Wohnung in 11. Bezirk, Simmering

381 Wohnungen

381 Wohnungsangebote sind derzeit in 11. Bezirk, Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 73% Angebote an Wohnungen zur Miete und 27% an Wohnungen zum Kauf.

Vielseitiges Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 242 / Stg. 2 / 26

2 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG mit 54 m² zzgl. ca. 34 m² TERRASSE im Dachgeschoss. Ausrichtung Süden und Norden in den Innenhof! HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 17.000,-- RAUMAUFTEILUNG: -) Vorraum mit Eingang/Ausgang auf die südseitige Terrasse mit ca. 14 m² -) Wohnküche mit Ausgang auf die nordseitige Terrasse mit ca. 20 m² -) Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die nordseitige Terrasse -) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) WC mit Handwaschbecken Das Projekt An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 46 m² und 100 m², sowie drei Reihenhäuser im Innenhof mit 5 Zimmern. Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekt besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeinflächen sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinderspielplatz.. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: - Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße - mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering - mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen - mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering - zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen - zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude - eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat - mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,28
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 209.000 3.870,37 €/m²

Wohnen mit Qualität

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Straße 252 / 11

2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 48 m² inkl. ca. 5 m² LOGGIA zzgl. ca. 7 m² TERRASSE im 1. Obergeschoss. Ausrichtung in den Innenhof nach Süden!   HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN FUSSBODENHEIZUNG AUSSENBESCHATTUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 16.500,-- RAUMAUFTEILUNG: -) Vorraum -) Wohnküche mit Ausgang auf die Freifläche -) Schlafzimmer -) Badezimmer mit WC, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss   Das Projekt An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten.. Die Details Die Niedrigenergiehäuser mit durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 50 m² und 100 m². Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesen Objekten besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamten Liegenschaften werden mit Tiefgaragen unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Des Weiteren werden sich in den Untergeschossen die Einlagerungsräume sowie die Haustechnik befinden. Das Erdgeschoss ist mit Müllräumen, Fahrrad- und Kinderwagenabstell-räumen bestückt. Die Allgemeingärten sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinderspielplatz... Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: - Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße - mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering - mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen - mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering - zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen - zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude - eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat - mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,92
Fläche m² 47,72
Zimmer 2
Kauf € 148.000 3.101,42 €/m²

So wohnt man heutzutage in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Straße 206 / 31

3 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG mit ca. 86 m² zzgl. ca. 27 m² TERRASSE im 1. Dachgeschoss, Ausrichtung der Schlafzimmer nach Norden auf die Kaiser Ebersdorfer Straße und Wohnbereich mit Freifläche nach Süden in den Innenhof!   HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 17.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse zwei Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC     Beschreibung An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 59 m² und 132 m². Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekte besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaf wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeingärten sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinder-spielplatz.. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018..           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,79
Fläche m² 86,03
Zimmer 3
Kauf € 319.000 3.708,01 €/m²

So wohnt man heutzutage in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Straße 206 / 2

2 ZIMMER GARTEN-WOHNUNG mit ca. 55 m² zzgl. ca. 10 m² TERRASSE und ca. 22 m² GARTEN im Erdgeschoss, Ausrichtung nach Süden in den Innenhof!   HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 17.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Abstellraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken     Beschreibung An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 59 m² und 132 m². Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekte besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaf wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeingärten sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinder-spielplatz. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018.           Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,79
Fläche m² 55,39
Zimmer 2
Kauf € 179.000 3.231,63 €/m²

Vielseitiges Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 242 / Reihenhaus / 3

5 ZIMMER REIHENHAUS mit ca. 113 m² inkl. ca. 4 m² LOGGIA, zzgl. ca. 12 m² TERRASSE und ca. 33 m² GARTEN im Erdgeschoss/1. Obergeschoss. Ausrichtung in den Nord/Süd in den Innenhof! HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 17.000,-- RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: -) Vorraum -) Abstellraum -) Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten (Süden) -) 1 Schlafraum (Norden) -) Dusche, WC mit Handwaschbecken 1. Obergeschoss: -) Flur -) 3 Schlafräume (2 Zimmer nach Süden/1 Zimmer nach Norden) -) Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss -) Loggia (Süden)     Das Projekt An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 46 m² und 100 m², sowie drei Reihenhäuser im Innenhof mit 5 Zimmern. Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekt besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeinflächen sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinderspielplatz.. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: - Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße - mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering - mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen - mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering - zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen - zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude - eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat - mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,28
Fläche m² 111,63
Zimmer 5
Kauf € 359.000 3.215,98 €/m²

