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Wohnung in 11. Bezirk Simmering

395 Wohnungen

395 Wohnungsangebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk Simmering, Wien in 62% Angebote an Wohnungen zur Miete und 38% an Wohnungen zum Kauf.

Top Lage, neu renovierte 92m² Wohnung mit Balkon und grünem Innenhof direkt bei U3 Zippererstraße.

Wohnung in 1110 Wien | Rautenstrauchgasse 13

Es gelangt eine neu renovierte 92 m² Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U3 Zippererstraße in Wien Simmering zum Verkauf. Die Wohnung wurde generalsaniert mit Stab-Parkettböden. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die in die Simmeringer Hauptstraße mit der U3 Station Zippererstraße mündet. Hofseitig befindet sich ein großer Balkon hin zu einem begrünten Innenhof (Bäume, Rasen). Aufteilung wie folgt: Das Wohnzimmer (30 m²), sowie die Küche (9 m²) mit der Terrasse (5 m²) gehen Richtung Innenhof (Süd-Östliche Ausrichtung). Die anderen beiden Zimmer (20m², bzw 14m²) gehen Richtung Rautenstrauchgasse (Nord-Westliche Ausrichtung) - Kaufpreis EUR 345.000,- - Alle Zimmer sind getrennt begehbar. - Bad und WC sind getrennt. - Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche, Sauna, Gemeinschaftsraum und ein Lift sind vorhanden. - Garagen im Haus sind für alle Wohnungseigentümer anmietbar. (€ 50,-) - Einbauküche - Heizung: Zentralheizung (Gas) - Sicherheitstüre - Baujahr: 1984 - Monatliche Kosten: o PKW Garagen-Abstellplatz: 41,67 o Betriebskosten: 156,18 o Rücklage 67,76 o BK-Heizung 80,82 o Warmwasser 15,28 o BK-Aufzug 23,28 - Nichtraucherwohnung - Actual Markenfenster mit Schallschutz. - Die Fassade wurde vor kurzem renoviert (incl. Dämmung). In der Rücklage befinden sich € 35.404 und es sind keine weiteren Sanierungsarbeiten geplant. - Energieausweis vorhanden. Die Werte des Energieausweis sind allerdings vor der Fassadendämmung gemessen worden. Ich werde bei der Hausverwaltung anfragen ob sich ein aktuelles Gutachten machen lässt. - Zimmer 1 und Zimmer 2 im Grundriss sind bei Renovierungen zusammengelegt worden. - Preis pro m²: EUR 3.750,- - Parkettboden. Privatverkauf – keine Maklergebühr. Infrastruktur / Lage Die U3 Station Zippererstraße und die Straßenbahnlinie 71 mit zahlreichen Supermärkten (Billa, Penny), Bäckereien und anderen Geschäften sind in 3 Min Gehreichweite. In die andere Richtung befinden sich die S7, die Straßenbahnlinie 6, der 69A Bus, sowie ein Lidl-Supermarkt in 2 Minuten Gehreichweite. Ein Spar Supermarkt befindet sich in 4 Minuten Gehreichweite. 10 Minuten entfernt sind Hyblerpark und Herderpark. Mit dem Bus oder Auto gut erreichbar der Kurpark Oberlaa (VIG), sowie das Freizeitgebiet Löwygrube am Laaerberg mit dem Böhmischen Prater. Eine U-Bahnstation weiter befindet sich das EKZ-Simmering. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Bäckereien, Banken, AMS, Restaurants und eine Zahnklinik, sowie verschiedene Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung von 10 Minuten Gehreichweite. 15 Minuten mit der U-Bahn in die Wiener Innenstadt. Bei Interesse bitte ein Email an: sfanta@gmx.at.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Kauf € 345.000

Renovierte und Moeblierte 2- Zimmer Wohnung, 5 Minuten Fussweg zur U3 Station "Enkplatz"

Wohnung in 1110 Wien

Voll moeblierte Neubau Wohnung mit 2 Zimmern (Wohnzimmer, Kueche und Balkon) und Parkettboden, im 4 Stock (ohne Aufzug) . Optimale Lage: 5 Minuten zu Fuss von U3 Station "Enkplatz" und von Einkauszentrum Simmering. Ideal fuer Familien. Katzen willkommen. Bei Interesse bitte unter folgender Nummer nach 18 Uhr anrufen: 068044441617
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 850

