Wohnung in 11. Bezirk, Simmering

328 Wohnungen

328 Wohnungsangebote sind derzeit in 11. Bezirk, Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 78% Angebote an Wohnungen zur Miete und 22% an Wohnungen zum Kauf.

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 2 / 33

Fläche m² 80,03
Zimmer 3
Kauf € 279.000

Vielseitiges Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 242 / Stg. 2 / 21

Fläche m² 63,43
Zimmer 3
Kauf € 229.000

NEUBAUWOHNUNG MIT FREIFLÄCHE & GARAGE

Wohnung in 1110 Wien

Beschreibung Dieses moderne und helle 2-Zimmer Neubauappartement befindet sich in äußerst beliebter Lage nahe (ca. 3,5km) der U3 Simmering. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69m² zzgl. ca. 6m² Balkon und ca. 13m² Terrasse. Des Weiteren verfügt diese schöne Wohnung über einen sehr gut durchdachten, zentral begehbaren Grundriss. Das Appartement ist hell gelegen und lässt sich wie folgt beschreiben: *großzügiges Wohnzimmer mit offener und integrierter Küche, ca. 26 m² & 6m² Balkon *1 Schlafzimmer mit einer schönen Hofruhelage-Terrasse *zentral begehbar *Vorraum *Fliesenbad mit Wanne *extra WC Aufgrund der zentralen Lage, der Größe, der Raumaufteilung ist diese Wohnung optimal für Anleger und Wohngemeinschaften geeignet! Beispielfotos! Ausstattung: *Fliesen *Parkett *Gas *Etagenheizung *Wohnküche / offene Küche *Personenaufzug *Badewanne *Kabel/Satelliten-TV *Tiefgarage *Wasch/Trockenraum *Fahrradraum *KfW-Effizienzhaus 55! Lage/Infrastruktur Die Lage steht für ausgezeichnete Infrastruktur. Erstklassige Nahversorgung garantieren diverse Geschäfte entlang der Simmeringer Hauptstrasse sowie das unweit gelegene Einkaufszentrum ZS. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der U3 erreichbar. Gleichzeitig finden Sie in der Nähe diverse Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen sowie den beliebten Wiener Prater. Betriebskosten: 136,00 € Reparaturrücklage: 19,32 € USt: 13,60 € Monatliche Gesamtbelastung: 168,92 € Ein Garagenplatz in Höhe von 8.000,- € ist dieser schönen Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 185.000 2.681,16 €/m²

SONNIGER NEUBAU MIT BALKON, TERRASSE, KÜCHE UND MÖGLICHKEIT AUF GARAGE

Wohnung in 1110 Wien

Beschreibung Dieses moderne und helle 2-Zimmer Neubauappartement befindet sich in äußerst beliebter Lage nahe (ca. 3,5km) der U3 Simmering. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69m² zzgl. ca. 6m² Balkon und ca. 13m² Terrasse. Des Weiteren verfügt diese schöne Wohnung über einen sehr gut durchdachten, zentral begehbaren Grundriss. Das Appartement ist hell gelegen und lässt sich wie folgt beschreiben: *großzügiges Wohnzimmer mit offener und integrierter Küche, ca. 26 m² & 6m² Balkon *1 Schlafzimmer mit einer schönen Terrasse *zentral begehbar *Vorraum *Fliesenbad mit Wanne *extra WC Aufgrund der zentralen Lage, der Größe, der Raumaufteilung ist diese Wohnung optimal für Anleger und Wohngemeinschaften geeignet! Ausstattung: *Fliesen *Parkett *Gas *Etagenheizung *Wohnküche / offene Küche *Personenaufzug *Badewanne *Kabel/Satelliten-TV *Tiefgarage *Wasch/Trockenraum *Fahrradraum *KfW-Effizienzhaus 55! Lage/Infrastruktur Die Lage steht für ausgezeichnete Infrastruktur. Erstklassige Nahversorgung garantieren diverse Geschäfte entlang der Simmeringer Hauptstrasse sowie das unweit gelegene Einkaufszentrum ZS. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der U3 erreichbar. Gleichzeitig finden Sie in der Nähe diverse Erholungsmöglichkeiten, Grünflächen sowie den beliebten Wiener Prater. Betriebskosten: 136,00 € Reparaturrücklage: 19,32 € USt: 13,60 € Monatliche Gesamtbelastung: 168,92 € Ein Garagenplatz in Höhe von 8.000,- € ist dieser schönen Wohnung zugeteilt und muss dazu gekauft werden. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.     
Fläche m² 68,9
Zimmer 2
Kauf € 185.000 2.685,05 €/m²

