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Wohnung in Unterpremstätten-Zettling

18 Wohnungen

18 Wohnungsangebote sind derzeit in Unterpremstätten-Zettling, Graz-Umgebung verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Unterpremstätten-Zettling, Graz-Umgebung in 89% Angebote an Wohnungen zur Miete und 11% an Wohnungen zum Kauf.

Provisionsfreies exklusives Nagelstudio (auch als Büro nutzbar)

Wohnung in 8141 Premstätten | Bierbaum 44

Es handelt sich hier bei um ein vollständig eingerichtetes Nagel- bzw. Fußpflegestudio, welches auf Wunsch vollständig eingerichtet (siehe Fotos) übernommen werden kann. Das Nagelstudio kann ohne Umbauten auch in ein Büro umgewandelt werden.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 540

Top Anlegerwohnung mit Seezugang PROVISIONSFREI

Wohnung in 8401 Unterpremstätten

Im Süden von Graz entsteht ein einzigartiges exklusives Anlegerprojekt welches sich durch hohe Renditen und beste Vermietbarkeit auszeichnet. Objektbeschreibung Die Wohungen sind funktional und praktisch als 2 Zimmer Wohnungen aufgeteilt und bieten durch ihre exklusive Lage absolute Wohlfühlatmosphäre. Vom Schlafzimmer als auch vom Wohnessbereich hat man einen Zugang auf den Balkon bzw. die Terrasse und den Gartenanteil und kann aufgrund der südlichen Ausrichtung die Sonne in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht realsieren Sie Ihren Anleger-Traum und schicken Sie eine Anfrage oder vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen Beratungstermin, damit wir Ihnen die Vorzüge des Anlegerkonzeptes näher bringen können Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 52,44
Zimmer 2
Kauf € 142.200

Gartenwohnung für Tierliebhaber! - 3 Zi / 68m² Wohnfläche und über 50m² Außenflächen mit ZAUN

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Hauptstraße 78

+++ PROVISIONSFREIER Kauf direkt vom Bauträger +++ +++ Attraktive Raumaufteilung / hochwertige Ausstattung +++ +++ Übergabe bereits im AUGUST 2018 +++ Unweit der Stadt Graz, bietet dieser Massiv-Neubau in der Marktgemeinde Premstätten, tolle Wohnqualität in den modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Süd-West-Ausrichtung der Wohnanlage garantiert ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Gleichzeitig fungiert der Baukörper dadurch als Schallschutz gegen möglichen Lärm von der Straße auf der Ostseite. Vorteile für Anleger: günstiger Kaufpreis trotz Stadtnähe // Provisionsfrei - Kaufnebenkosten reduziert // an Singles und Paare vermietbar - gute Auslastung // Verkauf inkl. komplettem Servicepaket möglich (Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso,...)  Die 68m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, teilt sich in zwei Schlafzimmer, einer sehr groß und offen gestalteten Wohnküche, Vorraum und Bad, Das WC ist räumlich vom Bad getrennt. Außerdem bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, welche mittels Ferngasanschluss befeuert wird. Über Wohnbereich und Schlafzimmer, gelangt man auf die 22m² große Terrasse mit Ausrichtung nach Süden, mit angrenzendem Eigengarten-Anteil (29m²). Zusätzlichen Stauraum liefert das dazugehörige Kellerabteil. *moderne Ausstattung in sehr guter Qualität* Nur 6 Kilometer südlich der Landeshauptstadt ist man nahe der Metropole, trotzdem bietet Premstätten eine wunderbare Naturlandschaft. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Schwarzlsee, sorgt für ein breites Freizeitangebot. Die innerhalb von 100m befindliche Bushaltestelle sichert die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Infrastruktur: Nahversorger: Penny (300m), Konditorei (800m), Billa (1,1km) Schulen/Kinderbetreuung: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1km), Kindergarten und Kinderkrippe (1,6km) Gesundheit: Apotheke (230m), Hausarzt (600m) Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Preis für Eigennutzer. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 175.815 ,- Sollten Sie Unterstützung hinsichtlich der Finanzierung benötigen, bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, Top-Konditionen über unsere Finanzierungs-PARTNER zu ergattern! Ein Freiparkplatz ist um € 4.500,- (€ 4.095,-- für Anleger), bzw. ein Carport-Stellplatz um € 8.000,-- (€ 7.280,-- für Anleger) zu erwerben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Perfekte STARTER-Wohnung: 2 Zi mit 47m² Wohnfläche - 24m² Terrasse // inkl. FINANZIERUNGS-Angebot

