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Wohnung in 1. Bezirk Innere Stadt

922 Wohnungen

922 Wohnungsangebote sind derzeit in 1. Bezirk Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk Innere Stadt, Wien in 44% Angebote an Wohnungen zur Miete und 56% an Wohnungen zum Kauf.

Fläche m² 146,5
Zimmer -
Kauf € 2.300.000

Goethegasse 1 – Innere Stadt - Luxus Eigentumswohnungen im Herzen Wiens

Wohnung in 1010 Wien

Goethegasse 1 – Innere Stadt - VIENNA Provisionsfrei für den Käufer Mitten im Herzen Wiens - mit der Wiener Staatsoper als Nachbarin und dem Burggarten vor der Haustüre - entsteht das High-Class-Projekt Goethegasse 1. Ein Projekt, das weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes Wohnprojekt vereint die begehrtesten Aspekte dieser Weltstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre, während sich im Inneren hochwertigste Komponenten zu einem perfekt harmonischen Gesamterlebnis vereinen. Schaffen Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und Kompromisslosigkeit – nur wenige Minuten entfernt von den begehrtesten Adressen Wiens und reichem Kunst-, Kultur- und Shopping-Angeboten. Dennoch leben Sie gediegen ruhig im Innenhof der Goethegasse in dem nur die Klavierbegleitung der Ballettschule die Akustik bestimmt. Die ostseitig ausgerichtete Wohnung TOP 13 bietet Ihnen mit einer fast 37 m² großen Wohnküche und einem vom Schlaf- und Wohnraum aus begehbaren Balkon einen optimalen Grundriss. Das Schlafzimmer ist über einen Schrankraum mit einem En-suite-Badezimmer verbunden. Das WC und den Abstellraum sind im Entrée-Bereich untergebracht, der auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. •Exklusives Wohnflair durch hochwertige Ausstattungen - Interior Design durch Luxusaussatter Ateliers Christian L. Einwaller gemeinsam mit Interior Moments – Isabelle Farrokhnia e.U. •Hohe Lichtdurchflutung durch bodentiefe Fensterelemente •Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse) zu jeder Wohnung •Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung bieten ein außerordentliches Raumgefühl auf dem letzten Stand der Klimatechnik. •Zentrale Steuerung von Licht/Beschattung/Heizung/Klima etc. via Smartphone oder Touchpanel gestalten den Alltag höchst komfortabel •Zusätzliche Sicherheit durch die Polizeistation direkt im Haus •Energieausweis HWB 31,31 kWh/m²a, fGEE0,78 entspricht Energieklasse A Sie finden hier Ruhe im Herzen der Weltstadt Wien - die perfekte Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs auch exklusive k&k-Hoflieferanten, die Wien so besonders macht. Viele Top-Restaurants und die allerbesten Hotels Österreichs sind in Steinwurfweite. Die größte Dichte an Kultur, die Wien bieten kann rundet das hochwertige Wohngefühl nach oben hin ab. Hier ein neues Zuhause zu erwerben ist die Eintrittskarte in Wien´s vornehme innere Stadt. Diese Immobilien und noch vieles mehr finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android). Bildmaterial: Copyright - Martin Woschitz
Fläche m² 76,27
Zimmer 2
Kauf € 1.495.000

Ruhiges City-Apartment Nähe Ronacher

Wohnung in 1010 Wien

Genießen Sie ein erstklassiges Wohngefühl und entspannen Sie in Ihrer eigenen Ruhe-Oase inmitten der Stadt! Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in bester Lage des 1. Wiener Bezirks und bietet besonderen Charme und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 qm und befindet sich im 2.Stock eines ruhigen Innenhofgebäudes. Sie verfügt mit einer durchdachten Raumaufteilung über reichlich Platz zum Wohlfühlen. Über ein gut nutzbares Vorzimmer gelangt man in die offen gestaltete und geräumige Wohnküche, die viel Platz für einen großen Essbereich und gemütliche Sitzmöbel bietet. Daran angeschlossen befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind ebenfalls über das Vorzimmer erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie, die sich abseits der Touristenströme, aber dennoch in der Nähe des Stadtherzens befindet.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 549.800

