Wohnung in Kufstein

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Im Tiroler Unterland liegt am Fuße des Wilden Kaisers die charmante Stadt Kufstein. Eine Wohnung in der Stadtgemeinde am Inn ist hervorragend geeignet für Menschen, die städtisches Flair, aber ebenso gerne die Nähe zur Natur genießen. Kufstein bietet seinen knapp 18.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.

Immobilieninvestment in Kufstein - 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 6330 Kufstein

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Bürogebäudes. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele, Vorraum, Küche, großer Wohn/Essbereich, Balkon. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 300.000 3.750,00 €/m²

Neuwertige und perfekt geschnittene 4 Zimmerwohnung in Kramsach

Wohnung in 6233 Kramsach

Im Kramsacher Ortsteil Badl kommt eine neuwertige (Baujahr 2010) und perfekt geschnittene 4 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist süd-west ausgerichtete und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 105 qm welche sich wie folgt aufteilt: - 1 Schlafzimmer 17 qm - 2 Kinderzimmer 13 qm und 12 qm - 1 Badezimmer 6 qm - 1 Wohnzimmer 26 qm - 1 Vorraum, WC und Abstellraum in Summe 17 qm - 1 Küche inkl. Einrichtung 14 qm - 2 süd-west ausgerichtete Balkone je 9 qm - 1 Kellerabteil 5 qm - 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Dank der Niedrigenergiebauweise (HWB 37.8 kWh/m²a) und der Heizung mittels Grundwasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) liegen die Betriebskosten bei niedrigen 270 Euro monatlich (inkl Heizung). Die Wohnung liegt im 2. Stock einer sehr ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 10 Parteien. Sie liegt wunderschön am Innradwanderweg mit direktem Blick auf Rattenberg welches Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen. Die Zughaltestelle Kramsach/Rattenberg ist ebenfalls nur ca 10 Gehminuten entfernt und damit sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kramsach ist eine Gemeinde mit über 4700 Einwohnern im Bezirk Kufstein. Die Gemeinde zeichnet sich durch die hohe Infrastruktur und Lebensqualität aus. So ist neben mehreren Ärzten, Banken, einer Apotheke auch ein Kindergarten und die Volksschule ansässig. Verkaufspreis 315.000 Euro Die Wohnung ist ab Februar 2017 verfügbar. Nebenkosten: keine Maklergebühr Vertragserrichtungsgebühr: 1,2% inkl. MWSt. Grundbucheintragungskosten: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.000,00 €/m²

Garconniere im Souterrain in Ellmau zu vermieten

Wohnung in 6352 Ellmau

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Ellmau im Souterrain und teilt sich in eine Wohnküche mit Schlafgelegenheit, Diele und Badezimmer mit WC. Haustiere sind eventuell erlaubt. Zum Angebot gehört ein Autoabstellplatz im Freien. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer mitangemietet (der Mietpreis würde sich sodann um € 100 im Monat erhöhen) werden.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 350 8,75 €/m²

ELEGANTER, WUNDERSCHÖNER WOHNHIT IN GRENZNÄHE

Wohnung in 6341 Ebbs

RUHIGES UND ELEGANTES WOHNENERLEBNIS mit BALKON IN EBBS! In begehrter Lage, in Grenznähe zu Deutschland, befindet sich diese sehr gepflegte und elegante Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Ihr neues Domizil liegt im 2. OG und verfügt über 113 Quadratmeter Wohnfläche und einen Balkon mit Wintergarten (14 Quadratmeter). Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Inntal und auf die Festung Kufstein. Die Technik in der Wohnung ist sehr detailverliebt und durchdacht. Dies gilt auch für die weitere Ausstattung wie den Kachelofen und die Einbauschränke. Eine wunderbare Küche und der heimelige Kachelofen sind im Kaufpreis inkludiert, das wunderschön gestaltete Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche) ist vom WC getrennt. Weiters gehört zu diesem Wohntraum ein Kellerraum mit 14m² sowie eine Garage. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Kontaktieren Sie mich unter 0043 676 6566 989 um eventuelle Fragen zu klären, oder fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Daniel Fritz, IMMOSKY Kitzbühel Schulen: Die Grund- und Hauptschule von Ebbs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sowie die FH sind ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 310.000 2.743,36 €/m²

