Wohnung in Kitzbühel

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Eine Wohnung in Kitzbühel ist ideal für Menschen, die die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne, aus städtischem Flair und ländlicher Gemütlichkeit zu schätzen wissen. Kitzbühel liegt im nordöstlichen Teil Tirols inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen. Die Bezirkshauptstadt bietet ihren mehr als 8.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

W-029042 Großzügiges Penthouse mit Panoramablick - Erstbezug

Wohnung in 6370 Reith bei Kitzbühel

-Baujahr / Fertigstellungca. 2017 -Wohn-/Nutzflächeca. 151 m² -Terrasse ca. 147 m² -Energiewertein Arbeit Diese Penthouse-Wohnung liegt in sonniger Lage von Reith, in der Nähe zum Kitzbüheler Country Club. Das aus 3 Häusern bestehende Ensemble wurde 2017 fertiggestellt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Profiküche. Die bis zu 4,10 m Raumhöhe vermitteln ein besonders freies und luftiges Raumgefühl. Die Altholzverbauten geben der Wohnung einen modern-alpinen Charme. Die Ausstattungsdetails wie, offener Kamin, exklusive Bäderausstattung mit Naturstein, Eichenböden, indirekte LED-Beleuchtung, aktive Wohnraumbelüftung, Wellnessbereich mit Sauna u.v.m. werden auch hohen Ansprüchen gerecht.Die umlaufende Dachterrasse mit knapp 150 m² bietet einen sehr schönen Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm bis hin zur Fleckalm. Die auf den Bildern erkennbaren Einrichtungsgegenstände, wie Küche, Sofa, Esstisch etc. sind im Kaufpreis beinhaltet. Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Penthouses.
Fläche m² 151
Zimmer 8
Kauf € 1.420.000 9.403,97 €/m²

Elegante Neubau Maisonette ( VM 9378 )

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese Immobilie befindet sich in Aurach bei Kitzbühel. Die Langlaufloipe, Spazierwege und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-/Küchenbereich mit gemütlicher Essecke und romantischem Kamin. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Mobiliar im modernen Alpenstil ausgestattet. Von dort gelangt man auf die sonnige Terrasse mit circa 25 m². Drei Schlafzimmer, eines davon in der Eingangsebene, die anderen im Souterrain, stehen zur Verfügung. Jeweils mit Bad en Suite. Das Erdgeschoss bietet einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, in Richtung Südberge und zum Wilden Kaiser. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 130 m², Terrasse 25 m², Schlafzimmer 2-3, Badezimmer 3, Blick auf die umliegende Bergwelt, 1 Autoabstellplatz, Aufzug, hochwertige Materialien ( Stein und Altholz ), offener Kamin, moderne Küche im Alpenstil, Mietpreis € 2.017,20 zzgl. 10 % MwSt., zzgl. Mobiliar € 250,- zzgl. 10 % MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 200,60, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2267,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2493,92
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.493,92 19,18 €/m²
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 999.000 7.684,62 €/m²

Penthousewohnung mit Dachgarten

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese traumhafte ca. 182m² große Penthousewohnung liegt in so zentrumsnaher Lage, dass sowohl die Innenstadt als auch die Hahnenkammbahn in nur 6 Fußminuten erreichbar sind. Das Besondere an dieser Wohnung ist aber zweifellos der ca. 50m² große Dachgarten. Das Penthouse besteht aus Diele, Gäste-WC, Abstellraum, komplett ausgestatteter und eingerichteter Wohnküche, Wohnsalon mit Kamin, Balkon, Terrasse und Garten. Weiters sind 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern vorhanden. Die Ausstattung der Bäder ist in hoher Elleganz gehalten. In allen Wohn- und Schlafräumen befinden sich Langholzböden. Herrlicher Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser sowie das Bichlalmgebiet und das Kitzbüheler Horn. Zur Wohnung gehören ein Lift und 2 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Kellerabteile.
Fläche m² 182
Zimmer 4
Kauf € 2.562.000 14.076,92 €/m²

Erstbezug! Penthouse in zentraler Lage von Kirchberg

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 750.000 5.357,14 €/m²

Gartenwohnung mit Traumblick ins Tal ( VM 800888 )

