Wohnung in Kitzbühel

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Eine Wohnung in Kitzbühel ist ideal für Menschen, die die gelungene Mischung aus Tradition und Moderne, aus städtischem Flair und ländlicher Gemütlichkeit zu schätzen wissen. Kitzbühel liegt im nordöstlichen Teil Tirols inmitten der malerischen Kitzbüheler Alpen. Die Bezirkshauptstadt bietet ihren mehr als 8.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Exklusiv Wohnen in Aussichtslage ( ID 800576 )

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Fläche m² 214
Zimmer 4,5
Kauf € 1.615.000
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 2.400.000

exklusive Wohnung im Zentrum der Gamsstadt

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 62
Zimmer 2
Kauf € 870.000

Herrliche Dreizimmerwohnung im Ortszentrum direkt am Skilift

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese ca. 80m2 große Erdgeschosswohnung liegt in totaler Ruhelage mit einem absolut unverbaubaren Panoramablick vom Hahnenkamm über die Fleckalm, den Gaisberg hin bis zur Hohen Salve. Wahrlich atemberaubend ist dieser Ausblick, gepaart mit einer technisch hochwertigen Ausstattung der Wohnung und einer total durchdachten architektonischen Planung des Apartments. Das Apartment ist von der Tiefgarage (1 Stellplatz) mit dem Lift bequem erreichbar und ist somit barrierefrei. Das Apartment besteht aus Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern en suite. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Luxusküche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist, besteht aus einem Wohn/Essbereich mit Glaskamin. Sämtliche Böden des Wohnbereiches sind mit hochwertigen Eichenholzdielen verlegt, auch die Türstöcke und Türblätter sind ebenfalls in der selben Eichenstruktur gehalten. Die Sanitärräume sind ebenfalls mit äußerst hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und mit edlen Wand- und Bodenfliesen (Valser Quarzit Optik) versehen bzw. die Wände in sehr schöner Spachteltechnik ausgeführt. In den Bädern befinden sich Handtuchtrockner, die über eine unsichtbare Wandheizung betrieben werden. Selbstverständlich sind die Fenster in 3-Scheibenverglasung ausgeführt worden . Die Wohnung hat kontrollierte Wohnraumbelüftung und eine Fußbodenheizung welche über eine eigene App ansteuerbar ist. In allen Räumen sind in die Decken bereits hochwertige LED-Leuchtmittel eingebaut. Zusammenfassend ist das Apartment äußerst luxuriös ausgestattet und der Kaufpreis als absolut angemessen zu bezeichnen. Energiedaten: HWB 37 – fGEE 0,78 Sofort verfügbar.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 645.000 8.062,50 €/m²

prachtvolle Maisonette mit großem Garten

Wohnung in 6370 Reith bei Kitzbühel

Diese herrliche Maisonette liegt in sonnenbegünstigter Lage und bietet einen herrlichen Ausblick über grüne Wiesen auf die Fleckalm und die umliegende Bergwelt. Sie besteht im EG aus Diele, Gäste-WC, Wohnsalon mit Kamin, riesiger Terrasse und Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Technik- und Wirtschaftsraum, ein großer Raum mit Saunavorbereitung und Dusche, drei Schlafzimmer mit 2 Bädern, große Ankleide und eine ca. 24m2 große Terrasse. Weiters ist ein ca. 12m2 großer Raum vorhanden, welcher sich als Büro eignet. Im Untergeschoss sind alle baulichen Maßnahmen zum Einbau einer Sauna mit Ruheraum bereits vorgesehen. Zur Wohnung gehörte ein ca. 120m2 großer Garten und 2 PKW-Stellplätze. In allen Wohnräumen sind Langholzdielen verlegt, die Bäder sind komplett ausgestattet. Die Wohnung wird ohne die in den Fotos sichtbaren Möbel verkauft.
Fläche m² 154
Zimmer 5
Kauf € 1.290.000 8.376,62 €/m²

