Wohnung in Kitzbühel

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Eine Wohnung in Kitzbühel ist ideal für Menschen, die die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne, aus städtischem Flair und ländlicher Gemütlichkeit zu schätzen wissen. Kitzbühel liegt im nordöstlichen Teil Tirols inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen. Die Bezirkshauptstadt bietet ihren mehr als 8.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Penthouse-Maisontte in ruhiger Zentrumslage

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 880.000

Traumwohnung in unverbaubarer Aussichtslage

Wohnung in 6371 Aurach

Diese LUXUS-Suite liegt in unverbaubarer Aussichtlage und bietet einen unverbaubaren Panoramabick vom Hahnenkamm, den Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm hin bis zu den Südbergen und ist schon dadurch absolut einmalig. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Neubaues (2016) und ist mit dem Lift bequem erreichbar und somit barrierefrei benutzbar. Äußerst elegante Eichenböden, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, bestätigen die hohe Qualität dieser edlen Wohnung. Die gesamte Suite ist besonders geschmackvoll komplett möbliert und wird auch mit der gesamten Einrichtung verkauft. Ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, wunderschönem Erker und ein großzügiger Essplatz vervollständigen das exklusive Angebot. 3 geräumige Schlafzimmer mit 2 Luxusbädern sowie 3 Balkone mit Blick in jede Richtung, vervollständigen das Ensemble. Zur Wohnung gehört aber im Souterrain auch ein sehr großer vorbereiteter Wellnessbereich, welcher jedoch auch als Gästebereich verwendet werden kann. Das große Apartment wird mit einer Gas-Fußbodenheizung beheizt. Im Souterrain gibt es überdies eine Wandheizung, welche durch eine Solaranlage gespeist wird. Zwei PKW-Stellplätze unter Carport runden das Angebot ab. Aufgrund der Größe der Wohnung, der exklusiven überkompletten Einrichtung und der Nebenräume sowie der beiden Carport-Plätze, ist der Preis durchaus angemessen. Energiedaten: HWB 31,27 - fGEE 0,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000 10.275,86 €/m²

Penthouse der Superlative in einmaliger Lage mit Panoramablick

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese ca. 119m2 große Penthousewohnung liegt in totaler Ruhelage mit einem absolut unverbaubaren Panoramablick vom Hahnenkamm über die Fleckalm, den Gaisberg hin bis zur Hohen Salve. Wahrlich atemberaubend ist dieser Rundumblick, gepaart mit einer technisch hochwertigen Ausstattung der Wohnung und einer total durchdachten architektonischen Planung des Apartments. Die Luxussuite ist von der Tiefgarage (1 Stellplatz) mit dem Lift direkt erreichbar und ist somit barrierefrei. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Foyer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmern mit 3 Bädern en suite, wobei das Hauptbad eine Dampfdusche besitzt. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Luxusküche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist, besteht aus einem Wohn- und einem Essbereich, welche durch einen Raumteiler mit Kamin und TV getrennt sind. Sämtliche Böden des Wohnbereiches sind mit hochwertigen Eichenholzdielen verlegt, auch die Türstöcke und Türblätter sind ebenfalls in der selben Eichenstruktur gehalten. Die Sanitärräume sind ebenfalls mit äußerst hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und mit edlen Wand- und Bodenfliesen (Valser Quarzit Optik) versehen bzw. die Wände in sehr schöner Spachteltechnik ausgeführt. In den Bädern befinden sich Handtuchtrockner, die über eine unsichtbare Wandheizung Selbstverständlich sind die Fenster in 3-Scheibenverglasung ausgeführt worden. Die Wohnung hat kontrollierte Wohnraumbelüftung und eine Fußbodenheizung welche über eine eigene App ansteuerbar ist. In allen Räumen sind in die Decken bereits hochwertige LED-Leuchtmittel eingebaut. Zusammenfassend ist das Apartment äußerst luxuriös ausgestattet und der Kaufpreis als absolut angemessen zu bezeichnen. Energiedaten: HWB 37 - fGEE 0,78 Sofort verfügbar.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 1.850.000 15.546,22 €/m²

Eigentumswohnung in zentraler Ruhelage

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese etwa 62m2 große Eigentumswohnung liegt fast direkt im Zentrum der Gamsstadt und bietet vom Wohnzimmer einen schönen Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die gesamte Bichlalm. Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sehr schöner und komplett eingerichteter und ausgestatteter Designerküche mit eigenem Fenster. Das Wohnzimmer wurde an der Decke mit Alzholzapplikationen ausgestattet, was der Wohnung einen gemütlichen Charakter gibt. Das Wohnzimmer besitzt ein Fenster mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und eine große Terrassentüre auf den Balkon. Das geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls ein Fenster und eine Terrassentüre auf den Balkon. Eine Wand des Schlafzimmers wurde mit einem Zirbenholzschrank verbaut. Der westseitig gelegene Balkon ist so groß, dass sowohl ein Tisch mit Sessel als auch zwei Liegestühle Platz haben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Übernahme eines Mietvertrages für einen Tiefgaragenstellplatz ist möglich. Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden. Die Wohnung wird mit sämtlichen in den Fotos ersichtlichen Möbeln verkauft. Bestechend ist vor allem die absolut zentrale und doch ruhige Lage der Wohnung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 870.000 14.032,26 €/m²

