Wohnung in 11. Bezirk, Simmering

318 Wohnungen

318 Wohnungsangebote sind derzeit in 11. Bezirk, Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk, Simmering, Wien in 77% Angebote an Wohnungen zur Miete und 23% an Wohnungen zum Kauf.

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Ruhelage zu kaufen in 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 1110 Wien liegt in einer ruhigen Wohnlage und ist ideal gelegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnhausanlage und ist mit Grünflächen umgeben, wie ein Kinderspielplatz, Simmeringer Sportplatz und Simmeringer Bad. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Ausgang zur Loggia mit ca. 8 m². Alle Räume sind zentral begehbar. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche, eine Badewanne, zwei Wachbecken, die Toilette mit Handwaschbecken ist separat beim Vorraum begehbar. Behagliche Wärme spendet die ELCO Duatron Brennwert-Heizanlage mit Warmwasserspeicher (2009 installiert). Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) und hat eine Nutzfläche von ca. 110 m². Raumaufteilung: -3 Zimmer -Wohnküche -Loggia -Vorraum -Badezimmer -Abstellraum -Heizungsraum -Toilette Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 318.000 2.890,91 €/m²

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 2 / 9

Zum Verkauf gelangt eine ca. 76m² große 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 61m² EIGENGARTEN und TERRASSE im ERDGESCHOSS in 1110 Wien, Sellingerg. 3 HIGHLIGHTS: KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 15.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten Zimmer mit Ausgang in den Eigengarten Bad mit Wanne, Waschbecken extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schöner Leben in Simmering Das Projekt Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie. An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern in den Größen von 50 m² - 120 m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 15.500,-- Die Infrastruktur Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich. Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Zeitplan Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018 HWB: 22,50 kWh/m²a fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 76,07
Zimmer 3
Kauf € 279.000 3.667,67 €/m²

Schöner wohnen geht nicht - 2 Zimmer Erstbezug

Wohnung in 1110 Simmering

Hier müssen Sie schnell sein! * 2 geräumige, helle Zimmer  * ca. 51,43 m² Wohnfläche  * ca. 16,67 m² Terrasse  * hochwertig ausgestattet  * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung -  Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete inkludiert  * Fußbodenheizung in allen Räumen  * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²)  * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt  * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe  * zentral in ruhiger Lage  * bestmögliche Infrastruktur  * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte  * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien)  * Neubau - Erstbezug  * monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Ust. und Tiefgaragenabstellplatz € 795,-- Download Plan RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11   Alleinbeauftragt! Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 51,43
Zimmer 2
Miete € 795 15,46 €/m²

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 1 / 13

Zum Verkauf gelangt eine ca. 78m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 8m² LOGGIA im 1. LIFTSTOCK in 1110 Wien, Sellingerg. 3 HIGHLIGHTS: KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 15.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Schöner Leben in Simmering Das Projekt Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie. An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern in den Größen von 50 m² - 120 m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 15.500,-- Die Infrastruktur Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich. Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.. Der Zeitplan Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018. HWB: 22,50 kWh/m²a fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 78,48
Zimmer 3
Kauf € 229.000 2.917,94 €/m²

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 2 / 12

Zum Verkauf gelangt eine ca. 81m² große 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 59m² EIGENGARTEN und TERRASSE im ERDGESCHOSS in 1110 Wien, Sellingerg. 3 HIGHLIGHTS: KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 15.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten Zimmer mit Ausgang in den Eigengarten Bad mit Wanne, Waschbecken extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schöner Leben in Simmering Das Projekt Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie. An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern in den Größen von 50 m² - 120 m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 15.500,-- Die Infrastruktur Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich. Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Zeitplan Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018 HWB: 22,50 kWh/m²a fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 81,27
Zimmer 3
Kauf € 272.000 3.346,87 €/m²