Elegante Stadtwohnung in Kitzbühel ( VM 800828 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Diese imposante Stadtwohnung befindet sich in Kitzbühel. Alle Geschäfte und Restaurants liegen „vor der Haustüre“. Kitzbühel steht für Tradition und exklusives Flair, welches Einheimische und Touristen gleicher Maßen anzieht. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 197 m² bietet sich dem neuen Mieter ein elegantes Erscheinungsbild. Die dicken Stadtmauer finden sich in dieser Immobilie wider, hohe Decken und wertige Parkettböden heben das Ambiente dieser einmaligen Immobilie. Großzügige Wohnräume sowie eine separate, moderne Küche und ein Speisezimmer bieten einen traumhaften Ausblick auf die Stadt Kitzbühel, das Kitzbüheler Horn und den Sonnberg. Ein Balkon blickt auf die Dächer Kitzbühels. Die moderne Küche wurde mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, eine Breakfast Bar ist ideal für einen Imbiss oder eine Kaffeepause. Zwei Schlafzimmer werden von zwei Badezimmern begleitet. Die Badezimmer überzeugen durch ihren modernen Stil, das Hauptschlafzimmer hat sein eigenes Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer mit seinem tollen Stadtblick ermöglicht das Einstellen breiter, gemütlicher Möbel. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 197 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Gäste WC, Altstadtwohnung, direkte Zentrumslage von Kitzbühel, moderne Küche mit Breakfast-Bar, neuwertige Badezimmer, eleganter Parkettboden, großzügige Raumaufteilung, Balkon mit Traumblick, Parkplatz nach Absprache, Mietpreis € 3.300,-, inkl. Betriebs- und Nebenkosten, HWB in Arbeit Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3300 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300
Fläche m² 197
Zimmer 3,5
Miete € 3.300 16,75 €/m²

Gartenwohnung im Zentrum Kitzbühels ( VK 800860 )

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Dieser moderne Erstbezug steht in zentraler Lage von Kitzbühel. Die Innenstadt der berühmten Gamsstadt ist innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Neben einem zahlreichen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erschließt sich über Kitzbühel, Kirchberg und Aurach/Jochberg eines der schönsten und größten Skigebiete der Region. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur. Mit seinem runden Grundriss ist das Gebäude sowohl von außen ein Hingucker, überzeugt aber auch im Inneren mit einer einmaligen Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich in den Neubaurondell 9 exklusive Einheiten. Die Gartenwohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von 169 m². Zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite bieten viel Platz. Zentraler Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit einsehbarem Kamin. Die Designerküche mit weißen und anthrazitfarbenen Fronten ist ein Highlight. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Zahlreiche Details machen diese Immobilie zur Traumimmobilie: Bodentiefe Fenster, hochwertige Holzfußböden, Sichtkamin in Steinfassung, Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem im Eingangsbereich, elektrische Rollos, Kellerabteil, Garagenplatz, etc. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 169 m², Terrassenfläche 68 m², Schlafzimmer 2, Badezimmer 2, Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche, Sichtkamin in Steinfassung, luxuriöse Badezimmer en Suite, Sauna und Dampfdusche, bodentiefe Fenster, hochwertiger Holzboden mit Fußbodenheizung, Staubsaugeranlage, Videosystem für den Eingangsbereich, sonniger Garten mit großer Terrassenfläche, hochwertige Materialauswahl, ein Tiefgaragenplatz mit Abstellraum, zentrale Lage von Kitzbühel, Kaufpreis € 2.350.000,-, HWB 47 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 169
Zimmer 3
Kauf € 2.350.000 13.905,33 €/m²

Exklusive Wohnung in zentraler Ortslage

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Dieses ca. 120 m2 große, sehr gut geschnittene Luxusapartment befindet sich im 1. Stock des Hauses, bietet einen herrlichen Blick auf den schönen Ort und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht! Das Apartment besteht aus Diele, einem Gäste-WC, einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem ca. 21 m2 großem Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 2 Bädern, wobei im Masterbadezimmer eine eigene Sauna eingebaut ist. Die Luxus-Wohnung ist mit dem Lift bequem erreichbar. Über den Standard hinausgehende Raumhöhen, bodentiefe Fenster, edelste Materialwahl in den Bädern mit hochwertigen Fliesen, Chromarmaturen und bester Keramik. Hochwertige Dielenparkettböden in Eiche mit Fußbodenheizung. Zum Apartment gehören ausserdem noch 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Eine äußerst luxuriöse Immobilie in guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis.
Fläche m² 119,91
Zimmer 3
Kauf € 985.000 8.214,49 €/m²