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Hauptstraße 78

*HOCHWERTIGE UND BESTÄNDIGE BAUWEISE* *PRAKTISCHER GRUNDRISS* *SEHR LUKRATIV FÜR ANLEGER* Unweit der Stadt Graz, bietet dieser Massiv-Neubau in der Marktgemeinde Premstätten, tolle Wohnqualität in den modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Süd-West-Ausrichtung der Wohnanlage garantiert ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Gleichzeitig fungiert der Baukörper dadurch als Schallschutz gegen möglichen Lärm von der Straße auf der Ostseite. Vorteile für den Anleger: günstiger Kaufpreis trotz Stadtnähe // Provisionsfrei - Kaufnebenkosten reduziert // an Singles und Paare vermietbar - gute Auslastung // Verkauf inkl. komplettem Servicepaket möglich (Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso,...)  Die 47m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, besteht aus einem Schlafzimmer, einer sehr großzügig und offen gestalteten Wohnküche, Vorraum und Bad/WC, sowie einem Abstellraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Über Wohnbereich und Schlafzimmer, gelangt man auf die überaus große Terrasse (24m²) mit unverbautem Blick, von der aus sich die Nachmittags- und Abendsonne bestens genießen lässt. Zusätzlichen Stauraum liefert das dazugehörige Kellerabteil. *moderne Ausstattung in sehr guter Qualität* Optional können Carport- oder Freiparkplätze dazu erworben werden. Nur 6 Kilometer südlich der Landeshauptstadt ist man nahe der Metropole, trotzdem bietet Premstätten eine wunderbare Naturlandschaft. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Schwarzlsee, sorgt für ein breites Freizeitangebot. Die innerhalb von 100m befindliche Bushaltestelle sichert die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Infrastruktur: Nahversorger: Penny (300m), Konditorei (800m), Billa (1,1km) Schulen/Kinderbetreuung: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1km), Kindergarten und Kinderkrippe (1,6km) Gesundheit: Apotheke (230m), Hausarzt (600m) Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Bruttopreis für Eigennutzer. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 122.187 ,- Sollten Sie Unterstützung hinsichtlich der Finanzierung benötigen, bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, Top-Konditionen über unsere Finanzierungs-PARTNER zu ergattern! Parkflächen: Carport um € 8.000,-- für Eigennutzer bzw. € 7.280,-- für Anleger // Parkplatz um € 4.500,-- für Eigennutzer bzw. € 4.095,-- für Anleger Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 138.000

Letzte Wohnung mit großer SW-Terrasse - FAMILIENTRAUM: 4-Zi Whg / 84 m² / 77m² Terrasse