Wohnung in 6373 Jochberg

Diese schöne Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Jochberg. Durch die Hanglage genießt man einen traumhaften Rundumblick auf die Berge und in das weitläufige Tal. Jochberg liegt nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel entfernt und ist besonders für Ruhesuchende interessant. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² bleiben keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe. Das Hauptschlafzimmer besticht mit einem kleinen Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein zweites Zimmer mit Dusche kann ideal als Gästezimmer genutzt werden. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-/Essbereich. Ein romantischer Kamin unterstreicht das Tiroler Flair der Wohnung, ebenso wie die antiken Holzbalken an der Decke und der Dielenfußboden. Eine große runde Essbank wurde in den Erker eingearbeitet. Eine Einbauküche in Holzoptik mit praktischer Frühstückstheke fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Besonderes Highlight ist die etwa 30 m² große Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Aufgrund der Südausrichtung genießt man den ganzen Nachmittag herrliche Sonnenstunden. Einem gemütlichen Grillabend mit Freunden steht nichts im Wege. Ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte kann genutzt werden. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 100 m², Terrassenfläche 30 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, separates WC, offener Wohnbereich mit Kamin, Essecke im Erker, Einbauküche mit Theke, stilvolle Altholzelemente, geschmackvoller Holzdielenboden, beide Schlafzimmer mit eigenem (Dusch-)Bad, Eingangsbereich mit Garderobe, sonnige Terrasse mit Garten, Weitblick auf die umliegenden Berge und in das Tal, Freizeitwohnsitzwidmung, Mietpreis € 1.600,-, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 250,-, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.600 16,00 €/m²

W-020PM2 Designer-Penthouse mit Panoramablick

Wohnung in 6380 St. Johann

-Lage St. Johann in Tirol -Schlafzimmer3 -Bäder 3 und 1 Gäste-WC -ParkmöglichkeitenTiefgaragenstellplatz -Heizung Fernwärme -Detailssaisonale Vermietung möglich -BesonderheitSKI IN / SKI OUT -Baujahr / Fertigstellungca. 2012 -Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² -Terrassen/Gartenca. 96 m² -EnergiewerteHWB 42,42 Dieses Penthouse, eingerichtet mit Design-Interior, bietet hervoragende Wohnqualität. Behaglichkeit entstand mit richtigem Gespür für Ästhetik in dem moderne hochwertige Einbauten, die Böden aus edlen Eichendielen, die Bäder schlicht gestaltet verwendet wurden. Jeder Raum bietet einen fantastischen Ausblick auf die Berge – sozusagen einen 360 Grad Panoramablick. Im fließenden Übergang auf die teilweise begrünte, ca. 100 m² große Dachterrasse können Sie den Ausblick in die Natur genießen. SKI IN / SKI OUT – Die Freude ist für jeden Wintersportler auf den nächsten Winter garantiert. Nach dem Skifahren, Snowboarden, Langlaufenusw. und ausgiebigen Wanderungen im Sommer können Sie sich in der eigenen Sauna entspannen. Der Masterschlafbereich verfügt über einen Ankleideraum sowie einem großzügigen Bad en suite. Die weiteren beiden Schlafräume wurden ebenfalls mit Bad en suite ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich im Penthouse. Ein Kelleraum in der Tiefgarage sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Immobilie. Der Personenaufzug führt Sie von der Tiefgarage bequem in das Penthouse. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
Fläche m² 208
Zimmer -
Kauf € 1.720.000 8.269,23 €/m²

rustikaler Wohntraum

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese LUXUS-Suite liegt in unverbaubarer Aussichtlage und bietet einen unverbaubaren Panoramabick vom Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm hin bis zu den Südbergen und ist schon dadurch absolut einmalig. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaues (2016) und ist mit dem Lift bequem erreichbar und somit barrierefrei benutzbar. Äußerst elegante Eichenböden, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, bestätigen die hohe Qualität dieser edlen Wohnung. Die gesamte Suite ist besonders geschmackvoll komplett möbliert und wird auch mit der gesamten Einrichtung verkauft. Ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, wunderschönem Erker und ein großzügiger Essplatz vervollständigen das exklusive Angebot. 3 geräumige Schlafzimmer mit 2 Luxusbädern sowie 3 Balkone mit Blick in jede Richtung, vervollständigen das Ensemble. Das große Apartment wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Ein PKW-Stellplätze unter Carport runden das Angebot ab. Aufgrund der Größe der Wohnung, der exklusiven überkompletten Einrichtung und der Nebenräume sowie der beiden Carport-Plätze, ist der Preis durchaus angemessen. Energiedaten: HWB 31,27 – fGEE 0,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.320.000 9.103,45 €/m²

Penthouse-Maisonette im Zentrum mit Panoramablick

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese Penthouse-Maisonette liegt in absolut zentraler Lage der Stadt, sodass die Innenstadt, alle Restaurants, der Hahnenkamm- und Hornlift aber auch der Schwarzsee, in nur wenigen Fußminuten erreichbar sind. Das Penthouse im Ausmaß von ca. 195m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 2. in den 3. Stock (Dachgeschoss) und ist mit dem Lift direkt erreichbar. Es besteht im Untergeschoss aus großer Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern ensuite. Das dritte und Hauptschlafzimmer verfügt über eine geräumige Ankleide, großes Badezimmer mit eigener Sauna. Von 2 Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 15m2 großen Balkon mit schönem Ausblick auf die gesamte Bichlalm, womit man hier die Morgensonne in beiden Schlafzimmern hat. Weiter ist in dieser Etage noch ein kleines Büro vorhanden. Über die Treppe oder auch mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss mit dem grossen Wohnsalon und einem schönen Glas-Kamin. Hier ist auch eine geräumige Küche mit einer dahinter befindlichen großen Speis (Wirtschaftsraum) situiert. Davor liegt der große Essbereich, von dem man entweder auf den großen Richtung Bichlalm ausgerichteten Balkon oder die Richtung Innenstadt und Hahnenkamm blickende Dachterrasse kommt. Das Penthouse ist mit eleganten Eichenholzböden und die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Zum Penthouse gehört ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie 2 weitere Stellplätze und ein im Erdgeschoss liegender Abstellraum für Mountainbike und Ski. Energiekennzahl: HWB 49 – fGEE 0,79. Ein äußerst interessantes Angebot in bester Lage der Gamsstad
Fläche m² 195
Zimmer 4
Kauf € 3.148.800 16.147,69 €/m²

