Wohnung in Kitzbühel

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Eine Wohnung in Kitzbühel ist ideal für Menschen, die die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne, aus städtischem Flair und ländlicher Gemütlichkeit zu schätzen wissen. Kitzbühel liegt im nordöstlichen Teil Tirols inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen. Die Bezirkshauptstadt bietet ihren mehr als 8.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Exklusiv Wohnen in Aussichtslage ( VK 800566 )

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Das Gaisberg - ein Neubauprojekt in Kirchberg an dem beliebten Sportberg lässt Wohnträume wahr werden. Eingebettet in die Natur genießen Sie den Blick von der großzügigen Terrasse auf die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 187 m² bleiben keine Wünsche offen. Der helle und repräsentative Wohn-/Küchenbereich ist nur eines von vielen Highlights. Über einen Vorraum gelangt man in die Schlafräume. Ein separates Ankleidezimmer steht zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume werden mit hochwertigen Holzböden ausgestattet. Der offene Kamin sowie Elemente in unterstreichen den gemütlichen Tiroler Stil. Über die knapp 66 m² große Terrasse gelangt man in den sonnigen Garten. Neben einer Fußbodenheizung sorgt eine aktive Wohnraumbelüftung für eine wohlige Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima. Dieser exklusiven Erdgeschosswohnung stehen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Freistellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Zudem ist ein separater Ski- und Skischuhraum vorhanden. Insgesamt können 8 Wohneinheiten erworben werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 187 m² (inkl. 25 % Terrassenfläche), Terrasse 66 m², Garten 120 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Ankleidezimmer, großer Wohn-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche, romantischer Kamin, hochwertige Materialien und Ausstattung, Fußbodenheizung, aktive Wohnraumbelüftung, Soundsystem & SMART-Home, atemberaubende Aussichtslage, 1 Tiefgaragenplatz und 1 Freistellplatz, HWB 31, Kaufpreis € 1.500.000,- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 187
Zimmer 3
Kauf € 1.500.000 8.021,39 €/m²

Design und Wellness im Bauernhaus ( VK 800858 )

Wohnung in 6382 Kirchdorf in Tirol

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in einem kernsanierten Bauernhaus im ruhigen Kirchdorf. Die Gemeinde bietet sich besonders für Erholungssuchende an. Wenige Minuten hinter St. Johann gelegen eröffnen sich hier zahlreiche Wander- und Radmöglichkeiten für jeden Schwierigkeitsgrad. Träumen Sie auch von einem Leben in einem stilvoll designten Bauernhaus? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Die Wohnung gliedert sich in zwei Einheiten, zum einen in den Wohn- und zum anderen in den Wellnessbereich. Wobei Zweiterer noch nicht ausgebaut wurde, wodurch eine Umnutzung zur Einliegerwohnung möglich ist. Das Masterbedroom überzeugt mit Teilverglasung der Hauswand sodass ein traumhafter Blick auf das Kitzbühler Horn möglich ist. Altholz und italienische Designerelemente im Badezimmer unterstreichen das besondere Flair der Wohnung. Das Wohnzimmer liegt etwas erhöht auf einer anderen Ebene. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich wird allen Ansprüchen gerecht. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 183 m², Balkonfläche 24 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2,m Wellnessbereich, große Loggia, Masterbedroom mit Teilverglasung der Hauswand, Altholz und italienische Designerelemente, zwei Ebenen, indirekte Beleuchtung, praktischer Arbeitsraum, offener Wohn-/Essbereich, Kaminanschluss vorhanden, Holzdielenboden, Außenabstellplätze vor dem Haus, Kaufpreis € 899.000,-, HWB 40 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 183
Zimmer 4
Kauf € 899.000 4.912,57 €/m²