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Hauptstraße 78

+++ Süd- u. Westausrichtung - helle Wohnräume +++ +++ bezugsfertig bereits ab AUGUST 2018 +++ +++ attraktive Wohnraumaufteilung - für FAMILIEN konzipiert +++ Nur 6 Kilometer südlich der Stadt Graz, bietet dieser Massiv-Neubau in der Marktgemeinde Premstätten, tolle Wohnqualität in den modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Süd-West-Ausrichtung der Wohnanlage garantiert ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Gleichzeitig fungiert der Baukörper dadurch als Schallschutz gegen möglichen Lärm von der Straße auf der Ostseite. Die 84m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Über den praktischen Vorraum mit extra Abstellraum, gelangen Sie in die exklusiv ausgestatteten Wohnräume. Diese gliedern sich in 3 Schlafzimmer und einer hellen und offen gestalteten Wohnküche. Des Weiteren steht ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, sowie ein weiteres, räumlich getrenntes WC zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch das mit Lift erreichbare Kellerabteil. Weiteren Platz in dieser ohnehin komfortabel und großzügig geschnittenen Wohnung, erhalten Sie durch die 77m² große Terrasse mit unverbautem Blick und Ausrichtung nach Süden und Westen - garantiert ein Hingucker! Für die "Kleinen" stehen außerdem noch großzügige Kinderspielflächen, direkt auf dem Gelände des Wohnhauses zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: Parkettfußboden Eiche matt Sanitärbereiche in Feinsteinzeug glasiert im Format 30x60cm (VILLEROY & BOCH) Hochwertige Doppel-Waschtische und Armaturen im Badezimmer (LAUFEN) 3-fach verglaste Fensterflächen mit außenliegender Beschattung inkl. elektr. Ansteuerung Terrasse mit keramischem Plattenbelag 60x60cm Dusche mit Trennwand als Echtglaselement ausgeführt Sprossenheizkörper Premstätten bietet eine wunderbare Naturlandschaft mit ausreichend Freizeitangebot. Außerdem liegt der Schwarzlsee nur wenige Fahrminuten entfernt. Die innerhalb von 100m befindliche Bushaltestelle sichert die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.  Weitere Infrastruktur: Nahversorger: Penny (300m), Konditorei (800m), Billa (1,1km) Schulen/Kinderbetreuung: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1km), Kindergarten und Kinderkrippe (1,6km) Gesundheit: Apotheke (230m), Hausarzt (600m) Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Bruttobetrag für Eigennutzer. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 271.552 ,- Optional können Carport- oder Freiparkplätze dazu erworben werden. Ein Freiparkplatz ist um € 4.500,- (€ 4.095,-- für Anleger), bzw. ein Carport-Stellplatz um € 8.000,-- (€ 7.280,-- für Anleger) zu erwerben. Sollten Sie Unterstützung hinsichtlich der Finanzierung benötigen, bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, Top-Konditionen über unsere Finanzierungs-PARTNER zu ergattern! Für Anleger werden die Wohnungen mit einem kompletten Servicepaket angeboten. Darin inkludiert sind u.a. Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso, etc. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!   *Fotos vom inneren der Wohnung beziehen sich auf kürzlich fertig gestellte Projekte des selben Bauträgers
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 299.900

PROVISIONSFREI und in wenigen Wochen zum Einzug bereit! - 3 Zimmer / 68m² Wohnfläche / 42m² SW-Terrasse