Exklusive Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Ausstattung

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Bankgasse. Die klimatisierte, sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss, sowie einer fantastischen Dachterrasse (66m²). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn Station Herrengasse ist nur wenige Meter entfernt Raumaufteilung 1.DG: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC mit Waschbecken Raumaufteilung 2.DG: • Galerie • Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • 11m² Terrasse • Treppe zur 55m² großen Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • "WOW"-Faktor • Klimaanlage • unbefristeter Vertrag • hell und freundlich • repräsentative Wohnung • fantastische Dachterrasse • toller Weitblick • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Badewanne UND Dusche • Traumlage • sehr gute Raumaufteilung • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2359,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.994,81

Expats welcome! Luxurious residence

Wohnung in 1010 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at LUXURIOUS FULLY FURNISHED ROOFTOP APARTMENT WITH TERRACE VIEW TO STEPHANSDOM Wanna feel like home? Please notice: With heating and warm water additionally to the rent of EUR 3.335,- (including running costs and VAT) the total monthly rent will be EUR 3.571,-. If you are looking for a perfect place to feel like home from the beginning of your stay in Vienna, you are right at this apartment! Very close to the famous Cathedral of St. Stephan right in the heart of Vienna, there's a fully furnishes apartment ready to move in. A rooftop apartment with 3 bedrooms, 3 bathrooms and a comfortable fully equiped open kitchen combined with a cozy living room is the perfect place to be. It is very quiet and a nice terrace with view to the Cathedral of St. Stephan offers you the possibility to enjoy your breakfast or dinner outside in a very private atmosphere. Of course there's an elevator, air condition and floor heating for your comfort. A view minutes away you can take the underground line U1 if necessary. But you will find everything of your daily needs - shops, restaurants, bars, entertainment, pharmacies, doctors, etc. - in your close neighbourhood. RENT The apartment is ready to move in and fully furnished. It will be rented out for the duration of 4 years. The monthly rent including running costs, VAT, heating and warm water is EUR 4.121,55. The deposit will be EUR 12.364,66 and the agency fee will be EUR 7.864,96 + 20% VAT. CERTIFICATE OF ENERGY Valid until 2022-06-22, HWB B 46kWh/m²a Don't hesitate to contact me on my cell phone (+43 (0)660 4549848) or per mail at hartl@immoagency.at!
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 3.335

Big City Life - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1010 Wien

Diese hochwertige Wohnung bietet eine ca. 56 qm große Wohnfläche zuzüglich ca. 24 qm südostseitiger Terrasse. Über einen Vorraum samt integrierter Garderobe gelangt man in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich der den zentralen Lebensraum bildet. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist exklusiv ausgestattet (Tischlerküche, Küppersbusch Geräte sowie Hans Grohe Armaturen). Über das Vorzimmer betritt man weiters das ruhige innenhofseitige Schlafzimmer. Vis à vis davon befindet sich das Badezimmer, das durch Markenarmaturen, hochwertigen Keramikwaschbecken und einer Wellnessdusche höchsten Komfort bietet. Die durchdachte Raumgestaltung lädt mit geschmackvoller hochwertiger Ausstattung (im Preis inkludiert) auf höchstem Niveau ein und ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Veranlagung geeignet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt an den heißeren Tagen die integrierte Klimaanlage.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 635.000