Wohnen mit Qualität

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Straße 252 / 3

3 ZIMMER GARTEN-WOHNUNG mit ca. 77 m² inkl. ca. 5 m² LOGGIA zzgl. ca. 8 m² TERRASSE und ca. 28 m² GARTEN im Erdgeschoss. Ausrichtung Süd/Nord in die Meidlgasse und in den Hof!   HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN FUSSBODENHEIZUNG AUSSENBESCHATTUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 16.500,-- RAUMAUFTEILUNG: -) Vorraum mit Ausgang auf die nordseitige Terrasse mit ca. 5 m² und nordseitigem Garten mit ca. 11 m² -) Abstellnische -) Essbereich mit Ausgang auf die nordseitige Terrasse mit ca. 5 m² und nordseitigem Garten mit ca. 11 m² -) Kochnische -) Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia mit ca. 5 m²/Terrasse mit ca. 3 m² und Garten mit ca. 16 m² -) 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Freiflächen -) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) WC   Das Projekt An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten. Die Details Die Niedrigenergiehäuser mit durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 50 m² und 100 m². Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein. Nachhaltigkeit wurde bei diesen Objekten besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamten Liegenschaften werden mit Tiefgaragen unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Des Weiteren werden sich in den Untergeschossen die Einlagerungsräume sowie die Haustechnik befinden. Das Erdgeschoss ist mit Müllräumen, Fahrrad- und Kinderwagenabstell-räumen bestückt. Die Allgemeingärten sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinderspielplatz.. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: - Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße - mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering - mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen - mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering - zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen - zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude - eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat - mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Fertigstellung Frühjahr 2018.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,92
Fläche m² 77,2
Zimmer 3
Kauf € 236.000 3.056,99 €/m²

Wohnen mit Qualität

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Straße 252 / 18

4 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 110 m² inkl. ca. 4 m² LOGGIA zzgl. ca. 3 m² TERRASSE und ca. 6 m² Balkon im Dachgeschoss. Ausrichtung nach Süden in die Meidlgasse! HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN FUSSBODENHEIZUNG AUSSENBESCHATTUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 16.500,-- RAUMAUFTEILUNG: -) Vorraum -) Abstellnische -) Kochnische mit Fenster -) Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia und Terrasse -) Essplatz mit Ausgang auf den nordseitigen Balkon mit ca. 6 m² -) 3 Schlafräume -) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) WC Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,92
Fläche m² 110,23
Zimmer 4
Kauf € 349.000 3.166,11 €/m²

TOPGELEGENHEIT! HERRLICH LICHTDURCHFLUTETE 63 m² MAISONETTEWOHNUNG IM EIGENTUM MIT TERRASSE UND GARTEN!

Wohnung in 1110 Wien, Simmering

Innovatives Wohnkonzept! Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet werden siebzehn moderne zeitgemäße Maisonettewohnungen im Eigentum. Beim Bau wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Ökonomische Bauweise mit moderner Architektur unterstreichen diesen Anspruch. Energiesparende Bauweise (Niedrigstenergie!)  Die Raumaufteilung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie höchste Energieeffizienz (HWB Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Abwärme von Elektrogeräten helfen Ihnen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten! Zur Erreichung einer nahezu vollständigen Energieunabhängigkeit ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage möglich Der angegebene Preis ist auf Basis schlüsselfertig kalkuliert, sodass keine weiteren Baukosten auf Sie zukommen. Zukauf Autoabstellplatz möglich. Gesamtkosten schlüsselfertig ab € 199.800,-; durch Selbstmitwirkung Einsparungsmöglichkeiten. **Provisionsfrei für den Käufer!!! Lagebeschreibung: Sonnig und ruhig!  Sehr gute Infrastruktur! Die umliegende Natur bietet die Möglichkeit Ruhe zu genießen und sich zu erholen! Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Busstation  76A   direkt vor dem Haus!  Ebenfalls sehr gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz mit dem PKW; Verteilerkreis 15 Min., Innere Stadt 15 Min., Flughafen Wien Schwechat 10 Min. In der Vergangenheit galt Simmering als Randbezirk; das hat sich in den letzten Jahren stark verändert . Ein aufstrebender Bezirk in vielen Bereichen wie z.B. Kultur, Freizeit, Naherholungsgebiet, Sport, uvm. Das zeigt sich auch in der Wertsteigerung im Immobilienbereich in diesem Bezirk.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 199.800 3.171,43 €/m²

