Wohnung in Hatzendorf

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Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Wohnung in 8361 Fehring

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 147 m² und einem zusätzlichen Bereich für ein Büro o.ä. mit ca. 50 m² Nutzfläche Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines im Jahre 1998 errichteten und im Jahre 2009 in den jetzigen Zustand gebrachten Wohnhauses, in dem sich insgesamt nur 2 Wohneinheiten befinden. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf einer Wohnfläche von 147 m², wo eine Küche mit einem offenen Wohn- und Essbereich, ein Büro, drei Schlafzimmer und diverse Nebenräume untergebracht sind. Die Wohnung ist hell und freundlich, modern ausgestattet und verfügt über eine Wand- und Fußbodenheizung. Das besondere Highlight aber ist die 80 m² große, teils überdachte (ca. 30 m²) Dachterrasse. Darüber hinaus ist die Wohnung direkt (interne Stiege) mit dem Erdgeschoß verbunden, wo Sie auf ca. 50 m² Platz für ein Büro o.ä. vorfinden. Dieser Bereich verfügt über zwei getrennte Eingänge sowie eine eigene Zufahrt. Somit können Sie hier ungestört Ihrer beruflichen Tätigkeit nachgehen. Des weiteren werden sämtliche Kosten wie Strom, Heizung, Kanal, Müll usw. direkt mit den Eigentümern verrechnet. Ein ca. 400 m² großes Grundstück, der 140 m² große Dachboden, zwei Zufahrten, 4 Garagenplätze (davon 2 offen), etliche Freiparkplätze, eine Solaranlage mit einem 1.000 l Speicher und ein Hausbrunnen runden dieses attraktive Angebot noch ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl bzw. fester Brennstoffe.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Kauf € 245.000 1.666,67 €/m²