Penthouse-Maisonette im Zentrum mit Panoramablick

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese Penthouse-Maisonette liegt in absolut zentraler Lage der Stadt, sodass die Innenstadt, alle Restaurants, der Hahnenkamm- und Hornlift aber auch der Schwarzsee, in nur wenigen Fußminuten erreichbar sind. Das Penthouse im Ausmaß von ca. 195m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 2. in den 3. Stock (Dachgeschoss) und ist mit dem Lift direkt erreichbar. Es besteht im Untergeschoss aus großer Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern ensuite. Das dritte und Hauptschlafzimmer verfügt über eine geräumige Ankleide, großes Badezimmer mit eigener Sauna. Von 2 Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 15m2 großen Balkon mit schönem Ausblick auf die gesamte Bichlalm, womit man hier die Morgensonne in beiden Schlafzimmern hat. Weiter ist in dieser Etage noch ein kleines Büro vorhanden. Über die Treppe oder auch mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss mit dem grossen Wohnsalon und einem schönen Glas-Kamin. Hier ist auch eine geräumige Küche mit einer dahinter befindlichen großen Speis (Wirtschaftsraum) situiert. Davor liegt der große Essbereich, von dem man entweder auf den großen Richtung Bichlalm ausgerichteten Balkon oder die Richtung Innenstadt und Hahnenkamm blickende Dachterrasse kommt. Das Penthouse ist mit eleganten Eichenholzböden und die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Zum Penthouse gehört ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie 2 weitere Stellplätze und ein im Erdgeschoss liegender Abstellraum für Mountainbike und Ski. Energiekennzahl: HWB 49 – fGEE 0,79. Ein äußerst interessantes Angebot in bester Lage der Gamsstad
Fläche m² 195
Zimmer 4
Kauf € 3.148.800 16.147,69 €/m²

Elegante Gartenwohnung ( VK 800859 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Dieser moderne Erstbezug steht in zentraler Lage von Kitzbühel. Die Innenstadt der berühmten Gamsstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Neben einem zahlreichen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erschließt sich über Kitzbühel, Kirchberg und Aurach/Jochberg eines der schönsten und größten Skigebiete der Region. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur. Mit seinem runden Grundriss ist das Gebäude sowohl von außen ein Hingucker, überzeugt aber auch im Inneren mit einer einmaligen Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich in dem Neubaurondell 9 exklusive Einheiten. Die Gartenwohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 122 m². Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite bieten viel Platz. Zentraler Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einsehbarem Kamin. Die Anschlüsse für die Küche sind vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Zahlreiche Details machen diese Immobilie zur Traumimmobilie: Bodentiefe Fenster, hochwertige Holzfußböden, Sichtkamin in Steinfassung, Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem im Eingangsbereich, elektrische Rollos, Kellerabteil, Garagenplatz, etc. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 122 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Sichtkamin in Steinfassung, luxuriöse Badezimmer en Suite, Sauna und Dampfdusche, bodentiefe Fenster, hochwertiger Holzboden mit Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem für den Eingangsbereich, sonniger Garten mit großer Terrassenfläche, hochwertige Materialauswahl, ein Tiefgaragenplatz mit Abstellraum, zentrale Lage von Kitzbühel, Kaufpreis € 1.650.000,-, HWB 47 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer 3
Kauf € 1.650.000 13.524,59 €/m²

Penthouse-Maisontte in ruhiger Zentrumslage

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese ca. 111 m2 große Dachgeschoss-Maisonette liegt in ruhiger Lage neben der Ache in Kirchberg in Tirol. Das Zentrum von Kirchberg ist in nur 3 Fußminuten erreichbar und die Felckalmbahn in 2 Autominuten. Somit die ideale Lage in Kirchberg. Das Apartment besteht im Untergeschoss aus einem großen hellen Eingangsbereich, einem Wirtschaftsraum, Gäste-WC und weitere befinden sich dort beide Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer sowie einem Ausgang auf den Balkon. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohnsalon mit Blick auf den Sichtdachstuhl, einer gemütlichen Sitzecke, einem schönem Sichtkamin und dem großem Essbereich mit offener Küche und Bar. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Fernblick auf die Hohe Salve, den Gaisberg und die Silhouette von Kirchberg. Die Wohnung wurde mit schönen Eichenböden und attraktiven Badezimmern ausgestattet. Die Kombination zwischen modern und rustikal wurde bei dieser Wohnung sehr gut umgesetzt, dieses Gefühl verspüren Sie schon beim Eintreten in das Apartment. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und wird zu einem äußerst angemessenen Preis verkauft.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 890.000 8.018,02 €/m²

