Wohnung in Dölsach

2 Wohnungen

2 Wohnungsangebote sind derzeit in Dölsach, Lienz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Dölsach, Lienz in 50% Angebote an Wohnungen zur Miete und 50% an Wohnungen zum Kauf.

Erfolgreich vermittelt - Zweigeschossiges Familieneigentum

Wohnung in 9991 Dölsach

Die ideale Kaufgelegenheit: Ansprechende, gemütliche Eigentumswohnung in der näheren Umgebung von Lienz. Lage: Die gepflegte Eigentumswohnung liegt südlich der B100 im Gemeindegebiet von Dölsach. Dölsach ist eine Gemeinde im Bezirk Lienz in Osttirol mit ca. 2319 Einwohnern und liegt auf ca. 737 m Seehöhe. Die Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für eine Jungfamilie. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines südlich der Ortschaft gelegenen Wohngebäudes. Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle, Bahnhof, Schwimmbad liegen in einem Umkreis von max. 15 Gehminuten. Beschreibung und Ausstattung: Die 1990 errichtete 4-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer fachmännisch saniert und instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten, ordentlichen Zustand. Neu adaptiert wurde der Kachelofen und der Pelletsofen, der Geschirrspüler, E-Herd und die Dunstabzugshaube sind komplett neu. Der Korkboden im Wohnbereich wurde vor kurzer Zeit neu verlegt. Als Highlight kann die Aufteilung der Wohnung in zwei Stockwerke betrachtet werden, wobei das Obergeschoss als das ideale Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Ausrichtung der Wohnung erfolgt nach Nord/Süd. Sonnenschein genießen Sie am besten auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, welcher von zwei eigenen Räumen aus zugänglich ist. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut geschnitten, die Größe von ca. 104 m² Wohnfläche lässt individuellen Gestaltungsraum zu. Die Eigentumswohnung ist teilmöbliert, d.h. Küche sowie die meisten Möbel verbleiben auf Wunsch und nach Vereinbarung bei Übergabe im Objekt. Zur Wohnung gehören ferner noch ein eigener Holzraum, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz an. Ein in der Nähe gelegener, vom Fenster aus beobachtbarer Kinderspielplatz lässt auch die Kleinen ganz unkompliziert auf ihre Rechnung kommen. Nordseitig ist die Wohnung mit Rolläden, südseitig mit Jalousien perfekt verdunkelbar. Heizsystem: Die Wohnung wird mit einem eigenen Pelletsofen sowie mit einem gemütlichen Kachelofen in Form von Stückholz in der Übergangszeit beheizt. Das Badezimmer ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Heizwärmebedarf der Wohnung kann sich durchaus sehen lassen. H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten und detaillierte Auskünfte über das Objekt erteilen können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 195.000 1.875,00 €/m²

Mietwohnung mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 9991 Dölsach

MIETWOHNUNG MIT GARTENMITBENÜTZUNG IN GÖRIACH/ISELSBERG SOFORT BEZIEHBAR! Wer viel Sonne zum Leben sucht und die Dolomiten zu seinen ständigen Zaungästen zählen möchte ist mit dieser großzügigen Mietwohnung mit Terrasse und Gartenmitbenützung im Untergeschoss eines Privathauses am Iselsberg genau richtig! Es erwarten Sie stolze 124 m² Wohnfläche, eine perfekte Raumaufteilung, genügend Stauraum, ein Garten zur Mitbenützung und eine grandiose Aussicht auf die Dolomiten und den Lienzer Talboden. HWB: 137,96 kWh/m²a, Wfl. 124 m², Miete: mtl. € 600,-- inkl. Ust; exkl. Strom; exkl. BK-Akonto iHv. € 170,--
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 770 6,21 €/m²