-Parkettboden, geschmackvoller Stein-Mosaikboden, Gasetagenheizung, Teilmöblierung möglich, Flügeltüren, Holz-Isolierfenster, liebevolle Details. Möbel nach Absprache. Bezug nach Kaufvertrag (nach Absprache). Energiedaten: HWB: 94,3 kWh/m².a, Klasse C, fGEE: 1,86, Klasse D. Betriebskosten: € 113,70 Reparaturrücklage: € 63,09 Gesamtbelastung: € 188,16/Monat Kaufpreis: € 159.000.- lastenfrei Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 55,48
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.865,90 €/m²

ERSTBEZUG: Super moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit großer, ostseitiger Loggia in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1.OG. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden.  Raumaufteilung in Stichworten: Vorraum  großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit kl. Waschbecken große, ostseitige Loggia Kellerabteil  Besondere Highlights: ERSTBEZUG ausgesprochen hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Fenster tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss großzügige Loggia schöner Echtholz-Parkettboden top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer WC mit Waschbecken tolle Infrastruktur Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar absolut schickes Gebäude Waschküche Fahrradabstellraum super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.)  Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Margaretengürtel Straßenbahnlinien 16 und 8 Autobuslinie 12A Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet ggf. Garagenplatz € 115 bto mtl. (bei Bedarf)  Kabelfernsehen / Internet  (Sat-TV bereits inklusive!) Haushaltversicherung Erstzahlung:  Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 69,41
Zimmer 3
Miete € 1.123,36 16,18 €/m²

Das könnte Ihre neue Wohnung sein! Erstbezug mit Wohnkomfort nach höchsten Standards

Wohnung in 1120 Wien

Dieses Bauprojekt ist gerade in Entstehung, wird nach höchsten Standards umgesetzt und bietet besonderen Flair & Charakter. Einem klassischen Wiener Altbauhaus wird neues Leben eingehaucht - im Erdgeschoss werden zwei Wohnung komplett saniert und im Dachgeschoss entstehen sechs Terrassenträume auf 2 Ebenen. Wohnflächen ab 60 m² bis hin zu 111 m² - da ist auch sicher etwas für Sie dabei! Top 25 verfügt über rund 70 m² Wohnfläche, liegt im DG und verteilt die Räume wie folgt: 1. Ebene: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - Bad mit Dusche und Toilette - Abstellraum - Vorraum 2. Ebene: - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse (hofseitig) Top Stock Wohnfläche Freifläche BK RR Kaufpreis 7 EG 63,78 m² € 115,23 € 18,54 € 197.000,00 24 DG 109,72 m² 18,47 m² € 272,35 € 33,31 € 537.572,00 25 DG 70,03 m² 4,45 m² € 180,17 € 20,37 € 331.762,00 26 DG 66,79 m² 5,60 m² € 173,89 € 21,06 € 318.510,00 27 DG 96,76 m² 6,19 m² € 215,79 € 27,46 € 458.458,00 28 DG 77,82 m² 9,07 m² € 178,08 € 23,48 € 375.046,00 29 DG 82,11 m² 5,47 m² € 194,84 € 24,61 € 389.381,00   Zu den besonderen Highlights und exklusiven Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem: - Acryl Duo Badewanne - Duschtrennwände in Echtglas klar mit Clean-Beschichtung - Handtuchtrockner - Feinsteinzeugfliesen und Parkettböden - Fußbodenheizung / Brennwerttherme - Klima Toshiba - Therme Wiessman Vitodens 222-F mit 90 l Warmwasser Boiler  - Raumhöhe im 2. DG 2,70 m - Gegensprechanlage mit Kamera - Innentüren 2,20 m / 80 cm - Brandschutztür - hochqualitative Kunststoff Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Niroster Geländer mit Milchglas bei Balkon/Terrasse „WICHTIGER HINWEIS“: Fertigstellung ist mit Ende März 2017 geplant. Es wurde ein Kredit in der Höhe von € 242.599,29 für die Sanierung der allgemein Flächen des Hauses aufgenommen (Anteil für diese Wohnung: € 14.569,51), die Kosten werden allerdings von den Verkäufern getragen. Küchen sind im Kaufpreis nicht inkludiert! Wohnen in 1A-Stadtlage Die Wohnungen befinden sich in einer guten und relativ ruhigen Wohngegend. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in der fußläufigen Umgebung bzw. auch die nahe gelegene Einkaufsstraße und Fußgängerzone "Meidlinger Hauptstraße" bietet zahlreiche Dienstleister zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar, H&M, Turek, Deichmann & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Pub The Golden Harp, Espresso IO, Segafredo, Nordsee, Milchbart, Das Styria, Pizzeria Porta Via, Backwerk etc. Auch der Meidlinger Markt ist schnell erreichbar. Volksschulen, als auch Gymnasien und die VHS bietet die umliegende Nachbarschaft. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U6 Station Niederhofstraße und Philadelphiabrücke (5 - 7 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A - Straßenbahnen: 62, Badner Bahn - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70,03
Zimmer 3
Kauf € 331.762 4.737,43 €/m²

