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Wohnung in 1. Bezirk, Innere Stadt

991 Wohnungen

991 Wohnungsangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 36% Angebote an Wohnungen zur Miete und 64% an Wohnungen zum Kauf.

Terrassenwohnung über den Dächern von Wien

Wohnung in 1010 Wien | Postgasse

Fläche m² 146,5
Zimmer 4
Kauf € 2.300.000

Helle und großzügige 2 - Zi. Whg. in Toplage

Wohnung in 1010 Wien | Naglergasse 10

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 62 m2 Wohnung in begehrter Lage des 1. Bezirks (Innere Stadt) an. Perfekte Raumaufteilung Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 11 m2) voll ausgestattete, moderne Küche (ca. 10 m2) großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m2) getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 14 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 1. Bezirks (Innere Stadt) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kärntnerstraße) aber auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Volksgarten und Burggarten, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zu einer Vielzahl an Kulturellen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Burgtheater, Stephansdom usw.). Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Buslinie 1A (Stephansplatz - Schottentor), und die Buslinie 2A (Schwedenplatz – Schwarzenbergplatz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Herrengasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Ringstraße. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.140,52 18,40 €/m²

TERRASSENWOHNUNG UNBEFRISTET IN REPRÄSENTATIVEN STILALTBAU ZELINKAGASSE, KLIMATISIERT

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ZELINKAGASSE, MAISONETTEWOHNUNG! KLIMATISIERT Ebene1: Wohnraum mit Ausgang zur TerrasseKüche, Vorraum, schönes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Ebene 2 Schlafebene mit großem Schlafzimmer BESONDERHEITEN -Toplage -voll ausgestattete Küche -schönes Bad -schöner Holzboden RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: UNBEFRISTETE HAUPTMIETE Gesamtmiete brutto: EUR 1.289,83 Kaution:3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten HWB: 99 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1020 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,45 zzgl 10% USt.Sonstiges €8,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1289,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,53
Zimmer 2
Miete € 1.289,83 18,82 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung mit 4 Zimmern in bester Lage!

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne und helle 4-Zimmer-Wohnung  in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Sie befindet sich im 5. Stock (3. Liftstock mit Hochparterre und Mezzanin) eines schönen und gepflegten Gründerzeithauses. Aufteilung Die ca. 133m² große Wohnung gliedert sich wie folgt großer Salon 2 Schlafzimmer Esszimmer walk-in closet Küche Vorraum 2 Bäder 2 separate WCs Ausstattung komplette Einbauküche mit allen Geräten  hochwertige Parkettböden Lift Gegensprechanlage Infrastruktur Die Wohnung befindet sich am Rande des 1. Bezirkes zwischen Rathaus und Parlament in unmittelbarer Nähe zum 8. Bezirk. Viele Lebensmittelgeschäfte sowie diverse Lokale, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliches Verkehrsnetz: U2-Station Rathaus, U3 Station ca. 350m entfernt, Straßenbahn 2, Ringlinien, 13A,... Das Museumsquartier, Burgtheater, Volkstheater, Theater in der Josefstadt und Kunst- und Naturhistorische Museum  sowie die Wiener Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung.   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Nouni Eisenburger m  +43 664 8861 3280 t    +43 1 342 222  f    +43 1 342 222 11 e   ne@fhi.at       www.fhi.at
Fläche m² 133,14
Zimmer 4
Miete € 2.250,04 16,90 €/m²

IM MITTELPUNKT von Wien! Hoher Markt!

Wohnung in 1010 Wien | Hoher Markt

Zur Vermietung gelangt diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung direkt am Puls des Geschehens. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet verfügt über herrliche große Fenster und befindet sich im 5.Liftstock und hat einen herrlichen Ausblick direkt am Hohen Markt. Genießen Sie das besondere Flair der Wiener Innenstadt! Parkmöglichkeit direkt im Innenhof mit Parkberechtigungskarte wenn freier Parkplatz vorhanden. TOP Infrastruktur! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütliches Wohnzimmer mit Klimaanlage behagliches Schlafzimmer zentral begehbares Vorzimmer separate voll eingerichtete Küche mit Tageslicht geräumiges Badezimmer mit Wanne/Duschwand und Waschbecken Parkettboden im Wohn-Schlafbereich extra WC Kellerabteil Fernwärme Netto-Miete: € 999,-- GESAMTMIETE: € 1.200,-- inkl. BK.;USt. Heizungs-und WW-Pauschale zzgl. Strom nach Verbrauch Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Vertragsvergebührung: € 432,-- Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie! Evelyne Eisele-Bruckböck Geschäftsführerin Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.200 18,46 €/m²

