Wohnung in 1. Bezirk, Innere Stadt

949 Wohnungen

949 Wohnungsangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 32% Angebote an Wohnungen zur Miete und 68% an Wohnungen zum Kauf.

3-Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse zu mieten in 1010 Wien

Wohnung in 1010 Wien

Die ruhige Dachmaisonettewohnung im repräsentativen „Palais Gatterburg“ besticht durch die hervorragende Lage in Mitten des 1. Bezirkes. Die traumhafte Wohnung zeichnet sich besonders durch die lichtdurchfluteten offenen Räume und die ruhige windgeschützte Terrasse aus. In der ersten Ebene finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und das Badezimmer mit Wanne. In die zweite Ebene gelangen Sie über den Stiegenaufgang vom Wohnzimmer zur Galerie und zu einem weiteren kleineren Zimmer und zur Dachterrasse. Genießen Sie die ungestörte ruhige Atmosphäre auf der 17 m² großen uneinsehbaren Dachterrasse. Zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Griller etc. finden Sie im eigenen Abstellraum auf der Terrasse. Beheizt wird die Dachmaisonette durch eine Gasetagenheizung. Die Wohnung wird vorerst auf 5 befristet vermietet mit Option zur Verlängerung. Die Nutzfläche beträgt 101,48 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 101,48
Zimmer 3
Miete € 2.002,09 19,73 €/m²

+++LICHTdurchflutetes PENTHOUSE mit 3 Terrassen inkl. komfortabler Garage

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

+ Nähe Börse + Ringturm + Rudolfsplatz + Schottenring (U2, U4) + Hochqualitative, ruhige Lage: Dieses wunderschöne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse befindet sich im 5./6. Lift-Obergeschoss eines 1867 erbauten Hauses in attraktiver Wohnlage im Stadtzentrum Wiens. 5 Dachgeschoße wurden im Jahr 1986 errichtet und die nun zum Kauf stehende Wohnung erstreckt sich über 2 Wohngeschoße und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und liebevolle Details aus. Sie wurde vor 3 Jahren teilsaniert und mit neuen Isolierfenstern und Terrassentüren samt Beschattungssystem ausgestattet. Diese verspielte Dachgeschoßwohnung bietet Ihnen sowohl eine Dachterrasse mit Fernblick als auch 2 windgeschützte Terrassen/Balkone auf Wohnebene auf der Sie entweder morgens in der Morgensonne frühstücken können oder einen Aperitiv in der Abendsonne genießen können. Ein komfortabler Garagenplatz innerhalb des Hauses ist im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten für die Garage betragen € 40,80 inkl. 20% USt. Die 131,4 m² Wohnfläche mit 58 m² Außenfläche (Plan auf Anfrage) gliedern sich wie folgt: Untere Wohnebene (rd. 84 m²): + komfortable 2 Zimmer, die auf 3 Zimmer erweitert werden können + Stauraum + WC sowie + 2 Badezimmer mit Dusche oder Wanne + Eingangsbereich mit Garderobe + offene Holztreppe in die obere Wohnebene (rd. 47,75 m²) mit 2 Balkon/Terrassen (rd. 22 m²) auf gleicher Ebene: Hier befindet sich ein von zwei Seiten ideal belichteter großer Wohn-/ Essraum mit integrierter Küche und Abstellraum, Ausgänge zu den Balkonen (Ausrichtung hofseitig Nord-West und straßenseitig Süd-Ost). Diese zweite Ebene ist bequem auch mit dem Aufzug zu erreichen und bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein auf Balkonen oder Terrassen. Weitere Ausstattungsmerkmale: • DAN-Küche mit wunderschöner GRANIT-Arbeitsplatte und Siemens-Geräten (3 Jahre alt) • Eiche Landhausdiele gekalt im oberen Geschoß (Stilwerk) • neues WOLF-Gasbrennwertgerät • neuwertige 3fach-Isolierfenster und Terrassentüren • Klima-Splitgerät im oberen Geschoß • hinterlüftete Sonnenschutz-Markisetten • neue Dachdämmung und Dachterrassenböden in Holzoptik • Stauräume • u.v.m. Das Gebäude befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Bereich Gonzagagasse/ Wiener BÖRSE/ Ringturm/ Rudolfsplatz. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants liegt direkt vor den Türen des Hauses. 2 Gehminuten entfernt befindet sich der U-Bahn-Knoten Schottenring (U2, U4). Sie erreichen in 2 Stationen Wien-Mitte mit perfektem Flughafen-Anschluss, ebenso den Knotenpunkt Karlsplatz/ Oper sowie die großen Bahnhöfe in 20 bis 30 Minuten erreicht werden können. Gerne sende ich Ihnen ein Exposé mit den Plänen und präsentiere Ihnen diese Liegenschaft.
Fläche m² 131,4
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000 8.751,90 €/m²