Herrliche Dreizimmerwohnung im Ortszentrum direkt am Skilift

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese ca. 80m2 große Erdgeschosswohnung liegt in totaler Ruhelage mit einem absolut unverbaubaren Panoramablick vom Hahnenkamm über die Fleckalm, den Gaisberg hin bis zur Hohen Salve. Wahrlich atemberaubend ist dieser Ausblick, gepaart mit einer technisch hochwertigen Ausstattung der Wohnung und einer total durchdachten architektonischen Planung des Apartments. Das Apartment ist von der Tiefgarage (1 Stellplatz) mit dem Lift bequem erreichbar und ist somit barrierefrei. Das Apartment besteht aus Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern en suite. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Luxusküche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist, besteht aus einem Wohn/Essbereich mit Glaskamin. Sämtliche Böden des Wohnbereiches sind mit hochwertigen Eichenholzdielen verlegt, auch die Türstöcke und Türblätter sind ebenfalls in der selben Eichenstruktur gehalten. Die Sanitärräume sind ebenfalls mit äußerst hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und mit edlen Wand- und Bodenfliesen (Valser Quarzit Optik) versehen bzw. die Wände in sehr schöner Spachteltechnik ausgeführt. In den Bädern befinden sich Handtuchtrockner, die über eine unsichtbare Wandheizung betrieben werden. Selbstverständlich sind die Fenster in 3-Scheibenverglasung ausgeführt worden. Die Wohnung hat kontrollierte Wohnraumbelüftung und eine Fußbodenheizung welche über eine eigene App ansteuerbar ist. In allen Räumen sind in die Decken bereits hochwertige LED-Leuchtmittel eingebaut. Zusammenfassend ist das Apartment äußerst luxuriös ausgestattet und der Kaufpreis als absolut angemessen zu bezeichnen. Energiedaten: HWB 37 – fGEE 0,78 Sofort verfügbar.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 645.000 8.062,50 €/m²

Luxus-Suite mit Dachterrasse

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese Luxus-Suite im Ausmaß von ca. 108m2 Wohnfläche, besticht nicht nur durch die hohe Ausstattungsqualität sondern vor allem durch die ca. 45m2 große Dachterrasse, von der man einen Fernblick auf den Wilden Kaiser, die Bichlalm, die Südberge und den Hahnenkamm hat und nur einen Abschlag vom Golfplatz Eichenheim liegt. Die Suite befindet sich alleine im 2. Stock des Hauses und besteht aus Diele, Abstell- und Technikraum, Gäste-WC, großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche mit angeschlossenem Essbereich sowie dem Wohnzimmer, welches auf die große Dachterrasse mit Panoramablick mündet. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit jeweils einem ca. 10m2 großen Bad, beide mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Von einem der Schlafzimmer kommt man auf einen süd/west-seitig gelegenen Balkon mit Hahnenkamm- und Kaiserblick. Die gesamte Suite wurde mit edlen Holzböden versehen, die Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen und exklusiven Sanitärgegenständen komplett ausgestattet. Bussystem, zentrales Beschallungssystem, Kabel-TV, Internetanschluss und weitere technische Details bestätigen die hohe Qualität dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze unter Carport. Optional ist es möglich eine im darunter liegenden Geschoß (1. Stock) befindliche weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43m2, welche über einen getrennten Eingang verfügt dazu zu erwerben. Diese Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der gesamte Preis für beide Objekte beträgt sodann 1.450.000,00 €. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Ein Luxusobjekt zu einem für Kitzbühel durchaus adäquaten Kaufpreis.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 1.100.000 10.185,19 €/m²

FREIZEITS WOHNSITZWIDMUNG-NEUBAU !