helle Eigentumswohnung in fußläufiger Stadtlage

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 100m2, liegt in zentrumsnaher Lage und besitzt einen ca. 14m2 großen süd/ostseitigen Balkon. So ist die Innenstadt in nur 10 Fußminuten, der Bahnhof in 5 Fußminuten erreichbar. Auch sind 5 Einkaufsmärkte in unmittelbarer Umgebung gelegen. Die Wohnung liegt im 2. Stock des Hauses und besteht aus Diele, Garderobe, Abstellraum, schöner komplett eingerichteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Weiters sind 2 Schlafzimmer, davon eines mit großer Ankleide und zwei Badezimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon, von dem man einen schönen Blick auf die Bichlalm und die Südberge sowie den Hahnenkamm hat. Die Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Garagen- und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 619.000 6.190,00 €/m²

Traumhaftes Penthouse mit Kaiserblick

Wohnung in 6370 Reith bei Kitzbühel

Diese herrliche Penthousewohnung liegt in einmaliger Ruhelage des Ortes und bietet einen phantastischen Fernblick auf das gesamte Panorama des Wilden Kaisers und des Kitzbüheler Horns. Die Wohnung ist nur 5 Fußminuten vom Golfplatz entfernt, auch das Schloss Münichau ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Selbst zum Schwarzsee sind es nur 15 Minuten. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus Diele, Gäste-WC, getrennter und voll eingerichteter und mit allen Geräten ausgestatteter komfortabler Küche. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch die Deckenhöhe und Sicht in den Dachstuhl sowie dem schönen Esserker und der ca. 40m2 großen Dachterrasse mit Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Weiters besitzt die Wohnung 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und einen großen Balkon mit Blick auf die Fleckalm. Das Masterschlafzimmer ist so groß, dass ohne großen Aufwand und technisch problemlos daraus auch zwei Schlafzimmer gemacht werden können (siehe Grundriss – Variante). Die Böden sind entweder in Cotto oder Echtholzparkett ausgeführt. Die Wohnung verfügt über äußerst großzügige Kellerräumlichkeiten, wo auch eine Sauna und Fitnessgeräte untergebracht werden könnten. Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Eine wunderschöne Wohnung in einer einmaligen Lage, zu einem absolut angemessenen Kaufpreis, die überdies auch sofort verfügbar ist. Energiedaten in Arbeit.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 1.250.000 10.593,22 €/m²

Luxus-Suite mit riesiger Dachterrasse und Fernblick

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese Luxus-Dachgeschoss-Suite im Ausmaß von ca. 112m2 Wohnfläche, besticht nicht nur durch die hohe Ausstattungsqualität sondern vor allem durch die ca. 45m2 große Dachterrasse, von der man einen Fernblick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm, die Südberge und den Hahnenkamm hat und nur einen Abschlag vom Golfplatz Eichenheim liegt. Die Suite befindet sich alleine im 2. Stock des Hauses und besteht aus Diele, Abstell- und Technikraum, Gäste-WC, großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche mit angeschlossenem Essbereich sowie dem Wohnzimmer, welches auf die große Dachterrasse mit Panoramablick mündet. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit jeweils einem ca. 10m2 großen Bad, beide mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Von einem der Schlafzimmer kommt man auf einen süd/west-seitig gelegenen Balkon mit Hahnenkamm- und Kaiserblick. Die gesamte Suite wurde mit edlen Holzböden versehen, die Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen und exklusiven Sanitärgegenständen komplett ausgestattet. Bussystem, zentrales Beschallungssystem, Kabel-TV, Internetanschluss und weitere technische Details bestätigen die hohe Qualität dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze unter Carport. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Einlieger- oder Gästewohnung im Ausmaß von ca. 44m2 Wohnfläche, welche sich im 1. Stock befindet und aus Diele, Wohnzimmer mich Kochzeile und Balkon, sowie aus einem Schlafzimmer und einem neu adaptierten Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC verfügt. Diese Wohnung ist über einen getrennten Eingang erreichbar. Die Gesamtwohnfläche von Penthouse und Einliegerwohnung beträgt somit knapp 160m2. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Ein Luxusobjekt zu einem für Kitzbühel durchaus adäquaten Kaufpreis.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 1.450.000 9.666,67 €/m²