NEU - Dachterrassenwohnung in Traumlage - ERSTBEZUG

Wohnung in 1010 Wien

ERSTBEZUG "Korb Etagen" Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive 2-Zimmer DG-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks! ** BITTE BEACHTEN SIE: Auf Grund der starken Nachfrage sind bereits erste Vorreservierungen eingelangt. Fotos folgen in Kürze, wenn letzte Innenbauarbeiten abgeschlossen sind! Interessensbekundungen und Vorreservierungen bei Interesse bitte schnellstmöglich einreichen. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Großzügiges Wohnzimmer • offene Küche • Schlafzimmer • Schrankraum • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Obergeschoß: • Galerie • 35m² Dachterrasse Besonderheiten des Objekts: • ERSTBEZUG • Klimaanlage • "WOW"-Faktor • unbefristeter Vertrag • Top-Lage im City-Center • Raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster • Effiziente Fußbodenheizung • Umluftkühlung • Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett • Großformatiger, hochwertiger Naturstein-Bodenbelag sowie klassisch-stilvolle Kontrastverfliesung in Bad/WC • Hochwertige Badarmaturen von Hansa/Hansgrohe, Waschtisch in Nuss/Natur, hochqualitatives Sanitärporzellan von Duravit • Bad mit getrennter Wanne und Walk-In-Dusche • Wirtschafts- bzw. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Flexible Abtrennung vom Wohn/Schlafbereich mit raumhohen Schiebetüren • Elegante Tischlerküche mit großzügigem Stauraum • Hochwertige Einbaugeräte von Miele • Großer Kühlschrank mit Gefrierteil • Geschirrspüler • Herd mit Cerankochfeld und integrierter Dunstabzug • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz, U3 Herrengasse • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 1, 2 Gesamtmiete: wie angegeben inkl. Betriebskosten, Inventarmiete* und Mwst. *Inventarmiete: Spiegel Nassräume, Küche (ohne Herd und Spüle) und Bestandsbeleuchtung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Warmwasser- und Heizungkosten: € 67,-- bto pro Monat • Kühlung: € 26,-- bto Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1616 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,52 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €67 Umsatzsteuer €181,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2061,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,5
Zimmer 2
Miete € 1.994,87

Dachgeschoss-Traum mit zwei Terrassen! Möblierte Küche! U1, U3! Stephansdomblick!

Wohnung in 1010 Wien

Im Dachgechoss eines stilvollen Jahrhundertwendehauses nähe der Kärntner Straße und der Wollzeile befindet sich die ab sofort bezugsfertige 4-Zimmer Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 252m2 und zwei Terrassen mit einer Fläche von ca. 30m2. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: DG1: - Vorraum - großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit abgeschotteter und möblierter Küchenzeile - 1. Schlafzimmer mit direkten Zugang zum ersten Badezimmer - ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Waschbecken - zwei separate WC's - zweiter Raum der u.a. als zweite Küche genutzt werden kann - 2. Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Badezimmer - zweites Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem dritten WC DG2: - Galerie - 3. Schlafzimmer oder Wohnbereich mit Zugang zu zwei Terrassen - Terrasse 1 mit Stephansdomblick - Terrasse 2 mit Wienblick Die Badezimmer, die Toiletten, der Vorraum und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkettboden versehen.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 4.678,35 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Ust.).  Lage: Die Wohnung befindet sich unweit der Kärntner Straße und der Wollzeile. Die Kärntner Straße ist eine klassische Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, sowohl mit Modegeschäften zum shoppen als auch Geschäften für den täglichen Bedarf.  Öffentliche Verkehrsmittel: Stephansplatz (5 Gehminuten) U1 und U3  Stubentor (4 Gehminuten)  Straßenbahnlinie 2, Bus 74A  Kosten: monatliche Miete: 4.678,35 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 14.398,59,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 79,15 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Möblierte Küche! 5 Minuten zur U1, U3 ! Mitten in der CITY! Stephansdomblick! 
Fläche m² 252,46
Zimmer 4
Miete € 4.678,36

WH2 Elegante Zwei-Zimmerwohnung im Palais - beim Michaelerplatz, im Herzen der City