Absolute Ruhelage - Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia

Wohnung in 1110 Wien

Absolute Ruhelage - Perfekter Grundriss - 2 Zimmer Wohnung mit großer Loggia Zu Verkauf gelangt eine intelligent geplante, helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung mit sehr praktischem Grundriss. Sie befindet sich in einem 1995 errichteten Haus im 3. Liftstock. Die Wohnung besteht aus einem ca. 35 m² großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Fenster, einem Bad mit Tageslicht und Wanne, einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Die Nutzfläche gesamt beträgt ca. 80 m². Von dem großzügigen Wohnzimmer aus können Sie die ca. 9 m² große südseitige Loggia betreten, von der aus Sie einen herrlichen Grünblick und Ruhe genießen können. Die Küche ist eingerichtet mit allen Gerätschaften, die Ihnen das tägliche Leben angenehm machen. Bad mit Wanne und WM Anschluss. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die weitläufigen, begrünten Hofanlagen laden zum Verweilen ein. Der Wohnung ist ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Ebenso kann ein sehr großer TG Platz mit ca. 20 m² angemietet werden, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Heizung Zentralheizung Fernwärme, ebenso zentrale Warmwasserversorgung. Top Energiewert C / 58. Öffentliche Anbindung mit Bus 72A, 76A, 76B. Den Bahnhof Wien Haidestraße erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier haben Sie Anschluss an die S80 sowie den Regionalverkehr. Den Flughafen Wien erreichen Sie mit der nahegelegenen A4 in sehr kurzer Zeit, so dass diese Wohnung für Pendler besonders interessant ist. In direkter Nähe finden Sie diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 310.000

Gasometer: Drei-Zimmer mit großem Balkon - 1110 Wien

Wohnung in 1110 Wien

Gasometer: Drei-Zimmer-Neubauwohnung mit großen Freiflächen In einem erstklassigen Neubau befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Garderobebereich, großer Abstellraum, geräumiges Badezimmer, Wohnraum mit schön möblierter Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Von der Wohnküche und über beide Schlafzimmer ist die ca. 28 m² große Freifläche (Loggia ca. 22 m², Balkon ca. 6 m²) erreichbar. Die im dritten Liftstock gelegene, ca. 96 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche und Außenrollos ausgestattet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 126,95. Der Heizwärmebedarf beträgt 23,21 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage zu ca. € 100,00/Monat angemietet werden. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zur U3-Station Gasometer und der Autobuslinie 72A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einigen Restaurants und einem Kino ist durch die benachbarten Gasometer gesichert.
Fläche m² 124,42
Zimmer 3
Miete € 1.399,76

Top Preis!! 2,5 Zimmer DG Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

Dachgeschoßwohnung mit sehr guten Grundriß und 2 TERASSEN in einem Neubau im 11. Bezirk. Die ruhige und helle 2,5 Zimmer Dachgeschoßwohnung besteht aus einem Vorzimmer, großer Wohnküche (mit TERASSE), Schlafzimmer (mit TERASSE und Blick in den grünen Innenhof), kleines Arbeits- oder Kinderzimmer,sowie Badezimmer und WC. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Badezimmer mit Badewanne, als auch das WC sind kompett verfließt. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden versehen. Ein HIGHLIGHT ist der im Schlafzimmer befindliche begehbare Kleiderschrank. + Wohnung mit sehr gutem Grundriß + 2 Terassen + Ruhelage + begrünter Hof + niedrige Betriebskosten + guter Preis Lage: ruhige Seitenstraße, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, ebenso ist die Anschlußstelle Simmeringer Haide schnell mit dem PKW zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ,Schule,Kindergarten, ebenfalls in unmittelbarer Nähe Strassenbahn 6: in nur wenigen Geminuten errechbar Buslinien: 71B , 73 A 76 B 79A 79B in unmittelbarer Nähe S 1 : ist in wenigen Stationen mit dem Bus erreichbar Ihr Ansprechpartner für weitere Fragen > Herr Erich Schuller > +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und damit nur Anfragen mit vollständigen Angaben beantworten dürfen. Name, Anschrift, Telefon und Mail-Adresse Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung !Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich !
Fläche m² 62,5
Zimmer 2,5
Kauf € 235.000

1110 Wien, Neubau-Gartenwohnung - Nachmieter gesucht!

Wohnung in 1110 Wien

1110 Wien, Neubau-Gartenwohnung - Nachmieter gesucht! Zur Vermietung gelangt eine ca. 83,47qm große 3 Zimmer Neubauwohnung. Sie verfügt zusätzlich über eine ca. 10,01qm große Terrasse, einen ca. 56,26qm großen Garten und einen ca. 1,5qm großen Einlagerungsraum. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundriss. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Die Wohnanlage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Miete: Euro 1.097.- / monatlich inkl. BK Heizung / Fernwärme derzeit 80.- Euro monatlich Mietdauer max. 10 Jahre. Kaution: 2 Brutto Monatsmieten Provision: 2 Brutto Monatsmieten + 20 % MwSt. Geringe Ablöse! Für weitere Infos sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 83,47
Zimmer 3
Miete € 1.097

