Wohnung in Fußach

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1 Wohnungsangebot ist derzeit in Fußach, Bregenz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Fußach, Bregenz in 100% Angebote an Wohnungen zur Miete und 0% an Wohnungen zum Kauf.

Haushälfte / Hausanteil mit 6,5 Zimmer in Fussach, Hasenfeld!

Wohnung in 6972 Fußach

V E R K A U F T ! Haushälfte / Hausanteil 6,5 Zimmer / 170 m² Wohnfläche / 159 m² ausbaubarer Dachboden / ca. 400 m² Garten. Fußach - Hasenfeld - begehrte Wohnlage! Das Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1973 errichtet. Die kaufgegenständliche Haushälfte besteht dabei aus dem 1. Obergeschoss und dem ausbaubaren Dachboden. Im Kaufpreis enthalten ist ein Gartengrundstück mit ca. 396 m² Fläche. Über den allgemeinen Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss. Über den Flur sind das südseitige Wohnzimmer und die Wohnküche erreichbar. Hier gibt es auch den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zur Verfügung stehen weiters 3 Kinderzimmer und ein sehr großes Elternzimmer, das Badezimmer und ein separates WC. Die ca. 20 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Von hier haben Sie den Blick in den idyllischen Garten. Ein älteres Poolbecken ist noch vorhanden und wurde zum Gewächshaus umfunktioniert. Über den allgemeinen Vorraum führt die Treppe weiter in das ausbaubare Dachgeschoss (im Augenblick als Dachboden genutzt). Hier sind wir in Prüfung ob eine zweite, eigenständige Wohnung ausgebaut werden darf. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Außenabstellplatz. Die unzähligen Möglichkeiten der Nutzung und des Ausbaues ergeben ein Angebot zu einem mehr als fairen Preis weshalb wir den Kaufpreis auch als Fixpreis ansetzen. Einteilung: Wohnung im 1. Obergeschoss: - Eingangsbereich - Wohnzimmer - Kochen/Essen - 3 Kinderzimmer - Eltern - Badezimmer - Gäste-WC Dachgeschoss: - Dachboden ausbaubar mit ca. 159 m² Nutzfläche Garage Außenabstellplatz Gartenfläche Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Kaufpreis: € 348.000,-- (Fixpreis) HWB: 76 kWh/m²a Klasse: C Sonstige Auslagen 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Baraus-lagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 130,07
Zimmer 6,5
Kauf € 348.000 2.675,48 €/m²