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Wohnung in Empersdorf

16 Wohnungen

16 Wohnungsangebote sind derzeit in Empersdorf, Leibnitz verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Empersdorf, Leibnitz in 0% Angebote an Wohnungen zur Miete und 100% an Wohnungen zum Kauf.

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Helle Mietwohnung in Liebensdorf zu vergeben

Wohnung in 8081 Empersdorf

Aufgrund von Familienzuwachs suchen wir einen Nachmieter/eine Nachmieterin für unsere Wohnung in Liebensdorf in der Gemeinde Empersdorf. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, großes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Sie hat außerdem einen ostseitigen Balkon und einen großen ebenerdigen Kellerersatzraum. Es befinden sich in allen Räumen elektrischen Dachkuppeln und im Wohnzimmer eine große Bakontür, wodurch die Wohnung immer sehr hell und freundlich ist. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport-Parkplatz, des weiteren stehen Freistellplätze zur Verfügung. Ein weiteres Carport kann beim Vermieter dazugemietet werden. Die Vorraummöbel, die Wohnwand und die Küche können/sollten abgelöst werden. Die Wohnung ist prinzipiell ab 01.01.2020 verfügbar, eine frühere Übergabe (eventuell ab Mitte Dezember) ist nach Absprache möglich. Der Mietpreis versteht sich inklusive Bruttomiete und aller Betriebs-, Neben-, Strom- und Heizkosten. Einmal jährlich wird der tatsächliche Verbrauch erhoben und die Differenz beglichen bzw. die Miete bei Bedarf angepasst. Die Wohnung befindet sich 15km südlich von Graz und 25km nördlich von Leibnitz. Graz, Leibnitz, Feldbach und Gleisdorf sind mit dem Auto in unter einer halben erreichbar. Die Autobahnauffahrten Laßnitzhöhe und Hausmannstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Zwei Bushaltestellen mit einer guten Anbindung sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 600
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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Liebensdorf 251/1

Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0650 47 18 159 möglich. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist auf 59,6 m² optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen Kochbereich, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Zusätzlich lädt eine Terrasse (4,7 m²) zum Verweilen ein. Weiters stehen Ihnen ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 517,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 4.545,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0650 47 18 159 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 59,6
Zimmer 2
Miete € 517
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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Liebensdorf 251/3

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter - unter der Telefonnummer 0681 104 64 461 Diese geförderte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist auf 56 m² optimal aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine Koch-/Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Zusätzlich lädt eine Balkon zum Verweilen ein. Weiters stehen Ihnen ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 489,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 4.190,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter - unter der Telefonnummer 0681 104 64 461 Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 489
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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Liebensdorf 333/2

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0660 60 08 535 möglich Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette besteht aus 84 m² (inkl. Loggia) und ist auf Erd- und Dachgeschoss optimal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn/Essbereich, separater Kochbereich, WC mit Fenster und Vorraum. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet eine 3,9 m² Terrasse mit einer zugeordneten Gartenfläche (27 m²) Platz für individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen überdachter PKW-Abstellplatz, der bereist im Mietpreis inkludiert ist. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 640,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 17.363,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist, nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0660 60 08 535 Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 640
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Maisonetten Mietwohnung mit Kaufoption

Wohnung in 8081 Empersdorf

Schöne geförederte Mietwohnung mit Kaufoption (Kauf nach 6 Monaten) 81,49 m2 mit 40 m2 Keller und 30m2 Eigengarten in sehr ruhiger Umgebung (2 Geschosse), 1 Carport Platz und 1 freier Autoabstellplatz Ablöse 8000,- Hochwertige DAN Küche mit TOP Gaggenau und Liebherr Geräten (5 Jahre alt, Neupreis € 14.000) Kompletter Kellerausbau (Raum geteilt, Fliesen, Türen, Elektroleitungen) Sichtschutz, Zaun, Schwedenofen, WC Waschtisch mit Spiegel, Bad Waschtisch mit Unterschrank und Oberschrank Bezug ab 1. Okt möglich Anzahlung bei der ÖWG ca. € 18.500 (bekommt man bei Auszug wieder zurück erstattet) Ich sende euch gerne Fotos. Besichtigung nach Telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich Keine Markler
Fläche m² 81,49
Zimmer 3
Miete € 639
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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Empersdorf 302/3

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 926 51 26 möglich. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische . Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,8 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 717,00      - Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 635,00      - Grundstückskosten in EUR: 25.250,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Tel. +43 699 926 51 26 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 76,5
Zimmer 3
Miete € 635
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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Empersdorf 302/3

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 926 51 26 möglich. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über eine Abstellnische . Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,8 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 0,00      - Kaution in EUR: 0,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:      - Monatliche Miete in EUR: 635,00      - Grundstückskosten in EUR: 25.250,00        (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Tel. +43 699 926 51 26 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 76,5
Zimmer 3
Miete € 635
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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Empersdorf Nr. 302/2

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 59 43 866 möglich. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bieten eine große Terrasse (11,7 m²) sowie Ihre ca. 100 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 480,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 18.704,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 13.324,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Tel. +43 664 59 43 866 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 52,6
Zimmer 2
Miete € 480
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PROVISIONSFREI - Empersdorf - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Wohnung in 8081 Empersdorf | Empersdorf Nr. 302/2

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43664 59 43 866 möglich. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über eine Abstellnische. Zusätzlich bieten eine große Terrasse (11,7 m²) sowie Ihre ca. 100 m² große zugeordnete Gartenfläche viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 480,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 18.704,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 13.324,00 Euro. Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist - nach Terminvereinbarung - mit dem derzeitigen Mieter unter der Tel. +43 664 59 43 866 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 52,6
Zimmer 2
Miete € 480
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geförderte Maisonette in Empersdorf

Wohnung in 8081 Empersdorf | Liebensdorf 364

Wir können Ihnen eine nette Wohnung über zwei Wohnebenen mit Balkon und vorgelagertem Garten anbieten. Der moderne Grundriss mit einrichtungsfreundlichen Räumen zeichnet diese Immobilie aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Wärmeversorgung: Gaszentralheizung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Balkon, Gartenanteil, Abstellplatz, Kellerabteil, Vorraum, 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 16826,70 Teilzahlung möglich!
Fläche m² 88,91
Zimmer 4
Miete € 657,62