Sofortbezug in U3-Nähe

Wohnung in 1110 Wien

Diese vollsanierte Wohnung liegt im 2. Stock eines älteren Neubaus ohne Lift. 2 getrennt begehbare Zimmer mit Parkettböden, eine eingerichtete Küche samt Waschmaschine, Bad, Wc und VZ sowie ein Kellerabteil bilden die Gesamtheit dieses Mietobjektes. Die Lage ist vollkommen ruhig, aber wenige Gehminuten von der U3 Enkplatz und somit von allen Geschäften des täglichen Bedarfes. Mit nachstehendem Link können Sie die Lage vorab auf Google ansehen: https://www.google.at/?gws_rd=ssl#q=Hauffgasse+8,+Wien   Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Traar unter 0664 1846696. Beachten Sie bitte, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein Gehalts - oder Pensionsnachweis zwingend erforderlich ist! Bei Personen in Ausbildung ist auch die Haftungserklärung der Eltern mit Bonitätsnachweis möglich.   Bei Vertragsunterzeichnung zu bezahlen: 4 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl 20% MwSt Provision € 150,- Verwaltungskostenpauschale für die Errichtung des Mietvertrages € 238,- Mietvertragsvergebührung Finanzamt
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 660 12,45 €/m²

Direktvergabe, Gemeindewohnung

Wohnung in 1110 Wien

Direktvergabe: Gemeinde Wohnung, 2-Zimmer, 47,86 m2. 11, Herbortgasse 22-24/13/9 Zins (incl. BK) EUR 422, 75 EUR 4.500,- Privatablöse für Einbaumöbel in Küche, Bad, Wohn-und Schlafzimmer. Bewerbungen bis VMD 31.07.2014 Tel: 0664/2264551 Tel:0664/2570282
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 422 8,98 €/m²

Maisonettewohnung mit Pkw-Stellplatz

Wohnung in 1110 Wien | Kölgengasse

Maisonettewohnung Nr. 11 im OG und DG, nebst Kellerraum (4,86 m²) und TG-Stellplatz, Bj. 2015; Raumaufteilung: OG: Vorraum, Wohnküche, Bad, Abstellraum, Terrasse (9,66 m²); DG: Diele, Bad, 3 Zimmer, Terrasse (6,56 m²) Schätzwert: 291.000 EUR Geringstes Gebot: 218.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 291.000 2.445,38 €/m²

Sofort beziehbar! Wohnkultur, so individuell und ausdrucksstark wie ihre neuen Bewohner

Wohnung in 1110 Wien

Das perfekte Penthouse für Paare, die das Besondere suchen. Genug Raum für Veränderungen - 3 gut geschnittene Zimmer.  Und eine großer Terrasse über der Stadt. Durchdachtes Wohnen mit begehbarem Schrankraum  und hochwertiger Ausstattung. * 3 geräumige, helle Zimmer * 86,10 m² Wohnfläche * 28,13 m² Dachterrasse - einfach himmlisch * die gemütliche Wohnküche bietet viel Platz * 2 Badezimmer - ein wahrer Luxus * der begehbare Schrank wird sie begeistern * durch die vorhandenen Lichtschächte wird die Wohnung mit extra viel Licht versorgt * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Markenküche optional - eine Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig eingebaut.     Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * Grandios: keine Provision * die hohe Wohnbauförderung macht die Wohnung leistbar! (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * günstiger als jede Miete * Neubau - Erstbezug * sofort beziehbar! * Kaufpreis € 349.000,-- Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! RUFEN SIE AN! Maria Elisabeth Leiner - 0664 116 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer villanova Homepage unter: www.villanova.cc
Fläche m² 86,1
Zimmer 3
Kauf € 349.000 4.053,43 €/m²

Schöner wohnen geht nicht - 2 Zimmer Erstbezug

Wohnung in 1110 Simmering

Hier müssen Sie schnell sein! * 2 geräumige, helle Zimmer  * ca. 51,43 m² Wohnfläche  * ca. 16,67 m² Terrasse  * hochwertig ausgestattet  * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung -  Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete inkludiert  * Fußbodenheizung in allen Räumen  * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)  * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt  * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe  * zentral in ruhiger Lage  * bestmögliche Infrastruktur  * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte  * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)  * Neubau - Erstbezug  * monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Ust. und Tiefgaragenabstellplatz € 795,-- Download Plan RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11   Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 51,43
Zimmer 2
Miete € 795 15,46 €/m²

UNBEFRISTETE 2-ZIMMER DACHGESCHOSSMIETE NAHE DES SIMMERINGER ZENTRUMS

Wohnung in 1110 Wien | Braunhubergasse

UNBEFRISTETE TOPMIETE IN U3-NÄHE Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Dachgeschossmiete. Sie liegt im 11.Bezirk in der Braunhubergasse im 4.Liftstock eines Superaltbaus. Die Wohnung besteht aus 2 sonnnigen Zimmern, einem Vorzimmer, einer Küche, einem Bad mit Wanne und WC. Das Apartement wurde anspruchsvoll ausgestattet, wird unmöbliert übergeben und liegt unmittelbar bei der U3 Station Simmeringer Zentrum. Bei Bedarf kann die Küche gegen eine geringe Ablöse übernommen werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es wenige Schritte vom Mietobjekt entfernt. Das neu errichtete Dachgeschoss liegt also in zentraler Lage mit perfekter Infrastrukur. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 659,00 (Bk68,91 Ust59,91 netto530,18) öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 120kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 659 14,64 €/m²