Im Herzen der City - komplett neu saniertes Apartment

Wohnung in 1010 Wien | Wollzeile

Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Biedermeierhauses mitten im Stadtzentrum und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung ist unbefristet. ca. 87,77 m²  Raumaufteilung:  - Vorraum  - 2 Zimmer (auch getrennt begehbar)  - neue Einbauküche mit allen Geräten (wird bis etwa 20.03.2017 eingebaut) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß - WC mit Handwaschbecken Ausstattung:  - Parkett- bzw. Fliesenboden  - Gegensprechanlage  Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U3 Autobus: 1A, 2A  Die unmittelbare Nähe zu Stephansplatz, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gesorgt. 
Fläche m² 87,77
Zimmer 2
Miete € 1.197,11 13,64 €/m²

ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

Wohnung in 1010 Wien | Kärntner Ring

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 90 m2 - geräumiges Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett - Einbauküche mit Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Gästetoilette - Parkettboden - Badezimmer verfliest - Küchenbereich TerrakottaFliesen - Gasetagenheizung - 4. Stock - Lift - ab sofort verfügbar - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Wohnung befindet sich in der RingstraßenGalerie     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Kärntner Straße gleich ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.748,93 - Kaution € 5.250,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 644,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 90
Zimmer 2,5
Miete € 1.748,93 19,43 €/m²

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN HERVORRAGENDER LAGE

Wohnung in 1010 Wien | Stadiongasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 140 m2 - Vorzimmer - Wohnbereich mit Zugang zur Küche - Küche mit allen Anschlüssen ausgestattet (KEINE Geräte vorhanden) - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer  - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner - Toilette separat - weiteres Zimmer vom Vorzimmer begehbar - 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Toilette - ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG - wunderschöner Parkettboden - Nassräume verfliest - Flügeltüren - Gasetagenheizung - schöne helle und hohe Räume - Ausrichtung Süden - schönes Altbauhaus - Lift vorhanden  - Bezugstermin nach Vereinbarung     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Ärzte, Schulen, Anwälte, Kindergruppen in unmittelbarer Nähe - Rathaus und Parlament gleich ums Eck - gute Verkehrsanbindung U2 Station Rathaus, U3 Station Volkstheater, Straßenbahnen - zahlreiche Restaurants, Bars etc. in der Umgebung     Konditionen: - Kaufpreis (VERHANDLUNGSBASIS) € 1.928.500,00 - Betriebskosten ca. € 1,80/m2 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