Äußerst exklusives Apartment am Sonnberg

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Dieses sehr exklusive Apartment im Ausmaß von ca. 186 m2, besticht nicht nur durch die traumhafte Lage am Sonnberg sondern vor allem durch die sehr großzügig geschnittenen Räume und die ca. 100 m2 große Terrasse mit herrlichem Bergpanorama vom Kitzbüheler Horn, über den Hahnenkamm, den Rettenstein, den Gaisberg hin bis zur Hohen Salve. Das Luxus-Apartment befindet sich im 1. Stock und ist auch von der Tiefgarage bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung besteht aus einer großen Diele, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, offener komplett eingerichteter Küche mit angeschlossenem Essbereich sowie dem Wohnzimmer mit Sichtkamin. Von hier kommt man auf die große Dachterrasse mit einmaligem Panoramablick. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer mit jeweils großen Bädern. Jedes Schlafzimmer besitzt einen eigenen Ausgang auf die riesige Dachterrasse, auf der von Morgens bis Abends die Sonne scheint. Alle Bäder wurden mit hochwertigen Fliesen und exklusiven Sanitärgeräten ausgestattet In einem der Bäder ist eine Sauna integriert. Bussystem, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Eichenböden in der kompletten Wohnung, Kabel-TV, Internetanschluss sowie weitere exklusive technische Details, spiegeln die hohe Qualität der Wohnung wieder. Weiters gehören 3 Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lagerraum und ein Kellerabteil zur Wohnung. Diese exklusive Wohnung bietet höchste Lebensqualität zu einem angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 186
Zimmer 4
Kauf € 2.367.000 12.725,81 €/m²

Studiowohnung

Wohnung in 6370 Kitzbühel | Josef-Pirchel-Strasse 15

Neu saniertes Einzimmerappartment
Fläche m² 27
Zimmer 1
Miete € 650 24,07 €/m²

Zentral und günstig gelegen

Durch die direkte Lage an der B 170 Brixentalstraße sowie an der B 161 Pass Thurn Straße ist Kitzbühel gut erschlossen und am Bahnhof verkehren zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge. Die wirtschaftliche Struktur ist hauptsächlich durch den Dienstleistungsbereich und die Touristikbranche geprägt. Auch einige Betriebe des Bauwesens und der Holzindustrie haben hier ihren Sitz. Eine Wohnung in Kitzbühel ist für Familien ideal, denn vom Kindergarten über die allgemein- und berufsbildenden Schulen bis hin zur Handelsschule verfügt Kitzbühel über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung, die in der Regel nicht weit von der eigenen Wohnungen liegen.

Einkaufsvergnügen und Freizeitspaß

Niedergelassene Ärzte sowie das Gesundheitszentrum sind in Kitzbühel kompetente Ansprechpartner in allen Gesundheitsfragen. Traditionell geführte Fachgeschäfte bieten in der City ihre Waren an und auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in der Hinterstadt sind frische, regionale Produkte erhältlich. Das Shoppingcenter EKZ Kitzbühel Süd bietet alle Waren des täglichen Bedarfs unter einem Dach.

Kitzbühel ist ein bekannter und beliebter Wintersportort und bietet in der kalten Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten, die weiße Pracht zu genießen. Rund ums Jahr sorgen Tennis- und Golfplätze und das Schwimmbad für Abwechslung. Im Sommer ist der Schwarzsee ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden und Wandern und verschiedene Vereine laden zum Mitmachen ein. Kulturinteressierte erfahren im Museum Kitzbühel Interessantes über die Geschichte der Stadt. Eine Wohnung in Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten: Ob eine Dachgeschosswohnung mit unverbautem Blick auf die Kitzbüheler Alpen, eine Gartenwohnung im Grünen oder eine Wohnung im Zentrum der Stadt.