Wohnung in 11. Bezirk, Simmering

376 Wohnungen

376 Wohnungsangebote sind derzeit in 11. Bezirk, Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 79% Angebote an Wohnungen zur Miete und 21% an Wohnungen zum Kauf.

"FABIENNE" - 71 M² DG-MAISONETTE IN 1110 WIEN

Wohnung in 1110 Wien 11.,Simmering

In einer der besten Lagen im 11. Bezirk, wo das hektische Treiben der Großstadt zur Ruhe kommt, befindet sich "Fabienne", Dein neues Zuhause. "Fabienne" ist eine Maisonette im Dachgeschoss einer im Jahr 2000 errichteten Wohnhausanlage. "Fabienne" empfängt Dich nach der Liftfahrt in einem Vorraum, wo sich linker Hand das separate WC und rechter Hand ein Abstellbereich befindet. Geradeaus kommst Du in den großen lichtdurchfluteten Wohnraum, der sich zur Loggia hin öffnet. In diesem Wohnraum siehst Du links eine Wohnküche, die sich in einer Nische elegant zurücknimmt. Die Loggia ist nach Westen orientiert und lädt Dich dazu ein, Deinen Tag gemütlich bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Über einen Stiegenaufgang gelangst Du auf die obere Ebene der Wohnung. Hier sorgt eine Lichtkuppel im Vorzimmerbereich für helle und freundliche Atmosphäre. Die drei Türen führen Dich zu zwei Schlafzimmern und einem Bad. Falls Du kein zweites Schlafzimmer benötigst, bietet Fabienne Dir ein freundliches Arbeitszimmer. Raumaufteilung (70,75 m² zuzüglich 3,73 m² Loggia) Untere Ebene: - Vorzimmer mit Abstellbereich ca. 8 m² - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 26 m² - WC ca. 3 m² - Loggia ca. 4 m² Obere Ebene: - Vorzimmer ca. 4 m² - Zimmer ca. 11 m² - Zimmer ca. 15 m² - Bad mit Wanne und Waschbecken ca. 4 m² Neben einem Kellerabteil gibt es in der Wohnhausanlage auch einen Hobbyraum, einen Kinderspielraum, eine Waschküche bzw. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen. Zusätzlich zur Wohnung bietet Dir "Fabienne" einen Garagenstellplatz um EUR 19.000,-- an. Ausstattung: - Parkettböden in den Zimmern und in den Vorzimmerbereichen - Fliesen in Bad und WC - Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Hauszentralheizung mit Fernwärme Verkehrsanbindung: - Straßenbahnlinie 6 - Buslinien 71A und 73A - U3 Station Simmering via Straßenbahnlinie 6 direkt erreichbar - Schnellbahnstation Kaiserebersdorf (S7) "Fabienne" zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (wie Merkurmarkt, Post, Apotheke) befinden sich in der Nähe, ebenso ein kleiner Park mit Kinderspielplatz. Gut erreichbar sind auch die Naherholungsgebiete Lobau und Donauinsel bzw. lohnt es sich, das Schloss Neugebäude zu besuchen. Link zu den Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/11-simmering.html Monatliche Nebenkosten: Betriebskosten: EUR 144,60 Reparaturrücklage: EUR 58,50 Dies ergibt einen sehr fairen monatlichen Wohnbeitrag von derzeit EUR 203,10 (inkl. USt), das sind rund EUR 2,80/m². Bei Ankauf des Garagenplatzes fallen zusätzliche monatliche Kosten in Höhe von EUR 42,78 an. Auf den Punkt gebracht: "Fabienne" ist eine helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit Loggia in Grünruhelage, mit einigen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gutem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Konditionen: Der Kaufpreis beträgt EUR 249.000,-- für Wohnung bzw. EUR 19.000,-- für den Garagenplatz Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichst Du mich gerne per Mail oder telefonisch: Andreas Bauer eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 70,75
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.519,43 €/m²

NEU! TRAUMHAFTE 2-4 ZIMMERWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN NÄHE HYBLERPARK!

Wohnung in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangen 33 derzeit im Bau befindliche 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (ca. 49 m²- ca. 134 m²) mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon, Loggia) in zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume (Bad und WC) erhalten einen keramischen Belag. Die Terrassen, Balkone und Loggien werden mit Betonplatten belegt. In allen Objekten wird eine Fußbodenheizung installiert. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gasbrennwert-Heizzentrale in Kombination mit einer Solaranlage. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer 3-fach Isolierverglasung. Weitere Informationen über die hervorragende Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 Station Zippererstraße sowie die Autobuslinie 76A. Schulen und Kindergärten sind der Nähe ebenfalls vorhanden. Fertigstellung der Wohnungen ist für Herbst 2018 geplant.  AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN GERNE EINE LISTE MIT ALLEN VERFÜGBAREN WOHNUNGEN ZU! HWB: 33 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Die verwendeten Bilder sind tw. Renderings bzw. Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 95,46
Zimmer 4
Kauf € 331.000 3.467,42 €/m²

NEU! TRAUMHAFTE 2-4 ZIMMERWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN NÄHE HYBLERPARK!

Wohnung in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangen 33 derzeit im Bau befindliche 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (ca. 49 m²- ca. 134 m²) mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon, Loggia) in zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume (Bad und WC) erhalten einen keramischen Belag. Die Terrassen, Balkone und Loggien werden mit Betonplatten belegt. In allen Objekten wird eine Fußbodenheizung installiert. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gasbrennwert-Heizzentrale in Kombination mit einer Solaranlage. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer 3-fach Isolierverglasung. Weitere Informationen über die hervorragende Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 Station Zippererstraße sowie die Autobuslinie 76A. Schulen und Kindergärten sind der Nähe ebenfalls vorhanden. Fertigstellung der Wohnungen ist für Herbst 2018 geplant.  AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN GERNE EINE LISTE MIT ALLEN VERFÜGBAREN WOHNUNGEN ZU! Kaufpreise: ab Euro 183.000,- HWB: 33 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Die verwendeten Bilder sind tw. Renderings bzw. Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 49,2
Zimmer 2
Kauf € 183.000 3.719,51 €/m²

NEU! TRAUMHAFTE 2-4 ZIMMERWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN NÄHE HYBLERPARK!

Wohnung in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangen 33 derzeit im Bau befindliche 2-4 Zimmer Eigentumswohnungen (ca. 49 m²- ca. 134 m²) mit Freiflächen (Eigengarten, Terrasse, Balkon, Loggia) in zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume (Bad und WC) erhalten einen keramischen Belag. Die Terrassen, Balkone und Loggien werden mit Betonplatten belegt. In allen Objekten wird eine Fußbodenheizung installiert. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Gasbrennwert-Heizzentrale in Kombination mit einer Solaranlage. Die Fenster sind aus Kunststoff mit einer 3-fach Isolierverglasung. Weitere Informationen über die hervorragende Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 Station Zippererstraße sowie die Autobuslinie 76A. Schulen und Kindergärten sind der Nähe ebenfalls vorhanden. Fertigstellung der Wohnungen ist für Herbst 2018 geplant.  AUF ANFRAGE SENDEN WIR IHNEN GERNE EINE LISTE MIT ALLEN VERFÜGBAREN WOHNUNGEN ZU! HWB: 33 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.  Die verwendeten Bilder sind tw. Renderings bzw. Symbolbilder! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarvereinbarung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 72,36
Zimmer 3
Kauf € 267.000 3.689,88 €/m²

*PROViSiONSFREi* NEUE 2-ZiMMER EIGENTUMSWOHNUNG iN DER 7. ETAGE MIT BLICK AUF WiEN !

Wohnung in 1110 Wien

Mit der Bus-Linie 73A steigen Sie direkt vor dem fulminanten Hochhaus aus oder nutzen die eigens errichtete Tiefgarage. Die außergewöhnliche Eigentumswohnung  befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über eine ca. 20,80 m² große Wohnküche mit  Ausgang zur  ca. 3,80 m² Loggia. Vom Vorraum gelangen Sie in das hochwertig eingerichtete Badezimmer, ca. 4,90 m² groß, mit Badewanne und einem Waschtisch. Ebenso erstklassig ausgestattet ist das WC, welches natürlich auch über das Vorzimmer zentral zu erreichen ist. Durch die standardmäßig verlegte Fußbodenheizung kann auf konventionelle Heizkörper ver­zichtet werden, welche Ihnen nur unnötig den Platz rauben. Vom ca. 11,30 m² großem Schlafzimmer können Sie ebenso die Loggia betreten und den herrlichen Ausblick genießen.   LAGE: Nicht nur der Weitblick auf Wien ist atemberaubend, mit der U3 steigen Sie in nur 12 Minuten im Zentrum der Bundeshauptstadt aus und können am Stephansplatz die traditionelle  WiENER KaffeeHAUSkultur  genießen. Am Wochenende sind die Züge der U3 sogar 24 Stunden für Sie im Einsatz. Nach überqueren der Straße befinden Sie sich direkt vorm Abgang der U3 Station Simmering!! Quasi vor der Haustüre befinden sich weitere Öffentliche Verkehrsmittel: - S-Bahn S80 - Straßenbahn  6, 71, 72 - Bus-Linie 73A, 72A, 69A   Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.  Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose! Das Wohnhaus besitzt eine Liftanlage und natürlich einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Leistungsbeschreibung!   "0% Käuferprovision"- provisionsfrei für den Käufer!        Die  Abbildungen/Pläne sind Symbolfotos und dienen nur zur Visualisierung Ihrer neuen Eigentumswohnung mit Weitblick auf die Donaumetropole! Ich freue mich bei einem persönlichen Gespräch ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen.   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 45,2
Zimmer 2
Kauf € 192.000 4.247,79 €/m²

GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügige Wohnküche mit 30 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC extra - 2 Schlafzimmer - 1 Balkon mit 8 m2 - Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings und Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 86,48
Zimmer 3
Kauf € 314.000 3.630,90 €/m²

2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügiger Wohnküche mit 27 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 15,63 m2 Fläche - 1 Balkon mit 8 m2 - Süd-Ost-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 56,88
Zimmer 2
Kauf € 238.000 4.184,25 €/m²

GROßZÜGIG GEPLANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügiger Wohnküche mit rund 32 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC extra - 1 Schlafzimmer - 1 Balkon mit 8 m2 - Süd-West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 77,45
Zimmer 3
Kauf € 283.000 3.653,97 €/m²

GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum - großzügige Wohnküche mit 42 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 Badezimmer mit Dusche und WC - 1 WC separat - 3 Schlafzimmer - 2 Terrassen - Ost-West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings und Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 108,26
Zimmer 4
Kauf € 428.000 3.953,45 €/m²

2-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1110 Wien | Hallergasse 4-6

In der Hallergasse 4-6, entsteht eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit 31 Eigentumswohnungen mit individuellen Freiflächen,  davon 10 Wohnungen mit Eigengarten. Das Projekt zeichnet sich durch seine sonnige, freundliche und architektonisch durchdachte Gestaltung, aber auch durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie seine Nähe zum Gasometer aus (das Einkaufszentrum Gasometer City ist in wenigen Gehminuten erreichbar). Die Gasometer City  bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auch ein Kino. Aber auch der Grüne Prater ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar (1,7 km). Die Simmeringer Hauptstraße bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist 700 Meter entfernt. Der 76A hält nur wenige Meter von der Wohnhausanlage entfernt an der Station Simoningplatz (130 Meter). Dieser fährt in 2 Minuten zur U3-Station Enkplatz. Raumaufteilung: - offener Vorraum - großzügiger Wohnküche mit rund 32 m2 Wohnfläche - 1 Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss - 1 WC extra - 1 Schlafzimmer - 1 Terrasse mit 15 m2 Fläche - 1 Balkon mit 8 m2 - Süd-West-Ausrichtung Ausstattungshilights: - 3-fach isolierte Fenster - elektrisch bedienbarer Sonnenschutz - Wohnungseingangstür (WK3) - Fußbodenheizung - Hauszentralheizung mittels Gas und Solar Wir verwenden Renderings sowie Symbolfotos. Weitere Wohnungen und Informationen zum Projekt finden Sie auf der Projektseite: www.hallergasse.at Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 66,08
Zimmer 2
Kauf € 271.000 4.101,09 €/m²