Wohnung in 6380 St. Johann in Tirol

Diese wunderschöne Neubau Wohnung der Sie durch Ihre Auswahl edler Holzböden und hochwertigster Badezimmermöbel eine persönliche Note gegeben haben wird Ihr Herz erfreuen. Wenn Sie auf der Terrasse sind und den Ausblick auf die weltweit bekannte Kitzbüheler Bergwelt genießen dann wissen Sie wie schön das Leben sein kann.Sie haben es geschafft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Freizeit-Wohnsitz Widmung - zentrumsnahe Lage - 300 m zur Talstation der Bergbahn - Wohnraumlüftung und Kühldecke - hochwertige Ausstattung mit Holzböden und Villeroy & Boch Sanitärkeramik( Können vom neuen Besitzer noch ausgewählt werden ) - bezugsfertig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 696.967 5.906,50 €/m²

NEUBAU! FREIZEITWIDMUNG, DEN URLAUB ENTSPANNT GENIEßEN

Wohnung in 6380 St. Johann in Tirol

Diese wunderschöne Neubau Wohnung der Sie durch Ihre Auswahl edler Holzböden und hochwertigster Badezimmermöbel eine persönliche Note gegeben haben wird Ihr Herz erfreuen. Wenn Sie auf der Terrasse sind und den Ausblick auf die weltweit bekannte Kitzbüheler Bergwelt genießen dann wissen Sie wie schön das Leben sein kann.Sie haben es geschafft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Freizeit-Wohnsitz Widmung - zentrumsnahe Lage - 300 m zur Talstation der Bergbahn - Wohnraumlüftung und Kühldecke - Holzböden und Villeroy& Boch Sanitärkeramik - bezugsfertig - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 615.016 5.913,62 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Kaiserblick

Wohnung in 6372 Oberndorf

In sehr guter Lage von Oberndorf wird diese wunderschöne Dachgeschosswohnung inklusive Einrichtung verkauft. Das Top befindet sich in einem Appartmenthaus mit 5 Wohneinheiten, und wurde 2011 neu errichtet. Das exklusive Penthouse im 2. Stock verfügt über einen Personenlift von der Garage direkt in den Wohnbereich.  Unmittelbar vor dem Haus befinden sich Supermarkt, öffentliche Busstation, Cafehaus, Bank und sowie der Einstieg in das Schigebiet St. Johann/Oberndorf.  Die Wohnung wurde sehr hochwertig gebaut und sehr exklusiv mit Flamant Möbeln eingerichtet. In allen Räumen sowie auf der großen Terrasse ist eine Bose-Musikanlage installiert. Gekalkter Parketteichenboden ist in allen Wohnräumen verlegt. Sauna und Dampfbad wurden im großen Badezimmer zusätzlich eingebaut sowie ein direkter Ausgang auf die Westterrasse mit Wilden Kaiserblick ist gegeben. Elektrische Aussenrollos sind überall angebracht. Das Penthouse gliedert sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großer Garderobe Gästebad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine Gäste WC Masterbedroom mit Ausgang auf die Terrasse und unverbaubarem Kaiserblick großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampfbad, separates WC und Klafs Sauna-Ausgang auf die Terrasse zwei Schlafzimmer  lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Essbereich, moderne Küche mit Hornblick und Ausgang auf die Südwestterrasse Dieser Wohnung sind 3 Garagenplätze zugeordnet.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 895.000 7.782,61 €/m²

Landhauswohnung

Wohnung in 6373 Jochberg

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 800 10,00 €/m²

Zentral und günstig gelegen

Durch die direkte Lage an der B 170 Brixentalstraße sowie an der B 161 Pass Thurn Straße ist Kitzbühel gut erschlossen und am Bahnhof verkehren zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge. Die wirtschaftliche Struktur ist hauptsächlich durch den Dienstleistungsbereich und die Touristikbranche geprägt. Auch einige Betriebe des Bauwesens und der Holzindustrie haben hier ihren Sitz. Eine Wohnung in Kitzbühel ist für Familien ideal, denn vom Kindergarten über die allgemein- und berufsbildenden Schulen bis hin zur Handelsschule verfügt Kitzbühel über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung, die in der Regel nicht weit von der eigenen Wohnungen liegen.

Einkaufsvergnügen und Freizeitspaß

Niedergelassene Ärzte sowie das Gesundheitszentrum sind in Kitzbühel kompetente Ansprechpartner in allen Gesundheitsfragen. Traditionell geführte Fachgeschäfte bieten in der City ihre Waren an und auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in der Hinterstadt sind frische, regionale Produkte erhältlich. Das Shoppingcenter EKZ Kitzbühel Süd bietet alle Waren des täglichen Bedarfs unter einem Dach.

Kitzbühel ist ein bekannter und beliebter Wintersportort und bietet in der kalten Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten, die weiße Pracht zu genießen. Rund ums Jahr sorgen Tennis- und Golfplätze und das Schwimmbad für Abwechslung. Im Sommer ist der Schwarzsee ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden und Wandern und verschiedene Vereine laden zum Mitmachen ein. Kulturinteressierte erfahren im Museum Kitzbühel Interessantes über die Geschichte der Stadt. Eine Wohnung in Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten: Ob eine Dachgeschosswohnung mit unverbautem Blick auf die Kitzbüheler Alpen, eine Gartenwohnung im Grünen oder eine Wohnung im Zentrum der Stadt.