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Hofruhelage eines herrschaftlichen Palais im Herzen der Stadt Die Wohnung liegt in der Herrengasse, nur wenige Schritte vom Michaelerplatz entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.  Die im 3. Stock gelegene Wohnung ist in den ruhigen Innenhof des Palais ausgerichtet und großzügig gestaltet. Die Doppelkastenfenster wurden renoviert und der klassisch verlegte Stabparkett ergänzt sich wunderbar mit der modernen Einbauküche. Die Wohnung wurde vor Übergabe an den neuen Mieter neu ausgemalt. Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Vorrraum, dieser bietet Platz für eine Garderobe, über 2 Stufen gelangen Sie weiter zum eigentlichen Vorraum. Von diesem aus betreten Sie auf der linken Seite das Badezimmer. Am Ende des Vorraums gelegen - die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Die Küche, als auch das Wohnzimmer sind Durchgangszimmer, bieten jedoch ausreichend Platz für den Esstisch, die Couch und Ihre Möbel. Heimkommen und Wohlfühlen!  Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmmaschinen-Anschluss ausgestattet, die Toilette ist separat und vom Vorraum aus zu begehen (mit Fenster).  Infrastruktur Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an beliebten Lokalen.  Bereits 100m entfernt befindet sich die nächste U-Bahn-Station (Herrengasse). Wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch schon der Graben und der Stephansplatz. Eine schöne Grünoase in unmittelbarer Umgebung ist der Burggarten, der über den Michaelerplatz im Nu zu Fuß erreichbar ist.  Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz UBahn Linie U3 Station Herrengasse Buslinien 1A und 2A Station Michaelerplatz Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Mag. Bettina Hoschopf unter +43 676 555 66 60 Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können.  Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 1.125

HERRSCHAFTLICH WOHNEN BEIM MICHAELERPLATZ DIREKT IN DER CITY

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hofruhelage eines herrschaftlichen Palais in bester Lage!  Die Wohnung liegt in der Herrengasse, im Herzen der Wiener Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kohlmarkt, die Luxusmeile Wiens, die sich durch eine hohe Dichte an Juwelieren und Filialen internationaler Modelabels auszeichnet, befindet sich gleich ums Eck.  Die im 4. Stock gelegene Wohnung ist lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Die wunderschönen Doppelkastenfenster und der klassisch verlegte Stabparkett ergänzen sich wunderbar mit der modernen Einbauküche und bilden einen guten Kontrast zum modernen Dachausbau mit Dachschrägen. Die Wohnung wird unter Berücksichtigung der farblichen Wünsche des neuen Mieters neu ausgemalt übergeben. Wohnebene: - einladender heller Vorraum mit verspiegelten Einbauschuhschrank - loftartiger Wohnraum mit rund 60m2 - moderne weiße Einbauküche inkl. Weinkühlschrank - kleines Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Holztreppe zum Schlafbereich Schlafebene (Dachgeschoß): - Galerie mit Einbauschränken und Platz für einen Schreibtisch und eine Leseecke - Schlafzimmer rd. 27 m2 mit Einbauschrank - Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Badezimmer mit Badewanne und WC - Klimaanlage in allen Wohnräumen - Beschattung und Verdunkelung an allen Dachflächenfenstern Infrastruktur: Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an beliebten Lokalen.  Bereits 100m entfernt befindet sich die nächste U-Bahn-Station (Herrengasse). Wenige Gehminuten entfernt befindet sich auch schon der Graben und der Stephansplatz. Eine schöne Grünoase in unmittelbarer Umgebung ist der Burggarten, der über den Michaelerplatz im Nu zu Fuß erreichbar ist.  Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahnstation: U3 (Herrengasse), Buslinie: 1A und 2A (Michaelerplatz) Gesamtmiete inkl. BK und USt.: 2.200,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 oder unter hoschopf@wh2.at.
Fläche m² 171,6
Zimmer 3
Miete € 2.200