Repräsentative Altbauwohnung in toller LAGE

Wohnung in 1010 Wien, Innere Stadt | Salztorgasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete, teilklimatisierte Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3) sowie zum Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) sind perfekt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und wird vom Hauseigentümer in einem erstklassigen Zustand übergeben. Die Wohnung ist ca. 172,78 m² gross und ist wie folgt aufgeteilt: - großer Vorraum - separate komplett eingerichtete Küche - 4 Zimmer - 2 WC‘s - Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss Der einmalig schöne Parkettboden, die typisch großen Flügeltüren und die klassische Raumhöhe sowie die Helligkeit geben dieser Wohnung das etwas „Besondere". Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar. HMZ € 1.800,00 + BK € 241,78 + Lift € 32,78 + Mwst. 10 % € 207,53 = Bruttomiete € 2.282,82 HWB: 54 kWh/m²a Bruttomiete: € 2.282,82 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 6.900,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. Triplexx-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2075,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €207,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2282,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 173
Zimmer 4
Miete € 2.282,82 13,20 €/m²

**Exklusive** BESTLAGEWOHNUNG am Opernring, ERSTBEZUG komplett möbliert!

Wohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, representative, exklusiv ausgestattete, komplett möblierte 3-Zimmer Wohnung im 5. Stock des Opernringhofes im historischen Kern des 1. Bezirk, vis-à-vis der Wiener Staatsoper, die zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens gehört. AUFTEILUNG: + perfekter Grundriss + Vorzimmer + Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kabinett + 2 Badezimmer   AUSSTATTUNG: + Hochwertige Parkett- und Marmorböden +  Flügel- und Schiebetüren aus Holz + Sanitär: Duschen verlegt mit Marmorplatten und Naturstein + Komplett neue moderne Küche + Personenaufzug   ENERGIEAUSWEIS: 94 kWh/m2   DETAILS: Wohnfläche: ca. 95 m2 Zimmer:        3 Bäder:           2   Diese wunderschöne, helle, ca. 95 m2 große, kernsanierte Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein  Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer samt WC und einen großzügigen Vorraum! ZUSTAND: Es handelt sich um einen hochwertig kernsanierten Erstbezug. 
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 1.250.000 13.020,83 €/m²

Anlegerwohnung – bereits unbefristet vermietet!

Wohnung in 1010 Wien,Innere Stadt

Wir sind mit dem Verkauf dieser Wiener  Anlegerwohnung beauftragt. Die Wohnung ist unbefristet  vermietet und zeichnet sich durch einen regelmäßigem Mieterertrag  und einem  (Fix)Verkaufspreis der deutlich unter dem Marktpreis einer bestandsfreien Wohnung liegt aus. Neben vermieteten Anlegerwohnungen in ganz Wien bieten wir auch Erstbezugswohnungen (ohne Mieter) in attraktiven, neuen Wohnprojekten in vielen Bezirken an. Bei konkretem Kaufinteresse an einer Anlegerwohnung stehe ich Ihnen für nähere Informationen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) gerne zur Verfügung. Ihr Anlageberater Albert Leb, akad. Vkfm. Tel. Nr. +43 664 8410 780 E-Mail: office-leb@immo-company.at PS: Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 64,38
Zimmer 2
Kauf € 423.400 6.576,58 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Flair in altem Palais - unbefristete Miete 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Dachgeschoßwohnung mit Flair in Prachtpalais - Miete 1010 Wien Mitten aus dem Trubel der Wiener Innenstadt können Sie in dieser Wohnung eine wunderbare Ruhe und herrliche Atmosphäre genießen. Die Maisonette-Wohnung teilt sich wie folgt auf: Erste Ebene: Vorzimmer Wohn-Esszimmer Komplettküche Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, WC Gäste-WC extra Zweite Ebene: Große Galerie Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Klimaanlage betragen zusätzlich € 233,00/Monat. Der Heizwärmebedarf beträgt 64 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Lage an der Freyung befindet man sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Goldenen Quartier, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 156
Zimmer 2,5
Miete € 2.495 15,99 €/m²

Erstbezug: sonniger 167m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Unbefristeter 167m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche in Toplage! Dieser sonnige 167m² Stilaltbau mit wunderschönem Ausblick ist überwiegend westseitig ausgerichtet und befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in der Dominikanerbastei, unmittelbar beim Dr. Karl Lueger Platz. Die unbefristete Wohnung ist zentral begehbar und besteht aus 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern mit WC, 1 Gäste-WC, zentralem Vorzimmer, 2 Abstellräume und 1 Garderobe,.  Ausstattung: stilgerecht renovierter Altbau-Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, 2 Fliesenbäder (1x Badewanne u. Dusche sowie 1x Dusche), WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Aufzug,. Wunderschöner Stillaltbau in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - 5 Gehminuten zu Stephansdom, Kärntnerstrasse und Graben, mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, U4, Bus Linien 1A, 2A, Straßenbahn 1, 2,. 10 Autominuten zur Südosttangente - 20 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat; Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 2.999,79 (HMZ € 2.271,19 + Bk/Lift € 455,89 + 10% USt. € 272,71) Kaution € 9.000,- Provision: 2MM  (€ 5.454,17,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 167,04
Zimmer 4
Miete € 2.999,79 17,96 €/m²