Maisonettewohnung mit DACHTERRASSE

Wohnung in 1110 Wien

Zur Wohnung Im 11. Gemeindebezirks Wiens, wird in einem 1997 erbauten Haus eine ruhige ca. 82 m² große Eigentumswohnung, nach frischer Sanierung in der Nähe des Wiener Zentralfriedhofs verkauft. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen und gepflegten Wohnhauses und bietet von der 11 m² großen Dachterrasse aus einen großartigen Ausblick. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmern, einer Küche und einem Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist separat.  Der Verkäufer bietet bei Wunsch variable Möglichkeiten, aus dem Wohnzimmer und der Küche eine große Wohnküche zu machen, oder die Küchenanschlüsse in das Wohnzimmer zu verlegen, um so einen weiteren Schlafraum zu schaffen.  Beheizt wird die Wohnung, mit einer Gasetagenheizung. Zusammengefasst ca. 82 m² (3.OG) Vorraum ca. 5 m² Wohnzimmer ca. 26 m² Schlafzimmer ca. 22 m² Küche ca. 12 m² Abstellraum ca. 11,5 m² Bad mit Wanne ca. 4 m² WC ca. 1,5 m² Dachterrasse ca. 11 m² Keller Lage Simmering ist der 11. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Südosten Wiens. Mit einer Fläche von ca. 23,33 km² und 93.440 Einwohner ist Simmering der achtgrößte Wiener Bezirk. Im Umkreis des Gebäudes gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, weiters sind die Anschüsse an das öffentliche Verkehrsnetz innerhalb weniger Meter erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 460 m Schulen ca. 590 m Praktischer Arzt ca. 110 m Supermarkt (Hofer) ca. 500 m Drogerie (Bipa) ca. 590 m U3 Simmering ca. 3 km Straßenbahn ca. 280 m  Buslinie 71A und 73A ca. 60 m Die Wohnung kann sofort übernommen werden. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich!   Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 82,7
Zimmer 3
Kauf € 249.990 3.022,85 €/m²

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 2 / 6

Zum Verkauf gelangt eine ca. 78m² große 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 88m² EIGENGARTEN und TERRASSE im ERDGESCHOSS in 1110 Wien, Sellingerg. 3 HIGHLIGHTS: KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 15.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten Zimmer mit Ausgang in den Eigengarten Bad mit Wanne, Waschbecken extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schöner Leben in Simmering Das Projekt Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie. An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern in den Größen von 50 m² - 120 m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 15.500,-- Die Infrastruktur Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich. Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Zeitplan Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018 HWB: 22,50 kWh/m²a fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 77,8
Zimmer 3
Kauf € 285.000 3.663,24 €/m²

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 1 / 14

Zum Verkauf gelangt eine ca. 94m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca. 8m² LOGGIA im 1. LIFTSTOCK in 1110 Wien, Sellingerg. 3 HIGHLIGHTS: KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 15.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC mit Handwaschbecken Abstellraum Schöner Leben in Simmering Das Projekt Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie. An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern in den Größen von 50 m² - 120 m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 15.500,-- Die Infrastruktur Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich. Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Zeitplan Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018 HWB: 22,50 kWh/m²a fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 93,58
Zimmer 3
Kauf € 273.000 2.917,29 €/m²

Individualität in bester Lage - herausragende Qualität direkt vom Bauträger!

Wohnung in 1110 Wien

Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit großer Loggia die zum Entspannen einlädt - genießen Sie Ihre Freizeit in Ihrem neuen zuhause, direkt an der Stadtgrenze zu Wien! * 3 geräumige, helle Zimmer * 74,41 m² Wohnfläche * herrlich große Loggia von 27,30 m² - ideal für Genießer * hochwertig ausgestattet * die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima * Markenküche optional - eine Maßküche von ewe auf Wunsch fix und fertig eingebaut.     Sie können gleich nach dem 1. Aufsperren Ihr Lieblingsgericht zubereiten. * Komfort - Garagenplatz * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * am Rande von Schwechat - nur ca. 300 Meter von der Stadtgrenze Wiens entfernt! * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten zum Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * Grandios: keine Provision * die hohe Wohnbauförderung macht die Wohnung leistbar! (http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH.pdf) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * günstiger als jede Miete * Neubau - Erstbezug * sofort beziehbar! * Kaufpreis € 261.937,-- Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! RUFEN SIE AN! Maria Elisabeth Leiner - 0664 116 11 11 Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer villanova Homepage unter: www.villanova.cc
Fläche m² 74,41
Zimmer 3
Kauf € 260.907 3.506,34 €/m²

Schöner Leben in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse 3 / Stg. 2 / 11

Zum Verkauf gelangt eine ca. 107m² große 4 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit ca. 57m² EIGENGARTEN und TERRASSE im ERDGESCHOSS in 1110 Wien, Sellingerg. 3 HIGHLIGHTS: KONTROLLIERTE WOHNRAUMBELÜFTUNG 2 BÄDER und 2 WC`s NIEDRIGSTENERGIEHAUS FUSSBODENHEIZUNG ECHTHOLZPARKETT GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN ab € 15.500,-- RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Garten Schlafzimmer mit Ausgang auf den Garten Zimmer mit Ausgang auf den Garten Zimmer mit Ausgagn auf den Garten Bad mit Wanne, Waschbecken 2 extra WC`s mit Handwaschbecken Bad 2 mit Dusche und Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schöner Leben in Simmering Das Projekt Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie. An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 - 5 Zimmern in den Größen von 50 m² - 120 m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagen-abstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab € 15.500,-- Die Infrastruktur Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich. Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Zeitplan Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2018 HWB: 22,50 kWh/m²a fGEE: 0,74 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,50  HWB Klasse: A
Fläche m² 106,52
Zimmer 4
Kauf € 345.000 3.238,83 €/m²