Pärchen Wohnung

Wohnung in 1110 Wien

Pärchen Wohnung Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines schönen Altbaus, und verfügt über: . einen Vorraum, . ein separates WC, . ein Bad mit Badewanne, . eine gut ausgestattete Küche, . einen großer Wohnbereich . ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist hell und in gutem Zustand. Sehr gute Infrastruktur. Straßenbahnen der Linie 6 und 71 sowie die U3 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich bitte um Verständnis, dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert die über ein fixes Angestelltenverhältnis verfügen, oder Studenten die einen Bürgen haben! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €483,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Seyed Esparan unter 069913819590 bzw. se@remax-4you.at zur Verfügung.
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Miete € 649

NEU++U3 direkt vor der Tür++Nähe 1030 Wien +++ Wunderschöne und sehr gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung mit grosse Terrasse im Historischen Gebäude Wiens-GASOMETER++

Wohnung in 1110 Wien

++U3 direkt vor der Tür++NEU im Gasometer +++ Wunderschöne und sehr gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung mit grosse Terrasse im Historischen Gebäude Wiens-GASOMETER +++ Das stilvolle architektonische Haus mit einem besonderen Charme, bietet Ihnen die Möglichkeit ein wahres Schmuckstück zu „Ihrem Zuhause“ zu machen.   Zum Verkauf gelangt eine Ostseitig ausgerichtete zentral begehbare 3-Zimmer Neubauwohnung mit einer grossen Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 11. Liftstock einer freundlichen und gepflegten Wohnanlage, und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer:                    ca.  2,72 m2, -Wohnküche:                  ca. 32,02 m2, -Schlafzimmer 1:            ca. 10,92 m2, -Schlafzimmer  / Büro:   ca. 10,75 m2, -Flur:                               ca.  4,47m2, -Bad & Toilette:               ca.  8,33 m2, -Abstellraum:                  ca.  3,26 m2, -Terrasse :                      ca. 14,20 m2, -Gesamt:                       ca.  87 m2.   Monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 176,- Die Wohnung ist Hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig.   Die Küche ist komplett mit Geräten bereits ausgestattet und im Preis inkludiert. Die Wohnung kann bei Wunsch möbliert übernommen werden. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, und der Allgemeinheit steht noch eine Waschküche sowie Fahrradraum zur Verfügung.    Verkehrsanbindung & Lage:  Der nahe des Prater Park bietet ein vielfältiges Freizeitangebot sowohl für Kinder als auch Erwachsene.  Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (74 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage.    Das Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch alle Bedürfnissen des modernen Wohnens.   Kaufpreis:                              EUR 349.000.- Vermittlungsprovision:                  3% vom KP zzgl. 20% USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung!   Besichtigungstermin gewünscht? Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter +43 699 107 50 296 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.   Eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.   Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Tristar Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.   Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.  
Fläche m² 87
Zimmer -
Kauf € 349.000

Traumhafte Eigentumswohnung im 15. Liftstock

Wohnung in 1110 Wien | Geiselbergstraße 34-36/1b/62

sofort verfügbare, ablösefreie Eigentumswohnung mit traumhaften Blick über Wien Ärzte im Haus, Billa angrenzend, Parkpätze in der Tiefgarage verfügbar (nicht inkludiert), sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 270.000

PreisHit! Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in Simmering!

Wohnung in 1110 Wien,Simmering

Wir sind mit dem Verkauf einer sonnigen, familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung in einer parkähnlichen Wohnanlage beauftragt. Die Wohnung hat eine hervorragende Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar. Neben sonnigen 4 Zimmer steht eine ca. 10m² große Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und das komfortables Vorzimmer zur Verfügung. Die Fenster sind neuwertig, beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Die Wohnung liegt abseits von Straßen in einer parkähnlichen Wohnanlage in absoluter Ruhelage. Der Wohnpark kann zur Erholung genutzt werden und bietet Kindern freie Spielflächen in der Wohnanlage. Die Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte des persönlichen Bedarfs (Einkaufszentrum)sind in unmittelbarer Nähe, der Autobus bleibt vor der Wohnanlage stehen. Wenn Sie an der preiswerten Wohnung Interesse haben, stehe ich Ihnen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung! Ihr Wohnberater Albert Leb Tel. Nr. +43 664 8410 780 E-Mail: office-leb@immo-company.at
Fläche m² 89,62
Zimmer 4
Kauf € 219.000