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Hauptstraße 78

***bezugsfertig ab AUGUST 2018*** ***qualitativ hochwertig ausgestattet*** ***Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger*** Nur 6 Kilometer südlich der Stadt Graz, bietet dieser Massiv-Neubau in der Marktgemeinde Premstätten, tolle Wohnqualität in den modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Süd-West-Ausrichtung der Wohnanlage garantiert ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Gleichzeitig fungiert der Baukörper dadurch als Schallschutz gegen möglichen Lärm von der Straße auf der Ostseite. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 68m². Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer und eine großzügig und offen gestaltete Wohnküche. Die großen Fensterflächen, in Verbindung mit der Süd-West-Ausrichtung garantieren ein lichtdurchflutetes und angenehmes Raumklima. Des Weiteren gibt es einen Vorraum, sowie einen sehr praktischen Abstellraum und ein separates WC. Badezimmer: Dusche mit Trennwand aus Echtglas; Boden und Wände verfliest mit glasiertem Steinzeug in modernem Format 30x60cm; Warmwasseraufbereitung zentral, sodass ein Boiler entfällt. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch das mittels Lift erreichbare Kellerabteil. Ein weiteres HIGHLIGHT liefert die 42m² große SÜD-WEST-Terrasse mit unverbautem Fernblick. Genügend Platz um mit Familie und Freunden die Sommerabende zu genießen, oder den verdienten Feierabend bei Sonnenuntergang ordentlich ausklingen zu lassen. Außerdem steht noch eine Kinderspielfläche zur Verfügung, welche direkt an das Wohnhaus angrenzt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkettboden Eiche matt 3-fach verglaste Fensterflächen mit außenliegender Beschattung Sanitärbereiche in Feinsteinzeug glasiert im Format 30x60cm (VILLEROY & BOCH) günstige Betriebskosten Vorteile für den Anleger: günstiger Kaufpreis trotz Stadtnähe // Provisionsfrei - Kaufnebenkosten reduziert // starke Renditen möglich // Verkauf inkl. komplettem Servicepaket (Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso,...) Premstätten bietet eine wunderbare Naturlandschaft mit ausreichend Freizeitangebot. Außerdem liegt der Schwarzlsee nur wenige Fahrminuten entfernt. Die innerhalb von 100m befindliche Bushaltestelle sichert die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Infrastruktur: Nahversorger: Penny (300m), Konditorei (800m), Billa (1,1km) Schulen/Kinderbetreuung: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1km), Kindergarten und Kinderkrippe (1,6km) Gesundheit: Apotheke (230m), Hausarzt (600m) Optional können Carport- oder Freiparkplätze dazu erworben werden. Ein Freiparkplatz ist um € 4.500,- (€ 4.095,-- für Anleger), bzw. ein Carport-Stellplatz um € 8.000,-- (€ 7.280,-- für Anleger) zu erwerben. Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Bruttobetrag für Eigennutzer. Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 191.870 ,- Sollten Sie Unterstützung hinsichtlich der Finanzierung benötigen, bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, Top-Konditionen über unsere Finanzierungs-PARTNER zu ergattern! Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! * Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder ähnlicher Projekte des gleichen Bauträgers!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Nur noch eine kleine 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung! 2.OG - S-Ausrichtung, Perfekt zum Vermieten!

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Tobelbader Straße

Modern. Günstig. Perfekt geplant! / Das Projekt / Diese Wohnanlage befindet sich in Premstätten in Graz Umgebung und zeichnet sich durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Das Projekt steht für eine helle und zeitgemäße Architektur in einer charmanten Nachbarschaft und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Projekt mit 21 Wohneinheiten bietet auf drei Geschossen Platz für Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 94 m² . Im Erdgeschoss stehen neben den Terrassen auch Grünanteile zur Verfügung. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle große Südbalkone! Viele Naherholungsgebiete stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und laden zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Andererseits finden sich aber auch diejenigen wieder für die das urbane Lebensgefühl wichtig ist und die dennoch schnell das Grazer Umland erreichen möchten. / Die Infrastruktur / + Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (300 m), S-Bahnhof (1,1 km) + Nahversorger: Penny (290 m), Billa (1,1 km) + Schulen: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1 km), Kindergarten und -krippe Unterpremstätten (1,6 km) / Für Anleger /  Aufgrund des hervorragenden Preis/Leistung-Verhältnisses und der idealen Vermietbarkeit eignen sich besonders die kleinen Wohneinheiten hervorragend als Anlegerwohnung und bieten eine beachtliche Mietrendite von ca. 4,5%! Informieren Sie sich noch heute über unser komplettes Servicepaket für Anleger. / Die Highlights /  Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Balkone und Terrassen Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Barrierefrei Fertigstellung Ende 2018 / Die Wohnung / perfekt für Singles... + 2. Obergeschoss + 47 m² Wohnfläche + 13 m² Terrasse (nach Süden ausgerichtet) + 1 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Dusche) + 1 Abstellraum + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + 5 m² Kellerabteil + Carportstellplatz möglich + Parkplatz möglich / Die Preise / Der angegebene Preis ist netto (für Anleger) - Die Wohnung kostet brutto € 141.500,- (für Eigennutzer). + 1 Carportstellplatz kostet € 7.000,- brutto ( oder € 6.328,- netto für Anleger)  + 1 Parkplatz kostet € 2.000,- brutto ( oder € 1.808,- netto für Anleger) / Die Nebenkosten / + 0,0% Vermittlungsprovision ( ! PROVISIONSFREI ! ) + 1,5% Vertragserrichtung (+ 20% USt.) + 3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr / Weitere Infos / Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen Termin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 424 10 13 oder singer@fortunaimmobilien.at!
Fläche m² 47
Zimmer 2
Kauf € 126.030

Perfekt für Familien auf 4 Zimmer: sonnig, modern, hochwertig!