WOHEN mitten in der CITY

Wohnung in 1010 Wien | Am Graben

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine höchstmoderne, gekühlte Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Stephansplatz (U-Bahnlinien U1 und U3) sowie zum Schwedenplatz (U-Bahnlinien U1 und U4) ist perfekt. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und wird vom Hauseigentümer in einem erstklassigen Zustand übergeben. Die Wohnung ist ca. 222,19 m² gross und ist wie folgt aufgeteilt: - phänomenaler Vorraum - separate Küche - 5 Zimmer - 3 WC‘s - Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - Duschbad - Abstellraum Der einmalig schöne Parkettboden, die typisch großen Flügeltüren und die klassische Raumhöhe sowie die Helligkeit geben dieser Wohnung das etwas „Besondere". Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar. HMZ € 3.200,00 + BK € 373,57 + Lift € 57,38 + Mwst. 10 % = Bruttomiete € 3.994,85 HWB: 65 kWh/m²a Bruttomiete: € 3.994,85 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 12.000,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3631,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €363,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3994,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 222,19
Zimmer 5
Miete € 3.994,85 17,98 €/m²

Erstbezug nach Renovierung ! 5-Zimmer-Wohnung/Wohnbüro mit Charme und Stil in repräsentativem Jugendstilhaus

Wohnung in 1010 Wien

Erstbezug nach Renovierung - Wohnung/Wohnbüro mit Stil und Charme in schönem Jugenstilhaus in zentraler Lage Die Wohnung ist geräumig und sehr ruhig im 1. Liftstock über Hochparterre und Mezzanin eines schönen Altbaus. Sie besteht aus 5 Zimmern, 3 straßenseitigen vom größten Zimmer aus begehbaren Balkonen, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne , Dusche und WC, einem zweiten Bad, 2 separaten WC`s, Vorraum, kleinem Balkon zum Hof. Die Küche wird möbliert und mit Geräten ausgestattet. 3 Zimmer, Küche und Bäder sind zentral begehbar. Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume werden mit grauen Marazzi Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Türen und Fensterstöcke werden weiß gestrichen, die Wände weiß ausgemalt. Die Fertigstellung der Renovierung ist für Sommer 2017 geplant. Die Lage ist zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, vielfältige Lokale, Lokale und Sportmöglichkeiten am Ufer des Donaukanals und sind in wenigen Gehminuten im Zentrum des 1. Bezirks. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €369,75 zzgl 10% USt.Sonstiges €33,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €450,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4954------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.68 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 253
Zimmer 5,5
Miete € 4.954 19,58 €/m²

Palais Principe - Wohnen auf hohem Niveau

Wohnung in 1010 Wien

Palais Principe - Prachtvoll - Repräsentativ - Geschichtsträchtig -   das Haus am Hohen Markt Mit Stil, Geschmack und viel Aufwand wurde das Gebäude Außen und Innen saniert, sodass es sich jetzt in einem prachtvollen, zeitgemäßen Zustand befindet. In der 4. Liftetage befindet sich diese edel-elegant ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141m². Der Wohnsalon mit der außergewöhnlichen Küche, die in einem Hochglanz-Schrank verborgen ist, dem offenen Glaskamin und dem Blick auf den Stephansturm entsprechen hohen Ansprüchen. Auch die zwei Räume, wovon ein Raum mit einen separaten Vorraum und einem großen Bad mit Wanne, Waschtisch und WC aufwartet, sind selbstverständlich anspruchsvoll ausgestattet. Vom Eingangsbereich aus ist eine Garderobe, ein Abstellraum und das zweite Bad mit Dusche und WC zugänglich. Der Vorraum führt zu den Räumen und in den Wohnsalon. Edle Parkett- und Marmorböden, SAT- und Telefonanschluß, elektronische Steuereinheit, Videosprechanlage sind selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung,   Raumklima-Technik mit Fußbodenheizung, die der neuesten Technologie entspricht. Die Kosten dafür werden mit einem monatlichen Acconto von 106,98 EUR berechnet. Durch moderne Gebäudeautomation, intelligenter Haustechniksteuerung und Multimediasystemen werden höchste Qualitätsstandards garantiert. Wer hohe Ansprüche an sich und sein Umfeld stellt, ist hier an der richtigen Adresse. Instandhaltungsrücklage: 41,40 EUR Betriebskosten (netto): 324,30 EUR Warmwasser (netto): 28,20 EUR Heizkosten (netto): 56,40 EUR Klima (netto): 6,90 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 47,91 EUR Betriebskosten (gesamt): 505,11 EUR Kaufpreis: 2.290.000,00 EUR Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Fläche m² 141
Zimmer 3
Kauf € 2.290.000 16.241,13 €/m²

