Wohnung in Hengsberg

3 Wohnungen

3 Wohnungsangebote sind derzeit in Hengsberg, Leibnitz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Hengsberg, Leibnitz in 33% Angebote an Wohnungen zur Miete und 67% an Wohnungen zum Kauf.

RUHIGER UND SONNIGER WOHNTRAUM MIT AUSSICHT

Wohnung in 8411 Hengsberg

MODERN - HOCHWERTIG UND ELEGANT besticht dieses Penthouse mit einem herrlichen Blick in die Region. Hier im sonnigen Süden von Graz steht das neuerbaute Haus am Südwesthang an einer wenig befahrenen Zubringerstraße. Der moderne Grundriss zeigt einen sehr großen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Südwestterrasse. Hier werden Sie viele gemütliche Stunden verbringen und die Aussicht und Ruhe genießen. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert. Durch die Erdwärmepumpe sind die Heizkosten sehr gering und die Steuerung der Heizung vollautomatisch. Die anderen drei Wohneinheiten werden von der Familie, die das Objekt geplant und erbaut hat bewohnt. Eine Mitnutzung der Gartenflächen kann noch separat abgesprochen werden. Genussvoll wohnen und leben im steirischen Hügelland um Wildon - ergreifen Sie diese perfekte Chance! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 4985522 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! IHR IMMOBILIENMAKLER Leitner Peter Schulen: Einen Kindergarten und eine Volksschule gibt es direkt im Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden und natürlich im Großraum Graz. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Produkte des täglichen Bedarfs können Sie bei den umliegenden Direktvermarktern kaufen. Geschäfte und Supermärkte gibt es in St. Nikolai i. S. oder in Preding, Wildon und Leibnitz oder Graz. Öffentlicher Verkehr: Dank der Schnellbahnlinie S6 mit der Haltestelle am Bahnhof Hengsberg sind Sie in 20 Minuten am Grazer Hauptbahnhof. Drei Zwischenstops in Werndorf, Puntigam und Don-Bosco ermöglichen den Umstieg zu den Grazer Verkehrsbetrieben. Die Busline 602 hat eine Haltestelle im Ortskern und verbindet Wildon und Leibnitz.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 245.000 3.062,50 €/m²

Mietwohnung in einem altehrwürdigen Gebäude

Wohnung in 8411 Hengsberg

Durch den Garten führt eine Stiege in den Eingangsbereich, dieser geht fließend in den Wohn-Ess-Bereich mit 47,50 m² inklusive Küchenblock über. Über den Gang erreicht man die beiden Zimmer mit 14,80 m² und 17,10 m², anschließend das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und einem separaten WC. Das größte Zimmer befindet sich am Ende des Ganges. Die Zimmer sind mit neuen, rustikalen Holzböden, die anderen Räumlichkeiten mit Fliesenböden ausgestattet. Die komplette Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung, die durch eine Hackschnitzelanlage bestückt wird, beheizt. Der große Garten, der sich unmittelbar vor dem Wohnungszugang befindet, kann vom Mieter bewirtschaftet bzw. genutzt werden.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.100 7,59 €/m²

Maisonette Wohnung Hengsberg - Hanglage - Super Aussicht

Wohnung in 8411 Hengsberg

Allgemeines: Die Wohnung ist auf 3 Stockwerke aufgeteilt, verfügt dabei über 4 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer sind dabei im Obergeschoß, eines im Bereich des Einganges im Untergeschoß (Hanglage). Insgesamt stehen 89,54m² zur Verfügung, davon ein Kellerersatzraum, 2 Balkone, eine Terasse und 54m² Garten. Außerdem ein überdachter PKW Abstellplatz. Die Wohnung verfügt über 2 vollwertige Bäder (Untergeschoß Duschkabine, Waschtisch & Waschmaschine, im Obergeschoß Badewanne mit Waschtisch). Ans Wohnzimmer angeschlossen als abgegrenzter Raum ist die Küche - vom Wohnzimmer direkter Ausgang auf die Terasse und auf den Balkon. Im Obergeschoß ist ein Zimmer ebenfalls mit Balkon - direkt über der Terasse. Die Terasse ist mit Steinplatten ausgelegt. Ausstattung: Für die 8.000€ Ablöse verbleiben folgende Möblierungen in der Wohnung: Einbauküche samt Elektrogeräte (Geschirrspüler, neuer Herd, Kühlschrank, Mikrowelle) - Elektrogeräte außer Herd etwa 4 Jahre alt - Neuwert 6.000€ Badezimmer Untergeschoß - Neuwert 800€ Badezimmer Obergeschoß - Neuwert 900€ IKEA PAX- Schrank im Schlafzimmer Untergeschoß - Neuwert 1800€ IKEA PAX Schränke Kellerersatzraum - Neuwert 900€ Eventuell: Kinderzimmerschrank begehbar + Bett - Neuwert 1400€ Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlungsanlage, inmitten eines Fahrverbotes (nur für Anrainer). Enfernung Zentrum Hengsberg etwa 250 Meter. Kindergarten 100 Meter, Volksschule 200 Meter. Direkt von Hengsberg fährt ein Zug nach Graz (ab Hengsberg 08.31 - Graz Hbf 08.51 - also 20 Minuten Fahrzeit!). Autobahnabfahrt Wildon etwa 5 Minuten, Autobahnabfahrt Lebring etwa 5 Minuten entfernt. Leibnitz etwa 15 Minuten - Fahrzeit Graz West Verteilerkreis etwa 15-20 Minuten. Die Wohnung ist von der OEWG. Entgültige Vergabe der Wohnung obligt entsprechend deren Vorgaben der OWEG Wohnbaugesellschaft m.b.H - 8010 Graz Moserhofgasse 14 - Finanzierungsbeitrag ist ebenfalls mit der OEWG zu klären.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 547,45 6,08 €/m²