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wörgl zu vermieten

Wohnung in 6300 Wörgl

Generalsanierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Wörgl zu vermieten. Raumaufteilung: - Vorraum - Schlafzimmer - Badezimmer - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer - Außenbereich vorhanden
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 730 12,17 €/m²

NEUBAU: 4-Zimmer-Gartenwohnung in Schwoich zu vermieten

Wohnung in 6334 Schwoich

Raumaufteilung: - 3 Schlafzimmer, davon 1 mal mit Zugang auf die Terrasse - geräumige Wohnküche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - WC separat - Terrasse mit ca. 23 m² - Garten mit ca 78 m² Zusätzlich: - hochwertige Einbauküche - 2 Tiefgaragen Autoabstellplätze - großes Kellerabteil
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.275 12,62 €/m²

Wohnung

Wohnung in 6352 Ellmau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.500 16,67 €/m²

Suche Nachmieter ab 01.02.2017 für Wohnung in Wörgl (50 m2)

Wohnung in 6300 Wörgl

Wir suchen zum 01.02.2017 einen Nachmieter für unsere zentral gelegene Wohnung (ca 50 m2) in Wörgl. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Bad (mit Badewanne), Küche, Wohn- und Schlafzimmer, kleiner Abstellkammer, Kellerabteil sowei einem großen Balkon. Weiterhin ist ein Auto-Abstellplatz vorhanden, ein überdachter Parkplatz im Parkdeck kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (40 Euro pro Monat). Einkaufsmöglichkeiten (M4, Lidl, Hofer) und der Sandoz Werksverkehr sind zu Fuß in 5 min erreichbar. Zum Bahnhof sind es zu Fuß etwa 10 min. Es gibt keine Provision oder Maklergebühr, die Miete beträgt 520 Euro pro Monat (warm). Einbauküche und Waschmaschine (beides neuwertig und in sehr gutem Zustand) müssten übernommen werden (1500 Euro VB). Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bei Interesse schicke ich auch gerne Bilder der Wohnung per E-Mail.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 520 10,40 €/m²

WBF! Große 4-Zi-NEUABU-Gartenwohnung in Kufstein/Zell

Wohnung in 6330 Kufstein

Wohnbaugefördertes NEUBAUPROJEKT in Kufstein/Zell Leistbare Wohnungen in angenehmer Lage! Die hier angebotene 4-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Gartenanteil von satten (ca.) 267 m². Die großzügige Wohnung misst eine Fläche von ca. 98,16 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer/Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie getrenntem Gäste WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse mit rund 17,96 m² bietet Ihnen die Möglichkeit in Ihrem Garten zu entspannen. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden. Die Einheit ist voll wohnbaugefördert. Dies entspricht einem Fördersatz von 1.020,00 EUR / m² und somit 100.123,20 EUR. Die monatliche Belastung für diese Summe beträgt in den ersten 5 Jahren gerade einmal 41,72 EUR! Diese Wohneinheit ist somit sehr einfach finanzierbar. Allgemeines zum Wohnprojekt: Im Kufsteiner Stadtteil Zell entsteht in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend, eine hochwertige Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten. Alle Einheiten sind mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet, im Erdgeschoß jeweils mit Garten. Genauso gehört zu jedem Wohnobjekt ein Kellerabteil mit 5 m² (Penthouse mit 11 m²). Das Gebäude teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Über 2 getrennte Stiegenhäuser sind alle Wohnungen erreichbar. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Für jede Wohnung ist min. 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, diese können zusätzlich für je 21.000,00 EUR hinzuerworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann ebenso individuell gewählt werden. Geplanter Baustart ist Anfang 2017 und werden die Wohnungen somit vorraussichtlich Anfang 2018 übergeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 98
Zimmer 4
Kauf € 335.209,86 3.420,51 €/m²