3.Zimmer Neubauwohnung mit Südseitige Terrasse. Schwedenplatz

Wohnung in 1010 Wien

Traumlage und Herrlicher Blick auf den Schwedenplatz ! Franz Josefs Kai 3 Zimmer Neubau Terrassen-Wohnung S/NAusrichtung Es handel sich um ein repräsentatives Wohndomizil in der Inneren Stadt mit Terrasse (11m²) Die Lage kann man sehr gut bezeichnen, da die Wohnung direkt beim Schwedenplatz befindet. Diese Wohnung eignet sich zum Wohnzweck sowie auch als Gewerblichen Nutzung (Möglich ) Es bedarf Adaptierungsarbeit. Die Wohnung weist ca 71,5m² Wohnfläche  -Terrasse : 11m² - Kellerabteil :4m² Raumaufteilung : Vorraum,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,Schlafzimmer,Esszimmer,Badezimmer mit Wanne,Separates WC - Gang, Küche - Lift : vorhanden   Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten! Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.   Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ImmoExpress Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung   Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri     Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@immo.express www.immo.express      
Fläche m² 71
Zimmer -
Kauf € 689.000 9.704,23 €/m²

Beim Ronacher: Sehr ruhige 2,5-Zimmer! VIDEO

Wohnung in 1010 Wien | Seilerstätte

Sehr ruhige Wohnung im Stadtzentrum!   Zur Vermietung gelangt diese für Einzelpersonen, Paare und für eine Kleinfamilie ideal geeignete, sehr ruhige und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dreieck Stadtpark, Stephansplatz und Stubentor in der Seilerstätte beim Theater Ronacher! Im 3. Stock über ein Stiegenhaus erreichbar, verfügt sie über 1 Vorraum mit Garderobe und Zugang zu 1 Abstellkammer, extra WC, Badewelt und Wohnbereich, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einer grossen Wohnküche und 1 Schlafzimmer. Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser  schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Seilerstätte" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=k1D3kl9TPuQ Geniessen Sie die Badewelt mit Waschbecken und Eckbadewanne mit hoher Gewölbedecke! Die durch einen schönen Rundbogen zugängliche Wohnküche ist mit einer möblierten Essecke und einer sehr gut ausgestatteten Küchenkombination inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, zahlreichen Schränken und Abzugshaube versehen. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Dem Mieter steht ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die bestehende Möblierung kann kostenlos genutzt werden oder in Absprache durch eigene Möbel ersetzt werden. Die Befristung beträgt zunächst 3,5 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, bezugsbereit ist die Wohnung ab April. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Kärntner Strasse, Graben und Stephansplatz sowie 1 Fussminute entfernt Denn's Bioladen, in 4 Minuten den Spar in der Wollzeile, in 10 Minuten den Interspar Landstrasse/The Mall. Weiter Gastronomie, Kultur, Theater (Ronacher in Gehweite), Postamt, Kindergärten, Schulen, zur näheren Naherholung im Grünen der Stadtpark, Ärzte, Spitäler, Parkgaragen sowie die öffentlichen Linien U3 (Stationen Stubentor in 5 Minuten erreichbar), in Richtung Stephansplatz, Westbahnhof oder Landstrasse/Wien Mitte, U1 (Stephansplatz, Richtung Südtiroler Platz/Hauptbahnhof mit Anschluss an den ÖBB-Nah- und Fernverkehr), U4 (Stadtpark, Richtung Schönbrunn) und die S-Bahn/City Airport Train Richtung Flughafen ab Wien Mitte Landstrasse sind in Kürze erreichbar. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 68,33
Zimmer 2,5
Miete € 990 14,49 €/m²