NEUBAUPROJEKT - 3 Zimmerwohnungen + 3 Balkone /Fußbodenheizung- ERSTBEZUG

Wohnung in 1120 Wien

Das Projekt In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. Daten im Überblick Fertigstellung April 2017 Zustand Erstbezug Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Garagenplätze 9 – Bruttomiete € 108,77 pro Stellplatz Fahrradabstellplätze55 Ausstattung der Wohnungen Jede Wohnung verfügt auf beiden Seiten über einen Freifläche! Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon (Orientierung Siebertgasse) und die Wohnzimmer über einen Balkon der in den Innenhof orientiert ist. Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet,Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl.USt Mietvertragsvergebührung1% des 3jährigen Bruttomietzinses Lage                                              Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern - aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie den Buslinien 10A, 12A, 14A, 59A und 63A. Die U4 Station Margaretengürtel und die U6 Station Längenfeldgasse sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, z.B. den Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße Als Naherholungsgebiet biete sich der angrenzende Haydenpark an, etwas weiter entfernt aber dennoch sehr gut erreichbar finden Sie den Schönbrunner Schlosspark, das Schloss Hetzendorf sowie Altmannsdorf. Eleganz + Intelligenz = Wohnspaß mit Zukunft In der Siebertgasse hat sich der Bauträger für ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und beste Qualität bei Ausführung und Materialien entschieden. Effizient geplante Grundrisse helfen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Fläche m² 72,48
Zimmer 3
Miete € 1.099,27 15,17 €/m²

ERSTBEZUG - Dachterrassenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung

Wohnung in 1120 Wien

Das Projekt In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. Daten im Überblick Fertigstellung April 2017 Zustand Erstbezug Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Garagenplätze 9 – Bruttomiete € 108,77 pro Stellplatz Fahrradabstellplätze55 Ausstattung der Wohnungen Jede Wohnung verfügt über einen Garten, Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse. Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung1% des 3jährigen Bruttomietzinses Lage                                              Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern - aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie den Buslinien 10A, 12A, 14A, 59A und 63A. Die U4 Station Margaretengürtel und die U6 Station Längenfeldgasse sind gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, z.B. den Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße Als Naherholungsgebiet biete sich der angrenzende Haydenpark an, etwas weiter entfernt aber dennoch sehr gut erreichbar finden Sie den Schönbrunner Schlosspark, das Schloss Hetzendorf sowie Altmannsdorf. Eleganz + Intelligenz = Wohnspaß mit Zukunft In der Siebertgasse hat sich der Bauträger für ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und beste Qualität bei Ausführung und Materialien entschieden. Effizient geplante Grundrisse helfen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. .
Fläche m² 72,38
Zimmer 3
Miete € 1.243,42 17,18 €/m²

Ruhige, traumhafte Dachgeschosswohnung Nähe Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Traumhaft helle und ruhige Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter im 12. Bezirk zur Grenze zum 13. Bezirk, 3. Stock/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbau, Wfl. ca. 143m2, 2 Zimmer, offene Küche, VR, Bad, 2 Toiletten; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, Kalt- und Warmwasserkosten und Strom) EUR 1.250,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung in zentraler Ruhelage mit unverbautem Fernblick anbieten: 2 Zimmer (es besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen. offene Küche, Vorzimmer, Bad seperate Toilette Resüme: Dieses Domizil besticht durch seine traumhafte Großzügigkeit/Loftcharakter, seiner Ruhelage und der Nähe sowohl einerseits zum Schlosspark Hetzendorf, Schönbrunner Schlosspark, Hietzinger Bad als auch zu Hietzing. Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit Insel, Zentralheizung, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette, separate Toilette. Als Bodenbeläge befinden sich in dieser Wohnung Parkettböden und Fliesen, Kabel/Satelliten-TV. LAGE: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62. Sowohl der Schlosspark Hetzendorf, der Schönbrunner Schlosspark als auch das Hietzinger Bad laden zum Entspannen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt.  PREISE: Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten, ohne Heizkosten- und Kalt- und Warmwasserkosten, exkl. Strom): EUR 1.250,-- 1 MM Provision für den Mieter, Kaution: EUR 6.000,-- Mietvertragsdauer: 3 Jahre Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Pfarrgasse 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 04.02.2020-HWB 33kwh/m2a-Klasse B
Fläche m² 142,36
Zimmer 3
Miete € 1.250 8,78 €/m²