Wohnung in Gallzein

1 Wohnungen

1 Wohnungsangebot ist derzeit in Gallzein, Schwaz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gallzein, Schwaz in 100% Angebote an Wohnungen zur Miete und 0% an Wohnungen zum Kauf.

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung nahe Schwaz

Wohnung in 6222 Gallzein

„…absolute Ruhelage für sonnige Stunden…!“ Nicht weit oberhalb von Schwaz, im Erholungsdorf Gallzein, kommt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,21 m² Nutzfläche zuzügl. Balkon sowie Kellerabteil und Einzelgarage zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß im Eckbereich einer Wohnanlage mit 16 Einheiten, Baujahr ca. 1990 und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie überzeugt vor allem durch die gute Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und absolut sonnige Ruhelage bis in späte Abendstunden. Schwaz und Jenbach mit jeweils sehr guter Infrastruktur sind in wenigen Minuten, auch im Winter, bestens erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Raumaufteilung: Im 2.OG liegt der Zugang zur Wohnung. Man erreicht den Vorraum mit Garderobe und großzügiger Diele, von wo sich die einzelnen Räumlichkeiten aufteilen. Rechts nach dem Eingang liegen das WC und das Bad mit Fenster und Badewanne sowie die Küche. Weiters erreicht man 2 Schlafräume und den Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht über die Tiroler Berge. Weitere Merkmale: Fassadensanierung Frühjahr 2017 (kein VWS) Öl-Zentralheizung sowie Kaminofen/Kachelofen Glasfaser-Internet im Haus Bezug Sommer 2017 WBF-Erwerbsförderung evtl. möglich Betriebskosten: ca. € 237,00 p.M. inkl. Heizung Kaufpreis: € 170.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung Kaufvertragskosten 3,6% Provision inkl. MwSt. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. HWB: 197,30 kWh/m²a fGEE: 1,58 Preise und Größenangaben ohne Gewähr! Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. 
Fläche m² 76,21
Zimmer 3
Kauf € 170.000 2.230,68 €/m²