TOPGELEGENHEIT! HERRLICH LICHTDURCHFLUTETE 63 m² MAISONETTEWOHNUNG IM EIGENTUM MIT TERRASSE UND GARTEN!

Wohnung in 1110 Wien, Simmering

Innovatives Wohnkonzept! Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet werden siebzehn moderne zeitgemäße Maisonettewohnungen im Eigentum. Beim Bau wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Ökonomische Bauweise mit moderner Architektur unterstreichen diesen Anspruch. Energiesparende Bauweise (Niedrigstenergie!)  Die Raumaufteilung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen gestaltbar. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie höchste Energieeffizienz (HWB<25 kWh/m²a). Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Abwärme von Elektrogeräten helfen Ihnen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten! Zur Erreichung einer nahezu vollständigen Energieunabhängigkeit ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage möglich Der angegebene Preis ist auf Basis schlüsselfertig kalkuliert, sodass keine weiteren Baukosten auf Sie zukommen. Gesamtkosten schlüsselfertig ab € 199.800,-; durch Selbstmitwirkung Einsparungsmöglichkeiten. Zukauf eines Autoabstellplatzes ist möglich.***Provisionsfrei für den Käufer!!!*** Lagebeschreibung: Sonnig und ruhig!  Sehr gute Infrastruktur! Die umliegende Natur bietet die Möglichkeit Ruhe zu genießen und sich zu erholen! Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Busstation           direkt vor dem Haus!  Ebenfalls sehr gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz mit dem PKW; Verteilerkreis 15 Min., Innere Stadt 15 Min., Flughafen Wien Schwechat 10 Min.   In der Vergangenheit galt Simmering als Randbezirk; das hat sich in den letzten Jahren stark verändert . Ein aufstrebender Bezirk in vielen Bereichen wie z.B. Kultur, Freizeit, Naherholungsgebiet, Sport, uvm. Das zeigt sich auch in der Wertsteigerung im Immobilienbereich in diesem Bezirk.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 199.800 3.171,43 €/m²

ROSENGARTEN/Leberberg: Reihenhausartige Gartenwohnung - 5 Zimmer - 19m² Garten (C1) - Neubau/Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien | Rosa-Jochmann-Ring 6

Reihenhausartige Gartenwohnung mit kontrollierter Wohnraumlüftung und ausreichend viel Platz! Die moderne Garten-Maisonette-Wohnung im Reihenhausflair bietet auf der 1. Ebene eine Diele und einen Abstellraum. Die 2. Ebene verfügt über eine großzügige 44m² Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und 19m² Garten, Abstellraum, Vorraum und WC. Die 3. Ebene verfügt über 4 Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne und Fenster, Gang und WC. Die Gartenwohnung wurde in Niedrigbauweise als Reihenhas errichtet und grenzt direkt an die Rosengärtnerei an. Ein weiterer Vorteil ist, dass nur ein Nachbar vorhanden ist, ansonsten ist man für sich alleine. Die Wohnung ist entsprechend der Neubauweise modern ausgestattet und verfügt neben einer kontrollierten Wohnraumlüftung und einen Kaminanschluss über Holzfenster, eine Sicherheitstür und einen eigenen Garagenabstellplatz. Die Betriebskosten für die Wohnung betragen monatlich ca. EUR 311,- und für die Garage ca. EUR 47,-. Zur Wohnung muss ein Garagenabstellplatz um EUR 18.000,- mitangekauft werden. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und die Garage beträgt EUR 417.000,-.
Fläche m² 133
Zimmer 5
Kauf € 351.100 2.639,85 €/m²