Elegantes Penthouse in absoluter Stadtlage mit herrlichem Ausblick

Wohnung in 6370 Kitzbühel

Dieses elegante Penthouse mit einer Wohn/Nutzfläche von 80 m2 liegt in absoluter Stadtlage, was gerade in Kitzbühel von großer Bedeutung ist. Der Blick reicht vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn und die Bichlalm auch auf die Silhouette der Altstadt. Die Suite befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Lift problemlos erreichbar. Sie besteht aus eigenem Stiegenaufgang, welcher gleichzeitig als Garderobe dient. Von hier kommt man in das sehr exklusiv ausgestattete Wohnzimmer mit schönem offenem Kamin. Das Wohnzimmer ist völlig offen gestaltet, sodass sich in einem eigenen Bereich die Designerküche mit bekannten Markengeräten befindet und auch ein eigener großzügiger Essbereich vorhanden ist. Das äußerst komfortable Schlafzimmer besitzt einen Balkon mit Blick auf die Altstadt. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zu erreichen und besitzt eine leicht versenkte Wanne, sodass ein bequemer Einstieg garantiert ist. Weiters ist hier eine Dusche und das Handwaschbecken vorhanden. Bemerkenswert ist, dass sämtliche Böden der Wohnung in einem Material, nämlich schwarzer Schiefer mit natürlicher Oberfläche ausgestattet worden sind. Auch die Fliesen im Badezimmer sowie die Arbeitsplatte der Küche, sind im selben Material gehalten. Dadurch wirkt die Wohnung sehr homogen und äußerst elegant. Die Wohnung besitzt derzeit einen angemietete PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher übernommen werden kann. Selbstverständlich ist auch ein geräumiges Kellerabteil vorhanden, in dem sich derzeit die Waschmaschine und der Trockner befinden. Ein äußerst interessantes Objekt in einmaliger Lage zu einem angemessenen Kaufpreis. Die Suite ist sofort verfügbar.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 850.000 11.184,21 €/m²

Penthouse-Maisontte in ruhiger Zentrumslage

Wohnung in 6365 Kirchberg in Tirol

Diese ca. 111 m2 große Dachgeschoss-Maisonette liegt in ruhiger Lage neben der Ache in Kirchberg in Tirol. Das Zentrum von Kirchberg ist in nur 3 Fußminuten erreichbar und die Felckalmbahn in 2 Autominuten. Somit die ideale Lage in Kirchberg. Das Apartment besteht im Untergeschoss aus einem großen hellen Eingangsbereich, einem Wirtschaftsraum, Gäste-WC und weitere befinden sich dort beide Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer sowie einem Ausgang auf den Balkon. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss. Dort befindet sich der große und lichtdurchflutete Wohnsalon mit Blick auf den Sichtdachstuhl, einer gemütlichen Sitzecke, einem schönem Sichtkamin und dem großem Essbereich mit offener Küche und Bar. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Fernblick auf die Hohe Salve, den Gaisberg und die Silhouette von Kirchberg. Die Wohnung wurde mit schönen Eichenböden und attraktiven Badezimmern ausgestattet. Die Kombination zwischen modern und rustikal wurde bei dieser Wohnung sehr gut umgesetzt, dieses Gefühl verspüren Sie schon beim Eintreten in das Apartment. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und wird zu einem äußerst angemessenen Preis verkauft.
Fläche m² 111
Zimmer 3
Kauf € 880.000 7.927,93 €/m²

Zentral und günstig gelegen

Durch die direkte Lage an der B 170 Brixentalstraße sowie an der B 161 Pass Thurn Straße ist Kitzbühel gut erschlossen und am Bahnhof verkehren zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge. Die wirtschaftliche Struktur ist hauptsächlich durch den Dienstleistungsbereich und die Touristikbranche geprägt. Auch einige Betriebe des Bauwesens und der Holzindustrie haben hier ihren Sitz. Eine Wohnung in Kitzbühel ist für Familien ideal, denn vom Kindergarten über die allgemein- und berufsbildenden Schulen bis hin zur Handelsschule verfügt Kitzbühel über vielfältige Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung, die in der Regel nicht weit von der eigenen Wohnungen liegen.

Einkaufsvergnügen und Freizeitspaß

Niedergelassene Ärzte sowie das Gesundheitszentrum sind in Kitzbühel kompetente Ansprechpartner in allen Gesundheitsfragen. Traditionell geführte Fachgeschäfte bieten in der City ihre Waren an und auf dem wöchentlichen Bauernmarkt in der Hinterstadt sind frische, regionale Produkte erhältlich. Das Shoppingcenter EKZ Kitzbühel Süd bietet alle Waren des täglichen Bedarfs unter einem Dach.

Kitzbühel ist ein bekannter und beliebter Wintersportort und bietet in der kalten Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten, die weiße Pracht zu genießen. Rund ums Jahr sorgen Tennis- und Golfplätze und das Schwimmbad für Abwechslung. Im Sommer ist der Schwarzsee ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Baden und Wandern und verschiedene Vereine laden zum Mitmachen ein. Kulturinteressierte erfahren im Museum Kitzbühel Interessantes über die Geschichte der Stadt. Eine Wohnung in Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten: Ob eine Dachgeschosswohnung mit unverbautem Blick auf die Kitzbüheler Alpen, eine Gartenwohnung im Grünen oder eine Wohnung im Zentrum der Stadt.