Edles Penthouse in Aurach ( VK 800967 )

Wohnung in 6371 Aurach bei Kitzbühel

Diese edle Penthouse-Wohnung befindet sich in Aurach, einer kleinen Gemeinde hinter Kitzbühel. Besonders Ruhesuchende und Naturliebhaber werden hier auf ihre Kosten kommen. Die Immobilie liegt in idealer Ausgangslage für ausgiebige Wanderungen durch die Berge. Der Einstieg zur Langlaufloipe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Insgesamt verfügt das Penthouse über eine Wohn-/Nutzfläche von etwa 141 m². Man gelangt sowohl über das Treppenhaus, als auch direkt mit dem Fahrstuhl in die oberste Etage. Eine hochwertige Designerküche mit großer Kühl-/Gefrierkombi, Apothekerschränken und einem Soft-Close-System macht aus jedem einen Hobbykoch. Eine gemütliche Essecke im Erker ist vorhanden. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster und einen romantischen Kamin. Ein offener Sichtdachstuhl mit Altholzbalken bringt das typische Tiroler Flair in die Wohnung. Besonderer Blickfang ist das exklusive und an das Hauptschlafzimmer angrenzende Bad. Eine Sauna inkl. Relaxing-Zone und die Keramikfliesen in edler Holzoptik machen den Raum zu einem einmaligen Highlight. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad ist vorhanden. Das gesamte Penthouse wurde stilvoll möbliert. Zwei sonnige Balkone und eine große Dachterrasse laden zum Sonnenbaden ein. Ein Carport, ein Außenabstellplatz und ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 141 m², Terrassenfläche 50 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, separates WC, heller Wohnbereich mit offenem Kamin, Designerküche mit Essecke im Erker, große bodentiefe Fenster zur Dachterrasse, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Hauptbadezimmer mit Dusche, Sauna und Relaxing-Zone, exklusives und stilvolles Mobiliar, drei sonnige Balkone, Aufzug bis in die Wohnung, großes Kellerabteil, ein Carport sowie ein Autoabstellplatz, Kaufpreis € 1.900.000,-, HWB 41 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 141
Zimmer 2
Kauf € 1.900.000 13.475,18 €/m²

Zentral und günstig gelegen

Durch die direkte Lage an der B 170 Brixentalstraße sowie an der B 161 Pass Thurn Straße ist Kitzbühel gut erschlossen und am Bahnhof verkehren zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge. Die wirtschaftliche Struktur ist hauptsächlich durch den Dienstleistungsbereich und die Touristikbranche geprägt. Auch einige Betriebe des Bauwesens und der Holzindustrie haben hier ihren Sitz. Eine Wohnung in Kitzbühel ist für Familien ideal, denn vom Kindergarten über die allgemein- und berufsbildenden Schulen bis hin zur Handelsschule verfügt Kitzbühel über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung, die in der Regel nicht weit von der eigenen Wohnungen liegen.

Einkaufsvergnügen und Freizeitspaß

Niedergelassene Ärzte sowie das Gesundheitszentrum sind in Kitzbühel kompetente Ansprechpartner in allen Gesundheitsfragen. Traditionell geführte Fachgeschäfte bieten in der City ihre Waren an und auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in der Hinterstadt sind frische, regionale Produkte erhältlich. Das Shoppingcenter EKZ Kitzbühel Süd bietet alle Waren des täglichen Bedarfs unter einem Dach.

Kitzbühel ist ein bekannter und beliebter Wintersportort und bietet in der kalten Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten, die weiße Pracht zu genießen. Rund ums Jahr sorgen Tennis- und Golfplätze und das Schwimmbad für Abwechslung. Im Sommer ist der Schwarzsee ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden und Wandern und verschiedene Vereine laden zum Mitmachen ein. Kulturinteressierte erfahren im Museum Kitzbühel Interessantes über die Geschichte der Stadt. Eine Wohnung in Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten: Ob eine Dachgeschosswohnung mit unverbautem Blick auf die Kitzbüheler Alpen, eine Gartenwohnung im Grünen oder eine Wohnung im Zentrum der Stadt.