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Tobelbader Straße

Modern. Günstig. Perfekt geplant! / Das Projekt / Diese Wohnanlage befindet sich in Premstätten in Graz Umgebung und zeichnet sich durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Das Projekt steht für eine helle und zeitgemäße Architektur in einer charmanten Nachbarschaft und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Projekt mit 21 Wohneinheiten bietet auf drei Geschossen Platz für Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 94 m² . Im Erdgeschoss stehen neben den Terrassen auch Grünanteile zur Verfügung. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle große Südbalkone! Viele Naherholungsgebiete stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und laden zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Andererseits finden sich aber auch diejenigen wieder für die das urbane Lebensgefühl wichtig ist und die dennoch schnell das Grazer Umland erreichen möchten. / Die Infrastruktur / + Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (300 m), S-Bahnhof (1,1 km) + Nahversorger: Penny (290 m), Billa (1,1 km) + Schulen: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1 km), Kindergarten und -krippe Unterpremstätten (1,6 km) / Für Anleger /  Aufgrund des hervorragenden Preis/Leistung-Verhältnisses und der idealen Vermietbarkeit eignen sich besonders die kleinen Wohneinheiten hervorragend als Anlegerwohnung und bieten eine beachtliche Mietrendite von ca. 4,5%! Informieren Sie sich noch heute über unser komplettes Servicepaket für Anleger. / Die Highlights /  Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Balkone und Terrassen Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Barrierefrei Fertigstellung Ende 2018 / Die Wohnung / perfekt für Familien... + 1. Obergeschoss + 94 m² Wohnfläche + 45 m² Terrasse (nach Süden ausgerichtet) + 3 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Badewanne) + 1 Abstellraum + 1 WC + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + 8 m² Kellerabteil + Carportstellplatz möglich + Parkplatz möglich / Die Preise / Der angegebene Preis ist brutto (für Eigennutzer) - Die Wohnung kostet brutto € 247.131,- (für Anleger). + 1 Carportstellplatz kostet € 7.000,- brutto ( oder € 6.328,- netto für Anleger)  + 1 Parkplatz kostet € 2.000,- brutto ( oder € 1.808,- netto für Anleger) / Die Nebenkosten / + 0,0% Vermittlungsprovision ( ! PROVISIONSFREI ! ) + 1,5% Vertragserrichtung (+ 20% USt.) + 3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr / Weitere Infos / Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen Termin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 424 10 13 oder singer@fortunaimmobilien.at!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 278.000

Ideale Eigentumswohnung mit heller SÜD-Ausrichtung + | provisionsfrei !