Traumhafte Alpenchalets in Ellmau am Wilden Kaiser

Wohnung in 6352 Ellmau

Die hier angebotenen Residenzen im Tiroler Stil bestechen durch eine bis ins Detail geplante und mit perfekter Handwerkskunst umgesetzte Ausstattung. Die exzellente Bauqualität und die für den Großraum Kitzbühel typischen Altholzarbeiten im Innen- und Außenbereich zeichnen die einzelnen Einheiten aus. Die Größen der einzelnen Immobilien betragen zwischen ca. 221 m² und ca. 296 m² Wohnnutzfläche. Die Raumaufteilung, Größe und Schnitte werden aufgrund ihrer Unterschiedlichkeit jedem Anspruch gerecht. Gehen Sie davon aus, dass sämtliche Objekte mit den hochwertigsten Materialen wie Altholz, Natursteinen, Marmor, luxuriöse Armaturen, kostspielige Eichenböden, schmiedeeiserne Geländer und Kiesdächer versehen sind. Bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf Hightech gelegt. Jedes Chalet verfügt über einen eigenen Personenaufzug, eine individuelle Wärmerückgewinnungsanlage, die natürliche Be- und Endlüftung, eine Gas- Fußbodenheizung, das BUS-System, eine automatische Staubsauganlage, elektrisch steuerbare Rollläden, Saunen in den Wellnesseinheiten sowie Internet- und Fernsehanschlüsse. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass jede Wohneinheit über einen sehr geräumigen Wohnbereich mit Sichtdachstuhl in antikem Holz, einen offen Kamin, drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, einen individuellen Wellnessbereich, zusätzlich Hobby- bzw. Abstellräumlichkeiten sowie diverse nicht einsehbare Balkone und Terrassen verfügt. Abschließend bleibt noch zu erwähnen, dass jedes Chalet mit zwei Carportstellplätzen ausgestattet ist.
Fläche m² 221
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Alltagsleben in Kufstein

Eine Wohnung in Kufstein ist auch für Familien sehr gut geeignet, denn vom Kindergarten über alle allgemeinbildenden Schulen bis hin zum Gymnasium gibt es in der Fachhochschulstadt vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung. Niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen, sowie das örtliche Krankenhaus sichern die Gesundheitsversorgung in Kufstein. Die Stadt ist sehr gut an das Bahnschienennetz angebunden und täglich verkehren Züge in die umliegenden Ortschaften sowie in weiter entfernte Großstädte, wie beispielsweise Salzburg, Innsbruck und München. Eine Wohnung in Kufstein liegt sehr günstig, die direkte Lage an der Inntalautobahn A12 und mehrere Bundesstraßen macht die Stadt zu einem Verkehrknotenpunkt. In der malerischen Innenstadt bieten charmante Fachgeschäfte ihre Waren an und in den Gewerbeparks am Stadtrand sind in modernen Fachmärkten und Shoppingcentern alle Waren des täglichen Bedarfs erhältlich.

Freizeitspaß

Es lohnt sich, in Kufstein mit offenen Augen spazieren zu gehen, denn es gibt in der Festungsstadt viel zu entdecken. Der barocke Turm der Kirche St. Vitus überragt majestätisch die Altstadt. Das Wahrzeichen der Stadt, die Festung Kufstein, grüßt im Zentrum der Stadt. Das darin befindliche Heimatmuseum ist einen Besuch wert und die weltweit größte Freilichtorgel ertönt weithin über die Dächer Kufsteins. Zahlreiche Parkanlagen, Spielplätze, der Naturlehrpfad und die Inselpromenade laden zur aktiven Entspannung ein. In Kufstein finden sich Gleichgesinnte bei verschiedenen sportlichen und kulturellen Themengebieten in Vereinen zusammen und bieten facettenreiche Möglichkeiten, die Freizeit in geselliger Runde zu genießen. Umgeben von dem Hausberg Pendling und dem Kufsteiner Wald erfreuen sich die Einwohner an wunderbaren Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit.