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Wohnung in 11. Bezirk Simmering

407 Wohnungen

407 Wohnungsangebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 11. Bezirk Simmering, Wien in 68% Angebote an Wohnungen zur Miete und 32% an Wohnungen zum Kauf.

4 Zimmer Eigentum, Hofseitig

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 242 / Stg. 2

Fläche m² 93,48
Zimmer 4
Kauf € 333.000

++NEU++ -Provisionsfrei- Erdgeschosswohnung in Top Schlüsselfertigen Zustand

Wohnung in 1110 Wien

Mehr Fotos folgen in Kürze! Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, 64 m² große 3-Zimmer Altbau-Erdgeschosswohnung in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirk. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Böden sind sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Im Vorraum/Küche und Bad sind Fliesen ausgelegt. Raumaufteilung: Vorraum/Küche 9,27 m2 Wohnraum 30,05 m2 Schafzimmer 20,72 m2 Bad+WC 4,40 m2
Fläche m² 64
Zimmer 2,5
Kauf € 154.000

Renovierte und Moeblierte 2- Zimmer Wohnung, 5 Minuten Fussweg zur U3 Station "Enkplatz"

Wohnung in 1110 Wien

Voll moeblierte Neubau Wohnung mit 2 Zimmern (Wohnzimmer, Kueche und Balkon) und Parkettboden, im 4 Stock (ohne Aufzug) . Optimale Lage: 5 Minuten zu Fuss von U3 Station "Enkplatz" und von Einkauszentrum Simmering. Ideal fuer Familien. Katzen willkommen. Bei Interesse bitte unter folgender Nummer nach 18 Uhr anrufen: 068044441617
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 850

ERSTBEZUG! Modern - hell - ruhig: 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im Q11

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Ausführlichere Informationen zur Anlage finden Sie auf der Projekthomepage unter Mietwohnung Quartier 11. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Anbieter anfragen.
Fläche m² 99,9
Zimmer -
Miete € 1.397,83

11.Braunhubergasse - UNBEFRISTETER SOLIDER 2-ZIMMER WOHNHIT IN ALLEESTRASSE

Wohnung in 1110 Wien

UNBEFRISTETER SOLIDER WOHNHIT IN ALLEESTRASSE HIGHLIGHTS: unbefristet - Nähe U3 (5 Gehminuten) - Ruhelage - Lift - sehr hell ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Natascha Hennlich 0699/81913943 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt eine unbefristete, sonnige Tophauptmiete in einem stilvollen modernisierten Jugendstilzinshaus mit Parkblick. Das in einer sehr schönen Alleestrasse befindliche Mietobjekt liegt im 3.Liftstock ohne vis a vis. RAUMAUFTEILUNG: - 2 Zimmer - Diele - Küche - praktischer Abstellraum - Duschbad mit Wc AUSSTATTUNG: Das Apartement wurde im Jahr 2015 komplett saniert, mit Thermofenster ausgestattet und mit Laminatböden verlegt. Das Mietobjekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht. LAGE & INFRASTRUKTUR Die unmittelbare Nähe zur U3 Station Simmeringer Zentrum sowie die angrenzenden vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bieten perfekte Infrastruktur. 1. U-Bahn und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute öffentliche Verkehrsmittel: 15A, U3, 71 RESÜMEE: Ruhiges Apartement mit Grünblick in perfekter Infrastrukturlage. Der unbefristete Mietvertrag gewährleistet entspanntes Wohnen für alle die an einem langfristigen Mietverhältnis Interesse haben. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 715,00 (Bk242,07 Ust65,00 netto407,93) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 84kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 57,73
Zimmer 2
Miete € 715

möblierte Designerwohnung mit Südloggia,Außenpool und Tiefgarage

Wohnung in 1110 Wien

sehr gepflegte möblierte Mietwohnung mit gr. Wohnküche (28m²) ,Schlafzimmer, Bad(+WM), WC, Vorraum, Südloggia, Außenpool, kein vis-a-vis,Tiefgarage( 90.-€ Miete),gute Infrastruktur,U3 Nähe,Einkaufszentrum
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 850

++NEU++ 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Garagenplatz!

Wohnung in 1110 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle ca. 85 m² große 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garage in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, 85 m² große Mietwohnung bietet 2 Zimmer: ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum, einen großen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC und eine tolle Terrasse. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** ***Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage*** Raumaufteilung: guter Grundriss!  Vorraum  getrenntes WC Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer Schrankraum Wohnküche Terrasse  (ca. 30m²)  (Plan in Ausarbeitung) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand.  Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über den Lift erreichbar. Garage: Dieser Wohnung ist ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker unten) zugeordnet. Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar! Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die U-3 Station Simmering perfekt öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 949,97 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 4 BMM. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 949,85

PAUL & Partner: Eigentumswohnung in ruhiger Lage - ideal für Anleger

Wohnung in 1110 Wien

Zur Wohnung Im 11. Gemeindebezirks Wiens, wird in einem 1972 erbauten Neubau eine ruhige ca. 74 m² große Eigentumswohnung, mit Garten- und Poolbenützung verkauft. Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock des Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschtisch ausgestattet, das WC ist separat. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer  Bad mit Badewanne WC Die Wohnung wird inklusive der Küche (Tischlerküche) übergeben.Lage Simmering ist der 11. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Südosten Wiens. Mit einer Fläche von ca. 23,33 km² und 93.440 Einwohner ist Simmering der achtgrößte Wiener Bezirk. Im Umkreis des Gebäudes gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, weiters sind die Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben und innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Infrastruktur Kindergarten ca. 200 m Schulen  ca. 500 m Praktischer Arzt im Haus U3-Station Simmering ca. 17 min, mit der Autobuslinie 73A Bus-Station 73A ca. 210 m Straßenbahnlinie 6 und 71 Einkaufszentrum Eleven ca. 5 min. Das Objekt ist momentan vermietet (€ 900.- inkl. Bk und Ust.) und kann auch so übernommen werden. Jedoch besteht natürlich auch die Möglichkeit die Wohnung selbst zu beziehen. Das Mietverhältnis kann mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist beendet werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 220.000

2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND AUTOABSTELLPLATZ

Wohnung in 1110 Wien

Diese sonnige 2-Zimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnhausanlage im 1. Stock mit Balkon (Grünblick). Wunderschöne Raumaufteilung, alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Vorraum und einen Balkon (begehbar vom Wohnzimmer). Ausgestattet mit  Parkettboden, die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von ca.5m², ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete enthalten! Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage mit guter öffentliche Anbindung zur U-3.         
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 630

Gemütliche 2 Zimmer Neubauwohnung in Grünruhelage in Kaiserebersdorf

Wohnung in 1110 Wien | Dreherstraße

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! Liegenschaft: Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine 2006 neu errichtete Anlage, in welcher 5 Häuser mit insgesamt 138 Wohneinheiten geschaffen wurden. Das Haus der gegenständigen Wohnung wurde liebevoll "Birne" getauft. Der Hausgemeinschaft stehen eine Sauna, eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie Fahrradabstellräume zur Verfügung. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.   Wohnung: Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 48m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gepflegte Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten ein besonders freundliches und wohnliches Ambiente. Die Lage im 1. Liftstock mit Ausblick ins Grüne, sowie den hohen Anteil an Fensterflächen machen die Wohnung besonders freundlich und hell. Durch das Vorzimmer gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer inklusive WC und Waschmaschinen-Anschluss. Geradewegs betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit ca. 24m2 und besonders großen Fensterflächen. Eine völlig neue, hochwertige DAN-Küche wurde vor kurzem errichtet, ist mit AEG-Geräten voll ausgestattet und rundet diesen Raum perfekt ab. Das Schlafzimmer mit rund 14m2 bietet ausreichend Platz auch für großzügige Schränke oder einen Arbeitsplatz.   Lage / Infrastruktur: An der Wiener Stadtgrenze zu Schwechat gelegen, bietet die Wohnung in Kaiserebersdorf eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa - 50 m, Merkur - 600m), sowie Restaurants, ein Kindertagesheim und eine Volksschule sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die ca. 600m entfernte Straßenbahnlinie 6 gegeben. Mit dieser erreichen Sie binnen 15 Minuten die U3-Station "Simmering". Weiters ist der Bahnhof Kaiserebersdorf ca. 1km von der Liegenschaft entfernt. Durch den unweit gelegenen Knoten Schwechat ist die Anbindung an die S1 und A4 gegeben und somit ist diese Liegenschaft mit dem Auto besonders gut zu erreichen.   Stellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist über das Stiegenhaus direkt mit dem Lift zu erreichen und für € 50,01 brutto extra anzumieten.   Sonstiges: Die Gesamtmiete für dieses Objekt beträgt somit € 750,00. Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis.  Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 676 355 85 23 oder per Mail an valentina@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung.
Fläche m² 48,41
Zimmer 2
Miete € 699,99