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Tobelbader Straße

Modern. Günstig. Perfekt geplant! / Das Projekt / Diese Wohnanlage befindet sich in Premstätten in Graz Umgebung und zeichnet sich durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Das Projekt steht für eine helle und zeitgemäße Architektur in einer charmanten Nachbarschaft und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Projekt mit 21 Wohneinheiten bietet auf drei Geschossen Platz für Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 94 m² . Im Erdgeschoss stehen neben den Terrassen auch Grünanteile zur Verfügung. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle große Südbalkone! Viele Naherholungsgebiete stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und laden zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Andererseits finden sich aber auch diejenigen wieder für die das urbane Lebensgefühl wichtig ist und die dennoch schnell das Grazer Umland erreichen möchten. / Die Infrastruktur / + Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (300 m), S-Bahnhof (1,1 km) + Nahversorger: Penny (290 m), Billa (1,1 km) + Schulen: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1 km), Kindergarten und -krippe Unterpremstätten (1,6 km) / Für Anleger /  Aufgrund des hervorragenden Preis/Leistung-Verhältnisses und der idealen Vermietbarkeit eignen sich besonders die kleinen Wohneinheiten hervorragend als Anlegerwohnung und bieten eine beachtliche Mietrendite von ca. 4,5%! Informieren Sie sich noch heute über unser komplettes Servicepaket für Anleger. / Die Highlights /  Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Balkone und Terrassen Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Barrierefrei Fertigstellung Ende 2018 / Die Wohnung / die Sie schon immer haben wollten... + 1. Obergeschoss + 86 m² Wohnfläche + 25 m² Balkon (nach Süden ausgerichtet) + 3 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Dusche & Badewanne) + 1 getrenntes WC + 1 Abstellraum + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + 8 m² Kellerabteil + Carportstellplatz möglich + Parkplatz möglich / Die Preise / Der angegebene Preis ist brutto (für Endverbraucher) - Die Wohnung kostet netto € 221.506,- (für Anleger). + 1 Carportstellplatz kostet € 7.000,- brutto ( oder € 6.328,- netto für Anleger)  + 1 Parkplatz kostet € 2.000,- brutto ( oder € 1.808,- netto für Anleger) / Die Nebenkosten / + 0,0% Vermittlungsprovision ( ! PROVISIONSFREI ! ) + 1,5% Vertragserrichtung (+ 20% USt.) + 3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr / Weitere Infos / Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 424 10 13 oder singer@fortunaimmobilien.at!
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 249.500

MODERN WOHNEN IN PREMSTÄTTEN GRAZ-UMGEBUNG

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Tobelbader Straße

Modern. Günstig. Perfekt geplant! / Das Projekt / Diese Wohnanlage befindet sich in Premstätten in Graz Umgebung und zeichnet sich durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Das Projekt steht für eine helle und zeitgemäße Architektur in einer charmanten Nachbarschaft und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Projekt mit 21 Wohneinheiten bietet auf drei Geschossen Platz für Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 94 m² . Im Erdgeschoss stehen neben den Terrassen auch Grünanteile zur Verfügung. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle große Südbalkone! Viele Naherholungsgebiete stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und laden zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Andererseits finden sich aber auch diejenigen wieder für die das urbane Lebensgefühl wichtig ist und die dennoch schnell das Grazer Umland erreichen möchten. / Die Infrastruktur / + Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (300 m), S-Bahnhof (1,1 km) + Nahversorger: Penny (290 m), Billa (1,1 km) + Schulen: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1 km), Kindergarten und -krippe Unterpremstätten (1,6 km) / Für Anleger /  Aufgrund des hervorragenden Preis/Leistung-Verhältnisses und der idealen Vermietbarkeit eignen sich besonders die kleinen Wohneinheiten hervorragend als Anlegerwohnung und bieten eine beachtliche Mietrendite von ca. 4,5%! Informieren Sie sich noch heute über unser komplettes Servicepaket für Anleger. / Die Highlights /  Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Balkone und Terrassen Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Barrierefrei Fertigstellung Ende 2018 / Die Wohnung / perfekt zum Vermieten... + 1. Obergeschoss + 88 m² Wohnfläche + 29 m² Terrasse (nach Süden ausgerichtet) + 2 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Dusche & Badewanne) + 1 WC + 1 Abstellraum + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + 8 m² Kellerabteil + Carportstellplatz möglich + Parkplatz möglich / Die Preise / Der angegebene Preis ist netto (für Anleger) - Die Wohnung kostet brutto € 252.900,- (für Eigennutzer). + 1 Carportstellplatz kostet € 7.000,- brutto ( oder € 6.328,- netto für Anleger)  + 1 Parkplatz kostet € 2.000,- brutto ( oder € 1.808,- netto für Anleger) / Die Nebenkosten / + 0,0% Vermittlungsprovision ( ! PROVISIONSFREI ! ) + 1,5% Vertragserrichtung (+ 20% USt.) + 3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr / Weitere Infos / Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen Termin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 424 10 13 oder singer@fortunaimmobilien.at!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 252.900